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R$ 550.000

156 m² tot.3 quartos7 ban.

Avenida Mendes da Rocha 38

Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo

Imóvel com excelente potencial de renda em uma das principais vias da Zona Norte de São Paulo, ideal para quem busca retorno com locações residenciais e comerciais. O imóvel reúne espaços independentes que permitem diversas possibilidades de exploração, seja para locação residencial, comercial ou uso misto. Características do imóvel. Parte residencial: 03 dormitórios, sendo 02 suítes; Sala ampla; Cozinha; Lavanderia; 03 banheiros. Área comercial: Salão localizado no corredor, com 02 banheiros; Salão comercial na frente do imóvel com pavimento superior, oferecendo excelente visibilidade para diversos segmentos comerciais. Destaques. Excelente opção para investidores; Possibilidade de obter renda com locação residencial e comercial simultaneamente; Imóvel versátil para comércio, escritórios, clínicas, depósitos, prestação de serviços ou moradia; Localização estratégica em avenida de grande circulação. Localização privilegiada. Situado nas proximidades da Avenida Mendes da Rocha, no bairro Jardim Brasil (Zona Norte), o imóvel está cercado por ampla infraestrutura urbana, com fácil acesso às principais vias da região. A área conta com escolas, unidades de saúde, praças, comércios variados e transporte público, além de estar próxima a locais como Shop In Box, ubs Jaçanã, Escola Eurípedes de Castro, Escola Prof. Luiz Amaral Wagner, Escola Municipal Maria Helena Faria Lima e Praça Arlindo Luz. Ideal para: Investidores que procuram imóvel para geração de renda; Locação residencial e comercial; Escritórios, clínicas, lojas, depósitos ou centros de serviços; Empreendedores que desejam morar e trabalhar no mesmo endereço. Excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização e geração de renda. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! - 17/07/2026

Destaque

R$ 740.956

150 m² tot.3 quartos2 ban.

AVENIDA JÚLIO BUONO, 1156

Vila Gustavo, São Paulo

Oportunidade única! Amplo imóvel comercial localizado em uma região estratégica, com uma casa espaçosa na parte inferior, já alugada e garantindo uma renda extra mensal. Com 3 quartos, 1 sala, 2 banheiros e 150, 00 m2 de área, este imóvel possui um potencial incrível para quem busca investir e expandir os negócios. Além disso, possibilita uma excelente rentabilidade com o aluguel da casa. Sua localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e transportes públicos, torna este imóvel ideal para quem deseja empreender e ter um retorno financeiro garantido. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel incrível. Invista no seu futuro e garanta um investimento seguro e lucrativo. Aguardamos o seu contato! 17/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 1.800.000

384 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Júlio Buono, 504

Tucuruvi, São Paulo

Prédio comercial com uma casa de 100m² no piso superior e um salão no piso principal de 80m² localizada no coração da Vila Gustavo, São Paulo. Com uma área total de 384, 45 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e bem estruturado para o seu negócio. A casa conta com 3 dormitórios amplos, 1 banheiro e 3 vagas de garagem, cozinha, edícula, sacada, sala de jantar e sala de tv, que oferecem um ambiente acolhedor e funcional. Garantindo praticidade para você e seus clientes. O salão esta localizado no piso térreo, em frente para a avenida Júlio Buono, com ponto de ônibus na porta. Atualmente esta locada para uma oficina mecânica e conta com um banheiro e uma copa. Nos fundos este ainda uma casa com um quarto, sala, cozinha e banheiro. Com acesso individualizado. A propriedade é perfeita para quem deseja investir em um local estratégico, próximo a diversas opções de comércio e serviços. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público e proximidade de escolas, mercados e outras comodidades. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio! Entre em contato e agende uma visita para descobrir tudo o que esta casa comercial tem a oferecer. Obs.: imóvel com documentação pendente de inventário e existe pendencia de iptu ano referencia 2024 e 2025. Proprietária aceita permuta do imóvel de menor valor (até R$500. 000, 00).

R$ 1.800.000

384 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Júlio Buono 504

Tucuruvi, São Paulo

Prédio comercial com uma casa de 100m² no piso superior e um salão no piso principal de 80m² localizada no coração da Vila Gustavo, São Paulo. Com uma área total de 384, 45 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e bem estruturado para o seu negócio. A casa conta com 3 dormitórios amplos, 1 banheiro e 3 vagas de garagem, cozinha, edícula, sacada, sala de jantar e sala de tv, que oferecem um ambiente acolhedor e funcional. Garantindo praticidade para você e seus clientes. O salão esta localizado no piso térreo, em frente para a avenida Júlio Buono, com ponto de ônibus na porta. Atualmente esta locada para uma oficina mecânica e conta com um banheiro e uma copa. Nos fundos este ainda uma casa com um quarto, sala, cozinha e banheiro. Com acesso individualizado. A propriedade é perfeita para quem deseja investir em um local estratégico, próximo a diversas opções de comércio e serviços. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público e proximidade de escolas, mercados e outras comodidades. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio! Entre em contato e agende uma visita para descobrir tudo o que esta casa comercial tem a oferecer. Obs.: imóvel com documentação pendente de inventário e existe pendencia de iptu ano referencia 2024 e 2025. Proprietária aceita permuta do imóvel de menor valor (até R$500. 000, 00).