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11 Comerciais perto de centro telefonico ipiranga rua xavier curado 473 à venda na Vila Monumento, São Paulo

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dbf745aca3c9973a4841cfcc4a12b25f48abb6fd · Prédio Residencial à venda, Vila Monumento, São Paulo - PR0035.
Comercial · 900m² · 12 Vagas · Prédio Comercial Monousuário - Ipiranga | 900 m² Construídos | 12 Vagas Livres | Locação R$ 45.000

R$ 9.500.000

900 m² tot.12 vagas

Gonçalo Pedrosa, 115

Vila Monumento, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário - Ipiranga | 900 m² Construídos | 12 Vagas Livres| Perfil de ocupação. Indicado para empresas, clínicas, operações administrativas ou institucionais que demandam edifício exclusivo, controle total da operação e identidade corporativa própria. Valores. Locação: R$ 45. 000, 00. iptu: R$ 1. 384, 89. Prédio comercial monousuário, novo, nunca ocupado. Aproximadamente 900 m² de área construída. Subsolo com estacionamento e vagas livres. Implantação vertical com pavimentos bem definidos. Fosso preparado para instalação de elevador panorâmico. Configuração interna. Subsolo. 12 vagas de garagem demarcadas e livres. Pavimento inferior (acima do nível da rua) Salão aberto com aproximadamente 200 m² 1 banheiro com acessibilidade. Pavimento superior (corpo principal) 6 salas com aproximadamente 12 m² cada. sendo 1 sala com banheiro privativo. 2 banheiros, sendo 1 pcd. Copa. Área de lounge / recepção. Vazio central para iluminação natural. Anexo nos fundos. Pavimento inferior. 2 salas, sendo 1 com banheiro privativo. Copa. Pavimento superior. 3 salas. 1 banheiro. Infraestrutura e acabamentos. Piso em porcelanato. Teto em gesso com luminárias embutidas. Escadaria em granito. Persianas instaladas. Sistema de alarme. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Iluminação natural por claraboia. Prédio 100% novo. Acessibilidade. Banheiros pcd e circulação preparada. Projeto com previsão de elevador panorâmico. Imóvel localizado na Vila Monumento, bairro do Ipiranga, com acesso direto à Avenida do Estado e conexões rápidas com a Avenida Ricardo Jafet e eixos que ligam o Centro à Zona Sul de São Paulo. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

a1436f2748b60d9844bb3037a26a5077.jpg · Galpao

R$ 2.230.000

2 ban.6 vagas

Rua Tabor, 612

Vila Monumento, São Paulo

Sobre o imóvel. Galpão Comercial dom 500m² de terreno e 650m² de área útil em Vila Monumento. Ideal para investidores, documentação 100 %. Galpão industrial totalmente reformado em 2015 (Telhado, piso, banheiros, elétrica e hidráulica, alvenaria em geral). Conta com 10 m de frente e 50 m de fundos. Estacionamento para vários carros, possuindo também salas, banheiros, escritório, copa, acesso para deficientes, entrada para caminhões, estacionamento para visitantes, gás Encanado, muro e grade. O imóvel está alugado para empresa de 1a linha ( material de construção), garantia imobiliária, até 01/2021, com possibilidade de renovação, rentabilidade de 0, 60 % ao mês, mais A valorização do imóvel. Taxa anualizada efetiva de 7, 44 % ao ano, nenhuma aplicação de renda fixa rentabiliza nesse valor. Zoneamento: zeis-2

Comercial · 729m² · 24 Vagas · Prédio à venda, 24 vagas, Vila Monumento - São Paulo/SP
Comercial · 900m² · 16 Vagas · Prédio Comercial para Locação no Ipiranga, São Paulo-SP: 12 Salas, 6 Banheiros, 16 Vagas, 900m² de Á

R$ 9.499.950

900 m² tot.6 ban.16 vagas

RUA GONÇALO PEDROSA, 99

Vila Monumento, São Paulo

Prédio comercial para locação em Ipiranga a poucos metros do Museu e a 290m da Avenida Ricardo Jafet. Construção nova, com amplo salão, 12 salas, recepção, copa, 6 banheiros, extensa claraboia que permite intensa iluminação natural, piso em porcelanato, instalação para ar condicionado, poço para elevador, vaga para 16 veículos. Prédio com instalações para diversos segmentos como clínicas médicas e consultórios, estética, escolas, restaurantes, escritórios com loja e showroom, outlets, depósito etc. Ótima localização a aproximadamente 240 metros do Hospital São Camilo, 290 metros do Hospital Ipiranga, 350 metros do Parque da Independência, 600 metros do Museu do Ipiranga, próximo das avenidas Nazaré e Ricardo Jafet e as principais ruas do Ipiranga e Sacomã. O bairro oferece toda infraestrutura com acesso a restaurantes, bares, bancos, farmácias, mercados, transporte público e fácil mobilidade. 26/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

img0 · Comércio para Venda por R$14.400.000,00 com 2600m², 10 vagas, 5 banheiros e 5 salas - Vila monumento

R$ 14.400.000

2600 m² tot.1 quarto5 ban.10 vagas

Avenida Teresa Cristina 0

Vila Monumento, São Paulo

Galpão no Cambuci. Galpão localizado na Rua General Eugênio de Melo, 251 no Bairro do Cambuci região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. Do Estado vizinho de grandes distribuidoras como a Regional Sul da Coca-Cola. a, contrato até 2021. Área total: 2. 600m² Área construída: 2. 200m² Área Fabril: 1. 800m² aproximadamente, pé direito: 6, 8 metros, 2 Entradas para caminhão, Piso industrial. Trifásico. zoneamento: zm. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 280m² · 11 Vagas · Ótima Oportunidade-Casa Comercial no Ipiranga
Comercial · 350m² · 14 Quartos · 6 Vagas · Casa Comercial em Vila Monumento - São Paulo
Comercial · 1537m² · Excelente prédio comercial na Vila Monumento, com 1.023 m² a.t., 1.537 m² a.c., testada de 27m, Zone
5c1dfd8d6c9697d21f5c62cb311e282329e670bf · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 420 m² por R$ 1.670.000,00 - Vila Monumento - São Paulo/SP
471f67aae3162db12bb65f41ebdac2536962e31c · Casa com 3 dormitórios, 590 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 16.374,00/mês - Vila Mo

Mais opções de comerciais perto de centro telefonico ipiranga rua xavier curado 473 à venda próximo a Vila Monumento, São Paulo

Ipiranga

529 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.685.825

Cambuci

15 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.410.747

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Comercial · 500m² · Galpão com 500 m² para a locação / venda no bairro Ipiranga

R$ 1.500.000

500 m² tot.4 ban.

R General Lecor, 1039

Ipiranga, São Paulo

Galpão com 500 m² para a locação / venda no bairro Ipiranga. Valor da Venda: R$ 1. 500. 000, 00 (R$ 3. 000, 00/m²) Valor da Locação: R$ 10. 000, 00 (Não há margem para negociação) o valor está abaixo do valor de mercado devido a uma pequena reforma a ser feita no piso fabril do imóvel, essa reforma deverá ser feita por conta de locatário caso ele queira. Valor do iptu: R$ 1. 115, 23 (Mensal 10x) Está em busca de um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio, este galpão de 500 m² no melhor ponto do Ipiranga, é a oportunidade perfeita para você. Com um pé direito de 10 metros, o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais, além de um mezanino de 80 m² que pode ser utilizado como escritório ou área de armazenamento. O galpão fica próximo a escolas, hospitais e shopping centers, facilitando a logística e atraindo um fluxo constante de clientes. A acessibilidade é garantida, uma vez que está perto da estação do monotrilho e de outras opções de transporte público, além das principais vias de acesso da região, como Rua Juntas Provisórias e Rodovia Anchieta. Entre as comodidades inclusas, destacamos: Copa equipada: O espaço conta com uma copa ideal para pausas e refeições rápidas; 4 banheiros: Garantindo conforto e praticidade para você e seus colaboradores; Depósito: Um espaço adicional para armazenamento de materiais e produtos; Refeitório e vestiário: Perfeito para a sua equipe, aumentando a eficiência no dia a dia. Este galpão é ideal para empresas que buscam um ponto estratégico e funcional para operar. Com uma loja de 50m² na frente, você ainda pode aproveitar a visibilidade e atrair novos clientes facilmente. Muito próximo da estação Nossa Sra. Aparecida do monotrilho, ou seja, comodidade para seus colaboradores. Observação: Não possui vaga de garagem, porém você poderá estacionar carros em frente. Zoneamento: zem (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana) caracteriza-se por: Localização: Fica em áreas próximas a eixos de transporte público coletivo (como linhas de trem e metrô) e ao longo de ferrovias ou margens de rios. Uso do Solo: Permite usos tanto residenciais quanto não residenciais (comércio e serviços), estimulando a economia e melhorando a dinâmica dos bairros. Venha conhecer essa excelente oportunidade de crescimento da sua empresa no Ipiranga! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 300m² · Imóvel comercial - região privilegiada
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whatsapp-image-2026-04-08-at-16-17-351776696600160.jpeg · lindo salão comercial com 690 metros de área útil na rua Cossta Aguiar
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b0ad08c4eae940aae8f1c280d8873e98eb154051 · Salão à venda, 157 m² por R$ 1.100.000 - Ipiranga - São Paulo/SP
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0400aa35c19050323332ba1d8bc73d3c3839fe54 · Galpão no Ipiranga. espaços amplos. Ótimo local.

R$ 1.100.000

350 m² tot.4 ban.

Rua do Manifesto 1671

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial/ Industrial em Zona Mista. Com 10m de testada. - 01/06/2026

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Comercial · 739m² · Galpão para venda no Ipiranga com 739 m² de área construída, 764 m² de área de terreno, 2 banheiros

R$ 2.200.000

764 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Galpão para venda no Ipiranga com 739 m² de área construída, 764 m² de área de terreno, 2 banheiros e 6 vagas de garagem. Excelente oportunidade para empresas, indústrias e operações logísticas em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. O imóvel conta com acesso único por portas de aço com entrada para vuc, além de água, energia, esgoto, iptu e matrícula independentes do prédio. Localizado no tradicional bairro do Ipiranga, o galpão possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenidas do Estado, Ricardo Jafet, Juntas Provisórias e Rodovia Anchieta, além de estar próximo às estações Alto do Ipiranga e Sacomã do metrô. A região oferece infraestrutura completa com bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e empresas, além de pontos conhecidos como o Museu do Ipiranga. Não aceita permutas. Zon. Zc/zm. Agende sua visita. Ref 23. 178

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Foto 01 · Prédio misto com renda para venda, 1 loja, 4 studios, 199 m², Ipiranga.
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Comercial , São Paulo · Comercial com renda Prédio inteiro com 40 mil/mês
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Comercial · 698m² · Prédio comercial com alto potencial em frente ao Museu do Ipiranga

R$ 2.790.000

525 m² tot.3 ban.

R Vasconcelos Drumond, 64

Ipiranga, São Paulo

Para operações que buscam visibilidade e localização estratégica, este prédio comercial no bairro Ipiranga se destaca pela posição em frente ao Monumento do Ipiranga, em uma região com fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da zona sul. Disponível para venda e locação, o imóvel possui área útil aproximada de 698 m² e está implantado em terreno amplo, oferecendo estrutura versátil para diferentes tipos de negócio. No pavimento térreo, conta com salão comercial voltado para a rua, com múltiplas portas de enrolar que favorecem a exposição da marca e a operação simultânea de acessos. Os ambientes internos incluem áreas amplas que podem ser adaptadas, além de cozinha industrial, espaços de apoio, câmaras frias e 3 banheiros. O imóvel dispõe ainda de 7 salas distribuídas ao longo da construção, permitindo a organização de setores administrativos, estoque ou áreas operacionais. Nos fundos, há área externa e construções complementares, ampliando o potencial de uso conforme a necessidade do projeto. Atualmente, o imóvel necessita de reforma, o que representa uma oportunidade para personalização completa de acordo com o tipo de atividade. A configuração anterior comportava operações como padaria e farmácia, indicando vocação para comércio alimentício, serviços ou outras atividades de grande circulação. Localizado na Rua Vasconcelos Drumond, o imóvel está próximo à Avenida Dom Pedro I, com fácil acesso ao transporte público, comércio local e pontos de interesse do bairro, o que reforça seu potencial comercial e de valorização. A locação não inclui a parte dos fundos. Para locação, são aceitas as garantias: seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Imóvel comercial no bairro Ipiranga que não possui quartos, com estrutura ampla, 3 banheiros e diversas possibilidades de adaptação para diferentes perfis de negócio. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 275m² · Salão Comercial com 278m² com 4 banheiros para alugar e vender no bairro Ipiranga

R$ 2.400.000

390 m² tot.4 ban.

AV Doutor Ricardo Jafet, 25

Ipiranga, São Paulo

Salão Comercial com 278m² com 4 banheiros para alugar e vender no bairro Ipiranga. Com estrutura funcional para diferentes tipos de operação e excelente visibilidade em uma das principais vias da região, este salão comercial para alugar e vender no bairro Ipiranga conta com 278m² de área útil distribuídos em dois pavimentos. O imóvel possui piso em porcelanato, pé direito de 2, 90m, salão principal com acesso a área externa descoberta, segundo salão aberto com balcão, cozinha dividida em 3 ambientes, espaço adicional ideal para despensa ou câmara fria, sala nos fundos e banheiro no térreo. No pavimento superior há mais uma sala, dois banheiros e área de serviço com lavabo, oferecendo uma configuração prática para restaurantes, clínicas, lojas, escritórios ou operações que demandam ambientes bem distribuídos. O imóvel oferece boa dinâmica de circulação interna e ambientes que favorecem diferentes formatos de atendimento e operação. A divisão entre os pavimentos permite separar áreas administrativas, estoque ou atendimento ao público com mais organização. Localizado em uma avenida de grande fluxo, o espaço possui fácil acesso ao transporte público e está a aproximadamente 1 km da Estação Ipiranga da cptm, com percurso médio de cerca de 14 minutos a pé, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. A localização na Av. Dr. Ricardo Jafet coloca o imóvel em uma região estratégica do bairro Ipiranga, com acesso rápido à Av. Nazaré e Av. Dom Pedro I. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos e diversos serviços que favorecem a rotina comercial. Outro diferencial é a proximidade do Museu do Ipiranga, a cerca de 850 metros, em uma região com fluxo constante de pessoas e boa infraestrutura urbana, tornando o endereço uma opção interessante para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso em São Paulo. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial , São Paulo · Galpão 1025m2 no Ipiranga
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f29024d68fc01449fb4f23f4d4e32df7185e4400 · Casa, 180 m² - venda por R$ 1.650.000,00 ou aluguel por R$ 8.100,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
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nw6ethu2ogziyzgxndjkmdfk_md · Prédio a Venda no Ipiranga! Ótimo para investidores! Venha conferir.
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Comercial · 32m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala Comercial em Ipiranga

R$ 315.000

R$ 521 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Arcipreste Andrade, 727

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial 32m² piso em porcelanato e sacada localizada entre R. Bom Pastor e Av. Nazare, próximo ao Museu do Ipiranga. Possui 1 vaga. Procure pela ref. Wp052. Empreendimento: Neo Ipiranga. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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190088_ink2c5m1S627vt5_19008867a6840b6a046.jpg · Loja no Ipiranga, 180m², 2 Banheiros e Depósito

R$ 1.200.000

180 m² tot.2 ban.

Silva Bueno, 1845

Ipiranga, São Paulo

Loja no Ipiranga, 180m², salão na frente, 2 banheiros e outra sala aos fundos. Dispõe também, de um porão que pode ser utilizado com depósito ou outra afinidade. Está localizado no centro do bairro e possui fácil acesso a importantes vias da cidade, além de diversas opções de transporte. A rua possui alto fluxo de veículos e pedestres, e dista aproximadamente 750 m do Terminal Sacomã e 1800 m do Parque da Independência - Museu do Ipiranga. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

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1cea06c895ce8e83b62a8c2839be9911e32ab462 · Prédio, 294 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.886,79/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
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Comercial · 20m² · Conjunto Comercial a venda na Rua Silva Bueno, Ipiranga, São Paulo, SP

R$ 170.000

R$ 120 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Silva Bueno

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial com 20m² de área útil (30m² totais) à venda no Ipiranga com 1 banheiro.

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Comercial · 542m² · Prédio para venda com RENDA - Ipiranga
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