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6 Comerciais perto de paroquia nossa senhora rainha dos apostolos rua ouvidor portugal 598 com elevador à venda na Vila Monumento, São Paulo

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9763ad2c919f3586e12a6eadf5af67ae48dc1510 · Prédio, 900 m² - venda por R$ 8.500.000,00 ou aluguel por R$ 46.300,00/mês - Vila Monumento - São Pa

R$ 8.500.000

396 m² tot.6 ban.12 vagas

Rua Gonçalo Pedrosa 9999

Vila Monumento, São Paulo

Prédio Comercial Alto Padrão, Monousuário de 900m² no Ipiranga. Localizado na tradicional Rua Gonçalo Pedrosa, no bairro do Ipiranga, este edifício corporativo monousuário oferece uma infraestrutura robusta, moderna e totalmente pronta para receber a sede da sua empresa, clínicas ou operações administrativas. Destaques do Imóvel. Distribuição e Capacidade Operacional: Com 900 m² de área útil, o pavimento térreo possui um excelente salão em vão livre, ideal para layouts flexíveis ou atendimento em grande escala. O pavimento superior dispõe de mais de 10 salas privativas de tamanhos variados. Nos fundos, o imóvel ainda conta com uma edícula com salas adicionais de excelente padrão. Acabamento de Alto Padrão: Todo o prédio destaca-se pelo piso em porcelanato de primeira linha e acabamentos impecáveis em todos os ambientes. O projeto possui recepção ampla e mobiliada, além de estrutura totalmente preparada para a instalação de um elevador panorâmico. Conveniência e Estacionamento: Equipado com copa funcional, lavabos e banheiros acessíveis. Oferece capacidade excepcional de estacionamento, dispondo de 12 vagas internas cobertas e mais 16 vagas em sistema rotativo externo. Localização Estratégica. Conectividade no Ipiranga: Situado em localização de fácil acesso na região do Ipiranga, o imóvel oferece excelente conexão com importantes vias arteriais da Zona Sul e ampla oferta de serviços e comércios no entorno. Descubra o prazer de estabelecer seu negócio em um imóvel que reflete o seu estilo de vida. Agende uma visita exclusiva! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações do anúncio, isentando o intermediador de responsabilidade. - 27/07/2026

Comercial · 900m² · 16 Vagas · Prédio Comercial para Locação no Ipiranga, São Paulo-SP: 12 Salas, 6 Banheiros,

R$ 9.499.950

900 m² tot.6 ban.16 vagas

RUA GONÇALO PEDROSA, 99

Vila Monumento, São Paulo

Prédio comercial para locação em Ipiranga a poucos metros do Museu e a 290m da Avenida Ricardo Jafet. Construção nova, com amplo salão, 12 salas, recepção, copa, 6 banheiros, extensa claraboia que permite intensa iluminação natural, piso em porcelanato, instalação para ar condicionado, poço para elevador, vaga para 16 veículos. Prédio com instalações para diversos segmentos como clínicas médicas e consultórios, estética, escolas, restaurantes, escritórios com loja e showroom, outlets, depósito etc. Ótima localização a aproximadamente 240 metros do Hospital São Camilo, 290 metros do Hospital Ipiranga, 350 metros do Parque da Independência, 600 metros do Museu do Ipiranga, próximo das avenidas Nazaré e Ricardo Jafet e as principais ruas do Ipiranga e Sacomã. O bairro oferece toda infraestrutura com acesso a restaurantes, bares, bancos, farmácias, mercados, transporte público e fácil mobilidade. 25/07/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 729m² · 24 Vagas · Prédio à venda em Vila Monumento - São Paulo | Cinerama Imóveis
Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Monumento, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 260.000,00

R$ 260.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ari Cajado 158

Vila Monumento, São Paulo

Em Construção- Entrega em Setembro de 2028. R$ 260. 000, 00 o metrocasa parque independência está sendo construído em uma torre única, 04 elevadores, 17 pavimentos, 26 apartamentos por andar, 432 unidades no total. Opções de plantas: 27m² a 28m²- 01 dormitório, office, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, salão de jogos, academia, espaço gourmet, churrasqueira, praça da fogueira, lounge, espaço multiuso, piscina, espaço kids, pet place, bicicletário, delivery space, lavanderia e market. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Metrocasa. Localização: Está localizado na rua Ari Cajado 158- Vila Monumento- Zona Sul- São Paulo. Apenas 1, 3 km da Estação Santos-Imigrantes do Metrô. Parâmetros de valores, sujeitos a aprovação: 15m² a 19m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4- R$ 230 mil. 24m² a 25m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4 R$ 230 mil. 27m² a 29m²= Grupo 1- R$ 210 mil, Grupo 2- 230 mil, Grupo 3- 230 mil, Grupo 4- 260 mil. 31m² a 36m²= R$ 260 mil. Saiba em qual grupo se encaixa o empreendimento, mande sua proposta! Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Praça, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

Comercial · 900m² · Comercial para aluguel - na Vila Monumento

R$ 9.500.000

900 m² tot.

Gonçalo Pedrosa

Vila Monumento, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário - Ipiranga | 900 m² Construídos | 12 Vagas Livres| Perfil de ocupação. Indicado para empresas, clínicas, operações administrativas ou institucionais que demandam edifício exclusivo, controle total da operação e identidade corporativa própria. Valores. Locação: R$ 45. 000, 00. iptu: R$ 1. 384, 89. Prédio comercial monousuário, novo, nunca ocupado. Aproximadamente 900 m² de área construída. Subsolo com estacionamento e vagas livres. Implantação vertical com pavimentos bem definidos. Fosso preparado para instalação de elevador panorâmico. Configuração interna. Subsolo. 12 vagas de garagem demarcadas e livres. Pavimento inferior (acima do nível da rua) Salão aberto com aproximadamente 200 m² 1 banheiro com acessibilidade. Pavimento superior (corpo principal) 6 salas com aproximadamente 12 m² cada. sendo 1 sala com banheiro privativo. 2 banheiros, sendo 1 pcd. Copa. Área de lounge / recepção. Vazio central para iluminação natural. Anexo nos fundos. Pavimento inferior. 2 salas, sendo 1 com banheiro privativo. Copa. Pavimento superior. 3 salas. 1 banheiro. Infraestrutura e acabamentos. Piso em porcelanato. Teto em gesso com luminárias embutidas. Escadaria em granito. Persianas instaladas. Sistema de alarme. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Iluminação natural por claraboia. Prédio 100% novo. Acessibilidade. Banheiros pcd e circulação preparada. Projeto com previsão de elevador panorâmico. Imóvel localizado na Vila Monumento, bairro do Ipiranga, com acesso direto à Avenida do Estado e conexões rápidas com a Avenida Ricardo Jafet e eixos que ligam o Centro à Zona Sul de São Paulo.

5736f14651659ba2de76c1103eb9cebdb549ef25 · Prédio, 900 m² - venda por R$ 9.500.000,00 ou aluguel por R$ 47.600,01/mês - Ipi

R$ 9.500.000

600 m² tot.4 ban.19 vagas

Rua Gonçalo Pedrosa, 65

Vila Monumento, São Paulo

Hall de entrada vão livre aproximado 300m² imóvel pronto para uso.. Prédio Comercial à Venda Localização Nobre ao Lado do Museu do Ipiranga. Excelente prédio comercial localizado em uma das ruas mais privilegiadas do Ipiranga, ao lado do Museu do Ipiranga. Região nobre, com fácil acesso e grande visibilidade ideal para empresas, clínicas, escritórios e instituições. O imóvel conta com três pavimentos distribuídos da seguinte forma: Piso térreo: hall de entrada e amplo vão livre de aproximadamente 300m²; Terceiro piso: dois banheiros completos, uma sala com banheiro privativo e mais 6 salas entre 10 e 12m² cada; Área externa: 3 salas adicionais, todas com banheiro interno, além de copa e cozinha de apoio; Estacionamento amplo com capacidade para aproximadamente 20 vagas; Estrutura preparada para instalação de elevador com acesso a cadeirantes. Localização: Rua nobre, ao lado do Museu do Ipiranga. Ideal para: clínicas, escolas, coworkings, empresas e escritórios de alto padrão. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores de comerciantes na região sensação real, de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga, Padaria tradicional Patriopan. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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Comercial · 320m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MONUMENTO 6 VAGAS

R$ 2.600.000

320 m² tot.6 vagas

DOM PEDRO I

Vila Monumento, São Paulo

Este imóvel é para você profissional, investidor e empreendedor das áreas da Odontologia, Ortodontia, Implantes dentários, estética facial e áreas afins. Um Prédio comercial completo de uma Clínica Odontológica e Day Hospital com toda a infraestrutura e equipamentos para funcionamento imediato inclusive com licenças e alvará da Vigilância Sanitária. Um prédio com 320m² de área construída em uma localização privilegiada junto aos principais bairros da região Sudeste, Ipiranga, Moóca, Vila Prudente, Cambuci, Jardim da Glória, Aclimação e Vila Monumento. As instalações atualmente oferecem todo suporte para operação imediata! > 4 Consultórios prontos para uso com equipamento Dabi Atlante e centro cirúrgico e Proteção para raio X. > Consultórios com móveis odontológicos instalados, torneira água quente/fria com acionamento via pedal, sistemas de ar sucção e expansão independentes. > Day Clinic com 2 dormitórios com cama e armário para descanso dos pacientes pós cirúrgico. > Recepção com acesso por clausura blindada para passagem de objetos e identificação do paciente. > Sala de espera climatizada com painel de tv. Todo o prédio com piso em porcelanato, batentes em padrão marfim e portas de vidro. > Banheiros com ótimo padrão de acabamento, água quente/fria e todos com box para banho. > Escritório climatizado com Rack para informática, distribuição lógica e elétrica para todos os ambientes. > Área de convivência dos funcionários com cozinha com armários, refeitório e serviço de copa. > Sala de máquinas, compressores, ar-condicionado, geradores, quadros elétricos e lógico. > Estacionamento próprio para 6 carros, e várias opções de estacionamento rotativo com preços acessíveis. Proprietária avalia propostas com permuta de apartamentos para renda com locação. Venha agora aproveitar esta oportunidade de negócio e agende a sua visita.

Super destaque
Comercial · 2200m² · Galpão à venda, 2200 m² por R$ 19.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
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Comercial · 517m² · 2 Vagas · GALPÃO COMERCIAL VILA MONUMENTO 2 VAGAS
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Comercial · 2600m² · 6 Vagas · COMPRE JÁ ALUGADO - Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 2620 m² por R$ 19.600.000 - IPIRANGA/SP

R$ 19.600.000

2200 m² tot.4 ban.6 vagas

R General Eugênio de Melo

Vila Monumento, São Paulo

** galpão com terreno 40X65 - 2. 600M² - zona mixta - localização privilegiada! - área total: 2. 600M² (Terreno 40x65) - área construída: 2. 200M² - pé direito alto: 6, 8M. - infraestrutura completa: - trifásico | piso industrial. - 2 entradas para caminhão. - 4 banheiros | cozinha | 10 vagas. - portão automático. **fácil acesso P/ av. Presidente wilson, av. Dom pedro, av. Teresa cristina. ** zoneamento: Z. M. (zona mista - ótimo para negócios!) ** interessados, chame já! ótima oportunidade! * O imóvel está alugado até 12/2027, aluguél mensal R$ 68. 000, 00. peça pela ref. Ac3. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

Destaque
Comercial · 2200m² · Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 2200 m² por R$ 19.600.000,00
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23cc89ff4fa52a28740dbaeac734d2f2c06ebe59 · Casa com 7 dormitórios, 400 m² - venda por R$ 860.000 ou aluguel por R$ 1.512/mês - Vila Monumento -

R$ 860.000

400 m² tot.7 quartos4 ban.2 vagas

Rua Vasconcelos Drumond 326

Vila Monumento, São Paulo

Casa Comercial dispõe de: 400m² de área útil. 7 Dormitórios, sendo 1 suíte. 4 Banheiros. 2 Vagas de garagem. Localização estratégica, próxima ao Museu do Ipiranga, Parque da Independência, transporte público, comércio e vias de fácil acesso. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 25/07/2026

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Comercial · 700m² · Vende Galpao com Terreno 1300m2 NO IPIRANGA Zoneamento ZC Estacao vila Monumento
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Comercial · 700m² · 3 Vagas · Galpão Comercial à Venda, 700m² - Vila Monumento, São Paulo/SP.
Comercial · 517m² · 2 Vagas · GALPÃO COMERCIAL VILA MONUMENTO 2 VAGAS
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187344_iz5p6j_18734467f9ab8472217.jpg · Imoveis - na Vila Monumento

R$ 380.000

126 m² tot.3 ban.

Lima Barreto

Vila Monumento, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Monumento More, Invista ou abra seu negócio! Descubra este incrível sobrado de 100m², localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade! Com perfil versátil e ótima visibilidade, é perfeito tanto para moradia quanto para montar o seu negócio. No térreo, você conta com um salão comercial de 30m², ideal para diferentes tipos de empreendimento, como: Salão de Beleza ou Barbearia Estrutura ideal para oferecer serviços de estética em um ponto estratégico. Mercado/mercearia Um comercio para atender os moradores e trabalhadores da região. Pet Shop Espaço suficiente para atender todos os pets da região. Cafeteria Seja a primeira cafeteria da rua e atraia cliente com um serviço de qualidade. No andar superior, o imóvel oferece: 2 quartos grandes, aconchegantes, bem iluminados e ventilados. Cozinha funcional Banheiro social Nos fundos, uma edícula de 2 andares com 3 banheiros e excelente estrutura amplia ainda mais as possibilidades de uso, seja para moradia estendida, home office ou até mesmo locação adicional. Localização estratégica: Fácil acesso às principais vias da cidade, com comércios, serviços e a futura estação de metrô nas proximidades um verdadeiro diferencial que promete valorização garantida. Potencial de Renda Conforto Localização Privilegiada Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! Não deixe essa oportunidade passar entre em contato e transforme esse espaço no seu novo lar ou no seu próximo investimento de sucesso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Foto 33 · Sobrado Comercial Ipiranga, 10 salas ,8 banheiros,salão fechado atrás ,cozinha ,refeitório,12 vagas

R$ 2.300.000

555 m² tot.8 ban.

Avenida Dom Pedro I, 465

Vila Monumento, São Paulo

Excelente oportunidade para você que busca um sobrado comercial espaçoso e bem localizado! Localizado na Av. Dom Pedro, este imóvel conta com 10 salas amplas, 8 banheiros, cozinha, refeitório, uma espaçosa recepção e uma edícula com 2 salas adicionais. Além disso, possui um quintal, recuo na frente para 8 carros e uma garagem fechada para mais 4 carros, garantindo praticidade e segurança para você e seus clientes. Com um terreno de 12 x 46, 20 metros, este sobrado oferece espaço de sobra para o crescimento do seu negócio. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial de qualidade, agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio! - 16/06/2026

| Foto_migracao | 0 · Galpão à venda, 1163 m² por R$ 2.120.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.119.900

1129 m² tot.2 ban.1 vaga

Corá, 54

Vila Monumento, São Paulo

Excelente galpão para venda na Vila Monumento, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado à 30 min da estação de Ipiranga, restaurantes/bares, padarias, supermercados, escolas/faculdades, Hospital, farmácias, agências bancárias, correios, academias, comércios e vias de fácil acesso, como Av. Tereza Cristina, Av. Do Estado e Av. Dr Ricardo Jafet. Imóvel 1163 m². 1 entrada de caminhão. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Comercial · 2200m² · Galpão à venda Vila Monumento - São Paulo - SP

R$ 19.600.000

2600 m² tot.

Rua General Eugênio de Melo 251

Vila Monumento, São Paulo

Características do imóvel Galpão localizado na Rua General Eugenio de Melo, 251 no Bairro do Cambuci região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. Do Estado vizinho de grandes distribuidoras como a Regional Sul da Coca-Cola. Área total: 2. 600m² Área construída: 2. 200m² Área Fabril: 1. 800m² aproximadamente, pé direito: 6, 8 metros, 2 Entradas para caminhão, Piso industrial. Trifásico. Piso Elevado. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 600m² · 4 Vagas · Prédio comercial com 780m2 com renda em excelente localização no Ipiranga

R$ 5.100.000

780 m² tot.2 ban.4 vagas

AV Dom Pedro I

Vila Monumento, São Paulo

Prédio comercial com 780m2 de terreno e 600m2 de área construída, com renda. Imóvel é novo estando num zoneamento zc e locado atualmente para a empresa Plano & Plano, com início de contrato em Novembro de 2020 e término em Novembro de 2027, pagando um aluguel de R$ 22. 700, 00 que terá reajuste no final de Novembro de 2025. Localização excelente em Avenida do Ipiranga de fluxo intenso de veículos e pedestres, com transporte publico na região, assim como vários outros comércios. Fácil acesso as principais avenidas da região do Ipiranga e centro de sp. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 2200m² · Galpão com 2200m2 com Renda em excelente localização no Ipiranga.
187344_iz5p6j_18734467f9ab8472217.jpg · Imoveis - na Vila Monumento

R$ 380.000

126 m² tot.3 ban.

Lima Barreto

Vila Monumento, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Monumento More, Invista ou abra seu negócio! Descubra este incrível sobrado de 100m², localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade! Com perfil versátil e ótima visibilidade, é perfeito tanto para moradia quanto para montar o seu negócio. No térreo, você conta com um salão comercial de 30m², ideal para diferentes tipos de empreendimento, como: Salão de Beleza ou Barbearia Estrutura ideal para oferecer serviços de estética em um ponto estratégico. Mercado/mercearia Um comercio para atender os moradores e trabalhadores da região. Pet Shop Espaço suficiente para atender todos os pets da região. Cafeteria Seja a primeira cafeteria da rua e atraia cliente com um serviço de qualidade. No andar superior, o imóvel oferece: 2 quartos grandes, aconchegantes, bem iluminados e ventilados. Cozinha funcional Banheiro social Nos fundos, uma edícula de 2 andares com 3 banheiros e excelente estrutura amplia ainda mais as possibilidades de uso, seja para moradia estendida, home office ou até mesmo locação adicional. Localização estratégica: Fácil acesso às principais vias da cidade, com comércios, serviços e a futura estação de metrô nas proximidades um verdadeiro diferencial que promete valorização garantida. Potencial de Renda Conforto Localização Privilegiada Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! Não deixe essa oportunidade passar entre em contato e transforme esse espaço no seu novo lar ou no seu próximo investimento de sucesso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 320m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MONUMENTO 6 VAGAS

R$ 2.600.000

320 m² tot.6 vagas

Avenida DOM PEDRO I

Vila Monumento, São Paulo

Este imóvel é para você profissional, investidor e empreendedor das áreas da Odontologia, Ortodontia, Implantes dentários, estética facial e áreas afins. Um Prédio comercial completo de uma Clínica Odontológica e Day Hospital com toda a infraestrutura e equipamentos para funcionamento imediato inclusive com licenças e alvará da Vigilância Sanitária. Um prédio com 320m² de área construída em uma localização privilegiada junto aos principais bairros da região Sudeste, Ipiranga, Moóca, Vila Prudente, Cambuci, Jardim da Glória, Aclimação e Vila Monumento. As instalações atualmente oferecem todo suporte para operação imediata! > 4 Consultórios prontos para uso com equipamento Dabi Atlante e centro cirúrgico e Proteção para raio X. > Consultórios com móveis odontológicos instalados, torneira água quente/fria com acionamento via pedal, sistemas de ar sucção e expansão independentes. > Day Clinic com 2 dormitórios com cama e armário para descanso dos pacientes pós cirúrgico. > Recepção com acesso por clausura blindada para passagem de objetos e identificação do paciente. > Sala de espera climatizada com painel de tv. Todo o prédio com piso em porcelanato, batentes em padrão marfim e portas de vidro. > Banheiros com ótimo padrão de acabamento, água quente/fria e todos com box para banho. > Escritório climatizado com Rack para informática, distribuição lógica e elétrica para todos os ambientes. > Área de convivência dos funcionários com cozinha com armários, refeitório e serviço de copa. > Sala de máquinas, compressores, ar-condicionado, geradores, quadros elétricos e lógico. > Estacionamento próprio para 6 carros, e várias opções de estacionamento rotativo com preços acessíveis. Proprietária avalia propostas com permuta de apartamentos para renda com locação. Venha agora aproveitar esta oportunidade de negócio e agende a sua visita.

Foto 02 · Prédio Ipiranga á venda travessa Avenida Dom Pedro, Museu do Ipiranga, excelente para clinica, consu

R$ 2.100.000

373 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua Ouvidor Portugal, 918

Vila Monumento, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio localizado na travessa da Avenida Dom Pedro, próximo ao Museu do Ipiranga, disponível para venda. Com uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem procura um espaço amplo e versátil para instalar sua clínica, consultórios ou escritórios. Com uma estrutura sólida e bem conservada, o prédio oferece diversas possibilidades de adaptação para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. Além disso, sua localização estratégica garante fácil acesso e visibilidade para clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel incrível. Aguardamos o seu contato! - 15/04/2025

Comercial · 490m² · 4 Quartos · 4 Vagas · comercial no Ipiranga 4 vagas
7e541f9c6879372015e5b2a3e7a5d2d71b3c6a84 · Casa com 3 dormitórios, 500 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 12.

R$ 1.800.000

500 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Rua Vigário João Álvares, 101

Vila Monumento, São Paulo

Já se imaginou morando em um dos melhores bairros de São Paulo? Pois bem, esta é sua chance! Linda casa com 500 m², 07 vagas, 02 salas, 03 dormitórios, 01 suíte e 02 banheiros. Agende uma visita e se apaixone por esta oportunidade! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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