129 Comerciais à venda em Vila Monte Alegre, São Paulo

72330202_is7e1o_7233020269ab6eec565df.jpg · Imoveis - em Vila Monte Alegre

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Fagundes Filho

Vila Monte Alegre, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo! Conjunto comercial ao lado do Metrô São Judas. Localizada a menos de 5 minuto da estação Estação São Judas, esta sala comercial une praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. Situada no moderno Edifício Philadelphia Office Center, na Av. Fagundes Filho, bairro Vila Monte Alegre, a sala conta com: 30 m² de área privativa. Dois ambientes bem distribuídos, proporcionando versatilidade e fácil adaptação ao seu negócio. 2 banheiros. Infraestrutura para copa. 1 vaga de garagem, item essencial na rotina corporativa da cidade. O condomínio oferece estrutura completa com: Elevador. Gerador. Hall social. Portaria. Segurança. Serviços de apoio. Sala de reunião para até 12 pessoas. Auditório para até 50 pessoas. A região é extremamente comercial e estratégica, com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. Nos arredores, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços: restaurantes, farmácias, mercados, padarias, hipermercados, postos de gasolina e bancos oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade perfeita para quem busca localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 68m² · 8 Quartos · Prédio à venda, 8 quartos, Vila Monte Alegre - São Paulo/SP

R$ 1.800.000

148 m² tot.8 quartos8 ban.

Rua dos Democratas

Vila Monte Alegre, São Paulo

Prédio residencial: - Excelente prédio residencial recém construído, com 8 studios, de 20, 04 m2 cada, sendo 4 unidades térreas com vaga para moto, todos locados, com rendimento mensal de R$ 11. 100, 00; ótimo para investimento. Obs: Estuda permuta por imóvel de menor valor ou semelhante! Localização: - Ótimo local próximo área comercial com mercados, farmácias, padarias, restaurantes, colégios, academias e outros. Fácil locomoção e fácil acesso em meio das principais vias de acesso da região e 1, 3 km do metrô São Judas.

Comercial · 140m² · 4 Vagas · 140m² - 4 vagas - MERTÔ SÃO JUDAS!

R$ 999.000

R$ 2.277 Condominio

140 m² tot.2 ban.4 vagas

Av Fagundes Filho, 300

Vila Monte Alegre, São Paulo

Conjunto comercial com 140M², com vão livre, piso elevado, sacada, luminarias, persianas, copa, 02 banheiros e 04 vagas de garagem. Próximo ao metro São Judas, com portaria 24 horas, excelente localização, facial acesso as principais vias como Avenida dos Bandeirantes, Avenida Indianópolis e Rodovia dos Imigrantes, 23 de Maio com facial acesso a transporte publico em região com vasto comercio. Edifico com portaria 24 horas, catracas eletrônicas, elevadores de ultima geração, gerador, serviço de telecomunicações digital e infraestrutura para rede de informática.

Comercial · 70m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sala Comercial 70m² Vila Monte Alegre SP à Venda e Locação

R$ 499.000

R$ 1.400 Condominio

70 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Fagundes Filho, 191

Vila Monte Alegre, São Paulo

Atenção, localização estratégica para montar sua empresa, escritório/ consultório etc imóvel com ótima estrutura, ao lado do metrô São judas, perfeito para clientes/ colaboradores, não deixe passar essa oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores para todas as informações desse conjunto comercial!!

Comercial · Salas à venda com 31 m² em Vila Monte Alegre, São Paulo

R$ 273.000

Fagundes Filho 252

Vila Monte Alegre, São Paulo

Escritorio - metro são judas, para venda, 33 m² de área privativa com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, boa iluminação, piso frio, , 15 andares, 3 elevadores, sistema de segurança, prédio 24 horas, manobrista, bairro com estrutura para lhe atender nas necessidades diárias, tais como transporte, restaurantes, pizzarias, cartórios e muito mais!

R$ 195.000

R$ 923 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Fagundes Filho 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Imagine um espaço comercial privilegiadamente situado ao lado do Metrô São Judas oferecendo praticidade e visibilidade para impulsionar seu negócio. Com 30m² dispõe de dois banheiros e uma vaga com manobrista garantindo comodidade tanto para clientes quanto para a equipe. Uma oportunidade de estabelecer-se em uma região consolidada com fácil acesso e estrutura completa para atender às suas necessidades profissionais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Circuito de tv. Portaria. Status: Usado. Finalidade: Comercial

img0 · Conjunto comercial para venda em Vila Monte Alegre, 135m²

R$ 890.000

R$ 2.500 Condominio

135 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Fagundes Filho - até 710 - lado par 0

Vila Monte Alegre, São Paulo

Conjunto Comercial 135m² e 04 vagas - Metrô São Judas. O Espaço Ideal para o Seu Negócio Começar a Brilhar!? Localização Estratégica e Conectividade em um Só Lugar! Imagine um espaço onde a praticidade encontra a modernidade, onde a localização estratégica impulsiona o seu negócio e onde o conforto inspira a produtividade. Apresentamos um conjunto comercial excepcional, pronto para ser o palco dos seus maiores sucessos! Onde a Localização Impulsiona o Sucesso: Situado na prestigiada Avenida Fagundes Filho, 300, este conjunto comercial oferece acesso facilitado a importantes vias da cidade, como as Avenidas Jabaquara e dos Bandeirantes. A proximidade com o metrô São Judas garante mobilidade e conectividade para você, sua equipe e seus clientes. Espaço Amplo e Versátil: Com 135 m² de área útil, este conjunto comercial oferece um vão livre espaçoso, que pode ser configurado de acordo com as necessidades do seu negócio. 02 banheiros modernos e uma cozinha funcional garantem o conforto e a praticidade do dia a dia. Uma varanda charmosa proporciona um espaço agradável para relaxar e apreciar a vista. Conforto e Bem-Estar: Desfrute de um ambiente de trabalho iluminado e arejado, com ótima ventilação e iluminação natural. 04 vagas de garagem exclusivas para sua comodidade e praticidade. Um Investimento Inteligente para o Futuro: Este conjunto comercial é a escolha perfeita para empresários e investidores que buscam um espaço de alta qualidade, com localização privilegiada e infraestrutura completa. Não perca esta oportunidade única de impulsionar o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este espaço inspirador!

R$ 4.200.000

1500 m² tot.12 ban.

Rua Soares de Avellar 894

Vila Monte Alegre, São Paulo

Excelente prédio para venda E locação!! Dispõe de: 1500m² de área. 35m² de fachada. Térreo + dois andares. Refeitório. Copa. Cozinha. Elevador de carga. 12 Lavabos. Energia 220v trifásica. Legalizado pelo corpo de bombeiros. Hidrantes em todos os andares. Localização: Ônibus à Porta. Próximo Metrô Conceição. Paralela à Av: Dos Bandeirantes. Há 400 Mt. Da Rod. Dos Imigrantes. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

1 vaga

Avenida Fagundes Filho 1

Vila Monte Alegre, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo! Conjunto comercial ao lado do Metrô São Judas. Localizada a menos de 5 minuto da estação Estação São Judas, esta sala comercial une praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. Situada no moderno Edifício Philadelphia Office Center, na Av. Fagundes Filho, bairro Vila Monte Alegre, a sala conta com: 30 m² de área privativa. Dois ambientes bem distribuídos, proporcionando versatilidade e fácil adaptação ao seu negócio. 2 banheiros. Infraestrutura para copa. 1 vaga de garagem, item essencial na rotina corporativa da cidade. O condomínio oferece estrutura completa com: Elevador. Gerador. Hall social. Portaria. Segurança. Serviços de apoio. Sala de reunião para até 12 pessoas. Auditório para até 50 pessoas. A região é extremamente comercial e estratégica, com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. Nos arredores, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços: restaurantes, farmácias, mercados, padarias, hipermercados, postos de gasolina e bancos oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade perfeita para quem busca localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 31m² · 1 Vaga · Conjunto / Sala em Vila Monte Alegre - São Paulo

R$ 270.000

R$ 650 Condominio

31 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho, 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Sala comercial de 31m2, todo reformado, com ar condicionado, ponto para instalação de uma copa, claro e 1 vaga na garagem. Prédio com portaria e manobrista 24hs, sala de reunião no térreo com 2 banheiros. Localização privilegiada, fica a 100m do metrô São Judas e vasto comércio ao redor. Agende sua visita!

Comercial · Salas à venda com 34 m² em Vila Monte Alegre, São Paulo

R$ 240.000

Fagundes Filho 361

Vila Monte Alegre, São Paulo

Excelente localização em São Judas - Saúde, próximo ao metrô, sala reformada com 34 m², 2 banheiros, 1 vaga, claridade natural, piso laminado e frio, andar médio, prédio inteligente com identificação da entrada de pessoas, ar condicionado, bairro com estrutura para fazer tudo a pé, comércios tais como restaurantes, pizzarias, praças, mercados! Estuda permuta por estúdio na região!

R$ 250.000

R$ 656 Condominio

31 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho 252

Vila Monte Alegre, São Paulo

Situada na valorizada Vila Monte Alegre a sala comercial no Edifício Indianópolis Office oferece 31 m² bem distribuídos iluminados e funcionais com lavabo privativo. Sua localização estratégica na Zona Sul de São Paulo facilita o acesso às principais vias garantindo conveniência e praticidade ao dia a dia profissional. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria. Status: Usado. Finalidade: Comercial

Comercial · 30m² · 2 Vagas · Sala à venda, 30m² - Vila Monte Alegre - São Paulo/SP

R$ 400.000

R$ 630 Condominio

30 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Fagundes Filho

Vila Monte Alegre, São Paulo

Sala comercial em ótimo estado a 240m do metrô São Judas, próximo a restaurantes, mercados, farmácia, padaria e comércios em geral - excelente localização! O imóvel está dividido em 2 salas e possui: ar-condicionado, 1 banheiro e 2 vagas na garagem. *O valor do condomínio pode sofrer alteração! **imóvel sujeito À confirmação de valores E disponibilidade. A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 - a 350m do metrô Praça da Árvore.

288755c90577d57949419ea08fa3179e32c8e5b2 · VMAFF 77 Sala 602031015-51

R$ 195.000

R$ 923 Condominio

30 m² tot.

Avenida Fagundes Filho

Vila Monte Alegre, São Paulo

Imagine um espaço comercial privilegiadamente situado ao lado do Metrô São Judas, oferecendo praticidade e visibilidade para impulsionar seu negócio. Com 30m², dispõe de dois banheiros e uma vaga com manobrista, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para a equipe. Uma oportunidade de estabelecer-se em uma região consolidada, com fácil acesso e estrutura completa para atender às suas necessidades profissionais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 01/09/2026

R$ 250.000

R$ 656 Condominio

1 vaga

Avenida Fagundes Filho 1

Vila Monte Alegre, São Paulo

Sala Comercial à Venda no Edifício Indianópolis Office Center Endereço Estratégico na Saúde. Apresentamos uma excelente oportunidade para profissionais e investidores que buscam um espaço corporativo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Localizada na Avenida Fagundes Filho, 252, no bairro Vila Monte Alegre, esta sala comercial está inserida no tradicional Edifício Indianópolis Office. Com 31 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta inteligente que permite diversas configurações de uso, atendendo perfeitamente consultórios médicos e odontológicos, escritórios de advocacia, empresas de prestação de serviços, agências e profissionais liberais. O ambiente é bem iluminado, funcional e conta com lavabo privativo, proporcionando conforto e autonomia para o dia a dia profissional. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. A região conta com infraestrutura urbana completa e consolidada, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e conveniências essenciais para o dia a dia corporativo. Nos arredores, encontram-se restaurantes, cafeterias, farmácias, bancos, supermercados, padarias, postos de combustíveis e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando praticidade e conforto tanto para profissionais quanto para clientes e visitantes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

b2a9b77f-dd1b-44ae-8e66-02d40529bf27 · Conjunto comercial para venda e locação em Vila Monte Alegre, 30m²

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho, 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo! Conjunto comercial ao lado do Metrô São Judas Localizada a menos de 5 minuto da estação Estação São Judas, esta sala comercial une praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. Situada no moderno Edifício Philadelphia Office Center, na Av. Fagundes Filho, bairro Vila Monte Alegre, a sala conta com: 30 m² de área privativa Dois ambientes bem distribuídos, proporcionando versatilidade e fácil adaptação ao seu negócio 2 banheiros Infraestrutura para copa 1 vaga de garagem, item essencial na rotina corporativa da cidade O condomínio oferece estrutura completa com: Elevador Gerador Hall social Portaria Segurança Serviços de apoio Sala de reunião para até 12 pessoas Auditório para até 50 pessoas A região é extremamente comercial e estratégica, com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. Nos arredores, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços: restaurantes, farmácias, mercados, padarias, hipermercados, postos de gasolina e bancos oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade perfeita para quem busca localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial · 413m² · 3 Quartos · SOBRADO COMERCIAL NA VILA MENTE ALEGRE

R$ 1.515.000

280 m² tot.3 quartos6 ban.

R Major Freire, 434

Vila Monte Alegre, São Paulo

Sobrado comercial com 3 dormitórios, 7 salas, copa cozinha, 4 vagas para autos, 7 banheiros, área de serviço, escritório, Quarto de empregada. Plus Imóveis os melhores produtos com os melhores preços. Agência Panamby - Ligue agora e fale com um de nossos corretores. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

R$ 220.000

R$ 1.079 Condominio

1 vaga

Avenida Fagundes Filho 1

Vila Monte Alegre, São Paulo

Invista no endereço ideal para o seu negócio! Esta sala comercial de 34 m² está localizada a apenas 5 minutos de caminhada da estação São Judas do Metrô, em uma região estratégica entre as estações Conceição e São Judas, com fácil acesso à Linha Azul. O imóvel conta com ambiente principal, copa e banheiro, além de 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia profissional. Está em bom estado de conservação, com documentação regularizada e pronta para transferência. O prédio dispõe de portaria 24 horas, 3 elevadores e excelente padrão de manutenção. No entorno, você encontra ampla infraestrutura de serviços como hospitais, escolas, bancos, cartórios, shopping center, supermercados e restaurantes. Ideal para consultórios, escritórios ou investimento. Entre em contato e agende sua visita! Ter um escritório no bairro Saúde traz várias vantagens especialmente para profissionais e negócios que valorizam mobilidade, acessibilidade, diversidade de serviços e custo-benefício. Aqui estão os principais pontos positivos: 1. Localização estratégica e mobilidade. O bairro tem ótima conexão com o metrô (Linha 1-Azul), com estações como Saúde, São Judas e Praça da Árvore facilitando o acesso para funcionários e clientes de diferentes regiões da cidade. Está próximo a vias importantes como Avenida Jabaquara, conectando com outras partes da cidade e até com rodovias e o aeroporto de Congonhas. Isso simplifica deslocamentos e pode reduzir tempo de viagem, um ponto importante para empresas com equipe ou clientes que vêm de outras regiões. 2. Comércio e serviços próximos. O bairro possui uma oferta diversificada de serviços, como bancos, farmácias, padarias, restaurantes e supermercados, que facilitam o dia a dia de quem trabalha no local. Essas comodidades tornam a região mais atraente tanto para colaboradores quanto para clientes. 3. Ambiente urbano agradável. Apesar de ser urbano, o bairro tem ruas arborizadas e um clima relativamente tranquilo para trabalhar ainda mais em comparação com áreas estritamente comerciais ou densamente empresariais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 4.200.000

1500 m² tot.12 ban.

Rua Soares de Avellar 894

Vila Monte Alegre, São Paulo

Excelente prédio para venda E locação!! Dispõe de: 1500m² de área. 35m² de fachada. Térreo + dois andares. Refeitório. Copa. Cozinha. Elevador de carga. 12 Lavabos. Energia 220v trifásica. Legalizado pelo corpo de bombeiros. Hidrantes em todos os andares. Localização: Ônibus à Porta. Próximo Metrô Conceição. Paralela à Av: Dos Bandeirantes. Há 400 Mt. Da Rod. Dos Imigrantes. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho, 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo! Conjunto comercial ao lado do Metrô São Judas Localizada a menos de 5 minuto da estação Estação São Judas, esta sala comercial une praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. Situada no moderno Edifício Philadelphia Office Center, na Av. Fagundes Filho, bairro Vila Monte Alegre, a sala conta com: 30 m² de área privativa Dois ambientes bem distribuídos, proporcionando versatilidade e fácil adaptação ao seu negócio 2 banheiros Infraestrutura para copa 1 vaga de garagem, item essencial na rotina corporativa da cidade O condomínio oferece estrutura completa com: Elevador Gerador Hall social Portaria Segurança Serviços de apoio Sala de reunião para até 12 pessoas Auditório para até 50 pessoas A região é extremamente comercial e estratégica, com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. Nos arredores, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços: restaurantes, farmácias, mercados, padarias, hipermercados, postos de gasolina e bancos oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade perfeita para quem busca localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 210.000

R$ 823 Condominio

31 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Imagine o seu negócio crescendo em um espaço moderno, elegante e pronto para receber clientes com conforto e credibilidade. Esta sala comercial no coração da Zona Sul, a apenas 50 metros do Metrô São Judas, oferece tudo o que você precisa para trabalhar com praticidade e profissionalismo seja você um empreendedor, profissional liberal ou investidor em busca de alta rentabilidade. Já alugada. Diferenciais que fazem a diferença: - Localização estratégica: estar a poucos passos do metrô significa mais visibilidade, acesso facilitado e economia de tempo para você, sua equipe e seus clientes. - Layout inteligente de 31m²: cada metro foi pensado para oferecer funcionalidade, seja para um consultório, escritório ou startup. - Dois banheiros privativos: mais conforto e conveniência para o dia a dia. - Vaga de garagem inclusa: um grande diferencial em uma das regiões mais movimentadas da cidade. - Ambiente moderno e reformado: piso novo, pintura impecável, iluminação planejada e ar-condicionado já instalado. - Ampla iluminação natural: janelas generosas que tornam o ambiente mais agradável, produtivo e acolhedor. Estrutura corporativa de alto padrão: O edifício conta com recepção 24 horas, controle de acesso, serviço de manobrista e uma sala de reunião no térreo ideal para encontros profissionais e apresentações. A fachada moderna transmite seriedade e solidez, refletindo uma imagem profissional de alto nível desde o primeiro contato. Localização privilegiada: - Você estará a 100 metros do Metrô São Judas, com acesso rápido a qualquer ponto da cidade; - Próximo às principais avenidas da Zona Sul Av. Jabaquara, Av. Dos Bandeirantes e Av. Indianópolis; - Apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas; - Em uma região valorizada, com forte potencial de crescimento e liquidez no mercado imobiliário. Ideal para: Profissionais que desejam dar um passo à frente em sua carreira. Médicos, dentistas, psicólogos, advogados, arquitetos, corretores, consultores, pequenas empresas e startups encontrarão aqui o ambiente perfeito para prosperar. E para investidores, é uma oportunidade sólida de valorização e renda, em um ponto onde a demanda por locação comercial é constante. Esta é mais do que uma sala é um espaço para o seu sucesso acontecer. Agende uma visita e descubra por que este é o endereço certo para o seu negócio decolar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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R$ 210.000

R$ 823 Condominio

31 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Imagine o seu negócio crescendo em um espaço moderno, elegante e pronto para receber clientes com conforto e credibilidade. Esta sala comercial no coração da Zona Sul, a apenas 50 metros do Metrô São Judas, oferece tudo o que você precisa para trabalhar com praticidade e profissionalismo seja você um empreendedor, profissional liberal ou investidor em busca de alta rentabilidade. Já alugada. Diferenciais que fazem a diferença: - Localização estratégica: estar a poucos passos do metrô significa mais visibilidade, acesso facilitado e economia de tempo para você, sua equipe e seus clientes. - Layout inteligente de 31m²: cada metro foi pensado para oferecer funcionalidade, seja para um consultório, escritório ou startup. - Dois banheiros privativos: mais conforto e conveniência para o dia a dia. - Vaga de garagem inclusa: um grande diferencial em uma das regiões mais movimentadas da cidade. - Ambiente moderno e reformado: piso novo, pintura impecável, iluminação planejada e ar-condicionado já instalado. - Ampla iluminação natural: janelas generosas que tornam o ambiente mais agradável, produtivo e acolhedor. Estrutura corporativa de alto padrão: O edifício conta com recepção 24 horas, controle de acesso, serviço de manobrista e uma sala de reunião no térreo ideal para encontros profissionais e apresentações. A fachada moderna transmite seriedade e solidez, refletindo uma imagem profissional de alto nível desde o primeiro contato. Localização privilegiada: - Você estará a 100 metros do Metrô São Judas, com acesso rápido a qualquer ponto da cidade; - Próximo às principais avenidas da Zona Sul Av. Jabaquara, Av. Dos Bandeirantes e Av. Indianópolis; - Apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas; - Em uma região valorizada, com forte potencial de crescimento e liquidez no mercado imobiliário. Ideal para: Profissionais que desejam dar um passo à frente em sua carreira. Médicos, dentistas, psicólogos, advogados, arquitetos, corretores, consultores, pequenas empresas e startups encontrarão aqui o ambiente perfeito para prosperar. E para investidores, é uma oportunidade sólida de valorização e renda, em um ponto onde a demanda por locação comercial é constante. Esta é mais do que uma sala é um espaço para o seu sucesso acontecer. Agende uma visita e descubra por que este é o endereço certo para o seu negócio decolar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 02/09/2026

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

75 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo! Conjunto comercial ao lado do Metrô São Judas. Localizada a menos de 5 minuto da estação Estação São Judas, esta sala comercial une praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. Situada no moderno Edifício Philadelphia Office Center, na Av. Fagundes Filho, bairro Vila Monte Alegre, a sala conta com: 30 m² de área privativa. Dois ambientes bem distribuídos, proporcionando versatilidade e fácil adaptação ao seu negócio. 2 banheiros. Infraestrutura para copa. 1 vaga de garagem, item essencial na rotina corporativa da cidade. O condomínio oferece estrutura completa com: Elevador. Gerador. Hall social. Portaria. Segurança. Serviços de apoio. Sala de reunião para até 12 pessoas. Auditório para até 50 pessoas. A região é extremamente comercial e estratégica, com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. Nos arredores, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços: restaurantes, farmácias, mercados, padarias, hipermercados, postos de gasolina e bancos oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade perfeita para quem busca localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

2020/07/119119995.jpg · COMERCIAL - VILA MONTE ALEGRE

R$ 350.000

30 m² tot.2 ban.1 vaga

AVENIDA FAGUNDES FILHO

Vila Monte Alegre, São Paulo

Sala Comercial Alto Padrão, Dois Banheiros, Com Vaga de Garagem. À 400 metros do Metrô São Judas, Próximo à mercados, bancos, escolas, restaurantes, lanchonetes, hospitais, farmácias. Aproveite para usar o seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço ou Financiamento de Crédito Imobiliário Acompanhamos o seu Processo de Financiamento junto ao Banco Manter Contato para visita com: Marcia: Ver dados * Ver dados WhatsApp. Ver dados *. br - 06/07/2020

R$ 250.000

R$ 656 Condominio

31 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho 252

Vila Monte Alegre, São Paulo

Situada na valorizada Vila Monte Alegre, a sala comercial no Edifício Indianópolis Office oferece 31 m² bem distribuídos, iluminados e funcionais, com lavabo privativo. Sua localização estratégica na Zona Sul de São Paulo facilita o acesso às principais vias, garantindo conveniência e praticidade ao dia a dia profissional. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: dmpzZivjsovvgn3v

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Sala Comercial à Venda. Características do Imóvel: Área útil: 30 m² 1 sala principal. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Destaques: Eespaço versátil, ideal para escritórios, consultórios e outras atividades profissionais. Excelente distribuição interna que permite adaptações conforme a necessidade do negócio. Localizado em um centro empresarial moderno e bem equipado. Vantagens: Conforto e praticidade com dois banheiros. Vaga de garagem, um diferencial importante na região. Fácil acesso a transportes públicos. Proximidade com diversos serviços e comércios, oferecendo conveniência para funcionários e clientes. Esta sala comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca aliar praticidade, conforto e localização privilegiada.

R$ 195.000

R$ 923 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Sala comercial ao lado do metrÔ são judas: praticidade, visibilidade E estrutura para O seu negócio. Se você está procurando um espaço comercial que una praticidade, localização estratégica e uma estrutura que facilite o dia a dia da sua empresa, esta sala comercial é uma excelente oportunidade. Localizada ao lado do Metrô São Judas, a poucos passos de uma das principais opções de transporte da região, esta unidade oferece uma vantagem importante para qualquer negócio: facilidade de acesso. Seus clientes, colaboradores e parceiros podem chegar com rapidez e comodidade, sem depender de carro. E para quem utiliza veículo, a sala conta ainda com 1 vaga de garagem com serviço de manobrista, proporcionando ainda mais conforto e praticidade. Com 30m², o espaço possui uma configuração versátil, podendo ser adaptado para diferentes atividades profissionais, como escritório, consultório, atendimento especializado, representação comercial, entre outras possibilidades, de acordo com as normas do condomínio e da legislação vigente. Outro diferencial são os 2 banheiros, uma comodidade que agrega funcionalidade ao ambiente e pode ser especialmente interessante para profissionais que recebem clientes no próprio local. O condomínio oferece portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e controle de acesso, além de uma estrutura pensada para atender às necessidades de quem busca um endereço profissional bem localizado e funcional. Imagine poder trabalhar em um endereço próximo ao metrô, facilitar o acesso dos seus clientes e ainda contar com estacionamento e manobrista. Tudo isso em uma região consolidada de São Paulo, com fácil conexão a importantes vias e bairros da cidade. Mais do que uma sala comercial, este é um endereço que pode contribuir para a praticidade e a imagem profissional do seu negócio. 30m² 2 banheiros 1 vaga com manobrista Portaria 24 horas Ao lado do Metrô São Judas. Uma excelente opção para quem valoriza localização, mobilidade e praticidade na hora de escolher onde sua empresa vai funcionar. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este espaço. Seu próximo endereço comercial pode estar aqui!

R$ 278.000

R$ 823 Condominio

31 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho

Vila Monte Alegre, São Paulo

Seja protagonista do seu sucesso, se estabelecendo no centro comercial de um dos pontos mais estratégicos da cidade! Sala de 31m², totalmente reformada e pronta para atender às suas necessidades e de sua empresa. Possui 2 banheiros, ar condicionado novo, recém instalado, espaço preparado para copa, e 1 vaga de garagem. O condomínio conta com recepção, catracas eletrônicas na recepção, elevadores inteligentes que proporcionam acesso rápido e eficiente, sala para reuniões com 2 banheiros no andar térreo e serviço de manobrista 24 horas. Localização invejável: a menos de 100 metros da estação de metrô São Judas! Não perca essa oportunidade única de ter investir em sua empresa montando seu escritório no melhor endereço comercial da região. - 01/09/2026

e8e72439-f7ec-4ba6-b634-8148e13871d3 · Conjunto comercial para venda em Vila Monte Alegre, 30m²

R$ 195.000

R$ 923 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho, 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Sala comercial ao lado do metrÔ são judas: praticidade, visibilidade E estrutura para O seu negócio Se você está procurando um espaço comercial que una praticidade, localização estratégica e uma estrutura que facilite o dia a dia da sua empresa, esta sala comercial é uma excelente oportunidade. Localizada ao lado do Metrô São Judas, a poucos passos de uma das principais opções de transporte da região, esta unidade oferece uma vantagem importante para qualquer negócio: facilidade de acesso. Seus clientes, colaboradores e parceiros podem chegar com rapidez e comodidade, sem depender de carro. E para quem utiliza veículo, a sala conta ainda com 1 vaga de garagem com serviço de manobrista, proporcionando ainda mais conforto e praticidade. Com 30m², o espaço possui uma configuração versátil, podendo ser adaptado para diferentes atividades profissionais, como escritório, consultório, atendimento especializado, representação comercial, entre outras possibilidades, de acordo com as normas do condomínio e da legislação vigente. Outro diferencial são os 2 banheiros, uma comodidade que agrega funcionalidade ao ambiente e pode ser especialmente interessante para profissionais que recebem clientes no próprio local. O condomínio oferece portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e controle de acesso, além de uma estrutura pensada para atender às necessidades de quem busca um endereço profissional bem localizado e funcional. Imagine poder trabalhar em um endereço próximo ao metrô, facilitar o acesso dos seus clientes e ainda contar com estacionamento e manobrista. Tudo isso em uma região consolidada de São Paulo, com fácil conexão a importantes vias e bairros da cidade. Mais do que uma sala comercial, este é um endereço que pode contribuir para a praticidade e a imagem profissional do seu negócio. 30m² | 2 banheiros | 1 vaga com manobrista | Portaria 24 horas | Ao lado do Metrô São Judas. Uma excelente opção para quem valoriza localização, mobilidade e praticidade na hora de escolher onde sua empresa vai funcionar. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este espaço. Seu próximo endereço comercial pode estar aqui!

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Sala Comercial à Venda. Características do Imóvel: Área útil: 30 m² 1 sala principal. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Destaques: Eespaço versátil, ideal para escritórios, consultórios e outras atividades profissionais. Excelente distribuição interna que permite adaptações conforme a necessidade do negócio. Localizado em um centro empresarial moderno e bem equipado. Vantagens: Conforto e praticidade com dois banheiros. Vaga de garagem, um diferencial importante na região. Fácil acesso a transportes públicos. Proximidade com diversos serviços e comércios, oferecendo conveniência para funcionários e clientes. Esta sala comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca aliar praticidade, conforto e localização privilegiada.

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