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42 Comerciais baratos com elevador à venda em Vila Monte Alegre, São Paulo

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Comercial · 33m² · 1 Vaga · Sala 33 m² Localizado No Bairro Monte Alegre São Paulo - SP
Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala Comercial de 30m² em Andar Alto | 2 Banheiros | Próxima ao Metrô São Judas SP

R$ 220.000

R$ 712 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Fagundes Filho

Vila Monte Alegre, São Paulo

Excelente sala comercial com 30m², localizada em andar alto, ideal para consultórios, clínicas, escritórios e diversos segmentos profissionais. O imóvel encontra-se atualmente alugado, sendo uma excelente opção também para investidores. A sala possui 2 banheiros e passou por uma adaptação, estando atualmente com layout em vão livre (espaço aberto), proporcionando maior amplitude e flexibilidade para diferentes configurações de uso. Caso necessário, é possível retornar à divisão anterior, conforme demonstrado nas fotos do anúncio. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria, elevadores, sala de reuniões e estacionamento rotativo para clientes, garantindo praticidade e conforto para proprietários e visitantes. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas da região e ao Metrô São Judas, além de estar cercada por uma ampla infraestrutura de comércios, serviços, bancos, restaurantes e conveniências. Destaques do imóvel: ? 30m² de área útil;? Andar alto;? 2 banheiros;? Layout em vão livre, com possibilidade de reversão para salas individuais;? Atualmente alugada (excelente para investimento) ;? Portaria, elevadores e sala de reuniões;? Estacionamento rotativo para clientes;? Excelente localização, próximo ao Metrô São Judas e às principais vias de acesso.

Destaque
Comercial · 1 Vaga · Conjunto em Vila Monte Alegre, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 220.000,00

R$ 220.000

R$ 1.079 Condominio

1 vaga

Avenida Fagundes Filho 1

Vila Monte Alegre, São Paulo

Invista no endereço ideal para o seu negócio! Esta sala comercial de 34 m² está localizada a apenas 5 minutos de caminhada da estação São Judas do Metrô, em uma região estratégica entre as estações Conceição e São Judas, com fácil acesso à Linha Azul. O imóvel conta com ambiente principal, copa e banheiro, além de 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia profissional. Está em bom estado de conservação, com documentação regularizada e pronta para transferência. O prédio dispõe de portaria 24 horas, 3 elevadores e excelente padrão de manutenção. No entorno, você encontra ampla infraestrutura de serviços como hospitais, escolas, bancos, cartórios, shopping center, supermercados e restaurantes. Ideal para consultórios, escritórios ou investimento. Entre em contato e agende sua visita! Ter um escritório no bairro Saúde traz várias vantagens especialmente para profissionais e negócios que valorizam mobilidade, acessibilidade, diversidade de serviços e custo-benefício. Aqui estão os principais pontos positivos: 1. Localização estratégica e mobilidade. O bairro tem ótima conexão com o metrô (Linha 1-Azul), com estações como Saúde, São Judas e Praça da Árvore facilitando o acesso para funcionários e clientes de diferentes regiões da cidade. Está próximo a vias importantes como Avenida Jabaquara, conectando com outras partes da cidade e até com rodovias e o aeroporto de Congonhas. Isso simplifica deslocamentos e pode reduzir tempo de viagem, um ponto importante para empresas com equipe ou clientes que vêm de outras regiões. 2. Comércio e serviços próximos. O bairro possui uma oferta diversificada de serviços, como bancos, farmácias, padarias, restaurantes e supermercados, que facilitam o dia a dia de quem trabalha no local. Essas comodidades tornam a região mais atraente tanto para colaboradores quanto para clientes. 3. Ambiente urbano agradável. Apesar de ser urbano, o bairro tem ruas arborizadas e um clima relativamente tranquilo para trabalhar ainda mais em comparação com áreas estritamente comerciais ou densamente empresariais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala em Vila Monte Alegre, São Paulo/SP de 30m² à venda por R$ 230.000,00

R$ 230.000

R$ 702 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho 1

Vila Monte Alegre, São Paulo

Oportunidade! Sala à venda, 30 m² - Saúde - São Paulo/sp. Sala com 30m² de área construída, oferece um espaço versátil e bem planejado, perfeito para atender às necessidades de consultórios médicos, escritórios de advocacia, agências de design e muitos outros empreendimentos. A sala possui piso cerâmico, com janelas amplas, proporcionando dias de trabalho mais agradáveis para você e seus funcionários, uma divisória central (reversível) permite que o espaço seja aproveitado com dois ambientes, conforme sua necessidade. Além disso dispõe de copa e dois banheiros privativos, garantindo conforto e praticidade tanto para os clientes quanto para a equipe. Também possui uma vaga livre, oferecendo conveniência e acessibilidade para proprietários, clientes e visitantes, garantindo um local seguro para seus veículos. O Condomínio possui sala de auditório e de reunião, três elevadores e estacionamento terceirizado. A recepção é 24 horas e adiciona um toque de profissionalismo e flexibilidade aos seus serviços, permitindo um atendimento eficiente a qualquer hora do dia. Além de ser uma excelente opção para quem busca um espaço comercial, esta sala também representa um investimento sólido e promissor, situada à 300 m do metrô São Judas, apenas 4 minutos de caminhada. Possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, bem como as avenidas Jabaquara, Abraão de Morais, Corredor Norte Sul, Indianópolis e Imigrantes. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Comercial · 31m² · 1 Vaga · Excelente sala comercial ao lado do metrô São Judas

R$ 250.000

R$ 823 Condominio

31 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Excelente sala comercial a menos de 1 minuto do Metrô São Judas Tadeu. 31 metros quadrados. 2 banheiros. Encanamento pronto para a instalação de uma copa. 1 vaga de garagem. Manobrista 24 horas. Catraca eletrônica. Elevador inteligente. Sala de reuniões no andar térreo com 2 banheiros. Recepção 24 horas. Agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala em São Judas - São Paulo
Comercial · 25m² · 1 Quarto · Studio em Vila Monte Alegre, São Paulo/SP de 25m² 1 quartos à venda por R$ 263.000,00

R$ 263.000

R$ 450 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Fagundes Filho 325

Vila Monte Alegre, São Paulo

Em Construção- Entrega em Maio de 2028. R$ 263. 000, 00 o blue marine home resort está sendo construído em um terreno de 5. 006m², torre única dividida em 03 blocos, 08 elevadores, 07, 08 e 27 apartamentos por andar, 19 pavimentos, 704 unidades no total. Opções de planta: 25m²- Studios com varanda, sem vaga. 34m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. Opção de vaga de moto. 56m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga. 76m²- 03 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga. Opção de planta, 02 dormitórios, suíte, living ampliado. 80m²- 03 dormitórios, suíte, lavabo, varanda gourmet, 01 vaga. Opção de planta, 02 dormitórios, suíte, living ampliado. área de lazer: Hall social, espaço delivery, coliving, praças, pool bar, solarium, piscina adulto e infantil, quadra de esportes, academia, playground, brinquedoteca, salão de jogos, espaço gourmet, 02 salões de festas, lavanderia, coworking, minimercado, bicicletário e pet place. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Eztec. Projeto de Arquitetura: le Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud. Projeto de Decoração: Bohrer Arquitetos. Localização: Está localizado na avenida Fagundes Filho, 325- Vila Monte Alegre- Zona Sul- São Paulo. Apenas 300 metros da Estação São Judas do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica muito importante: O site do segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo Book técnico ou ficha técnica Plantas, vídeos e tours virtuais Street View + rota de carro no Google Maps Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários Índices do mercado imobiliário aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Festas Infantil, Salão de Jogos Regiões: Zona Sul

392908_i5U81g8335DE4R3C_3929086806db0c3bcea.jpg · Imoveis - em Vila Monte Alegre
c6a26309b607722ca7d1996bf0fb3211ac96bc39 · Sala à venda, 31 m² por R$ 278.000,00 - Vila Monte Alegre - São Paulo/SP

R$ 278.000

R$ 823 Condominio

31 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho

Vila Monte Alegre, São Paulo

Seja protagonista do seu sucesso, se estabelecendo no centro comercial de um dos pontos mais estratégicos da cidade! Sala de 31m², totalmente reformada e pronta para atender às suas necessidades e de sua empresa. Possui 2 banheiros, ar condicionado novo, recém instalado, espaço preparado para copa, e 1 vaga de garagem. O condomínio conta com recepção, catracas eletrônicas na recepção, elevadores inteligentes que proporcionam acesso rápido e eficiente, sala para reuniões com 2 banheiros no andar térreo e serviço de manobrista 24 horas. Localização invejável: a menos de 100 metros da estação de metrô São Judas! Não perca essa oportunidade única de ter investir em sua empresa montando seu escritório no melhor endereço comercial da região. - 14/08/2026

200060_ip4f2o_20006069ab6ee898cce.jpg · Imoveis - em Vila Monte Alegre

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Fagundes Filho

Vila Monte Alegre, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo! Conjunto comercial ao lado do Metrô São Judas. Localizada a menos de 5 minuto da estação Estação São Judas, esta sala comercial une praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. Situada no moderno Edifício Philadelphia Office Center, na Av. Fagundes Filho, bairro Vila Monte Alegre, a sala conta com: 30 m² de área privativa. Dois ambientes bem distribuídos, proporcionando versatilidade e fácil adaptação ao seu negócio. 2 banheiros. Infraestrutura para copa. 1 vaga de garagem, item essencial na rotina corporativa da cidade. O condomínio oferece estrutura completa com: Elevador. Gerador. Hall social. Portaria. Segurança. Serviços de apoio. Sala de reunião para até 12 pessoas. Auditório para até 50 pessoas. A região é extremamente comercial e estratégica, com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. Nos arredores, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços: restaurantes, farmácias, mercados, padarias, hipermercados, postos de gasolina e bancos oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade perfeita para quem busca localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

b2a9b77f-dd1b-44ae-8e66-02d40529bf27 · Versátil conjunto comercial para venda e locação em Vila Monte Alegre, 30m²

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho, 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo! Conjunto comercial ao lado do Metrô São Judas Localizada a menos de minuto da estação Estação São Judas, esta sala comercial une praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. Situada no moderno Edifício Philadelphia Office Center, na Av. Fagundes Filho, bairro Vila Monte Alegre, a sala conta com: m de área privativa Dois ambientes bem distribuídos, proporcionando versatilidade e fácil adaptação ao seu negócio banheiros Infraestrutura para copa vaga de garagem, item essencial na rotina corporativa da cidade O condomínio oferece estrutura completa com: Elevador Gerador Hall social Portaria Segurança Serviços de apoio Sala de reunião para até pessoas Auditório para até pessoas A região é extremamente comercial e estratégica, com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. Nos arredores, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços: restaurantes, farmácias, mercados, padarias, hipermercados, postos de gasolina e bancos oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade perfeita para quem busca localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

b2a9b77f-dd1b-44ae-8e66-02d40529bf27 · Atraente conjunto comercial para venda e locação em Vila Monte Alegre, 30m²

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho, 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo! Conjunto comercial ao lado do Metrô São Judas Localizada a menos de minuto da estação Estação São Judas, esta sala comercial une praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. Situada no moderno Edifício Philadelphia Office Center, na Av. Fagundes Filho, bairro Vila Monte Alegre, a sala conta com: m de área privativa Dois ambientes bem distribuídos, proporcionando versatilidade e fácil adaptação ao seu negócio banheiros Infraestrutura para copa vaga de garagem, item essencial na rotina corporativa da cidade O condomínio oferece estrutura completa com: Elevador Gerador Hall social Portaria Segurança Serviços de apoio Sala de reunião para até pessoas Auditório para até pessoas A região é extremamente comercial e estratégica, com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. Nos arredores, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços: restaurantes, farmácias, mercados, padarias, hipermercados, postos de gasolina e bancos oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade perfeita para quem busca localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

b2a9b77f-dd1b-44ae-8e66-02d40529bf27 · Conjunto comercial para venda e locação em Vila Monte Alegre, 30m²

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

75 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho, 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo! Conjunto comercial ao lado do Metrô São Judas. Localizada a menos de 5 minuto da estação Estação São Judas, esta sala comercial une praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. Situada no moderno Edifício Philadelphia Office Center, na Av. Fagundes Filho, bairro Vila Monte Alegre, a sala conta com: 30 m² de área privativa. Dois ambientes bem distribuídos, proporcionando versatilidade e fácil adaptação ao seu negócio. 2 banheiros. Infraestrutura para copa. 1 vaga de garagem, item essencial na rotina corporativa da cidade. O condomínio oferece estrutura completa com: Elevador. Gerador. Hall social. Portaria. Segurança. Serviços de apoio. Sala de reunião para até 12 pessoas. Auditório para até 50 pessoas. A região é extremamente comercial e estratégica, com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. Nos arredores, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços: restaurantes, farmácias, mercados, padarias, hipermercados, postos de gasolina e bancos oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade perfeita para quem busca localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

b2a9b77f-dd1b-44ae-8e66-02d40529bf27 · Funcional conjunto comercial para venda e locação em Vila Monte Alegre, 30m²

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho, 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo! Conjunto comercial ao lado do Metrô São Judas Localizada a menos de minuto da estação Estação São Judas, esta sala comercial une praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. Situada no moderno Edifício Philadelphia Office Center, na Av. Fagundes Filho, bairro Vila Monte Alegre, a sala conta com: m de área privativa Dois ambientes bem distribuídos, proporcionando versatilidade e fácil adaptação ao seu negócio banheiros Infraestrutura para copa vaga de garagem, item essencial na rotina corporativa da cidade O condomínio oferece estrutura completa com: Elevador Gerador Hall social Portaria Segurança Serviços de apoio Sala de reunião para até pessoas Auditório para até pessoas A região é extremamente comercial e estratégica, com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. Nos arredores, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços: restaurantes, farmácias, mercados, padarias, hipermercados, postos de gasolina e bancos oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade perfeita para quem busca localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

b2a9b77f-dd1b-44ae-8e66-02d40529bf27 · Confortável conjunto comercial para venda e locação em Vila Monte Alegre, 30m²

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho, 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo! Conjunto comercial ao lado do Metrô São Judas Localizada a menos de minuto da estação Estação São Judas, esta sala comercial une praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. Situada no moderno Edifício Philadelphia Office Center, na Av. Fagundes Filho, bairro Vila Monte Alegre, a sala conta com: m de área privativa Dois ambientes bem distribuídos, proporcionando versatilidade e fácil adaptação ao seu negócio banheiros Infraestrutura para copa vaga de garagem, item essencial na rotina corporativa da cidade O condomínio oferece estrutura completa com: Elevador Gerador Hall social Portaria Segurança Serviços de apoio Sala de reunião para até pessoas Auditório para até pessoas A região é extremamente comercial e estratégica, com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. Nos arredores, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços: restaurantes, farmácias, mercados, padarias, hipermercados, postos de gasolina e bancos oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade perfeita para quem busca localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

72330202_is7e1o_7233020269ab6eec565df.jpg · Imoveis - em Vila Monte Alegre

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Fagundes Filho

Vila Monte Alegre, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo! Conjunto comercial ao lado do Metrô São Judas. Localizada a menos de 5 minuto da estação Estação São Judas, esta sala comercial une praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. Situada no moderno Edifício Philadelphia Office Center, na Av. Fagundes Filho, bairro Vila Monte Alegre, a sala conta com: 30 m² de área privativa. Dois ambientes bem distribuídos, proporcionando versatilidade e fácil adaptação ao seu negócio. 2 banheiros. Infraestrutura para copa. 1 vaga de garagem, item essencial na rotina corporativa da cidade. O condomínio oferece estrutura completa com: Elevador. Gerador. Hall social. Portaria. Segurança. Serviços de apoio. Sala de reunião para até 12 pessoas. Auditório para até 50 pessoas. A região é extremamente comercial e estratégica, com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. Nos arredores, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços: restaurantes, farmácias, mercados, padarias, hipermercados, postos de gasolina e bancos oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade perfeita para quem busca localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

b2a9b77f-dd1b-44ae-8e66-02d40529bf27 · Imperdível conjunto comercial para venda e locação em Vila Monte Alegre, 30m²

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho, 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo! Conjunto comercial ao lado do Metrô São Judas Localizada a menos de minuto da estação Estação São Judas, esta sala comercial une praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. Situada no moderno Edifício Philadelphia Office Center, na Av. Fagundes Filho, bairro Vila Monte Alegre, a sala conta com: m de área privativa Dois ambientes bem distribuídos, proporcionando versatilidade e fácil adaptação ao seu negócio banheiros Infraestrutura para copa vaga de garagem, item essencial na rotina corporativa da cidade O condomínio oferece estrutura completa com: Elevador Gerador Hall social Portaria Segurança Serviços de apoio Sala de reunião para até pessoas Auditório para até pessoas A região é extremamente comercial e estratégica, com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. Nos arredores, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços: restaurantes, farmácias, mercados, padarias, hipermercados, postos de gasolina e bancos oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade perfeita para quem busca localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial · 1 Vaga · Conjunto em Vila Monte Alegre, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 300.000,00

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

1 vaga

Avenida Fagundes Filho 1

Vila Monte Alegre, São Paulo

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b2a9b77f-dd1b-44ae-8e66-02d40529bf27 · Versátil conjunto comercial para venda e locação em Vila Monte Alegre, 30m²

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho, 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

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b2a9b77f-dd1b-44ae-8e66-02d40529bf27 · Sensacional conjunto comercial para venda em Vila Monte Alegre, 30m²

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho, 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo! Conjunto comercial ao lado do Metrô São Judas Localizada a menos de minuto da estação Estação São Judas, esta sala comercial une praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. Situada no moderno Edifício Philadelphia Office Center, na Av. Fagundes Filho, bairro Vila Monte Alegre, a sala conta com: m de área privativa Dois ambientes bem distribuídos, proporcionando versatilidade e fácil adaptação ao seu negócio banheiros Infraestrutura para copa vaga de garagem, item essencial na rotina corporativa da cidade O condomínio oferece estrutura completa com: Elevador Gerador Hall social Portaria Segurança Serviços de apoio Sala de reunião para até pessoas Auditório para até pessoas A região é extremamente comercial e estratégica, com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. Nos arredores, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços: restaurantes, farmácias, mercados, padarias, hipermercados, postos de gasolina e bancos oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade perfeita para quem busca localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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R$ 300.000

R$ 955 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho, 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo! Conjunto comercial ao lado do Metrô São Judas Localizada a menos de minuto da estação Estação São Judas, esta sala comercial une praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. Situada no moderno Edifício Philadelphia Office Center, na Av. Fagundes Filho, bairro Vila Monte Alegre, a sala conta com: m de área privativa Dois ambientes bem distribuídos, proporcionando versatilidade e fácil adaptação ao seu negócio banheiros Infraestrutura para copa vaga de garagem, item essencial na rotina corporativa da cidade O condomínio oferece estrutura completa com: Elevador Gerador Hall social Portaria Segurança Serviços de apoio Sala de reunião para até pessoas Auditório para até pessoas A região é extremamente comercial e estratégica, com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. Nos arredores, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços: restaurantes, farmácias, mercados, padarias, hipermercados, postos de gasolina e bancos oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade perfeita para quem busca localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

b2a9b77f-dd1b-44ae-8e66-02d40529bf27 · Agradável conjunto comercial para venda e locação em Vila Monte Alegre, 30m²

R$ 300.000

R$ 955 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fagundes Filho, 77

Vila Monte Alegre, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo! Conjunto comercial ao lado do Metrô São Judas Localizada a menos de minuto da estação Estação São Judas, esta sala comercial une praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. Situada no moderno Edifício Philadelphia Office Center, na Av. Fagundes Filho, bairro Vila Monte Alegre, a sala conta com: m de área privativa Dois ambientes bem distribuídos, proporcionando versatilidade e fácil adaptação ao seu negócio banheiros Infraestrutura para copa vaga de garagem, item essencial na rotina corporativa da cidade O condomínio oferece estrutura completa com: Elevador Gerador Hall social Portaria Segurança Serviços de apoio Sala de reunião para até pessoas Auditório para até pessoas A região é extremamente comercial e estratégica, com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. Nos arredores, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços: restaurantes, farmácias, mercados, padarias, hipermercados, postos de gasolina e bancos oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade perfeita para quem busca localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial · 34m² · 1 Quarto · Studio em Vila Monte Alegre, São Paulo/SP de 34m² 1 quartos à venda por R$ 460.000,00

R$ 460.000

R$ 550 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Fagundes Filho 325

Vila Monte Alegre, São Paulo

Em Construção- Entrega em Maio de 2028. R$ 460. 000, 00 o blue marine home resort está sendo construído em um terreno de 5. 006m², torre única dividida em 03 blocos, 08 elevadores, 07, 08 e 27 apartamentos por andar, 19 pavimentos, 704 unidades no total. Opções de planta: 25m²- Studios com varanda, sem vaga. 34m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. Opção de vaga de moto. 56m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga. 76m²- 03 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga. Opção de planta, 02 dormitórios, suíte, living ampliado. 80m²- 03 dormitórios, suíte, lavabo, varanda gourmet, 01 vaga. Opção de planta, 02 dormitórios, suíte, living ampliado. área de lazer: Hall social, espaço delivery, coliving, praças, pool bar, solarium, piscina adulto e infantil, quadra de esportes, academia, playground, brinquedoteca, salão de jogos, espaço gourmet, 02 salões de festas, lavanderia, coworking, minimercado, bicicletário e pet place. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Eztec. Projeto de Arquitetura: le Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud. Projeto de Decoração: Bohrer Arquitetos. Localização: Está localizado na avenida Fagundes Filho, 325- Vila Monte Alegre- Zona Sul- São Paulo. Apenas 300 metros da Estação São Judas do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica muito importante: O site do segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo Book técnico ou ficha técnica Plantas, vídeos e tours virtuais Street View + rota de carro no Google Maps Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários Índices do mercado imobiliário aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Festas Infantil, Salão de Jogos Regiões: Zona Sul

Comercial · 140m² · 4 Vagas · 140m² - 4 vagas - MERTÔ SÃO JUDAS!
Destaque
6c44c50f52d7f842a35d9d6f58cdfb9429ee5f6f · Sala à venda, 137 m² por R$ 850.000,00 - Vila Monte Alegre - São Paulo/SP

R$ 850.000

137 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Fagundes Filho 300

Vila Monte Alegre, São Paulo

Localizado ao lado da estação São Judas do metrô, prédio 24 horas, recepção durante o dia e portaria eletrônica, elevadores de última geração, estacionamento rotativo para clientes, infraestrutura para ar condicionado e rede de informática. A sala de 137m² tem vão livre, piso elevado, sacada, luminárias, persianas, copa, dois banheiros e quatro vagas de garagem. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 13/08/2026

Comercial · 135m² · 4 Vagas · Conjunto comercial próximo ao Metrô São Judas na Vila Monte Alegre

R$ 890.000

R$ 2.500 Condominio

135 m² tot.2 ban.4 vagas

AV Fagundes Filho

Vila Monte Alegre, São Paulo

Este conjunto comercial à venda é a oportunidade certa para quem deseja unir praticidade, conforto e localização estratégica. Com 34, 22m² de área privativa, o espaço oferece um ambiente funcional que já conta com lavabo e uma despensa versátil, ideal para ser utilizada como copa ou pequena cozinha. A possibilidade de instalação de ar condicionado garante ainda mais comodidade, criando um local agradável para o dia a dia. Localizado em andar alto, o imóvel proporciona vista panorâmica e iluminação natural, trazendo uma atmosfera mais produtiva para colaboradores e clientes. O conjunto inclui ainda uma vaga de garagem, piso frio de fácil manutenção, dois elevadores para acesso rápido e a segurança 24 horas que garante tranquilidade ao ambiente. Além disso, há uma sala de reuniões disponível, perfeita para encontros de negócios e atendimento profissional. A localização é outro diferencial importante. Situado a poucos metros da estação São Judas do metrô, o imóvel está em uma região de grande movimento e fácil acesso. A Vila Monte Alegre se destaca como um bairro que combina tradição e modernidade, em processo de valorização com a chegada de novos empreendimentos residenciais e comerciais. Próximo à Avenida dos Bandeirantes, o local reúne serviços, comércios, áreas de lazer e infraestrutura completa, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera tranquila e arborizada. Se você busca um espaço para expandir ou iniciar o seu negócio, este conjunto comercial é a escolha certa para investir em sucesso e crescimento. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este imóvel pode oferecer. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 140m² · 4 Vagas · 140m² - 4 vagas - MERTÔ SÃO JUDAS!
Comercial · 137m² · REF 16.884 - Excelente sala comercial na Vila Monte Alegre, 137m² a.u., copa, 2 banheiros, sacada, p
Foto 01 · Prédio comercial de alto padrão na Vila Monte Alegre, São Paulo-SP: 1.050m² de área.

R$ 4.200.000

1050 m² tot.1 quarto12 ban.1 vaga

Rua Soares de Avellar,

Vila Monte Alegre, São Paulo

Oportunidade única! Prédio comercial com 1 quarto, 12 banheiros, 1 vaga de garagem e 1. 050, 00 m2 de área disponível para venda ou locação. Com 35 metros de fachada, o imóvel possui um local de ótimo estacionamento, ideal para receber clientes e colaboradores. Além disso, conta com térreo + 2 andares, proporcionando um amplo espaço para diversas atividades comerciais. São 12 lavabos distribuídos pelo prédio, garantindo o conforto e comodidade de todos os usuários. O refeitório, copa e cozinha são estruturas essenciais para garantir o bem-estar de todos os funcionários. O prédio possui um elevador de carga, facilitando o transporte de mercadorias e materiais. Com energia 220V - Trifásica, o local está pronto para atender às necessidades de qualquer tipo de negócio. Legalizado pelo corpo de bombeiros, o prédio conta com hidrantes em todos os andares, garantindo a segurança de todos os ocupantes. Além disso, o iptu é de apenas R$3. 614, 25. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial de qualidade! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este é o lugar perfeito para o seu negócio prosperar! - 07/09/2025

Super destaque
3e20b4da7f57533f6edad49f0dd13d2a019a7452 · Prédio, 1500 m² - venda por R$ 4.200.000,00 ou aluguel por R$ 30.614,25/mês - Vila Monte Alegre - Sã

R$ 4.200.000

1500 m² tot.12 ban.

Rua Soares de Avellar 894

Vila Monte Alegre, São Paulo

Excelente prédio para venda E locação!! Dispõe de: 1500m² de área. 35m² de fachada. Térreo + dois andares. Refeitório. Copa. Cozinha. Elevador de carga. 12 Lavabos. Energia 220v trifásica. Legalizado pelo corpo de bombeiros. Hidrantes em todos os andares. Localização: Ônibus à Porta. Próximo Metrô Conceição. Paralela à Av: Dos Bandeirantes. Há 400 Mt. Da Rod. Dos Imigrantes. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 13/08/2026

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