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138 Comerciais perto de metrô guilhermina esperanca à venda na Vila Matilde, São Paulo

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R$ 1.590.000

125 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida General Lamartine

Vila Guilhermina, São Paulo

Salao comercial ao lado do metro Vila Guilhermina com 02 andares

Super destaque

R$ 2.850.000

309 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Galpão Comercial na Av. Amador Bueno da Veiga 270m² com Alta Visibilidade. Descrição: Excelente oportunidade de investimento ou locação comercial na Penha. Localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, um dos principais eixos comerciais da Zona Leste, este galpão oferece a visibilidade e a estrutura técnica que o seu negócio precisa. Destaques do Imóvel: Com 320m² de área útil construída sobre um terreno de 309m², o imóvel está pronto para operação imediata: Logística e Armazenagem: Pé direito de 6 metros (permite verticalização de estoque/mezanino) e piso de alta resistência, ideal para maquinário ou carga pesada. Infraestrutura: Energia Trifásica instalada, porta de aço automatizada para facilitar carga e descarga. Administrativo: Conta com escritório reservado e 2 banheiros. Área Externa: 3 vagas de garagem no recuo frontal (essencial na avenida) e quintal nos fundos. Dimensões: Testada de 7, 5 metros. Localização Privilegiada: O imóvel está situado em um ponto estratégico da avenida, combinando fluxo intenso de clientes com facilidade logística: Transporte: Corredor de ônibus na porta e localizado a apenas 850m (aprox. 10 min a pé) da Estação de Metrô Vila Matilde (Linha 3-Vermelha). Acessos: Saída rápida para a Radial Leste (via Viaduto Dona Matilde) e fácil conexão com a Marginal Tietê (via Av. Tiquatira). Entorno Comercial: Região cercada por grandes redes, agências bancárias (Bradesco, Itaú), concessionárias e comércios variados, garantindo fluxo constante de pessoas. Ideal para centros automotivos, pequenas indústrias, distribuidoras, lojas de materiais de construção entre outros. Agende uma visita e posicione sua empresa em um excelente ponto da Penha. - 13/06/2026

R$ 3.850.000

970 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Alto Garças, 328

Cidade Patriarca, São Paulo

Oportunidade de aquisição estratégica de um imóvel comercial de grande porte com configuração versátil para múltiplas atividades empresariais, localizado em região consolidada da zona leste de São Paulo. Este galpão à venda possui 970 m² de área total e construída, com 3 vagas de garagem, implantado em esquina, o que potencializa a visibilidade e acessibilidade do imóvel. A edificação é composta por dois salões principais em níveis distintos, sendo o térreo com espaço amplo que atualmente abriga academia e conta com banheiros sociais e depósito, e o pavimento superior com grande salão voltado a usos diversos, com múltiplos banheiros e mictórios. A configuração inclui ainda escritório com banheiro privativo, ampliando a funcionalidade para atividades administrativas ou de apoio à operação principal. A planta com grandes áreas livres, múltiplos espaços utilizáveis e banheiros distribuídos favorece a adaptação para usos variados como comércio de grande fluxo, logística urbana, serviços especializados ou centros operacionais, com potencial de transformação conforme necessidade do comprador. Localizado no bairro Vila Matilde, zona leste de São Paulo, o imóvel tem fácil acesso a importantes vias arteriais, beneficiando a mobilidade de colaboradores, fornecedores e clientes. A região conta com infraestrutura de serviços, comércio diversificado e opções de transporte público, agregando conveniência ao dia a dia de operações corporativas. Esta é uma oportunidade atrativa dentro do mercado de galpões comerciais na zona leste, considerando a amplitude de área construída, a distribuição funcional dos ambientes e a localização estratégica em um bairro com demanda consolidada por imóveis corporativos. Agende sua visita com um corretor especializado para avaliar o potencial deste imóvel de alto impacto e explorar como ele pode atender às necessidades específicas do seu negócio ou projeto empresarial.