22 Comerciais baratos à venda na Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Comercial , São Bernardo do Campo · Sala à venda 1 vaga Marlene - São Bernardo do Campo - SP

R$ 450.000

R$ 500 Condominio

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Senador Vergueiro 2123

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Sala comercial, ótima localização, com manobrista e recepção. Bairro mais famoso da cidade, com bares famosos, shopping, parque, mercado, estádio, hospitais e excelente vida noturna. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

8dabeec84d3fda93d332c44a0431e41366454bc3 · Salão, 167 m² - venda por R$ 580.000,00 ou aluguel por R$ 3.527,00/mês - Vila Marlene - São Bernardo

R$ 580.000

157 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Salão Comercial com 157m de construção na Vila Marlene. 1º pavimento com 2 vagas de garagem. 2 banheiros, 1 recepção, 2 salas, 1 salão, corredor lateral. 2º pavimento com 2 salas e 1 banheiro. O imóvel precisa de atualização de revestimento e pintura. Próximo ao Shopping Golden Square, Padaria Kennedy, Mercado Carrefour, Sam's Club, Parque Lazzuri, Fácil Acesso para Rodovia Anchieta. - 18/07/2026

Destaque

8dabeec84d3fda93d332c44a0431e41366454bc3 · Salão, 167 m² - venda por R$ 580.000,00 ou aluguel por R$ 3.527,00/mês - Vila Marlene - São Bernardo

R$ 580.000

157 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Salão Comercial com 157m de construção na Vila Marlene. 1º pavimento com 2 vagas de garagem. 2 banheiros, 1 recepção, 2 salas, 1 salão, corredor lateral. 2º pavimento com 2 salas e 1 banheiro. O imóvel precisa de atualização de revestimento e pintura. Próximo ao Shopping Golden Square, Padaria Kennedy, Mercado Carrefour, Sam's Club, Parque Lazzuri, Fácil Acesso para Rodovia Anchieta. - 18/07/2026

Comercial · 119m² · 1 Quarto · Prédio à Venda em São Bernardo do Campo

R$ 850.000

206 m² tot.1 quarto3 ban.

FLAVIO FONGARO

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Oportunidade imperdível de investimento em São Bernardo do Campo! Este prédio localizado na Rua Flávio Fongaro, 565, no Bairro Vila Marlene, oferece um bom estado de conservação e uma área total de 206, 49 m². Com 3 banheiros e um terraço, é ideal para quem busca um espaço versátil e funcional. A região é estratégica, próxima ao Jardim do Mar, proporcionando fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Não perca a chance de adquirir este imóvel que permite permuta. Entre em contato e agende sua visita! Temos as melhores opções para você comprar o seu novo lar ou Imóvel para investimento no abcdm, São Paulo Capital, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Floripa. Conte com mais de 92 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa! Agende uma visita ou deixe seu Imóvel a venda com a melhor equipe de Profissionais do Ramo Imobiliário (Técnicos em Transações Imobiliárias).

03f076e80fc82fa5a2a66d5ee118a052b99627f8 · Prédio à venda, 347 m² por R$ 1.450.000,00 - Vila Marlene - São Bernardo do Campo/SP

R$ 1.450.000

171 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Mário Fongaro 9999

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Prédio Comercial à Venda | Vila Marlene | São Bernardo do Campo. Invista em um imóvel comercial completo, moderno e estrategicamente localizado na Vila Marlene, em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Próximo a bancos, comércios, shopping e com acesso rápido à Via Anchieta e às principais rodovias. O imóvel oferece uma estrutura versátil para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings e diversos segmentos. * Salão térreo com aproximadamente 120 m², pé-direito alto e 2 banheiros. * Escritório no subsolo com cerca de 30 m², ideal para área administrativa ou apoio. * 1º andar: sala com aproximadamente 100 m², sacada, copa e 2 banheiros. * 2º andar: sala com aproximadamente 100 m², sacada, copa e 2 banheiros. * Cobertura com 120 m² de área descoberta, perfeita para confraternizações, área de convivência ou fumódromo, contando ainda com 2 banheiros, depósito e pia em granito. Área total: 361, 54 m² + aproximadamente 30 m² de escritório no subsolo. Um imóvel que reúne localização privilegiada, excelente distribuição dos espaços e infraestrutura completa para impulsionar o seu negócio. Conte a Imobiliária As Patroas do abc. Nosso compromisso é superar suas expectativas e tornar sua jornada conosco uma experiência excepcional. Sinta-se em casa com a equipe da Imobiliária As Patroas do abc, onde você é a nossa prioridade. Baseamos nosso atendimento em valores de humanização, ética e transparência, garantindo segurança administrativa, jurídica e financeira. Somos uma Imobiliária em São Bernardo do Campo. Creci: Ver dados-J. As informações, características, metragens e valores deste imóvel são de responsabilidade exclusiva do proprietário, que responde por eventuais inconsistências ou omissões, ficando o intermediador isento de responsabilidades dessa natureza. - 18/07/2026

Super destaque

3b7e40fee6deac329cbb66ff3a924c58ff1c1412 · Galpão, 308 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 10.599,79/mês - Vila Marlene - São Bern

R$ 1.600.000

322 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Galpão para alugar - Vila Marlene - Com 308 m² de área construída, com mezanino, banheiro. Boa localização, próximo a todo tipo de comércio e fácil acesso a saída para Rodovia Anchieta. - 17/07/2026

15948b927bc0236398db269d3dfcb6e420b5c02d · Prédio à venda, 246 m² por R$ 1.750.000,00 - Vila Marlene - São Bernardo do Campo/SP

R$ 1.750.000

303 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Edgar Gérson Barbosa

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Vende prédio comercial com 302m² em São Bernardo do Campo. Excelente imóvel dividido no piso superior com 4 salas, 2 banheiros no piso frio em bom estado. Térreo com 5 salas, 1 banheiro, copa, área com churrasqueira e 8 vagas de garagem. Excelente localização, próximo a Av. Kennedy, padarias, restaurantes e muito mais! Com fácil acesso a Rodovia Anchieta. Venha conhecer e fechar um bom negócio! - 18/07/2026

Comercial · 309m² · Galpão Comercial para Comprar, 308m² - Vila Marlene, São Bernardo do Campo/SP.

R$ 1.800.000

322 m² tot.1 banheiro

Rua Mário Fongaro

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Galpão comercial a venda, Vila Marlene em São Bernardo do Campo! - Área de terreno: 322m²; - Área construída: 308m²; - Área fabril: 280m²; - Pé direito de 6m. Escritórios; Recepção; Banheiro; Vestiário; Copa. Localização privilegiada, a 100 metros Rodovia Anchieta! Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque

7776db94e19345c976d65eee8a6c363b6cb884d0 · Galpão, 308 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 10.544,07/mês - Vila Marlene - São Bern

R$ 1.800.000

322 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Galpão industrial localizado próximo às Rodovias Anchieta e Imigrantes, com terreno de 322, 27 m² e área construída de 308, 85 m². A área fabril conta com 280 m², incluindo mezanino, proporcionando mais espaço e versatilidade. O galpão possui uma cozinha, dois banheiros, e três vagas de garagem. Equipado com porta de aço e portão automático, oferece praticidade e segurança para operações logísticas ou industriais. Excelente localização, ideal para empresas que buscam fácil acesso às principais vias de transporte. - 18/07/2026

Comercial · 308m² · Galpão em Vila Marlene, São Bernardo do Campo/SP de 308m² à venda por R$ 1.800.000,00 ou para locaçã

R$ 1.800.000

322 m² tot.2 ban.

Rua Mário Fongaro 11

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Galpão para Venda e Locação no Rudge Ramos | São Bernardo do Campo/sp. 2 banheiros. 2 vagas de garagem. Área do terreno: 322, 00 m² Área construída: 310, 00 m² Área fabril: 280 m² Pé direito de 6 metros. Escritórios, recepção, banheiros, vestiário e copa. Ótima localização, próximo às rodovias Anchieta e Imigrantes. Infraestrutura comercial completa. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo rsiqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado, o Grupo rsiqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) creci-sp Ver dados

Comercial · 308m² · Galpão em Vila Marlene, São Bernardo do Campo/SP de 308m² à venda por R$ 1.800.000,00 ou para locaçã

R$ 1.800.000

322 m² tot.2 ban.

Rua Mário Fongaro 11

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Galpão para Venda e Locação no Rudge Ramos | São Bernardo do Campo/sp. 2 banheiros. 2 vagas de garagem. Área do terreno: 322, 00 m² Área construída: 310, 00 m² Área fabril: 280 m² Pé direito de 6 metros. Escritórios, recepção, banheiros, vestiário e copa. Ótima localização, próximo às rodovias Anchieta e Imigrantes. Infraestrutura comercial completa. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo rsiqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado, o Grupo rsiqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) creci-sp Ver dados

Comercial · 308m² · Galpão em Vila Marlene, São Bernardo do Campo/SP de 308m² à venda por R$ 1.800.000,00 ou para locaçã

R$ 1.800.000

322 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Galpão para Venda e Locação no Rudge Ramos | São Bernardo do Campo/sp. 2 banheiros. 2 vagas de garagem. Área do terreno: 322, 00 m² Área construída: 310, 00 m² Área fabril: 280 m² Pé direito de 6 metros. Escritórios, recepção, banheiros, vestiário e copa. Ótima localização, próximo às rodovias Anchieta e Imigrantes. Infraestrutura comercial completa. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo rsiqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado, o Grupo rsiqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) creci-sp Ver dados

Comercial · 308m² · Galpão em Vila Marlene, São Bernardo do Campo/SP de 308m² à venda por R$ 1.800.000,00 ou para locaçã

R$ 1.800.000

322 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Galpão para Venda e Locação no Rudge Ramos | São Bernardo do Campo/sp. 2 banheiros. 2 vagas de garagem. Área do terreno: 322, 00 m² Área construída: 310, 00 m² Área fabril: 280 m² Pé direito de 6 metros. Escritórios, recepção, banheiros, vestiário e copa. Ótima localização, próximo às rodovias Anchieta e Imigrantes. Infraestrutura comercial completa. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo rsiqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado, o Grupo rsiqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) creci-sp Ver dados

Comercial · 308m² · GALPÃO RUDGE RAMOS 308,85 M2

R$ 1.800.000

308 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Galpão rudge ramos área construída 308, 85 M2 - área terreno 322, 27M2 - Ref. Ver dados R$ 1. 800. 000, 00 juli imóveis Ver dados Creci 8827- J

52603-009.JPG · Galpão Comercial a Venda - Vila Marlene - São Bernardo Campo - SP.

R$ 1.800.000

322 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Galpão para Venda ou Aluguel – Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/sp. Localização estratégica: a apenas 100 metros da Rodovia Anchieta, com fácil acesso também à Rodovia dos Imigrantes. Área Total do Terreno: 322, 27 m² Área Construída: 308, 85 m² Área Fabril: 280 m² Pé Direito: 6 metros. Infraestrutura completa: Escritórios equipados. Recepção. Banheiros. Vestiário. Copa. Ideal para indústrias leves, logística, depósitos ou centros de distribuição. Zoneamento permite diversas atividades comerciais e industriais. Destaques: Localização privilegiada em bairro nobre (Jardim do Mar) Pronto para uso. Fácil acesso ao Rodoanel e às principais vias do Grande sp. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita ou condições de negociação.

Galpão · Galpão, 308 m² - venda por R$ 1.801.000,00 ou aluguel por R$ 10.744,07/mês - Vila Marlene - São Bern

R$ 1.801.000

322 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Imóvel perfeito para você que quer investir bem! Galpão amplo e com excelente acabamento! Um dos melhores bairros de São Bernardo do Campo! Próximo à Avenida Kennedy, bares, bancos, buffet, Casa de show, hospitais, cec, restaurantes, ubs, colégios, Carrefour/Sans Clube, padaria Kennedy, lotéricas, Parque Raphael Lazurri e ao Shopping Golden Square! Possui também acesso fácil Rodovia Anchieta sp/Litoral e Rodoanel Interior! Venha conhecer, esperamos por você. Agende uma visita! - 18/07/2026

Comercial · 430m² · 2 Vagas · Galpão de 430m² no Marlene em SBC - SP

R$ 2.014.000

413 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Mário Fongaro 36

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Galpão quase esquina com a Via Anchieta, segundo lote após à rodovia, próximo ao Km 18, do lado Norte da Rodovia. Próximo da Avenida Kennedy. Com 430m² com 3 banheiros, área administrativa e 2 vagas de garagem. Estuda propostas, somente venda. Agende já sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

venda-vila-marlene-sao-bernardo-do-campo-1-8961764.jpeg · Imoveis - na Vila Marlene

R$ 2.250.000

600 m² tot.2 ban.3 vagas

R MÁRIO FONGARO

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Galpão à venda ou locação na região Vila Marlene - São Bernardo Do Campo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 600 m², área total de 600 m². Características do Imóvel: ar condicionado, galpão, aceita pet. Creci Ver dados J

venda-vila-marlene-sao-bernardo-do-campo-1-8961764.jpeg · Imoveis - na Vila Marlene

R$ 2.250.000

600 m² tot.2 ban.3 vagas

R MÁRIO FONGARO

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Galpão com 600m², sendo 2 pavimentos com 300m², ao lado da Anchieta no Jardim do Mar, salões amplos, vamos conferir! 1807

venda-vila-marlene-sao-bernardo-do-campo-1-8961764.jpeg · Imoveis - na Vila Marlene

R$ 2.250.000

600 m² tot.2 ban.3 vagas

R MÁRIO FONGARO

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Galpão com 600m², sendo 2 pavimentos com 300m², ao lado da Anchieta no Jardim do Mar, salões amplos, vamos conferir! 1807. Unidade São Bernardo Do Campo 242 - creci: Ver dados J

venda-vila-marlene-sao-bernardo-do-campo-1-8961764.jpeg · Imoveis - na Vila Marlene

R$ 2.250.000

600 m² tot.2 ban.3 vagas

R MÁRIO FONGARO

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Galpão à venda ou locação na região Vila Marlene - São Bernardo Do Campo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 600 m², área total de 600 m². Características do Imóvel: ar condicionado, galpão, aceita pet. Creci Ver dados J

Comercial · 510m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Vende Sobrado - 510m² - Vila Marlene - São Bernardo do Campo/SP

R$ 3.000.000

510 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

Rua Flávio Fongaro, 135

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Localizado na Vila Marlene, em São Bernardo do Campo, este imponente sobrado reúne amplitude, sofisticação e versatilidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Com aproximadamente 510 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo excelente padrão construtivo, ambientes generosos e uma estrutura ideal tanto para uso residencial de alto padrão quanto para instalação de clínicas, escritórios ou empresas. A residência foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade em todos os ambientes. Os dormitórios são amplos e bem iluminados, todos com varanda, proporcionando ventilação natural e agradável vista. As áreas sociais contam com três salas distintas — estar, jantar e sala de tv — criando espaços ideais tanto para convivência familiar quanto para recepção de convidados. O jardim de inverno adiciona charme e iluminação natural ao interior da casa, valorizando ainda mais os ambientes. A área externa oferece um quintal amplo, integrado à lavanderia e varanda, além de um agradável jardim, criando um espaço perfeito para momentos de lazer ou para diversas possibilidades de utilização. Outro grande diferencial é a capacidade de garagem para até 10 veículos, característica rara na região e extremamente valorizada tanto para residências quanto para atividades comerciais. A localização é estratégica: ao lado do centro de São Bernardo do Campo, com acesso rápido à Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para São Paulo e para a Baixada Santista. O bairro é atendido por importantes vias da cidade, como as avenidas Lucas Nogueira Garcez, Kennedy, Redenção e Senador Vergueiro, além do Viaduto Medina Braga, garantindo excelente mobilidade urbana. Além disso, a região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo padarias, academias, farmácias, mercados e diversas facilidades do dia a dia, principalmente nas proximidades das avenidas Lucas Nogueira Garcez e Kennedy. Características do imóvel: Aproximadamente 510 m² de área construída. 4 dormitórios amplos com varanda. 3 suítes. 3 salas: estar, jantar e sala de tv. Jardim de inverno. Copa e cozinha. 8 banheiros. Quintal amplo. Lavanderia integrada com varanda. Área de jardim. Garagem com capacidade para até 10 veículos. Este é um imóvel que combina espaço, localização privilegiada e grande potencial de uso, tornando-se uma oportunidade rara na Vila Marlene. Permita-se conhecer um imóvel que oferece inúmeras possibilidades e uma presença marcante em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este sobrado extraordinário pode proporcionar para seu projeto de vida ou negócio. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.