Vila Marieta
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89 Comerciais à venda no Vila Marieta, São Paulo

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R$ 2.200.000

579 m² tot.

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Vila Marieta, São Paulo

Ref. 2155 Prédio Comercial à Venda na Vila Marieta - São Paulo/sp Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com múltiplas fontes de renda em uma das principais avenidas da Zona Leste de São Paulo. Com 579 m de área construída, o imóvel reúne salão comercial, salas para escritórios e residencias, oferecendo excelente potencial para locação e valorização patrimonial. Características do imóvel: ? Área construída: 579 m ? Salão comercial com 249 m ? 5 salas comerciais/escritórios totalizando 212 m ? 2 casas geminadas Distribuição: Salão Comercial ? Área de 249 m Salas Comerciais / Escritórios ? 2 salas com aproximadamente 50 m cada ? 1 sala com aproximadamente 45 m ? 2 salas com aproximadamente 20 m cada Residencial ? Casa geminada com 55 m ? Casa geminada com 61 m Diferenciais: ? Imóvel de uso misto ? Excelente opção para investidores ? Diversas possibilidades de locação ? Renda comercial e residencial no mesmo imóvel ? Localização estratégica ? Excelente visibilidade comercial ? Sistema completo de segurança instalado Sistema de segurança: ? Interfonia coletiva Intelbras ? Fechaduras elétricas Intelbras fx3000 ? 10 cameras de monitoramento Intelbras Localização: Localizado na Avenida São Miguel, importante corredor comercial da Zona Leste de São Paulo. Próximo a: ? Bancos ? Supermercados ? Farmácias ? Restaurantes ? Escolas ? Comércio em geral ? Transporte público ? Principais vias de acesso da região Com excelente fluxo de veículos e pedestres. Condições de negociação: ? Aceita financiamento bancário ? Estuda propostas Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Valor do imóvel: R$ 2. 200. 000, 00 iptu: R$ 1. 585, 00 mensais Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

R$ 730.000

345 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

SAO QUINTINO

Vila Marieta, São Paulo

Este terreno de 345, 04m² com casas antigas no local (140m² de área construída), localizado na Vila Marieta (região da Penha), oferece testada de 12 metros de frente e excelente topografia, sendo a oportunidade ideal para construtores e investidores interessados no desenvolvimento de sobrados na Zona Leste. Terreno amplo para incorporação/construção com 345, 04m² de área total. Testada de 12 metros de frente. Construção antiga no local (2 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem) Potencial ideal para projeto e construção de vila de sobrados. Valor de venda por R$ 730. 000, 00 (iptu R$ 247, 93/mês | R$ 2. 975, 18/ano) O imóvel possui grande potencial de aproveitamento de terreno devido às suas dimensões regulares (12 metros de fachada), permitindo projetos modernos de sobrados residenciais ou investimento para renda de locação. Situado na Rua São Quintino, 123, no bairro da Vila Marieta (Penha), o terreno conta com localização estratégica e estritamente residencial, a poucos metros da Avenida São Miguel, com rápido acesso ao transporte público, escolas e comércios locais. O grande diferencial é a testada de 12 metros de frente com 347m² em ponto estratégico da Vila Marieta por R$ 730. 000, 00. Agende sua visita e conheça esta oportunidade pessoalmente. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

R$ 2.200.000

579 m² tot.

Endereço não informado

Vila Marieta, São Paulo

Ref: 3205 Prédio Comercial para Venda no bairro Vila Marieta, localizado na cidade de São Paulo / sp. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com múltiplas fontes de renda, estrutura completa e localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da Zona Leste de São Paulo. Com salas comerciais, salão amplo e casas residenciais no mesmo empreendimento, este imóvel oferece excelente potencial de retorno e valorização patrimonial. Características do imóvel: ? Área construída total: 579 m ? Prédio comercial multifuncional ? Sistema completo de segurança Intelbras Composição do imóvel: Salão Comercial: ? Área de 249 m ? Espaço amplo e versátil ? Ideal para comércio, academias, igrejas, depósitos ou escritórios Salas Comerciais / Escritórios: ? Área total de 212 m ? 02 salas com aproximadamente 50 m cada ? 01 sala com aproximadamente 45 m ? 02 salas com aproximadamente 20 m cada ? Excelente estrutura para profissionais liberais e empresas Casas Residenciais: ? 02 casas geminadas ? Casa 01 com 55 m ? Casa 02 com 61 m Segurança e infraestrutura: ? Sistema de interfonia coletiva Intelbras ? Fechaduras elétricas fx3000 ? 10 cameras de monitoramento Intelbras ? Estrutura pronta para operação comercial Diferenciais: ? Diversas possibilidades de utilização ? Excelente potencial para geração de renda ? Salão comercial de grande porte ? Salas independentes para locação ? Casas residenciais integradas ao empreendimento ? Sistema de segurança instalado ? Ótima opção para investidores Localização: Localizado na Avenida São Miguel, uma das principais vias da Zona Leste de São Paulo, com grande circulação de pessoas, veículos e ampla oferta de comércio e serviços. Próximo a: ? Bancos ? Supermercados ? Farmácias ? Padarias ? Restaurantes ? Escolas ? Transporte público ? Comércio em geral ? Principais avenidas da região Informações adicionais: ? iptu: R$ 1. 585, 00 Destaques do imóvel: ? 579 m de área construída ? Salão comercial com 249 m ? 05 salas comerciais ? 02 casas geminadas ? Sistema Intelbras de segurança ? Excelente potencial de renda ? Localização estratégica ? Ótima oportunidade para investidores Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

R$ 4.148.936

440 m² tot.4 ban.

Avenida São Miguel 2529

Vila Marieta, São Paulo

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