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41 Comerciais perto de comfort nova paulista rua vergueiro 2740 com mais de 5 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo

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Comercial de 9 quartos, São Paulo · Vila Mariana Casa Comercial à venda com 335 m² 9 salas 5 banheiros 5 vagas A 3 quadras do Metrô !!
Super destaque
Comercial · 643m² · 15 Quartos · 6 Vagas · Casa Comercial com 15 quartos, Vila Mariana - São Paulo
Super destaque
4571fda8fd021472549704e8b036b7daa031715a · Sobrado com 8 dormitórios, 602 m² - venda por R$ 11.700.000,00 ou aluguel por R$ 60.293,21/mês - Vil

R$ 11.700.000

R$ 1 Condominio

743 m² tot.8 quartos5 ban.7 vagas

Rua Domingos de Moraes B 2187 - sala 602 - Vila Mariana 9999

Vila Mariana, São Paulo

Aqui está esse maravilhoso imóvel, sofisticado e diferenciado, para venda ou locação, patrimônio tombado pelo iphan, na Vila Mariana. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel de valor histórico, personalidade e localização privilegiada. Construído em 1950, o imóvel preserva sua arquitetura original e carrega um importante valor cultural. São 743 m2 de terreno e 602 m2 de área construída, com amplos ambientes, lareira, jardim e um quintal amplo. Nos fundos, um sobrado independente com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e depósito, aumentando ainda mais as possibilidades de uso. Outro grande diferencial é a capacidade para até 7 vagas de garagem, um privilégio nessa localização nobre. Um imóvel único, que une tradição, imponência e características exclusivas! Próximo ao shopping Santa Cruz. Agende sua visita! - 16/10/2026

Destaque
Photo 1 · Sobrado Comercial de 400m² com 11 salas e 5 vagas à venda na Vila Mariana
Photo 1 · SOBRADO COMERCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Mariana

R$ 2.995.000

150 m² tot.6 quartos6 ban.2 vagas

Rua Afonso Celso al 9900

Vila Mariana, São Paulo

Chegou a oportunidade que você estava esperando! Sobrado comercial de alto padrão disponível para venda ou locação, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma estrutura impecável, este imóvel conta com 6 quartos espaçosos, ideais para acomodar colaboradores ou clientes, além de 10 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de negócio. Com 6 banheiros bem distribuídos, você terá toda a comodidade e privacidade que precisa. E para completar, 2 vagas de garagem para garantir o conforto e segurança de todos os que frequentam o local. Com uma área total de 150, 00 m2, este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um espaço sofisticado e funcional para o seu empreendimento. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Invista no seu sucesso, invista neste sobrado comercial! 14/10/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Photo 1 · CASA/SOBRADO COMERCIAL, 540 M², 11 SALAS - VILA MARIANA

R$ 4.300.000

540 m² tot.11 quartos10 ban.

R Humberto I, 359

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda na Vila Mariana? São Paulo/sp. Valor de venda: R$ 4. 300. 000, 00. Informações do imóvel. Uso: Comercial. Área útil: 540 m² Salas: 11. Banheiros: 10. Descrição. Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e com melhor Infraestrutura de São Paulo. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou empresas de médio porte que buscam um imóvel espaçoso e bem distribuído. O imóvel conta com: 11 amplas salas bem iluminadas. 10 banheiros. Estrutura sólida e pronta para uso comercial. Ambientes versáteis, que permitem diversas configurações de layout. Fachada imponente, com excelente visibilidade. Localização privilegiada. Situado na tradicional Rua Humberto I, o sobrado está próximo a: Metrô Ana Rosa e Paraíso. Avenida Paulista. Hospital São Paulo e Hospital Beneficência Portuguesa. Faculdades e centros empresariais. Farto comércio, bancos, restaurantes e transporte público. Região de fácil acesso para funcionários, clientes e fornecedores, com grande fluxo de pedestres e veículos. Destaques. Excelente ponto comercial. Espaço amplo e funcional. Ótima visibilidade. Pronto para uso imediato. Entre em contato. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade comercial! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 369m² · 8 Quartos · 5 Vagas · Sobrado Comercial a venda na Vila Mariana 369m2 5 vagas

R$ 3.700.000

400 m² tot.8 quartos5 ban.5 vagas

R Pedro Morganti, 103

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial a venda com 400m² área útil construída, São 8 Salas grandes com Pé Direito Alto, Ambientes com Ar Condicionado, Piso Fino (Granito e Parquet muito conservado), Iluminação Completa, cozinha cenográfica, copa, cpd (Centro de processamento de dados), 11 banheiros, 5 vagas para carros, depósito. Estrutura de Telefonia, Elétrica e Cabeamento de rede superdimensionados, Fechadura eletrônica, Alarme, portão automático. Próximo as principais vias de acesso, ao lado da espm, Belas Artes, Metrô Vila Mariana, Local Seguro, Rua Tranquila. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Comercial · 319m² · 8 Quartos · 3 Vagas · Loja em Rua Francisco Cruz - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.599.620

319 m² tot.8 quartos4 ban.3 vagas

Rua Francisco Cruz, 513

Vila Mariana, São Paulo

Loja a venda em Rua Francisco Cruz - Vila Mariana - São Paulo/sp. Sobrado comercial na melhor localização da Chacará Klabin com movimento intenso de carros e pedrestres em rua comercial. No 1 piso: 2 salas (consultório odontológico) + sala de esterilização + 2 lavabos e vaga para ate 3 carros. Todas as paredes do segundo piso são de dry wall, permitindo transformar em salão sem A presença de paredes e colunas. 2 piso 5 salas - e ampla varanda. Sendo: 1 com banheiro completo - 1 com lavabo. 3 salas com preparação no piso e paredes para instalação de consultório odontológico (saída para mangueira do compressor + água e esgoto no piso e paredes para cadeira odontológica e pia de procedimento). 3 piso - amplo salão sem A presença de colunas. #LojaavendaVilaMariana. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Vila Mariana é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade de São Paulo. Localizado na região sul da cidade, o bairro é conhecido por sua história, cultura e beleza. Vila Mariana foi fundada em 1872, quando o governo de São Paulo decidiu criar um bairro para abrigar os imigrantes italianos que vieram para a cidade. Desde então, o bairro tem sido um dos mais populares e procurados da cidade, atraindo pessoas de todas as partes. Hoje, Vila Mariana é conhecida por sua diversidade cultural, com restaurantes, bares e lojas que oferecem uma variedade de comidas e produtos. O bairro também é famoso por suas belas praças, parques e monumentos, além de seus museus e teatros, que oferecem uma variedade de atrações culturais. Vila Mariana é o lugar perfeito para quem procura um lugar tranquilo, seguro e cheio de história. Venha conhecer este bairro incrível e descubra por que é tão amado por todos que o visitam. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Xavier creci: Ver dados

cb38e3cf13970fd4044d1dafb4a3612395a312b4 · Sobrado com 11 dormitórios, suíte à venda, 369 m² por R$ 3.700.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.700.000

300 m² tot.11 quartos4 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti

Vila Mariana, São Paulo

Este imóvel comercial localizado na Vila Mariana é uma excelente oportunidade para quem procura investir em um imóvel com renda garantida. Com 11 salas amplas, copa, cozinha cenográfica, lavanderia e quintal, o sobrado oferece uma estrutura completa para ser utilizado como escritório. O acabamento é de excelente qualidade, com piso fino em granito e Parquet, iluminação completa e ar condicionado em todos os ambientes. Além disso, a localização é privilegiada, em uma rua tranquila e próxima a várias instituições de ensino como a espm, Belas Artes e Madre Cabrini, o que pode atrair uma clientela interessada nesse tipo de serviço. A proximidade com supermercados como Dia, Master e Pão de Açúcar também é uma vantagem, facilitando o abastecimento de suprimentos e mantimentos para o escritório. A presença de 5 vagas de garagem e portão automático é outro ponto positivo, tornando a vida dos usuários do imóvel mais prática e segura. A facilidade de acesso ao metrô Vila Mariana e ao Parque Ibirapuera, bem como às principais vias da região, como Domingos de Morais, Sena Madureira e corredor norte-sul, também é um grande atrativo para quem busca uma boa localização. Portanto, se você está interessado em investir em um imóvel comercial com renda garantida, localizado em uma região privilegiada da cidade de São Paulo, este sobrado na Vila Mariana certamente merece sua visita. - 14/10/2026

Comercial · 144m² · 9 Quartos · 4 Vagas · SALA COMERCIAL VILA MARIANA 4 VAGAS
dcf966a913df9bb2ac3e723d276d39b5ec9a265d · Hotel com 43 dormitórios à venda, 650 m² por R$ 8.700.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP
a4cd73758934d3436f498bd49da1a2bb8879a216 · Hotel à Venda na Vila Mariana | 43 Suítes, 10 Vagas e Operação Pronta

R$ 8.700.000

450 m² tot.43 quartos43 ban.10 vagas

Rua Conde de Irajá 73

Vila Mariana, São Paulo

Hotel À venda na vila mariana | 43 suítes | ativo pronto para operar. Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo hoteleiro pronto para operação em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Localizado na Vila Mariana, o empreendimento possui 650 m² de área construída em terreno de 450 m², com 43 suítes mobiliadas e estrutura preparada para hospedagem imediata. As suítes são equipadas com cama box, guarda-roupas, frigobar, micro-ondas, tv, internet, ventilador, mesa de trabalho e cadeira, atendendo diferentes perfis de hóspedes, como público corporativo, estudantes, profissionais da saúde e visitantes da cidade. O empreendimento conta ainda com 10 vagas de estacionamento, agregando praticidade e valor à operação. A localização é um dos principais diferenciais, com fácil acesso ao Metrô Vila Mariana, espm, Belas Artes e Avenida Paulista, além da proximidade com hospitais, universidades, comércio e serviços. O ativo permite diferentes estratégias de investimento, como continuidade da operação hoteleira, reposicionamento de marca, retrofit, integração a uma rede, coliving ou locação de média permanência. Uma oportunidade para investidores que procuram escala, localização e flexibilidade em um único ativo. Agende uma apresentação e conheça o potencial deste empreendimento. O proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, incluindo características, estado de conservação, metragem, valores e encargos correlatos, isentando o intermediador de responsabilidade por eventuais inconsistências ou omissões. - 16/10/2026

Photo 1 · Casa Térrea à venda 6 quartos 2 suítes 9 vagas Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 6.000.000

312 m² tot.6 quartos3 ban.9 vagas

Rua Topázio, 988

Vila Mariana, São Paulo

Casa ampla, com 6 quartos, sendo 2 suítes, sala estar e de jantar, cozinha, banheiro, terraço quintal, área de serviço, garagem para 9 carros, imóvel muito charmoso, construção antiga mas modernizada para os dias de hoje, com acessibilidade para cadeirantes. Em localização excelente próximo de toda rede de comercio da região, além de praças, parques, hospitais, fácil acesso as principais rodovias e ao metro. Estuda proposta e aceita financiamento bancário. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 144m² · 9 Quartos · 4 Vagas · SALA COMERCIAL VILA MARIANA 4 VAGAS
Comercial · 165m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para Estúdio de Gravação na Vila Mariana - São Paulo

R$ 2.850.000

254 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial com estrutura completa e alto padrão de acabamento, perfeito para estúdios de gravação, produtoras, agências ou empresas de tecnologia que precisam de ambientes amplos, climatizados e bem equipados. O imóvel conta com 10 salas grandes, todas com pé-direito alto, proporcionando ótima acústica e sensação de amplitude. Destaques do imóvel: - Ambientes climatizados com ar-condicionado; - Infraestrutura completa de telefonia, elétrica e cabeamento de rede; - Sistema de alarme e cftv monitorado; - Portão automático e porta com fechadura elétrica; - Piso em cerâmica e laminado de madeira; - Cozinha com armários planejados; - Iluminação completa e moderna em todos os ambientes. O sobrado apresenta excelente acabamento, ideal para quem busca um espaço profissional e funcional, pronto para uso e com infraestrutura ideal para atividades que exigem tecnologia e isolamento acústico. Localizado em ponto estratégico, entre os metrôs Ana Rosa e Paraíso, com fácil acesso a principais vias, transporte público, comércios e serviços. Uma oportunidade imperdível para quem deseja instalar seu estúdio de gravação ou empresa criativa em um imóvel amplo, seguro e com localização privilegiada! Código do Anúncio: 5335_5820. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Banca de revistas, Farmácia, Feiras, Lojas, Panificadora, Sacolão. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Internet, Telefone. Armários: Banheiro. Acabamento: Piso Frio

venda-5-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-8662603.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
venda-10-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-2963663.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 6.000.000

R$ 105 Condominio

600 m² tot.10 quartos3 ban.2 vagas

R FRANÇA PINTO

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial para venda e locação na Vila Mariana. Em excelente localização estratégica e de fácil acesso. O imóvel conta com 10 salas amplas e bem distribuídas, 3 banheiros, 2 vagas de estacionamento, além de 300 metros de área útil em um terreno de 600 metros oferecendo ótimo espaço para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou diversos segmentos comerciais. A planta versátil proporciona ambientes funcionais e excelente aproveitamento interno, ideal para quem busca visibilidade, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. A Vila Mariana possui infraestrutura completa, grande fluxo comercial e fácil mobilidade, próxima às principais vias e estações de metrô. A região segue em constante valorização e apresenta forte demanda para imóveis comerciais, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para instalação da sua empresa quanto para investimento. 1610. Unidade Jardim Paulista 304 - creci: Ver dados J

Comercial · 165m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Sobrado comercial entre Estações Vila Mariana / Ana Rosa
venda-10-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-2963663.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
Comercial · 247m² · 6 Quartos · 5 Vagas · Sobrado com 6 dorms, Vila Mariana, São Paulo - R$ 4.2 mi, Cod: 2629

R$ 4.200.000

280 m² tot.6 quartos7 ban.5 vagas

Rua França Pinto, 467

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana, imóvel novo com 10 anos de construção, acabamentos impecáveis de alto padrão. Linda e imponente fachada com estrutura completa e segurança à 500 metros do metrô Ana Rosa e Vila Mariana. Ar condicionado Fujitsu Inverter e luminárias em Led em todos os ambientes, portões automáticos com controle remoto, 5 vagas de estacionamento particular. 6 salas, mais um amplo deposito, próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Comercial · 369m² · 11 Quartos · 5 Vagas · Impecável.
Área de Serviço · Prédio inteiro com 5 quartos à venda em Vila mariana - SP
Comercial · 384m² · 11 Quartos · Casa comercial à venda, com 384 m², 11 quartos, 7 banheiros, na Vila Mariana.

R$ 1.950.000

316 m² tot.11 quartos7 ban.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial e residencial à venda, com 384 m², 11 quartos, 7 banheiros, na Vila Mariana, a 600 metros do metrô Praça da Árvore! Sobrado com 384 m² de área construída e 316 m² de terreno, sendo 10 metros de frente por 32 metros de fundos. Atuação comercial e residencial. Possui 11 quartos com áreas internas variáveis - acomodações com áreas variáveis, acomodações reversíveis (escritório/dormitório), 7 banheiros privativos, entre masculinos e femininos, sendo 2 duplos. Cozinha grande, área de serviço, lavanderia e quintal. Amplo salão de convivência e eventos. Piso em assoalho de madeira e cerâmicos. Atualmente funcionando como Hostel. Está localizado na Vila Mariana, próximo ao metrô Praça da Árvore (600 metros) e Shopping Metrô Santa Cruz (800 metros). Próximo ao Colégio Nossa Senhora do Rosário, Colégio Marista Arquidiocesano, universidades, padarias, restaurantes, hospitais e clínicas. Conta com fácil acesso ao transporte público, à Av. Jabaquara, Av. Paulista, sistema Anchieta Imigrantes e Aeroporto de Congonhas.

venda-10-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-2963663.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 6.000.000

R$ 105 Condominio

600 m² tot.10 quartos3 ban.2 vagas

R FRANÇA PINTO

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial para venda e locação na Vila Mariana. Em excelente localização estratégica e de fácil acesso. O imóvel conta com 10 salas amplas e bem distribuídas, 3 banheiros, 2 vagas de estacionamento, além de 300 metros de área útil em um terreno de 600 metros oferecendo ótimo espaço para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou diversos segmentos comerciais. A planta versátil proporciona ambientes funcionais e excelente aproveitamento interno, ideal para quem busca visibilidade, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. A Vila Mariana possui infraestrutura completa, grande fluxo comercial e fácil mobilidade, próxima às principais vias e estações de metrô. A região segue em constante valorização e apresenta forte demanda para imóveis comerciais, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para instalação da sua empresa quanto para investimento. 1610

Comercial · 369m² · 11 Quartos · 5 Vagas · Vila Mariana sobrado locação e venda comercial / Residencial
Comercial · 369m² · 11 Quartos · 5 Vagas · Impecável.
Comercial · 144m² · 9 Quartos · 2 Vagas · Sala 9 quartos - Vila Mariana

R$ 3.530.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.9 quartos3 ban.2 vagas

Rua Domingos de Morais,

Vila Mariana, São Paulo

. Localizado no Edifício Ez Mark, na Rua Domingos de Morais, este conjunto comercial conta com 144, 20m² de área privativa, distribuídos em 9 salas (sendo 4 com pia), 1 sala de arquivo, 1 posto de medicação, 3 banheiros, copa, área de serviço e 2 terraços. O espaço possui ar-condicionado tipo split em todas as salas, armários embutidos e piso vinílico condutor aterrado, ideal para clínicas, consultórios ou empresas que buscam estrutura pronta para operação. O edifício oferece infraestrutura corporativa moderna, com 4 elevadores, portaria e funcionamento 24 horas, além de 4 vagas de garagem não demarcadas localizadas no 1º e 2º subsolos. A localização é estratégica, a apenas 3 minutos da Estação Santa Cruz, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais, Avenida Jabaquara e Rua Vergueiro, além de ampla oferta de comércios, hospitais, farmácias, restaurantes e serviços na região, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.

venda-5-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-8662603.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
11a4690c65fbf6181c7e1d1b92498c5637bbddc3 · Sobrado, 540 m² - venda por R$ 4.300.000,00 ou aluguel por R$ 25.500,00/mês - Vila Mariana - São Pau
venda-10-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-8136856.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
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