13 Comerciais perto de esfiha chic rua vergueiro 1709 com 3 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo

f358574c06d56604fec0a59beb48f170cd9f1071 · CASA 156m² 3 Quartos à VENDA - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.405.200

156 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Octávio de Morais Dantas 119

Vila Mariana, São Paulo

Venda | casa - Vila Mariana. Localização: Rua Octávio de Moraes Dantas. Característica do Imóvel: Área: 156m², Térreo; Sala ampla (2 ambientes), Lavabo, Cozinha, Quintal, Edícula (com quarto e banheiro). Piso superior; 3 Quartos, 2 Banheiros (1 banheiro amplo/possibilitando fazer 2 suítes). 2 vagas descobertas (possibilidade da terceira). Localização Privilegiada: Á 450 metros do Metrô Ana Rosa, ao lado do Hospital, Santa Rita, Daluz, próximo ao Dante Pazzanese, Colégio Cristo Rei (na frente), faculdades como Espm e Belas Artes, Sesc e Shopping Vila Mariana, bancos, serviços e comércios. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imoveis. - 09/11/2026

Destaque

Photo 1 · Sobrado comercial à venda, Vila Mariana, 414m². área construida.

R$ 4.220.000

414 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

R Humberto I, 213

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial de 3 andares, com 200m2 de terreno e 414m2 construído, distribuídos da seguinte forma: Entrada: hall de entrada aberta, 3 salas grandes, wc, cozinha, quintal enorme coberto; 1° andar: hall, mais 1 sala grande, mais uma varanda fechada com vidros para a rua, 2 banheiros e mais 2 salas abertas; Subsolo: 3 salas, 01 sala com banheiro, 2 espaços alternativos grandes, 01 depósito e vaga para 5 autos. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 240m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado comercial à venda e locação no bairro Vila Mariana de 10 salas

R$ 2.750.000

240 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

R ARTUR DE ALMEIDA

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial à venda e locação no bairro Vila Mariana de 10 salas. Este sobrado é para você que busca imóvel pronto e estruturado para montar sua empresa em Vila Mariana, pois está pronto para recebe-la com 10 salas confortáveis, sendo 4 estúdios para gravação com isolamento acústico, 5 wc's, tem pé direito alto, cozinha com copa, terraços, aquecedor de passagem, depósito, garagem para 2 carros. Os ambientes tem ar condicionado, estrutura de telefonia, elétrica e cabeamento de rede, alarme e sistema de cftv monitorados, porta com fechadura elétrica, acabamento, piso em cerâmica e laminado de madeira, cozinha com armários, Iluminação completa e portão eletrônico. Está ao lado de um acesso para o corredor norte e sul em a 700 M do Metrô Ana Rosa. Ao redor você encontrará toda estrutura comercial como: Bares, restaurantes, etc. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Photo 1 · Casa Comercial à Venda na Vila Mariana, 260m², 4 Salas, 3 Banheiros, Localização

R$ 3.000.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.

R Pelotas, 203

Vila Mariana, São Paulo

Esta linda casa na Vila Mariana é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em São Paulo. Com 260 m² de área útil, a casa oferece três dormitórios, sendo uma suíte, além de três banheiros bem distribuídos, com armários embutidos que garantem praticidade e organização. A ampla sala de estar e jantar é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a copa e cozinha espaçosas são perfeitas para o dia a dia. A casa ainda conta com uma despensa, lavanderia e uma dependência de empregados com banheiro, proporcionando ainda mais funcionalidade. E o melhor: seu pet será muito bem-vindo para viver neste ambiente acolhedor. Localizada na Rua Pelotas, em um dos bairros mais procurados da Zona Sul de São Paulo, a casa está em uma região que combina tranquilidade e acesso a uma excelente infraestrutura. A proximidade com a Estação Vila Mariana do Metrô, a apenas 1 km, facilita a locomoção para diversas regiões da cidade, enquanto as paradas de ônibus nas redondezas garantem mais comodidade. O bairro oferece uma excelente rede de serviços, com escolas de qualidade como o Colégio Marista Arquidiocesano e a Escola Estadual Professor João Seade, além de opções de lazer como o Parque do Cordeiro e o Parque Ibirapuera, ambos a poucos minutos de distância. Para quem gosta de compras e entretenimento, o Shopping Metrô Santa Cruz e o Shopping Vila Mariana estão nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e cinema. As vias de acesso são outro ponto forte da localização, com a Avenida Jabaquara e a Avenida dos Bandeirantes facilitando o deslocamento pela cidade e para outras regiões, como o Aeroporto de Congonhas. Além de tudo isso, a região conta com hospitais renomados, como o Hospital São Paulo e o Hospital Municipal São Bernardo, garantindo fácil acesso a serviços de saúde de alta qualidade. Com um ambiente tranquilo e uma localização estratégica, esta casa na Vila Mariana é a opção ideal para quem deseja viver com conforto, praticidade e ao lado de tudo o que São Paulo tem de melhor. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Foto 01 · Imperdível oportunidade de investimento comercial na Vila Mariana, ao lado da estação do metrô Ana R

R$ 2.860.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Domingos de Morais, 1090

Vila Mariana, São Paulo

Este imóvel possui 3 quartos espaçosos, 2 salas amplas e 250, 00 m2 de área total. Além disso, a casa conta com uma ótima infraestrutura, com banheiros bem distribuídos, cozinha planejada e uma área externa. Agende agora mesmo sua visita! - 16/06/2026

Photo 1 · Excelente casa com 250m² na Vila Mariana!!!

R$ 2.500.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Domingos de Morais, 1090

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel 1090. Entrada com rampa ( escada) Embaixo da rampa um cômodo. Um salão com banheiro. 8 quartos pequenos ( sendo 7 com banheiros pequenos dentro dos quartinhos e + 1 banheiro externo) Imóvel 1092. 3 dormitórios. 1 cozinha. 1 sala. 1 banheiro (: + 1 ou 2 que os inquilinos anexaram) Área que era antigamente uma varanda. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no abc e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida. Guaíra. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Imóveis-na-Vila-Uso-Misto-ZEU-Vila-Mariana-Incorporação · Prédio Comercial à Venda Vila Mariana ZEU com Potencial para Incorporação

R$ 9.000.000

438 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Pelotas

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel localizado na Rua Pelotas, em ponto estratégico da Vila Mariana, uma das regiões mais consolidadas e com maior demanda imobiliária de São Paulo. Terreno com 438m² e aproximadamente 860m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, permitindo uso imediato ou desenvolvimento de novo projeto. Atualmente composto por: - Loja em funcionamento no térreo, com 3 vagas e acessibilidade. - Dois apartamentos nos pavimentos superiores, com 3 dormitórios (1 suíte), amplos, com varanda, área de serviço e quintal. diferenciais do ativo. - Localização no miolo da Vila Mariana. - Próximo ao Metrô Ana Rosa. - A poucos metros do Sesc Vila Mariana. - Fácil acesso ao Parque Ibirapuera e Av. Paulista. - Região com forte demanda residencial e comercial. - Infraestrutura completa de serviços, hospitais e instituições de ensino. potencial de uso. - Incorporação residencial ou mista. - Retrofit para renda. - Manutenção do ativo para geração de renda imediata. Ativo indicado para incorporadoras, investidores e family offices que buscam localização consolidada com liquidez e potencial de valorização.

Photo 1 · Venda - Casas - 3 dormitórios - Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 1.695.000

185 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Meruípe, 62

Vila Mariana, São Paulo

Casa Térrea Reformada na Vila Mariana – Conforto, Tecnologia e Qualidade de Vida! Se você busca morar bem em um dos bairros mais desejados de São Paulo, esta é a oportunidade perfeita! Casa térrea totalmente reformada, com ambientes planejados e excelente aproveitamento de espaço, localizada em uma rua tranquila na charmosa Vila Mariana. Destaques do imóvel: 3 dormitórios com armários planejados. • 2 quartos com bicama + bancada de estudos. • 1 suíte máster com closet elegante e porta de correr com roldanas aparentes. 3 Banheiros. Casa ensolarada com claraboia de vidro serigrafado no centro do imóvel. Sala de estar + sala de jantar integradas com home theater (telão e projetor com controle remoto) Cozinha americana moderna com armários sob medida, fogão embutido e coifa inox nova. Lavanderia independente com armários. Varanda gourmet completa com churrasqueira, pia, armários e fechamento em vidro basculante. 3 vagas de garagem com 2 portões automáticos (controle remoto) Sistema de aquecimento com placas solares (baixo consumo de energia) Circuito de monitoramento com câmeras. Quintal telado, ideal para pets e crianças. Jardim lateral com iluminação verde especial. Acabamento em porcelanato na sala e cozinha. wc externo opcional, ideal para receber convidados. localização privilegiada: Coração da Vila Mariana, próxima a tudo que você precisa: mercados, padarias, escolas, faculdades, farmácias e ótimos restaurantes. A poucos minutos do Parque Ibirapuera e do sesc Vila Mariana. Metragem: 185 m² de área construída. 185 m² de terreno. Um imóvel completo, pronto para morar, ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida em uma localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita! A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial.

IMOVEIS-NA-VILA-MARIANA-CASA-PRÓXIMO-COLÉGIO--SÃO-LUIS · Casa comercial ou residencial, 3 dormitórios, com 4 vagas, próximo ao Parque Ibirapuera

R$ 2.303.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R Áurea

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial ou residencial, com 3 dormitórios, edícula, 4 vagas, ensolarada, necessita de modernização. Excelente sobrado antigo, 3 dormitórios, 4 vagas, muito bem conservado em ótima rua na Vila Mariana. Uso comercial ou residencial. 600 metros das faculdades espm e Belas Artes, Dante Pazanesse, Colegios Cristo Reis, Sao Luis e Bandeirantes, 800 metros da estação Metrô Ana Rosa, muito próximo ao parque Ibirapuera, uma das melhores localizações do bairro. Ideal para clínicas, escritórios, restaurantes, bares e comércio. Venha conhecer e se apaixonar por esse lindo sobrado!

Photo 1 · Sobrado Resdiencial em Vila Mariana 130 m2

R$ 1.100.000

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maestro Cállia, 80

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Residencial 130m2 em Vila Mariana, com 3 dormitorios, sendo 1 suite, sala 2 ambientes, cozinha, area de serviço, quintal, 3 banheiros no total, 2 vagas de garagem. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

c394155d8a0faa4335d6c1cbaf2bafd4fdcba35a · Casa à venda, 140 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Tamoio 43

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial de Esquina na Vila Mariana 140? m² com Localização Estratégica. Aproveite uma oportunidade única para seu negócio no coração da Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados e movimentados de São Paulo. Este imóvel de esquina oferece 140? m² de área total, com excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, ideal para quem busca destaque e presença marcante no mercado. Com 19 metros de frente e 7, 30 metros de profundidade, o espaço permite múltiplas configurações, seja para lojas, restaurantes, clínicas ou projetos comerciais diferenciados. O prédio ainda conta com potencial para reforma ou desenvolvimento, possibilitando personalizar o imóvel conforme a necessidade do empreendimento. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao metrô, às principais avenidas e rodeado de faculdades, restaurantes e comércios, garantindo praticidade e movimentação constante. Uma oportunidade perfeita para investidores e empreendedores que buscam valorização e posicionamento estratégico. Não perca a chance de investir em um imóvel com alta visibilidade e localização nobre. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este imóvel e explorar todo o seu potencial comercial. - 09/11/2026

c06e5dbe4f0844ab9f830576957f9f3d06274e2a · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 152 m² por R$ 1.450.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.450.000

152 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Estela

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial com 3 salas, recepção. Cozinha, lababo, area de serviços, quintal e edicula. Otima localização. - 09/11/2026

Comercial · 155m² · 3 Quartos · Casa Comercial em Vila Mariana - São Paulo

R$ 1.240.000

104 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Joaquim Távora

Vila Mariana, São Paulo

Casa totalmente reformada sem detalhes, com 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 salas de trabalho, cozinha, área aberta, lavanderia. Atualmente é usada comercialmente (escritório), porém devido ás características pode ser convertido para uma casa residencial facilmente. Não possui garagem, a frente é rente a calçada. Este imóvel é um local tombado não pode se alterar a fachada, reforma completa com elétrica, hidráulica, ar condicionado e demais todos refeitos com material de primeira. Ótima localização com transporte, comercio, supermercado, bares, restaurantes, escola, faculdade. Museu Afro Brasil, Parque do Ibirapuera, Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia, Shopping Metrô Santa Cruz.

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Comercial · 298m² · 3 Quartos · Sobrado comercial a venda, Aclimação. Sobrado comercial a venda, Aclimação.

R$ 3.023.254

480 m² tot.3 quartos2 ban.

ARMANDO FERRENTINI

Paraíso, São Paulo

Sobrado comercial a venda, Aclimação. Imóvel comercial a venda adaptado para restaurante, com 484 m² de terreno e 298 m² construído. Piso térreo: 3 salões, 02 saletas e ampla cozinha. Piso superior: Amplo salão e banheiro masculino e feminino. Marc Negócios Imobiliários, há 46 anos ajudando a realizar sonhos, com transparência, profissionalismo e respeito ao ser humano, sempre com inovação e tecnologia para realizar com mais segurança o seu negócio, seja na hora de vender, comprar ou alugar. Marc, certeza de um bom negócio! Agende uma visita! .

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