321 Comerciais perto de pao de acucar rua heitor penteado 250 à venda na Vila Madalena, São Paulo

Comercial · 1000m² · Prédio Comercial com 500 m² no coração da Vila Madalena

R$ 4.990.000

500 m² tot.5 ban.

R ASPICUELTA, 354

Vila Madalena, São Paulo

Terreno de 500 metros quadrados, plano e ótima localização, planta aprovada permitindo a construção de até 1. 000 m2. Prédio comercial pré construído com 3 andares, estrutura para elevadores e subsolo com estacionamento para 30 carros. Na rua mais badalada da Vila Madalena próximo aos principais comércios da região. Aceita parte do pagamento em imóvel. Agende uma visita. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-9609372.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 4.800.000

R$ 2.936 Condominio

605 m² tot.

R CAPOTE VALENTE

Vila Madalena, São Paulo

Com 605m², esse imóvel oferece todas as condições para a instalação de uma fábrica a grande porte, em uma localização comercialmente favorável. Um investimento que sairá por um preço abaixo do mercado, equivalendo a R$ 6. 900, 00 o m², em uma região em que a média passa dos R$ 15. 000. Agende agora sua visita, e aproxime-se deste ótimo investimento. 2006

561f1925a9ff98dcff08cb6482e1159b7a408ae8 · Iperó 111 - Comercial

R$ 3.039.134

192 m² tot.1 banheiro

Rua Iperó 111

Vila Madalena, São Paulo

O iperó 111 fica na parte alta da Vila Madalena e no limite entre áreas com zoneamento diferente. A galeria comercial no embasamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 20/06/2026

Comercial · 80m² · 1 Vaga · Casa comercial á venda na Via Madalena, 2 salas, 1 vaga de garagem

R$ 1.600.000

80 m² tot.2 ban.1 vaga

R Girassol, 503

Vila Madalena, São Paulo

Casa comercial á venda na Via Madalena com 80m², 2 salas, 2 banheiros, copa, quintal e com 1 vaga de garagem. Localizada na zona oeste de São Paulo, a Vila Madalena está próxima aos bairros Sumaré, Pinheiros, Perdizes e Pompéia. A região é conhecida por ser uma das mais boêmias da cidade? Suas ruas íngremes, mas também arborizadas, reúnem bares, restaurantes, casas noturnas e galerias de arte para todos os gostos. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-5034992.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 420.000

R$ 900 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

R PURPURINA

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade! Conjunto comercial com 2 salas e 2 banheiros e 1 vaga na melhor região da Vila Madalena. Simplesmente a 13 minutos caminhando do metrô Vila Madalena e com todos os tipos de comércios ao redor. Venha conferir! Agende uma visita conosco. 2006. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

venda-1-dormitorio-vila-madalena-sao-paulo-1-9624129.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 500.000

R$ 1.180 Condominio

30 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

R JERICÓ

Vila Madalena, São Paulo

Sala comercial pronta para entrar na rua do Forum de Pinheiros ao lado do metro Vila Madalena. São 30 m² com 2 salas, copa, dois banheiros, ar condicionado e vaga de garagem. 2006

86ab47210149d79407896d4ad73018b4110ccad9 · Iperó 111 - Comercial

R$ 1.963.182

121 m² tot.1 banheiro

Rua Iperó 111

Vila Madalena, São Paulo

O Iperó 111 ocupa um dos pontos mais altos da Vila Madalena, propondo um modo de viver integrado ao bairro. Apresente aos seus clientes que buscam vista livre, entorno arborizado, pois o prédio fica em frente a uma praça. Proximidade ao metrô, 3 minutos a pé do metrô Vila Madalena. Região residencial, mas muito próxima a diversas opções de restaurantes, cafeterias, lojas e outros serviços. Com plantas amplas e iluminação natural, o Iperó 111 reflete a essência da Idea! Zarvos: viver bem, com arquitetura autoral e cidade por perto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 20/06/2026

Comercial · 180m² · Galpão à venda em Vila madalena - SP

R$ 3.500.000

180 m² tot.1 banheiro

Rua Girassol, 12

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores: imóvel comercial já alugado para a rede oxxo, com contrato vigente por mais 8 anos e renda mensal de aproximadamente R$ 13. 000, 00, com reajuste previsto em outubro. O imóvel conta com 1 banheiro, ar-condicionado e passou por reforma completa realizada pela própria oxxo. A locatária arca com todas as despesas de iptu, água, luz e gás, além de manter seguro total do imóvel, onde o proprietário é o beneficiário. iptu: R$ 10. 250, 00/ano (pago integralmente pela locatária). Sem débitos ou pendências. O bairro dispensa comentários — é uma das regiões com maior valor por m² de São Paulo, garantindo não só renda alta e estável, mas também potencial de valorização no longo prazo. Investimento seguro, com inquilino sólido e rentabilidade imediata.

Foto 22 · Loja comercial à venda na Vila Madalena - São Paulo-SP.

R$ 3.500.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Girassol,

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade! Loja comercial à venda na charmosa Vila Madalena, com 180m² de espaço amplo e bem distribuído. O imóvel conta com 1 sala espaçosa, ideal para montar o seu negócio dos sonhos, além de banheiros para maior comodidade. Localizada em uma região privilegiada, com grande fluxo de pedestres e veículos, essa loja é perfeita para quem busca visibilidade e sucesso para o seu empreendimento. Não perca essa chance única de investir em um dos bairros mais procurados de São Paulo. Agende já a sua visita e garanta essa oportunidade! - 22/12/2025

R$ 3.500.000

180 m² tot.1 banheiro

Rua Girassol,

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores: imóvel comercial já alugado para a rede oxxo, com contrato vigente por mais 8 anos e renda mensal de aproximadamente R$ 13. 000, 00, com reajuste previsto em outubro. O imóvel conta com 1 banheiro, ar-condicionado e passou por reforma completa realizada pela própria oxxo. A locatária arca com todas as despesas de iptu, água, luz e gás, além de manter seguro total do imóvel, onde o proprietário é o beneficiário. iptu: R$ 10. 250, 00/ano (pago integralmente pela locatária). Sem débitos ou pendências. O bairro dispensa comentários — é uma das regiões com maior valor por m² de São Paulo, garantindo não só renda alta e estável, mas também potencial de valorização no longo prazo. Investimento seguro, com inquilino sólido e rentabilidade imediata.

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-8005929.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 4.400.000

346 m² tot.2 ban.6 vagas

R OSCAR FREIRE

Vila Madalena, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 6 vagas de garagem, área útil de 298 m², área total de 346 m². Características do Condomínio: auditorio, vestiário, aceita pet, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados J

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-9829946.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 3.800.000

320 m² tot.2 ban.

R MEDEIROS DE ALBUQUERQUE

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade para seu negócio na Vila madalena, próximo ao beco do batman!! Sugestão de negócios: agencia de publicidade, estúdio de tv E ou fotografia, cafés, galerias, fábrica de cerveja artesanal, escritorios de arquitetura, engenharia, depósito. São 235 m ² de área construída, com várias salas, 2 banheiros e 2 copas, vestiário, varanda, trifásico e o salão maior tem 5, 5 m. Ar condicionado em todos os espaços, próximo ao Beco do Batman. Aluguel ou venda, próximo a polos comerciais de Pinheiros e Vila Madalena. 2006. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

R$ 500.000

R$ 1.180 Condominio

30 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

R JERICÓ

Vila Madalena, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 1 dormitórios, 1 vagas de garagem, área útil de 30 m², área total de 30 m². Características do Condomínio: serviços, jardim, sala de convenções, com serviço, sala reuniões, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

venda-7-dormitorios-vila-madalena-sao-paulo-1-6794678.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 3.150.000

244 m² tot.7 quartos7 ban.7 vagas

R MEDEIROS DE ALBUQUERQUE

Vila Madalena, São Paulo

Prédio à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 7 dormitórios, 7 suítes, 7 vagas de garagem, área útil de 243 m², área total de 244 m². Características do Condomínio: sala reuniões, entrada serviço independente. Características do Imóvel: esquina, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 1.072.906

68 m² tot.1 banheiro

Rua Iperó 111

Vila Madalena, São Paulo

O Iperó 111 ocupa um dos pontos mais altos da Vila Madalena, propondo um modo de viver integrado ao bairro. Apresente aos seus clientes que buscam vista livre, entorno arborizado, pois o prédio fica em frente a uma praça. Proximidade ao metrô, 3 minutos a pé do metrô Vila Madalena. Região residencial, mas muito próxima a diversas opções de restaurantes, cafeterias, lojas e outros serviços. Com plantas amplas e iluminação natural, o Iperó 111 reflete a essência da Idea! Zarvos: viver bem, com arquitetura autoral e cidade por perto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 20/06/2026

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-8374446.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 650.000

R$ 1.246 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

R OSCAR FREIRE

Vila Madalena, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 40 m². Creci Ver dados J

R$ 3.800.000

320 m² tot.2 ban.

R MEDEIROS DE ALBUQUERQUE

Vila Madalena, São Paulo

Galpão à venda ou locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. área útil de 260 m², área total de 320 m². Características do Imóvel: ar condicionado, galpão, entrada serviço independente, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados J

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-5307134.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 10.780.400

R$ 7.400 Condominio

682 m² tot.1 banheiro11 vagas

R AGISSÊ

Vila Madalena, São Paulo

O moderno escolheu estar em um Idea! Zarvos, por isso lançamos para você o próximo grande endereço da Vila Madalena. Assinado pelo renomado escritório de arquitetura Triptyque, ele tem uma torre Estúdio e outra Home. Perfeito para quem vai morar, investir ou apenas admirar. 2006. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

R$ 650.000

R$ 1.246 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

R OSCAR FREIRE

Vila Madalena, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 40 m². Creci Ver dados J

R$ 3.800.000

320 m² tot.2 ban.

R MEDEIROS DE ALBUQUERQUE

Vila Madalena, São Paulo

Galpão à venda ou locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. área útil de 260 m², área total de 320 m². Características do Imóvel: ar condicionado, galpão, entrada serviço independente, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 500.000

R$ 1.180 Condominio

30 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

R JERICÓ

Vila Madalena, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 1 dormitórios, 1 vagas de garagem, área útil de 30 m², área total de 30 m². Características do Condomínio: serviços, jardim, sala de convenções, com serviço, sala reuniões, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

Loja 2 · Prédio Comercial - Vila Madalena - 1464m².

R$ 13.500.000

R$ 22.296 Condominio

800 m² tot.32 vagas

Rua Wisard, 532058/320

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial - Vila Madalena - 1464m². Prédio em excelente localização, no coração da Vila Madalena, em esquina movimentada, rodeada por centros de compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. Próximo às futuras estações de metrô projetadas. Conheça as características deste prédio: - 1. 464m² Área construída + 229, 20m² de estacionamento. - Área bruta locável - 1. 060, 41 m² - 800m² Área de terreno. - Zoneamento zm. - Loja no piso térreo com 328, 31 metros de área útil, ampla área em vão livre, 2 salas, copa e 3 banheiros. - 32 Vagas de garagem, sendo 18 cobertas e 14 descobertas. - 4 vagas para motocicletas. - 10 Amplos conjuntos comerciais nos pisos superiores, com área útil variando de 52 a 90 metros, todos com banheiros, copa e de 1 a 2 vagas de garagem. - Gerador. - Elevador. Diferenciais Exclusivos: - Ar condicionado central em todo o prédio. - Portaria 24 horas. - Plantas flexíveis com vãos livres, permitindo a divisão dos ambientes conforme as necessidades. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 20/06.

Comercial · 372m² · 6 Vagas · GALPÃO VILA MADALENA

R$ 5.850.000

372 m² tot.6 vagas

Rua HENRIQUE SCHAUMANN

Vila Madalena, São Paulo

Excelente galpão, em localização bem estratégica. Possui boa área aberta, 3 salas para escritório, copa cozinha e 3 banheiros. 6 Vagas de garagem.

R$ 3.800.000

320 m² tot.2 ban.

R MEDEIROS DE ALBUQUERQUE

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade para seu negócio na Vila madalena, próximo ao beco do batman!! Sugestão de negócios: agencia de publicidade, estúdio de tv E ou fotografia, cafés, galerias, fábrica de cerveja artesanal, escritorios de arquitetura, engenharia, depósito. São 235 m ² de área construída, com várias salas, 2 banheiros e 2 copas, vestiário, varanda, trifásico e o salão maior tem 5, 5 m. Ar condicionado em todos os espaços, próximo ao Beco do Batman. Aluguel ou venda, próximo a polos comerciais de Pinheiros e Vila Madalena. 2006

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-7697437.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 4.850.000

350 m² tot.3 ban.2 vagas

R FIDALGA

Vila Madalena, São Paulo

Venha conhecer este imóvel comercial na melhor região da Vila Madalena. Excelente para agências de publicidade ou produtora, lojas e clinícas em geral! Próximo dos metrôs Vila Madalena e Fradique Coutinho e vários restaurantes e bares ao redor. Agende agora uma visita conosco. 2006. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

R$ 10.600.000

800 m² tot.14 vagas

Rua Wisard 308

Vila Madalena, São Paulo

Excelente Loja Comercial no Edifício Madalena com 1464m² de área construída. A propriedade é composta por uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais, ideal para investidores. Com Renda Total de: R$ 74. 894, 78. O imóvel dispõe de: - Área terreno: 800 m² - Área construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Garagem: área descoberta 14 vagas / área coberta 18 vagas / vagas para motocicletas. - 04 Ar-condicionado central. - Elevador: 01. - Gerador: 01. - Portaria: 24 horas. Localizado no coração da Vila Madalena, o edifício fica numa esquina movimentada, rodeada por centros de compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 20/06/2026

R$ 4.400.000

346 m² tot.2 ban.6 vagas

R OSCAR FREIRE

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade Imperdível: Seu Novo escritório Aguarda! Apresentamos este incrível conjunto comercial com 298 m² de área útil, perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida! Localização Privilegiada: Situado em uma área estratégica, próximo a comércio, escolas e áreas de lazer. Não perca essa chance! Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo escritório, onde cada detalhe foi pensado para sua felicidade e bem-estar. Transforme este espaço em seu refúgio dos sonhos! 2006. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

venda-1-dormitorio-vila-madalena-sao-paulo-1-4815068.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 4.200.000

375 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R GIRASSOL

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade! Para quem quer construir sua empresa, farmácia, galpão comercial, incorporadora este terreno é perfeito e está na melhor região da Vila Madalena. Hoje está dividido em 3 casas! Próximo dos metrôs Fradique e Faria Lima e com todo o tipo de comércios ao redor. Venha conhecer! Agende uma visita conosco. 2006. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

Comercial · 34m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL VILA MADALENA 1 VAGA

R$ 390.000

R$ 932 Condominio

72 m² tot.1 vaga

INÁCIO PEREIRA DA ROCHA

Vila Madalena, São Paulo

Sala comercial na Vila Madalena, ideal para quem busca localização privilegiada. Conta com 2 salas, bem iluminado, integrado ao terraço, proporcionando um ambiente agradável. Possui cozinha funcional, com boa distribuição dos espaços. Dispõe de 1 vaga de garagem.

Comercial , São Paulo · Galpão Comercial para Venda e locação na Vila Madalena

R$ 3.900.000

200 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Girassol, 374 galpão

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda e aluguel na Vila Madalena, com 258 m² de área construída e 200 m² de área total. O imóvel possui 4 banheiros e 3 vagas de garagem, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado em uma região estratégica da Vila Madalena, o espaço oferece fácil acesso a importantes vias da cidade. Internamente, o imóvel conta com amplos espaços que podem ser adaptados para diferentes necessidades, como escritórios, consultórios ou lojas. Os 4 banheiros garantem conforto e praticidade para funcionários e clientes. Externamente, o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem, facilitando o estacionamento na região. A Vila Madalena é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, como estações de metrô e diversas linhas de ônibus. A região oferece uma ampla variedade de serviços, como supermercados, bancos, farmácias e restaurantes, além de estar próxima a importantes centros comerciais e culturais. A Vila Madalena é um bairro dinâmico e vibrante, ideal para quem busca um local com fácil acesso a tudo o que a cidade tem a oferecer. A segurança da região é reforçada pela presença de policiamento e pela iluminação pública.

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