116 Comerciais perto de ortomax rua teodoro sampaio 1138 à venda na Vila Madalena, São Paulo

Comercial · 180m² · GALPÃO COMERCIAL À VENDA - INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA - VILA MADALENA

R$ 2.800.000

180 m² tot.4 ban.

R Girassol, 12

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores! Galpão comercial já locado, proporcionando renda imediata e segurança para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. O imóvel possui 180 m² de área construída, em vão livre, oferecendo ampla versatilidade de uso, além de banheiro e estrutura adequada para diversas atividades comerciais. Destaques do imóvel: Área construída: 180 m² Espaço em vão livre. Banheiro. Imóvel atualmente locado. Excelente opção para investimento com geração de renda. Região consolidada e de alta valorização imobiliária. Localização privilegiada na Vila Madalena, próximo às principais vias de acesso da região, como as Avenidas Heitor Penteado, Cerro Corá, Dr. Arnaldo, Paulo vi e Rua Teodoro Sampaio, garantindo fácil mobilidade para diversas regiões da cidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, cafés, academias, lojas de conveniência, além da proximidade com as estações Vila Madalena e Sumaré do Metrô. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio sólido, localização estratégica e rentabilidade imediata. Consulte mais informações sobre locação vigente e condições de venda. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Foto 02 · CASA COMERCIAL COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA MADALENA

R$ 2.222.871

252 m² tot.2 ban.

RUA MADALENA, 322

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento em uma casa comercial espaçosa e bem localizada! Com uma área total de 245, 00 m2, este imóvel possui 1 sala ampla, perfeita para montar o seu negócio, além de 2 banheiros para garantir conforto e comodidade aos seus clientes e funcionários. Localizada em meio de quadra, esta casa comercial possui um formato regular e topografia plana, facilitando qualquer tipo de reforma ou adaptação que você deseje fazer. Além disso, as dependências internas são muito bem distribuídas, com uma casa principal utilizada como alfaiataria, com divisões de salas, banheiro e copa. E não para por aí! A edícula do imóvel é utilizada como oficina de ourives e possui acesso individualizado através de um corredor lateral. Com sala, copa, 02 banheiros e depósitos, este espaço extra pode ser uma ótima oportunidade para expandir o seu negócio ou até mesmo alugar para outra atividade comercial. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esta casa comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Entre em contato conosco e faça um excelente negócio! 21/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

venda-1-dormitorio-vila-madalena-sao-paulo-1-4815068.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 4.200.000

375 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R GIRASSOL

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade! Para quem quer construir sua empresa, farmácia, galpão comercial, incorporadora este terreno é perfeito e está na melhor região da Vila Madalena. Hoje está dividido em 3 casas! Próximo dos metrôs Fradique e Faria Lima e com todo o tipo de comércios ao redor. Venha conhecer! Agende uma visita conosco. 2206

02a23ddae38eee2308fc7c8ef8a84eb2814c34aa · Pop Grafite - Lojas

R$ 6.882.300

R$ 8.677 Condominio

769 m² tot.3 ban.

Rua Padre João Gonçalves 58

Vila Madalena, São Paulo

O Pop Grafite é um projeto que reflete o estilo urbano, prático e despojado da Idea! Zarvos. Apresente aos seus clientes que buscam investir ou morar em um dos eixo com a maior oferta de comércios e serviços entre Vila Madalena e Pinheiros. Ao lado da Cardeal Arco Verde, quatro quadras do metrô Fradique Coutinho. O empreendimento oferece unidades compactas, áreas comuns completas. Todos os studios possuem ar condicionado central, caixilhos piso teto e varandas privativas que aumentam a área útil e criam maior amplitude e conexão com o exterior. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 22/06/2026

Comercial · 34m² · SALA COMERCIAL VILA MADALENA

R$ 480.000

R$ 1.008 Condominio

34 m² tot.

INACIO PEREIRA DA ROCHA

Vila Madalena, São Paulo

Sala Comercial à Venda - Vila Madalena. Sala comercial de 34 m² localizada na Vila Madalena, com 1 banheiro. Ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e bem localizado em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo. Agende sua visita!

venda-7-dormitorios-vila-madalena-sao-paulo-1-6794678.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 3.150.000

244 m² tot.7 quartos7 ban.7 vagas

R MEDEIROS DE ALBUQUERQUE

Vila Madalena, São Paulo

Prédio à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 7 dormitórios, 7 suítes, 7 vagas de garagem, área útil de 243 m², área total de 244 m². Características do Condomínio: sala reuniões, entrada serviço independente. Características do Imóvel: esquina, aceita pet. Creci Ver dados J

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-9609372.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 4.800.000

R$ 2.936 Condominio

605 m² tot.

R CAPOTE VALENTE

Vila Madalena, São Paulo

Com 605m², esse imóvel oferece todas as condições para a instalação de uma fábrica a grande porte, em uma localização comercialmente favorável. Um investimento que sairá por um preço abaixo do mercado, equivalendo a R$ 6. 900, 00 o m², em uma região em que a média passa dos R$ 15. 000. Agende agora sua visita, e aproxime-se deste ótimo investimento. 2206. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

Comercial de 5 quartos, São Paulo · Casa Comercial com 5 Quartos, 180 m² para VENDA e LOCAÇÃO em Vila Madalena

R$ 2.400.000

256 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Patizal, 35 -

Vila Madalena, São Paulo

Excelente imóvel comercial no coração da Vila Madalena, com 180 m² de área construída. Casa comercial com sete salas de diversos tamanhos, banheiros masculino e feminino, área de serviço, refeitório, depósito, e ainda um belo espaço ao ar livre, tudo distribuído em um terreno de 256 m2. Ambiente flexível, possibilitando diversas configurações para o seu negócio. Uma localização privilegiada, com toda a infraestrutura que a Vila madalena proporciona. Situado em uma Zona Mista (zm), o imóvel conta com zoneamento altamente permissivo, permitindo uma ampla gama de atividades comerciais. Acesso fácil às principais vias da região. Venha conhecer, marque já, a sua visita!

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-7940969.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 4.470.000

R$ 5.413 Condominio

350 m² tot.6 vagas

R OSCAR FREIRE

Vila Madalena, São Paulo

Conjunto comercial cobertura com 288 metros sendo, 160m2 de área útil no primeiro piso e 138m2 de terraço coberto no segundo piso, são dois conjuntos integrados, com recepção, duas salas de reunião, sala de treinamento, mobiliado, com infraestrutura completa de ti (cabeamento e Wifi), cftv, controle biométrico de acesso, gerador de energia, piso elevado, ar condicionado, pabx, rack para servidor com nobreak, armários, mesas para cinquenta pessoas, terraço, varanda, seis vagas de garagem. Localização excelente em frente ao metro Sumaré. Venha conferir! Agende uma visita. Vende mobiliado 2206. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

Comercial · 180m² · Galpão à venda em Vila madalena - SP

R$ 3.500.000

180 m² tot.1 banheiro

Rua Girassol, 12

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores: imóvel comercial já alugado para a rede oxxo, com contrato vigente por mais 8 anos e renda mensal de aproximadamente R$ 13. 000, 00, com reajuste previsto em outubro. O imóvel conta com 1 banheiro, ar-condicionado e passou por reforma completa realizada pela própria oxxo. A locatária arca com todas as despesas de iptu, água, luz e gás, além de manter seguro total do imóvel, onde o proprietário é o beneficiário. iptu: R$ 10. 250, 00/ano (pago integralmente pela locatária). Sem débitos ou pendências. O bairro dispensa comentários — é uma das regiões com maior valor por m² de São Paulo, garantindo não só renda alta e estável, mas também potencial de valorização no longo prazo. Investimento seguro, com inquilino sólido e rentabilidade imediata.

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-8374446.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 650.000

R$ 1.246 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

R OSCAR FREIRE

Vila Madalena, São Paulo

Perfeito para quem quer entrar, não se preocupar com reforma, e começar a trabalhar. Projeto de extremo bom gosto, exatamente como nas fotos, arquitetura moderna, marcenaria planejada, ar condicionado, espaço todo automatizado. Fácil acesso a transporte público, opções de ônibus e metrô. Estação Sumaré (metrô - linha verde) a 180 metros. 2206. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

Comercial , São Paulo · Galpão Comercial para Venda e locação na Vila Madalena

R$ 3.900.000

200 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Girassol, 374 galpão

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda e aluguel na Vila Madalena, com 258 m² de área construída e 200 m² de área total. O imóvel possui 4 banheiros e 3 vagas de garagem, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado em uma região estratégica da Vila Madalena, o espaço oferece fácil acesso a importantes vias da cidade. Internamente, o imóvel conta com amplos espaços que podem ser adaptados para diferentes necessidades, como escritórios, consultórios ou lojas. Os 4 banheiros garantem conforto e praticidade para funcionários e clientes. Externamente, o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem, facilitando o estacionamento na região. A Vila Madalena é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, como estações de metrô e diversas linhas de ônibus. A região oferece uma ampla variedade de serviços, como supermercados, bancos, farmácias e restaurantes, além de estar próxima a importantes centros comerciais e culturais. A Vila Madalena é um bairro dinâmico e vibrante, ideal para quem busca um local com fácil acesso a tudo o que a cidade tem a oferecer. A segurança da região é reforçada pela presença de policiamento e pela iluminação pública.

db9d0ae2-4e12-4ec8-abb7-64464575402b.jpg · Loja de rua para venda em Vila Madalena, 180m²

R$ 2.400.000

150 m² tot.1 banheiro

Rua Girassol 12

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel comercial à venda no coração da Vila Madalena, em localização estratégica na Rua Girassol, a poucos metros do Beco do Batman. O ativo encontra-se 100&amp;&#35;37; locado para o oxxo, rede internacional de conveniência, com contrato vigente, garantindo renda imediata, previsibilidade e vacância zero. Trata-se de um investimento de perfil conservador, ideal para quem busca: Renda passiva recorrente. Inquilino de alta solidez. Contrato de longo prazo. Localização com forte liquidez imobiliária. O imóvel é de esquina, com excelente visibilidade, alto fluxo de pedestres e veículos, inserido em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a transporte público e ampla infraestrutura comercial ao redor. Aceita financiamento, ampliando as possibilidades de estruturação do investimento. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo comercial já performado, em um dos endereços mais icônicos da cidade. Entre em contato para receber as informações financeiras completas e agendar uma visita.

R$ 4.470.000

R$ 5.413 Condominio

350 m² tot.6 vagas

R OSCAR FREIRE

Vila Madalena, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 6 vagas de garagem, área útil de 298 m², área total de 350 m². Características do Condomínio: jardim, sala reuniões, elevador. Características do Imóvel: meio andar, aceita pet. Creci Ver dados J

db9d0ae2-4e12-4ec8-abb7-64464575402b.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 2.400.000

150 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Girassol 12

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel comercial à venda no coração da Vila Madalena, em localização estratégica na Rua Girassol, a poucos metros do Beco do Batman. O ativo encontra-se 100% locado para o oxxo, rede internacional de conveniência, com contrato vigente, garantindo renda imediata, previsibilidade e vacância zero. Trata-se de um investimento de perfil conservador, ideal para quem busca: Renda passiva recorrente. Inquilino de alta solidez. Contrato de longo prazo. Localização com forte liquidez imobiliária. O imóvel é de esquina, com excelente visibilidade, alto fluxo de pedestres e veículos, inserido em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a transporte público e ampla infraestrutura comercial ao redor. Aceita financiamento, ampliando as possibilidades de estruturação do investimento. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo comercial já performado, em um dos endereços mais icônicos da cidade. Entre em contato para receber as informações financeiras completas e agendar uma visita.

R$ 480.000

R$ 1.008 Condominio

34 m² tot.

Rua INACIO PEREIRA DA ROCHA

Vila Madalena, São Paulo

Sala Comercial à Venda - Vila Madalena. Sala comercial de 34 m² localizada na Vila Madalena, com 1 banheiro. Ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e bem localizado em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo. Agende sua visita!

R$ 4.200.000

375 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R GIRASSOL

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade! Para quem quer construir sua empresa, farmácia, galpão comercial, incorporadora este terreno é perfeito e está na melhor região da Vila Madalena. Hoje está dividido em 3 casas! Próximo dos metrôs Fradique e Faria Lima e com todo o tipo de comércios ao redor. Venha conhecer! Agende uma visita conosco. 2206. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

Área de Serviço · Galpão à venda em Vila madalena - SP

R$ 3.900.000

200 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Girassol,

Vila Madalena, São Paulo

Vila Madalena. Galpão Comercial em ótima localização. Excelente para, empresas de estética e saúde, bares, restaurantes. Marketing, showroom. Com dois andares. No piso superior, 4 salas, 2 banheiros e terraço. . Parte inferior salão com pé direito de sete metros, cozinha com câmera fria e dois banheiros. Com estrutura para ar condicionado, 3 vagas de garagem e zoneamento zm. Venha conhecer, traga a sua empresa.

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-8005929.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 4.400.000

346 m² tot.2 ban.6 vagas

R OSCAR FREIRE

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade Imperdível: Seu Novo escritório Aguarda! Apresentamos este incrível conjunto comercial com 298 m² de área útil, perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida! Localização Privilegiada: Situado em uma área estratégica, próximo a comércio, escolas e áreas de lazer. Não perca essa chance! Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo escritório, onde cada detalhe foi pensado para sua felicidade e bem-estar. Transforme este espaço em seu refúgio dos sonhos! 2206. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

R$ 3.150.000

244 m² tot.7 quartos7 ban.7 vagas

R MEDEIROS DE ALBUQUERQUE

Vila Madalena, São Paulo

Predio comercial no miolo da Vila Madalena no Beco do Batman. Compre alugado e tenha renda! Salas comerciais para locação. Estacionamento no local. 2206. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

Comercial · 372m² · 6 Vagas · GALPÃO VILA MADALENA

R$ 5.850.000

372 m² tot.6 vagas

HENRIQUE SCHAUMANN

Vila Madalena, São Paulo

Excelente galpão, em localização bem estratégica. Possui boa área aberta, 3 salas para escritório, copa cozinha e 3 banheiros. 6 Vagas de garagem.

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-8537463.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 6.619.200

R$ 1.288 Condominio

1200 m² tot.5 ban.19 vagas

R PADRE JOÃO GONÇALVES

Vila Madalena, São Paulo

Loja à venda ou locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 19 vagas de garagem, área útil de 769 m², área total de 1200 m². Características do Imóvel: mezanino. Creci Ver dados J

R$ 2.200.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Fidalga 182

Vila Madalena, São Paulo

Casa comercial loja com galpão no fundo para vender na Vila Madalena, com 120 m² de área útil total, distribuídos em 2 pavimentos sendo no térreo hall de entrada, 1 salão com grande janela vitrine para a rua, 1 sala intermediária, 1 banheiro e 1 salão tipo galpão em vão livre no fundo também com entrada lateral. No andar superior são 2 salas, tendo sacada na sala da frente e 1 banheiro. Salas com piso de tacos de madeira e salão com piso laminado. Imóvel versátil, ideal para lojas de marca, zoneamento zm, showroom, galerias, ponto de distribuição delivery, restaurantes, escolas de idiomas, cursos, pet shops, academias, consultórios e diversos segmentos, adapta-se para uso misto comercial e residencial. Localização privilegiada no coração da Vila Madalena, grande visibilidade, cercada de comércio e serviços, lojas de marca, lojas conceituais, cafés, bistrôs, restaurantes, residências de alto padrão, expansão imobiliária com diversos empreendimentos entregues e em construção, ampliando ainda mais o volume de negócios, além da alta movimentação durante o dia e noturna, região turística gastronômica de alto ticket, região do Beco do Batman. Localização estratégica com mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ponto de ônibus na porta, estacionamentos ao redor, facilidade de acesso para entregas, delivery e movimentação de estoque, fácil acesso a funcionários e colaboradores, próxima do metrô Fradique Coutinho Linha 4-Amarela e principais vias, R. Aspicuelta, R. Inácio Pereira da Rocha, R. Henrique Schaumann, R. Wisard, Av. Brig. Fatia Lima. Agende já uma visita! Informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 22/06/2026

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-7862948.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 500.000

R$ 1.064 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

R INÁCIO PEREIRA DA ROCHA

Vila Madalena, São Paulo

Conjunto comercial com 35m2, 1 vaga, bom local. Vao livre, banheiro, varanda. 2206

R$ 500.000

R$ 1.052 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Inácio Pereira da Rocha 142

Vila Madalena, São Paulo

Conjunto Comercial no Edifício Offices Vila Madalena. Características do imóvel: - Área Útil: 42m² - Banheiro. - Varanda. - 1 Vaga de garagem. Construído há 10 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação B. O edifício conta com um total de 11 andares, com lajes a partir de 540. 8400, e oferece 3 elevadores sociais. Além disso, o Offices Vila Madalena possui um total de 0 vagas de estacionamento. Ótima localização à 1km do Metrô Fradique Coutinho. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 22/06/2026

R$ 2.205.000

252 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Madalena 223

Vila Madalena, São Paulo

Casa comercial dispõe de: 122m² de área útil. Casa comercial de pavimento único, localizada no meio da quadra, com formato regular e topografia plana. Possui as seguintes dependências internas: casa principal utilizada como alfaiataria, com divisões para salas, banheiro e copa. A edícula, utilizada como oficina de ourives, conta com acesso individualizado pelo corredor lateral e dispõe de sala, copa, dois banheiros e depósitos. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 22/06/2026

R$ 500.000

R$ 1.064 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

R INÁCIO PEREIRA DA ROCHA

Vila Madalena, São Paulo

Conjunto comercial com 35m2, 1 vaga, bom local. Vao livre, banheiro, varanda. 2206. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-8295004.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 5.600.000

280 m² tot.3 ban.

R ASPICUELTA

Vila Madalena, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. área útil de 280 m², área total de 280 m². Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-8278112.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 4.800.000

R$ 1 Condominio

1000 m² tot.5 ban.30 vagas

R ASPICUELTA

Vila Madalena, São Paulo

Predio comercial com 3 pavimentos, 1000M2, 30 vagas P/ autos, bom local. predio comercial com 3 pavimentos, vrs salas, 5 banheiros, copa, escrit. 2206. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

Comercial · 180m² · Loja 180m² para venda em Vila Madalena .

R$ 3.500.000

200 m² tot.1 banheiro

R GIRASSOL, 12

Vila Madalena, São Paulo

Funcionava mini mercado. Casa reformado. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

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