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170 Comerciais perto de drogasil rua teodoro sampaio 1914 à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 3.000.000

R$ 566 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

R RODESIA

Vila Madalena, São Paulo

2006

R$ 13.500.000

R$ 22.296 Condominio

800 m² tot.32 vagas

Rua Wisard, 532058/320

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial - Vila Madalena - 1464m². Prédio em excelente localização, no coração da Vila Madalena, em esquina movimentada, rodeada por centros de compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. Próximo às futuras estações de metrô projetadas. Conheça as características deste prédio: - 1. 464m² Área construída + 229, 20m² de estacionamento. - Área bruta locável - 1. 060, 41 m² - 800m² Área de terreno. - Zoneamento zm. - Loja no piso térreo com 328, 31 metros de área útil, ampla área em vão livre, 2 salas, copa e 3 banheiros. - 32 Vagas de garagem, sendo 18 cobertas e 14 descobertas. - 4 vagas para motocicletas. - 10 Amplos conjuntos comerciais nos pisos superiores, com área útil variando de 52 a 90 metros, todos com banheiros, copa e de 1 a 2 vagas de garagem. - Gerador. - Elevador. Diferenciais Exclusivos: - Ar condicionado central em todo o prédio. - Portaria 24 horas. - Plantas flexíveis com vãos livres, permitindo a divisão dos ambientes conforme as necessidades. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 20/06.

R$ 5.300.000

249 m² tot.

Rua Wisard, 354

Vila Madalena, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade de investimento imperdível na charmosa Vila Madalena, em São Paulo. Este imóvel comercial de 249m² de área total oferece uma localização privilegiada e já conta com um inquilino estabelecido, garantindo um retorno financeiro imediato e seguro. Atualmente locado para a renomada Studio Velocity - Vila Madalena, o imóvel gera uma renda mensal de R$ 23. 250, 00. Isso significa que você adquire um ativo com fluxo de caixa positivo desde o primeiro dia, ideal para investidores que buscam estabilidade e lucratividade no mercado imobiliário. A Vila Madalena é um dos bairros mais vibrantes e desejados de São Paulo, conhecida por sua atmosfera boêmia, galerias de arte, gastronomia diversificada e vida noturna agitada. A região atrai um público seleto e dinâmico, o que valoriza ainda mais empreendimentos comerciais no local. Além da excelente localização, o imóvel está inserido em um contexto de facilidades e infraestrutura completa. Conta com acesso para deficientes, academia, e está próximo a uma variedade de serviços como açougues, escolas, farmácias, restaurantes, e postos de gasolina, garantindo conveniência tanto para o locatário quanto para seus clientes. Este investimento se destaca não apenas pela renda passiva robusta, mas também pelo potencial de valorização contínua em uma área de constante crescimento e renovação urbana. É a chance de ter um pé no mercado de alto padrão de São Paulo com segurança e excelente rentabilidade. Não perca a oportunidade de adicionar este ativo valioso ao seu portfólio. Invista em um imóvel comercial que combina localização estratégica, um locatário de sucesso e uma renda comprovada. Entre em contato e saiba mais sobre este excelente negócio na Vila Madalena! Código do Anúncio: 6377_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Espaço Gourmet. Básico: Acesso a Deficientes, Energia, Esgoto, Pavimentação. Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Farmácia, Lojas, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sorveteria. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Internet, Sistema de Incêndio, Telefone. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Acabamento: Laminado, Piso Frio, Vinílico. A Forte Prime Imóveis e referencia no mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo, atuando nos principais bairros da zona sul, como Campo Belo, Moema, Itaim Bibi, Brooklin e Vila Olimpia. Com uma equipe especializada, oferecemos soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis, sempre com atendimento personalizado e estratégia focada nos objetivos de cada cliente. Nosso compromisso é com a confiança e a satisfação em cada negociação creci Ver dados-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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