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396 Comerciais perto de trem imperatriz leopoldina à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

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R$ 5.000.000

R$ 1 Condominio

623 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Frederico Wolf, 168

Vila Leopoldina, São Paulo

- Prédio comercial à venda com excelente potencial de adaptação e valorização, ideal para empresas de médio porte, instituições de ensino, academias ou investidores que buscam rentabilidade por meio de locação. Com m de área construída distribuídos em andares, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do negócio. Na área externa, o imóvel conta com capacidade para até vagas de estacionamento, um diferencial importante para operação comercial, além de uma cozinha ampla, ideal para suporte interno de equipes ou uso corporativo. No o andar, o prédio dispõe de uma recepção bem posicionada, sala destinada à expedição, dois banheiros (masculino e feminino, com possibilidade de adaptação para até quatro unidades), além de uma sala de reunião, proporcionando um ambiente organizado para atendimento e operações administrativas. O o andar abriga uma sala ampla voltada para diretoria ou gestão, acompanhada de dois banheiros individuais, garantindo privacidade e conforto. Ainda neste pavimento, há uma área aberta de aproximadamente m, que pode ser utilizada como depósito ou facilmente adaptada para a criação de salas adicionais, ampliando a capacidade operacional do imóvel. Já o o e o andares não possuem divisórias, sendo atualmente utilizados para armazenamento de mercadorias. Esses pavimentos oferecem grande potencial de personalização, podendo ser transformados em diversas salas comerciais, escritórios independentes, salas de aula ou espaços para atividades físicas, conforme o perfil do comprador. Como diferencial, o imóvel conta com elevador de carga com acesso do o ao o andar, facilitando a logística interna, especialmente para empresas que trabalham com estoque, distribuição ou movimentação de materiais. A localização é um dos grandes destaques, situada a apenas metros da Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso e excelente mobilidade. O imóvel está estrategicamente posicionado entre a Rua Carlos Weber e a Avenida Imperatriz Leopoldina, em uma região consolidada, com forte presença comercial e infraestrutura completa ao redor. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização e geração de renda.

R$ 659.390

R$ 863 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial em Avenida Doutor Gastão Vidigal - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. sala comercial condomínio soho office - vila leopoldina - são paulo. 61m2 de área privativa, área total 128m2. 1 banheiros social. Uma copa. Repleto de armário de escritório. Sacada com vista livre. 2 vagas de garagem. A sala fica no 3º andar. Esta é uma das maiores salas do prédio. 2 Ares condicionados de 12mil btus Daikin, o sol bate na sacada somente no período da manhã, com isso a sala não esquenta muito e gasta menos com ar condicionado. Forro de teto modular de fibra antichamas, piso laminado, sistema elétrico bem distribuído, muitas tomadas espalhadas pela sala, diversas luminárias e cortina rolo. No 7º andar do condomínio possui 3 grandes salas de reuniões com projetores e mesas de reuniões para até 12 pessoas em cada sala. O edifício possui restaurante, quiosque café, salão de beleza unissex, lojas, jardins, bicicletário, etc. Sobre A região: Localizado entre as marginais Tiete e Pinheiros com acesso fácil as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Próximo tem os principais Bancos: Itau, Bradesco, Caixa Econômica, Santander, Banco do Brasil, etc. Muitos mercados como Wallmart, Carrefour, Bom Marche, Mambo, ceagesp, Sacolão, etc. E diversos açougues como o famoso Swift. Dezenas de bares e restaurantes de culinárias diversificadas: pizzarias, comida italiana, mexicana, japonesa, peruana, hamburguerias, lanches rápidos, cafés, doceiras, sorveterias, fast foods, etc. Na região possuirmos muitos serviços de lavanderia, costureira, oficinas, etc. Fácil acesso a transporte público: Linhas de ônibus e estação de trem Ceasa e Imperatriz Vila Leopoldina. A apenas 2 km a pé do Parque Villa Lobos, do codomínio até o parque temos ciclovia. Apenas 4 km do shopping Villa Lobos. Academias próximas como Smart Fit e Blue Fit e Cross Fit. Valor da venda. R$ 660. 000, 00 (sala toda acabada conforme descrição) Valor do iptu R$ 3. 309, 00 anual. Documentação em ordem. #Salacomercialavenda. #SalacomercialavendaVilaLeopoldina. - 2 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Leopoldina | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Vila Leopoldina é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que possui uma história rica e interessante. O bairro foi fundado em 1887, e foi nomeado em homenagem ao Imperador Leopoldina da Áustria, que visitou o local. Vila Leopoldina é um bairro acolhedor e tranquilo, com muitos parques e áreas verdes, além de ter uma grande variedade de serviços e comércio. É um local ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. O bairro conta com diversas opções de lazer, como cinemas, teatros, parques, restaurantes, bares, museus, entre outros. Além disso, também possui uma grande variedade de serviços, como escolas, hospitais, academias, lojas, entre outros. Vila Leopoldina é um bairro com muitas possibilidades e comodidades para quem busca qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar com o que esse bairro tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luis Carlos Luzetti creci: Ver dados

R$ 320.000

R$ 524 Condominio

50 m² tot.1 vaga

DOUTOR GASTAO VIDIGAL

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial com vão livre e lavabo. Com 1 vaga de Garagem.

R$ 289.550

R$ 630 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Mofarrej, 100

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial no Upper Office a venda em Avenida Mofarrej - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Sala Comercial à Venda na Vila Leopoldina 30 m² Excelente Localização na Avenida Mofarrej. Excelente oportunidade para investidores, profissionais liberais, empresas, consultórios e escritórios que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado na valorizada região da Vila Leopoldina, na Zona Oeste de São Paulo. Este conjunto comercial possui 30 m² muito bem distribuídos, oferecendo praticidade, conforto e versatilidade para diferentes tipos de negócios. O ambiente conta com ótima iluminação natural, layout inteligente e estrutura pronta para uso. Destaques do imóvel: * 30 m² de área útil. * 1 banheiro. * Espaço versátil para escritórios, consultórios ou atendimento comercial. * Excelente distribuição interna. * Ambiente moderno e confortável. Diferenciais do edifício: * Segurança e portaria. * Excelente padrão comercial. * Fácil acesso para clientes e colaboradores. * Região valorizada e com grande potencial comercial. Localização privilegiada: * Avenida Mofarrej Vila Leopoldina. * Fácil acesso às Marginais e principais vias da Zona Oeste. * Próximo a comércios, bancos, restaurantes e serviços. * Região com excelente infraestrutura corporativa e comercial. Ideal para quem deseja investir em um imóvel comercial com ótima liquidez, localização estratégica e excelente custo-benefício. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade na Vila Leopoldina. Rua agitada, Sol da manhã, Vista livre. Sala comercial com 29 metros. É uma grande oportunidade aqui em Vila Leopoldina. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Vila Leopoldina é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que possui uma história rica e interessante. O bairro foi fundado em 1887, e foi nomeado em homenagem ao Imperador Leopoldina da Áustria, que visitou o local. Vila Leopoldina é um bairro acolhedor e tranquilo, com muitos parques e áreas verdes, além de ter uma grande variedade de serviços e comércio. É um local ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. O bairro conta com diversas opções de lazer, como cinemas, teatros, parques, restaurantes, bares, museus, entre outros. Além disso, também possui uma grande variedade de serviços, como escolas, hospitais, academias, lojas, entre outros. Vila Leopoldina é um bairro com muitas possibilidades e comodidades para quem busca qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar com o que esse bairro tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Wagner Marostica creci: Ver dados

R$ 400.000

R$ 480 Condominio

35 m² tot.1 vaga

Avenida IMPERATRIZ LEOPOLDINA

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto comercial totalmente reformada com ar condicionado e 1 banheiro. Possui 1 vaga de garagem.