Logo imovelweb
    Vila Leopoldina
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

380 Comerciais perto de smartfit rua guaipa 1399 à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

Ordenar
Comercial · 338m² · Salas à venda em Vila leopoldina - SP
Comercial · 496m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL NA VILA LEOPOLDINA 496 m²
Sala Comercial à Venda Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial à Venda Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina/SP

R$ 290.000

R$ 630 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Mofarrej,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio na valorizada Vila Leopoldina! Este lindo conjunto comercial conta com 30m² muito bem distribuídos, proporcionando um ambiente funcional, moderno e confortável para diversas atividades profissionais. O espaço já está equipado com ar-condicionado, garantindo conforto térmico no dia a dia, além de contar com uma prática área de copa, ideal para pequenas pausas e maior comodidade. A sala possui ótima iluminação e um layout versátil, facilitando a adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da zona oeste, o imóvel oferece ainda 1 vaga de garagem, trazendo praticidade para você e seus clientes. O edifício conta com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção em todos os momentos. Perfeito para quem busca um espaço pronto para uso em uma localização privilegiada, cercada por comércios, serviços e infraestrutura completa. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

SALA COMERCIAL VENDA HELBOR OFFICES VENDA VILA LEOPOLDINA · Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 55 m² por R$ 370.000

R$ 370.000

R$ 510 Condominio

55 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento ou uso próprio na valorizada Vila Leopoldina! Esta sala comercial à venda está localizada na Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248, no moderno Helbor Office Vila Leopoldina, e já se encontra alugada, gerando renda imediata para o comprador. O imóvel possui 55 m² de área total e aproximadamente 38 m² de área útil privativa, muito bem distribuídos, com layout funcional ideal para escritórios, consultórios ou atividades administrativas. Conta com piso elevado com acabamento laminado, teto em forro mineral com iluminação embutida, além de infraestrutura de ar-condicionado já instalada, garantindo conforto e praticidade. A sala dispõe ainda de 2 banheiros e 1 vaga de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia corporativo. Pronta para uso, esta é uma excelente opção para quem busca investir em um imóvel comercial em uma região estratégica. A localização é um grande diferencial, próxima à Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. No entorno, há ampla oferta de bancos, farmácias, mercados, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando conveniência para empresas e clientes. Uma oportunidade completa para quem busca um imóvel bem localizado, funcional e com potencial de valorização! Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

b05ab6b1b05e366470f4a64e4877ee4d66b59985 · Sala à venda, 34 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 260.000

R$ 650 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala à venda, 35m² - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Sala comercial à venda no Condomínio Upper Office, na Vila Leopoldina, com 35m² de área útil, ideal para empresas, consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e excelente localização em São Paulo. O imóvel conta com uma sala ampla, banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia corporativo. O Condomínio Upper Office está localizado na Avenida Mofarrej, 348, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Leopoldina. O empreendimento possui conceito moderno de Office E Residence, com infraestrutura completa e arquitetura contemporânea, proporcionando sofisticação e praticidade para empresas e profissionais. A localização é estratégica, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Parque Villa-Lobos, shoppings, estações de trem, restaurantes, cafés e diversos serviços da região. Excelente opção para quem deseja investir ou trabalhar em uma área com grande potencial de valorização e mobilidade urbana. O condomínio oferece estrutura completa com piscina panorâmica, academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, espaço de convivência e ambiente pet-friendly. Conta ainda com Espaço Delivery, agregando mais comodidade e modernidade ao empreendimento. - 18/06/2026

8ec365e6-b327-4e56-8e98-f6feaee8606a · Sensacional edifício monousuário para venda em Vila Leopoldina, 623m²

R$ 5.000.000

R$ 1 Condominio

623 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Frederico Wolf, 168

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial à venda com excelente potencial de adaptação e valorização, ideal para empresas de médio porte, instituições de ensino, academias ou investidores que buscam rentabilidade por meio de locação. Com m de área construída distribuídos em andares, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do negócio. Na área externa, o imóvel conta com capacidade para até vagas de estacionamento, um diferencial importante para operação comercial, além de uma cozinha ampla, ideal para suporte interno de equipes ou uso corporativo. No o andar, o prédio dispõe de uma recepção bem posicionada, sala destinada à expedição, dois banheiros (masculino e feminino, com possibilidade de adaptação para até quatro unidades), além de uma sala de reunião, proporcionando um ambiente organizado para atendimento e operações administrativas. O o andar abriga uma sala ampla voltada para diretoria ou gestão, acompanhada de dois banheiros individuais, garantindo privacidade e conforto. Ainda neste pavimento, há uma área aberta de aproximadamente m, que pode ser utilizada como depósito ou facilmente adaptada para a criação de salas adicionais, ampliando a capacidade operacional do imóvel. Já o o e o andares não possuem divisórias, sendo atualmente utilizados para armazenamento de mercadorias. Esses pavimentos oferecem grande potencial de personalização, podendo ser transformados em diversas salas comerciais, escritórios independentes, salas de aula ou espaços para atividades físicas, conforme o perfil do comprador. Como diferencial, o imóvel conta com elevador de carga com acesso do o ao o andar, facilitando a logística interna, especialmente para empresas que trabalham com estoque, distribuição ou movimentação de materiais. A localização é um dos grandes destaques, situada a apenas metros da Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso e excelente mobilidade. O imóvel está estrategicamente posicionado entre a Rua Carlos Weber e a Avenida Imperatriz Leopoldina, em uma região consolidada, com forte presença comercial e infraestrutura completa ao redor. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização e geração de renda.

galpao-vila-leopoldina-sao-paulo-150221-0.jpg · Galpão à Venda na Vila Leopoldina - Excelente Localização e Infraestrutura Completa

R$ 3.600.000

390 m² tot.4 ban.

Rua Aliança Liberal

Vila Leopoldina, São Paulo

Você está em busca de um espaço ideal para expandir seus negócios em um dos melhores bairros de São Paulo? Este galpão à venda na Vila Leopoldina pode ser exatamente o que você precisa! Com 4 banheiros e uma estrutura bem planejada, esse imóvel é perfeito para quem deseja atuar em um ambiente profissional e funcional. Localizado na Rua Aliança Liberal, o galpão oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, garantindo praticidade no transporte de mercadorias e deslocamento de funcionários. A área, conhecida por sua infraestrutura de comércio e serviços, permite que você aproveite a comodidade de ter tudo ao seu redor. Internamente, o galpão possui um escritório bem distribuído, ideal para sua equipe, além de uma copa que facilita o dia a dia. Equipado com sistema de alarme e ar condicionado, oferece segurança e conforto para que você possa se concentrar no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. O piso frio é uma vantagem adicional, tornando a limpeza e manutenção muito mais simples. Com uma área útil generosa, você terá espaço de sobra para atividades operacionais, armazenamento e diversas outras necessidades empresariais. E o melhor de tudo: o valor de venda é de apenas R$ 3. 600. 000, um ótimo investimento na atualidade do mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de garantir um espaço que se adapta às suas necessidades e oferece todos os benefícios que a Vila Leopoldina tem para oferecer! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes deste incrível galpão. Seu novo começo profissional começa aqui!

48c3f2a2af13388678a7e4f604fb3abc057360ad · Sala à venda ou locação, 29 m² por R$ 290.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
52aa6b655c0056054eabcd5ecb89b34bcc08d5c8 · Sala à venda, 40 m² por R$ 300.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 300.000

R$ 1.069 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Schilling 413

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial no edifício green office. Dispõe de 40m² de área. Escritório montado com móveis e divisórias. Com três ambientes. 2 Banheiros. Ar - condicionado. 1 Vaga de garagem. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 18/06/2026

10130357239869d24cfd49659a81d014bfe90fe3 · Sala Comercial à venda na Vila Leopoldina.

R$ 520.000

R$ 1.246 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial à Venda, no Upper Office, Vila Leopoldina! Excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo moderno e funcional. São dois conjuntos integrados, totalizando 70 m², com layout versátil e ótima iluminação natural. O espaço conta com uma sala ampla em vão livre, com 2 banheiros, sacada, ar-condicionado e possibilidade de montagem de várias estações de trabalho, copa, salas privativas separadas por divisórias de vidro ou drywall, ideais para escritórios ou reuniões. 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio comercial oferece estrutura completa com recepção, segurança, sala de conveniência, minimercado e estacionamento rotativo para visitantes, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia corporativo. A localização é estratégica, com fácil acesso às Avenidas Imperatriz Leopoldina, Dr. Gastão Vidigal e Marginais, além de estar próxima à estação da cptm, o que garante excelente mobilidade para clientes, parceiros e colaboradores. - 18/06/2026

Comercial · 634m² · 9 Vagas · Prédio Comercial Venda Vila Leopoldina!

R$ 5.000.000

325 m² tot.5 ban.9 vagas

R Frederico Wolf, 168

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial. 4 andares com 634 metros de área construída com um excelente acabamento e todo piso em porcelanato No piso térreo são: 1 recepção, 3 salas, 3 banheiros, 1 vitrine de vidro, 1 copa, lavanderia, copa, quintal grande com jardim e 9 vagas de garagem. No primeiro andar são: 2 salas, 2 banheiros, 1 hall, 1 recepção e uma vitrine de vidro. No segundo andar são: 1 sala grande e uma recepção. No terceiro andar tem uma sala muito ampla. No prédio tem câmeras, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. São 7 Salas. 9 vagas de Garagem Área Útil construída 634. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 871m² · 14 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 5.891.000

256 m² tot.8 ban.14 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial impecável, com 4 pavimentos, elevador, acessibilidade, 13 vagas e infraestrutura completa em localização estratégica no bairro da vila leopoldina. Pronto para empresas exigentes! Este edifício recém-construído oferece 748 m² de área construída, com acabamento de alto padrão, ambientes amplos e funcionais, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas ou sedes corporativas. No térreo, uma elegante recepção com banheiro acessível e um amplo salão com dois banheiros e elevador. No 1º andar, quatro salas com ar-condicionado — duas delas com banheiros privativos — além de sala de ti e outro grande salão com dois banheiros e acesso pelo elevador. O 2º andar conta com refeitório espaçoso, dois banheiros, vestiário e um generoso terraço ao ar livre, ideal para momentos de descompressão da equipe. O 1º subsolo possui um salão com cerca de 60 m², podendo ser usado como auditório, estoque ou área técnica. O 2º subsolo abriga 13 vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para equipe e visitantes. Destaques do imóvel: Sistema de segurança com 21 câmeras instaladasSistema de prevenção de incêndio completoReservatório de água com capacidade para 20 mil litrosEstrutura moderna com elevador atendendo todos os andaresAr-condicionado em salas principaisAmbientes bem iluminados e ventilados. Prédio pronto para uso, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Estuda proposta. Agende sua visita!

88ee843af6b3637e1cf1b6b42dc3ac3d7e6ecdee · Sala à venda, 57 m² por R$ 448.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
46a35082b7184bba48ee056d79ed4adb4879e99b · Sala à venda, 34 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
10130357239869d24cfd49659a81d014bfe90fe3 · Sala Comercial à venda na Vila Leopoldina.

R$ 520.000

R$ 1.246 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial à Venda, no Upper Office, Vila Leopoldina! Excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo moderno e funcional. São dois conjuntos integrados, totalizando 70 m², com layout versátil e ótima iluminação natural. O espaço conta com uma sala ampla em vão livre, com 2 banheiros, sacada, ar-condicionado e possibilidade de montagem de várias estações de trabalho, copa, salas privativas separadas por divisórias de vidro ou drywall, ideais para escritórios ou reuniões. 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio comercial oferece estrutura completa com recepção, segurança, sala de conveniência, minimercado e estacionamento rotativo para visitantes, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia corporativo. A localização é estratégica, com fácil acesso às Avenidas Imperatriz Leopoldina, Dr. Gastão Vidigal e Marginais, além de estar próxima à estação da cptm, o que garante excelente mobilidade para clientes, parceiros e colaboradores. - 18/06/2026

f02d9a6fe7dd32d7e7c73df1536b88c14b264d3f · Prédio à venda, 634 m² por R$ 5.000.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

173 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua Frederico Wolf

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial de de 634m² à venda na Vila Leopoldina. Com 03 andares mais o andar térreo. No andar térreo temos: 01 recepção, 03 salas, 03 banheiros, 01 vitrine de vidro, 01 copa, lavanderia, quintal grande com jardim e 09 vagas de garagem. No primeiro andar são: 02 salas, 02 banheiros, 01 hall, 01 recepção e uma vitrine de vidro. No segundo andar são: 01 sala grande e uma recepção. No terceiro andar tem uma sala muito ampla. Em termos de segurança, foram instaladas câmeras, sistema de incêndio, para raios e cerca elétrica. Para acesso ao andares, temos o elevador de cargas. Quanto a locomoção, estamos localizados próximos a marginal do Rio Pinheiros, facilitando o acesso as principais rodovias de São Paulo. Além de proximidade a estação ferroviária Imperatriz Leopoldina. Enfim o local ideal para você instalar sua empresa. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/06/2026

8ec365e6-b327-4e56-8e98-f6feaee8606a · Atraente edifício monousuário para venda em Vila Leopoldina, 623m²

R$ 5.000.000

R$ 1 Condominio

623 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Frederico Wolf, 168

Vila Leopoldina, São Paulo

- Prédio comercial à venda com excelente potencial de adaptação e valorização, ideal para empresas de médio porte, instituições de ensino, academias ou investidores que buscam rentabilidade por meio de locação. Com m de área construída distribuídos em andares, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do negócio. Na área externa, o imóvel conta com capacidade para até vagas de estacionamento, um diferencial importante para operação comercial, além de uma cozinha ampla, ideal para suporte interno de equipes ou uso corporativo. No o andar, o prédio dispõe de uma recepção bem posicionada, sala destinada à expedição, dois banheiros (masculino e feminino, com possibilidade de adaptação para até quatro unidades), além de uma sala de reunião, proporcionando um ambiente organizado para atendimento e operações administrativas. O o andar abriga uma sala ampla voltada para diretoria ou gestão, acompanhada de dois banheiros individuais, garantindo privacidade e conforto. Ainda neste pavimento, há uma área aberta de aproximadamente m, que pode ser utilizada como depósito ou facilmente adaptada para a criação de salas adicionais, ampliando a capacidade operacional do imóvel. Já o o e o andares não possuem divisórias, sendo atualmente utilizados para armazenamento de mercadorias. Esses pavimentos oferecem grande potencial de personalização, podendo ser transformados em diversas salas comerciais, escritórios independentes, salas de aula ou espaços para atividades físicas, conforme o perfil do comprador. Como diferencial, o imóvel conta com elevador de carga com acesso do o ao o andar, facilitando a logística interna, especialmente para empresas que trabalham com estoque, distribuição ou movimentação de materiais. A localização é um dos grandes destaques, situada a apenas metros da Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso e excelente mobilidade. O imóvel está estrategicamente posicionado entre a Rua Carlos Weber e a Avenida Imperatriz Leopoldina, em uma região consolidada, com forte presença comercial e infraestrutura completa ao redor. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização e geração de renda.

8b566b15d9966ee94ee52d63d503c42373cf72ea · Sala comercial para venda na Vila Leopoldina
pvkccntwgnu1770259536181.jpg · Sala para venda, 52 m² Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 375.000

R$ 500 Condominio

52 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 1248

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial disponível para venda com com varanda no condomínio Helbor na Vila Leopoldina sp, são 52m unidade diferenciada com varanda de 14m2 (Apenas 5 unidades do empreendimento possuem esta composição). 52m2 - Total14m2 de varanda2 banheirosCopa com planejadoAr-Condicionado1 Vaga de Garagem coberta. um pouco sobre O bairro da vila leopoldinabairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Familiar e ao mesmo tempo descolado, procurado por solteiros e casados, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, a Rua Nanuque ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com as estações de trem Imperatriz, Ceasa e Domingos de Moraes; e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudantes da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. Região privilegiada. Venha já fazer uma visita!

98d622930331316797da42b88a2fb127f4659f8e · Conjunto à venda, 62 m² por R$ 620.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 620.000

R$ 990 Condominio

128 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda | 61 m² | Soho Office Vila Leopoldina. Conjunto comercial de 61 m², localizado no moderno Condomínio Soho Office, na Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132, em uma das regiões mais estratégicas da Vila Leopoldina. O espaço conta com armários planejados, copa funcional, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, ar condicionado com 2 aparelhos de 12mil btus Daikin. Oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia profissional. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um ambiente organizado, bem localizado e com infraestrutura completa. No 7º andar do condomínio possui 3 grandes salas de reuniões com projetores e mesas de reuniões para até 12 pessoas em cada sala. O edifício possui restaurante, quiosque café, salão de beleza unissex, lojas, jardins, bicicletário, etc. Condomínio com perfil corporativo, fácil acesso às principais vias da região e ótima valorização. - 18/06/2026

98d622930331316797da42b88a2fb127f4659f8e · Conjunto à venda, 62 m² por R$ 620.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 620.000

R$ 990 Condominio

128 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda | 61 m² | Soho Office Vila Leopoldina. Conjunto comercial de 61 m², localizado no moderno Condomínio Soho Office, na Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132, em uma das regiões mais estratégicas da Vila Leopoldina. O espaço conta com armários planejados, copa funcional, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, ar condicionado com 2 aparelhos de 12mil btus Daikin. Oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia profissional. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um ambiente organizado, bem localizado e com infraestrutura completa. No 7º andar do condomínio possui 3 grandes salas de reuniões com projetores e mesas de reuniões para até 12 pessoas em cada sala. O edifício possui restaurante, quiosque café, salão de beleza unissex, lojas, jardins, bicicletário, etc. Condomínio com perfil corporativo, fácil acesso às principais vias da região e ótima valorização. - 18/06/2026

caff80ae5a2dadb035d0feb7624ac3b7e1c8f60d · Sala à venda, 61 m² por R$ 620.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
e732a1f114620c3428cdb270a1fb3d829c2a276d · Sala à venda, 39 m² por R$ 360.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Comercial · 623m² · 8 Vagas · Edifício monousuário para venda em Vila Leopoldina, 623m²

R$ 5.000.000

623 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Frederico Wolf, 168

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial à venda com excelente potencial de adaptação e valorização, ideal para empresas de médio porte, instituições de ensino, academias ou investidores que buscam rentabilidade por meio de locação. Com 623 m² de área construída distribuídos em 4 andares, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do negócio. Na área externa, o imóvel conta com capacidade para até 8 vagas de estacionamento, um diferencial importante para operação comercial, além de uma cozinha ampla, ideal para suporte interno de equipes ou uso corporativo. No 1º andar, o prédio dispõe de uma recepção bem posicionada, sala destinada à expedição, dois banheiros (masculino e feminino, com possibilidade de adaptação para até quatro unidades), além de uma sala de reunião, proporcionando um ambiente organizado para atendimento e operações administrativas. O 2º andar abriga uma sala ampla voltada para diretoria ou gestão, acompanhada de dois banheiros individuais, garantindo privacidade e conforto. Ainda neste pavimento, há uma área aberta de aproximadamente 80 m², que pode ser utilizada como depósito ou facilmente adaptada para a criação de salas adicionais, ampliando a capacidade operacional do imóvel. Já o 3º e 4º andares não possuem divisórias, sendo atualmente utilizados para armazenamento de mercadorias. Esses pavimentos oferecem grande potencial de personalização, podendo ser transformados em diversas salas comerciais, escritórios independentes, salas de aula ou espaços para atividades físicas, conforme o perfil do comprador. Como diferencial, o imóvel conta com elevador de carga com acesso do 1º ao 4º andar, facilitando a logística interna, especialmente para empresas que trabalham com estoque, distribuição ou movimentação de materiais. A localização é um dos grandes destaques, situada a apenas 350 metros da Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso e excelente mobilidade. O imóvel está estrategicamente posicionado entre a Rua Carlos Weber e a Avenida Imperatriz Leopoldina, em uma região consolidada, com forte presença comercial e infraestrutura completa ao redor. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização e geração de renda. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 34m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA
Comercial · 634m² · 9 Vagas · Prédio Comercial em Vila Leopoldina com 634m²

R$ 5.000.000

634 m² tot.7 ban.9 vagas

Rua Frederico Wolf 168

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial em Vila Leopoldina com 634m² com, 4 andares com 634 metros de área construída com um excelente acabamento e todo piso em porcelanato No piso térreo são: 1 recepção, 3 salas, 3 banheiros, 1 vitrine de vidro, 1 copa, lavanderia, copa, quintal grande com jardim e 9 vagas de garagem. No primeiro andar são: 2 salas, 2 banheiros, 1 hall, 1 recepção e uma vitrine de vidro. No segundo andar são: 1 sala grande e uma recepção. No terceiro andar tem uma sala muito ampla. No prédio tem câmeras, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. São 7 Salas 9 vagas de Garagem. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

6e076af24fa6469ad7f4f418337df1b8635ec9d0 · Sala à venda, 57 m² por R$ 400.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 400.000

R$ 902 Condominio

57 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial com varanda e vista ampla. 2 aparelhos de ar condicionado. 1 banheiro. Copa. 2 vagas de garagem. - 17/06/2026

Comercial · 54m² · 2 Vagas · Conjunto comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 54m²

R$ 400.000

54 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

🏥 Sala Comercial à Venda no Soho Office I 2 vagas. 55 m² de área privativa. Localizada no Soho Office Av. Dr. Gastão Vidigal, 1132, Vila Leopoldina. Empreendimento corporativo moderno, junto ao Condomínio Tribeca formam um complexo moderno (construído em 2012) que combina torres residenciais (Tribeca) e comerciais (Soho Office) Sala configurável, ideal para consultórios médicos, odontológicos, clínicas de estética, psicologia e terapias. 2 vagas de garagem. Ar-condicionado. Infraestrutura do prédio: 6 elevadores, garantindo fluidez no atendimento. Auditório em área suspensa. 3 salas de reunião no 7º andar (apoio para equipe e pacientes) Restaurante, café e lojas de conveniência. Bicicletário. Estacionamento rotativo para clientes e pacientes. Ecotelhado. Café Acesso: Próximo à estação Imperatriz Leopoldina (600m), Marginal Pinheiros, e avenidas de fácil acesso, além de estar perto do Parque Villa-Lobos. Serviços: Região com comércio variado, incluindo restaurantes, bancos e farmácias. 📍 Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê e principais vias, facilitando o deslocamento de profissionais e pacientes. Ideal para quem busca um endereço profissional, com estrutura completa e excelente imagem corporativa para a área da saúde. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 2015m² · 35 Vagas · Galpão à venda em Vila leopoldina - SP
e79ff825f713a4b23426579870b2b4234155c2c7 · Casa comercial para venda com 180m² na Vila Leopoldina - SP

R$ 1.500.000

180 m² tot.4 ban.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa comercial para venda com 180m² na Vila Leopoldina - sp. Casa comercial com 180 m² e 9 metros de testada, oferecendo excelente visibilidade e presença para o seu negócio. Este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam unir localização estratégica, funcionalidade e potencial de crescimento. Com uma configuração versátil, o espaço conta com um amplo vão livre, perfeito para adaptação conforme a necessidade da sua operação seja para loja, showroom, depósito ou até mesmo um ambiente integrado de atendimento e estoque. Essa flexibilidade permite que você molde o imóvel exatamente de acordo com o perfil da sua empresa. A metragem generosa proporciona conforto operacional, enquanto a fachada com ótima largura garante destaque e fácil identificação, fatores essenciais para atrair clientes e fortalecer sua marca. Próximo à estação Imperatriz Leopoldina Linha 8 Diamante (395 m), ao Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas (270 m), à feira da Rua Guaipá (674 m, às quintas-feiras) Se você procura um imóvel comercial com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial para impulsionar o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. - 18/06/2026

12345
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade