449 Comerciais perto de fran s cafe rua carlos weber 276 à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial · 34m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA

R$ 265.000

R$ 900 Condominio

52 m² tot.1 vaga

Avenida MOFARREJ

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto comercial com vão livre, 01 banheiro. Próximo a estação de trem Vila Leopoldina. Excelente localização. Bairro com fácil acesso às Marginais Pinheiros (ponte do Jaguaré) e Tietê (ponte da Anhanguera) e muito próximos das vias Cerro Corá e Heitor Penteado que levará para a Região central de sp e Avenida Paulista. Com acesso muito fácil a 4 Estações de Trem da Cptm, sendo: Imperatriz Leopoldina e Domingos Moreas (linha 8 Diamante) e Ceasa e Vila Lobos (Linha 9 Esmeralda).

Área de Serviço · Barracão à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 4.200.000

520 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda no bairro Vila Leopoldina. Com uma área total de 520m². Ele está situado na Avenida Imperatriz Leopoldina, que é a principal via de mobilidade do bairro. Esse terreno possui um ótimo potencial construtivo, permitindo a criação de diversos tipos de estruturas comerciais. Além disso, existe a possibilidade de realizar um bom aumento de área, o que aumenta ainda mais as oportunidades de investimento. A localização privilegiada e o potencial construtivo tornam esse terreno uma opção atrativa para empreendedores e investidores. Venha conferir, agende sua visita hoje mesmo com um de nossos corretores!

Comercial · 182m² · 10 Vagas · Galpão novo, moderno pronto para uso - Vila Leopoldina. Próximo a marginal.

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

R GUAIPÁ, 334

Vila Leopoldina, São Paulo

Belo galpão com Telhado novo galvanizado, telhas sanduiche na cor preta. Piso de cimento queimado. Visual moderno e industrial. Em ótima estado de conservação. A localização é fácil acesso para toda região da Vila Leopoldina. Pé direito 4, 5 ms. Vão livre com capacidade para até 10 carros. Área administrativa com Ar Condicionado. Instalação elétrica nova e Iluminação de led.

R$ 450.000

R$ 596 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Winner Office Vila Leopoldina: Sala Premium de 40m² com Porta Blindada e Lazer Exclusivo. eleve O patamar do seu negócio no endereço mais estratégico da imperatriz leopoldina. A Nortelar apresenta uma oportunidade impecável para venda ou locação no Condomínio Winner Office. Situada em andar alto e totalmente pronta para uso, esta sala de 40, 28m² combina segurança máxima com uma infraestrutura diferenciada, ideal para consultórios, escritórios de advocacia ou hubs de tecnologia. Destaques da Unidade: Pronta para Operar: Ambientes climatizados com ar-condicionado e excelente distribuição interna. Segurança de Elite: Unidade equipada com porta blindada, garantindo proteção total para seu patrimônio e dados. Flexibilidade de Estacionamento: 1 vaga garantida, com a oportunidade exclusiva de adquirir até 3 vagas privativas adicionais. Infraestrutura Diferenciada do Condomínio: O Winner Office redefine o conceito de trabalho com: Exclusividade: Torre única com fachada moderna e cafeteria interna para networking. Diferencial Único: Quadra de tênis oficial à disposição dos condôminos um luxo corporativo sem igual na região. Localização: Na Av. Imperatriz Leopoldina, com acesso imediato às Marginais e às principais rodovias. Excelente! - 22/06/2026

Comercial · 871m² · 14 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 5.891.000

256 m² tot.8 ban.14 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial impecável, com 4 pavimentos, elevador, acessibilidade, 13 vagas e infraestrutura completa em localização estratégica no bairro da vila leopoldina. Pronto para empresas exigentes! Este edifício recém-construído oferece 748 m² de área construída, com acabamento de alto padrão, ambientes amplos e funcionais, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas ou sedes corporativas. No térreo, uma elegante recepção com banheiro acessível e um amplo salão com dois banheiros e elevador. No 1º andar, quatro salas com ar-condicionado — duas delas com banheiros privativos — além de sala de ti e outro grande salão com dois banheiros e acesso pelo elevador. O 2º andar conta com refeitório espaçoso, dois banheiros, vestiário e um generoso terraço ao ar livre, ideal para momentos de descompressão da equipe. O 1º subsolo possui um salão com cerca de 60 m², podendo ser usado como auditório, estoque ou área técnica. O 2º subsolo abriga 13 vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para equipe e visitantes. Destaques do imóvel: Sistema de segurança com 21 câmeras instaladasSistema de prevenção de incêndio completoReservatório de água com capacidade para 20 mil litrosEstrutura moderna com elevador atendendo todos os andaresAr-condicionado em salas principaisAmbientes bem iluminados e ventilados. Prédio pronto para uso, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Estuda proposta. Agende sua visita!

Comercial · 54m² · 2 Vagas · Conjunto comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 54m²

R$ 400.000

54 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

🏥 Sala Comercial à Venda no Soho Office I 2 vagas. 55 m² de área privativa. Localizada no Soho Office Av. Dr. Gastão Vidigal, 1132, Vila Leopoldina. Empreendimento corporativo moderno, junto ao Condomínio Tribeca formam um complexo moderno (construído em 2012) que combina torres residenciais (Tribeca) e comerciais (Soho Office) Sala configurável, ideal para consultórios médicos, odontológicos, clínicas de estética, psicologia e terapias. 2 vagas de garagem. Ar-condicionado. Infraestrutura do prédio: 6 elevadores, garantindo fluidez no atendimento. Auditório em área suspensa. 3 salas de reunião no 7º andar (apoio para equipe e pacientes) Restaurante, café e lojas de conveniência. Bicicletário. Estacionamento rotativo para clientes e pacientes. Ecotelhado. Café Acesso: Próximo à estação Imperatriz Leopoldina (600m), Marginal Pinheiros, e avenidas de fácil acesso, além de estar perto do Parque Villa-Lobos. Serviços: Região com comércio variado, incluindo restaurantes, bancos e farmácias. 📍 Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê e principais vias, facilitando o deslocamento de profissionais e pacientes. Ideal para quem busca um endereço profissional, com estrutura completa e excelente imagem corporativa para a área da saúde. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

8ec365e6-b327-4e56-8e98-f6feaee8606a · Espetacular edifício monousuário para venda em Vila Leopoldina, 623m²

R$ 4.800.000

R$ 1 Condominio

623 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Frederico Wolf, 168

Vila Leopoldina, São Paulo

- Prédio comercial à venda com excelente potencial de adaptação e valorização, ideal para empresas de médio porte, instituições de ensino, academias ou investidores que buscam rentabilidade por meio de locação. Com m de área construída distribuídos em andares, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do negócio. Na área externa, o imóvel conta com capacidade para até vagas de estacionamento, um diferencial importante para operação comercial, além de uma cozinha ampla, ideal para suporte interno de equipes ou uso corporativo. No o andar, o prédio dispõe de uma recepção bem posicionada, sala destinada à expedição, dois banheiros (masculino e feminino, com possibilidade de adaptação para até quatro unidades), além de uma sala de reunião, proporcionando um ambiente organizado para atendimento e operações administrativas. O o andar abriga uma sala ampla voltada para diretoria ou gestão, acompanhada de dois banheiros individuais, garantindo privacidade e conforto. Ainda neste pavimento, há uma área aberta de aproximadamente m, que pode ser utilizada como depósito ou facilmente adaptada para a criação de salas adicionais, ampliando a capacidade operacional do imóvel. Já o o e o andares não possuem divisórias, sendo atualmente utilizados para armazenamento de mercadorias. Esses pavimentos oferecem grande potencial de personalização, podendo ser transformados em diversas salas comerciais, escritórios independentes, salas de aula ou espaços para atividades físicas, conforme o perfil do comprador. Como diferencial, o imóvel conta com elevador de carga com acesso do o ao o andar, facilitando a logística interna, especialmente para empresas que trabalham com estoque, distribuição ou movimentação de materiais. A localização é um dos grandes destaques, situada a apenas metros da Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso e excelente mobilidade. O imóvel está estrategicamente posicionado entre a Rua Carlos Weber e a Avenida Imperatriz Leopoldina, em uma região consolidada, com forte presença comercial e infraestrutura completa ao redor. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização e geração de renda.

d8fc1afa778fff960c7e2580fd31c63714a74390 · Prédio à venda, na Vila Leopoldina

R$ 3.400.000

232 m² tot.12 vagas

Rua Alianca Liberal

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade imperdível na Vila Leopoldina! Prédio comercial com 379m² de área construída, distribuído em dois amplos pavimentos, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. O imóvel conta com grandes vãos livres, permitindo flexibilidade na disposição de estações de trabalho, salas ou áreas de produção. Além disso, possui banheiros em ambos os andares, um refeitório funcional para colaboradores, elevador de carga que atende os dois pisos, garantindo eficiência logística, e 12 vagas de garagem, oferecendo comodidade tanto para funcionários quanto para clientes e visitantes. A localização é excelente: situado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste, o imóvel está próximo à ceagesp, à Rua Guaipá, às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias de acesso a São Paulo, como a Anhanguera e Bandeirantes. A infraestrutura da região é completa, com fácil acesso a transportes públicos, comércios, restaurantes e serviços. Ideal para escritórios, empresas de logística, estúdios, centros de distribuição ou qualquer atividade que exija espaço, mobilidade e visibilidade. Uma oportunidade única de investir em um imóvel versátil, bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio. - 24/06/2026

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 5.500.000

500 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Baumann,

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial com 850 m² de área construída para locação na Vila Leopoldina, com amplo vão livre no térreo, salões, salas, ar-condicionado e 4 vagas de estacionamento. Ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. O imóvel está distribuído em dois pavimentos superiores com salões, salas bem iluminadas, quatro banheiros e estrutura pronta para armazenamento de produtos. O térreo conta com um imenso vão livre, perfeito para operações logísticas, showroom ou atividades que exigem amplo espaço aberto. Equipado com sistema de ar-condicionado, oferece conforto térmico em todos os ambientes. Destaques do imóvel: excelente iluminação natural, ambientes versáteis, sistema de climatização, estrutura pronta para diferentes tipos de uso e 4 vagas de estacionamento. Localização estratégica: situado em uma das áreas mais práticas da zona oeste, próximo ao Parque Villa-Lobos, Ceagesp, Cobasi e grandes vias como as Avenidas Gastão Vidigal e Imperatriz Leopoldina, além de fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. Região com ampla oferta de serviços, comércios e transporte público. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio.

R$ 400.000

R$ 902 Condominio

57 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial com varanda e vista ampla. 2 aparelhos de ar condicionado. 1 banheiro. Copa. 2 vagas de garagem. - 22/06/2026

R$ 620.000

R$ 902 Condominio

128 m² tot.2 vagas

Avenida Doutor Gastao Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial à venda no Condomínio Soho Office Vila Leopoldina (sp), com 61 m² privativos (128 m² total), 1 banheiro, copa, sacada com vista livre e 2 vagas de garagem. Localizada no 3º andar, é uma das maiores do prédio. Totalmente equipada: ar-condicionado, armários, piso laminado, forro antichamas, iluminação e elétrica completas. Condomínio com salas de reunião, restaurante, café, lojas e serviços. Ótima localização, próxima às Marginais, rodovias, transporte público, comércios e ao Parque Villa-Lobos. R$ 620. 000 | Condomínio: R$ 902, 80 | iptu: R$ 371, 38. Documentação ok - 24/06/2026

Sala · Oportunidade - Winner Vila Leopoldina - 34 m²

R$ 320.000

R$ 520 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Condominio com torre única e salas comerciais. Possui manobrista, recepção, bicicletário, quadra de tênis, entre outros. Sala em andar baixo, pronta para uso. Possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Esta com piso, iluminação e ar condicionado instalados. Deseja mais informações ou visitar o imovel? Por favor entre em contato. - 24/06/2026

Comercial · 182m² · 10 Vagas · Galpão em Vila Leopoldina 182m2

R$ 1.990.000

182 m² tot.10 vagas

Rua Guaipá 334

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga• Telhado novo galvanizado com telhas, sanduíche na cor preta, 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo, ar cond, banheiros, copa. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

8ec365e6-b327-4e56-8e98-f6feaee8606a.jpeg · Edifício monousuário para venda em Vila Leopoldina, 623m²

R$ 4.800.000

R$ 1 Condominio

325 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Frederico Wolf

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial à venda com excelente potencial de adaptação e valorização, ideal para empresas de médio porte, instituições de ensino, academias ou investidores que buscam rentabilidade por meio de locação. Com 623 m² de área construída distribuídos em 4 andares, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do negócio. Na área externa, o imóvel conta com capacidade para até 8 vagas de estacionamento, um diferencial importante para operação comercial, além de uma cozinha ampla, ideal para suporte interno de equipes ou uso corporativo. No 1º andar, o prédio dispõe de uma recepção bem posicionada, sala destinada à expedição, dois banheiros (masculino e feminino, com possibilidade de adaptação para até quatro unidades), além de uma sala de reunião, proporcionando um ambiente organizado para atendimento e operações administrativas. O 2º andar abriga uma sala ampla voltada para diretoria ou gestão, acompanhada de dois banheiros individuais, garantindo privacidade e conforto. Ainda neste pavimento, há uma área aberta de aproximadamente 80 m², que pode ser utilizada como depósito ou facilmente adaptada para a criação de salas adicionais, ampliando a capacidade operacional do imóvel. Já o 3º e 4º andares não possuem divisórias, sendo atualmente utilizados para armazenamento de mercadorias. Esses pavimentos oferecem grande potencial de personalização, podendo ser transformados em diversas salas comerciais, escritórios independentes, salas de aula ou espaços para atividades físicas, conforme o perfil do comprador. Como diferencial, o imóvel conta com elevador de carga com acesso do 1º ao 4º andar, facilitando a logística interna, especialmente para empresas que trabalham com estoque, distribuição ou movimentação de materiais. A localização é um dos grandes destaques, situada a apenas 350 metros da Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso e excelente mobilidade. O imóvel está estrategicamente posicionado entre a Rua Carlos Weber e a Avenida Imperatriz Leopoldina, em uma região consolidada, com forte presença comercial e infraestrutura completa ao redor. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização e geração de renda.

Comercial · 634m² · 9 Vagas · Prédio Comercial Venda Vila Leopoldina!

R$ 5.000.000

325 m² tot.5 ban.9 vagas

R Frederico Wolf, 168

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial. 4 andares com 634 metros de área construída com um excelente acabamento e todo piso em porcelanato No piso térreo são: 1 recepção, 3 salas, 3 banheiros, 1 vitrine de vidro, 1 copa, lavanderia, copa, quintal grande com jardim e 9 vagas de garagem. No primeiro andar são: 2 salas, 2 banheiros, 1 hall, 1 recepção e uma vitrine de vidro. No segundo andar são: 1 sala grande e uma recepção. No terceiro andar tem uma sala muito ampla. No prédio tem câmeras, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. São 7 Salas. 9 vagas de Garagem Área Útil construída 634. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

198855_in3o1e_198855698683cb4d5f6.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 5.215.069

500 m² tot.10 ban.4 vagas

Aroaba

Vila Leopoldina, São Paulo

Situado na vibrante Vila Leopoldina, em São Paulo, este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento com ocupação garantida. Com 500m² de área, 15 dormitórios e 10 banheiros, está em uma localização estratégica, de fácil acesso, próxima a parques, escolas, transporte público e metrô, proporcionando conforto e visibilidade em uma região de grande movimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 367m² · Vila Leopoldina próximo a Estação de trem

R$ 2.699.000

168 m² tot.4 ban.

AV Imperatriz Leopoldina, 601

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão de 600 metros divididos em 2 pisos em excelente estado de conservação. A localização é especial próximo a varias escolas, estação de trem e sacolão. É possivel montar empresas no local de varias atividades.

R$ 1.141.000

208 m² tot.1 quarto3 ban.

Rua Alfenas 53

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Térrea Comercial em Vila Leopoldina. Dispõe de 208m² de área. Com ambientes integrados e bem distribuídos. Sala ampla e iluminada. Cozinha. Quintal reformado, um espaço perfeito para relaxar ou receber amigos. Banheiro completo. Lavanderia. Paredes de tijolo aparente. Piso em cimento queimado. Nos fundos: Salão com pé-direito alto, seja para estúdios de filmagem, fotografia, ateliê, escritório criativo ou até ampliação da área de lazer. O terreno plano e a localização privilegiada fazem desta casa uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. A Rua Alfenas é tranquila, e ao mesmo tempo próxima a toda infraestrutura da Vila Leopoldina: padarias, restaurantes, academias, supermercados, farmácias, colégios e comércio variado. Com acesso fácil às marginais Tietê e Pinheiros, e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, este imóvel reúne o melhor da praticidade urbana com o charme de um refúgio criativo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 23/06/2026

Comercial · 2015m² · 35 Vagas · Galpão à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 60.000.000

2000 m² tot.10 ban.35 vagas

Avenida Doutor gastão vidigal,

Vila Leopoldina, São Paulo

Ótimo Galpão na Av. Gastão Vidigal de esquina, ideal para deposito, concessionarias de grande porte, próximo de marginais e rodovias em geral, do Ceagesp, Vila Leopoldina, há 3 minutos do Parque e Shopping Vila Lobos! ' Facil acesso para as marginais. Galpao recem reformado, com varios wcs, copa, e area administrativa..

R$ 630.000

77 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Está em busca de um ponto estratégico para o seu negócio? Apresentamos o conjunto comercial ideal na Avenida Doutor Gastão Vidigal, um dos locais mais cobiçados da Vila Leopoldina, em São Paulo. Pronto para atender às suas necessidades, esse espaço oferece uma combinação perfeita de infraestrutura moderna e segurança. Com dois banheiros e duas vagas de garagem, esse conjunto conta com uma área útil que se adapta perfeitamente ao seu projeto, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O ambiente está equipado com ar-condicionado e automação predial, proporcionando um controle eficiente e um clima agradável durante todo o ano. Além disso, a propriedade conta com sistema de alarme, interfone e sistema contra incêndio, garantindo a segurança que você e seus colaboradores merecem. A portaria com controle de acesso e o prédio com recuo oferecem um ambiente ainda mais seguro e acessível. Localizado em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, você estará a poucos minutos de transporte público, shoppings e áreas comerciais, facilitando a logística e atraindo mais clientes para o seu negócio. A Vila Leopoldina é um bairro em franca valorização, contando com ampla oferta de serviços, escolas e uma infraestrutura completa. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que combina localização privilegiada e segurança. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este conjunto comercial tem a oferecer. Entre em contato conosco e comece a dar um passo importante para o sucesso do seu negócio!

Sala Comercial à Venda Avenida Dr. Gastão Vidigal, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial à Venda Avenida Dr. Gastão Vidigal, Vila Leopoldina/SP

R$ 590.000

R$ 1.050 Condominio

62 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Dr. Gastão Vidigal,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Esta sala comercial no Edifício Soho Office, na Vila Leopoldina, possui 62 m² muito bem distribuídos, oferecendo um ambiente moderno, funcional e ideal para diversos segmentos profissionais. O imóvel conta com banheiro privativo, ótima iluminação natural e duas vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso às Marginais, principais avenidas e ampla infraestrutura de comércios, restaurantes, bancos e serviços, a sala proporciona conveniência para clientes e colaboradores. O Edifício Soho Office oferece excelente padrão corporativo, segurança e uma localização privilegiada para quem deseja valorização e visibilidade para o negócio. Ideal para escritórios, consultórios, startups e empresas que buscam um endereço de prestígio na Vila Leopoldina. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

10130357239869d24cfd49659a81d014bfe90fe3 · Sala Comercial à venda na Vila Leopoldina.

R$ 520.000

R$ 1.246 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial à Venda, no Upper Office, Vila Leopoldina! Excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo moderno e funcional. São dois conjuntos integrados, totalizando 70 m², com layout versátil e ótima iluminação natural. O espaço conta com uma sala ampla em vão livre, com 2 banheiros, sacada, ar-condicionado e possibilidade de montagem de várias estações de trabalho, copa, salas privativas separadas por divisórias de vidro ou drywall, ideais para escritórios ou reuniões. 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio comercial oferece estrutura completa com recepção, segurança, sala de conveniência, minimercado e estacionamento rotativo para visitantes, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia corporativo. A localização é estratégica, com fácil acesso às Avenidas Imperatriz Leopoldina, Dr. Gastão Vidigal e Marginais, além de estar próxima à estação da cptm, o que garante excelente mobilidade para clientes, parceiros e colaboradores. - 24/06/2026

d145f15b4f6028654fe833e958a30104d6a630e6 · Galpão à venda, 379 m² por R$ 3.200.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP..

R$ 3.195.000

220 m² tot.4 ban.

Rua Alianca Liberal

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpao com 357M2, 2 pavimentos. vao livre, 4 banheiros, escritório. copa. Obs.: esta alugado - 22/06/2026

Comercial · 634m² · 9 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL NA VILA LEOPOLDINA 4 ANDARES 7 SALAS 5 BANHEIROS E 9 VAGAS

R$ 4.999.000

325 m² tot.5 ban.9 vagas

R Frederico Wolf

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial com 4 andares, 634 metros de área construída com um excelente acabamento e todo piso em porcelanato No piso térreo são: 1 recepção, 3 salas, 3 banheiros, 1 vitrine de vidro, 1 copa, lavanderia, copa, quintal grande com jardim e 9 vagas de garagem. No primeiro andar são: 2 salas, 2 banheiros, 1 hall, 1 recepção e uma vitrine de vidro. No segundo andar são: 1 sala grande e uma recepção. No terceiro andar tem uma sala muito ampla. No prédio tem câmeras, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. São 7 Salas 9 vagas de Garagem. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 61m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sala comercial em Avenida Doutor Gastão Vidigal - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 659.660

R$ 863 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial em Avenida Doutor Gastão Vidigal - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. sala comercial condomínio soho office - vila leopoldina - são paulo. 61m2 de área privativa, área total 128m2. 1 banheiros social. Uma copa. Repleto de armário de escritório. Sacada com vista livre. 2 vagas de garagem. A sala fica no 3º andar. Esta é uma das maiores salas do prédio. 2 Ares condicionados de 12mil btus Daikin, o sol bate na sacada somente no período da manhã, com isso a sala não esquenta muito e gasta menos com ar condicionado. Forro de teto modular de fibra antichamas, piso laminado, sistema elétrico bem distribuído, muitas tomadas espalhadas pela sala, diversas luminárias e cortina rolo. No 7º andar do condomínio possui 3 grandes salas de reuniões com projetores e mesas de reuniões para até 12 pessoas em cada sala. O edifício possui restaurante, quiosque café, salão de beleza unissex, lojas, jardins, bicicletário, etc. Sobre A região: Localizado entre as marginais Tiete e Pinheiros com acesso fácil as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Próximo tem os principais Bancos: Itau, Bradesco, Caixa Econômica, Santander, Banco do Brasil, etc. Muitos mercados como Wallmart, Carrefour, Bom Marche, Mambo, ceagesp, Sacolão, etc. E diversos açougues como o famoso Swift. Dezenas de bares e restaurantes de culinárias diversificadas: pizzarias, comida italiana, mexicana, japonesa, peruana, hamburguerias, lanches rápidos, cafés, doceiras, sorveterias, fast foods, etc. Na região possuirmos muitos serviços de lavanderia, costureira, oficinas, etc. Fácil acesso a transporte público: Linhas de ônibus e estação de trem Ceasa e Imperatriz Vila Leopoldina. A apenas 2 km a pé do Parque Villa Lobos, do codomínio até o parque temos ciclovia. Apenas 4 km do shopping Villa Lobos. Academias próximas como Smart Fit e Blue Fit e Cross Fit. Valor da venda. R$ 660. 000, 00 (sala toda acabada conforme descrição) Valor do iptu R$ 3. 309, 00 anual. Documentação em ordem. #SalacomercialavendaVilaLeopoldina. #SalacomercialavendaComCentrocomercial. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Vila Leopoldina é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que possui uma história rica e interessante. O bairro foi fundado em 1887, e foi nomeado em homenagem ao Imperador Leopoldina da Áustria, que visitou o local. Vila Leopoldina é um bairro acolhedor e tranquilo, com muitos parques e áreas verdes, além de ter uma grande variedade de serviços e comércio. É um local ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. O bairro conta com diversas opções de lazer, como cinemas, teatros, parques, restaurantes, bares, museus, entre outros. Além disso, também possui uma grande variedade de serviços, como escolas, hospitais, academias, lojas, entre outros. Vila Leopoldina é um bairro com muitas possibilidades e comodidades para quem busca qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar com o que esse bairro tem a oferecer! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luis Carlos Luzetti creci: Ver dados

Comercial · 634m² · 9 Vagas · PREDIO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 9 VAGAS

R$ 5.000.000

634 m² tot.9 vagas

Rua FREDERICO WOLF

Vila Leopoldina, São Paulo

Descrição do prédio comercial. 4 andares com 634 metros de área construída com um excelente acabamento e todo piso em porcelanato No piso térreo são: 1 recepção, 3 salas, 3 banheiros, 1 vitrine de vidro, 1 copa, lavanderia, copa, quintal grande com jardim e 9 vagas de garagem. No primeiro andar são: 2 salas, 2 banheiros, 1 hall, 1 recepção e uma vitrine de vidro. No segundo andar são: 1 sala grande e uma recepção. No terceiro andar tem uma sala muito ampla. No prédio tem câmeras, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. São 7 Salas. 9 vagas de Garagem

b05ab6b1b05e366470f4a64e4877ee4d66b59985 · Sala à venda, 34 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 260.000

R$ 650 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala à venda, 35m² - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Sala comercial à venda no Condomínio Upper Office, na Vila Leopoldina, com 35m² de área útil, ideal para empresas, consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e excelente localização em São Paulo. O imóvel conta com uma sala ampla, banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia corporativo. O Condomínio Upper Office está localizado na Avenida Mofarrej, 348, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Leopoldina. O empreendimento possui conceito moderno de Office E Residence, com infraestrutura completa e arquitetura contemporânea, proporcionando sofisticação e praticidade para empresas e profissionais. A localização é estratégica, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Parque Villa-Lobos, shoppings, estações de trem, restaurantes, cafés e diversos serviços da região. Excelente opção para quem deseja investir ou trabalhar em uma área com grande potencial de valorização e mobilidade urbana. O condomínio oferece estrutura completa com piscina panorâmica, academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, espaço de convivência e ambiente pet-friendly. Conta ainda com Espaço Delivery, agregando mais comodidade e modernidade ao empreendimento. - 24/06/2026

R$ 5.215.069

500 m² tot.10 ban.4 vagas

Aroaba

Vila Leopoldina, São Paulo

Situado na vibrante Vila Leopoldina, em São Paulo, este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento com ocupação garantida. Com 500m² de área, 15 dormitórios e 10 banheiros, está em uma localização estratégica, de fácil acesso, próxima a parques, escolas, transporte público e metrô, proporcionando conforto e visibilidade em uma região de grande movimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 249.900

R$ 580 Condominio

76 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade: sala comercial na Vila Leopoldina com 34m² em torre única. Descrição da Sala: 34m² de área útil com varanda. Piso elevado em madeira. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Estrutura do Condomínio. Portaria 24h, segurança, estacionamento coberto com manobrista e mini mercado 24h. - 24/06/2026

galpao-vila-leopoldina-sao-paulo-150221-0.jpg · Galpão à Venda na Vila Leopoldina - Excelente Localização e Infraestrutura Completa

R$ 3.600.000

390 m² tot.4 ban.

Rua Aliança Liberal

Vila Leopoldina, São Paulo

Você está em busca de um espaço ideal para expandir seus negócios em um dos melhores bairros de São Paulo? Este galpão à venda na Vila Leopoldina pode ser exatamente o que você precisa! Com 4 banheiros e uma estrutura bem planejada, esse imóvel é perfeito para quem deseja atuar em um ambiente profissional e funcional. Localizado na Rua Aliança Liberal, o galpão oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, garantindo praticidade no transporte de mercadorias e deslocamento de funcionários. A área, conhecida por sua infraestrutura de comércio e serviços, permite que você aproveite a comodidade de ter tudo ao seu redor. Internamente, o galpão possui um escritório bem distribuído, ideal para sua equipe, além de uma copa que facilita o dia a dia. Equipado com sistema de alarme e ar condicionado, oferece segurança e conforto para que você possa se concentrar no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. O piso frio é uma vantagem adicional, tornando a limpeza e manutenção muito mais simples. Com uma área útil generosa, você terá espaço de sobra para atividades operacionais, armazenamento e diversas outras necessidades empresariais. E o melhor de tudo: o valor de venda é de apenas R$ 3. 600. 000, um ótimo investimento na atualidade do mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de garantir um espaço que se adapta às suas necessidades e oferece todos os benefícios que a Vila Leopoldina tem para oferecer! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes deste incrível galpão. Seu novo começo profissional começa aqui!

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