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143 Comerciais perto de drogasil rua belmonte 294 à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

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R$ 15.000.000

972 m² tot.14 ban.22 vagas

Rua Manuel Bolto, 106

Vila Leopoldina, São Paulo

Ativo gastronômico único na Carlos Weber | Restaurante conceito + estacionamento próprio. Uma oportunidade absolutamente rara de investimento e operação em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Na Rua Manoel Bolto, no, esquina com a Rua Carlos Weber, encontra-se um restaurante novo, moderno e totalmente equipado, concebido para ser um conceito gastronômico de alto nível, algo que simplesmente não existe hoje na região. Um projeto pensado nos mínimos detalhes para entregar experiência, eficiência operacional e alto potencial de faturamento. O imóvel está completamente mobiliado, equipado com itens de primeira linha, acabamento superior e infraestrutura pronta para operação imediata. Tudo foi planejado para que o novo proprietário possa assumir e operar desde o primeiro dia, sem necessidade de novos investimentos relevantes. Trata-se de um ativo pronto, profissional e com padrão elevado ideal para quem busca resultado, posicionamento e diferenciação. Complementando o conjunto, o investimento inclui dois terrenos utilizados como estacionamento, localizados na Rua Gonçalves Freire, no e, oferecendo uma vantagem competitiva extremamente rara na região. O estacionamento próprio não apenas resolve uma das maiores dores do público consumidor, como amplia significativamente a capacidade de atendimento, aumenta o ticket médio e fortalece a experiência do cliente. Além disso, os terrenos abrem margem para expansão futura, novas construções ou monetização independente, agregando ainda mais valor ao ativo. A combinação entre restaurante conceito + estacionamento próprio cria um cenário ideal para altos rendimentos, desde que bem administrado. É o tipo de operação que atende perfeitamente grupos gastronômicos, investidores estratégicos, redes de restaurantes ou empresários que buscam um negócio diferenciado, escalável e com forte potencial de retorno. Valor de venda do conjunto: R$.., Venda dos imóveis em conjunto Mais do que imóveis, trata-se de um negócio estruturado, com localização privilegiada, padrão elevado e um potencial que vai muito além do óbvio. Entre em contato para mais informações.

R$ 28.000.000

804 m² tot.73 vagas

Rua Belchior de Azevedo, 217

Vila Leopoldina, São Paulo

Não perca mais tempo! O futuro dos seus negócios começa aqui! Apresentamos o st georges corporate, um edifício de arquitetura moderna e imponente, projetado para atender todas as necessidades da sua empresa e levá-la ao próximo nível de sucesso! Infraestrutura de alto padrão gerador: Potência contínua de 100 kva para garantir funcionamento ininterrupto. Sistema de climatização: Ar-condicionado central com dutos e equipamentos. Sistemas independentes para áreas privativas e comuns. Sistema de lógica E segurança: Infraestrutura completa para dados e voz nas áreas privativas. Monitoramento de segurança nas áreas comuns e externas, com central pronta para receber equipamentos do locatário. Características técnicas Área construída total: 4. 498, 76 m² Distribuição inteligente dos espaços: 1º Subsolo: 992, 59 m²2º Subsolo: 1. 027, 76 m²Térreo: 804, 62 m²1º Pavimento: 736, 01 m²2º Pavimento: 736, 01 m²Cobertura: 134, 25 m²Ático: 67, 64 m² vagas de garagem Total de 73 vagas distribuídas entre 1º e 2º subsolos. áreas de apoio exclusivas Vestiários feminino e masculino Cozinha ampla Área administrativa no 3º andar, com banheiro para pcd e sala de monitoramento 2 depósitos para materiais Não deixe essa oportunidade passar! O st georges corporate foi desenvolvido para empresas visionárias, que buscam excelência, sofisticação e infraestrutura de alto nível. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Seu futuro começa aqui! 08/06/2026. Imobiliária especializada na Zona Oeste de sp e arredores. A MarTer Imóveis conecta você ao imóvel ideal com confiança, experiência e atendimento personalizado.

R$ 390.000

R$ 469 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guaipá 51

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial à Venda ou Locação no Vila Office 38m² Cada, 1 Vaga por Sala. Eleve o padrão da sua empresa em um dos empreendimentos corporativos mais valorizados da região Vila Leopoldina. No moderno Vila Office, sala comercial: 38m², 1 banheiro e 1 vaga de garagem exclusiva perfeitas para empresas que buscam versatilidade, qualidade e imagem profissional. Valores e Condições. valor de venda: R$ 390. 000, 00. valor de locação: R$ 2. 300, 00. valor de condomínio: R$ 469, 05. valor do iptu: R$ 379, 39. Destaques da Sala. 38m² 1 banheiro por sala. 1 vaga exclusiva por sala. Plantas versáteis e flexíveis. Sobre o Empreendimento Vila Office. Localização Estratégica. Localizado na Rua Guaipá, 51 I Vila Leopoldina I O Vila Office oferece excelente padrão corporativo, classificação B e infraestrutura sólida. Situado na Vila Leopoldina, com acesso rápido a vias importantes, transporte público, serviços, gastronomia e comércio variado uma região em plena valorização. 11 anos de construção. 11 andares. 2 elevadores sociais. 84 vagas de estacionamento. Arquitetura moderna e imagem corporativa destacada. Por que este conjunto é ideal para você? Flexibilidade total: compre separado ou unifique para ampliar o espaço. Ótimo investimento, seja para uso próprio ou renda. Localização estratégica na zona oeste. Excelente custo-benefício em edifício corporativo de qualidade. Valor de Condomínio e iptu por unidade. Agende a sua visita. - 15/06/2026

R$ 15.000.000

972 m² tot.14 ban.22 vagas

Rua Manuel Bolto, 106

Vila Leopoldina, São Paulo

Ativo gastronômico único na Carlos Weber | Restaurante conceito + estacionamento próprio. Uma oportunidade absolutamente rara de investimento e operação em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Na Rua Manoel Bolto, no, esquina com a Rua Carlos Weber, encontra-se um restaurante novo, moderno e totalmente equipado, concebido para ser um conceito gastronômico de alto nível, algo que simplesmente não existe hoje na região. Um projeto pensado nos mínimos detalhes para entregar experiência, eficiência operacional e alto potencial de faturamento. O imóvel está completamente mobiliado, equipado com itens de primeira linha, acabamento superior e infraestrutura pronta para operação imediata. Tudo foi planejado para que o novo proprietário possa assumir e operar desde o primeiro dia, sem necessidade de novos investimentos relevantes. Trata-se de um ativo pronto, profissional e com padrão elevado ideal para quem busca resultado, posicionamento e diferenciação. Complementando o conjunto, o investimento inclui dois terrenos utilizados como estacionamento, localizados na Rua Gonçalves Freire, no e, oferecendo uma vantagem competitiva extremamente rara na região. O estacionamento próprio não apenas resolve uma das maiores dores do público consumidor, como amplia significativamente a capacidade de atendimento, aumenta o ticket médio e fortalece a experiência do cliente. Além disso, os terrenos abrem margem para expansão futura, novas construções ou monetização independente, agregando ainda mais valor ao ativo. A combinação entre restaurante conceito + estacionamento próprio cria um cenário ideal para altos rendimentos, desde que bem administrado. É o tipo de operação que atende perfeitamente grupos gastronômicos, investidores estratégicos, redes de restaurantes ou empresários que buscam um negócio diferenciado, escalável e com forte potencial de retorno. Valor de venda do conjunto: R$.., Venda dos imóveis em conjunto Mais do que imóveis, trata-se de um negócio estruturado, com localização privilegiada, padrão elevado e um potencial que vai muito além do óbvio. Entre em contato para mais informações.

R$ 365.000

R$ 452 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guaipá 51

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala/Conjunto comercial à venda com 39m², na Rua Guaipa, Edifício Villa Office, Vila Leopoldina, sp. Sala comercial à venda com 39m², com vão livre, banheiro e 1 vaga de garagem. Um pouco sobre O bairro da vila leopoldinabairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Ao mesmo tempo familiar e procurado por solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com as estações de trem Imperatriz, Ceasa e Domingos de Moraes; e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudantes da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos.

R$ 1.900.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

R. Guaipá, 1

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Rua Guaipá, 334, em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Localização estratégica no bairro Vila Leopoldina, com fácil acesso às principais vias da região e excelente mobilidade. Área com forte perfil comercial e logístico, ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e valorização. Sobre o imóvel: • Terreno com 182m² (6, 08m de frente x 30, 84m de fundo) • Galpão amplo com capacidade para até 10 veículos• Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche• Piso em cimento queimado• Paredes com acabamento industrial moderno• Porta de aço automática• Instalação elétrica totalmente nova• Iluminação em led branco quente• Ar-condicionado 9. 000 btus novo• Fachada em lambril, moderna e diferenciadaÁrea administrativa: • Escritório com pintura nova• Piso vinílico• Laje com possibilidade de ampliação (nova sala) • 1 banheiro• 1 depósito (possibilidade de adaptação para segundo banheiro) • Caixa d’água novaDiferenciais: • Imóvel versátil para diversas operações• Ideal para logística, showroom, estúdios, oficinas, comércio ou escritórios• Excelente padrão construtivo e acabamento moderno• Documentação regular (escriturado e registrado) Valores: • Venda: R$ 1. 990. 000, 00• iptu: R$ 500, 00/mêsEntre em contato e agende sua visita: (11) Ver dados

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipá,

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial / Galpão à venda na Vila Leopoldina, localizado na Rua Guaipá, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja montar ou expandir seu negócio em uma área com grande fluxo e fácil acesso às principais vias da cidade. Com terreno de 182 m² (6, 08 m de frente por 30, 84 m de profundidade), o galpão possui espaço amplo e versátil, com capacidade para acomodar até 10 veículos com folga, sendo ideal para empresas de logística, estúdios, oficinas, lojas automotivas, e-commerces, showrooms ou centros de distribuição. O imóvel conta com telhado galvanizado novo com telhas sanduíche, piso e paredes em cimento queimado que proporcionam um visual moderno e industrial, além de porta de aço automática, instalação elétrica totalmente nova e iluminação em led branco quente. A área administrativa oferece escritório com pintura nova, piso vinílico, banheiro, depósito e laje com estrutura para futura ampliação, permitindo a criação de novos ambientes ou salas. O espaço também conta com ar-condicionado novo de 9000 btu, fachada moderna em lambril e caixa d’água nova. Com documentação totalmente regularizada (escritura e registro), este imóvel reúne localização estratégica, estrutura pronta para uso e grande potencial de valorização. Uma oportunidade ideal para empresários e investidores que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente potencial para geração de negócios. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

R$ 1.989.360

182 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Guaipá, 100

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja a venda em Rua Guaipá - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Galpão à Venda 182 m² | Vila Leopoldina São Paulo/sp. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel moderno, versátil e pronto para operação, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Ideal para logística urbana, estúdios, loja de veículos, oficinas especializadas, comércio, escritórios ou showroom. Características do imóvel. Área total do terreno: 182 m² Medidas: 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo. Galpão amplo com capacidade para até 10 veículos com folga. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. Piso em cimento queimado no galpão. Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial. Ar-condicionado novo 9. 000 btu. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área administrativa / escritório. Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e depósito. Laje no escritório com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) 1 banheiro. 1 depósito (com possibilidade de adaptação para segundo banheiro) Caixa d água nova. Documentação. Imóvel escriturado e registrado. Pronto para financiamento ou transferência imediata. Valores. Valor de venda: R$ 1. 990. 000, 00. iptu: R$ 500, 00 mensal. Trata-se de um ativo urbano diferenciado, com padrão construtivo atualizado, excelente apresentação e localização estratégica, oferecendo grande flexibilidade de uso e forte potencial de valorização. Uma opção sólida para quem procura um galpão/prédio comercial pronto, funcional e bem posicionado no mercado paulistano. Agende uma visita! #Lojaavenda. #LojaavendaVilaLeopoldina. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Leopoldina | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Vila Leopoldina é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que possui uma história rica e interessante. O bairro foi fundado em 1887, e foi nomeado em homenagem ao Imperador Leopoldina da Áustria, que visitou o local. Vila Leopoldina é um bairro acolhedor e tranquilo, com muitos parques e áreas verdes, além de ter uma grande variedade de serviços e comércio. É um local ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. O bairro conta com diversas opções de lazer, como cinemas, teatros, parques, restaurantes, bares, museus, entre outros. Além disso, também possui uma grande variedade de serviços, como escolas, hospitais, academias, lojas, entre outros. Vila Leopoldina é um bairro com muitas possibilidades e comodidades para quem busca qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar com o que esse bairro tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados