462 Comerciais perto de conserta smart rua carlos weber 297 à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial à Venda Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial à Venda Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina/SP

R$ 290.000

R$ 630 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Mofarrej,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio na valorizada Vila Leopoldina! Este lindo conjunto comercial conta com 30m² muito bem distribuídos, proporcionando um ambiente funcional, moderno e confortável para diversas atividades profissionais. O espaço já está equipado com ar-condicionado, garantindo conforto térmico no dia a dia, além de contar com uma prática área de copa, ideal para pequenas pausas e maior comodidade. A sala possui ótima iluminação e um layout versátil, facilitando a adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da zona oeste, o imóvel oferece ainda 1 vaga de garagem, trazendo praticidade para você e seus clientes. O edifício conta com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção em todos os momentos. Perfeito para quem busca um espaço pronto para uso em uma localização privilegiada, cercada por comércios, serviços e infraestrutura completa. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

R$ 3.598.000

550 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Aroaba

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão à venda na Vila Leopoldina, Venda de galpão comercial bem localizado na Vila Leopoldina, com 550m² de área total e construída. O imóvel possui 11 metros de frente por 55 metros de fundos, oferecendo amplo espaço e excelente aproveitamento de área. Conta ainda com 4 vagas de estacionamento, sendo uma ótima opção para empresas que buscam estrutura e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Agende sua visita!. - 19/06/2026

Comercial · 118m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA

R$ 1.990.000

182 m² tot.10 vagas

GUAIPÁ

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão/prédio comercial totalmente reformado, com localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo e visual industrial moderno. Ideal para: logística, estúdios, showrooms, oficinas, clínicas e escritórios. Destaques do imóvel: Terreno de 182 m² (6, 08 x 30, 84 m) Galpão com capacidade para até 10 veículos. Acabamento em cimento queimado, fachada em lambril e iluminação led quente. Elétrica nova, ar-condicionado, porta automática e telhado sanduíche térmico/acústico. Escritório com piso vinílico, pintura nova, 1 banheiro e depósito reversível para mais um banheiro. Laje preparada para ampliação, permitindo a construção de uma nova sala comercial. Um imóvel versátil, moderno e pronto para receber ou expandir seu negócio.

b05ab6b1b05e366470f4a64e4877ee4d66b59985 · Sala à venda, 34 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 260.000

R$ 650 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala à venda, 35m² - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Sala comercial à venda no Condomínio Upper Office, na Vila Leopoldina, com 35m² de área útil, ideal para empresas, consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e excelente localização em São Paulo. O imóvel conta com uma sala ampla, banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia corporativo. O Condomínio Upper Office está localizado na Avenida Mofarrej, 348, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Leopoldina. O empreendimento possui conceito moderno de Office E Residence, com infraestrutura completa e arquitetura contemporânea, proporcionando sofisticação e praticidade para empresas e profissionais. A localização é estratégica, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Parque Villa-Lobos, shoppings, estações de trem, restaurantes, cafés e diversos serviços da região. Excelente opção para quem deseja investir ou trabalhar em uma área com grande potencial de valorização e mobilidade urbana. O condomínio oferece estrutura completa com piscina panorâmica, academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, espaço de convivência e ambiente pet-friendly. Conta ainda com Espaço Delivery, agregando mais comodidade e modernidade ao empreendimento. - 19/06/2026

R$ 11.000.000

526 m² tot.21 ban.21 vagas

Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial com 3 andares à venda na Vila Leopoldina. São quase 2. 000m² para um ótimo investimento. Prédio com 21 salas comerciais com luz individualizada e com banheiro próprio e 01 vaga para carro no subsolo, laborátorio e loja com vagas externas. - 19/06/2026

R$ 1.990.000

182 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Guaipá 334

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão dispõe de: 182m² de área útil. Correção de 1 banheiro e 1 depósito. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. Piso em cimento queimado no galpão. Paredes em cimento queimado, proporcionando um visual moderno e industrial. Ar-condicionado novo de 9. 000 btus. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e no depósito. Laje no escritório com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala). O bairro conta com excelente infraestrutura e acessibilidade, ideal para diversos tipos de negócios. Possui fácil acesso às principais vias e ao transporte público. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 19/06/2026

Comercial · 40m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL - VILA LEOPOLDINA - 1 SALA - 1 VAGA - 40M²

R$ 450.000

R$ 500 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Av Imperatriz Leopoldina, 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial á venda na Vila Leopoldina, 1 sala e 1 vaga de garagem. Sala Comercial com 40m2, toda mobiliada e equipada. Possui sistema de som integrado, automação completa, infraestrutura completa de telefonia e internet, divisórias e teto com isolamento acústico e térmico, aparelhos de ar-condicionado multi split e todo acabamento com materiais nobres. Possui 10 baias completamente equipadas, sala de reunião, mesa com conectividade completa, espaço de recepção, copa equipada, banheiro e varanda. Porta com fechadura eletrônica e controle de acesso, pabx, infraestrutura de dados e multimídia. Condomínio com toda infraestrutura comercial, recepção, serviço de estacionamento e vallet, café, bicicletário e quadra de tênis. A Vila Leopoldina é um distrito localizado na subprefeitura da Lapa, região oeste da capital de São Paulo. Originando-se como uma extensão do município, o bairro era bastante pantanoso, com dificuldade de comercialização e moradias populares. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Comercial · 623m² · 8 Vagas · Edifício monousuário para venda em Vila Leopoldina, 623m²

R$ 5.000.000

623 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Frederico Wolf, 168

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial à venda com excelente potencial de adaptação e valorização, ideal para empresas de médio porte, instituições de ensino, academias ou investidores que buscam rentabilidade por meio de locação. Com 623 m² de área construída distribuídos em 4 andares, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do negócio. Na área externa, o imóvel conta com capacidade para até 8 vagas de estacionamento, um diferencial importante para operação comercial, além de uma cozinha ampla, ideal para suporte interno de equipes ou uso corporativo. No 1º andar, o prédio dispõe de uma recepção bem posicionada, sala destinada à expedição, dois banheiros (masculino e feminino, com possibilidade de adaptação para até quatro unidades), além de uma sala de reunião, proporcionando um ambiente organizado para atendimento e operações administrativas. O 2º andar abriga uma sala ampla voltada para diretoria ou gestão, acompanhada de dois banheiros individuais, garantindo privacidade e conforto. Ainda neste pavimento, há uma área aberta de aproximadamente 80 m², que pode ser utilizada como depósito ou facilmente adaptada para a criação de salas adicionais, ampliando a capacidade operacional do imóvel. Já o 3º e 4º andares não possuem divisórias, sendo atualmente utilizados para armazenamento de mercadorias. Esses pavimentos oferecem grande potencial de personalização, podendo ser transformados em diversas salas comerciais, escritórios independentes, salas de aula ou espaços para atividades físicas, conforme o perfil do comprador. Como diferencial, o imóvel conta com elevador de carga com acesso do 1º ao 4º andar, facilitando a logística interna, especialmente para empresas que trabalham com estoque, distribuição ou movimentação de materiais. A localização é um dos grandes destaques, situada a apenas 350 metros da Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso e excelente mobilidade. O imóvel está estrategicamente posicionado entre a Rua Carlos Weber e a Avenida Imperatriz Leopoldina, em uma região consolidada, com forte presença comercial e infraestrutura completa ao redor. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização e geração de renda. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 182m² · 10 Vagas · Galpão novo, moderno pronto para uso - Vila Leopoldina. Próximo a marginal.

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

R GUAIPÁ, 334

Vila Leopoldina, São Paulo

Belo galpão com Telhado novo galvanizado, telhas sanduiche na cor preta. Piso de cimento queimado. Visual moderno e industrial. Em ótima estado de conservação. A localização é fácil acesso para toda região da Vila Leopoldina. Pé direito 4, 5 ms. Vão livre com capacidade para até 10 carros. Área administrativa com Ar Condicionado. Instalação elétrica nova e Iluminação de led.

5042cb781ff9335891577504c783e4893835740d · Prédio à venda, 623 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 4.990.000

325 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua Frederico Wolf

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial à venda na Vila Leopoldina Rua Frederico Wolf. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios e investidores! Localizado em uma das principais ruas da Vila Leopoldina, este prédio comercial se destaca pela sua infraestrutura completa, versatilidade de uso e ótimo aproveitamento dos espaços. Diferenciais do imóvel: Área construída de 623 m² em terreno de 328 m² E 9 vagas de garagem. Distribuição dos ambientes: Térreo: recepção, sala de espera, área de atendimento ao público, 3 salas, elevador de carga, 2 banheiros, cozinha funcional, quintal com jardim e lavanderia. Demais pavimentos: amplas salas, recepção e espaço ideal para telemarketing ou escritórios, com excelente iluminação natural. Infraestrutura e segurança: Sistema de monitoramento por câmeras, sistema de prevenção contra incêndio, para-raios, cerca elétrica. Localização privilegiada: Fácil acesso às principais vias da região. Próximo a comércios, bancos e transporte público. Ideal para quem busca um imóvel pronto para uso, com excelente potencial de valorização e retorno. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita - 19/06/2026

3exndwcntxfn1770260409898.jpg · Galpão à venda, na Vila Leopoldina, São Paulo SP

R$ 2.000.000

298 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Aroaba 83

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpao comercial em são paulo - sp, vila leopoldinagalpão 298m², pé direito 4m, 02 salas para escritórios, copa, cozinha, refeitório, 02 banheiros, Elétrica Trifásico, próximo ao ceagesp, excelente, para qualquer tipo de indústria, comércios e serviços em geral, fácil acesso as principais Rodovias Tipo Castelo Branco, Anhanguera, Raposo Tavares, Bandeirantes e outras. Marginais Pinheiros e Tiete. A Vila Leopoldina é um bairro muito tranquilo e aconchegante da zona oeste de São Paulo. Fica próximo do Parque Vila Lobos, Bairro Boaçava ( Muito arborizado), Alto da Lapa, City Lapa e Alto de Pinheiros, além de Fácil Acesso as Marginais Pinheiros e Tietê, . Além disso, a Vila Leopoldina possui as Estações de Trens da cptm, Estação Leopoldina, Domingos de Moraes, Vila Lobos e Ceasa, e ainda muitas linhas de ônibus que passam pelo Bairro. A Vila Leopoldina oferece muitas Opções de Bares e Restaurantes, para aqueles que valorizam estar com amigos e familiares, em momentos de Lazer e Descontração.. No Bairro estão localizados Também os Condomínios Comerciais, onde o morador pode ter o seu Escritório ou Consultório sem ter que se deslocar para outros Bairros, Os condomínios Residenciais são do básico ao Alto Padrão. A região conta com escolas públicas e particulares de diferentes níveis de ensino. Aos estudantes universitários, é fácil o acesso à Universidade de São Paulo (usp), Morar na Vila Leopoldina é um bom motivo para se ter a tranquilidade de caminhar em ruas largas, tranquilas, limpas e arborizadas. Outro ponto alto de se morar na Vila Leopoldina é que o bairro é muito seguro, Tem o policiamento que não para e está sempre fazendo patrulha ostensiva pelas ruas. Venha já fazer uma visita!

R$ 5.000.000

173 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua Frederico Wolf

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial de de 634m² à venda na Vila Leopoldina. Com 03 andares mais o andar térreo. No andar térreo temos: 01 recepção, 03 salas, 03 banheiros, 01 vitrine de vidro, 01 copa, lavanderia, quintal grande com jardim e 09 vagas de garagem. No primeiro andar são: 02 salas, 02 banheiros, 01 hall, 01 recepção e uma vitrine de vidro. No segundo andar são: 01 sala grande e uma recepção. No terceiro andar tem uma sala muito ampla. Em termos de segurança, foram instaladas câmeras, sistema de incêndio, para raios e cerca elétrica. Para acesso ao andares, temos o elevador de cargas. Quanto a locomoção, estamos localizados próximos a marginal do Rio Pinheiros, facilitando o acesso as principais rodovias de São Paulo. Além de proximidade a estação ferroviária Imperatriz Leopoldina. Enfim o local ideal para você instalar sua empresa. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

Comercial · 634m² · 9 Vagas · PREDIO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 9 VAGAS

R$ 5.000.000

634 m² tot.9 vagas

Rua FREDERICO WOLF

Vila Leopoldina, São Paulo

Descrição do prédio comercial. 4 andares com 634 metros de área construída com um excelente acabamento e todo piso em porcelanato No piso térreo são: 1 recepção, 3 salas, 3 banheiros, 1 vitrine de vidro, 1 copa, lavanderia, copa, quintal grande com jardim e 9 vagas de garagem. No primeiro andar são: 2 salas, 2 banheiros, 1 hall, 1 recepção e uma vitrine de vidro. No segundo andar são: 1 sala grande e uma recepção. No terceiro andar tem uma sala muito ampla. No prédio tem câmeras, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. São 7 Salas. 9 vagas de Garagem

f0f8023bb15a368cf43f15a23138b4a14edede9c · Loja à venda, 520m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 4.200.000

520 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Imperatriz Leolpodina

Vila Leopoldina, São Paulo

Venda de Terreno Comercial com 520m, na Av. Imperatriz Leopoldina! Oportunidade em uma das avenidas mais valorizadas da região! Terreno com 520m de área total e 250m de área construída, ideal para diversos tipos de negócios. Atualmente, o imóvel conta com uma loja ampla com boa visibilidade, depósito, copa, dois banheiros, edícula e vagas para 10 carros. Localização privilegiada, próximo às marginais, com fácil acesso às principais vias da cidade. Região com forte presença comercial, alto fluxo de veículos e pedestres, perfeito para quem busca um ponto comercial estratégico e com grande potencial. Agende sua visita! Garoniimoveis - 19/06/2026

398010_iSc1934Pf2t4Syl3Hkf_3980106967e08cee8ca.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 620.000

R$ 903 Condominio

128 m² tot.1 banheiro2 vagas

Doutor Gastao Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio no moderno Condomínio Soho Office, na Vila Leopoldina. Com 61m² de área privativa (128m² totais), 2 vagas de garagem e toda infraestrutura que você precisa. Características do imóvel: - Sala ampla no 3º andar, com sacada e vista livre. - 1 banheiro social + copa. - Repleta de armários de escritório. - 2 aparelhos de ar-condicionado Daikin (12. 000 btus) - Sol da manhã, o que reduz o uso de ar-condicionado. - Forro modular antichamas, piso laminado, muitas tomadas, diversas luminárias e cortina rolo. Infraestrutura do condomínio: - 3 salas de reuniões no 7º andar, com projetores e capacidade para até 12 pessoas. - Restaurante, café, salão de beleza, lojas, jardins e bicicletário. - Segurança e portaria 24h. Ideal para escritórios, consultórios, startups ou empresas que buscam um espaço pronto, funcional e bem localizado. Agende sua visita e leve seu negócio para um endereço estratégico!

R$ 290.000

R$ 650 Condominio

120 m² tot.1 banheiro

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade Única! Venda ou Locação. Sala Comercial em Localização Privilegiada na Vila Leopoldina! Se você busca o espaço ideal para seu consultório, clínica ou escritório, esta é a sala perfeita! Destaques: - 29m² bem distribuídos possibilidade de divisória para melhor aproveitamento. - 2 ares-condicionados para conforto o ano todo. - Piso em porcelanato. - Copa. - Portaria e segurança 24h para sua tranquilidade. - 1 vaga para você, e estacionamento 24 horas para seus clientes. Localização excelente, ideal para atender seus clientes com praticidade e comodidade! Não perca essa chance de investir no seu negócio! Me chame, e agende já uma visita! - 19/06/2026

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Salão à venda, 182 m² por R$ 1. 990. 000 - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: Terreno com 182 m² de área total. 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo. Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. Piso em cimento queimado no galpão. Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial.. Ar Condicionado 9000btu novo. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e depósito. Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) 1 banheiro. 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) Caixa dágua nova. Documentação Ok. Imóvel escriturado, registrado. Estuda permuta. Valor: R$ 1. 990. 000, 00 - 19/06/2026

Sala Comercial para Locação Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial para Locação Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 410.000

R$ 470 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo! Esta sala comercial possui 36 m² muito bem distribuídos, oferecendo um ambiente moderno, funcional e ideal para diferentes tipos de atividades profissionais. O espaço conta com excelente iluminação natural, varanda que proporciona mais ventilação e conforto, além de ar-condicionado instalado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. O acabamento é de alto padrão, com detalhes sofisticados, projeto de iluminação diferenciado e um ambiente elegante que transmite profissionalismo e credibilidade para clientes e colaboradores. Localizada na Avenida Imperatriz Leopoldina, no renomado Condomínio Helbor Imperatriz Leopoldina, a sala está inserida em uma região com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próxima ao Colégio Madre Paula, supermercado St Marche, ceagesp e diversos comércios e serviços da Vila Leopoldina, a localização oferece praticidade e conveniência no dia a dia. O condomínio comercial conta com excelente estrutura, segurança e ambiente corporativo moderno, sendo ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam conforto, sofisticação e valorização para o seu negócio. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Comercial · 338m² · Salas à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 2.700.000

338 m² tot.3 ban.

Avenida Imperatriz leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Avenida Imperatriz Leopoldina. Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Localização privilegiada, na Avenida Imperatriz Leopoldina em frente a universidade Cruzeiro do Sul, uma das principais vias comerciais da região;Fácil acesso às principais avenidas e rodovias;Próximo a transporte público, próximo a estação Imperatriz Leopoldina e comércio farto;Entorno consolidado com empresas de diversos segmentos.

46a35082b7184bba48ee056d79ed4adb4879e99b · Sala à venda, 34 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 249.900

R$ 580 Condominio

76 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade: sala comercial na Vila Leopoldina com 34m² em torre única. Descrição da Sala: 34m² de área útil com varanda. Piso elevado em madeira. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Estrutura do Condomínio. Portaria 24h, segurança, estacionamento coberto com manobrista e mini mercado 24h. - 19/06/2026

e79ff825f713a4b23426579870b2b4234155c2c7 · Casa comercial para venda com 180m² na Vila Leopoldina - SP

R$ 1.500.000

180 m² tot.4 ban.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa comercial para venda com 180m² na Vila Leopoldina - sp. Casa comercial com 180 m² e 9 metros de testada, oferecendo excelente visibilidade e presença para o seu negócio. Este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam unir localização estratégica, funcionalidade e potencial de crescimento. Com uma configuração versátil, o espaço conta com um amplo vão livre, perfeito para adaptação conforme a necessidade da sua operação seja para loja, showroom, depósito ou até mesmo um ambiente integrado de atendimento e estoque. Essa flexibilidade permite que você molde o imóvel exatamente de acordo com o perfil da sua empresa. A metragem generosa proporciona conforto operacional, enquanto a fachada com ótima largura garante destaque e fácil identificação, fatores essenciais para atrair clientes e fortalecer sua marca. Próximo à estação Imperatriz Leopoldina Linha 8 Diamante (395 m), ao Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas (270 m), à feira da Rua Guaipá (674 m, às quintas-feiras) Se você procura um imóvel comercial com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial para impulsionar o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. - 19/06/2026

Comercial · 70m² · 2 Vagas · Conj. comerciais unificados na Vila Leopoldina - Cód.: 9773.

R$ 720.000

R$ 800 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Mofarrej,

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjuntos comerciais no bairro da Vila Leopoldina. São 02 salas unificadas com acesso por uma porta, possui 70 m² de área útil, 02 W. C Sociais, piso frio e 02 vagas de garagem. Possui terraço, portaria 24 horas. Os valores de iptu e condomínio são por sala. Ótima localização para seu negócio e fácil acesso as principais vias da região. Código de Referência: 9773.

fdc3948dee7e2c6bc2485f2b1409abfae4c9010b · Sobrado com 2 quartos à venda ou aluguel, 100 m² - Vila Leopoldina - SP

R$ 1.050.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Carlos Weber

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa à venda na Vila Leopoldina/sp. 100m² de área útil, localizado na desejada Rua Carlos Weber, ideal para uso comercial. O imóvel oferece uma configuração funcional, com dois dormitórios que podem ser utilizados como salas privativas ou escritórios, proporcionando versatilidade para diversas atividades. A ampla sala no térreo é perfeita para recepção ou área de convivência, além de uma cozinha espaçosa, pronta para atender às necessidades do dia a dia. Nos fundos, conta com uma edícula que pode ser usada como depósito, área de apoio ou até mesmo para expansão do espaço comercial. O imóvel conta com uma vaga de garagem. A localização é um dos grandes destaques, estando em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas da região, com excelente fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços e fácil acesso às principais vias. Oportunidade única para quem busca um imóvel que combine praticidade, localização estratégica e potencial de negócios. Agende já sua visita! - 19/06/2026

R$ 290.000

R$ 650 Condominio

120 m² tot.1 banheiro

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade Única! Venda ou Locação. Sala Comercial em Localização Privilegiada na Vila Leopoldina! Se você busca o espaço ideal para seu consultório, clínica ou escritório, esta é a sala perfeita! Destaques: - 29m² bem distribuídos possibilidade de divisória para melhor aproveitamento. - 2 ares-condicionados para conforto o ano todo. - Piso em porcelanato. - Copa. - Portaria e segurança 24h para sua tranquilidade. - 1 vaga para você, e estacionamento 24 horas para seus clientes. Localização excelente, ideal para atender seus clientes com praticidade e comodidade! Não perca essa chance de investir no seu negócio! Me chame, e agende já uma visita! - 19/06/2026

R$ 620.000

R$ 990 Condominio

128 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda | 61 m² | Soho Office Vila Leopoldina. Conjunto comercial de 61 m², localizado no moderno Condomínio Soho Office, na Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132, em uma das regiões mais estratégicas da Vila Leopoldina. O espaço conta com armários planejados, copa funcional, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, ar condicionado com 2 aparelhos de 12mil btus Daikin. Oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia profissional. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um ambiente organizado, bem localizado e com infraestrutura completa. No 7º andar do condomínio possui 3 grandes salas de reuniões com projetores e mesas de reuniões para até 12 pessoas em cada sala. O edifício possui restaurante, quiosque café, salão de beleza unissex, lojas, jardins, bicicletário, etc. Condomínio com perfil corporativo, fácil acesso às principais vias da região e ótima valorização. - 19/06/2026

Comercial · 496m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL NA VILA LEOPOLDINA 496 m²

R$ 4.500.000

520 m² tot.2 vagas

IMPERATRIZ LEOPOLDINA

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial com excelente estrutura e localização privilegiada! No térreo, dispõe de uma ampla sala frontal em vão livre com pé-direito alto, salão nos fundos também em vão livre, cozinha e 4 banheiros; No pavimento superior, conta com 2 salas (sendo uma em vão livre), 2 banheiros, vestiário e um escritório, garantindo ambientes funcionais e bem distribuídos. Vaga para 2 veículos, oferecendo praticidade e conforto. Perfeito para escritórios, clínicas, academias, buffet, comércios e empresas que buscam visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas da região. Zoneamento: zm

R$ 620.000

R$ 902 Condominio

128 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Dr. Gastão Vidigal 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Edifício Sohoo Office!! Sala dispõe de: 128m² de área útil. 1 Banheiro. 2 Vagas de garagem. Excelente localização, próximo a Uniprog Serviços de Informática ltda, Scopus Construtora e Incorporadora, Bravo qa e Safira Contábil. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 19/06/2026

Comercial · 871m² · 14 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 5.891.000

256 m² tot.8 ban.14 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial impecável, com 4 pavimentos, elevador, acessibilidade, 13 vagas e infraestrutura completa em localização estratégica no bairro da vila leopoldina. Pronto para empresas exigentes! Este edifício recém-construído oferece 748 m² de área construída, com acabamento de alto padrão, ambientes amplos e funcionais, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas ou sedes corporativas. No térreo, uma elegante recepção com banheiro acessível e um amplo salão com dois banheiros e elevador. No 1º andar, quatro salas com ar-condicionado — duas delas com banheiros privativos — além de sala de ti e outro grande salão com dois banheiros e acesso pelo elevador. O 2º andar conta com refeitório espaçoso, dois banheiros, vestiário e um generoso terraço ao ar livre, ideal para momentos de descompressão da equipe. O 1º subsolo possui um salão com cerca de 60 m², podendo ser usado como auditório, estoque ou área técnica. O 2º subsolo abriga 13 vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para equipe e visitantes. Destaques do imóvel: Sistema de segurança com 21 câmeras instaladasSistema de prevenção de incêndio completoReservatório de água com capacidade para 20 mil litrosEstrutura moderna com elevador atendendo todos os andaresAr-condicionado em salas principaisAmbientes bem iluminados e ventilados. Prédio pronto para uso, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Estuda proposta. Agende sua visita!

R$ 4.500.000

520 m² tot.2 vagas

Avenida IMPERATRIZ LEOPOLDINA

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial com excelente estrutura e localização privilegiada! No térreo, dispõe de uma ampla sala frontal em vão livre com pé-direito alto, salão nos fundos também em vão livre, cozinha e 4 banheiros; No pavimento superior, conta com 2 salas (sendo uma em vão livre), 2 banheiros, vestiário e um escritório, garantindo ambientes funcionais e bem distribuídos. Vaga para 2 veículos, oferecendo praticidade e conforto. Perfeito para escritórios, clínicas, academias, buffet, comércios e empresas que buscam visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas da região. Zoneamento: zm

giapthrsqg5q1770647560196.jpg · Loja/Galpão à venda, na Vila Leopoldina, São Paulo SP

R$ 3.600.000

600 m² tot.

Rua Aroaba 197

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente Terreno disponível na Vila Leopoldina, em São Paulo, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste da cidade. O imóvel conta com um terreno de 600 m² e 365 m² de área construída, distribuídos de forma versátil para atender a diversos tipos de negócios e empreendimentos comerciais. Com uma testada de 11, 75 metros, 50m de fundos o imóvel oferece grande visibilidade e fácil acesso. Na parte frontal, possui duas lojas amplas, além de quatro vagas de estacionamento, o que proporciona comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. Internamente, o imóvel conta ainda com dois banheiros, uma cozinha funcional e um amplo galpão nos fundos, ideal para armazenamento, produção ou reconfiguração conforme a necessidade do negócio. A estrutura atual permite uma ampla variedade de usos, sendo indicada para comércios, showrooms, escritórios, estúdios, academias, oficinas, entre outras atividades. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em localização estratégica, com grande potencial de valorização e flexibilidade de layout. Venha já fazer uma visita!

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