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272 Comerciais perto de ad bras rua blumenau 410 à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

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Comercial · 37m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 1 VAGA
2e53a9d11a6287185f6cf341f0e30267bb87b388 · Conjunto à venda, 40 m² por R$ 450.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 450.000

R$ 596 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Winner Office Vila Leopoldina: Sala Premium de 40m² com Porta Blindada e Lazer Exclusivo. eleve O patamar do seu negócio no endereço mais estratégico da imperatriz leopoldina. A Nortelar apresenta uma oportunidade impecável para venda ou locação no Condomínio Winner Office. Situada em andar alto e totalmente pronta para uso, esta sala de 40, 28m² combina segurança máxima com uma infraestrutura diferenciada, ideal para consultórios, escritórios de advocacia ou hubs de tecnologia. Destaques da Unidade: Pronta para Operar: Ambientes climatizados com ar-condicionado e excelente distribuição interna. Segurança de Elite: Unidade equipada com porta blindada, garantindo proteção total para seu patrimônio e dados. Flexibilidade de Estacionamento: 1 vaga garantida, com a oportunidade exclusiva de adquirir até 3 vagas privativas adicionais. Infraestrutura Diferenciada do Condomínio: O Winner Office redefine o conceito de trabalho com: Exclusividade: Torre única com fachada moderna e cafeteria interna para networking. Diferencial Único: Quadra de tênis oficial à disposição dos condôminos um luxo corporativo sem igual na região. Localização: Na Av. Imperatriz Leopoldina, com acesso imediato às Marginais e às principais rodovias. Excelente! - 18/06/2026

82121a95f02215d105dda5d0b420d03ab4dfb3fa · Sala Comercial à Venda com 43 m² – Vila Leopoldina, São Paulo
12064_iivyKj6755Z6_1206469c5809e4aa5d.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 5.500.000

500 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Baumann,

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial com 850 m² de área construída para locação na Vila Leopoldina, com amplo vão livre no térreo, salões, salas, ar-condicionado e 4 vagas de estacionamento. Ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. O imóvel está distribuído em dois pavimentos superiores com salões, salas bem iluminadas, quatro banheiros e estrutura pronta para armazenamento de produtos. O térreo conta com um imenso vão livre, perfeito para operações logísticas, showroom ou atividades que exigem amplo espaço aberto. Equipado com sistema de ar-condicionado, oferece conforto térmico em todos os ambientes. Destaques do imóvel: excelente iluminação natural, ambientes versáteis, sistema de climatização, estrutura pronta para diferentes tipos de uso e 4 vagas de estacionamento. Localização estratégica: situado em uma das áreas mais práticas da zona oeste, próximo ao Parque Villa-Lobos, Ceagesp, Cobasi e grandes vias como as Avenidas Gastão Vidigal e Imperatriz Leopoldina, além de fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. Região com ampla oferta de serviços, comércios e transporte público. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio.

64fda903ca18108c0b9c7ab88fa68003bd1f9815 · Prédio à venda, 1780 m² por R$ 11.000.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Comercial · 40m² · 1 Vaga · Conjunto à venda na Vila Leopoldina com 1 sala e recepção e 1 vaga
Área de Serviço · Galpão com 1 quartos à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 5.500.000

500 m² tot.1 quarto5 ban.4 vagas

Rua Baumann,

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial com 850 m², dois pavimentos e amplo vão livre no térreo – ideal para empresas que precisam de espaço, praticidade e localização estratégica. Este imóvel versátil, localizado na Vila Leopoldina, é perfeito para operações logísticas, armazenagem, escritórios ou centros de distribuição. Conta com 850 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos superiores com diversos salões, salas privativas e quatro banheiros. O térreo dispõe de um imenso vão livre, permitindo diversas configurações de layout conforme a necessidade do seu negócio. Todo o prédio está equipado com sistema de ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes. Possui ainda 4 vagas de estacionamento na frente do imóvel, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes. Localização estratégica: próximo ao Parque Villa-Lobos, Cobasi e Ceagesp, com acesso rápido às marginais Pinheiros e Tietê, além das avenidas Dr. Gastão Vidigal e Imperatriz Leopoldina. Região com ampla infraestrutura de serviços, comércios e transporte público. Imóvel pronto para uso e com grande potencial comercial. Agende sua visita e confira!

Comercial · 871m² · 14 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 5.891.000

256 m² tot.8 ban.14 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial impecável, com 4 pavimentos, elevador, acessibilidade, 13 vagas e infraestrutura completa em localização estratégica no bairro da vila leopoldina. Pronto para empresas exigentes! Este edifício recém-construído oferece 748 m² de área construída, com acabamento de alto padrão, ambientes amplos e funcionais, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas ou sedes corporativas. No térreo, uma elegante recepção com banheiro acessível e um amplo salão com dois banheiros e elevador. No 1º andar, quatro salas com ar-condicionado — duas delas com banheiros privativos — além de sala de ti e outro grande salão com dois banheiros e acesso pelo elevador. O 2º andar conta com refeitório espaçoso, dois banheiros, vestiário e um generoso terraço ao ar livre, ideal para momentos de descompressão da equipe. O 1º subsolo possui um salão com cerca de 60 m², podendo ser usado como auditório, estoque ou área técnica. O 2º subsolo abriga 13 vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para equipe e visitantes. Destaques do imóvel: Sistema de segurança com 21 câmeras instaladasSistema de prevenção de incêndio completoReservatório de água com capacidade para 20 mil litrosEstrutura moderna com elevador atendendo todos os andaresAr-condicionado em salas principaisAmbientes bem iluminados e ventilados. Prédio pronto para uso, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Estuda proposta. Agende sua visita!

1b7475c21c6908665744ed2f3b6c352cac1a034a · Galpão à venda, 6103 m² por R$ 44.900.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
f0f8023bb15a368cf43f15a23138b4a14edede9c · Loja à venda, 520m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
64fda903ca18108c0b9c7ab88fa68003bd1f9815 · Prédio à venda, 1780 m² por R$ 11.000.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Comercial · 496m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL NA VILA LEOPOLDINA 496 m²
9bc351482de1e1e3d80259679e3186e97f6e8deb · Sala à venda, 45 m² por R$ 335.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 335.000

R$ 770 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial para Locação | 45 m² | Padrão Corporativo. Ambiente moderno, pronto para receber sua empresa com infraestrutura completa e flexibilidade de layout. Destaques do imóvel: Piso elevado modular: permite passagem de cabeamento, rede lógica e elétrica. Ar-condicionado split instalado: climatização uniforme em todo o espaço. Banheiro privativo: cuba em louça de primeira linha, torneira monocomando e porcelanato. Copa separada: com ponto hidráulico, armário superior e preparação para frigobar. Varanda técnica ventilada: iluminação natural, circulação de ar e espaço de descanso. Vaga de garagem demarcada com acesso eletrônico. Infraestrutura adicional: Telefonia e internet em fibra óptica disponíveis. Forro de gesso com luminárias embutidas em led. Sprinklers conforme normas de segurança. Portas de madeira laminada com ferragens em aço inox. Preparação para persianas internas. Pé-direito livre de 2, 70 m. Caixilhos de alumínio com vidro de controle solar e vedação acústica. Condomínio corporativo: Recepção climatizada com controle de acesso por catracas. Circuito fechado de tv. Gerador para áreas comuns. Elevadores inteligentes. Ideal para: escritórios de advocacia, consultórios médicos e odontológicos, start-ups de tecnologia, estúdios criativos e empresas que valorizam apresentação profissional, conforto e produtividade. Agende sua visita e instale sua empresa em um endereço que reforça sua imagem corporativa. - 18/06/2026

Comercial · 39m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL VILA LEOPOLDINA
Comercial · 43m² · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 2 VAGAS

R$ 267.000

R$ 700 Condominio

60 m² tot.2 vagas

Avenida JOSE CESAR DE OLIVEIRA

Vila Leopoldina, São Paulo

Este conjunto comercial em vão livre é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço flexível e funcional. Com um layout aberto, ele permite diversas configurações, adaptando-se às necessidades do seu negócio. O conjunto conta com 2 banheiros e uma copa, comodidade para você e sua equipe. Ideal para escritórios, estúdios ou qualquer tipo de empreendimento que valorize um ambiente versátil e prático. Uma opção perfeita para quem deseja um espaço pronto para atender suas demandas! Com 2 vagas de garagem. Este prédio oferece uma infraestrutura completa e moderna, ideal para empresas que buscam conforto e segurança. O Condomínio abc conta com estacionamento para visitantes, segurança 24 horas e uma recepção acolhedora, proporciona um ambiente profissional elevado. Os 3 elevadores grandes garantem agilidade no deslocamento, enquanto os corredores amplos acrescentam um toque de sofisticação. A localização é estratégica, com fácil acesso pela Marginal Pinheiros, ao lado do Parque Villa Lobos e da estação Villa Lobos da cptm.

pvkccntwgnu1770259536181.jpg · Sala para venda, 52 m² Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 375.000

R$ 500 Condominio

52 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 1248

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial disponível para venda com com varanda no condomínio Helbor na Vila Leopoldina sp, são 52m unidade diferenciada com varanda de 14m2 (Apenas 5 unidades do empreendimento possuem esta composição). 52m2 - Total14m2 de varanda2 banheirosCopa com planejadoAr-Condicionado1 Vaga de Garagem coberta. um pouco sobre O bairro da vila leopoldinabairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Familiar e ao mesmo tempo descolado, procurado por solteiros e casados, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, a Rua Nanuque ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com as estações de trem Imperatriz, Ceasa e Domingos de Moraes; e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudantes da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. Região privilegiada. Venha já fazer uma visita!

Comercial · 50m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 1 VAGA
197358_im8z0n_1973586955c977ee83e.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 265.000

R$ 664 Condominio

43 m² tot.1 vaga

José César de Oliveira

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial com 2 banheiros e uma vaga de garagem. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

2039894d1875cbb43b4edda27199c70be728fb75 · Prédio à venda 482 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

482 m² tot.

Rua Paulo Franco

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio á venda com 482 metros ² na Vila Leopoldina -sp.. Características do imóvel: Piso superior: 2 apartamentos. Piso térreo: Bar, assistência técnica e costura. Atualmente o imóvel gera uma renda de locação no valor de R$ 13. 900, 00/ mês. Bar R$ 3150, 00. Assistência técnica R$ 1. 250, 00. Peixaria R$ 2. 000, 00. Costureira R$ 2. 500, 00. Apartamentos (2) R$ 5. 000, 00. total R$ 13. 900, 00. Localização: Este imóvel está bem localizado, é ideal para quem procura comodidade, praticidade e mobilidade. Próximo a Avenida Imperatriz Leopoldina, com uma gama de comércio, como bares, lojas, academia, mercado, escolas e muito mais.. Fácil acesso ás rodovias Bandeirantes, Anhanguera, Fernão Dias, marginais Tietê e Pinheiros e toda a infraestrutura de transportes públicos. Aguardamos seu contato! Agende hoje uma visita! Vendaprediocomercialvilaleopoldina#prediocomercialvilaleopoldina#oportunidade #garoniimoveis #corretoramárciareis# - 18/06/2026

Comercial · 250m² · 4 Vagas · Barracão à venda em Vila leopoldina - SP
82121a95f02215d105dda5d0b420d03ab4dfb3fa · Sala Comercial à Venda com 43 m² – Vila Leopoldina, São Paulo
Comercial · 37m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 1 VAGA
Comercial · 37m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL ALTO DE PINHEIROS

R$ 500.000

R$ 764 Condominio

70 m² tot.1 vaga

QUEIROZ FILHO

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto comercial com sala e 2 banheiros. Possui 1 vaga de garagem.

4187910d-c7d3-4755-8c89-1564a06b6c5f · Sensacional loja de rua para venda e locação em Vila Leopoldina, 972m²

R$ 15.000.000

972 m² tot.14 ban.22 vagas

Rua Manuel Bolto, 106

Vila Leopoldina, São Paulo

Ativo gastronômico único na Carlos Weber | Restaurante conceito + estacionamento próprio. Uma oportunidade absolutamente rara de investimento e operação em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Na Rua Manoel Bolto, no, esquina com a Rua Carlos Weber, encontra-se um restaurante novo, moderno e totalmente equipado, concebido para ser um conceito gastronômico de alto nível, algo que simplesmente não existe hoje na região. Um projeto pensado nos mínimos detalhes para entregar experiência, eficiência operacional e alto potencial de faturamento. O imóvel está completamente mobiliado, equipado com itens de primeira linha, acabamento superior e infraestrutura pronta para operação imediata. Tudo foi planejado para que o novo proprietário possa assumir e operar desde o primeiro dia, sem necessidade de novos investimentos relevantes. Trata-se de um ativo pronto, profissional e com padrão elevado ideal para quem busca resultado, posicionamento e diferenciação. Complementando o conjunto, o investimento inclui dois terrenos utilizados como estacionamento, localizados na Rua Gonçalves Freire, no e, oferecendo uma vantagem competitiva extremamente rara na região. O estacionamento próprio não apenas resolve uma das maiores dores do público consumidor, como amplia significativamente a capacidade de atendimento, aumenta o ticket médio e fortalece a experiência do cliente. Além disso, os terrenos abrem margem para expansão futura, novas construções ou monetização independente, agregando ainda mais valor ao ativo. A combinação entre restaurante conceito + estacionamento próprio cria um cenário ideal para altos rendimentos, desde que bem administrado. É o tipo de operação que atende perfeitamente grupos gastronômicos, investidores estratégicos, redes de restaurantes ou empresários que buscam um negócio diferenciado, escalável e com forte potencial de retorno. Valor de venda do conjunto: R$.., Venda dos imóveis em conjunto Mais do que imóveis, trata-se de um negócio estruturado, com localização privilegiada, padrão elevado e um potencial que vai muito além do óbvio. Entre em contato para mais informações.

Comercial · 496m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL NA VILA LEOPOLDINA 496 m²
Comercial · 134m² · PRÉDIO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA
Comercial , São Paulo · OPORTUNIDADE SALA COMERCIAL 40M² VILA LEOPOLDINA SÓ 160.000,00
Comercial · 50m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para venda e locação em Vila Leopoldina , 50m²

R$ 280.000

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida José César de Oliveira, 181

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda e Locação na Vila Leopoldina, 50m² Aproveite a Oportunidade de Investir ou Locar em um dos Endereços mais Valorizados de São Paulo. Este conjunto comercial de 50m², localizado na Vila Leopoldina, é perfeito para empresas que buscam praticidade, conforto e um excelente custo-benefício. O espaço oferece o ambiente ideal para montar ou expandir o seu negócio em uma região estratégica. O imóvel está em um ponto privilegiado, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê e Avenida Doutor Gastão Vidigal. Além disso, está cercado por uma ampla gama de serviços e comércios que agregam praticidade ao dia a dia. Diferenciais da Região: Fácil acesso ao transporte público e às principais vias. Próximo a centros comerciais e serviços. Região consolidada e em constante valorização. Condições: Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Sala · Oportunidade - Winner Vila Leopoldina - 34 m²
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