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64 Comerciais perto de escola municipal de ensino infantil jean piaget rua saldanha da gama 485 à venda em Vila Ipojuca, São Paulo

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Comercial · 600m² · 2 Vagas · Galpão para Venda e Locação na Lapa - 2 Vagas 600m² A.C.

R$ 4.500.000

360 m² tot.2 ban.2 vagas

R Rumaica

Vila Ipojuca, São Paulo

Excelente galpão localizado na Lapa, em área mista com fácil acesso às principais vias da região. Com 600m² de área construída, o imóvel é ideal para empresas que buscam espaço funcional para logística, armazenagem, produção ou atividades comerciais diversas. O imóvel conta com cozinha, estrutura pronta para operação e 2 vagas para veículos de pequeno porte. Características do Imóvel: Tipo: Galpão Comercial. Área Construída: 600m² Vagas: 2 (carros pequenos) Destaques Internos: Cozinha. Pé direito ideal para diversas atividades. Localização estratégica em zona mista. Boa área de manobra. Diferenciais da Localização: Fácil acesso às marginais e principais avenidas. Região consolidada com infraestrutura completa. Ideal para operações comerciais e industriais leves. Valor de Venda: R$ 4. 500. 000, 00. Valor de Locação: R$ 20. 000, 00. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este galpão funcional e bem localizado na Lapa!

Super destaque
Comercial · 324m² · 2 Quartos · Casa com 2 quartos , Vila Ipojuca, São Paulo - Venda

R$ 3.000.000

324 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Dinieper

Vila Ipojuca, São Paulo

Moradia e Negócio no Mesmo Endereço – Excelente Oportunidade na Vila Ipojuca! Se você busca praticidade, versatilidade e uma excelente localização, este imóvel é perfeito para você! Localizado no charmoso bairro da Vila Ipojuca, o imóvel reúne conforto residencial e potencial comercial em um só lugar. A casa conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala aconchegante e cozinha funcional, oferecendo um ambiente ideal para o dia a dia da família. Diferencial exclusivo: Salão comercial na parte frontal do imóvel, ideal para montar seu próprio negócio, obter renda extra com locação ou investir em diferentes atividades comerciais. 2 dormitórios. 2 banheiros. Sala confortável. Cozinha prática e bem distribuída. Salão comercial na frente do imóvel. Em localização privilegiada, próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público e toda a infraestrutura que a Vila Ipojuca oferece. Uma excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e trabalho, ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Viva com mais praticidade e aproveite a oportunidade de ter sua casa e seu negócio no mesmo endereço!

Destaque
e021553c778199f271ecb5781a9094e735488968 · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 303 m² por R$ 1.570.000,00 - Vila Ipojuca - São Paulo/SP

R$ 1.570.000

206 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Ponta Porã

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado residencial ou comercial À venda no alto da lapa 303m² de versatilidade, sofisticação E excelente localização! Se você procura um imóvel que une amplitude, excelente localização e inúmeras possibilidades de uso, esta é a oportunidade ideal. Localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, este belíssimo sobrado de 303m² oferece uma estrutura diferenciada, perfeita tanto para quem deseja morar com conforto quanto para investidores e empresas que buscam um endereço de prestígio. O imóvel conta com 5 amplas salas, que podem ser facilmente adaptadas como dormitórios, escritórios, consultórios, salas de reunião ou ambientes personalizados conforme sua necessidade. São 5 banheiro muito bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia, além de 4 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Sua planta inteligente permite total flexibilidade, tornando o sobrado ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios, empresas ou até mesmo para uma família que deseja viver em um espaço amplo e aconchegante. Além de toda a versatilidade do imóvel, você estará em uma localização privilegiada no Alto da Lapa, cercado por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversos comércios, com fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: 303m² de área; 5 salas amplas com possibilidade de adaptação para dormitórios; 5 banheiros; 4 vagas de garagem; Ideal para uso residencial ou comercial; Planta versátil e excelente distribuição dos ambientes; Localização nobre e estratégica no Alto da Lapa. Imóveis com esse perfil, localização e potencial de adaptação são cada vez mais disputados. Agende sua visita e descubra pessoalmente todas as possibilidades que este belíssimo sobrado pode oferecer! - 30/10/2026

Destaque
med_8868af054af8e09c38f5b6932219b9be.jpg · IMÓVEL COMERCIAL VERSÁTIL, MULTIUSO
Destaque
Comercial · 280m² · 10 Vagas · Comercial, Vila Ipojuca - São Paulo
Destaque
Foto 1 · Casa Comercial para venda e locação em Vila Ipojuca com 3 vagas, 400m²

R$ 2.000.000

434 m² tot.8 ban.3 vagas

Avenida Ricardo Medina Filho, 814

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa comercial na Vila Ipojuca com 400 m² de área construída, oferecendo um layout versátil e funcional. O imóvel conta com uma ampla garagem coberta para três veículos e várias salas independentes, proporcionando privacidade e conforto. São oito banheiros, garantindo comodidade para funcionários e clientes, além de uma copa/cozinha bem equipada e um banheiro de serviço. A propriedade ainda possui um terraço frontal e um grande terraço na cobertura, ideal para eventos ou momentos de descontração. O espaço externo inclui um quintal, perfeito para um refúgio em meio à agitação urbana. Localizado na movimentada Av. Ricardo Medina Filho, este imóvel é uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade na Lapa.

Comercial · 600m² · Imovel Comercial no Alto da Lapa
Comercial · 600m² · 2 Vagas · GALPÃO COMERCIAL EM VILA IPOJUCA
Comercial , São Paulo · Comercial de 144 m² a Venda em Vila Ipojuca
Comercial · 434m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL VILA IPOJUCA 3 VAGAS

R$ 2.000.000

434 m² tot.3 vagas

RICARDO MEDINA FILHO

Vila Ipojuca, São Paulo

Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.

Comercial · 500m² · 8 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA IPOJUCA 2 VAGAS

R$ 2.550.000

200 m² tot.8 quartos2 vagas

Rua PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Espaço Comercial Incrível com 18 Cômodos e Muitas Possibilidades no Alto da Lapa, São Paulo. Esse imóvel é uma verdadeira oportunidade para quem busca um espaço comercial diferenciado. Com 500m² de área construída em um terreno de 200m², distribuído em três andares, ele conta com 18 cômodos super versáteis, que podem ser adaptados para diversos tipos de negócios. Com mais de 30 anos de história, o lugar tem sido palco de muitas conquistas empresariais. A fachada é simples, mas quando você entra, o tamanho e as opções de uso do espaço vão te surpreender. Ao chegar, você vai se deparar com uma sala super iluminada, perfeita para exposição de produtos. O andar principal também tem um escritório grande, com espaço para até quatro estações de trabalho, além de um lavabo bem localizado, para maior comodidade. Com 2 vagas de garagem.

Comercial · 500m² · 8 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA IPOJUCA 2 VAGAS

R$ 2.550.000

200 m² tot.8 quartos2 vagas

PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Espaço Comercial Incrível com 18 Cômodos e Muitas Possibilidades no Alto da Lapa, São Paulo. Esse imóvel é uma verdadeira oportunidade para quem busca um espaço comercial diferenciado. Com 500m² de área construída em um terreno de 200m², distribuído em três andares, ele conta com 18 cômodos super versáteis, que podem ser adaptados para diversos tipos de negócios. Com mais de 30 anos de história, o lugar tem sido palco de muitas conquistas empresariais. A fachada é simples, mas quando você entra, o tamanho e as opções de uso do espaço vão te surpreender. Ao chegar, você vai se deparar com uma sala super iluminada, perfeita para exposição de produtos. O andar principal também tem um escritório grande, com espaço para até quatro estações de trabalho, além de um lavabo bem localizado, para maior comodidade. Com 2 vagas de garagem.

Photo 1 · Imovel comercial e residencial no Alto da Lapa com 510m² de construçao

R$ 2.700.000

510 m² tot.5 quartos5 ban.

R Ponta Porã, 1186

Vila Ipojuca, São Paulo

? Oportunidade única no alto da lapa: 510m² de Potencial para o seu Negócio! Procurando o endereço ideal para expandir sua empresa, clínica ou escritório corporativo em uma das regiões mais nobres de São Paulo? Conheça este imóvel espetacular!? 510m² de área construída? Localização privilegiada em área nobre no Alto da Lapa? Estrutura inteligente dividida em 4 andares? 9 salas amplas (perfeitas para escritórios, consultórios ou salas de reunião) restrooms 5 banheirosA versatilidade que seu negócio precisa com a visibilidade e o prestígio que a Zona Oeste oferece. Ideal também para investidores! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 434m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL VILA IPOJUCA 3 VAGAS

R$ 2.000.000

434 m² tot.3 vagas

Avenida RICARDO MEDINA FILHO

Vila Ipojuca, São Paulo

Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.

Comercial · 600m² · 2 Vagas · GALPÃO COMERCIAL EM VILA IPOJUCA
Comercial · 200m² · 10 Vagas · GALPÃO COMERCIAL ALTO DA LAPA 10 VAGAS
Comercial · 200m² · 10 Vagas · GALPÃO COMERCIAL ALTO DA LAPA 10 VAGAS
Photo 1 · Galpão Comercial na Vila Ipojuca - São Paulo-SP: 600m², 3 banheiros, 2 vagas de

R$ 3.500.000

600 m² tot.3 ban.2 vagas

RUA RUMAICA, 76

Vila Ipojuca, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Galpão comercial com 600m2 de área útil, distribuídos em um amplo vão livre, escritório, copa, 2 banheiros e um espaçoso quintal. Além disso, conta com 2 vagas de estacionamento, perfeito para atender às demandas do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, serviços e vias de acesso, este galpão é ideal para quem busca um espaço versátil e funcional. Com possibilidade de instalação de armários, mobiliado e com ar condicionado, proporcionando todo o conforto necessário para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer para o crescimento e sucesso do seu negócio. 30/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial · 600m² · 2 Vagas · Galpão na Vila Ipojuca

R$ 3.500.000

600 m² tot.2 ban.2 vagas

R Rumaica, 76

Vila Ipojuca, São Paulo

Recepção com vidro e iluminação natural, dois banheiros e uma sala ampla com pé-direito alto. No andar superior, há duas salas com janelas que oferecem ventilação natural. Ainda no piso superior, destaca-se uma ampla sala em mezanino, com espaço para armazenamento, além de duas salas menores com janelas de vidro deslizantes, com vista para o mezanino. O imóvel conta também com um refeitório totalmente equipado. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

venda-4-dormitorios-vila-ipojuca-sao-paulo-1-7790709.jpg · Imoveis - em Vila Ipojuca
Comercial · 600m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Vila Ipojuca
ce488bc5544aa27ef5ddd5e8f472de290342a00a · Prédio à venda, 350 m² por R$ 3.392.000,00 - Vila Ipojuca - São Paulo/SP

R$ 3.392.000

350 m² tot.6 ban.

Rua Camburiú

Vila Ipojuca, São Paulo

Prédio à venda, 350 m² por R$ 3. 392. 000 - Vila Ipojuca - São Paulo/sp. **sobre O prédio comercial** 6 salas de aproximadamente 35m2 cada, todas com wc. São três andares com duas salas por andar e hum pequeno hall entre elas. No térreo tem um salão com aproximadamente 80m2, com um wc, podendo servir como garagem ou salão. **sobre A localização** Vila Ipojuca fica proximo de bairros como: Lapa; Sumaré; Pompéia; Alto da Lapa; Perdizes e Vila Leolpodina. Suas principais ruas são: Rua Tito; Rua Aurélia; Rua Cerro Coorá: Rua Bairi; Rua Pio xi; Rua Tonelero; Rua Camilo; Rua Catão e entre outras. **sobre O bairro** Morar na Vila Ipojuca, na Zona Oeste de São Paulo, pode ser uma experiência agradável, tranquila e familiar: Ruas arborizadas e praças. O bairro é conhecido por suas ruas sinuosas e arborizadas, e pelas várias praças. Vida mais tranquila. A Vila Ipojuca é um convite para quem busca paz e quietude, sem abdicar da conveniência urbana. Próximo de parques. A Vila Ipojuca fica perto do Parque Villa Lobos e do Parque da Água Branca, dois dos maiores e mais bonitos espaços verdes da capital. Boa arquitetura. O bairro conta com edifícios contemporâneos, como o Edifício 360, o Árbol, Flora e Nido, todos assinados por arquitetos de renome. Transporte. O bairro conta com linhas de ônibus. Vizinhança. A Vila Ipojuca proporciona um cenário ideal para convívio com a vizinhança. Vida noturna. O bairro conta com vários estabelecimentos, como a Vituccio Pizzaria e o Hilda Botequim. A Vila Ipojuca foi fortemente ocupada por imigrantes do Leste Europeu, em especial húngaros. O termo Ipojuca vem do dialeto tupi, yapó-yuca, que significa riacho. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 29/10/2026

venda-4-dormitorios-vila-ipojuca-sao-paulo-1-7790709.jpg · Imoveis - em Vila Ipojuca
0e0ed9478e9694e4424f68411bad566f0c31fe95 · Galpão Vila Ipojuca

R$ 4.770.000

600 m² tot.3 ban.

Rua Rumaica 76

Vila Ipojuca, São Paulo

Galpão Comercial 600 m² Vila Ipojuca, Zona Oeste de São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo e localização estratégica! Localizado na Rua Rumaica, na Vila Ipojuca, este galpão conta com 600 m² de área, anteriormente utilizado como gráfica, oferecendo uma estrutura versátil que pode atender a diferentes segmentos de negócios. Destaques: Área total: 600 m² Espaço amplo e funcional. Ideal para indústria leve, gráfica, depósitos, distribuidoras, logística e comércios de médio porte. Bairro com infraestrutura completa: transporte, comércio e serviços próximos. Fácil acesso às principais vias da região, garantindo mobilidade e conveniência. Uma escolha perfeita para quem deseja expandir ou iniciar seu empreendimento em uma das áreas mais promissoras da Zona Oeste de São Paulo. - 29/10/2026

9a43f821e359ce827649eac795632ff1f0e5899b · Casa comercial em Vila Ipojuca com 446m² de área construída e 464m² de terreno - São Paulo

R$ 9.200.000

464 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Rua Ponta Porã

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa comercial à venda em Vila Ipojuca, São Paulo, com 446 m² de área construída e 464 m² de terreno. Imóvel versátil com infraestrutura completa para uso residencial ou comercial, localizado em região consolidada com bom acesso e proximidade a equipamentos públicos. Destaques do imóvel. - 4 dormitórios bem dimensionados. - Suíte e closet. - Sala ampla com varanda. - Piscina e sauna. - Elevador interno. - Jardim e depósito. - 4 vagas de garagem. - Área do terreno: 464 m² localização. Vila Ipojuca oferece infraestrutura consolidada com escolas e áreas de lazer próximas, ideal para quem busca propriedade versátil em São Paulo. - Escola Estadual Alfredo Paulino. - E. E Professor Manuel Ciridião Buarque. - Escola Municipal de Ensino Infantil Jean Piaget. - E. E Romeu de Moraes. - Praça Coronel Cipriano de Morais. - Praça Silvestre Rebelo. - Praça Marcelino Bressiani. - Mirante da Lapa. Esta casa comercial combina potencial de investimento com qualidade de vida, adequada para famílias ou empreendedores que buscam espaço amplo em Vila Ipojuca. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 30/10/2026

Comercial · 400m² · 3 Vagas · Imóvel Comercial em Vila Ipojuca, São Paulo/SP de 400m² à venda por R$ 2.000.000,00

R$ 2.000.000

400 m² tot.8 ban.3 vagas

Avenida Ricardo Medina Filho 814

Vila Ipojuca, São Paulo

Localizado na prestigiada Av. Ricardo Medina Filho, na charmosa Vila Ipojuca, Lapa, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de terreno de 434m² e uma área construída de 400m², esta propriedade oferece uma gama impressionante de possibilidades para diversos tipos de negócios. Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Em resumo, o imóvel da Av. Ricardo Medina Filho, é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam um espaço comercial espaçoso, versátil e bem localizado na pitoresca Vila Ipojuca, Lapa. Seja para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro empreendimento, esta propriedade oferece o ambiente ideal para prosperar e crescer. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.

Comercial · 600m² · 2 Vagas · GALPÃO A VENDA OU LOCAÇÃO
3a0461dc8c8843772208457bb5b01a5880bb3016 · VilaIpojuca Galpão 90 m² ideal para oficina, ateliê ou loja

R$ 700.000

144 m² tot.

Rua Tonelero

Vila Ipojuca, São Paulo

Galpão para locação na Vila Ipojuca, zona oeste de São Paulo, com aproximadamente 90 m² de área construída, ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço versátil em excelente localização. O imóvel oferece uma planta funcional, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. Destaques do imóvel: Aproximadamente 90 m² de área construída. Espaço amplo e versátil. Ideal para oficina, ateliê, loja, depósito ou pequenas operações comerciais. Fácil adaptação para diferentes segmentos de atividade. Localização estratégica na Vila Ipojuca: Próximo ao Colégio Módulo. Região com boa circulação de pessoas e veículos. Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. Cercado por comércios, serviços e infraestrutura completa. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas em imóveis comerciais na região! - 30/10/2026

Comercial · 334m² · 2 Quartos · Loja / Salão / Ponto Comercial com 3 Salas à venda- Vila Ipojuca / 334 m² / 2 andares

R$ 2.600.000

334 m² tot.2 quartos4 ban.

R TONELERO, 444

Vila Ipojuca, São Paulo

Ponto Comercial Estratégico na Vila Ipojuca! 2 Andares + Terraço e Potencial de Expansão. descrição: Oportunidade única para o seu negócio crescer com estrutura e localização! Apresentamos este excelente imóvel comercial de 2 andares, situado em um dos pontos mais movimentados e valorizados da Vila Ipojuca. Com 334 m² de área construída em um amplo terreno de 277 m², o imóvel oferece uma configuração versátil e funcional: Pavimento Inferior (Térreo): Ampla loja/salão com grande visibilidade para a rua, perfeita para o seu comércio, com banheiros privativos. Pavimento Superior: 3 salas amplas e arejadas, ideais para escritórios, depósitos ou administração, além de um amplo terraço com vista privilegiada, perfeito para eventos, lazer ou ampliação do espaço de trabalho. Endereço: Rua Tonelero, 444? Vila Ipojuca. Diferenciais que farão A diferença: Localização Premium: O imóvel está inserido em uma região com forte fluxo de pessoas e veículos, cercada por um comércio consolidado (bares, restaurantes, mercados e lojas de diversos segmentos), garantindo visibilidade 24h e farta clientela em potencial. Potencial de Expansão (Fator Chave): Possibilidade real de aumentar o tamanho do imóvel adquirindo os lotes vizinhos, ampliando ainda mais a metragem quadrada e o valor do seu investimento. Uma chance rara para quem pensa grande! Espaço que se Adapta ao seu Negócio: Seja para uma loja âncora, franquia, escola, clínica, hotel ou centro de eventos, a distribuição dos ambientes permite diversas finalidades. Agende sua visita! Não perca tempo! Este imóvel reúne tudo o que o seu negócio precisa para se destacar no mercado. Entre em contato conosco e venha conhecer de perto todas as possibilidades deste imóvel espetacular. re. #ImóvelComercial #PontoComercial #VilaIpojuca #Comércio #Investimento #SalãoComercial #Lojas #Escritórios #Terraço #Expansão #Oportunidade #Negócios #RuaTonelero #Imóveis #CorretorDeImóveis

venda-4-dormitorios-vila-ipojuca-sao-paulo-1-7790709.jpg · Imoveis - em Vila Ipojuca
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