4 Comerciais à venda em Avenida Morais Costa, Vila Industrial, São Paulo

Foto 09 · Prédio comercial 300 M2 a venda COM RENDA e Reformado, na Vila Industrial , a 900 metros da estação

R$ 2.332.000

300 m² tot.8 quartos2 ban.

Avenida Morais Costa, 770-776-780

Vila Industrial, São Paulo

Este prédio comercial reformado, distribuído em 2 andares, possui área de terreno de 264m2 e aproximadamente 300 metros quadrados de área construída. O imóvel conta com pé-direito de 6 metros, dimensões de terreno com 17, 50 metros de testada, 21, 00 metros de fundos e laterais de 22, 80 metros e 8, 73 metros, e área interna configurada com 8 dormitórios/salas privativas (sendo 1 suíte), 4 salas de atendimento/escritório e 2 banheiros sociais. A propriedade está localizada no bairro Vila Industrial, situada a 900 metros da Estação Vila Tolstói do Metrô e da Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. Entre em contato e agende sua visita! - 24/07/2026

fa2d761c2cb98c6bf4d946fffb8502c0832169f4 · Prédio à venda, 130 m² por R$ 2.200.000,00 - Vila Industrial - São Paulo/SP

R$ 2.200.000

130 m² tot.8 ban.

Avenida Morais Costa 770

Vila Industrial, São Paulo

Salão Comercial para Venda excelente oportunidade de investimento na Vila Industrial! Imóvel versátil à venda, ideal tanto para uso comercial quanto para geração de renda. Com um terreno amplo e aproximadamente 265 m² de área construída, o espaço oferece uma estrutura completa e bem distribuída. O imóvel conta com um salão principal com potencial para aproximadamente 130 m², perfeito para instalação de comércios, igrejas, academias ou diversos tipos de negócio. Além disso, dispõe de 8 banheiros, garantindo conforto e praticidade para clientes e usuários. Na parte comercial, são 4 salas independentes, com metragens entre 23 m² e 25 m², ideais para locação ou uso próprio, ampliando as possibilidades de retorno financeiro. 4 salas comerciais, 2 moradias, uma com 1 dormitório e uma com 2 dormitórios. O imóvel ainda é composto por duas moradias: Uma com 1 dormitório. Outra com 2 dormitórios. Ambas com ótimo potencial para moradia ou locação. Outro grande diferencial são dois apartamentos adicionais, que podem ser finalizados ou adaptados para gerar ainda mais renda no futuro. Localização estratégica na Vila Industrial, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços da região. Uma excelente opção para investidores que buscam múltiplas fontes de renda em um único imóvel! Obs.: aceita parte em apartamentos. imóvel tem cerca R$ 300. 000, 00 em financiamento. Agende sua visita e conheça mais detalhes! - 09/11/2026

Comercial · 130m² · Predio em Vila Industrial, São Paulo/SP de 130m² à venda por R$ 2.200.000,00

R$ 2.200.000

130 m² tot.8 ban.

Avenida Morais Costa 770

Vila Industrial, São Paulo

Salão Comercial para Venda excelente oportunidade de investimento na Vila Industrial! Imóvel versátil à venda, ideal tanto para uso comercial quanto para geração de renda. Com um terreno amplo e aproximadamente 265 m² de área construída, o espaço oferece uma estrutura completa e bem distribuída. O imóvel conta com um salão principal com potencial para aproximadamente 130 m², perfeito para instalação de comércios, igrejas, academias ou diversos tipos de negócio. Além disso, dispõe de 8 banheiros, garantindo conforto e praticidade para clientes e usuários. Na parte comercial, são 4 salas independentes, com metragens entre 23 m² e 25 m², ideais para locação ou uso próprio, ampliando as possibilidades de retorno financeiro. 4 salas comerciais, 2 moradias, uma com 1 dormitório e uma com 2 dormitórios. O imóvel ainda é composto por duas moradias: Uma com 1 dormitório. Outra com 2 dormitórios. Ambas com ótimo potencial para moradia ou locação. Outro grande diferencial são dois apartamentos adicionais, que podem ser finalizados ou adaptados para gerar ainda mais renda no futuro. Localização estratégica na Vila Industrial, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços da região. Uma excelente opção para investidores que buscam múltiplas fontes de renda em um único imóvel! Obs.: aceita parte em apartamentos. imóvel tem cerca R$ 300. 000, 00 em financiamento. Agende sua visita e conheça mais detalhes!

Comercial · 264m² · Predio em Vila Industrial, São Paulo/SP de 264m² à venda por R$ 2.234.042,00

R$ 2.234.042

264 m² tot.4 ban.

Avenida Morais Costa 770

Vila Industrial, São Paulo

Prédio Comercial com Renda Imediata – Excelente Oportunidade de Investimento na Vila Industrial Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel já rentabilizado e com excelente potencial de valorização. O imóvel é composto por um salão comercial de 264m², 4 salas comerciais e 2 casas no mesmo terreno, estando totalmente locado, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 15. 000, 00 desde o primeiro dia. Atualmente, o imóvel abriga atividades comerciais diversificadas e consolidadas: Salão comercial: venda de peças automotivas; Sala 1: esmalteria; Sala 2: designer de sobrancelhas; Sala 3: espaço de beleza feminina; Sala 4: cabeleireira; Terreno ao lado: carpintaria especializada em móveis rústicos. Além da área comercial, o imóvel conta ainda com duas moradias independentes, sendo uma com 1 dormitório e outra com 2 dormitórios, ampliando ainda mais o potencial de renda e diversificação dos locatários. Destaques do imóvel: Salão comercial com 130m²; 4 salas comerciais; 2 casas no mesmo terreno; Imóvel 100% locado; Renda mensal aproximada de R$ 15. 000, 00; Diversificação de atividades comerciais; Excelente opção para investimento com retorno imediato. Sobre o bairro Vila Industrial A Vila Industrial é um bairro tradicional, com forte vocação comercial e excelente infraestrutura urbana. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de contar com ampla oferta de comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. O bairro se destaca pela intensa movimentação comercial e pela presença de empresas de diversos segmentos, tornando-se uma localização estratégica tanto para empreendedores quanto para investidores que buscam imóveis com grande potencial de ocupação e valorização. Uma oportunidade única para adquirir um patrimônio sólido, já gerando renda e localizado em uma região em constante desenvolvimento.