4 Comerciais perto de deus e amor avenida julio buono 1087 com elevador à venda em Vila Gustavo, São Paulo

R$ 243.000

R$ 380 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Major Dantas Cortez 416

Vila Gustavo, São Paulo

Em Construção- Entrega em Setembro de 2027. R$ 243. 000, 00 o serena tucuruvi está sendo construído em um terreno de 1. 758m², torre única, 14 pavimentos, 03 elevadores, 14 apartamentos por andar, 189 unidades no total. Opções de plantas: 26m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 32m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 33m² a 35m²- 02 dormitórios, com varanda, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, minimercado, cinema club, praças, lounge mirante, churrasqueiras, food grill, espaço peace, mirante, lavanderia, salão gourmet, salão de festas, coworking, academia, sala de reuniões, pet care, sala de jogos, brinquedoteca, oficina de bicicletas, piscina, pet place e playground. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Limac. Intermediação: Valoram. Projeto de Arquitetura: Rodrigo Sobreiro. Localização: Está localizado na rua Major Dantas Cortez, 416- Vila Gustavo- Zona Norte- São Paulo. Apenas 1, 2 km da Estação Tucuruvi do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Playground, Praça, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Norte

R$ 260.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Júlio Buono 196

Vila Gustavo, São Paulo

Em Construção- Entrega em Julho de 2028. R$ 260. 000, 00 o metrocasa vila guilherme está sendo construído em uma torre única, 02 elevadores, 16 pavimentos, 21 apartamentos por andar, 310 unidades no total. Opções de plantas: 27m² a 28m²- 01 dormitório, office, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, delivery space, market, lavanderia, bicicletário, academia, espaço cross training, espaço multiuso, salão de jogos, sport bar, lounge, churrasqueira, praça da fogueira, redário, praça de convivência, espaço kids e pet place. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Metrocasa. Localização: Está localizado na avenida Júlio Buono, 196- Vila Gustavo- Zona Norte- São Paulo. Apenas 1, 3 km da Estação Tucuruvi do Metrô. Parâmetros de valores, sujeitos a aprovação: 15m² a 19m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4- R$ 230 mil. 24m² a 25m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4 R$ 230 mil. 27m² a 29m²= Grupo 1- R$ 210 mil, Grupo 2- 230 mil, Grupo 3- 230 mil, Grupo 4- 260 mil. 31m² a 36m²= R$ 260 mil. Saiba em qual grupo se encaixa o empreendimento, mande sua proposta! Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Pet Place, Praça, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Norte

Área de Serviço · Imoveis - em Vila Gustavo

R$ 10.000.000

1015 m² tot.6 ban.42 vagas

Avenida Gustavo Adolfo 1134

Vila Gustavo, São Paulo

Excelente ponto comercial de esquina em Av. De grande circulação com 42 metros de frente para a avenida principal. Estrategicamente bem posicionada, próximo a grande variedade de comércios de diferentes seguimentos Localização: Avenida Gustavo Adolfo, 1134 – Vila Gustavo – cep: Ver dados - São Paulo, esquina com Avenida Boschetti Vizinhança: Agências de bancos, Lojas, Supermercados, restaurantes, bares, residências, edifícios, colégios particulares.. Área do terreno: 870, 00 m² Área total construída: 1. 015 m² descrição construção: Salão comercial 500m² com elevador, estacionamento 515m² com 42 vagas cobertas, mezaninos 144, 38m² total: 1. 015, 00m² Observação: Área construída pode ser ampliada em mais 483, 92m2 Pé direito: 11 metros Número de vagas: 42 vagas cobertas (com manobrista) 25 vagas (sem manobrista) Mezanino: 144, 38 m² Próximo a diversos comércios: Escolas: Várias instituições regulares de ensino na vizinhança. Saúde: Postos de saúde e hospitais nas proximidades. Lazer: Shopping Center Tucuruvi, a 1. 500 m a oeste do imóvel. Agência do correio: Na Avenida Júlio Buono, 1. 111, a 1. 000 m ao sul do imóvel. Agências de bancos: Na vizinhança imediata (6 agências), sendo uma agência bancária a 20 metros na mesma calçada (Itaú). Transportes: Pela Avenida Gustavo Adolfo passam nove linhas de ônibus que vão a diversos bairros de São Paulo e ao Terminal Tucuruvi de ônibus urbanos, assim como a estação Tucuruvi, da Linha 1 (Azul) do Metrô, que vai no sentido sul até a estação Jabaquara e conecta-se com todas as demais linhas do Metrô e da cptm no caminho. Documentação: ok – Planta aprovada – habite-se – avcb.. - Ref.: reoVer dados

R$ 10.000.000

870 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Gustavo Adolfo

Vila Gustavo, São Paulo

Excelente Prédio Comercial, na Vila Gustavo!! Últimos vinte cinco anos utilizado como Agência Bancária!! - Área construída 1. 400 m2; - Área terreno 870 m2; - Documentação Perfeita; - Planta Aprovada, com habitse de funcionamento do Corpo de Bombeiros; - Averbação da construção no Registro de Imóveis; - Seis salas comerciais, com espaço para reuniões; - Cinco banheiros, com wc para pnes e elevador para cadeirante; - Amplo estacionamento coberto. Obs: Aberto a negociação e reformas que se façam necessárias para o atendimento do seu negócio! Interessou? Agende uma visita com o nosso corretor referência!! - 16/06/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 320m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Imóvel para Renda á Venda com 2 casas e 2 salões ( todos alugados ) Avenida Ede.

R$ 980.000

320 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

AV Ede

Vila Medeiros, São Paulo

Propriedade com renda localizada na Vila Ede, composta por quatro unidades em excelente estado, caracterizadas por espaços amplos e bem ventilados, revestimento em piso frio e uma distribuição inteligente dos cômodos. O imóvel abrange duas residências e dois espaços comerciais, todos atualmente locados. Característica do Imóvel: 1 salão alugado pela Avenida Ede. Casa 1: alugada com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Casa 2 alugada: com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga. Salão Comercial com 75m2, 2 banheiros, cozinha e terraço ( sistema elétrico trifásico) perfeito estado de conservação) Renda total: R$ 7. 000, 00. Agende sua visita como nosso corretor, raridade na região. Cada unidade possui serviços individuais de água e luz, além de entradas distintas, garantindo praticidade e independência aos inquilinos. Estrategicamente situado em uma área com fácil acesso a padarias, farmácias, restaurantes e supermercados, a apenas 400 metros da Rua Zalina Rolim e 250 metros da Rua Silva Guimarães. Não perca esta oportunidade e agende agora mesmo uma visita com o corretor da Karisma para conhecer de perto essa excelente oferta!

Destaque

Comercial · 1176m² · 5 Vagas · Prédio, Vila Medeiros - São Paulo

R$ 3.710.000

1176 m² tot.26 ban.5 vagas

R São Teófilo

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Comercial à Venda e Locação | Estrutura Completa | Ideal para Clínicas, Escolas, Igrejas e Instituições. Imóvel comercial imponente, amplo e extremamente versátil, pronto para atender operações de médio e grande porte. Atualmente adaptado para escola infantil, o prédio é facilmente reversível para diversas finalidades comerciais e institucionais. Localização estratégica. Rua tranquila, com fácil estacionamento. Acesso rápido à avenida principal. Transporte público próximo. Próximo a ampla área comercial do bairro. Estrutura do imóvel: Prédio comercial com 4 pavimentos. Elevador atendendo 3 andares (motor novo e totalmente revisado) Mais de 20 salas amplas, bem distribuídas. Aproximadamente 26 banheiros, com excelente capacidade de atendimento. Sanitários em todos os pavimentos. 5 vagas de garagem. Anexos e áreas complementares: Duas casas anexas, para uso comercial. Cozinha industrial. Lavanderia. Quadra. Solarium, ideal para convivência, descanso ou atividades ao ar livre. Diferenciais técnicos e legais: Imóvel acessível. Instalações adaptadas para avcb. Estrutura pronta para funcionamento imediato. Elevador revisado, garantindo segurança e confiabilidade. Indicações de uso (alta aderência): Hospitais e clínicas médicas. Casas de repouso e reabilitação. Escolas, creches e instituições de ensino. Igrejas e templos religiosos. Escritórios corporativos. Empresas e comércios em geral. Condições: Venda e locação. Aceita proposta. Não aceita permuta por outro imóvel. Agende uma visita técnica. Imóveis com essa metragem, acessibilidade e potencial de uso são raros no mercado. Uma oportunidade única para quem busca estrutura pronta e alto potencial de ocupação.

Destaque

Comercial · 1176m² · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VILA MEDEIROS COM 1.176M² - 4 ANDARES - ELEVADOR E 27 SALAS - REFORMADO

R$ 3.200.000

613 m² tot.20 ban.8 vagas

R São Teófilo, 859

Vila Medeiros, São Paulo

Este prédio comercial está em fase final de acabamento e oferece estrutura completa para instalação imediata de empresas, clínicas, escolas ou escritórios corporativos. Localizado em ponto estratégico da Vila Medeiros, próximo à Avenida Conceição e à Avenida Ede, combina infraestrutura moderna, acessibilidade e amplo potencial de rentabilidade. Com 1. 176 m² de área útil, o imóvel é distribuído em 4 pavimentos, com 27 salas amplas, aproximadamente 20 banheiros, e instalações versáteis prontas para múltiplas finalidades comerciais. - 4 pavimentos com amplas salas e excelente iluminação natural. - Sanitários em todos os andares. - Elevador totalmente revisado e com motor novo. - Estrutura adaptada para emissão do avcb. - Quadra e solarium. - Estacionamento com capacidade para até 8 vagas (3 frontais + 5 laterais) - Rua tranquila com fácil estacionamento e acesso rápido às principais vias. O prédio foi anteriormente utilizado como escola, mas possui layout flexível e pode ser facilmente adaptado para escritórios corporativos, clínicas médicas, coworkings, centros de treinamento, ou sedes empresariais. Localização estratégica: Rua de fácil acesso, próxima a comércios, transporte público e à principal área comercial da Vila Medeiros. Região consolidada e em plena valorização, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel diferenciado. Prédio comercial vila medeiros, imóvel comercial com elevador zona norte, prédio à venda próximo à avenida conceição, prédio corporativo são paulo, prédio comercial com várias salas, imóvel para escola ou escritório vila medeiros, prédio para venda zona norte são paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

5379b033f98f3360ff31fbc0698def33cdc24da6 · Prédio Comercial para Locação – Vila Medeiros – 1.176 m² - São Paulo/SP

R$ 2.970.000

330 m² tot.26 ban.5 vagas

Rua São Teófilo 804

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Comercial para Locação Vila Medeiros 1. 176 m² Prédio comercial com 4 pavimentos, composto por amplas salas e sanitários em todos os três andares. Conta com elevador que atende todos os andares, entregue com motor novo e totalmente revisado, garantindo acessibilidade e segurança. Possui aproximadamente 26 banheiros, mais de 20 salas e 5 vagas de garagem. Atualmente adaptado para escola infantil, é facilmente reversível para escritórios, comércios em geral, hospitais, casas de repouso, clínicas ou igrejas. O imóvel é anexo a duas casas destinadas ao uso comercial, possui cozinha industrial e lavanderia, além de quadra e solarium, oferecendo uma estrutura completa para diversas finalidades. Localizado em rua tranquila, com fácil estacionamento e excelente acesso à avenida principal e ao transporte público. Está próximo à área comercial do bairro, o que proporciona praticidade e conveniência. Agende sua visita! - 17/06/2026

Comercial · 210m² · PRÉDIO RESIDENCIAL COM 250M² PARA VENDA, VILA MEDEIROS, SÃO PAULO

R$ 3.800.000

250 m² tot.14 ban.

R Sara de Medeiros, 33

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio residencial a venda na Vila Medeiros, 250m², dividido em 3 andares com 15 apartamentos de 39m², com 1 dormitório, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Ótima localização, próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi, as Avenidas Conceição, Ede e Gustavo Adolfo, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Sem Categoria · Galpão à venda em Vila medeiros - SP

R$ 550.000

240 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Oscar de medeiros,

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade! Galpão com 200 metros para venda em São Paulo! Este é o Galpão ideal para o seu negócio, feito na medida para vários tipos de negócios e segmentos, como transportadora industrial, logística, armazenamento de materiais e produtos. O imóvel possui 3 banheiros, sala de escritório, fácil acesso para caminhões além de vagas de garagem para carros de pequeno porte. A localização deste galpão é uma das mais estratégicas da Vila Medeiros, com fácil acesso as principais vias da Zona Norte, além de fácil acesso a Marginal Tietê. Próximo você poderá contar com toda a estrutura da região rodeado de restaurantes, padarias, posto de combustível e ainda ficar bem próximo do eixo logístico

d6124da0c7319a5c0c70409410c69e83.jpg · Comercial de 581m²

R$ 4.000.000

680 m² tot.

Rua Francisco de Medeiros Jordão, 477

Vila Medeiros, São Paulo

A mais de 40 anos no mercado esta casa precisa trocar seus proprietários devido Á idade deles. Está com ocupação de mais de 70% de sua capacidade gerando renda E possue corpo técnico especializado no atendimento de seus hóspedes. O valor de venda está composto de: área do terreno - área construída - fundo de comércio. Agende sua visita.

Comercial · 200m² · 2 Vagas · Galpão à venda em Vila medeiros - SP

R$ 550.000

240 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Oscar de medeiros,

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade! Galpão com 200 metros para venda em São Paulo! Este é o Galpão ideal para o seu negócio, feito na medida para vários tipos de negócios e segmentos, como transportadora industrial, logística, armazenamento de materiais e produtos. O imóvel possui 3 banheiros, sala de escritório, fácil acesso para caminhões além de vagas de garagem para carros de pequeno porte. A localização deste galpão é uma das mais estratégicas da Vila Medeiros, com fácil acesso as principais vias da Zona Norte, além de fácil acesso a Marginal Tietê. Próximo você poderá contar com toda a estrutura da região rodeado de restaurantes, padarias, posto de combustível e ainda ficar bem próximo do eixo logístico

Comercial · 560m² · 12 Quartos · 1 Vaga · Prédio comercial(Lar de Idosos) com 12 dormitórios sendo 3 suítes á venda na Vila Medeiros

R$ 4.600.000

1062 m² tot.12 quartos4 ban.1 vaga

R Francisco de Medeiros Jordão, 477

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio comercial com renda de R$Ver dados, 00 mês de rendimentos, com 713 metros de área construída, 12 dormitórios com dois leitos, sendo 3 suítes, living para 2 ambientes, cozinha, copa, 4 banheiros, lavabo, área de serviço enfermaria com 09 leitos 1 vaga de garagem. Localizado próximo á Av. Conceição, fácil acesso ao transporte publico e ampla rede de comércios como restaurantes, mercados, farmácias, bancos, bares e muito mais. Lar de idosos em funcionamento, pavimento térreo com 325, 53, pavimento superior 235, 53, sendo possível construir quartos acima, capacidade para 26 pacientes. Agende sua visita e venha conferir. Excelente localização, perto de escolas, colégios, transporte publico, ciclovias, posto de saúde, amplo comércio e principais avenidas da região. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

5ebc3c170c2a18ca8a6d98135e1ab290.jpg · Galpao

R$ 2.000.000

2 ban.4 vagas

Avenida Boschetti, 287 / 295

Vila Medeiros, São Paulo

Galpão Comercial Espaçoso, com terreno de 180 m², 300m² de area construida, seguimento para congelados, possui 3 câmeras refrigeradas, 1 câmera congelada grande, Mezanino com 2 Salas e 1 banheiro, parte superior 5 salas e 2 banheiros, elevador de carga, vagas para 4 veículos, bem localizado, próximo as Avenidas Gustavo Adolfo e Conceição, fácil acesso a Dutra, Agende sua Visita!

Sem Categoria · Imoveis - na Vila Medeiros

R$ 4.500.000

1176 m² tot.

Rua São Teófilo 804

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio comercial excelente, com 4 pavimentos, amplas salas, sanitários em todos os andares, elevador para 3 andares E todos alvarás de funcionamento de prefeitura E bombeiros aprovadas. Pussui uma 2º casa interligada ao prédio, com cozinha industrial, lavanderia, já adaptada para escola infantil, creche E comércios em geral. Localização excelente com facilidade no estacionamento E facil acesso À avenida, transporte publico E todo comério da região. Não perca essa oportunidade, agende sua visita lopesone - Ref.: reoVer dados

Comercial · 1176m² · PRÉDIO COM 1.200M² A VENDA NA VILA MEDEIROS

R$ 3.850.000

1176 m² tot.16 ban.

R São Teófilo, 804

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Comercial com 1. 200m² para venda na Vila Medeiros. Prédio com 4 pavimentos, amplas salas, elevador, banheiro masculino e feminino em todos andares. Anexo á 2 casas de uso comercial, cozinha industrial todo instalado e lavanderia. Quadra e solarium. Excelente localização no bairro da Vila Medeiros, perto de escolas, colégios, ciclovias, transporte publico, amplo comércio e principais avenidas da região. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 1.850.000

450 m² tot.

Rua Santo Antônio de Lisboa

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Ede, Zona Norte de São Paulo. Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel, localizado na Vila Ede, Zona Norte de São Paulo, está disponível para venda e é ideal para investidores que buscam um empreendimento lucrativo. Principais características do prédio: Construído em dois lotes, proporcionando espaço amplo e versátil. Área total de 1. 154m², oferecendo diversas possibilidades de uso. Internamente, está bem organizado e conta com várias salas, adaptáveis para diferentes necessidades. Destaque para a locação atual: O prédio encontra-se alugado desde 2013 para o funcionamento de uma creche. O valor do aluguel atual é de R$ 14. 790, 00. Não há histórico de problemas na locação até o momento, garantindo um investimento estável e seguro. Localização privilegiada: A propriedade está estrategicamente localizada próximo à Estrada da Conceição, na Vila Maria. Além disso, encontra-se em proximidade com pontos de ônibus, facilitando o acesso e a mobilidade dos usuários. Não perca essa oportunidade única de adquirir um prédio comercial com um investimento sólido e rentável. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! - 17/06/2026

Comercial · 945m² · 12 Vagas · Prédio Comercial para Venda, 945 m², Vila Medeiros, São Paulo

R$ 3.000.000

450 m² tot.10 ban.12 vagas

R SANTO ANTÔNIO DE LISBOA, 31

Vila Medeiros, São Paulo

Com 5 pisos, contendo 1 casa com 3 suítes, cozinha, 4 wc, sala 3 amb., lavanderia e terraço com churrasqueira. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa/. br. Tel.: Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

474dabcf3785ac1678b1ac3572746853.jpg · Galpao

R$ 1.050.000

10 vagas

Avenida Boschetti, 292 / 302

Vila Medeiros, São Paulo

Galpão de esquina vão livre, com Terreno 160 m², vaga para 10 veículos de grande porte ou 2 carretas, bem localizado, paralela a Av. Júlio Buono, próximo as Avenidas Gustavo Adolfo e Conceição, fácil acesso a Vila Maria, Vila Guilherme e Dutra,

5c7be33bbe354309438b1a747d5fc8ee.jpg · Comercial de 1176m²

R$ 3.800.000

1176 m² tot.4 ban.

Rua São Teófilo, 804

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio comercial com 4 pavimentos, amplas salas, sanitários em todos os andares, com elevador para 3 andares. Anexo à duas casas de uso comercial, cozinha industrial e lavanderia anexas. Possui quadra e solarium. Rua com fácil estacionamento, tranquila e de acesso fácil à avenida e transporte público próximo. Localizado perto de área comercial ampla do bairro.

Foto 13 · Ponto, Vila Medeiros, São Paulo, SP

R$ 3.170.000

1176 m² tot.26 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vila Medeiros, São Paulo

Maravilhoso prédio comercial de 1. 176m² para locação, no bairro da Vila Medeiros, com 04 pavimentos, amplas salas, sanitários em todos os andares, com elevador para 03 andares. Anexo à duas casas de uso comercial, cozinha industrial e lavanderia anexas. Possui quadra e solarium. Possui possibilidade para 03 vagas na frente e 05 vagas laterais. Imóvel com aproximadamente 26 banheiros e mais de 20 salas. Está atualmente adaptado para escola infantil mas é facilmente reversível para escritório e comércio em geral. Elevador entregue com motor novo e totalmente revisado. Possui instalações adaptadas para avcb. Com uma ótima lcoalização, rua com fácil estacionamento, tranquila e de acesso fácil à Avenida e transporte público próximo e localizado perto de área comercial ampla do bairro. Venha nos visitar e agende sua visita com nosso corretor!! Não perca essa oportunidade!! - 23/10/2025

Comercial · 363m² · Prédio Comercial à Venda na Vila Gustavo ? 363m² | Ideal para Renda ou Sede de Empresa

R$ 1.300.000

500 m² tot.5 ban.

AV Júlio Buono, 342

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio comercial à venda na Vila Gustavo, uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo, com excelente acesso a vias importantes e grande fluxo de pessoas e veículos. Com 363m² de área construída, o imóvel oferece estrutura versátil, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios, centros logísticos ou investidores que buscam geração de renda com locação. Destaques do imóvel: Ampla metragem com excelente aproveitamento. Layout flexível para diferentes tipos de negócio. Região com forte potencial comercial. Fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte. Ideal para sede própria ou investimento. A localização privilegiada na Vila Gustavo garante visibilidade, conveniência e valorização constante, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca segurança e retorno no mercado imobiliário. Perfeito para investidores ou empresários que desejam expandir ou consolidar seu negócio em uma região estratégica. Entre em contato agora com a lupa prime e agende uma visita. Oportunidades como essa são cada vez mais raras na região. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Super destaque

Comercial · 146m² · Prédio Comercial com salão e 2 casas, próximo Avenida Júlio Buono.

R$ 795.000

175 m² tot.

AV Boschetti

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio possuindo um amplo salão comercial ( funcionou uma pizzaria por 15 anos) , no piso superior, com 1 casa com 3 dormitórios, 2 salas, cozinha e banheiro e mais a 2ª casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Imóveis alugados: Valor Salão: R$ 5. 000, 00. Casa 1: R$ 1. 300, 00. Casa 2: R$ 900, 00. Estuda imóvel menor valor como parte de pagamento. Agende já sua visita como nosso corretor.

Destaque

Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial para Venda e Locação – Av. Júlio Buono

R$ 1.400.000

240 m² tot.4 ban.

Avenida Júlio Buono , 1965

Vila Gustavo, São Paulo

Imóvel Comercial para Venda e Locação – Av. Júlio Buono. Excelente oportunidade em localização privilegiada, em frente ao 39º dp e cercado por diversos comércios, garantindo grande visibilidade e fluxo de pessoas. ?? Área total: 240 m²?? Salão amplo com 2 banheiros.?? Área isolada e toda azulejada (ideal para cozinha, produção ou estoque) ?? Porão espaçoso, perfeito para uso como depósito.?? Ideal para farmácias, mercados, clínicas, escritórios, restaurantes e diversos tipos de negócios. ?? Av. Júlio Buono – região de grande movimento e fácil acesso. ?? Disponível para Venda ou Locação. Agende já sua visita e confira essa excelente oportunidade! Corretora Luana (11) Ver dados

Destaque

Comercial · 240m² · Imóvel Comercial na Avenida Júlio Buono com 240 m² e Alto Fluxo de Pedestres e Veículos

R$ 1.330.000

240 m² tot.4 ban.

AV Júlio Buono

Vila Gustavo, São Paulo

Excelente ponto comercial à venda na Avenida Júlio Buono, no bairro Vila Gustavo, em frente ao 39º Distrito Policial de São Paulo. Trata-se de uma localização estratégica, com intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta visibilidade e elevado potencial comercial. Com aproximadamente 240 m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos, oferecendo ampla versatilidade de uso. Conta com salão espaçoso, banheiros, área isolada e revestida em azulejo, ideal para cozinha, produção ou estoque, além de um porão com bom espaço para armazenamento. Nos fundos, há uma casa independente que pode ser utilizada como escritório administrativo, área de apoio operacional ou até mesmo como moradia, ampliando a funcionalidade do imóvel conforme a necessidade do negócio. Pela sua configuração e localização privilegiada, o imóvel é especialmente indicado para o setor de alimentação, como restaurantes e lanchonetes, além de outras atividades comerciais que demandem grande visibilidade e fácil acesso. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca posicionamento estratégico, praticidade operacional e potencial de retorno em um dos principais eixos comerciais da Zona Norte. Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta oportunidade.

Destaque

Comercial · 160m² · 3 Vagas · Comercial a venda em excelente localização na av Júlio Buono

R$ 1.450.000

233 m² tot.3 ban.3 vagas

AV Júlio Buono

Vila Gustavo, São Paulo

Imóvel comercial com recepção, 3 ambientes adicionais, 3 banheiros, cozinha ampla e área de serviço. Nos fundos, você encontrará 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, além de um amplo quintal com depósito. Esta propriedade está estrategicamente localizada em uma área privilegiada, rodeada por uma variedade de estabelecimentos comerciais, como lojas, lotérica, padaria, farmácia e correio, além de edifícios comerciais, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade. Situada a apenas 1600 metros da estação de metrô Parada Inglesa, com diversas linhas de ônibus próximas. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade única! "

Destaque

Comercial · 470m² · 10 Vagas · imóvel para renda Terreno 20,00 X 23,50, Área construída 470,00 m² na Vila Gustavo

R$ 1.750.000

470 m² tot.2 ban.10 vagas

AV Júlio Buono

Vila Gustavo, São Paulo

Imóvel para renda, à venda para investidor, na melhor localização da Vila Gustavo! Empreendimento com 470 m², localização estratégica para uma receita., ponto comercial. Terreno 20, 00 X 23, 50. Área construída: 470, 00 m², 20m de Fachada, De 10 a 12 vagas de estacionamento, Zoneamento: zc, Posto está sendo desmobilizado e descontaminado, ideal para loja ou conveniência. Sua Região, Próximo ao Metrô Parada Inglesa e Metrô Tucuruvi. Ao lado da Drogasil, Fit Center Academia, Pet Shop Bem Locão, ao lado Drogaria Vera cruz, 2 Min do Posto Rede Mais Brasil e Dia Supermercado, 3 Min da Drogaria São Paulo, Posto Ipiranga, Mini Mercado Extra e Oggi Sorvetes, 4 Min do Posto Petrobras, Banco do Brasil, Bradesco e GiOlaser, 5 Min da Americanas Express, Itaú, Odontoclinic e Banco Santander, 6 Min do McDonald's, Burger King, Subway, Sodiê Doces e Casas Bahia. Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. Agenda hoje mesmo sua visita com corretor Karisma!

Comercial · 780m² · Prédio Comercial e Residencial (Uso Misto) Salões e 7 apartamentos 780m² construída Vila Gustavo .

R$ 2.995.000

383 m² tot.1 banheiro

AV Júlio Buono

Vila Gustavo, São Paulo

O prédio e composto de 4 pavimentos, sendo um subsolo, um térreo e dois pavimentos superiores. Subsolo (entrada pela lateral) salão de cerca de 250 m² e uma casa com função de escritório com 2 salas, 1 cozinha, 2 banheiros, quintal. Loja com cerca de 30m² Primeiro Andar: 4 apartamentos. apartamentos com 1 e 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, e área de serviço, sendo 2 unidades com varanda externa. Segundo Andar: 3 apartamentos. 2 unidades com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, e área de serviço. 1 unidade (cobertura do prédio) 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e um quintal privativo. 7 apartamentos com entrada independente. Imóvel com renda mensal (alugados). Prédio possuí o avcb ( Auto de vistoria do Corpo de Bombeiros) Localização privilegiada entre a Av Júlio Buono com a Av Gustavo Adolfo, cerca de 1 km do Metrô e Shopping Tucuruvi, com 11 linhas de ônibus circulam em frente ao imóvel ( parada de ônibus em frente) e que servem todas as quatro regiões da cidade. Imóvel. localizado no centro do bairro, em frente ao Banco Itaú e Bradesco a 100 metros da 39ª Delegacia de Policia Civil, com farto comércio de lojas, farmácias, médicos, dentistas, feiras livres, supermercado, bares, restaurantes e escolas públicas e privadas. Entre em contato conosco, para maiores informações >>Ver dados <<

Comercial · 568m² · 15 Vagas · Prédio Comercial, 2 Andares e Garagem Subsolo, 15 vagas Vila Gustavo

R$ 2.200.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.4 ban.15 vagas

AV Júlio Buono

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio Comercial para Venda 568m² | Infraestrutura Completa! Térreo: Salão amplo e versátil, Recepção, Sala de gerência e sala de reuniões, 2 banheiros, Cozinha equipada; 1º Andar: Salão amplo e iluminado, 2 salas espaçosas, 2 banheiros, Copa; Estacionamento Subsolo: 3 vagas Garagem no recuo da entrada; 12 vagas de Garagem no subsolo; Depósito para armazenamento; No térreo, conta com um salão amplo, espaço para recepção, sala de gerência, sala de reuniões, dois banheiros e cozinha funcional. No primeiro andar, mais um salão espaçoso, duas salas amplas. Ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e conforto. Estrutura moderna e bem distribuída, oferece tudo o que sua equipe precisa para crescer! Ideal para escritórios, consultórios, e muito mais! Comercio em geral, Farmácia, Posto de Gasolina, Colégio Isaac Newton, Academia, Banco, Padaria e outros. Agende sua Visita!

Comercial · 130m² · 2 Vagas · Prédio Comercial com 145 m² na Vila Gustavo

R$ 980.000

145 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Boschetti

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio comercial com 145 m², são 2 salões, com 2 banheiros, 2 vagas de garagem, em excelente localização, a 300 metros da Avenida Júlio Buono, a 200 metros da Rua Major Dantas Cortez, próximo a comércios, farmácias, escolas, mercados, bancos, fácil acesso a transportes público. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita com o nosso corretor!