20 Comerciais perto de hospital sepaco rua vergueiro 4210 à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

PREDIO3.JPG · Comercial para Venda em São Paulo/SP - 0 Dorm. 1150 m2 Área Útil

R$ 3.800.000

408 m² tot.

Rua Vigário Albernaz - até 475/476 271

Vila Gumercindo, São Paulo

. prédio À venda – oportunidade para investidores. Localização estratégica | Excelente renda mensal | Região valorizada. Apresentamos este prédio à venda, com 408 m² de terreno, localizado em uma região valorizada e conhecida por sua forte presença comercial e excelente infraestrutura urbana. Renda mensal atual: R$ 23. 000, 00. 12 apartamentos residenciais – já locados, com alta procura. Sendo 06 apartamentos de 01 dormitório e 06 apartamentos de 02 dormitórios) 05 vagas de garagem. 01 loja térrea com vitrine comercial ativa – excelente visibilidade. Documentação em ordem e imóvel bem conservado. A região se destaca pela facilidade de acesso a transporte público, comércios locais, escolas, mercados e serviços, tornando este imóvel uma escolha ideal para quem busca renda passiva garantida e valorização patrimonial contínua. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com retorno imediato, estrutura sólida e ótima liquidez. Entre em contato para mais informações, agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade única!

Destaque

R$ 480.000

R$ 1 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta 63

Vila Gumercindo, São Paulo

Viver no Bosque da Saúde significa ter tudo à mão: a Estação Praça da Árvore, o Shopping Plaza Sul e um comércio completo se somam ao fácil acesso pela Avenida Professor Abraão de Morais, Avenida Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes. O Studio Dom entrega 32m² inteligentes e bem distribuídos, mobiliados e equipados, com dormitório integrado, sala aconchegante e cozinha americana, ideal para morar com praticidade ou alugar desde o primeiro mês. Infraestrutura moderna, áreas comuns planejadas e acabamento de alto padrão fazem deste empreendimento uma referência para quem busca compacidade sem abrir mão do conforto. Região de alta valorização na Zona Sul, perfeita para moradia ou investimento com liquidez garantida. Fale com a Só Flats Imobiliária e agende sua visita. Código Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Gumercindo

R$ 4.800.000

1418 m² tot.13 ban.

Rua Vigário Albernaz 290

Vila Gumercindo, São Paulo

Oportunidade: Bairro Saúde – São Paulo/sp Próximo às estações Saúde e São Judas oportunidade rara na zona sul: Imóvel comercial de grande porte, totalmente estruturado e pronto para operação imediata. Uma oportunidade única para investidores e instituições que buscam um espaço completo, com alta capacidade operacional e localização estratégica. Destaques do imóvel: Área construída: 1. 418 m² 23 salas amplas e bem distribuídas 13 banheiros Capacidade para aproximadamente 300 alunos Zoneamento zm (Zona Mista) – flexibilidade de uso Estacionamento frontal Amplo pátio interno Salão no subsolo com 432m² Edícula independente com 3 andares + subsolo estrutura completa – pronto para uso: Imóvel já adaptado para operação educacional, com toda a infraestrutura necessária: Salas de aula equipadas Secretaria administrativa Biblioteca Laboratórios Cozinha industrial + refeitório Vestiários Quadra / área de convivência Possibilidade de locação “porteira fechada” por R$ 40. 000/mês, com toda a mobília e estrutura inclusas — ideal para início imediato das atividades. Localização estratégica: saúde Região consolidada da Zona Sul de São Paulo, com forte presença residencial e comercial: Fácil acesso às principais vias da cidade Excelente mobilidade urbana Próximo ao metrô Alto fluxo de pessoas Infraestrutura completa de serviços no entorno ideal para: Escolas particulares Faculdades e universidades Cursos técnicos e profissionalizantes Escolas de idiomas Clínicas e centros educacionais ongs e instituições investimento com alto potencial Imóvel versátil, pronto para uso e localizado em uma das regiões mais demandadas da Zona Sul. Excelente opção para quem busca rentabilidade, segurança e valorização patrimonial. Agende sua visita Entre em contato agora e conheça pessoalmente esse imóvel único na Saúde. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 1418m² · 4 Vagas · Prédio comercial - 1.418 m² - Vila Gumercindo.

R$ 4.778.000

500 m² tot.12 ban.4 vagas

R Vigário Albernaz, 376

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio comercial à venda na Vila Gumercindo. Prédio comercial de grande porte, ideal para empresas, escritórios ou instituições de ensino, localizado em área de fácil acesso. Com estrutura completa, oferece diversas salas, laboratórios e áreas de apoio, proporcionando um ambiente versátil e funcional para diferentes tipos de negócios. Características Gerais: Estacionamento frontal: 7m x 7m, com espaço para veículos. Pátio principal: 17m x 13m, ideal para carga e descarga, ou circulação de funcionários, com 1 banheiro e 1 sala de 6m x 3m. Térreo: 1 sala de 4m x 3m. 2 salas de 3m x 3m. 1 sala de 7m x 3m. 1 sala de 6m x 7m. 2 banheiros. 1º Andar: 4 salas de 36m² cada. 2 banheiros. 2º Andar: 3 laboratórios de 25m² cada. 2 salas de 36m² cada. 1 sala pequena. 2 banheiros. 3º Andar: 3 salas de 36m² cada. 3 banheiros. Subsolo: Salão amplo de 36m x 12m, ideal para eventos, treinamentos ou estoque. 2 refeitórios de 7m x 7m. 1 cozinha. 3 banheiros, sendo 2 com vestiários. Destaques: Prédio espaçoso, com múltiplas opções de uso e grande potencial para diferentes tipos de negócios. Excelente oportunidade para investimento. Descrição do Bairro Vila Gumercindo. Vila Gumercindo é um bairro tranquilo e bem localizado, situado na Zona Sul de São Paulo. Com uma mistura harmoniosa de áreas residenciais e comerciais, o bairro oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores, além de ser uma região em constante valorização. Excelente localização, comércio diversificado, facilidade no transporte público, próximo metrô Santos/Imigrantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 1418m² · 4 Vagas · Prédio comercial à venda na Vila Gumercindo.

R$ 4.780.000

500 m² tot.12 ban.4 vagas

R Vigário Albernaz, 290

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio comercial de grande porte, ideal para empresas, escritórios ou instituições de ensino, localizado em área de fácil acesso. Com estrutura completa, oferece diversas salas, laboratórios e áreas de apoio, proporcionando um ambiente versátil e funcional para diferentes tipos de negócios. Características Gerais: Estacionamento frontal: 7m x 7m, com espaço para veículos. Pátio principal: 17m x 13m, ideal para carga e descarga, ou circulação de funcionários, com 1 banheiro e 1 sala de 6m x 3m. Térreo: 1 sala de 4m x 3m. 2 salas de 3m x 3m. 1 sala de 7m x 3m. 1 sala de 6m x 7m. 2 banheiros. 1° Andar: 4 salas de 36m² cada. 2 banheiros. 2° Andar: 3 laboratórios de 25m² cada. 2 salas de 36m² cada. 1 sala pequena. 2 banheiros. 3° Andar: 3 salas de 36m² cada. 3 banheiros. Subsolo: Salão amplo de 36m x 12m, ideal para eventos, treinamentos ou estoque. 2 refeitórios de 7m x 7m. 1 cozinha. 3 banheiros, sendo 2 com vestiários. Destaques: Prédio espaçoso, com múltiplas opções de uso e grande potencial para diferentes tipos de negócios. Excelente oportunidade para investimento. Descrição do Bairro Vila Gumercindo. Vila Gumercindo é um bairro tranquilo e bem localizado, situado na Zona Sul de São Paulo. Com uma mistura harmoniosa de áreas residenciais e comerciais, o bairro oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores, além de ser uma região em constante valorização. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

R$ 4.800.000

1418 m² tot.13 ban.

Rua Vigário Albernaz 290

Vila Gumercindo, São Paulo

Oportunidade: Bairro Saúde – São Paulo/sp Próximo às estações Saúde e São Judas oportunidade rara na zona sul: Imóvel comercial de grande porte, totalmente estruturado e pronto para operação imediata. Uma oportunidade única para investidores e instituições que buscam um espaço completo, com alta capacidade operacional e localização estratégica. Destaques do imóvel: Área construída: 1. 418 m² 23 salas amplas e bem distribuídas 13 banheiros Capacidade para aproximadamente 300 alunos Zoneamento zm (Zona Mista) – flexibilidade de uso Estacionamento frontal Amplo pátio interno Salão no subsolo com 432m² Edícula independente com 3 andares + subsolo estrutura completa – pronto para uso: Imóvel já adaptado para operação educacional, com toda a infraestrutura necessária: Salas de aula equipadas Secretaria administrativa Biblioteca Laboratórios Cozinha industrial + refeitório Vestiários Quadra / área de convivência Possibilidade de locação “porteira fechada” por R$ 40. 000/mês, com toda a mobília e estrutura inclusas — ideal para início imediato das atividades. Localização estratégica: saúde Região consolidada da Zona Sul de São Paulo, com forte presença residencial e comercial: Fácil acesso às principais vias da cidade Excelente mobilidade urbana Próximo ao metrô Alto fluxo de pessoas Infraestrutura completa de serviços no entorno ideal para: Escolas particulares Faculdades e universidades Cursos técnicos e profissionalizantes Escolas de idiomas Clínicas e centros educacionais ongs e instituições investimento com alto potencial Imóvel versátil, pronto para uso e localizado em uma das regiões mais demandadas da Zona Sul. Excelente opção para quem busca rentabilidade, segurança e valorização patrimonial. Agende sua visita Entre em contato agora e conheça pessoalmente esse imóvel único na Saúde. - Ref.: reoVer dados

R$ 1.900.000

400 m² tot.9 ban.2 vagas

Rua Dom Bernardo Nogueira 315

Vila Gumercindo, São Paulo

* Prédio residencial à venda, perfeito para investidores que buscam renda recorrente. * São 9 unidades bem distribuídas, sendo 3 apartamentos de 2 dormitórios com suíte, 3 apartamentos de 1 dormitório com banheiro e 3 kitnets, atendendo diferentes perfis de locação e garantindo alta demanda. * O edifício possui 3 andares, estrutura funcional, 2 vagas de garagem e portaria eletrônica, oferecendo praticidade, segurança e gestão simplificada. * Atualmente, gera renda mensal aproximada de R$ 12. 000, com contratos passíveis de reajuste. * Localizado na Rua Bernardo Nogueira, em região valorizada e com excelente infraestrutura, está próximo a comércios, serviços, vias de acesso e estações de metrô, facilitando a mobilidade e aumentando o potencial de ocupação.

Comercial · 500m² · EXCELENTE PRÉDIO DE 1.400M² A VENDA - VILA GUMERCINDO

R$ 4.240.000

1400 m² tot.11 ban.

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente prédio de 1. 400M² A venda - vila gumercindo. Localizado próximo a estação Santos Imigrantes, ao lado da Base da Policia Militar localização privilegiada. Prédio principal. Estacionamento frontal. 7m x 7m. Pátio principal. 17m x 13m. 1 banheiro. 1 sala 6m x3m. Térreo. 1 sala 4m x 3m. 2 salas 3m x 3m. 1 sala 7m x 3m. 1 sala 6m x 7m. 2 banheiros. 1° andar. 4 salas 36m²cada. 2 banheiros. 2° andar. 3 laboratórios 25m² 2 salas 36m² 1 sala pequena. 2 banheiros. 3° andar. 3 salas 36m² 3 banheiros. Subsolo. Salão de 36m x 12m. 2 Refeitórios de 7m x 7m. 1 cozinha. 3 banheiros (2 com vestiários) Edícula 3 andares. Térreo: sala 40m² 1° andar: sala 40m² 2° andar: sala 40m² Subsolo: sala 40m²

R$ 332.000

R$ 1 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta 63

Vila Gumercindo, São Paulo

O Bosque da Saúde oferece localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Professor Abraão de Morais, Avenida Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, a poucos passos da Estação Praça da Árvore, do Shopping Plaza Sul e de ampla rede de comércio e serviços. No Studio Dom, o studio de 32m² é mobiliado e equipado, com dormitório integrado, sala confortável e cozinha americana, pronto para morar ou gerar renda com locação desde o primeiro dia. O empreendimento se destaca pela infraestrutura moderna, áreas comuns bem planejadas e padrão construtivo elevado, reunindo praticidade e conforto para quem busca um imóvel compacto em região de alta procura. Oportunidade única na Zona Sul, com mobilidade, conveniência e forte potencial de valorização. Fale com a Só Flats Imobiliária e agende sua visita. Código Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 517m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Sala Comercial em Vila Gumercindo

R$ 1.596.000

517 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Dom Bernardo Nogueira, 278

Vila Gumercindo, São Paulo

Salão comercial a 1, 8km do metro Praça da Arvores e a 2km do metro Alto Ipiranga. Ótima localização, com 517m quadrados de terreno em zona mista. Próximo a Av. Ricardo Jafet, Imigrantes academia Runner, Mc Donalds, Esfira Imigrantes, mercado Extra, escolas e comercio geral. Agende uma vista pela referência st252. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 70m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial/Industrial à Venda — Vila Gumercindo, SP | 638 m² úteis

R$ 1.550.000

378 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dom Sebastião do Rego

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio comercial no bairro de vila Gumercindo, proximo a Av. Ricardo Jafet, com 638m² de area construida, com entrada para caminhão na lateral, no terreo loja, salão com vão livre, banheiros, area para carga e descarga, andar superior com 5 salas dois banheiros, ótimo para logistica e empresa de medio porte. Venha conferir.

R$ 288.000

R$ 1 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta 63

Vila Gumercindo, São Paulo

More ou invista no Bosque da Saúde, em uma localização estratégica com fácil acesso à Avenida Professor Abraão de Morais, Avenida Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, próximo à Estação Santos-Imigrantes e ampla rede de comércio, serviços e conveniências. Este studio mobiliado e equipado no Studio Dom oferece 28m² muito bem distribuídos, com 1 dormitório integrado, sala confortável e cozinha americana, pronto para morar ou gerar renda com locação desde o primeiro dia. O empreendimento conta com infraestrutura moderna, áreas comuns planejadas para o dia a dia, ambiente contemporâneo e excelente padrão construtivo, reunindo praticidade, conforto e o perfil ideal para quem busca um imóvel compacto em uma região de alta procura e constante valorização. Uma excelente oportunidade para moradia ou investimento em um dos bairros mais desejados da Zona Sul, com mobilidade, conveniência e grande potencial de valorização. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 418m² · 5 Vagas · Prédio comercial à venda, na Vila Gumercindo

R$ 2.599.000

440 m² tot.6 ban.5 vagas

R Dom Antônio de Alvarenga, 142

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio comercial na Vila Gumercindo. Terreno de 440m² e 418m² de área construida. Composto por: No térreo com entrada independente alugado para uma oficina mecânica. Um galpão alugado para uma marcenaria. 2 unidades residenciais, alugadas. Galpão comercial de 100m² localizado na Vila Gumercindo, possui vagas aprox. 5 vagas. Sala no mezanino, e 01 wc. Água compartilhado. Próximo a Av. Ricardo Jafet, fácil acesso a rodovia dos Imigrantes. Localizado a cerca de 1000m da Estação de metrô Santos-Imigrantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 5.000.000

1603 m² tot.1 banheiro70 vagas

Dom Sebastião do Rego, 207

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente Galpão para locação na Saúde, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado próximo à estação Alto do Ipiranga, restaurantes/bares, padarias, supermercados, escolas/faculdades, Hospital, farmácias, agências bancárias, correios, academias, comércios e vias de fácil acesso, como a Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Do Cursino. Imóvel com área de 1603 m², área do vão livre de 1100m². Com 70 vagas de garagem. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

R$ 5.300.000

1100 m² tot.

Rua Dom Sebastião do Rego 207

Vila Gumercindo, São Paulo

Barracão com um mil e cem metros de área útil, para venda, na Vila Gumercindo próximo a Rodovia dos Imigrantes. Agende uma visita! - 31/07/2026

R$ 369.000

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta 63

Vila Gumercindo, São Paulo

* Este studio novo de 28m² é a opção ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço moderno. * Com infraestrutura pronta para ar-condicionado, água e luz individualizadas, o ambiente oferece funcionalidade e ótimo aproveitamento interno, perfeito para quem deseja um lar compacto e inteligente. * O condomínio possui baixo custo mensal e oferece conveniências essenciais, como bicicletário, portaria remota e sistema preparado para ar-condicionado. Tudo pensado para oferecer segurança e praticidade no dia a dia, sem abrir mão da economia. * A localização é um grande diferencial: você estará a apenas 5 minutos da estação SantosImigrantes (Linha Verde), próximo a mercados, serviços e vias de fácil acesso. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

R$ 1.976.000

250 m² tot.2 vagas

Rua Dom Bernardo Nogueira 315

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio para Venda Excelente Imóvel para Renda | Região Privilegiada. Oportunidade única para investidores: prédio completo, totalmente locado, com excelente faturamento mensal e grande potencial de valorização. Renda Mensal Atual: R$ 12. 000, 00. iptu: R$ 911/mês. Terreno: 250 m² Observação: Não possui planta regularizada atualmente (na prefeitura consta como casa de aprox. 450 m²), mas oferece grande potencial para regularização futura. Venda somente do prédio inteiro. Composição do Imóvel (Total: 9 unidades) 4 apartamentos de 2 dormitórios (com suíte) 2 apartamentos de 1 dormitório (suíte + 1 banheiro adicional) 3 kitnets. 2 vagas de garagem. Todas as unidades estão locadas, garantindo renda imediata e contínua. Diferenciais do Investimento. - Imóvel 100% ocupado, com excelente giro e procura constante por locação. - Ideal para quem busca renda garantida, com custo-benefício atrativo e possibilidade de valorização após regularização. - Região com grande demanda por imóveis compactos, perfeito para locação estudantil, hospitalar e corporativa. Localização Estratégica. O prédio está situado em uma área privilegiada, com ampla infraestrutura e comodidades essenciais no entorno: Colégio Nova Geração. Escola Eduque. rasc Aprendiz sp. Hospital Santa Cruz. Estações Santos-Imigrantes e Praça da Árvore (linha verde do metrô) A mobilidade é um dos grandes destaques da região, facilitando o dia a dia dos moradores e aumentando significativamente o potencial de procura por locação. Conforto e Segurança. Os moradores contam com um ambiente tranquilo e bem organizado, com benefícios como: Gás encanado. Área comum funcional. Excelente circulação de ar e iluminação natural. Tudo pensado para oferecer um excelente padrão de moradia, proporcionando alta retenção de inquilinos. Resumo da Oportunidade. Investir neste prédio é garantir: - Renda imediata. - Potencial de valorização. - Localização excepcional. - Imóvel já funcionando plenamente. - Alta procura por locação na região. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 01/08/2026

Comercial · 100m² · RESTAURANTE A LA CARTE E PIZZARIA - COMERCIAL - VILA GUMERCINDO

R$ 500.000

R$ 2.200 Condominio

100 m² tot.2 ban.

R Dom Sebastião do Rego

Vila Gumercindo, São Paulo

Restaurante A la carte E pizzaria. vila gumercindo // sp. Nome Fantasia: stillus restaurante E pizzaria. Faturamento Garantido: R$ 110. 000, 00. Numero de mesas: 14. Numero de lugares: 28. Quantidade de refeições dia: 120. Horário de funcionamento (Detalhar): Almoço de 2ª a Sábado das 11: 30 as 15: 00h; Pizzaria todos os dias das 18: 00 as 23: 30h. mix: almoço a la carte e pizza em geral. obs: Restaurante e Pizzaria, em torno de condomínios, comércios. Bem montando e aconchegante, com 14 meses e 28 lugares, duas vagas em frente ao estabelecimento. Serve almoço a la carte e delivery - comida brasileira. Trabalha com ifood e app próprio. O vendedor se compromete a permanecer no estabelecimento comercial pelo período de 30 dias, durante todo o horário comercial, orientando o comprador com relação ao funcionamento do referido estabelecimento, apresentando-lhe toda a clientela, fornecedores, funcionários e a rotina do local

| Foto_migracao | 1 · Comercial à venda - na Vila Gumercindo

R$ 2.850.000

870 m² tot.

Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

870 metros quadrados construídos, pé direito de 5, 0 metros, energia trifásica 75kva, subsolo amplo P/ estacionamento de veículo e caminhões. térreo: galpão C/ escritório e 2 banheiros, 350 metros quadrados de área livre. subsolo: 197 metros quadrados. ao lado da R. Dom bernardo nogueira e escola emei professora therezinha batista pettan, A 1 minuto da av. Do cursino e colégio santa helena, A 1 minuto da R. Tupanaci e restaurantes la empaaná e picanharia dos amigos - ipiranga, A 2 minutos das ruas vergueiro e santa cruz e padaaria fiorella pães E doces, A 3 minutos da av. Itabiraí e colégio nova geração, A 4 minutos da rodovia dos imigrantes e av. Dr. Ricardo jafet, A 4 minutos da av. Dr. Gentil de moura e estaçaõ alto do ipiranga da linha 2 (verde) do metro, A 6 minutos da av. Presidente tancredo neves e fatec ipiranga, A 6 minutos do aquário de são paulo e praça pinheiro da cunha. agende agora mesmo sua visita e venha conhecer A nova sede da sua empresa!!

Comercial · 1150m² · 5 Vagas · PRÉDIO RESIDENCIAL NA REGIÃO DA VILA GUMERCINDO - 10x40m² de Terreno - Z= ZM

R$ 3.850.000

408 m² tot.5 vagas

R Vigário Albernaz, 271

Vila Gumercindo, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento em Vila Gumercindo? São Paulo. Se você está em busca de um imóvel com alto potencial de valorização e retorno imediato, este prédio é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, Vila Gumercindo oferece infraestrutura completa, fácil acesso a vias importantes e excelente demanda por locação. Detalhes do Imóvel: - Área total do terreno: 1. 150m² (10m de frente x 40m de fundo) - Composição: - 1 loja comercial no térreo? Perfeita para gerar receita com aluguel comercial. - 12 apartamentos residenciais: - 6 unidades com 1 dormitório. - 6 unidades com 2 dormitórios. - Vagas de garagem: 5. Ideal para investidores: - Renda passiva imediata com múltiplas unidades prontas para locação. - Excelente potencial de valorização na região. - Imóvel versátil: atende tanto ao público residencial quanto comercial. Localização privilegiada: - Região tranquila e bem servida por comércio, serviços, escolas e transporte público. - Fácil acesso à Av. Ricardo Jafet, metrô Alto do Ipiranga e principais vias da cidade. Não perca essa chance de investir em um imóvel completo, com estrutura sólida e retorno garantido. Agende uma visita e descubra o potencial deste empreendimento. Entre em contato agora e transforme seu patrimônio com inteligência.

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Destaque

R$ 1.404.461

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Empreendimento localizado na Chácara Klabin com infraestrutura completa de lazer e segurança. Piscina coberta com raia 25m, sauna, spa, brinquedoteca, salão de festas, salão de festas externo, playground, pet place, praça externa, lavanderia, coworking, churrasqueira, fire place, fitness, gourmet, piscina adulto e infantil, deck, solarium e muito mais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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R Vergueiro, 3111

Chácara Klabin, São Paulo

Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação. banheiro para portadores de necessidades especiais. Nno primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira. ·

R$ 1.828.198

181 m² tot.

Major Newton Feliciano

Chácara Klabin, São Paulo

Empreendimento localizado na Chácara Klabin com infraestrutura completa de lazer e segurança. Piscina coberta com raia 25m, sauna, spa, brinquedoteca, salão de festas, salão de festas externo, playground, pet place, praça externa, lavanderia, coworking, churrasqueira, fire place, fitness, gourmet, piscina adulto e infantil, deck, solarium e muito mais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.608.978

116 m² tot.2 ban.

Professor José Abolafio

Chácara Klabin, São Paulo

Empreendimento em excelente localização para seu negócio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 20.000.000

1300 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua Rodrigo Vieira

Chácara Klabin, São Paulo

Área livre para estacionamento de veículos grandes, área de manobra, empresa de frota. Amplo galpão comercial disponível para venda ideal para empresas que buscam um imóvel versátil, bem posicionado e com excelente testada. Imóvel plano, com estrutura robusta e pronto para diversas finalidades: logística, armazenamento, indústria leve ou centro de distribuição. Características do imóvel: Área do terreno: 1. 585 m² Área construída: 1. 300 m² Testada: 45 metros. Terreno plano. Zoneamento: Zona Mista. Diferenciais: Excelente frente comercial. Fácil acesso a vias estratégicas. Flexível para diversos tipos de operação. Região mista com potencial logístico e comercial. Agende uma visita e conheça esta ótima oportunidade para expandir ou instalar seu negócio com total infraestrutura.

1 (1) · Vila Mariana, Loja, 300m², 3wc, px metrô!!

R$ 3.500.000

300 m² tot.3 ban.

Vergueiro, 4438

Chácara Klabin, São Paulo

Apresentamos uma loja nova, pronta para receber o seu projeto! O imóvel está no contrapiso, oferecendo total liberdade para personalização de layout, acabamento e identidade visual, de acordo com as necessidades do seu negócio. Com uma área privativa de 300 m² de vão livre e 3 banheiros sociais, essa loja é ideal para o seu negócio. Aproveite o espaço e a localização estratégica para atrair mais clientes. A loja está a aproximadamente 400 metros (5 a 7 minutos a pé) da Estação Vila Mariana (Linha Azul), garantindo grande fluxo de pedestres e fácil acesso para clientes e colaboradores. A Vila Mariana é um dos bairros mais completos e valorizados da cidade. O imóvel está próximo de: Parque Ibirapuera, sesc Vila Mariana, Faculdade espm, Faculdade Belas Artes. Além de contar com hospitais, escolas, academias, mercados, restaurantes e serviços variados a poucos minutos. Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 300m² · Salão comercial com 300m² em área nobre da Vila Mariana/Chácara Klabin com localização privilegiada

R$ 3.499.000

R$ 510 Condominio

300 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Chácara Klabin, São Paulo

Salão comercial com 300m² em área nobre da Vila Mariana/Chácara Klabin com localização privilegiada a 550mts da Estação de Metrô Santos Imigrantes e600mts da Klabin. Espaço com fachada de vidro imponente, pé-direito alto e layout em vão livre, oferecendo flexibilidade para diversos formatos de negócio. O imóvel, novo e entregue no contra piso, possui três banheiros amplos e ótima iluminação natural. Localizado na movimentada Rua Vergueiro, entre as estações Santos–Imigrantes e Chácara Klabin, está em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul. A Vila Mariana/Chácara Klabin combina segurança, mobilidade, comércio diversificado e qualidade de vida, sendo ideal para clínicas, lojas, cafés, farmácias e escritórios. Um ponto nobre para quem busca visibilidade, alto fluxo e valorização garantida. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o sucesso da sua empresa. Chave do anúncio: ug8221adzh3BbiL2

R$ 13.000.000

680 m² tot.8 ban.7 vagas

Rua Charles Astor 87

Chácara Klabin, São Paulo

Prédio comercial com renda para investidores!! Venda imóvel com localização privilegiada no Klabin, com fácil acesso à Linha Verde do Metrô, apenas 05 minutos. Portaria com segurança 24h, guarita e vigia na porta do imóvel. Praticidade para acomodar empresas de médio porte, clínicas, laboratórios, Showroom etc. Principais características: O prédio conta com toda infraestrutura de vigilância e sistema de ar condicionado, espaços Amplos, salas em vão livre e Flexíveis: Recepção bem estruturada, salas de reuniões e sala exclusiva para gerência. Estacionamento para funcionários, colaboradores e visitantes. Os espaços podem ser moldado para atender aos seus objetivos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0254 - 31/07/2026