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28 Comerciais perto de mercado sublime rua paulo andrighetti 169 à venda na Vila Guilherme, São Paulo

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R$ 90.000.000

11936 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua dos Machados 150

Vila Guilherme, São Paulo

Galpão com Renda para Investimento à Venda na Vila Guilherme - 10. 421 m² Excelente Oportunidade de Investimento Imobiliário. Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um imóvel comercial de alto padrão com renda garantida até 2029. Localizado na estratégica Vila Guilherme, este galpão oferece não apenas uma infraestrutura robusta e versátil, mas também uma localização privilegiada que facilita o acesso às principais rodovias e pontos de São Paulo. Detalhes do Imóvel: - Área construída: 10. 421 m² - Terreno: 11. 936 m² - Contrato de locação: Inquilino atual com contrato até 2029. - Características: Imóvel totalmente plano, amplo galpão, área frontal para showroom. # Localização Estratégica: Este galpão está situado em uma das regiões mais bem conectadas de São Paulo, a Vila Guilherme, proporcionando facilidade de acesso a diversas rodovias e importantes vias urbanas: - Próximo à Ponte da Vila Maria: Facilita o acesso à Marginal Tietê, tanto no sentido Rodovia Castelo Branco quanto no sentido Rodovia Ayrton Senna. - Rodovias próximas: Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, essenciais para operações logísticas e transporte. - Transporte público: Localização com ótima oferta de transporte público, ideal para a mobilidade dos funcionários. Benefícios do Investimento: 1. Renda Garantida: Com um contrato de locação vigente até 2029, o investidor tem a segurança de uma renda estável a longo prazo. 2. Infraestrutura Completa: O imóvel oferece uma estrutura ampla e moderna, incluindo um galpão versátil e uma área de showroom na frente, ideal para diversas atividades comerciais e industriais. 3. Localização Privilegiada: A proximidade com importantes rodovias e vias de acesso rápido facilita as operações logísticas, tornando o imóvel extremamente atrativo para empresas de diversos setores. Potencial de Desenvolvimento: Este galpão é ideal para uma variedade de usos, desde centros de distribuição e logística até showrooms e espaços para grandes operações comerciais e industriais. A flexibilidade do espaço permite que ele seja adaptado conforme as necessidades do inquilino, garantindo assim a máxima eficiência e aproveitamento da área disponível. Conclusão: Investir neste galpão na Vila Guilherme é garantir um ativo de alto valor agregado, com renda garantida e localizado em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que oferece segurança financeira e potencial de valorização a longo prazo. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir como este galpão pode se transformar em uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos imobiliários. - 14/06/2026

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49 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.036.400

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Preço médio R$ 8.325.000

R$ 15.000.000

168 m² tot.1 quarto1 banheiro

Padre Lima, 233

Canindé, São Paulo

Prédio comercial no Brás em excelente estado de conservação, localizado em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas do polo têxtil de São Paulo. Terreno com 7m de frente por 23, 85m de profundidade, totalizando 167m², loja com mezanino + dois andares. Imóvel situado entre as ruas Silva Teles e Santa Rita, em região 100% comercial, com intenso fluxo de pessoas e fácil acesso aos principais centros de compras da região. Destaque para a proximidade com o Shopping Têxtil Abril, localizado a apenas 40 metros do imóvel. Excelente oportunidade para confecções, atacadistas, showrooms, escritórios e investidores. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Referência do imóvel: ks3800. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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