11 Comerciais à venda no Vila Guedes, São Paulo

Comercial , São Paulo · Galpão com escritório à Venda na Vila Guedes – Rua Martinho do Amaral

R$ 1.950.000

364 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Martinho do Amaral

Vila Guedes, São Paulo

Galpão com escritório à Venda na Vila Guedes – Rua Martinho do Amaral, Zona Mista. Oportunidade única de investimento na Zona Oeste de São Paulo! Galpão bem localizado no Bairro Vila Guedes, com estrutura completa para uso comercial, industrial leve ou serviços. Diferenciais do imóvel: Área total com galpão de 240 m². Escritório amplo com 110 m², pronto para uso. Almoxarifado, copa e 2 cômodos nos fundos. Rampa para carga e descarga de carretas, ideal para logística. Ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade e funcionalidade. Localização privilegiada: Situado na Rua Martinho do Amaral, uma das principais vias da região. Próximo a comércios, serviços essenciais, escolas e transporte público. Fácil acesso às principais avenidas da Zona Oeste. Região consolidada, com perfil residencial e comercial. Por que investir com a Mediz Imóveis? Na Imobiliária Mediz Imóveis, você encontra os melhores terrenos e imóveis comerciais na Vila Guedes e região. Garantimos transparência, segurança e suporte completo em todas as etapas da negociação. Agende já sua visita com nossos corretores de plantão e venha conhecer essa excelente oportunidade de negócio! Fel

Destaque

0fc1f7c04e5722c19ad22233126b48630631ab54 · Prédio à venda, 239 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Guedes - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

270 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Fábio de Almeida Magalhães

Vila Guedes, São Paulo

prédio comercial no Jardim Santo Elias com 270m2 de terreno, 239m2 de área construída e 3 vagas de estacionamento. Contém 6 salas, 5 banheiros, despensa, arquivo, cozinha 25m2 com churrasqueira e área de serviço, salão com 40 m2, estacionamento 3 carros + quintal lateral mais uma edícula com quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Documentação ok!! Agende sua visita - 18/10/2026

Foto 01 · Galpão comercial à venda na Vila Guedes, São Paulo-SP, com 5 salas, 5 banheiros e 4 vagas de garagem

R$ 3.000.000

1174 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Martinho do Amaral, 35

Vila Guedes, São Paulo

Galpão comercial para locação/venda com 364 metros quadrados de área construída, situado em terreno privativo de 1. 174 metros quadrados. O imóvel é composto por salão operacional, 5 salas destinadas a escritórios ou divisões administrativas, 5 banheiros e área de pátio/estacionamento com capacidade para 4 veículos. A propriedade conta com estrutura adaptável para atividades comerciais, industriais leves ou de logística. O imóvel está localizado em trecho urbano estratégico com acesso rápido a vias arteriais de circulação, transporte público e rede de comércios e serviços da região. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 19/10/2026

Comercial · Casa térrea à venda com 170 m² em Vila Guedes, São Paulo.

R$ 700.000

Francisco Andrade 98

Vila Guedes, São Paulo

Esta é uma oportunidade rara e um verdadeiro achado para investidores visionários que buscam segurança patrimonial aliada a uma rentabilidade imediata e consistente. Localizada no coração da Vila Guedes, esta casa térrea se destaca como um ativo imobiliário de alta performance, já entregando um fluxo de caixa mensal sólido que supera as expectativas do mercado residencial convencional. Trata-se de um imóvel "pronto para lucrar", ideal para quem deseja diversificar a carteira com um bem de baixíssima vacância e liquidez garantida em uma região com histórico de valorização acelerada, funcionando como um porto seguro contra a inflação. O imóvel passou por uma reforma completa e estratégica, apresentando um acabamento impecável com piso cerâmico de alta durabilidade na sala, na copa-cozinha e nos três dormitórios, o que aniquila custos de manutenção futura e eleva o ticket de locação. A planta é extremamente inteligente e valorizada, contando com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo uma copa-cozinha funcional, corredor lateral que garante ventilação natural, lavanderia independente e um quintal privativo, oferecendo o conforto premium que o inquilino qualificado procura. Este padrão construtivo superior assegura que o investidor adquira um patrimônio de baixo risco e alto valor agregado. Além da estrutura interna robusta, a propriedade oferece a conveniência de garagem para dois veículos, um diferencial competitivo escasso na Vila Guedes que potencializa o roi (Retorno sobre o Investimento). Unidades térreas com este nível de conservação e configuração de três dormitórios são raridades absolutas no mercado atual, configurando um investimento estratégico onde o capital já entra em operação desde o primeiro dia. Esta é uma oferta exclusiva para quem entende que o tempo é um recurso escasso; não perca a oportunidade desta taxa de retorno e garanta que este ativo seja seu.

img0 · Casa comercial para venda em Pirituba , 340m²

R$ 999.000

108 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Maria Julieta Drummond de Andrade 0

Vila Guedes, São Paulo

Prédio Comercial (Vila Guedes, Vila Mangalot, Pirituba) com as seguintes características: - Área construída: 340 metros quadrados - Número de pavimentos: 5 - Número de banheiros: 7 - Vagas de estacionamento: 2. Para você Investidor: Com uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas do bairro e às rodovias importantes, como a Anhanguera, a Castelo Branco e o Rodoanel. Isso certamente seria uma vantagem para atrair potenciais locatários ou compradores.

0bec48ec4d57e6b020b7a2b324c90eca1d473568 · Sobrado à venda ou locação com 4 dormitórios (3 suítes) , e 20 vagas, 599m2 - R$ 1.300.000,00 ou R$

R$ 1.300.000

589 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Guedes, São Paulo

* oportunidade em pirituba para fins residenciais ou comerciais * para fins residenciais. * Excelente localização, espaçoso e com toda infraestrutura, perfeito para quem esta buscando conforto, lazer e comodidade. Sendo 03 amplas suítes, 01 quarto adicional, sala de estar, copa, cozinha, varanda, 20 vagas de garagem, piscina e área de laser. - para fins comerciais. * Ideal para buffets, distribuidoras de equipamento que precisam ser refrigerados ou qualquer tipo de negócio que necessite de uma boa localização no bairro de Pirituba. * Estrutura com câmeras frias, amplo salão com 02 banheiros. Área inferior: Escritório completo, salão de festas com cozinha equipada, quarto e cozinha adicionais, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, sauna, salão de jogos, jardim com canil, arvores frutíferas com poço de armazenamento de agua da bica, * 20 vagas de garagem. * Ótima localização, próximo a Av. Um (Elísio Cordeiro de Siqueira), das rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castello, Rodoanel, e das marginais Tietê e Pinheiros. * Aceita pets. * Aceita seguro-fiança. = * gostou? Agende sua visita * = - 19/10/2026

Comercial · 364m² · EXCELENTE GALPÃO - PIRITUBA - 240m²

R$ 1.950.000

364 m² tot.5 ban.

Rua Martinho do Amaral al 400

Vila Guedes, São Paulo

240m² - Galpão 110 m² escritórioCasa Fundostotal: 364 m² área construída

dc1e16c1eb097616f357dfea1bcb01291770483645992.png · Galpão / Barracão à venda, Vila Guedes, São Paulo, SP

R$ 1.950.000

1174 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Martinho do Amaral 35

Vila Guedes, São Paulo

Este amplo galpão localizado na região de Vila Guedes, em São Paulo, representa uma excelente oportunidade para quem busca um espaço industrial ou logístico. Com uma área total de 1. 174 m² e uma área útil de 364 m², este imóvel possui ótimas condições para abrigar diversos tipos de negócios. Sua localização estratégica facilita o acesso e a logística, tornando-o uma opção atraente para empresas que buscam um ponto de distribuição ou armazenamento eficiente. As quatro salas presentes no galpão oferecem versatilidade e a possibilidade de adaptações conforme as necessidades de seu novo proprietário. Atualmente desocupado, este imóvel está pronto para receber sua atividade e se tornar um ativo valoroso em sua carteira de investimentos. O galpão apresenta uma estrutura sólida e bem conservada, com amplos espaços que podem ser moldados para atender às demandas específicas de seu novo dono. Com um valor de venda de R$ 1. 950. 000, este é um investimento estratégico para quem busca expandir seus negócios ou adquirir um ativo imobiliário com grande potencial de valorização. Sua localização privilegiada em Vila Guedes, região de fácil acesso e infraestrutura desenvolvida, torna este galpão uma opção atraente para empresas que buscam otimizar suas operações. 240m² - Galpão. 110 m² escritório. Casa Fundos. total: 364 m² área construída. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este galpão e descubra como ele pode se encaixar perfeitamente em seus planos de expansão. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel para seu negócio.

Comercial · 400m² · Galpão 400 m² R$ 1.000.000,00 - Vila Guedes

R$ 1.200.000

420 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Guedes, São Paulo

Galpão comercial para venda medindo aproximadamente 400 m² localizado no Jardim Santo Elias, com 3 salas, vestiário, copa e refeitório. Agende uma visita com nossos corretores. Heiwa Imoveis.

Comercial · 364m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Galpão comercial/industrial, 400 m² total e 364 m² de área útil em Pirituba

R$ 1.850.000

364 m² tot.5 quartos7 ban.2 vagas

Rua Martinho do Amaral

Vila Guedes, São Paulo

Estrutura completa para empresas e pronta para uso. Amplo galpão comercial/industrial em Pirituba, com 400 m² de área construída e estrutura pronta para uso. O imóvel conta com cinco salas de escritório climatizadas, ideais para a área administrativa, recepção, edícula com banheiro e cozinha, vestiários e banheiros, além de duas salas que podem ser utilizadas como refeitório/cozinha. A área de estoque e produção possui pé-direito alto, piso industrial reforçado e entrada para caminhões. O imóvel é murado e possui documentação em dia. Localizado em região estratégica de Pirituba, com fácil acesso às principais vias e rodovias. A infraestrutura permite atender diferentes atividades, como logística, distribuidoras, pequenas indústrias, depósitos, empresas prestadoras de serviços, oficinas e comércio em geral. Uma opção para empresas que buscam galpão com recepção, salas administrativas e infraestrutura completa, além de representar uma oportunidade de investimento com excelente custo-benefício. Estuda permuta por imóveis na região. Aceita financiamento e utilização do fgts. Não perca esta oportunidade. Entre em contato com a Felicity Imóveis e agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores.

Entrada · Galpão Logístico 364 m² Zona Oeste SP | Mezanino | Acesso Rápido Anhanguera

R$ 1.700.000

1174 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Martinho do Amaral, 35

Vila Guedes, São Paulo

Galpão de 364 m² para logística, distribuição E operação comercial em são paulo. Se sua empresa precisa de um imóvel com estrutura pronta, acesso para caminhões e localização estratégica para movimentação de mercadorias, este galpão reúne características importantes para uma operação comercial ou logística eficiente. São 364 m² de área construída, com mezanino, área administrativa, 5 banheiros, 3 vagas e estrutura preparada para diferentes tipos de operação. Estrutura operacional. • 364 m² de área construída. • Terreno de aproximadamente 1. 174 m² • Mezanino. • Área administrativa / escritório. • 5 banheiros. • 3 vagas de estacionamento. • Acesso para caminhões. • Rampa para carga e descarga. • Piso de alta resistência. • Portão amplo para veículos. • Layout versátil. • Imóvel pronto para ocupação. localização para quem precisa de logística. Um dos principais diferenciais é a conexão com importantes corredores rodoviários de São Paulo. Aproximadamente: • Rodovia Anhanguera — 2, 5 km. • Rodovia dos Bandeirantes — 4, 8 km. • Marginal Tietê — 3, 5 km. • Rodovia Castelo Branco — 9, 5 km. • Rodoanel Mário Covas — 10, 5 km. Essa conectividade favorece operações que dependem de entrada e saída de veículos, recebimento de mercadorias, armazenagem e distribuição urbana. Ideal para. • Empresas de logística e distribuição. • Transportadoras. • E-commerce e operações de marketplace. • Distribuidoras. • Armazenagem e estoque. • Operações de last mile. • Centros de distribuição de pequeno porte. • Comércio atacadista. • Importadoras. • Empresas de manutenção e assistência técnica. • Empresas de suprimentos. • Operações industriais leves. • Prestadores de serviços. por que este imóvel? A proposta aqui não é apenas oferecer metragem: é oferecer uma base operacional pronta para uma empresa que precisa estar conectada aos principais eixos de circulação de São Paulo. O acesso para caminhões, a área operacional, o mezanino, a estrutura administrativa e a proximidade dos principais corredores rodoviários permitem adaptar o imóvel a diferentes modelos de negócio. Venda direta com o proprietário. Agende uma visita e avalie pessoalmente o espaço, o acesso de veículos e a estrutura disponível para sua operação.