115 Comerciais perto de mercadinho di piu rua ibiraja 99 à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sem Categoria · Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 2.100.000

600 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

AVENIDA ÁGUA FUNDA 125

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel -Terreno aproximadamente 380 m². Área construída aproximadamente 600 m². Duas lojas Comerciais na parte de baixo, garagem para 3 automóveis. Edícula no fundo, com salão superior. Dois apartamentos/escritório de aproximadamente 75 m² cada com 2 dormitórios sendo uma suíte e mais um banheiro, Cozinha, sala e lavanderia. Energia trifásica, as portas de aço e portão automático da garagem. Área de serviço / Circuito de segurança / Cozinha / Garagem / Perto de vias de acesso / Próximo a escola / Próximo a hospitais / Próximo a transporte público / Serviços públicos essenciais - 477m² Comercial 01 pavimento - 02 lojas, escritório banheiro e salas 02 pavimentos com 6 salas, 02 cozinhas 02 áreas de serviços e 4 banheiros. Olhando de fora não conseguimos imaginar o quão grande esse imóvel é; vejam todas as fotos para ter uma ideia, mas se que quer realmente saber, agende uma visita ao local, você irá se surpreender. O motivo pode ser moradia, comercial ou os dois, mas vale a pena, pense nisso! Localização com acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Jabaquara, Avenida Engenheiro George Corbisier. Próximo da Estação do metrô Conceição, parque, comércios. A 850m (10 min) para a estação Conceição do Metrô (linha azul). - Ref.: Ver dados

0638ac71-cf86-4287-8f65-e64c4d855bd4 · Funcional conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 29m²

R$ 200.000

R$ 1.000 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Pedro Severino Júnior, 366

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente conjunto comercial à venda na Av. Pedro Severino Junior, , na Vila Guarani. Com m, o imóvel está localizado no o andar, oferecendo vista livre, boa iluminação natural e um ambiente ideal para diversos tipos de atividades profissionais. A sala conta com ar-condicionado instalado e vaga de garagem, trazendo mais conforto e praticidade para o dia a dia de quem trabalha no local ou recebe clientes. A localização é estratégica, em uma região com fácil acesso, boa infraestrutura urbana e proximidade com importantes vias, comércios e serviços da Vila Guarani. Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso profissional.

Comercial · 1423m² · 5 Vagas · Excelente oportunidade de investimento: Galpão comercial à venda na Vila Guarani, São Paulo-SP! 3 sa

R$ 7.960.000

R$ 1 Condominio

1423 m² tot.4 ban.5 vagas

AVENIDA LEONARDO DA VINCI, 1708

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel Comercial / Industrial à Venda? Jabaquara | São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas, centros logísticos, transportadoras, operações industriais leves ou investidores que buscam um imóvel robusto, estrategicamente localizado e pronto para operação. Com 1. 288 m² de terreno e 1. 423 m² de área construída, o imóvel oferece infraestrutura completa, funcionalidade operacional e logística privilegiada, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. O grande diferencial está em sua estrutura preparada para alta demanda operacional, contando com plataforma para até 6 caminhões, amplo depósito com 900 m², além de todo o terreno totalmente coberto e monitorado por câmeras, proporcionando mais segurança e eficiência às operações. A área administrativa é ampla e bem distribuída, incluindo recepção, portaria, sala de reuniões, sala de diretoria com banheiro privativo, 6 salas de escritório, copa, além de ar-condicionado completo em todos os ambientes. Para suporte às equipes, o imóvel dispõe ainda de 4 banheiros com vestiários, refeitório, portões automatizados com controle remoto e sistema de segurança Verisure, oferecendo praticidade e tranquilidade no dia a dia corporativo. ? Localização estratégica? Apenas 400 metros do metrô Jabaquara, com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel, facilitando a logística urbana e rodoviária. Outro importante diferencial é a ausência de restrição de tráfego, ideal para circulação de caminhões e veículos de carga. Zoneamento: zcp-b/0001. Ideal para diferentes tipos de operações comerciais, logísticas e corporativas. 21/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

venda-vila-guaranizona-sul-sao-paulo-1-8347062.jpg · Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 290.000

R$ 955 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

AV DO CAFÉ

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Linda sala comercial na vila guarani proximo ao metro conceição, hospital E maternidade alvorada. São 35 M² em vão livre, com 2 banheiros, copa E uma vaga de garagem2106

R$ 9.042.554

1396 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 1624

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Jabaquara, Galpão Comercial de 1654m² com 10 vagas. Jabaquara, Galpão Comercial de 1654m² com 10 vagas. Imóvel comercial com terreno de 1396m², área construída de 1. 654m², com plataforma para encostar 6 caminhões, depósito de 900m², refeitório, recepção, 4 banheiros com vestiários, sala de reuniões, portaria, portões com controle remoto, sistema de segurança Verisure, escritórios com copa, sala de diretoria com banheiros, 6 salas de escritório com dois banheiros, ar condicionado completo. Todo o terreno é monitorado por câmeras e totalmente coberto. Está a cerca de 400 metros do metrô Jabaquara, com saída para a Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel, sem restrição de tráfego. Vila Guarani é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, pertencente ao distrito de Jabaquara. É conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso a outras regiões da cidade, especialmente através das estações de metrô Conceição, São Judas e Jabaquara. A região também se destaca pela infraestrutura, com diversas opções de comércio, serviços e lazer, além de estar próxima de importantes vias de acesso como a Avenida Bandeirantes.

R$ 350.000

R$ 905 Condominio

40 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida do Café

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sala à venda, 40 m² por R$ 350. 000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. sala de vão livre, ar condicionado, 2 lavabos, copa, 2 vagas (1 coberta e outra descoberta) Espaço bem distribuído, bem iluminada e ventilada. Condomínio comercial funciona 24 hs. Localização privilegiadíssima a 100 metros do metrô Conceição em uma das principais ruas do bairro, cercada pelo mais variado tipo de comércio como farmácias, supermercados, academias, loja de conveniência, vestuário, rotisseries, restaurantes, entre outros. Fácil acesso a todas as regiões de sp pelas principais avenidas do bairro e a 10 min. Do aeroporto de Congonhas. Agende já a sua visita!! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário - 18/06/2026

R$ 239.000

R$ 500 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guamiúna 94

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Em Construção- Entrega em Outubro de 2026. R$ 239 mil o nurban conceição está sendo construído em um terreno de 1. 084m², torre única, 02 elevadores, 16 apartamentos por andar, 17 pavimentos, 251 apartamentos no total. Opções de plantas: 25m² a partir de R$ 239 mil, studio com varanda, sem vaga. 36m² consulte valor, 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, lavanderia, mercado, academia, pet care, coworking, delivery room, locker, horta comunitária, salão gourmet, rooftop, churrasqueira e piscina. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Vita Urbana e Vinx. Projeto de Arquitetura: siaa Arquitetos. Projeto de Paisagismo: hai Arquitetura. Localização: Está localizado na rua Guamiúma, 94- Conceição- Zona Sul- São Paulo. Apenas 350 metros da Estação Conceição do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Piscina, Praça. Regiões: Zona Sul

Área de Serviço · Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 450.000

R$ 1.400 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

RUA CARLOS VILLALVA 118

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Explore esta incrível sala comercial de 54 m², apenas 600 m do metrô Conceição, ao lado do complexo Itaú, referência na região. Com 2 portas balcão para a varanda, oferece uma vista deslumbrante do pôr do sol e uma abundância de luz natural e ventilação. Dispõe de 2 banheiros e 1 vaga de estacionamento, esta sala é perfeita para atender às necessidades do seu negócio. O piso com placas facilita a instalação de cabeamento, enquanto a preparação para ar condicionado proporciona conforto durante todo o ano. Além disso, a portaria 24 horas e a segurança garantem um ambiente seguro para sua empresa. A localização privilegiada, próxima ao metrô Conceição e situada em uma rua tranquila, torna esta sala comercial uma escolha ideal para empresas que valorizam acessibilidade e tranquilidade. Não perca a oportunidade de garantir esse espaço excepcional para o seu negócio. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Seu sucesso começa aqui - Ref.: reoVer dados

e03188ff-790b-4c4d-bbae-340d99283f2b · Deslumbrante conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 35m²

R$ 310.000

R$ 905 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida do Café, 130

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto comercial de m localizado na Av. Do Café, no o andar do Edifício Montreal, construído em, próximo do metrô conceição. O espaço conta com lavabos, copa/pia, interfone e ar-condicionado, oferecendo praticidade e conforto para diferentes tipos de atividade profissional. O conjunto dispõe ainda de vaga de garagem. O condomínio oferece elevador, portaria, sala de espera, e está em localização estratégica, próximo ao metrô, garantindo facilidade de acesso para clientes e colaboradores. A Av do Café conta com muitos estacionamentos e restaurantes próximos. Venha conhecer!

R$ 1.000.000

100 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Carlos Villalva

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado comercial charmoso a 200 metros do metrô Conceição e centro comercial do Itaú; Totalmente reformado ( hidráulica, elétrica, infraestrutura para Comgás, ar condicionado, camêras, exaustor e teto retrátil) ; Piso terreo com dois salões com arquitetura em conceito aberto e acessibilidade para deficientes (rampa, banheiro) mais dois banheiros, escritorio, deposito; Piso superior com cozinha, banheiro, almoxarifado, deposito e amplo terraço; Fácil acesso para a Av. Bandeirantes, Av Jabaquara; Proximo a lojas, mercados, restaurantes, farmacias. - 21/06/2026

21c795a9-f7f0-4f88-9853-2a2177fc1e63 · Aconchegante conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 35m²

R$ 310.000

R$ 905 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida do Café, 130

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto comercial de m localizado na Av. Do Café, no o andar do Edifício Montreal, construído em, próximo do metrô conceição. O espaço conta com lavabos, copa/pia, interfone e ar-condicionado, oferecendo praticidade e conforto para diferentes tipos de atividade profissional. O conjunto dispõe ainda de vaga de garagem. O condomínio oferece elevador, portaria, sala de espera, e está em localização estratégica, próximo ao metrô, garantindo facilidade de acesso para clientes e colaboradores. A Av do Café conta com muitos estacionamentos e restaurantes próximos. Venha conhecer!

R$ 350.000

R$ 905 Condominio

40 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida do Café

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Este espaço conta com 2 salas, 2 lavabos, copa e 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta). Ambiente com excelente distribuição, iluminação natural e boa ventilação, proporcionando conforto e praticidade para diversos tipos de atividade profissional. O condomínio comercial funciona 24 horas, oferecendo total flexibilidade e segurança para seu negócio. Localização privilegiadíssima! Situado em uma das principais ruas do bairro e rodeado por uma ampla variedade de comércios e serviços: farmácias, supermercados, academias, lojas de conveniência, vestuário, rotisseries, restaurantes e muito mais. Agende já a sua visita! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor ou proprietário. - 18/06/2026

e03188ff-790b-4c4d-bbae-340d99283f2b · Confortável conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 35m²

R$ 310.000

R$ 905 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida do Café, 130

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto comercial de m localizado na Av. Do Café, no o andar do Edifício Montreal, construído em, próximo do metrô conceição. O espaço conta com lavabos, copa/pia, interfone e ar-condicionado, oferecendo praticidade e conforto para diferentes tipos de atividade profissional. O conjunto dispõe ainda de vaga de garagem. O condomínio oferece elevador, portaria, sala de espera, e está em localização estratégica, próximo ao metrô, garantindo facilidade de acesso para clientes e colaboradores. A Av do Café conta com muitos estacionamentos e restaurantes próximos. Venha conhecer!

7510_iJUYNavms0g_751061045c320545d.jpg · V.Guarani , 90m ú , 3dts , 2gars , ót.local.

R$ 710.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Simao Da Matta, 407

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Vendo, Vila Guarani, próx. ao Metrô, bem arejado e ensolarado é uma ótima escolha para sua próxima moradia, com ótima localização em excelente região para se morar com escolas, mercados, lojas, restaurantes, com acesso fácil as principais vias da região. A Center imóveis é especializada na região da Vila Mariana, Saúde e região. Agende já sua visita e confira nossas opções! Quem somos: fundada em 1972 a Center Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Sempre esteve sediada à rua domingos de morais, 2985 - Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, destaca-se pelo seu pioneirismo e alta qualidade na prestação de serviços. É reconhecida pelo mercado imobiliário como uma das mais atuantes imobiliárias da região, credenciada junto ao conselho regional dos corretores de imóveis (creci) e associada ao sindicato das empresas de compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais de São Paulo (secovi). Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

venda-vila-guaranizona-sul-sao-paulo-1-8598159.jpg · Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 350.000

R$ 780 Condominio

38 m² tot.2 ban.1 vaga

AV DO CAFÉ

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Guarani(Zona Sul) - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 38 m². Creci Ver dados J

14342_iF95B1tsWd4w1_14342601e94a67cf77.jpg · Sobrado comercial, perfeito para o seu negocio

R$ 1.050.000

100 m² tot.1 banheiro

Carlos Villalva, 263

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel comercial de 155m2, a 200 metros do metrô Conceição e centro comercial do Itaú, inteiro reformado ( hidráulica, elétrica, infraestrutura para Comgás, ar condicionado, camêras, exaustor e teto retrátil), salão com arquitetura em conceito aberto e acessibilidade para deficientes (rampa, banheiro e piso térreo). Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

R$ 3.200.000

480 m² tot.4 ban.4 vagas

AVENIDA ÁGUA FUNDA 157

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade, &amp;#Ver dados; Loja comercial, próximo ao metro Conceição. &amp;#Ver dados; 480 Mts de área Total. &amp;#Ver dados; Projeto novo e com arquitetura diferenciada. &amp;#Ver dados; Projeto rico em Iluminação natural. &amp;#Ver dados; Prédio Novo – Recém Inaugurado &amp;#Ver dados; Fachada com 10 mts. &amp;#Ver dados; Rua larga e plana &amp;#Ver dados; Pé direito alto - 4 metros (1º mezanino) &amp;#Ver dados; Pé direito total 8 metros &amp;#Ver dados; Mezaninos metálicos &amp;#Ver dados; Mezanino em alvenaria &amp;#Ver dados; Portão com 8mts de comprimento e 4 mts de altura – Automático + pintura eletrostática. &amp;#Ver dados; Portas de Aço de acesso a loja – Automatizadas + controle remoto + pintura eletrostática &amp;#Ver dados; No break – para porta de acesso. &amp;#Ver dados; Escritório privativo com Banheiro + Ar condicionado + piso laminado. &amp;#Ver dados; Toldos em policarbonato &amp;#Ver dados; Fachada em vidro temperado verde. &amp;#Ver dados; Janelas com vidros temperados e caixilhos em alumínio branco. &amp;#Ver dados; Guarda corpo tubular branco de 1. 1/2” por todo mezanino. &amp;#Ver dados; Entrada de energia Trifásica &amp;#Ver dados; Quadro de luz reforçado. &amp;#Ver dados; Braços móveis para carga e descarga de materiais. &amp;#Ver dados; Estacionamento para 4 carros &amp;#Ver dados; Tratamento acústico na cobertura. &amp;#Ver dados; Reservatório de água com 4 mil Litros &amp;#Ver dados; Piso em concreto polido com 15 cm de concreto + pintura Epóxi.. &amp;#Ver dados; Refeitório &amp;#Ver dados; 4 banheiros. &amp;#Ver dados; Próximo ao metro Conceição. Rua larga e plana. Rico em Iluminação natural. Fachada com 10 mts. Pé direito alto com 4 mts. Mezaninos metálicos. Mezanino em alvenaria (escritório). Portão com 8mts comprimento e 4 mts altura, Automático + pintura eletrostática. Portas de Aço de acesso a loja Automatizadas + controle remoto. No break para porta de acesso. Escritório privativo com Banheiro + Ar cond + Piso Laminado. Toldos em policarbonato. Fachada em vidro temperado verde. Janelas com vidros temperados e caixilhos em alumínio branco. Guarda corpo tubular branco por todo mezanino. Energia Trifásica. Quadro de luz reforçado. Braços móveis para carga e descarga de materiais. Estacionamento para 4 carros. Tratamento acústico na cobertura. Reservatório de água com 4 mil litros. Piso em concreto polido com 15 cm de concreto + pintura Próximo. Refeitório. 4 banheiros. Documentação ok. - Ref.: reo78045

Comercial · 1654m² · 10 Vagas · Galpão, Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo

R$ 6.890.000

1654 m² tot.4 ban.10 vagas

AV Leonardo da Vinci, 1624

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão Comercial à Venda? Jabaquara, São Paulo. Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial completo, com 1. 400 m² de terreno e 1. 654 m² de área construída, ideal para operações logísticas, indústria ou armazenamento de grande porte. Estrutura e Logística: Plataforma para 6 caminhões. Depósito de 900 m² Área totalmente coberta e monitorada por câmeras de segurança. Portões com controle remoto. Sistema de segurança Verisure. Sem restrição de tráfego, próximo à saída para Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. Apenas 400 metros do Metrô Jabaquara. Áreas Administrativas e de Apoio: Recepção. Sala de reuniões. Escritórios com copa. Sala da diretoria com banheiro privativo. 6 salas de escritório com dois banheiros. Ar condicionado completo. Refeitório. 4 banheiros com vestiários. Diferenciais: Terreno amplo e funcional, permitindo fácil manobra de veículos. Estrutura completa para logística, operação industrial ou centro de distribuição. Segurança reforçada e monitoramento integral. Um imóvel que une logística estratégica, infraestrutura completa e excelente localização, pronto para receber seu negócio ou investimento. Agende sua visita!! Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 290.000

R$ 955 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

AV DO CAFÉ

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Guarani(Zona Sul) - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 35 m². Características do Condomínio: elevador. Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

R$ 290.000

R$ 955 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

AV DO CAFÉ

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Linda sala comercial na vila guarani proximo ao metro conceição, hospital E maternidade alvorada. São 35 M² em vão livre, com 2 banheiros, copa E uma vaga de garagem 2106. Unidade Vila Mascote 322 - creci: Ver dados J

R$ 14.400.000

1500 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Bicudo de Brito

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão, 1500 m² - venda por R$ Ver dados Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Galpão comercial com 1. 500m², bem distribuídos em salas, escritórios, refeitório, cozinha, uma vão livre de 500m² e outro de 600m². Bem localizado, banheiros em porcelanato, entrada lateral em zona comercial. Atendendo á diversos seguimentos, essa é uma ótima oportunidade. Agende sua visita e confira.!! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 18/06/2026

Comercial · 122m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial em Vila Guarani 122m2

R$ 920.000

R$ 3.100 Condominio

122 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Doutor Hugo Beolchi 445

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto Comercial em Vila Guarani 122m2. São 3 conjunto unificados, 3 banheiros, copa, ar condicionado 3 vags de garagem. O Seattle Office Center está localizado na Av. Dr. Hugo Beolchi, 445, na região Saúde / Jabaquara da cidade de São Paulo - sp. Construído há 14 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação C. O edifício conta com um total de 17 andares e oferece 3 elevadores sociais. Além disso, o Seattle Office Center possui um total de 30 vagas de estacionamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 210.000

R$ 290 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Pedro Severino Júnior

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sala à venda, 30 m² por R$ 210. 000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Sala com banheiro, copa e vaga de garagem. O condomínio George Corbisier, torre única, com catracas de segurança, 2 elevadores e recepção. Localização privilegiada á 500 metros do metrô Conceição, proximo a padarias, hospitais, bancos, supermercados e farmácias e muito mais. Agende sua visita! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor responsável. - 18/06/2026

R$ 4.200.000

390 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Arnoldo Baldoino Welter

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio comercial novo para venda e locação na Vila Guarani, com 574 m² de área construída em terreno de 390 m². Imóvel moderno, com excelente padrão construtivo, ideal para empresas, e-commerce, clínicas, escritórios, escolas, coworkings e diversas operações comerciais. O imóvel conta com recepção, copa, três amplos salões com vão livre e seis banheiros, proporcionando excelente versatilidade para adequação do espaço conforme a necessidade da sua empresa. Localização estratégica, a apenas 400 metros do metrô Conceição, com fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Jabaquara, Avenida 23 de Maio e ao Aeroporto de Congonhas. Região com forte infraestrutura comercial e grande facilidade de mobilidade. Não perca essa oportunidade. Agende já sua visita com a vgv Imobiliária e venha conhecer este excelente imóvel pessoalmente. - 18/06/2026

R$ 750.000

97 m² tot.6 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Leonardo da Vinci 1120

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado de dois pavimentos possui no piso inferior, dois dormitórios (sendo uma suíte), sala para dois ambientes, banheiro, cozinha com armários, área de serviço e uma vaga de garagem. No pavimento superior, encontram-se quatro quartos e uma varanda ampla. A localização é excelente, a apenas 350 metros da Estação metro Conceição, próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, hospitais, posto de saúde e feira livre. Além disso, oferece fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas e às principais vias, como Rodovia dos Imigrantes, Avenidas dos Bandeirantes, Tancredo Neves, Juntas Provisórias, Jabaquara, Indianópolis e Roberto Marinho. Agende uma visita e descubra esta e outras opções que se encaixam no seu perfil. Simone Sanches. Telefone: (11) 9Ver dados. creci: Ver dados F. br - 21/06/2026

R$ 310.000

R$ 905 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida do Café, 130

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto comercial de m localizado na Av. Do Café, no o andar do Edifício Montreal, construído em, próximo do metrô conceição. O espaço conta com lavabos, copa/pia, interfone e ar-condicionado, oferecendo praticidade e conforto para diferentes tipos de atividade profissional. O conjunto dispõe ainda de vaga de garagem. O condomínio oferece elevador, portaria, sala de espera, e está em localização estratégica, próximo ao metrô, garantindo facilidade de acesso para clientes e colaboradores. A Av do Café conta com muitos estacionamentos e restaurantes próximos. Venha conhecer!

venda-vila-guaranizona-sul-sao-paulo-1-8598151.jpg · Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 350.000

R$ 780 Condominio

38 m² tot.2 ban.1 vaga

AV DO CAFÉ

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Comercial à venda na região Vila Guarani(Zona Sul) - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 38 m². Creci Ver dados J

R$ 2.100.000

600 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

AVENIDA ÁGUA FUNDA 125

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel -Terreno aproximadamente 380 m². Área construída aproximadamente 600 m². Duas lojas Comerciais na parte de baixo, garagem para 3 automóveis. Edícula no fundo, com salão superior. Dois apartamentos/escritório de aproximadamente 75 m² cada com 2 dormitórios sendo uma suíte e mais um banheiro, Cozinha, sala e lavanderia. Energia trifásica, as portas de aço e portão automático da garagem. Área de serviço / Circuito de segurança / Cozinha / Garagem / Perto de vias de acesso / Próximo a escola / Próximo a hospitais / Próximo a transporte público / Serviços públicos essenciais - 477m² Comercial 01 pavimento - 02 lojas, escritório banheiro e salas 02 pavimentos com 6 salas, 02 cozinhas 02 áreas de serviços e 4 banheiros. Olhando de fora não conseguimos imaginar o quão grande esse imóvel é; vejam todas as fotos para ter uma ideia, mas se que quer realmente saber, agende uma visita ao local, você irá se surpreender. O motivo pode ser moradia, comercial ou os dois, mas vale a pena, pense nisso! Localização com acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Jabaquara, Avenida Engenheiro George Corbisier. Próximo da Estação do metrô Conceição, parque, comércios. A 850m (10 min) para a estação Conceição do Metrô (linha azul). - Ref.: Ver dados

R$ 2.400.000

202 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Pedro Severino Júnior

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel a venda em zona zeu, ideal para fins comerciais. Com594m² de área construída, sendo distribuída em quatro pavimentos. Um térreo e três vãos livres. Três banheiros, uma vaga de garagem e varanda. Agende sua visita e confira essa oportunidade!! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 18/06/2026

cce29ff5bbb4a7a51edcd6bd896fc41e.jpg · Galpao de 1423m²

R$ 6.915.000

1423 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci, 1624

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão Comercial com 1423 m² de área construída em um terreno de 1288 m² com plataforma para encostar 6 caminhões, depósito de 900 m², refeitório, recepção, 4 banheiros com vestiários, sala de reuniões, portaria, portões com controle remoto, sistema de segurança Verisure, escritórios com copa, sala de diretoria com banheiros, 6 salas de escritório com dois banheiros, ar condicionado completo. Todo o terreno é monitorado por câmeras e totalmente coberto. Está a cerca de 400 metros do metrô Jabaquara, com saída para a Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel, sem restrição de tráfego. Agende sua visita.

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