Vila Graff
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

14 Comerciais à venda na Vila Graff, Jundiaí

Ordenar

R$ 3.190.000

1200 m² tot.4 ban.21 vagas

Endereço não informado

Vila Graff, Jundiaí

Galpão comercial/industrial À venda - A. C. 710M², A. T. 1. 200M² - R$ 3. 190. 000, 00 - vila graff - jundiaí/sp. Principais características do imóvel: - Terreno com 1. 200 m²; - Área construída cadastrada de 710 m²; - Galpão principal com amplo vão livre; - Pé-direito elevado; - Piso industrial; - Estrutura metálica de cobertura; - Diversos acessos para carga e descarga; - Área administrativa de apoio; - 04 Banheiros; - Espaços de apoio e armazenamento; - Pátio interno; - Área externa para manobras; - Fácil acesso para veículos de grande porte; - Atualmente alugado por R$ 10. 300, 00 mensais; - Excelente opção para investidor que busca renda imediata; demais detalhes: - Imóvel localizado em Zona de Qualificação dos Bairros (zqb), inserido na Macrozona Urbana de Jundiaí; - Ampla flexibilidade para atividades comerciais, de serviços, armazenagem, distribuição e usos compatíveis com a legislação municipal; - Excelente potencial para centros de distribuição, operações logísticas, distribuidoras, atacadistas, oficinas especializadas, academias, centros de treinamento, clínicas, igrejas e diversos segmentos empresariais; - Imóvel atualmente alugado, proporcionando renda mensal de R$ 10. 300, 00; - Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata e valorização patrimonial; - Região consolidada e estratégica, com fácil acesso à Av. Frederico Ozanan, Ponte São João, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes; - Frente para 03 ruas, característica rara e altamente valorizada para operações comerciais e logísticas; - Terreno com excelente potencial para expansão, adequação ou modernização conforme a necessidade do futuro ocupante; - Grande potencial para ocupação própria ou investimento de longo prazo; - Imóvel inserido em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Jundiaí; destaques de localização: - Escola Estadual Conde do Parnaíba ~ 0, 8 km; - Colégio Divino Salvador ~ 2, 0 km; - Supermercado Boa Ponte São João ~ 0, 7 km; - Supermercado Ricoy Ponte São João ~ 0, 9 km; - Supermercado Coopercica Ponte São João ~ 1, 2 km; - Maxi Shopping Jundiaí ~ 2, 5 km; - ubs Ponte São João ~ 1, 0 km; - Hospital São Vicente de Paulo ~ 2, 8 km; - Drogasil e Droga Raia ~ 1, 0 km; - Rodovia Anhanguera ~ 4, 0 km; - Rodovia dos Bandeirantes ~ 8, 0 km; - Av. Frederico Ozanan ~ 100 m; - Ponte São João ~ 200 m; condições: - Aceita financiamento, sujeito à análise e aprovação da instituição financeira; - Imóvel possui ampliações e áreas cobertas que poderão exigir averbação complementar, conforme exigência da instituição financeira escolhida pelo comprador; - Proprietário estuda negociação para auxiliar nos custos de eventual regularização documental, mediante proposta. Agende sua visita hoje mesmo! Whatsapp: (11) Ver dados - 17/07/2026

Destaque

R$ 4.500.000

7200 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Carlos Gomes

Vila Graff, Jundiaí

Galpão Comercial / Industrial para Locação – Rua Carlos Gomes –Jundiaí Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão industrial com área comercial e escritório, localizado na Rua Carlos Gomes, em ponto estratégico de Jundiaí, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias da região, facilitando logística e deslocamento. O imóvel conta com: 720m² de área construída. Terreno com 1. 200 m² Pé-direito de 7 metros. Piso industrial de alta resistência. Área destinada a comércio/atendimento. Espaço para escritório administrativo. Amplo pátio para estacionamento, manobra de caminhões ou expansão. Ideal para indústrias leves, centros de distribuição, logística, autopeças, depósitos, empresas de prestação de serviços e comércio atacadista. Localização privilegiada, em região consolidada e com infraestrutura completa no entorno. Personal imob: Charles Guedes. Conheça a Entry Imob e seus Personal Imobs, corretores especialistas que vão entender o seu perfil e ajudar a você a encontrar o imóvel perfeito! Código do Anúncio: 5740_5786. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes. Acabamento: Piso Frio. Estrutura: Sol da tarde