5 Comerciais com elevador à venda no Vila Gomes, São Paulo

Comercial en Venda de 35 quartos Vila Gomes · Vendo prédio comercial no Butantã - Vila Gomes
Antigo colégio Porto União.

R$ 8.000.000

3900 m² tot.35 quartos20 ban.30 vagas

Coronel camisão 326

Vila Gomes, São Paulo

Vendo prédio comercial, com 6 andares, sendo recepção, diversas salas, cozinha, pátio, duas quadras, 5 salas grandes, em casa andar do primeiro ao quinto, todos com banheiros, 4 escadas integradas, elevador de acesso.

Comercial · 3560m² · 5 Vagas · Prédio Comercial - 3.560 m² - ao lado da USP - Butantã

R$ 8.000.000

3560 m² tot.12 ban.5 vagas

R Coronel Camisão

Vila Gomes, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Gomes, região do Butantã. Prédio localizado, a aproximadamente 300 metros da usp - e com fácil acesso ao metrô Butantã. O imóvel conta com elevadores, 12 banheiros e 5 vagas de estacionamento, oferecendo estrutura ampla e versátil para diversos segmentos comerciais. Atualmente configurado para funcionamento de escola, o prédio possui grande potencial para adaptação em universidades, cursos profissionalizantes, clínicas, coworking, eventos, escritórios corporativos, centros médicos, laboratórios, instituições religiosas, sedes empresariais e muito mais. Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, transporte público próximo e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita! Marlene Cruz. creci 324. 430F. Agende uma visita

Fachada · Prédio Multiuso na Região do Butantã

R$ 7.999.000

2 quartos30 ban.30 vagas

RUA Coronel Camisão

Vila Gomes, São Paulo

Prédio / Edifício inteiro (antiga escola) terreno de 1. 137 m² para venda na região do Butantã. Espaço conta com 50 salas de aula e de escritório, 30 banheiros, praça de alimentação, lanchonete, biblioteca, cinema, quadra poli esportiva, distribuídos em 3. 500, 00 M2 útil em 6 andares (terraço) com elevador, rampa de acessibilidade e escadas de emergência. Localização excelente a poucos metros da estação Butantã, principais avenidas, rodovia Raposo Tavares e a alguns instantes de transporte coletivo, restaurantes, estacionamentos, hospitais, hospitais, padarias, escolas, farmácias, universidades. Localizado no bairro Vila Gomes, funcionou uma escola por mais de 20 anos. Ideal para escolas, faculdades ou retrofit

predio-comercial-a-venda-vila-gomes-sao-paulo-pr00191725397669268hmcin.jpg · OPORTUNIDADE ÚNICA PRÉDIO À VENDA PRÓXIMO À CIDADE UNIVERSITÁRIA

R$ 8.000.000

3560 m² tot.12 ban.8 vagas

Rua Coronel Camisão 326

Vila Gomes, São Paulo

Oportunidade única prédio À venda próximo À cidade universitária. Apresentamos este excelente prédio comercial e residencial com localização privilegiada, a apenas 300 metros da Cidade Universitária ideal para instituições de ensino, coworkings ou retrofit para Lofts estudantis. 7 andares + subsolo. Elevador moderno. Salas amplas com até 60m² Banheiros em todos os andares. Ambientes com luz natural abundante. Flexibilidade para uso comercial ou residencial. Com planta versátil, este imóvel pode abrigar desde escolas, clínicas, startups até um projeto moderno de Lofts residenciais, com enorme potencial de rentabilidade em uma região de alta demanda. Localização estratégica: em pleno raio da Cidade Universitária, com grande fluxo de estudantes, professores e profissionais. Excelente oportunidade para investidores visionários! Agende sua visita e conheça todo o potencial deste prédio!

e401c8c17684fb2931e30b76071b115512a08609 · Prédio, 3560 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 107.272,25/mês - Vila Gomes - São Paul

R$ 8.000.000

1139 m² tot.12 ban.8 vagas

Rua Coronel Camisao 326

Vila Gomes, São Paulo

Prédio à venda na Rua Coronel Camisão, Butantã, São Paulo-sp! Descrição: 7 andares + subsolo. Elevador moderno. Salas amplas com até 60m² Banheiros em todos os andares. Ambientes com luz natural abundante. Flexibilidade para uso comercial ou residencial. Prédio Comercial de 3. 700m² à Venda ou Locação | Butantã São Paulo/sp. Versatilidade, localização estratégica e excelente potencial de investimento! Apresentamos uma oportunidade única para empresas, investidores e instituições: um prédio comercial imponente, com 3. 700m² de área construída distribuídos em 08 andares, pronto para atender os mais diversos segmentos. Ideal para: Escolas e faculdades. Clínicas e hospitais. Centros de treinamento e cursos. Escritórios, coworkings e call centers. Hospedagens, flats ou coliving. Instituições públicas ou privadas. Destaques do Imóvel: 08 andares com salas amplas, ventiladas e bem iluminadas, 40 salas. Banheiros masculinos e femininos distribuídos em vários pavimentos. Quadra poliesportiva. Estrutura pronta para instalação de lanchonete, refeitório ou cafeteria. Elevadores e escadas de acesso. Amplo potencial de personalização e adaptação ao seu negócio. Fachada imponente com excelente visibilidade. Localização Privilegiada Coração do Butantã: Região valorizada com grande fluxo de pessoas e veículos. A apenas 10 minutos da Estação Butantã (Metrô Linha Amarela) Próximo à Rodovia Raposo Tavares. Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê Aproximadamente 25 minutos do Aeroporto de Congonhas. Uma estrutura completa e pronta para receber grandes operações com acessibilidade, segurança e visibilidade. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste espaço para impulsionar sua empresa ou projeto! - 02/09/2026

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Comercial · 14m² · Republica próximo a USP - SP.

R$ 1.080.000

250 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila Gomes, São Paulo

Você que está a procura de um investimento com segurança, transparência e renda garantida, não deixe de conhecer este imóvel diferenciado. Todos alugados, proporcionando uma renda de R$ 13. 000, 00. Prédio com 20 quartos, 4 cozinhas, 6 banheiros, toda essa estrutura para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores. Localizado próximo á tudo que há de melhor, á 4 pontos de ônibus para o metrô Butantã. Há possibilidades de indicação de quem administra o imóvel. Há muita procura neste tipo de imóvel principalmente para estudantes, pois está próximo a usp.

Destaque

Comercial · 470m² · 4 Vagas · Prédio à venda, 470 m² por R$ 1.750.000 - Vila Gomes - São Paulo/SP

R$ 1.750.000

500 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Cabral de Menezes, 10094

Vila Gomes, São Paulo

Prédio Comercial com Galpão à Venda | 470m² | Zona Mista (zm) | Próximo à usp | Excelente Oportunidade para Empresas e Investidores. Invista em um imóvel comercial com localização estratégica, infraestrutura completa e alto potencial de valorização! Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que buscam um imóvel versátil, com diversas possibilidades de utilização em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com aproximadamente 470m² de área total, este conjunto comercial é composto por prédio comercial, galpão e terreno anexo, oferecendo excelente estrutura para empresas, centros de distribuição, clínicas, coworkings, escritórios, lojas, depósitos ou projetos imobiliários. Destaques do imóvel. Prédio Comercial. * Salão térreo com aproximadamente 200m², ideal para showroom, loja, estoque ou operação comercial. * Piso superior com 4 salas comerciais independentes, cada uma com aproximadamente 22m². * Todas as salas possuem: * Banheiro privativo. * Ar-condicionado. * Excelente iluminação. * Possibilidade de venda com mobiliário (opcional), incluindo mesas, armários e cadeiras ergonômicas de alto padrão (Tocco), praticamente novas. Galpão e Terreno. * Terreno anexo com aproximadamente 260m². * Área coberta de aproximadamente 150m², com estrutura metálica. * Edícula em construção nos fundos. * Excelente espaço para: * Depósito. * Centro logístico. * Pequena indústria. * Estacionamento. * Oficina. * Expansão da operação. Zoneamento zm (Zona Mista) O imóvel está localizado em área de Zona Mista (zm) , permitindo diversas atividades comerciais e empresariais, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para ocupação própria quanto para investimento. Alto potencial para investidores. A localização favorece projetos de grande rentabilidade, como: * Galpão comercial com mezanino e escritórios. * Clínica ou centro médico. * Coworking. * Escola ou centro de treinamento. * Escritórios corporativos. * Centro logístico. * Prédio de studios ou kitnets para locação. A proximidade com a usp (Cidade Universitária) e o Instituto Butantan garante alta demanda por imóveis comerciais e residenciais, tornando este um excelente ativo para geração de renda. Localização estratégica. Situado em uma das melhores regiões da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso aos principais polos empresariais, educacionais e comerciais da cidade. Está próximo de: * usp (Cidade Universitária) * Instituto Butantan. * Hospital Universitário. * Metrô Butantã (aproximadamente 10 minutos) * Raposo Shopping. * Supermercados. * Bancos. * Escolas. * Hospitais. * Restaurantes. * Comércio em geral. O imóvel também conta com ponto inicial e final de ônibus a apenas 30 metros, proporcionando excelente mobilidade. Fácil acesso. A localização permite rápido deslocamento para: * Marginal Pinheiros. * Rodovia Raposo Tavares. * Rodoanel Mário Covas. * Avenida Escola Politécnica. * Avenida Corifeu de Azevedo Marques. * Principais rodovias e vias expressas de São Paulo. ## Excelente oportunidade de investimento! Seja para instalar sua empresa, ampliar sua operação ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização e geração de renda, este conjunto comercial reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e inúmeras possibilidades de utilização. Entre em contato com a dg7 Imóveis e agende uma visita. Conheça de perto esta excelente oportunidade de negócio!

Comercial · 570m² · 1 Vaga · Oportunidade! Galpão com casa, próximo comércio e transporte.

R$ 1.598.000

570 m² tot.5 ban.1 vaga

R Cabral de Menezes

Vila Gomes, São Paulo

Terreno com 30 metros de frente por 19 metros de fundos. 2 galpões com 100 m² cada. 3 casas no terreno: 2 casas com 1 dormitório, sala e cozinha. 1 casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Bairro Vila Gomes. Agende uma visita com o corretor responsável.

Comercial en Venda de 20 quartos Vila Gomes · Butantã | Imóvel Locado ao Lado da USP | Renda Imediata ~R$13k/mês | Alta Rentabilidade | R$ 1.190MM

R$ 1.190.000

250 m² tot.20 quartos6 ban.

Rua Coronel Camisão, 296

Vila Gomes, São Paulo

Predio Comercial/Residencial de 230m² Vocacionado para Renda com 20 Dormitórios à Venda no Bairro Vila Gomes / Butantã — São Paulo / sp. Diferenciais do Imóvel: 230m² de área útil privativa com planta altamente otimizada, projetada para máxima eficiência funcional e aproveitamento por metro quadrado. Estrutura interna completa para locação fracionada: 20 dormitórios privativos, 6 banheiros e 4 cozinhas compartilhadas. Ativo imobiliário operando com 100% de ocupação, gerando fluxo de caixa contínuo e receita recorrente imediata desde o primeiro mês. Formato consolidado e validado pelo mercado, eliminando risco de vacância inicial. Documentação 100% regularizada, pronta para transferência e escritura rápida. Potencial Comercial e Vocação de Uso: Ativo de alta rentabilidade focado em investidores de perfil patrimonial, com retorno bruto acima da média do mercado imobiliário tradicional. Público-alvo altamente qualificado e recorrente: forte demanda contínua composta por estudantes, pesquisadores e corpo docente do polo universitário. Modelo de negócio resiliente e de alta liquidez, funcionando como uma estrutura pronta de geração de renda passiva. Facilidades e Mobilidade na Região: Localização estratégica na Rua Coronel Camisão (Vila Gomes / Butantã), a poucos passos dos portões de acesso da Universidade de São Paulo (usp) Bairro residencial consolidado, seguro e com demanda estrutural constante por moradia individual. Infraestrutura completa de entorno: proximidade de supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e serviços essenciais. Mobilidade e transporte públicos facilitados: acesso rápido às linhas de ônibus locais e à Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela) Oportunidade sólida para investidores que buscam aquisição de fluxo de caixa estruturado e ativo imobiliário de alta performance na Zona Oeste. Entre em contato para solicitar mais informações e agendar sua visita. Atendimento especializado: Tiago Rabello — creci 159. 740-F

Comercial · 250m² · Comercial de 250 m2 con 1 quarto en venda em Jardim Bonfiglioli

R$ 1.200.000

250 m² tot.

R Coronel Ferreira Leal

Vila Gomes, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda em Jardim Bonfiglioli as Fotos são decorativas, oferecendo 250 m2 de superfície construída e 250 m2 de superfície total. A propriedade possui 1 quarto e 1 banheiro, com uma antiguidade de 40 anos. Conta com 2 garagens, guarita e vigilância 24h, proporcionando segurança. Inclui mezanino, sistema de alarme e telefone. A região de Vila Gomes é caracterizada por seu ambiente misto, com boa acessibilidade a vias importantes. A área oferece diversos comércios e serviços, como supermercados e farmácias, além de opções de transporte público. A proximidade a centros urbanos facilita o acesso a outras comodidades.

Comercial · 3500m² · 10 Vagas · Prédio comercial ideal para escola, laboratório, hospital, etc

R$ 9.999.998

3500 m² tot.30 ban.10 vagas

R Coronel Camisão

Vila Gomes, São Paulo

Prédio onde funcionava uma escola, com 3. 500 mts de área construída, com terreno de 1. 500 mts. 24 salas grandes, 10 salas menores, 30 wcs, vaga para 10 carros, podendo aumentar para 30 carros. Com 5 andares, linda vista. Localização muito boa. Próximo a usp, ao metrô Butantã. Vale a pena conhecer. Falar com a Mari Ver dados. 6603 creci Ver dadosF cnai 17667.

Comercial de 4 quartos, São Paulo · Vendo galpão , Comercial de 550m² terreno 440m2com 4 quartos em venda bonfiglioli ao lado da raposo

R$ 950.000

550 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Moacir Miguel da Silva 1345

Vila Gomes, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda em Vila Gomes, com 440 m² de área construída e 550 m² de área total. A propriedade possui 4 quartos e 3 banheiros, distribuídos em 1 andar, e conta com mezanino. Dispõe de 6 vagas de estacionamento. A idade do imóvel é de 40 anos. A região de Vila Gomes oferece boa infraestrutura, com acesso a importantes vias e transporte público. A área é mista, com opções de comércio e serviços nas proximidades. Aceita permuta e uso de fgts.

img340575651 · Prédio Comercial na Vila Gomes com 3.593m², 7 Andares e 2 Subsolos

R$ 7.999.950

12 m² tot.

Rua Coronel Camisão, 405

Vila Gomes, São Paulo

Oportunidade de investimento comercial na Vila Gomes, São Paulo. Trata-se de um amplo prédio comercial com 3. 593 m² de área construída em um terreno de 1. 109 m². O edifício conta com 7 andares e 2 subsolos, oferecendo excelente estrutura e layout versátil para grandes empresas, sede corporativa, clínicas, centro de ensino ou escritórios. Imóvel usado, com ótima distribuição espacial para atender às necessidades do seu negócio. Localizado estrategicamente no bairro Vila Gomes / Butantã, o imóvel está em uma região com fácil acesso e cercado por importantes pontos de referência e serviços: Educação e Saúde: A poucos minutos da usp (Universidade de São Paulo) e do Instituto Butantan. Próximo também ao Hospital Vital Brasil. Mobilidade: Fácil acesso à Estação Butantã (Linha 4-Amarela do Metrô), à Avenida Vital Brasil, Avenida Corifeu de Azevedo Marques e à Marginal Pinheiros. Comércio e Lazer: A menos de 5 km dos shoppings Shopping Eldorado e VillaLobos, do Parque Villa-Lobos e de ampla rede bancária, restaurantes e serviços do bairro. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Comercial · 324m² · 2 Vagas · Casa a Venda, para investimento.

R$ 1.900.000

500 m² tot.5 ban.2 vagas

R Tomás Gonçalves

Vila Gomes, São Paulo

Próximo ao ponto final da Vila Gomes. Imóvel com 5 casas no quintal. Próximo ao metro Butanta. Saidas para marginais e Raposo Tavares. Contato > Cida 9 Ver dados.

Comercial · 120m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Conjunto em Vila Gomes, São Paulo/SP de 120m² 2 quartos à venda por R$ 670.000,00

R$ 670.000

R$ 300 Condominio

120 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Praça Aquidauana 73

Vila Gomes, São Paulo

Lindo Sobrado em Condomínio com duas Suítes, uma com closet e escritório, sala, copa conjugada com a cozinha e área de serviço mais churrasqueira, garagem para dois carros pequenos. Localização privilegiada, com mercados, padarias, escolas, posto de saúde, ponto inicial de ônibus até vl Mariana, 10 min a pé até a usp, feira livre de sexta feira, fácil acesso á marginal, metrô Butantã, shopping Eldorado e Faria Lima. Agende sua Visita!

Comercial · 150m² · ECXELENTE PONTO COMERCIAL BEM LOCALIZADO

R$ 1.479.000

512 m² tot.

R Pereira do Lago, 64

Vila Gomes, São Paulo

ótimo ponto comercial, ideal para galpão, kitineti 100 metros da av. corifeu de azevedo marques.

Comercial · 230m² · Prédio de kits a venda na Vila Gomes , 20 quartos , 6 banheiros já com renda !!!

R$ 1.290.000

230 m² tot.6 ban.

R Coronel Camisão, 296

Vila Gomes, São Paulo

Prédio com 20 kits mobiliadas, 6 banheiros e 4 cozinhas, com renda mensal de 13. 000, 00, 100% alugado por estudantes. Excelente localização, próximo a usp, Smart fit, supermercado Violeta, praça Elis Regina, 5 minutos do metrô Butantã!

Comercial · 230m² · Predio em Vila Gomes, São Paulo/SP de 230m² à venda por R$ 1.190.000,00

R$ 1.190.000

230 m² tot.6 ban.

Rua Coronel Camisão 296

Vila Gomes, São Paulo

cf3b91dbc2aa3ef69746d5af7f8a532f33dcef29 · Prédio à venda, 516 m² - Vila Gomes - São Paulo/SP

R$ 1.490.000

516 m² tot.2 ban.2 vagas

Travessa Pereira do Lago, 10053

Vila Gomes, São Paulo

Excelente imóvel comercial ao lado da usp e na frente da Praça Elis Regina! São 12 metros de frente para rua, com 2 portas de aço. Ideal para comércio local com potencial de ampliação ou fazer um prédio comercial do zero. Possui uma casa velha nos fundos do terreno, metragem total de 516 m² sendo zoneamento zc um dos melhores de sp. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 3593m² · OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR - PRÉDIO INTEIRO A VENDA POR R$ 8.450.000

R$ 8.480.000

1137 m² tot.

Rua Coronel Camisão

Vila Gomes, São Paulo

Prédio inteiro a venda pronto para montar uma escola, porém pode ser feito projeto para 85 apartamentos individuais sem precisar mexer na estrutura do prédio, esse projeto será entregue para o comprador.

Comercial · 184m² · Excelente terreno na Vila Gomes, com 184 m² , 84 m2 a.c. , testada de 10 m, Aceita permuta. Zonea

R$ 874.000

184 m² tot.

Endereço não informado

Vila Gomes, São Paulo

Excelente terreno na Vila Gomes, com 184 m² a. t., 10m de testada, 6m de fundos, 35m lado direito e 31m lado esquerdo e 84 m2 a. c. . Localização privilegiada, nas proximidades ficam: Metrô Butantã, Universidade de São Paulo, Hospital Universitário e Instituto Butantã. Zoneamento zm. Aceita permuta por Kitnet/Loft no Butantã. Agende sua visita! (ref 20. 117)

Comercial · 16m² · 1 Quarto · Studio em Vila Gomes, São Paulo/SP de 16m² 1 quartos à venda por R$ 192.038,00

R$ 192.038

16 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tomás Gonçalves 114

Vila Gomes, São Paulo

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Segurança Chave do anúncio: Nzwbv2pspjewsm0l

Comercial · 182m² · INVESTIMENTO DE ALTA PERFORMANCE: Compactos ao lado da USP!

R$ 6.500.000

416 m² tot.

R Pereira do Lago

Vila Gomes, São Paulo

A maior demanda de locação de São Paulo está aqui. Invista em 34 apartamentos de 25m² colados na usp e garanta um ativo seguro, com vacância quase zero e alta liquidez o ano inteiro. Projeto Inteligente focado no Público Universitário (5 Pavimentos) 1º Pavimento: Vaga de carga/descarga e lavanderia comunitária (em obras). 2º Pavimento: Hall moderno e controle de acesso otimizado. 3º e 4º Pavimentos: Apartamentos funcionais com alta velocidade de locação. 5º Pavimento: Futura área de lazer (churrasqueira e solarium), forte apelo para valorização do aluguel. O melhor negócio para a sua carteira com público alvo permanente: milhares de estudantes e professores buscam moradia na região anualmente. Custo de Condomínio Reduzido: Lavanderia comunitária e áreas otimizadas geram mais eficiência e lucro livre. Rooftop de Lazer: Churrasqueira e solarium agregam valor ao ticket do aluguel. Ganho Duplo: Rentabilidade mensal acima da média de mercado + forte valorização imobiliária do metro quadrado. Entre em contato!

Foto 01 · Prédio, Vila Gomes, São Paulo, SP

R$ 1.800.000

680 m² tot.10 vagas

Avenida Professor Lucas de Assunção, 166

Vila Gomes, São Paulo

Vila Gomes - Prédio comercial, com salas, salão e lava rápido. Transporte público, supermercados, padarias. Facilidades para o Metrô Butantã. Tratar com marcio 11 9 Ver dados - 15/10/2025

29305a3998fcc48fd5007f890ee8071acdd58afe · Prédio à venda, 430 m² por R$ 1.280.000 - Vila Gomes - São Paulo/SP

R$ 1.280.000

430 m² tot.4 ban.

Rua Pereira Do Lago, 10091

Vila Gomes, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Oportunidade Imperdível em Localização Privilegiada! Aproveite esta excelente oportunidade de investimento com este prédio comercial estrategicamente localizado. Ideal para quem busca renda e valorização, o imóvel conta com salas comerciais no andar superior e uma loja no andar térreo. Destaques do Imóvel: Terreno de 430 m²: Oferece amplo espaço e versatilidade para diversos usos. Andar Térreo: Loja com grande visibilidade, ideal para comércio e serviços. Andar Superior: Salas comerciais, perfeitas para escritórios ou unidades de negócios. Localização Estratégica: A apenas 2, 5 km do metrô Butantã e com acesso fácil à usp. Esquina com a Avenida Corifeu de Azevedo Marques: Garantindo alto fluxo de pedestres e excelente exposição. **Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial excepcional e uma localização que oferece conveniência e. valorização. Entre em contato com a nossa equipe da dg7 e descubra todos os benefícios deste imóvel! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial , São Paulo · Prédio Comercial + Galpão - Total 470m² - ZM - Próximo da USP - Oportunidade!

R$ 1.950.000

500 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Cabral de Menezes

Vila Gomes, São Paulo

Conjunto comercial (prédio + galpão), com salão no térreo de 200m² (ideal para loja ou estoque), e 1 piso superior com 4 salas individuais de 22m² cada, com banheiros privativos, climatizadas (ar condicionado Ver dadosbtu), possibilidades de mobília inclusa (*opcional), mesas, armários e cadeiras ergométricas (Nr 17), tudo seminovo e de excelente qualidade (Tocco), ideal para instalação de empresa de pequeno ou médio porte ou de investidores imobiliários na busca de uma excelente oportunidade de negócio. Anexo ao imóvel, encontra-se um terreno de 260m², possui edícula em construção nos fundos, e uma área coberta com estrutura metálica (150m²), ideal para estacionamento de veículos, fábrica ou depósito (zm). Com uma excelente localização, proporciona inúmeras possibilidades, entre elas um projeto de galpão comercial com mezanino e salas para escritórios ou um prédio com estúdios para aluguel, especialmente pela alta demanda de locação que há na região em decorrência da proximidade com a Universidade (usp) é o Instituto Butantã. Qualquer projeto nesta localização estará cercado por uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a parques, praças, shopping, escolas, hospitais, posto de saúde, supermercados e principalmente com fácil locomoção, seja de carro ou ônibus (ponto inicial/final à 30 metros) proporcionando um deslocamento rápido de até 10 minutos para o Metro Butantã, Universidade (usp), Hospital Universitário, Instituto Butantã entre outros. Fácil acesso as principais vias de São Paulo, Marginal Pinheiros, Rod. Raposo Tavares, Rodoanel Mario Covas e todas as principais rodovias de São Paulo.