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23 Comerciais perto de shell avenida presidente tancredo neves 1600 à venda em Vila Firmiano Pinto, São Paulo

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Comercial · 620m² · 10 Vagas · Prédio à venda 10 vagas Vila Firmiano Pinto - São Paulo - SP

R$ 4.500.000

740 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Vergueiro 8849

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio comercial com 620m² de área útil, com 2 pisos, superior e inferior, ótimo para montar um mercado, salão de beleza, farmácia, nos fundos tem uma edícula com 6 salas e cozinha vagas para 10 carros. Boa localização ao lado da Avenida Santo Albano, McDonald's, Habib's, Burger King, Bancos e comércios no geral. Somente venda. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

325aa938dd982b20f7f8eb984306d356189d9195 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 2.650.000,00 - Vila Nair - São Paulo/SP

R$ 2.650.000

R$ 100 Condominio

200 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Vergueiro, 7591

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Rua Vergueiro Bairro da Saúde, São Paulo. Excelente prédio comercial à venda na Rua Vergueiro, no bairro da Saúde, uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de São Paulo! Ideal para empresas, escritórios, clínicas ou coworkings, o imóvel oferece toda a infraestrutura pronta para instalar ou expandir seu negócio com conforto e praticidade. Com 500m² de área construída, o prédio possui 3 pavimentos amplos, cada um com 2 banheiros, além de subsolo com 8 vagas de garagem e 2 vagas descobertas independentes no térreo. No topo, uma cobertura espaçosa proporciona um ambiente perfeito para eventos corporativos, reuniões e momentos de confraternização entre equipes. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo ao metrô Saúde, Avenida Ricardo Jafet, Imigrantes e diversas opções de transporte público. A região oferece tudo o que sua empresa precisa: restaurantes, bancos, escolas, comércios variados, academias e serviços, garantindo praticidade e qualidade de vida para colaboradores e clientes. Destaques do imóvel: 500m² de área construída. 3 andares com 2 banheiros por pavimento. Subsolo com 8 vagas cobertas. 2 vagas independentes no térreo. Cobertura ideal para lazer ou eventos. Não perca essa oportunidade única de investimento em um imóvel comercial completo, pronto para uso e em uma localização privilegiada! Agende uma visita ou preencha o formulário de contato e leve sua empresa para um dos melhores endereços da zona sul de São Paulo. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Sem Categoria · Imoveis - em Vila Firmiano Pinto
Comercial · 32m² · 1 Quarto · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 32m² 1 quartos à venda por R$ 325.000,00

R$ 325.000

R$ 420 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro 7291

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 325. 000, 00 o my life vergueiro foi construído em um terreno de 960m², torre única, 02 elevadores, 11 pavimentos, 07 apartamentos por andar, 70 unidades no total. Opções de plantas: 32m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 40m²- 02 dormitórios, com varanda, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, brinquedoteca, academia, lounge externo, piscina adulto e infantil, lounge externo, salão de festas, espaço gourmet, solarium, redário, espaço Uber, espaço delivery, minimercado, mini horta, espaço zen, bicicletário, sauna, quadra recreativa, playground e espaço multiuso. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Maskan e Marino. Projeto de Arquitetura: arve. Localização: Está localizado na rua Vergueiro, 7291- Ipiranga- Zona Sul- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas. Regiões: Zona Sul

785888357229153 · PREDIO COMERCIAL NA VERGUEIRO 740m

R$ 4.500.000

740 m² tot.

Vergueiro, 8928

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Claro! Aqui está a descrição em forma de texto: Este imóvel comercial possui um terreno com área de 620 m² e uma área útil de 740 m². Com uma boa metragem, oferece amplo espaço para diversas possibilidades de uso comercial. A área útil é significativamente maior que o tamanho do terreno, o que sugere a existência de construção com mais de um pavimento ou um aproveitamento eficiente do espaço vertical. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

9b5370cbd818ffdf8d749062fd4be84a.jpg · Comercial de 740m²

R$ 4.500.000

628 m² tot.6 ban.

Rua Vergueiro, 8849

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente imóvel comercial com estrutura completa e bem distribuída em dois pavimentos. No térreo, o espaço conta com dois banheiros (masculino e feminino), um lavabo adicional, um banheiro exclusivo para a administração e uma copinha de apoio, garantindo praticidade e funcionalidade para colaboradores e clientes. No 1º andar, dispõe de um amplo salão, ideal para diversas finalidades comerciais, além de uma sala reservada que pode ser utilizada como escritório ou sala de atendimento. O pavimento também possui dois banheiros (masculino e feminino), oferecendo conforto e comodidade. Edícula com 6 salas, 3 banheiros e 2 cozinhas. Imóvel ideal para clínicas, escolas, escritórios, cursos, igrejas, coworking ou empresas que buscam um espaço versátil e bem estruturado.

Sem Categoria · Imoveis - em Vila Firmiano Pinto
quarto 1 · EXCELENTE CASA COMERCIAL

R$ 645.000

240 m² tot.4 ban.4 vagas

Vergueiro, 8372

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente casa comercial com 14 cômodos, recuo para 4 carros na calçada e possibilidade de locação de salão comercial na frente, duas casas com entradas separadas mais três salões, quintal com churrasqueira perfeito para o seu negocio, ótima localização, em excelente região com vários comércios com acesso fácil as principais vias da região. A Center imóveis é especializada na Vila Mariana, saúde e região. Agende já sua visita e confira nossas opções! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

662ec98a4e7514a9488481568eae129b.jpg · Comercial

R$ 2.630.000

5 ban.8 vagas

Rua Vergueiro, 7535

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Firmiano Pinto/Ipiranga com 500 m² de área construída em um terreno de 200 m² com 10 metros de testada. O imóvel possui: - Piso ( 3 andares) : 100 m² (sala, banheiro e recepção) e 13 m² no que se refere a escadas e hall de passagem; - Garagem Sub-Solo 113 m²: Atualmente com uma pequena estrutura de oficina. Cabem até 8 carros; - Cobertura | Rooftop 112 m²: Atualmente com uma estrutura de Bar/Cozinha já montado; - Portões Elétricos: Basculante pequeno da calçada para garagem do sub-solo e de correr na entrada na garagem; - Basculante grande da calçada para a garagem nível térreo;- Câmeras de Segurança: Estrutura já instalada com 8 câmeras ativas. O prédio esta localizado a 300 metros da Aenida Tancredo Neves e a 1 Km da Estação do Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Toda um infraestrutura de escritório já montada, é entrar e começar a trabalhar. Planta Aprovada pela Prefeitura e documentação de propriedade em ordem. Agende já sua visita.

whatsapp-image-2025-03-17-at-15-53-551742237847321.jpeg · Sala à venda, Vila Firmiano Pinto, São Paulo, SP
Comercial · 41m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 41m² 2 quartos à venda por R$ 456.000,00

R$ 456.000

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vergueiro 7291

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente tipo de imóvel no Ipiranga, São Paulo. Este studio no edifício My Life Vergueiro possui quarenta vírgula cinquenta e oito metros quadrados de área privativa. Conta com dois quartos e um banheiro social, além da parte social composta por sala integrada à cozinha e varanda, compondo um ambiente fluido e compacto. Não dispõe de armários planejados. Há também uma vaga de garagem para uso exclusivo do proprietário. A localização é bastante conveniente: dentro de um raio de aproximadamente um quilômetro você encontrará mercado, escolas, hospitais, shoppings, terminais de ônibus e acesso facilitado ao transporte público. A estação de metrô mais próxima é a Alto do Ipiranga da Linha 2 Verde, com tempo estimado de caminhada de cerca de dez a quinze minutos ou poucos minutos de carro, e também a Estação Sacomã está nas proximidades, com acesso rápido de carro. A região é considerada segura e de fácil mobilidade, com ligação a importantes vias e avenidas que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. O imóvel está situado a poucos quilômetros do centro, com trajeto de carro estimado em cerca de vinte a trinta minutos, e a pé essa distância pode variar conforme ritmo e condições de tráfego. O valor de venda é de quatrocentos e cinquenta e seis mil reais e aceita permuta. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WhatsApp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Áreas de lazer do condomínio: • lazer completo

Comercial · 500m² · 10 Vagas · Predio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 500m² à venda por R$ 2.650.000,00

R$ 2.650.000

500 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Vergueiro 7535

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio Comercial para venda no bairro do Ipiranga com 500 metros quadrados de 3 andares e Rooftop na Rua Vergueiro. Com toda infraestrutura de escritório já montada, é entrar e começar a trabalhar. 3 andares com 100 m² cada (sala, banheiro e recepção) e 13 m² no que se refere a escadas e hall de passagem. Cobertura Atualmente com uma estrutura de Bar/Cozinha já montado. Garagem com uma pequena estrutura de oficina. Cabem até 8 carros nas vagas cobertas e 2 nas vagas descobertas. Portão Eletrônico com Entrada lateral e Estrutura com 8 câmeras de segurança. Localizado a 300 metros da Av. Tancredo Neves e a 1 Km da Estação do Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Vista livre permanente, não tem como construir nos terrenos por isso vista livre permanente.

Comercial · 500m² · 8 Vagas · Predio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 500m² à venda por R$ 2.650.000,00

R$ 2.650.000

500 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Vergueiro 7535

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio Comercial à venda, 500 m² - Alto do ipiranga - São Paulo/sp. A vista do Ipiranga sempre terá pois nas quadras atrás do imóvel não poderá ser construído nenhum prédio. Prédio Comercial de 3 andares na Rua Vergueiro, no Ipiranga. 300 metros da Av. Tancredo Neves e a 1 Km da Estação do Metro Alto do Ipiranga e Sacomã. Toda um infraestrutura de escritório já montada, é entrar e começar a trabalhar. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

17610_i6q2IExj_1761068c46121c42dc.jpg · Comercial para aluguel - em Vila Firmiano Pinto

R$ 4.500.000

740 m² tot.5 quartos

Vergueiro

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio comercial - 740, 00 M² - vila firmiano - são paulo. Apresentamos um prédio comercial de 2 andares, ideal para empresas que valorizam localização estratégica e infraestrutura completa. O imóvel conta com amplo estacionamento privativo para até 10 veículos, garantindo comodidade e segurança para clientes e colaboradores. Situado em uma região de grande valorização, o prédio está próximo a importantes pontos de referência, como McDonald? s, Mini Extra, Habib? s, colégios, farmácias e agências bancárias, favorecendo a visibilidade e o fluxo de pessoas. O acesso é facilitado pelas principais vias, com rápida ligação ao Rodoanel, abc e Litoral, além da proximidade com o Metrô e o Terminal Sacomã, oferecendo praticidade incomparável. Este imóvel reúne visibilidade, acessibilidade e estrutura completa, sendo a escolha perfeita para empresas, clínicas, escritórios ou instituições de ensino. Jacques Gassmann Imóveis. O lugar certo para comprar ou alugar o seu imóvel. Desde 1. 969 fazendo bons negócios. Rua Jacquey, 41 - Rudge Ramos - sbcampo

Comercial · 740m² · 10 Vagas · Salão em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 740m² à venda por R$ 4.500.000,00 ou para locação R$ 4

R$ 4.500.000

740 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Vergueiro 8849

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente Ponto Comercial! Salão 740 m² - venda ou aluguel - Alto do Ipiranga - São Paulo/sp. Rua Vergueiro, local de muito movimento. - São Paulo/sp. Terreno 620. Área útil 740. Excelente oportunidade para investidores. Vergueiro, loja ampla com 10 vagas de estacionamento. 6 banheiros. Edícula. 6 salas. Cozinha. Valor de Locação + iptu + Taxa de Seguro Incêndio. Excelente loja em local estratégico na Rua Vergueiro. Ponto comercial muito bem sucedido para lojas individuais, perfeito para centro de distribuição de produtos do varejo e atacado, outlets dos mais variados segmentos ou loja de materiais para construção de grande porte. Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para montagem de negócio. Metrôs e trens próximos. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Santos Imigrantes. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Chácara Klabin. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Alto Do Ipiranga. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Mais opções de comerciais perto de shell avenida presidente tancredo neves 1600 à venda próximo a Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Ipiranga

52 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.685.825

Comercial · 500m² · 8 Vagas · Predio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 500m² à venda por R$ 2.650.000,00

R$ 2.650.000

500 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Vergueiro 7535

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Comercial · 350m² · Excelente Prédio Comercial Vila Firmiano Pinto, 350 m² a.u., 318 m2 terreno, testada 10m, pé dire
Comercial · 740m² · 10 Vagas · Salão em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 740m² à venda por R$ 4.500.000,00 ou para locação R$ 4

R$ 4.500.000

740 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Vergueiro 8849

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente Ponto Comercial! Salão 740 m² - venda ou aluguel - Alto do Ipiranga - São Paulo/sp. Rua Vergueiro, local de muito movimento. - São Paulo/sp. Terreno 620. Área útil 740. Excelente oportunidade para investidores. Vergueiro, loja ampla com 10 vagas de estacionamento. 6 banheiros. Edícula. 6 salas. Cozinha. Valor de Locação + iptu + Taxa de Seguro Incêndio. Excelente loja em local estratégico na Rua Vergueiro. Ponto comercial muito bem sucedido para lojas individuais, perfeito para centro de distribuição de produtos do varejo e atacado, outlets dos mais variados segmentos ou loja de materiais para construção de grande porte. Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para montagem de negócio. Metrôs e trens próximos. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Santos Imigrantes. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Chácara Klabin. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Alto Do Ipiranga. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Comercial · 740m² · 10 Vagas · Salão em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 740m² à venda por R$ 4.500.000,00 ou para locação R$ 4

R$ 4.500.000

740 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Vergueiro 8849

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente Ponto Comercial! Salão 740 m² - venda ou aluguel - Alto do Ipiranga - São Paulo/sp. Rua Vergueiro, local de muito movimento. - São Paulo/sp. Terreno 620. Área útil 740. Excelente oportunidade para investidores. Vergueiro, loja ampla com 10 vagas de estacionamento. 6 banheiros. Edícula. 6 salas. Cozinha. Valor de Locação + iptu + Taxa de Seguro Incêndio. Excelente loja em local estratégico na Rua Vergueiro. Ponto comercial muito bem sucedido para lojas individuais, perfeito para centro de distribuição de produtos do varejo e atacado, outlets dos mais variados segmentos ou loja de materiais para construção de grande porte. Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para montagem de negócio. Metrôs e trens próximos. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Santos Imigrantes. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Chácara Klabin. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Alto Do Ipiranga. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Comercial · 740m² · 10 Vagas · Salão em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 740m² à venda por R$ 4.500.000,00 ou para locação R$ 4

R$ 4.500.000

740 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Vergueiro 8849

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente Ponto Comercial! Salão 740 m² - venda ou aluguel - Alto do Ipiranga - São Paulo/sp. Rua Vergueiro, local de muito movimento. - São Paulo/sp. Terreno 620. Área útil 740. Excelente oportunidade para investidores. Vergueiro, loja ampla com 10 vagas de estacionamento. 6 banheiros. Edícula. 6 salas. Cozinha. Valor de Locação + iptu + Taxa de Seguro Incêndio. Excelente loja em local estratégico na Rua Vergueiro. Ponto comercial muito bem sucedido para lojas individuais, perfeito para centro de distribuição de produtos do varejo e atacado, outlets dos mais variados segmentos ou loja de materiais para construção de grande porte. Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para montagem de negócio. Metrôs e trens próximos. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Santos Imigrantes. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Chácara Klabin. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Alto Do Ipiranga. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Comercial · 300m² · 10 Vagas · Prédio comercial com 300 M² E 10 vagas

R$ 2.650.000

210 m² tot.6 ban.10 vagas

R Vergueiro

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Pisos [3 andares]: 100 m² (sala, banheiro e recepção) e 13 m² no que se refere a escadas e hall de passagem. Garagem subsolo [113 m²]: atualmente com uma pequena estrutura de oficina. Cabem até 8 carros. Cobertura/Rooftop [112 m²]: atualmente com uma estrutura de Bar/Cozinha já montado. Portões Elétricos: basculante pequeno da calçada para garagem do subsolo e de correr na entrada na garagem. Basculante grande da calçada para a garagem nível térreo. Câmeras de Segurança: estrutura já instalada com 8 câmeras ativas. Próximo à Av. Tancredo Neves / Anchieta. 1 Km do Metrô e Terminal. 3 Andares + Cobertura [Rooftop] Térreo comercial com recuo. Estrutura de escritório montada. Cobertura com estrutura de cozinha. Garagem Carga e Descarga | 2 Autos. Garagem Coberta | 8 Autos

Foto 01 · Prédio, Vila Firmiano Pinto, São Paulo, SP

R$ 2.650.000

200 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Vergueiro,

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente oportunidade!! Principais Destaques! Planta Aprovada pela Prefeitura e documentação de propriedade em ordem. Prox.. Av. Tancredo Neves / Anchieta 1 Km do Metrô e Terminal. 3 Andares + Cobertura [Rooftop] Térreo comercial com recuo. Estrutura de escritório montada. Cobertura com estrutura de cozinha. Estrutura de escritório montada!! Garagem Carga e Descarga | 2 Auto. Garagem Coberta | 8 Autos. Agende já sua visita. Imóvel: Rooftop com Cozinha: Perfeito para eventos e recepção. (link removido) de Escritório Montada: Pronto para coworking ou uso. (link removido) Subsolo: Vagas cobertas para 8 carros + 2 vagas descobertas no té (link removido) ça: Sistema com 8 câmeras de. (link removido) Versátil: Pode ser facilmente convertido para uso. Pavimentos: Térreo Comercial: Com recuo para estacionamento. 1º Andar: Sala, banheiro e recepção. 2º Andar: Sala, banheiro e recepção. 3º Andar: Sala, banheiro e recepção. Cobertura (Rooftop): Bar/Cozinha com vista panorâmica do. Adicionais: Garagem Carga e Descarga: Estrutura para 2. Depósito: Pequena estrutura de oficina e espaço para. Eletrônicos: Entrada social lateral e garagem com 2 portões eletrônico. Agende já a sua visita!! Oportunidade excelente para investidores - 30/09/2025

1b9ef7cf6770bc3d8b900eecad5c7e860a00b178 · Galpão, 700 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 18.915,31/mês - Vila Firmiano Pinto - S

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Rua dos Macaxás 515

Vila Nair, São Paulo

Descubra uma oportunidade única em Vila Nair, São Paulo! Este prédio comercial à venda oferece 661 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para acomodar diferentes necessidades do seu negócio. São 3 andares e com 8 banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, o imóvel é perfeito para empresas que valorizam conforto, praticidade e bem-estar para colaboradores e visitantes. O prédio conta com almoxarifado, áreas operacionais e de suporte, além de piso frio e ar-condicionado, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A segurança é reforçada com circuito de segurança, fechadura eletrônica, portão automático e sistema de combate a incêndio, garantindo tranquilidade e proteção para seus ativos. Localizado em rua asfaltada, com fácil acesso para funcionários e clientes, este imóvel é ideal para quem busca investir em uma região estratégica de São Paulo. Aproveite a infraestrutura completa e a versatilidade deste prédio para potencializar seus negócios. Agende uma visita e surpreenda-se com seu novo endereço corporativo!

Super destaque
Comercial · 234m² · Comercial à venda - no Ipiranga

R$ 1.500.000

288 m² tot.

Rua Belgrado

Ipiranga, São Paulo

Excelente galpão industrial/comercial à venda, ideal para empresas, investidores, logística, depósito, oficinas, distribuidoras, e-commerce, indústria leve ou prestação de serviços.. . O imóvel possui 288 m² de terreno, com medidas regulares de 8 x 36 metros, e 234 m² de área construída, oferecendo ótimo aproveitamento do espaço, facilidade de adaptação e elevado potencial operacional.. . ?? Localização privilegiada no bairro Moinho Velho – Ipiranga, região altamente estratégica, com acesso rápido e facilitado às principais vias da zona sul de São Paulo:. . Próximo à Avenida Presidente Tancredo Neves. . Fácil acesso à Rodovia Anchieta. . A poucos minutos da Estação Sacomã do Metrô. . Região com forte vocação comercial e industrial, excelente logística urbana, grande fluxo de veículos e valorização constante.. . Diferenciais do imóvel:. . Galpão funcional e bem dimensionado. . Terreno plano e regular. . Ideal para uso próprio ou investimento. . Excelente mobilidade urbana. . Região consolidada e de alta demanda. . Palavras-chave estratégicas:. . Galpão à venda, galpão no Ipiranga, galpão Moinho Velho, imóvel industrial, imóvel comercial, galpão logístico, galpão para empresa, imóvel para investimento, próximo ao metrô Sacomã, acesso Rodovia Anchieta, zona sul de São Paulo.. . Imóvel ideal para quem busca localização estratégica, versatilidade e excelente custo-benefício para expansão ou consolidação do negócio.

Super destaque
Comercial · 300m² · Galpão comercial de 300m² para locação e venda no bairro Ipiranga

R$ 2.500.000

300 m² tot.2 ban.

R Sumé, 8

Vila Nair, São Paulo

Galpão comercial de 300m² para locação e venda no bairro Ipiranga. Com frente para a rua e configuração que combina área de showroom com espaço operacional nos fundos, este galpão comercial de 300 m² de área útil é uma opção estratégica para quem busca alugar no bairro Ipiranga. O imóvel conta com entrada independente que pode ser utilizada como área de exposição ou atendimento, seguida por um galpão amplo com mezanino, permitindo melhor aproveitamento vertical do espaço. Possui ainda 2 banheiros, atendendo com praticidade diferentes tipos de operação. A disposição interna favorece negócios que precisam integrar atendimento ao público com área de estoque, produção leve ou logística. O mezanino amplia as possibilidades de uso, podendo ser adaptado para escritório, administração ou apoio operacional. A estrutura versátil atende bem empresas que buscam visibilidade na entrada e funcionalidade nos fundos, com fácil adaptação conforme a necessidade. Localizado em uma região com boa circulação no bairro, o imóvel está a aproximadamente 700 metros da estação Sacomã do metrô, o que equivale a cerca de 8 a 9 minutos de caminhada, além de proximidade com a estação Alto do Ipiranga, a cerca de 1 km. O acesso pelas avenidas Presidente Tancredo Neves e do Cursino facilita a mobilidade, enquanto o entorno conta com mercados, restaurantes e bancos, atendendo bem operações que precisam de conveniência e acesso rápido para clientes e colaboradores. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 538m² · 6 Vagas · Prédio comercial monousuário com 538 m² na Rua Vergueiro, Cursino Descrição do imóvel

R$ 1.600.000

200 m² tot.4 ban.6 vagas

R Vergueiro, 7802

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial monousuário disponível para venda e locação no bairro Cursino, em São Paulo, com área útil de 538 m² distribuída em quatro pavimentos, em terreno de aproximadamente 200 m². O imóvel foi construído em 1993, possui estrutura rígida e está inserido em zoneamento zeup, sendo indicado para empresas que buscam ocupação exclusiva e boa capacidade de adaptação de layout. No pavimento subsolo, há estacionamento com acesso por rampa, comportando cinco vagas de garagem para carros e duas vagas para motos, com circulação funcional e pé-direito compatível com uso diário. O pavimento térreo conta com acesso em rampa, salão amplo, dois banheiros, copa, área de serviço descoberta e ligação interna com o subsolo, facilitando a operação do imóvel. O mezanino abriga um segundo salão com metragem generosa, atendendo bem atividades administrativas, treinamentos ou áreas operacionais, com boa altura de pé-direito. No pavimento superior, o imóvel dispõe de sete salas, em sua maioria com divisórias em drywall, além de copinha e dois banheiros, permitindo múltiplas configurações conforme a necessidade do ocupante. O prédio não possui quartos, característica comum a imóveis de uso comercial. Os pisos são frios, com acabamento em granilite e cimento queimado. O proprietário estuda concessão de carência ou bonificação para realização de reparos, conforme negociação. A localização é estratégica, na Rua Vergueiro, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, a cerca de 350 metros da Avenida Presidente Tancredo Neves e aproximadamente 1, 2 km das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou operações que demandem visibilidade, metragem ampla e localização consolidada. Imóvel disponível para venda e locação, para a locação, são aceitas como garantias locatícias seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
3b97916fc11efbe6decf57425c7709ea5e82a2ae · Galpão, 370 m² - venda por R$ 1.280.000,00 ou aluguel por R$ 7.762,12/mês - Vila

R$ 1.280.000

239 m² tot.2 ban.

Rua Frei João, 153

Vila Nair, São Paulo

Galpão - venda E locação - 370 m² área construída - vila nair. Galpão comercial incrível com salão amplo na entrada que pode comportar até 3 ou 4 carros, oferecendo fácil acesso e estacionamento. Além disso, o imóvel conta com mais 3 salões espaçosos para estoque, escritório ou outras finalidades comerciais. No total, o galpão inferior oferece: - Salão amplo na entrada com capacidade para até 3 ou 4 carros. - 3 salões adicionais para estoque, escritório ou outras finalidades comerciais. - 2 banheiros. - Demais instalações para comércio. No andar superior, dois apartamentos exclusivos que podem ser adaptados para uso como salas comerciais, integrados ou não ao galpão inferior, oferecendo flexibilidade e múltiplas possibilidades de uso: - Apartamento 1: 63m², 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de uma área lateral ampla. - Apartamento 2: 60m², 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Essa configuração permite que você utilize o espaço como: - Galpão comercial + salas comerciais no andar superior. - Apartamentos residenciais independentes. - Uma combinação de uso comercial e residencial, conforme sua necessidade. Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço versátil e com múltiplas possibilidades de uso! Bairro Sacomã é um distrito situado na região sudeste do município de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. Do ponto de vista cultural e tradicional, o distrito do Sacomã é ligado ao distrito do Ipiranga. A região, tradicionalmente chamada de Sacomã corresponde à área comercial localizada nas últimas quadras da Rua Silva Bueno, Rua Greenfeld, Rua Agostinho Gomes, Rua Manifesto e Rua Bom Pastor, onde se encontra o terminal de ônibus Sacomã (Ipiranga). A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Destaque
Comercial · 500m² · 10 Vagas · PREDIO COMERCIAL IPIRANGA, 10 VAGAS
Comercial · 452m² · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL ALTO DO IPIRANGA 8 VAGAS

R$ 3.180.000

650 m² tot.8 vagas

OSWALDO ARANHA

Alto do Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial de Alto Padrão no Ipiranga. Este imóvel de 505 m² de área construída e 150 m² de depósito é ideal para diversos tipos de negócios, como escolas, clínicas, hospitais veterinários, gráficas, academias, entre outros. Com trifásico instalado e cozinha industrial, o imóvel também possui autorização do Corpo de Bombeiros para comportar até 194 crianças. A infraestrutura conta com ar condicionado, captação de água de reuso, e área para instalação de elevador. A propriedade ainda oferece garagem para 8 carros. Localizada em uma área nobre e com construção de alto padrão, o imóvel possui segurança reforçada, grades de proteção, portões automatizados e sistema de esgoto com canalização dupla. A cobertura e os pisos de porcelanato e cerâmica estão em excelente estado, sem vazamentos, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de negócio.

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