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23 Comerciais à venda no Vila Diva (Zona Leste), São Paulo

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Comercial · 316m² · Oportunidade!!! Terreno Comercial e Residencial próximo da Futura Estação do Metro Linha Verde

R$ 1.385.000

316 m² tot.

Rua João Bizarro da Nave,295

Vila Diva (Zona Leste), São Paulo

Se você busca um investimento imobiliário na Zona Leste de São Paulo, com altíssima rentabilidade e um potencial incomparável de valorização patrimonial, este terreno à venda na Vila Diva representa uma oportunidade estratégica única no mercado. Com uma área útil total de 316 metros quadrados, o imóvel está estrategicamente localizado na Rua João Bizarro da Nave, 295, situado no limite geográfico entre o bairro da Vila Diva e a Vila Santa Clara, duas regiões em plena transformação e expansão urbana. Trata-se de um lote amplo, com topografia totalmente favorável e uma testada estratégica voltada para uma via asfaltada de fácil acesso, garantindo máxima visibilidade e fluidez para qualquer tipo de projeto que venha a ser instalado no local. A versatilidade da legislação zoneadora da região permite o desenvolvimento de empreendimentos tanto de perfil residencial quanto comercial, transformando este lote em uma verdadeira tela em branco para construtores, incorporadores e investidores visionários que desejam capitalizar no vetor de crescimento que mais se destaca no setor imobiliário paulistano. O grande diferencial competitivo deste terreno para comprar na Vila Santa Clara reside na sua proximidade imediata com um dos maiores projetos de infraestrutura e mobilidade urbana da cidade de São Paulo: a futura Estação Santa Clara da Linha 2-Verde do Metrô. Posicionado a aproximadamente 200 metros a pé da nova estação, o terreno se beneficia diretamente do raio de influência primário dessa grande obra pública. A chegada da Linha Verde do Metrô altera radicalmente o perfil urbanístico, a densidade demográfica e o fluxo comercial do entorno, atraindo diariamente milhares de novos pedestres, trabalhadores e moradores para a região. Dados e estudos do mercado imobiliário de São Paulo comprovam de forma consistente que imóveis localizados em um raio inferior a 300 metros de novas estações de metrô registram taxas de valorização imobiliária significativamente superiores à média da cidade, garantindo um incremento patrimonial acelerado tanto na fase de obras quanto após a inauguração oficial do sistema de transporte. A localização privilegiada na Rua João Bizarro da Nave proporciona uma flexibilidade construtiva e de uso do solo absolutamente completa para atender às diferentes vertentes do mercado imobiliário contemporâneo. Para o segmento residencial multifamiliar, o espaço é perfeito para a incorporação de edifícios residenciais modernos, condomínios de apartamentos compactos, estúdios ou unidades voltadas para locação por longa permanência e plataformas digitais de hospedagem por aplicativo. A demanda por moradias situadas a poucos passos do metrô cresce exponencialmente em São Paulo, impulsionada por jovens profissionais, estudantes e famílias que priorizam a mobilidade urbana e a praticidade de deslocamento para os principais eixos empresariais da capital, como a Avenida Paulista, a Faria Lima e o centro da cidade. No âmbito comercial, o terreno de 316 m² na Vila Diva consolida-se como o endereço ideal para o desenvolvimento de polos de comércio e serviços de vizinhança. O espaço possui dimensões ideais para a implantação de complexos comerciais no formato de galerias de lojas, drogarias de grandes redes nacionais, academias de ginástica, clínicas médicas integradas, centros odontológicos ou até mesmo um minimercado e hortifrúti de alto padrão. A alta circulação de pessoas gerada pela futura Estação Santa Clara cria o cenário perfeito para negócios que dependem do fluxo constante de pedestres e da conveniência do acesso diário. Além disso, a estrutura do lote permite a criação de galpões comerciais voltados para a logística de última milha, atendendo à crescente demanda de e-commerce e entregas rápidas na Zona Leste de São Paulo. A união equilibrada entre a metragem de 316 m² de área útil, a distância a pé de aproximadamente 200 metros da futura Estação Santa Clara do Metrô, a proximidade com o tradicional e valorizado bairro do Jardim Anália Franco e a infraestrutura completa de uma vizinhança consolidada faz deste terreno na Zona Leste uma oportunidade cada vez mais rara e cobiçada. O entorno do imóvel conta com uma rede completa de conveniências urbanas, incluindo escolas de excelente padrão, supermercados, padarias tradicionais, agências bancárias, hospitais e shoppings centers de grande porte, além de acesso rápido e simplificado às principais vias arteriais da região, como a Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e Avenida Radial Leste. Terrenos comerciais e residenciais com essas características geográficas e alto potencial de adensamento urbano estão se tornando escassos na cidade de São Paulo. Adquirir este ativo imobiliário antes da conclusão definitiva das obras de expansão do Metrô Linha 2-Verde é a estratégia exata para assegurar a maior margem possível de lucro e valorização sobre o capital investido. Não perca a janela ideal de investimento para posicionar o seu capital ou novo empreendimento imobiliário em um dos pontos mais promissores do mercado paulistano. Agende uma visita!

Super destaque
Comercial · 700m² · 10 Vagas · Salão Comercial à venda em Sapopemba - SP

R$ 3.200.000

500 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Sapopemba,

Vila Diva (Zona Leste), São Paulo

Salão Comercial maravilhoso, em excelente ponto na Avenida Sapopemba no bairro Vila Diva, próximo Shopping Anália Franco linha verde do metrô ficará 900 metros, com opções de saída para varias estradas de São Paulo. O ponto contém salão comercial virada para a avenida com mezanino em toda lateral da loja 2 vagas na frente mais 8 Vagas no Subsolo com mais um cômodo e cozinha nos fundos, Na parte superior com entrada independente contém 5 salas de tamanhos médios e Grande subentende se 3 medias 2 grande podendo mexer em parede com laje de vão livre. Prédio com construção de concreto usinado porém esta pintado as faixas de vista. O ponto está em local estratégico com valor realmente muito atraente se comparar preço de terreno e custo de obra no Local. Oportunidade rara venha conhecer estabelecer renda na locação de lindas salas comercial. Agende uma Visita! Aguardamos você!

Photo 1 · Edifício Comercial à venda em Vila Diva
Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Tatuapé - Universo Tatuapé Órbita
Mude já

Apartamentos y comerciais a partir deR$ 357.000

4 plan.1 a 3 quartos

Av. Celso Garcia, 5000

Tatuapé, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Tatuapé - Universo Tatuapé Órbita, com 1, 2 ou 3 quartos. Pronto Para Morar! O Universo Tatuapé traz mais um empreendimento de sucesso. Depois do Astro, Estrela e Esfera, chegou o novo sucesso da Tegra: Universo Tatuapé Órbita. Um projeto mixed-use com plantas de 1, 2 e 3 dormitórios, salas comerciais e lojas de conveniência, que se adapta à vida de cada pessoa e família, porque é completo, versátil e cheio de possibilidades. Cercado de toda a praticidade que a rotina precisa, com o conforto e a inteligência de um lugar pensado para ser único. Tudo isso no Tatuapé, o bairro mais desejado da Zona Leste. Entre em contato e conheça o projeto!

Exclusive
Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda em Vila Diva

R$ 33.000.000

4242 m² tot.2 quartos6 ban.

Luca, 145

Vila Diva (Zona Leste), São Paulo

Galpão para fins comerciais, chácara mafalda, lado do monotrilho, comércio farto como lojas de bairro, lojas de automóveis, drogarias, padarias, supermercados, açougue, casas bahia e muito mais na avenida Sapopemba, 3 minutos a pé. Próximo ao Shopping Anália Franco, hospital Vitória. Acesso as principais avenidas. Estacionamento para 150 veiculos. Terreno para a Av Luca mediando 52, 94 de frente por 40 de fundos, incluindo mais um terreno aos fundos para a Rua Padre Mauricio com mais 43 de frente por 48 de fundos. Metragem total dos dois terrenos 4242m2. Agendar visita na ref eq3-pi1040. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Comercial · 26m² · 1 Quarto · Studio em Vila Diva, São Paulo/SP de 26m² 1 quartos à venda por R$ 161.200,00

R$ 161.200

R$ 100 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Grecco 484

Vila Diva (Zona Leste), São Paulo

Apartamento Studio de 1 dormitório á venda em localização privilegiada na Vila Diva. Apartamento de 26 m² com 1 quarto, sala, cozinha americana, área de serviço. Localizado na Vila Diva próximo da estação Oratório, este imóvel está em uma região residencial tranquila e valorizada, com fácil acesso a comércios, mercados, escolas e diversas opções de transporte, oferecendo praticidade e qualidade de vida para toda a família. Entrada de 20% + saldo em até 20 vezes. Status: Imóvel na planta, obra iniciada em janeiro de 2026, previsão de entrega em dezembro de 2027. Agende uma visita com o corretor! Habitação de Interesse Social his-2. Unidades Disponíveis: 43, 53, 63, 73, 83

5e994c643120e9e6d8a387ca10c98238e6214c22 · Prédio Comercial com 1.120m²
Área de Serviço · Salão Comercial à venda em Sapopemba - SP

R$ 3.200.000

500 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Sapopemba, 4090

Vila Diva (Zona Leste), São Paulo

Salão Comercial maravilhoso, em excelente ponto na Avenida Sapopemba no bairro Vila Diva, próximo Shopping Anália Franco linha verde do metrô ficará 900 metros, com opções de saída para varias estradas de São Paulo. O ponto contém salão comercial virada para a avenida com mezanino em toda lateral da loja 2 vagas na frente mais 8 Vagas no Subsolo com mais um cômodo e cozinha nos fundos, Na parte superior com entrada independente contém 5 salas de tamanhos médios e Grande subentende se 3 medias 2 grande podendo mexer em parede com laje de vão livre. Prédio com construção de concreto usinado porém esta pintado as faixas de vista. O ponto está em local estratégico com valor realmente muito atraente se comparar preço de terreno e custo de obra no Local. Oportunidade rara venha conhecer estabelecer renda na locação de lindas salas comercial. Agende uma Visita! Aguardamos você!

Comercial · 26m² · 1 Quarto · Studio em Vila Diva, São Paulo/SP de 26m² 1 quartos à venda por R$ 161.200,00

R$ 161.200

R$ 100 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Grecco 484

Vila Diva (Zona Leste), São Paulo

Apartamento Studio de 1 dormitório á venda em localização privilegiada na Vila Diva. Apartamento de 26 m² com 1 quarto, sala, cozinha americana, área de serviço. Localizado na Vila Diva próximo da estação Oratório, este imóvel está em uma região residencial tranquila e valorizada, com fácil acesso a comércios, mercados, escolas e diversas opções de transporte, oferecendo praticidade e qualidade de vida para toda a família. Entrada de 20% + saldo em até 20 vezes. Status: Imóvel na planta, obra iniciada em janeiro de 2026, previsão de entrega em dezembro de 2027. Agende uma visita com o corretor! Habitação de Interesse Social his-2. Unidades Disponíveis: 43, 53, 63, 73, 83

cefa6f4155eeb4615f5ebd8adcd012b7ff6b9523 · Prédio à venda, 808 m² por R$ 4.000.000,00 - Vila Diva (Zona Leste) - São Paulo/SP

R$ 4.000.000

590 m² tot.22 vagas

Avenida Sapopemba

Vila Diva (Zona Leste), São Paulo

Excelente prédio para locação com 22 vagas de garagem - 19/10/2026

Comercial · 700m² · 10 Vagas · Salão Comercial à venda em Sapopemba - SP

R$ 3.200.000

500 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Sapopemba, 4090

Vila Diva (Zona Leste), São Paulo

Salão Comercial maravilhoso, em excelente ponto na Avenida Sapopemba no bairro Vila Diva, próximo Shopping Anália Franco linha verde do metrô ficará 900 metros, com opções de saída para varias estradas de São Paulo. O ponto contém salão comercial virada para a avenida com mezanino em toda lateral da loja 2 vagas na frente mais 8 Vagas no Subsolo com mais um cômodo e cozinha nos fundos, Na parte superior com entrada independente contém 5 salas de tamanhos médios e Grande subentende se 3 medias 2 grande podendo mexer em parede com laje de vão livre. Prédio com construção de concreto usinado porém esta pintado as faixas de vista. O ponto está em local estratégico com valor realmente muito atraente se comparar preço de terreno e custo de obra no Local. Oportunidade rara venha conhecer estabelecer renda na locação de lindas salas comercial. Agende uma Visita! Aguardamos você!

Comercial · 1123m² · 10 Vagas · Prédio comercial à venda na Vila Diva (Zona Leste), São Paulo
Photo 1 · Edifício Comercial à venda em Vila Diva

R$ 2.000.000

418 m² tot.

Sapopemba, 4305

Vila Diva (Zona Leste), São Paulo

Prédio Comercial a Venda no Centro Comercial da Vila Diva. Imóvel com 2 lojas com metragem de 80, 73 mts² cada, ambas alugadas. 3 pavimentos com Apartamentos Residências. 1° andar - unidades de 58 m² 2° e 3° andares - unidades de 33, 27 m² Subsolo 1 e 2 com 48 m² e com entradas independentes. São 8 locações ativas, sendo 6 residenciais e 2 comerciais. Ótima localização próximo do Fórum da Vila Diva, rua Gomes, rua Bucuituba, Solidônio Leite. Excelente oportunidade para investidores. Marque uma visita com um de nossos corretores! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 700m² · 10 Vagas · Salão Comercial à venda em Sapopemba - SP

R$ 3.200.000

500 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Sapopemba,

Vila Diva (Zona Leste), São Paulo

Salão Comercial maravilhoso, em excelente ponto na Avenida Sapopemba no bairro Vila Diva, próximo Shopping Anália Franco linha verde do metrô ficará 900 metros, com opções de saída para varias estradas de São Paulo. O ponto contém salão comercial virada para a avenida com mezanino em toda lateral da loja 2 vagas na frente mais 8 Vagas no Subsolo com mais um cômodo e cozinha nos fundos, Na parte superior com entrada independente contém 5 salas de tamanhos médios e Grande subentende se 3 medias 2 grande podendo mexer em parede com laje de vão livre. Prédio com construção de concreto usinado porém esta pintado as faixas de vista. O ponto está em local estratégico com valor realmente muito atraente se comparar preço de terreno e custo de obra no Local. Oportunidade rara venha conhecer estabelecer renda na locação de lindas salas comercial. Agende uma Visita! Aguardamos você!

Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda em Vila Diva

R$ 3.800.000

1311 m² tot.5 ban.5 vagas

Gomes, 150

Vila Diva (Zona Leste), São Paulo

Excelente galpão de 800m, 5Wc´s, cozinha, salas, depósito, entrada lateral, 6 vagas de garagem e escritório. Terreno de 980 metros. Localização Privilegiada na Vila Diva entre Av. Abel Ferreira e Av. Sapopemba, próximo a toda infraestrutura de comércio e condução da região. Ótimo para mercado (antiga estrutura) ou para qualquer tipo de comércio onde necessita de um amplo espaço. Agende sua visita com um corretor e confira! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

venda-vila-diva-zona-leste-sao-paulo-1-6369014.jpg · Imoveis - no Vila Diva (Zona Leste)
9438040b5c84e228241f2364792598334ec2a079 · Salão à venda, 590 m² por R$ 4.000.000,00 - Vila Diva - São Paulo/SP
Photo 1 · Prédio à venda, 429 m² por R$ 1.976. - Vila Diva (Zona Leste) - São Paulo/SP

R$ 1.976.000

256 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Doutor Goulart Penteado, 176

Vila Diva (Zona Leste), São Paulo

Prédio para venda na Vila Diva. Dispõe de 429m² de área Útil e 256m² de área Total. 2 Pavimentos. Térreo com amplo salão. Piso superior com 5 apartamentos independentes. 2 Vagas de garagem. Bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Diva (Zona Leste), tais como Escola Estadual Isaí Lairner, Rede Decisão, Escola Municipal Iliano Di Cavalcanti, Escola Municipal de Educação Infantil Cornélio Pires, Escola Pública Estadual Anna Teixeira Prado Zacharias e Colégio Framtid. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

venda-vila-diva-zona-leste-sao-paulo-1-6369014.jpg · Imoveis - no Vila Diva (Zona Leste)
Comercial · 1500m² · Comércio VILA DIVA São Paulo/SP
venda-vila-diva-zona-leste-sao-paulo-1-6369014.jpg · Imoveis - no Vila Diva (Zona Leste)

R$ 4.000.000

808 m² tot.4 ban.22 vagas

AV SAPOPEMBA

Vila Diva (Zona Leste), São Paulo

Comercial alugado com 12 vagas no subsolo. Excelente ponto comercial. Ideal para investidor. 1910

Comercial · 2100m² · 5 Quartos · 10 Vagas · GALPÃO ZONA LESTE 2200 METROS
venda-vila-diva-zona-leste-sao-paulo-1-6369014.jpg · Imoveis - no Vila Diva (Zona Leste)
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