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4 Comerciais com varanda à venda na Vila da Serra, Nova Lima

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R$ 4.250.000

R$ 3.300 Condominio

340 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila da Serra, Nova Lima

Andar comercial à venda no edifício Triple A Corporate, no Vila da Serra, em Nova Lima, Minas Gerais. Apresentado pela Só Mansões, este imóvel reúne 340m² de área privativa e é composto pela integração de 4 salas comerciais que, unificadas, formam um andar corporativo completo. A configuração oferece flexibilidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e preparado para diferentes modelos de operação, em uma das regiões empresariais mais valorizadas da Grande Belo Horizonte. Assinado pela Dávila Arquitetura, o Triple A Corporate foi concebido para empresas que valorizam imagem institucional, tecnologia, segurança e localização estratégica. O edifício conta com arquitetura contemporânea, recuo frontal com jardins, hall de entrada com pé-direito elevado e acabamentos de alto padrão, proporcionando uma recepção sofisticada para clientes, parceiros e colaboradores. O andar possui excelente iluminação natural, varanda com vista definitiva, divisórias já instaladas, copa de apoio e 4 banheiros, permitindo ocupação imediata ou adaptações conforme as necessidades da empresa. O empreendimento segue o conceito Triple A e oferece infraestrutura corporativa completa, com portaria presencial 24 horas, controle de acesso por reconhecimento facial, sistema de monitoramento por cftv, três elevadores de última geração, auditório equipado, salas de reuniões e convenções, espaço multimeios para treinamentos e apresentações, ambientes destinados a eventos corporativos, banheiros para visitantes no hall principal, estacionamento rotativo e sistema de combate a incêndio com avcb atualizado. Localizado no Vila da Serra, entre Nova Lima e Belo Horizonte, o Triple A Corporate está próximo ao Biocor, ao Hospital Mater Dei, empresas de tecnologia, centros de inovação e importantes vias de acesso, proporcionando mobilidade, conveniência e valorização para o seu negócio. Há ainda a possibilidade de aquisição de vagas de garagem privativas, com matrícula individual, ampliando a praticidade para a empresa e sua equipe. Este andar corporativo reúne localização estratégica, infraestrutura de alto nível e uma configuração versátil, representando uma excelente oportunidade para empresas que desejam fortalecer sua presença em um endereço reconhecido pela qualidade e pelo ambiente empresarial. Apresentado pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.

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Conjunto de 3 salas comerciais com 3 vagas no Vila da Serra – 102m² Excelente conjunto comercial composto por três salas interligadas, ideal para empresas, clínicas, consultórios ou escritórios que buscam amplitude, localização estratégica e excelente infraestrutura. Localizado na Alameda Oscar Niemeyer, nº 891, no Edifício Empresarial Vila da Serra, em Nova Lima, em avenida plana e com ampla infraestrutura de comércio, bancos, hospitais, faculdades, edifícios comerciais e residenciais, proporcionando praticidade e fácil acesso. - Aproximadamente 102 m² de área total. - Três salas integradas, proporcionando ambientes amplos e versáteis. - Recepção e ambientes com excelente distribuição. - 2 banheiros. - Cozinha. - Vista panorâmica para a Serra e para o bairro. - Ambientes bem iluminados e ventilados. - Ideal para recepção, estações de trabalho, salas de reunião, consultórios ou escritórios. - 3 vagas de garagem paralelas, cobertas, localizadas no G2. - Prédio comercial com portaria física 24 horas, controle de acesso por catracas, hall social, sala de espera e 2 elevadores. Valor de venda do conjunto: R$ 1. 180. 000, 00 (3 salas + 3 vagas de garagem). Os valores de condomínio e iptu correspondem ao conjunto completo das 3 salas e das 3 vagas de garagem. Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura no Vila da Serra. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_6851. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Vaga Livre. 2 - Características do condomínio: Elevador, Hall Social, Interfone, Portaria 24h

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