241 Comerciais à venda no Vila Congonhas, São Paulo

i1.jpg · Invista com Renda Imediata! Sala alugada com 32 m² e vaga à venda por R$ 330 mil

R$ 330.000

R$ 460 Condominio

32 m² tot.

Rua Baronesa de Bela Vista 411

Vila Congonhas, São Paulo

. Sala comercial já alugada à venda por R$ 330 mil no cgh Aeroporto Offices, em frente ao Aeroporto de Congonhas. Uma oportunidade para quem busca investir em um imóvel com locação em andamento e geração de renda desde a aquisição, conforme as condições do contrato vigente. São 32 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, com estrutura completa para uso profissional. A unidade conta com piso em porcelanato, forro de gesso acartonado com iluminação embutida, armários sob medida, divisórias em vidro, isolamento acústico, fechadura biométrica e 2 aparelhos de ar-condicionado. Possui ainda copa, lavabo, varanda e janelas de alumínio. O cgh Aeroporto Offices oferece uma estrutura que agrega praticidade aos ocupantes, com concierge, guarda-volumes para bagagens, salas de espera, 2 salas de reuniões, sala de café, central de atendimento e segurança 24 horas. Conta também com manutenção, limpeza, infraestrutura para automação, Wi-Fi nas áreas comuns e serviços opcionais pay-per-use. Na Rua Baronesa de Bela Vista, Vila Congonhas, a proximidade com o aeroporto e o acesso à Avenida Washington Luís são diferenciais para empresas e profissionais que precisam de mobilidade e facilidade para receber clientes. Venda por R$ 330. 000. Condomínio mensal de aproximadamente R$ 460, sujeito a variação conforme o consumo. O proprietário estuda propostas de permuta. Entre em contato para conhecer o valor da locação, as condições do contrato vigente e avaliar a rentabilidade deste investimento.

Comercial · 160m² · Galpão em Vila Congonhas, São Paulo/SP de 160m² à venda por R$ 990.000,00 ou para locação R$ 9.000,0

R$ 990.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Ibituruna 1714

Vila Congonhas, São Paulo

Galpão comercial pra alugar no campo belo. Galpão localizado no Campo Belo, em excelente estado de conservação, com vão livre de 100 m², ideal para diversas atividades comerciais ou de armazenagem. Possui escritório, três banheiros e depósito, oferecendo funcionalidade e praticidade. Pronto para uso, em ótima localização e com fácil acesso às principais vias da região. Próximo das Avenidas Bandeirantes, Roberto Marinho, Rua Vieira de Morais, Verado José Diniz, agende uma Visita. -

Comercial · 1 Vaga · Conjunto em Vila Congonhas, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 615.096,00

R$ 615.096

1 vaga

Rua Baronesa de Bela Vista 1

Vila Congonhas, São Paulo

Salas comerciais modernas e bem desenhadas, a 200 m do embarque do Aeroporto de Congonhas. Neste lançamento seus negócios têm tudo para decolar, com a oportunidade de ter um escritório com saída fácil para toda a cidade e para todo o Brasil. Espaços bem planejados, modernos, tecnológicos, de muito bom gosto que contam com conciérge, baggage lockers, foyer, 2 salas de reuniões, central de atendimento, manutenção, limpeza, segurança 24h, fechadura biométrica, infraestrutura para automação e WiFi em áreas comuns. O empreendimento ainda te oferece como opção de uso serviços de aeroporto e serviços pay-per-use, que incluem entre muitos outros serviços: lavanderia (coleta), help desk e serviços de tradução. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

5b0d5691-7835-42a1-8d85-d9d4f3186665 · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 288m²

R$ 3.545.000

490 m² tot.6 ban.

Rua Baronesa de Bela Vista, 88

Vila Congonhas, São Paulo

Oportunidade para parceiros | casa comercial – jardim aeroporto / congonhas Direcionado a investidores em imóveis comerciais gerando renda! Casa de Repouso em operação! Rua Baronesa de Bela Vista – Jardim Aeroporto, São Paulo Próximo ao Aeroporto de Congonhas, em uma região estratégica e de grande circulação. Imóvel comercial atualmente ocupado por inquilinos, com características especialmente interessantes para investidores e operadores do segmento de residencial para idosos / casa de repouso. Características do imóvel 490 m² de terreno – aproximadamente 11 x 47 m 288 m² de área construída 20 dormitórios 6 banheiros, Jardim, Ambientes integrados, Ar-condicionado central Aquecimento elétrico, Cozinha com armários planejados Sala de jantar, Área de serviço, Registro de gás individual Construção de 1974, Potencial de investimento A configuração do imóvel, sua área de terreno e a localização próxima ao Aeroporto de Congonhas tornam esta uma alternativa interessante para investidores que procuram imóveis comerciais com possibilidade de operação voltada aos serviços. O imóvel pode ser avaliado por investidores e empresas que buscam uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo para atividades compatíveis com atual e a legislação aplicável. Perfil de comprador: investidores, operadores de casas de repouso, empresas do segmento de saúde e serviços. Parcerias são bem-vindas. Se você possui cliente com esse perfil, vamos conversar e apresentar a oportunidade. Uma propriedade com terreno diferenciado, grande número de dormitórios e localização estratégica em Jardim Aeroporto/Congonhas. Favor sempre se reportar aos corretores responsáveis. Por se tratar de um imóvel com inquilino e clientes idosos, O sigilo é primordial para esse negócio. Gratidão

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Prédio comercial à venda em Vila Congonhas, com 38,28m², e 1 vaga de garagem!

R$ 362.616

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Congonhas, São Paulo

Prédio comercial disponível para venda na região de Vila Congonhas, ideal para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica. O imóvel possui 38, 28 metros de área útil, com espaço bem distribuído, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e funcionalidade para diferentes tipos de atividade comercial. Situado em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo ao Aeroporto de Congonhas, é uma excelente oportunidade para quem valoriza mobilidade, visibilidade e potencial de valorização.

Photo 1 · Oportunidade Única: Sala Comercial à Venda em Vila Congonhas, São Paulo-SP - 1 S

R$ 328.000

R$ 591 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA BARONESA DE BELA VISTA, 411

Vila Congonhas, São Paulo

Excelente oportunidade para adquirir um conjunto comercial/sala totalmente mobiliado na Vila Congonhas! Com 39 metros quadrados, o espaço conta com 1 banheiro e está pronto para ser utilizado. O mobiliário inclui uma mesa de reunião com 6 cadeiras, mesa de diretor, 3 poltronas e um sofá, proporcionando um ambiente profissional e acolhedor para receber clientes e colaboradores. Além disso, o conjunto comercial dispõe de ar condicionado, geladeira e impressora, tornando-o ainda mais completo e funcional para o seu negócio. Localizado em uma região estratégica, próximo a diversos comércios e serviços, esta sala é perfeita para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Não perca essa oportunidade única, agende já a sua visita e garanta o seu novo espaço de trabalho! 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

01fotos_026.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 208m²

R$ 1.900.000

358 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Barão do Rego Barros, 123

Vila Congonhas, São Paulo

excelente oportunidade para retrofit, incorporação ou investimento na vila congonhas Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Importante: esta casa é geminada e sua comercialização está vinculada à venda do imóvel vizinho, formando um conjunto com ainda maior potencial para projetos de retrofit, incorporação ou desenvolvimento imobiliário. Esta residência possui 359 m² de terreno e 208 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura sólida e inúmeras possibilidades de transformação. O imóvel é ideal para projetos de reforma, retrofit, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Sua configuração permite atender desde famílias que desejam uma residência ampla até investidores, incorporadoras e empresários que procuram um imóvel com excelente localização para desenvolver um novo projeto, sempre observando as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Entre os diferenciais do imóvel estão o amplo quintal, garagem com espaço para diversos veículos, ambientes generosos, dependência de serviço, excelente iluminação natural e uma planta versátil, que permite diferentes propostas de redistribuição dos ambientes conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização é um dos grandes destaques. Situada em uma rua tranquila da Vila Congonhas, a propriedade está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da Estação Aeroporto de Congonhas da Linha 17-Ouro do Metrô, proporcionando mobilidade e facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. Também possui acesso rápido às principais vias da Zona Sul, como Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Vereador João de Luca, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais. Além disso, está próxima dos principais centros de compras da região, como Shopping Ibirapuera, Shopping Morumbi, Shopping Interlagos e Shopping Jardim Sul. Outro fator importante é a expectativa de valorização contínua da região, impulsionada pelos investimentos em mobilidade urbana e pela retomada das operações internacionais no Aeroporto de Congonhas, fortalecendo ainda mais o potencial imobiliário do bairro. Seja para morar, investir, reformar, desenvolver um projeto de retrofit ou explorar novas possibilidades de utilização do imóvel, esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade em uma localização consolidada, com grande potencial de valorização e ampla flexibilidade de uso. Venda vinculada ao imóvel geminado. Consulte condições e informações sobre a aquisição do conjunto. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu próximo projeto.

58cc209b-97fe-43c5-944b-b976d510e006 · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 288m²

R$ 3.545.000

490 m² tot.6 ban.

Rua Baronesa de Bela Vista, 88

Vila Congonhas, São Paulo

Se você está buscando um investimento seguro no setor de imóveis comerciais, essa incrível Casa é ideal para investidor que busca no seguimento para casa de repouso ou área clinica! Casa de repouso para idosos pode ser a escolha ideal! Localizada em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, Jardim Aeroporto, esta propriedade oferece excelente potencial de rentabilidade com um preço imperdível. Situada na Rua Baronesa de Bela Vista, na proximidade do Aeroporto de Congonhas, a localização por si só já é um grande atrativo. A casa comercial, atualmente ocupada por inquilinos no seguimento de casa de repouso, já gerando renda, possui vários dormitórios e banheiros, distribuídos em um espaço total de 490 metros quadrados. Este imóvel é perfeito para atender às necessidades de uma casa de repouso graças a suas características especiais, ar condicionado, ambientes integrados e aquecimento. A cozinha moderna possui armários embutidos, ideal para o preparo das refeições dos residentes. Construída em julho de 1974, Área de serviço e sala de jantar, proporcionando conforto e praticidade para os moradores. O terreno possui um tamanho total de metros 490 quadrados, com dimensões de 11 por 47 metros. A área construída de 288, oferecendo um espaço amplo e bem planejado para um estabelecimento comercial de bairro. Não perca a oportunidade de investir em uma localização estratégica na Região Sudeste do Brasil. Esta propriedade no coração de Campo Belo é uma escolha atraente para investidores atentos ao crescimento e demanda do mercado de serviços para metrópole. Obs. O Sigilo é importante para esse negócio. Entre em contato no Whats.

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala em Vila Congonhas, São Paulo/SP de 40m² à venda por R$ 365.000,00

R$ 365.000

R$ 585 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Baronesa de Bela Vista 411

Vila Congonhas, São Paulo

Confortável, moderno e estrategicamente localizado, este espaço no Centro Empresarial Congonhas oferece 40m² bem aproveitados, sala ampla, banheiro privativo e vaga de garagem. Com infraestrutura completa, fica a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da estação de monotrilho, ideal para negócios e investidores. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

01fotos_032.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 208m²

R$ 1.900.000

359 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Barão do Rego Barros, 129

Vila Congonhas, São Paulo

excelente oportunidade para retrofit, incorporação ou investimento na vila congonhas Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Importante: esta casa é geminada e sua comercialização está vinculada à venda do imóvel vizinho, formando um conjunto com ainda maior potencial para projetos de retrofit, incorporação ou desenvolvimento imobiliário. Esta residência possui 359 m² de terreno e 208 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura sólida e inúmeras possibilidades de transformação. O imóvel é ideal para projetos de reforma, retrofit, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Sua configuração permite atender desde famílias que desejam uma residência ampla até investidores, incorporadoras e empresários que procuram um imóvel com excelente localização para desenvolver um novo projeto, sempre observando as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Entre os diferenciais do imóvel estão o amplo quintal, garagem com espaço para diversos veículos, ambientes generosos, dependência de serviço, excelente iluminação natural e uma planta versátil, que permite diferentes propostas de redistribuição dos ambientes conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização é um dos grandes destaques. Situada em uma rua tranquila da Vila Congonhas, a propriedade está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da Estação Aeroporto de Congonhas da Linha 17-Ouro do Metrô, proporcionando mobilidade e facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. Também possui acesso rápido às principais vias da Zona Sul, como Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Vereador João de Luca, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais. Além disso, está próxima dos principais centros de compras da região, como Shopping Ibirapuera, Shopping Morumbi, Shopping Interlagos e Shopping Jardim Sul. Outro fator importante é a expectativa de valorização contínua da região, impulsionada pelos investimentos em mobilidade urbana e pela retomada das operações internacionais no Aeroporto de Congonhas, fortalecendo ainda mais o potencial imobiliário do bairro. Seja para morar, investir, reformar, desenvolver um projeto de retrofit ou explorar novas possibilidades de utilização do imóvel, esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade em uma localização consolidada, com grande potencial de valorização e ampla flexibilidade de uso. Venda vinculada ao imóvel geminado. Consulte condições e informações sobre a aquisição do conjunto. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu próximo projeto.

c7a63131-b5ba-4282-96ab-1fd20375bc48 · Conjunto comercial para venda em Vila Congonhas, 40m²

R$ 345.000

R$ 635 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Baronesa de Bela Vista, 411

Vila Congonhas, São Paulo

Com 40 metros quadrados, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este espaço é perfeito para quem busca praticidade e conforto. Edifício consta de uma gama de serviços exclusivos, como concierge, locker de bagagem, salas de reuniões, central de atendimento, segurança 24 horas. Localizado próximo ao Aeroporto de Congonhas.

01fotos_022.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 208m²

R$ 1.900.000

359 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Barão do Rego Barros, 129

Vila Congonhas, São Paulo

excelente oportunidade para retrofit, incorporação ou investimento na vila congonhas Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Importante: esta casa é geminada e sua comercialização está vinculada à venda do imóvel vizinho, formando um conjunto com ainda maior potencial para projetos de retrofit, incorporação ou desenvolvimento imobiliário. Esta residência possui 359 m² de terreno e 208 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura sólida e inúmeras possibilidades de transformação. O imóvel é ideal para projetos de reforma, retrofit, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Sua configuração permite atender desde famílias que desejam uma residência ampla até investidores, incorporadoras e empresários que procuram um imóvel com excelente localização para desenvolver um novo projeto, sempre observando as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Entre os diferenciais do imóvel estão o amplo quintal, garagem com espaço para diversos veículos, ambientes generosos, dependência de serviço, excelente iluminação natural e uma planta versátil, que permite diferentes propostas de redistribuição dos ambientes conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização é um dos grandes destaques. Situada em uma rua tranquila da Vila Congonhas, a propriedade está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da Estação Aeroporto de Congonhas da Linha 17-Ouro do Metrô, proporcionando mobilidade e facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. Também possui acesso rápido às principais vias da Zona Sul, como Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Vereador João de Luca, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais. Além disso, está próxima dos principais centros de compras da região, como Shopping Ibirapuera, Shopping Morumbi, Shopping Interlagos e Shopping Jardim Sul. Outro fator importante é a expectativa de valorização contínua da região, impulsionada pelos investimentos em mobilidade urbana e pela retomada das operações internacionais no Aeroporto de Congonhas, fortalecendo ainda mais o potencial imobiliário do bairro. Seja para morar, investir, reformar, desenvolver um projeto de retrofit ou explorar novas possibilidades de utilização do imóvel, esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade em uma localização consolidada, com grande potencial de valorização e ampla flexibilidade de uso. Venda vinculada ao imóvel geminado. Consulte condições e informações sobre a aquisição do conjunto. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu próximo projeto.

casa-comercial-para-venda-208m1726780422760kcqep.jpg · Imoveis - no Vila Congonhas

R$ 1.900.000

359 m² tot.1 quarto6 ban.6 vagas

Avenida Barão do Rego Barros 129

Vila Congonhas, São Paulo

excelente oportunidade para retrofit, incorporação ou investimento na vila congonhas Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Importante: esta casa é geminada e sua comercialização está vinculada à venda do imóvel vizinho, formando um conjunto com ainda maior potencial para projetos de retrofit, incorporação ou desenvolvimento imobiliário. Esta residência possui 359 m² de terreno e 208 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura sólida e inúmeras possibilidades de transformação. O imóvel é ideal para projetos de reforma, retrofit, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Sua configuração permite atender desde famílias que desejam uma residência ampla até investidores, incorporadoras e empresários que procuram um imóvel com excelente localização para desenvolver um novo projeto, sempre observando as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Entre os diferenciais do imóvel estão o amplo quintal, garagem com espaço para diversos veículos, ambientes generosos, dependência de serviço, excelente iluminação natural e uma planta versátil, que permite diferentes propostas de redistribuição dos ambientes conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização é um dos grandes destaques. Situada em uma rua tranquila da Vila Congonhas, a propriedade está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da Estação Aeroporto de Congonhas da Linha 17-Ouro do Metrô, proporcionando mobilidade e facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. Também possui acesso rápido às principais vias da Zona Sul, como Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Vereador João de Luca, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais. Além disso, está próxima dos principais centros de compras da região, como Shopping Ibirapuera, Shopping Morumbi, Shopping Interlagos e Shopping Jardim Sul. Outro fator importante é a expectativa de valorização contínua da região, impulsionada pelos investimentos em mobilidade urbana e pela retomada das operações internacionais no Aeroporto de Congonhas, fortalecendo ainda mais o potencial imobiliário do bairro. Seja para morar, investir, reformar, desenvolver um projeto de retrofit ou explorar novas possibilidades de utilização do imóvel, esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade em uma localização consolidada, com grande potencial de valorização e ampla flexibilidade de uso. **Venda vinculada ao imóvel geminado.

Comercial · 160m² · Galpão em Vila Congonhas, São Paulo/SP de 160m² à venda por R$ 990.000,00 ou para locação R$ 9.000,0

R$ 990.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Ibituruna 1714

Vila Congonhas, São Paulo

Galpão comercial pra alugar no campo belo. Galpão localizado no Campo Belo, em excelente estado de conservação, com vão livre de 100 m², ideal para diversas atividades comerciais ou de armazenagem. Possui escritório, três banheiros e depósito, oferecendo funcionalidade e praticidade. Pronto para uso, em ótima localização e com fácil acesso às principais vias da região. Próximo das Avenidas Bandeirantes, Roberto Marinho, Rua Vieira de Morais, Verado José Diniz, agende uma Visita. -

Comercial · 39m² · 1 Vaga · Sala em Vila Congonhas, São Paulo/SP de 39m² à venda por R$ 367.599,21

R$ 367.599

39 m² tot.1 vaga

Rua Baronesa de Bela Vista 411

Vila Congonhas, São Paulo

Sala Comercial à Venda no Bairro Congonhas. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma sala comercial pronta para uso, localizada no prestigiado bairro Congonhas, um dos mais nobres e bem-conceituados de São Paulo. Esta oferta é perfeita para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno e bem-estruturado em uma região estratégica da cidade. Características do Imóvel: Torre Única: A exclusividade de uma torre única proporciona maior privacidade e tranquilidade para os ocupantes. Localização Premium: Situada no bairro Congonhas, famoso por sua infraestrutura de alto padrão e fácil acesso às principais vias da cidade. Sala Pronta para Uso: O imóvel está em perfeito estado, pronto para receber sua empresa sem a necessidade de reformas ou ajustes. Espaço Flexível: A sala foi projetada para permitir adaptações conforme as necessidades do seu negócio, seja ele uma consultoria, escritório de advocacia, agência de publicidade, entre outros. Facilidades no Entorno: A região conta com uma vasta gama de serviços e comércios, incluindo restaurantes, bancos, academias, e proximidade com o Aeroporto de Congonhas. Benefícios de Investir no Bairro Congonhas: Valorização Imobiliária: O bairro está em constante valorização, sendo uma das áreas mais procuradas por investidores e empresas. Infraestrutura Completa: Com fácil acesso a transporte público, shoppings, centros empresariais e importantes vias como a Avenida dos Bandeirantes e a Marginal Pinheiros. Segurança e Qualidade de Vida: Congonhas é conhecido por ser um bairro seguro e com excelente qualidade de vida, ideal tanto para o dia a dia de trabalho quanto para receber clientes. Detalhes Adicionais: Área Privativa: A sala conta com uma área privativa ampla e bem distribuída. Estacionamento: Vagas de garagem disponíveis, proporcionando comodidade e segurança para você e seus colaboradores. Tecnologia e Conectividade: Infraestrutura preparada para receber equipamentos de alta tecnologia, garantindo uma operação eficiente e conectada. Não perca a chance de instalar sua empresa em uma das melhores localizações de São Paulo. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade. Seja para uso próprio ou investimento, esta sala comercial no bairro Congonhas é a escolha certa para quem busca sucesso e crescimento.

06bd3434-f048-4efb-a1ba-3a6351510c42 · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 199m²

R$ 1.500.000

275 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Baronesa de Bela Vista, 196

Vila Congonhas, São Paulo

Espaçoso consultório e casa comercial de 199m² na Vila Congonhas, São Paulo. Localizado na Rua Baronesa de Bela Vista, este imóvel de alto padrão corporativo conta com terreno total de 275m² e reúne visibilidade, espaço flexível e excelente infraestrutura estratégica para o seu negócio crescer na Zona Sul. Destaques do Imóvel Com área útil bem distribuída e projeto versátil, a propriedade foi estruturada para atender com excelência o fluxo de clientes e colaboradores. O imóvel dispõe de recepção pronta para atendimento ao público, salas amplas com ótima iluminação natural, 2 banheiros e 4 vagas de garagem exclusivas. É a escolha perfeita para clínicas médicas, consultórios, escritórios de advocacia, empresas de contabilidade ou sedes corporativas que buscam conforto, funcionalidade e imagem profissional refinada. Um diferencial único é a sua fachada voltada para uma agradável praça arborizada, proporcionando um ambiente de trabalho acolhedor e vista livre. Localização e Entorno A localização na Rua Baronesa de Bela Vista é um verdadeiro ponto forte para a logística da sua empresa. Situado na tradicional Vila Congonhas, o endereço está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e conta com acesso facilitado às futuras instalações da Linha 17-Ouro do metrô, além de contar com extensa rede de transporte público na porta. A região oferece um entorno dinâmico e consolidado, cercado por forte presença de comércios locais, restaurantes, bancos, farmácias e serviços variados que facilitam o dia a dia da equipe e dos clientes. Condições Imóvel comercial disponível para venda. Garanta o endereço ideal para a expansão do seu negócio na Zona Sul! Entre em contato com o corretor responsável agora mesmo e agende a sua visita.

01fotos_022.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 208m²

R$ 1.900.000

359 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Barão do Rego Barros, 129

Vila Congonhas, São Paulo

excelente oportunidade para retrofit, incorporação ou investimento na vila congonhas Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Importante: esta casa é geminada e sua comercialização está vinculada à venda do imóvel vizinho, formando um conjunto com ainda maior potencial para projetos de retrofit, incorporação ou desenvolvimento imobiliário. Esta residência possui 359 m² de terreno e 208 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura sólida e inúmeras possibilidades de transformação. O imóvel é ideal para projetos de reforma, retrofit, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Sua configuração permite atender desde famílias que desejam uma residência ampla até investidores, incorporadoras e empresários que procuram um imóvel com excelente localização para desenvolver um novo projeto, sempre observando as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Entre os diferenciais do imóvel estão o amplo quintal, garagem com espaço para diversos veículos, ambientes generosos, dependência de serviço, excelente iluminação natural e uma planta versátil, que permite diferentes propostas de redistribuição dos ambientes conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização é um dos grandes destaques. Situada em uma rua tranquila da Vila Congonhas, a propriedade está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da Estação Aeroporto de Congonhas da Linha 17-Ouro do Metrô, proporcionando mobilidade e facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. Também possui acesso rápido às principais vias da Zona Sul, como Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Vereador João de Luca, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais. Além disso, está próxima dos principais centros de compras da região, como Shopping Ibirapuera, Shopping Morumbi, Shopping Interlagos e Shopping Jardim Sul. Outro fator importante é a expectativa de valorização contínua da região, impulsionada pelos investimentos em mobilidade urbana e pela retomada das operações internacionais no Aeroporto de Congonhas, fortalecendo ainda mais o potencial imobiliário do bairro. Seja para morar, investir, reformar, desenvolver um projeto de retrofit ou explorar novas possibilidades de utilização do imóvel, esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade em uma localização consolidada, com grande potencial de valorização e ampla flexibilidade de uso. Venda vinculada ao imóvel geminado. Consulte condições e informações sobre a aquisição do conjunto. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu próximo projeto.

Photo 1 · Casa com 3 dormitórios, 220 m² - venda por R$ 1.890.000,00 ou alugue

R$ 1.740.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Félix de Sousa, 381

Vila Congonhas, São Paulo

Casa Térrea com Edícula à Venda Vila Congonhas | Campo Belo | São Paulo - spexcelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo! Esta casa térrea está localizada Vila Congonhas, a poucos minutos do Campo Belo e com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Avenida dos Bandeirantes, Roberto Marinho e Washington Luís. A região é conhecida pela tranquilidade residencial, ruas arborizadas e ao mesmo tempo pela proximidade de toda a infraestrutura de comércio, serviços, supermercados, escolas, farmácias e transporte público. Destaques do Imóvel: Terreno amplo com 300m² 3 dormitórios, sendo 2 suítes 3 banheiros 9 vagas de garagem ideal para quem precisa de espaço para veículos ou visitas Sala de estar ampla e bem iluminada Cozinha espaçosa e funcional Quintal privativo Edícula no fundo, perfeita para home office, espaço gourmet, ateliê, ou até uma área independente para hóspedes ou familiares Portão automáticoSobre a Região: A Vila Congonhas é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida com fácil mobilidade. Próxima ao Aeroporto de Congonhas, ao bairro do Campo Belo, Brooklin e Moema, oferece acesso rápido a toda a cidade, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial.

5b0d5691-7835-42a1-8d85-d9d4f3186665 · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 288m²

R$ 3.545.000

490 m² tot.6 ban.

Rua Baronesa de Bela Vista, 88

Vila Congonhas, São Paulo

Oportunidade para parceiros | casa comercial – jardim aeroporto / congonhas Direcionado a investidores em imóveis comerciais gerando renda! Casa de Repouso em operação! Rua Baronesa de Bela Vista – Jardim Aeroporto, São Paulo Próximo ao Aeroporto de Congonhas, em uma região estratégica e de grande circulação. Imóvel comercial atualmente ocupado por inquilinos, com características especialmente interessantes para investidores e operadores do segmento de residencial para idosos / casa de repouso. Características do imóvel 490 m² de terreno – aproximadamente 11 x 47 m 288 m² de área construída 20 dormitórios 6 banheiros, Jardim, Ambientes integrados, Ar-condicionado central Aquecimento elétrico, Cozinha com armários planejados Sala de jantar, Área de serviço, Registro de gás individual Construção de 1974, Potencial de investimento A configuração do imóvel, sua área de terreno e a localização próxima ao Aeroporto de Congonhas tornam esta uma alternativa interessante para investidores que procuram imóveis comerciais com possibilidade de operação voltada aos serviços. O imóvel pode ser avaliado por investidores e empresas que buscam uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo para atividades compatíveis com atual e a legislação aplicável. Perfil de comprador: investidores, operadores de casas de repouso, empresas do segmento de saúde e serviços. Parcerias são bem-vindas. Se você possui cliente com esse perfil, vamos conversar e apresentar a oportunidade. Uma propriedade com terreno diferenciado, grande número de dormitórios e localização estratégica em Jardim Aeroporto/Congonhas. Favor sempre se reportar aos corretores responsáveis. Por se tratar de um imóvel com inquilino e clientes idosos, O sigilo é primordial para esse negócio. Gratidão

Photo 1 · Excelente oportunidade: Galpão comercial à venda em São Paulo-SP, na Vila Congon

R$ 15.400.000

2567 m² tot.5 vagas

RUA DOUTOR SILVINO CANUTO ABREU, 0201

Vila Congonhas, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Galpão comercial à venda, localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui 1 sala ampla, perfeita para escritórios ou áreas administrativas. Além disso, conta com 5 vagas de garagem, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. Com uma área total de 1. 880, 00 m2, o galpão é espaçoso e versátil, ideal para diferentes tipos de negócios. Construído com materiais de alta qualidade, garantindo durabilidade e segurança. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com tantos benefícios. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desse incrível galpão. Invista no seu negócio e garanta o sucesso da sua empresa com essa excelente opção de imóvel comercial! 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para venda em Vila Congonhas, 40m²

R$ 345.000

R$ 635 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Baronesa de Bela Vista,

Vila Congonhas, São Paulo

Com 40 metros quadrados, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este espaço é perfeito para quem busca praticidade e conforto. Edifício consta de uma gama de serviços exclusivos, como concierge, locker de bagagem, salas de reuniões, central de atendimento, segurança 24 horas. Localizado próximo ao Aeroporto de Congonhas.

58cc209b-97fe-43c5-944b-b976d510e006 · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 288m²

R$ 3.545.000

490 m² tot.6 ban.

Rua Baronesa de Bela Vista, 88

Vila Congonhas, São Paulo

Se você está buscando um investimento seguro no setor de imóveis comerciais, essa incrível Casa é ideal para investidor que busca no seguimento para casa de repouso ou área clinica! Casa de repouso para idosos pode ser a escolha ideal! Localizada em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, Jardim Aeroporto, esta propriedade oferece excelente potencial de rentabilidade com um preço imperdível. Situada na Rua Baronesa de Bela Vista, na proximidade do Aeroporto de Congonhas, a localização por si só já é um grande atrativo. A casa comercial, atualmente ocupada por inquilinos no seguimento de casa de repouso, já gerando renda, possui vários dormitórios e banheiros, distribuídos em um espaço total de 490 metros quadrados. Este imóvel é perfeito para atender às necessidades de uma casa de repouso graças a suas características especiais, ar condicionado, ambientes integrados e aquecimento. A cozinha moderna possui armários embutidos, ideal para o preparo das refeições dos residentes. Construída em julho de 1974, Área de serviço e sala de jantar, proporcionando conforto e praticidade para os moradores. O terreno possui um tamanho total de metros 490 quadrados, com dimensões de 11 por 47 metros. A área construída de 288, oferecendo um espaço amplo e bem planejado para um estabelecimento comercial de bairro. Não perca a oportunidade de investir em uma localização estratégica na Região Sudeste do Brasil. Esta propriedade no coração de Campo Belo é uma escolha atraente para investidores atentos ao crescimento e demanda do mercado de serviços para metrópole. Obs. O Sigilo é importante para esse negócio. Entre em contato no Whats.

Comercial · 63m² · 1 Vaga · Sala em Vila Congonhas, São Paulo/SP de 63m² à venda por R$ 625.349,00

R$ 625.349

123 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Baronesa de Bela Vista 411

Vila Congonhas, São Paulo

Salas comerciais modernas e bem desenhadas, a 200 m do embarque do Aeroporto de Congonhas. Neste lançamento seus negócios têm tudo para decolar, com a oportunidade de ter um escritório com saída fácil para toda a cidade e para todo o Brasil. Espaços bem planejados, modernos, tecnológicos, de muito bom gosto que contam com conciérge, baggage lockers, foyer, 2 salas de reuniões, central de atendimento, manutenção, limpeza, segurança 24h, fechadura biométrica, infraestrutura para automação e WiFi em áreas comuns. O empreendimento ainda te oferece como opção de uso serviços de aeroporto e serviços pay-per-use, que incluem entre muitos outros serviços: lavanderia (coleta), help desk e serviços de tradução. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 39m² · 1 Vaga · Conjunto em Vila Congonhas, São Paulo/SP de 39m² à venda por R$ 309.000,00

R$ 309.000

R$ 591 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Baronesa de Bela Vista 411

Vila Congonhas, São Paulo

Excelente conjunto para locação!! Dispõe de: 39 m² 1 Dormitório. 1 Banheiro. Ar condicionado. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Coworking. Ar-condicionado. Condomínio fechado. Portaria 24h. Excelente localização e próximo a comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 49m² · 1 Vaga · Sala em Vila Congonhas, São Paulo/SP de 49m² à venda por R$ 420.000,00

R$ 420.000

R$ 660 Condominio

49 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Baronesa De Bela Vista 411

Vila Congonhas, São Paulo

Sala comercial 2 salas 1 vaga Vila Congonhas cgh aeroporto offices conjunto comercial de 49M² com Este imóvel é a escolha perfeita para aqueles que buscam o máximo em conforto e comodidade. Ele se destaca pela luminosidade natural que inunda seus espaços, criando um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, sua localização estratégica oferece acesso imediato a uma rica variedade de comércios, abrangendo desde supermercados, padarias, restaurantes, bares e farmácias até shopping centers e outros estabelecimentos que tornam o cotidiano mais prático e agradável. As características deste imóvel também são notáveis, incluindo uma garagem para estacionamento seguro, um lavabo que acrescenta elegância aos espaços sociais e a tranquilidade proporcionada pela segurança 24 horas. Além disso, a localização excepcional do imóvel o coloca a uma curta distância de pontos de interesse fundamentais, como o renomado Shopping Ibirapuera, a conveniente Academia Smart Fit, o supermercado Pão de Açúcar, a loja de produtos para animais Petz, a rede de farmácias Drogasil, o Hospital Santa Paula e a Estação de Metrô Campo Belo, entre outros. A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

58cc209b-97fe-43c5-944b-b976d510e006 · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 288m²

R$ 3.545.000

490 m² tot.6 ban.

Rua Baronesa de Bela Vista, 88

Vila Congonhas, São Paulo

Se você está buscando um investimento seguro no setor de imóveis comerciais, essa incrível Casa é ideal para investidor que busca no seguimento para casa de repouso ou área clinica! Casa de repouso para idosos pode ser a escolha ideal! Localizada em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, Jardim Aeroporto, esta propriedade oferece excelente potencial de rentabilidade com um preço imperdível. Situada na Rua Baronesa de Bela Vista, na proximidade do Aeroporto de Congonhas, a localização por si só já é um grande atrativo. A casa comercial, atualmente ocupada por inquilinos no seguimento de casa de repouso, já gerando renda, possui vários dormitórios e banheiros, distribuídos em um espaço total de 490 metros quadrados. Este imóvel é perfeito para atender às necessidades de uma casa de repouso graças a suas características especiais, ar condicionado, ambientes integrados e aquecimento. A cozinha moderna possui armários embutidos, ideal para o preparo das refeições dos residentes. Construída em julho de 1974, Área de serviço e sala de jantar, proporcionando conforto e praticidade para os moradores. O terreno possui um tamanho total de metros 490 quadrados, com dimensões de 11 por 47 metros. A área construída de 288, oferecendo um espaço amplo e bem planejado para um estabelecimento comercial de bairro. Não perca a oportunidade de investir em uma localização estratégica na Região Sudeste do Brasil. Esta propriedade no coração de Campo Belo é uma escolha atraente para investidores atentos ao crescimento e demanda do mercado de serviços para metrópole. Obs. O Sigilo é importante para esse negócio. Entre em contato no Whats.

06bd3434-f048-4efb-a1ba-3a6351510c42 · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 199m²

R$ 1.500.000

275 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Baronesa de Bela Vista, 196

Vila Congonhas, São Paulo

Espaçoso consultório e casa comercial de 199m² na Vila Congonhas, São Paulo. Localizado na Rua Baronesa de Bela Vista, este imóvel de alto padrão corporativo conta com terreno total de 275m² e reúne visibilidade, espaço flexível e excelente infraestrutura estratégica para o seu negócio crescer na Zona Sul. Destaques do Imóvel Com área útil bem distribuída e projeto versátil, a propriedade foi estruturada para atender com excelência o fluxo de clientes e colaboradores. O imóvel dispõe de recepção pronta para atendimento ao público, salas amplas com ótima iluminação natural, 2 banheiros e 4 vagas de garagem exclusivas. É a escolha perfeita para clínicas médicas, consultórios, escritórios de advocacia, empresas de contabilidade ou sedes corporativas que buscam conforto, funcionalidade e imagem profissional refinada. Um diferencial único é a sua fachada voltada para uma agradável praça arborizada, proporcionando um ambiente de trabalho acolhedor e vista livre. Localização e Entorno A localização na Rua Baronesa de Bela Vista é um verdadeiro ponto forte para a logística da sua empresa. Situado na tradicional Vila Congonhas, o endereço está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e conta com acesso facilitado às futuras instalações da Linha 17-Ouro do metrô, além de contar com extensa rede de transporte público na porta. A região oferece um entorno dinâmico e consolidado, cercado por forte presença de comércios locais, restaurantes, bancos, farmácias e serviços variados que facilitam o dia a dia da equipe e dos clientes. Condições Imóvel comercial disponível para venda. Garanta o endereço ideal para a expansão do seu negócio na Zona Sul! Entre em contato com o corretor responsável agora mesmo e agende a sua visita.

5b0d5691-7835-42a1-8d85-d9d4f3186665 · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 288m²

R$ 3.545.000

490 m² tot.6 ban.

Rua Baronesa de Bela Vista, 88

Vila Congonhas, São Paulo

Oportunidade para parceiros | casa comercial – jardim aeroporto / congonhas Direcionado a investidores em imóveis comerciais gerando renda! Casa de Repouso em operação! Rua Baronesa de Bela Vista – Jardim Aeroporto, São Paulo Próximo ao Aeroporto de Congonhas, em uma região estratégica e de grande circulação. Imóvel comercial atualmente ocupado por inquilinos, com características especialmente interessantes para investidores e operadores do segmento de residencial para idosos / casa de repouso. Características do imóvel 490 m² de terreno – aproximadamente 11 x 47 m 288 m² de área construída 20 dormitórios 6 banheiros, Jardim, Ambientes integrados, Ar-condicionado central Aquecimento elétrico, Cozinha com armários planejados Sala de jantar, Área de serviço, Registro de gás individual Construção de 1974, Potencial de investimento A configuração do imóvel, sua área de terreno e a localização próxima ao Aeroporto de Congonhas tornam esta uma alternativa interessante para investidores que procuram imóveis comerciais com possibilidade de operação voltada aos serviços. O imóvel pode ser avaliado por investidores e empresas que buscam uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo para atividades compatíveis com atual e a legislação aplicável. Perfil de comprador: investidores, operadores de casas de repouso, empresas do segmento de saúde e serviços. Parcerias são bem-vindas. Se você possui cliente com esse perfil, vamos conversar e apresentar a oportunidade. Uma propriedade com terreno diferenciado, grande número de dormitórios e localização estratégica em Jardim Aeroporto/Congonhas. Favor sempre se reportar aos corretores responsáveis. Por se tratar de um imóvel com inquilino e clientes idosos, O sigilo é primordial para esse negócio. Gratidão

Comercial · 34m² · 1 Quarto · Studio em Vila Congonhas, São Paulo/SP de 34m² 1 quartos à venda por R$ 380.000,00

R$ 380.000

R$ 300 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Estevão Baião 765

Vila Congonhas, São Paulo

* Studio Garden no Nurban Campo Belo 34m² com Quintal Privativo* * Studio garden com 34m² e quintal privativo de 9m², ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. * O imóvel conta com ambientes bem distribuídos e condomínio com portaria 24 horas, piscina, churrasqueira e lavanderia, oferecendo comodidade no dia a dia. * Localizado na Rua Estevão Baião, na Vila Congonhas, próximo ao Campo Belo, com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, nova linha de metrô/monotrilho e principais vias da Zona Sul. * Próximo à Estação Brooklin, Estação Eucaliptos, Hospital Moriah, DeRose Method Campo Belo, mercados, restaurantes e diversos serviços, permitindo fazer tudo a pé.

Comercial · 208m² · 6 Vagas · Imóvel Comercial em Vila Congonhas, São Paulo/SP de 208m² à venda por R$ 1.900.000,00

R$ 1.900.000

358 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Barão do Rego Barros 123

Vila Congonhas, São Paulo

excelente oportunidade para retrofit, incorporação ou investimento na vila congonhas Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Importante: esta casa é geminada e sua comercialização está vinculada à venda do imóvel vizinho, formando um conjunto com ainda maior potencial para projetos de retrofit, incorporação ou desenvolvimento imobiliário. Esta residência possui 359 m² de terreno e 208 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura sólida e inúmeras possibilidades de transformação. O imóvel é ideal para projetos de reforma, retrofit, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Sua configuração permite atender desde famílias que desejam uma residência ampla até investidores, incorporadoras e empresários que procuram um imóvel com excelente localização para desenvolver um novo projeto, sempre observando as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Entre os diferenciais do imóvel estão o amplo quintal, garagem com espaço para diversos veículos, ambientes generosos, dependência de serviço, excelente iluminação natural e uma planta versátil, que permite diferentes propostas de redistribuição dos ambientes conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização é um dos grandes destaques. Situada em uma rua tranquila da Vila Congonhas, a propriedade está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da Estação Aeroporto de Congonhas da Linha 17-Ouro do Metrô, proporcionando mobilidade e facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. Também possui acesso rápido às principais vias da Zona Sul, como Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Vereador João de Luca, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais. Além disso, está próxima dos principais centros de compras da região, como Shopping Ibirapuera, Shopping Morumbi, Shopping Interlagos e Shopping Jardim Sul. Outro fator importante é a expectativa de valorização contínua da região, impulsionada pelos investimentos em mobilidade urbana e pela retomada das operações internacionais no Aeroporto de Congonhas, fortalecendo ainda mais o potencial imobiliário do bairro. Seja para morar, investir, reformar, desenvolver um projeto de retrofit ou explorar novas possibilidades de utilização do imóvel, esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade em uma localização consolidada, com grande potencial de valorização e ampla flexibilidade de uso. **Venda vinculada ao imóvel geminado.

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