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17 Comerciais perto de panvel avenida wenceslau escobar 1933 à venda na Vila Conceição, Porto Alegre

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Comercial · 224m² · Prédio comercial 225m², com 5 lojas individuais, pé direito alto Vila Conceição.

R$ 750.000

R$ 632 Condominio

320 m² tot.5 ban.

Rua Padre Joao Batista Reus, 824

Vila Conceição, Porto Alegre

Prédio comercial 225m², com 5 lojas individuais, pé direito alto - ótima localização na Vila Conceição. Prédio comercial, com 5 amplas lojas individuais, pé direito de 4 metros, com metragens entre 38 e 66m². Salas modernas, amplas, com iluminação natural, bem ventiladas, todas com banheiro, e na maior delas cozinha além de banheiro e divisão para duas salas. Terreno amplo na parte da frente, utilizado como estacionamento, porém não escriturada essa ampla área. As salas possuem matrículas separadas, estão interligadas na configuração atual, podendo ser facilmente revertidas. Localizada a poucos metros da Wenceslau Escobar, ótima opção para clínicas, salão de beleza, estéticas, Pets, academia, lojas diversas. A Vila Conceição é sinônimo de requinte e bom gosto, o local oferece diversos atrativos para quem gosta de estar em contato com a natureza. Além das belas águas do lago que é cartão-postal da capital, por lá pode-se respirar ar puro graças às generosas áreas verdes. Espaços arborizados, parques e praças são um convite para momentos de descontração junto à família e aos amigos. Agende já sua visita!

Comercial · 224m² · Prédio comercial 225m², com 5 lojas individuais, pé direito alto Vila Conceição.

R$ 750.000

R$ 632 Condominio

320 m² tot.5 ban.

Rua Padre Joao Batista Reus, 824

Vila Conceição, Porto Alegre

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Comercial · 224m² · Prédio comercial 225m², com 5 lojas individuais, pé direito alto Vila Conceição.

R$ 750.000

R$ 632 Condominio

320 m² tot.5 ban.

Rua Padre Joao Batista Reus, 914

Vila Conceição, Porto Alegre

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Comercial · 427m² · 5 Quartos · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 5 SALAS E PROJETO APROVADO APARTAMENTO 100M2

R$ 775.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus, 921

Vila Conceição, Porto Alegre

🏢 Prédio Comercial e Residencial – Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul! Localizado a apenas 50 metros da Av. Wenceslau Escobar (sentido Rio), este imóvel possui terreno de 427, 15 m² com recuo viário previsto para futura ligação direta à Wenceslau. O prédio é composto por 5 lojas comerciais averbadas, com as seguintes metragens: Loja 1: 44, 53 m² Lojas 2, 3 e 4: 37, 71 m² cada. Loja 5: 66, 62 m² Conta ainda com projeto aprovado para construção de apartamento residencial de 100 m² no segundo pavimento, com estrutura para piscina e vista panorâmica para o Guaíba. 💡 Destaques: Localização estratégica, com grande fluxo e visibilidade comercial. Amplo potencial de valorização futura. Estuda dação e permuta por terrenos ou lotes no litoral, Serra ou condomínios fechados. 📍 Endereço: Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre – rs. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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Rua Padre João Batista Reus, 921

Vila Conceição, Porto Alegre

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R$ 750.000

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Rua Padre Joao Batista Reus, 914

Vila Conceição, Porto Alegre

Prédio comercial 225m², com 5 lojas individuais, pé direito alto - ótima localização na Vila Conceição. Prédio comercial, com 5 amplas lojas individuais, pé direito de 4 metros, com metragens entre 38 e 66m². Salas modernas, amplas, com iluminação natural, bem ventiladas, todas com banheiro, e na maior delas cozinha além de banheiro e divisão para duas salas. Terreno amplo na parte da frente, utilizado como estacionamento, porém não escriturada essa ampla área. As salas possuem matrículas separadas, estão interligadas na configuração atual, podendo ser facilmente revertidas. Localizada a poucos metros da Wenceslau Escobar, ótima opção para clínicas, salão de beleza, estéticas, Pets, academia, lojas diversas. A Vila Conceição é sinônimo de requinte e bom gosto, o local oferece diversos atrativos para quem gosta de estar em contato com a natureza. Além das belas águas do lago que é cartão-postal da capital, por lá pode-se respirar ar puro graças às generosas áreas verdes. Espaços arborizados, parques e praças são um convite para momentos de descontração junto à família e aos amigos. Agende já sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 427m² · 5 Quartos · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 5 SALAS E PROJETO APROVADO APARTAMENTO 100M2

R$ 775.000

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Rua Padre João Batista Reus, 921

Vila Conceição, Porto Alegre

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Comercial · 220m² · 5 Quartos · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 5 SALAS E PROJETO APROVADO APARTAMENTO 100M2

R$ 775.000

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Rua Padre João Batista Reus, 827

Vila Conceição, Porto Alegre

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R$ 750.000

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Vila Conceição, Porto Alegre

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Comercial · 220m² · 5 Quartos · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 5 SALAS E PROJETO APROVADO APARTAMENTO 100M2

R$ 775.000

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Rua Padre João Batista Reus, 827

Vila Conceição, Porto Alegre

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335901_iH7339LNp_335901605e151a9f5f1.jpg · Ótima oportunidade de investimento!
Comercial · 220m² · 5 Quartos · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 5 SALAS E PROJETO APROVADO APARTAMENTO 100M2

R$ 775.000

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Fachada Ag Adi 2.jpg · Loja, 560.7 m², em Vila Conceição

Mais opções de comerciais perto de panvel avenida wenceslau escobar 1933 à venda próximo a Vila Conceição, Porto Alegre

Tristeza

491 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.192.515

Foto 01 · Terreno comercial à venda: 813,92m² na Vila Conceição, Porto Alegre-RS! Confira essa oportunidade ún

R$ 490.000

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Vila Conceição, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento! Vende-se terreno comercial com 813, 92 m2 de área, localizado em uma região de alto fluxo de pedestres e veículos. Com grande potencial para construção de lojas, salas comerciais, restaurantes, escritórios ou qualquer outro empreendimento que você possa imaginar. A localização privilegiada do terreno proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo visibilidade e facilidade de deslocamento para seus clientes e colaboradores. Além disso, está próximo a comércios, escolas, hospitais e outros estabelecimentos essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno com dimensões ideais para o seu negócio prosperar. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade de investimento. Não deixe essa chance passar, invista no seu futuro agora! - 18/04/2026

Comercial · 220m² · 5 Quartos · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 5 SALAS E PROJETO APROVADO APARTAMENTO 100M2

R$ 775.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus

Vila Conceição, Porto Alegre

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Wenceslau Escobar, 2714

Tristeza, Porto Alegre

Não há privilégio maior do que tudo estar ao nosso alcance. Com torres residenciais, comerciais, mall e estacionamento num terreno de aproximadamente 10. 000m², o empreendimento é contemporâneo e integrador e tem a alma do bairro. Único, ele chega a Wenceslau Escobar para unir a tranquilidade da região à praticidade urbana, reforçando conexões e criando novas. Com a família, o trabalho e os amigos. Com a casa, a natureza e os vizinhos. Com a rua, o esporte e o Guaíba. Com o essencial, a paixão em fazer e o lazer. Com as surpresas, o sol e a vida. Esta torre conta com escritórios de 47, 5m², 52, 2m² e meio andar de 200m² em caso de integração entre quatro salas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 793m² · 24 Vagas · Predio para Venda - 793m², 0 dormitórios, 24 vagas - Tristeza

R$ 2.950.000

793 m² tot.5 ban.24 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1044

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial | venda E locação - 797 m² construídos | desocupado | ocupação imediata | 500 m do zaffari da av. Otto niemeyer | bairro tristeza | zona sul | porto alegre. Comece agora! Para você que esperava uma grande oportunidade para comprar ou alugar, chegou sua hora! Prédio comercial desocupado, construção de 2000, o local foi projetado para um restaurante 5 estrelas, com instalações físicas em excelente estado, novo e semi-novo. Ótima oportunidade de investimento! Frente: possui uma fachada elegante, paisagismo, o hall de entrada com bar, adega climatizada e banheiro. o salão principal com capacidade para 60 pessoas, piso em mármore italiano (grife nero marquina), cadeiras estofadas em veludo italiano, paredes em camurça italiana, iluminação vinda de milão, dobradiças e fechaduras da alemanha (com 50 anos de garantia), e pé direito com 7 duas salas reservadas e exclusivas, com capacidade para mais de 15 pessoas cada, banheiros finamente também: cozinha industrial, cozinha secundária, câmara fria, banheiros com chuveiros para os funcionários. estacionamento fica no sub-solo do prédio, com capacidade para 30 veículos, com piso de concreto e elevador que leva do estacionamento a parte interna do restaurante. Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre! Entre em contato para mais informações.

32595_if1v4a_32595653c8cecb576a.jpg · Imoveis - em Tristeza
Comercial · 1280m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Pavilhão / Depósito com 1.280m² à venda na Landel de Moura no bairro Tristeza

R$ 3.200.000

1848 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Landel de Moura, 2157

Tristeza, Porto Alegre

Amplo Pavilhão com 1. 280m² na Rua Landel de Moura. Se você busca espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para expandir o seu negócio, este imóvel é a escolha ideal. Situado em região de fácil acesso e ótima circulação na Zona Sul de Porto Alegre, este amplo galpão oferece uma estrutura robusta e versátil, perfeita para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias leves ou até mesmo ginásios esportivos. Detalhes Técnicos e Estruturais: Área Total: 1. 848 m² Área Privativa: 1. 279, 86 m² (aproximadamente 1. 280 m² de área construída) Pé-Direito: 7 metros (excelente para verticalização de estoque) Estacionamento: 5 vagas privativas. Comodidades: 1 banheiro social, pátio frontal e pátio lateral (garantindo excelente aproveitamento de espaço externo e facilidade de manobra). Localização Privilegiada: O imóvel está posicionado na Rua Landel de Moura, em um ponto estratégico do bairro, muito próximo a mercados, lojas locais e com excelente facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Proporcione à sua empresa a estrutura e a visibilidade que ela merece. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

615027.jpg · Comercial à venda - em Tristeza

R$ 449.000

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Wenceslau Escobar, 2714

Tristeza, Porto Alegre

Não há privilégio maior do que tudo estar ao nosso alcance. Com torres residenciais, comerciais, mall e estacionamento num terreno de aproximadamente 10. 000m², o empreendimento é contemporâneo e integrador e tem a alma do bairro. Único, ele chega a Wenceslau Escobar para unir a tranquilidade da região à praticidade urbana, reforçando conexões e criando novas. Com a família, o trabalho e os amigos. Com a casa, a natureza e os vizinhos. Com a rua, o esporte e o Guaíba. Com o essencial, a paixão em fazer e o lazer. Com as surpresas, o sol e a vida. Esta torre conta com escritórios de 47, 5m², 52, 2m² e meio andar de 200m² em caso de integração entre quatro salas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 388m² · 3 Quartos · Comercial à venda - em Tristeza

R$ 2.950.000

427 m² tot.3 quartos4 ban.

Avenida Wenceslau Escobar, 3086

Tristeza, Porto Alegre

🏢 **Oportunidade Única! Loja Comercial Desocupada à Venda na Tristeza, Porto Alegre! ** 🏢 Se você está em busca do local ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos uma loja comercial desocupada, localizada no coração da Tristeza, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Com uma localização privilegiada no número 3086 da Avenida Wenceslau Escobar, este imóvel oferece a combinação perfeita entre espaço, comodidade e potencial de negócio. Com 03 salas montadas e 4 banheiros, esta loja é ideal para atender às necessidades do seu empreendimento, seja ele do ramo de serviços, comércio ou escritório. Além disso, o imóvel é financiável, facilitando a concretização do seu sonho de empreender ou expandir os seus negócios. As comodidades oferecidas por este imóvel são um diferencial que agrega valor e conforto ao seu negócio. Com alarme, ar condicionado, copa e luminárias, você terá a infraestrutura necessária para atender tanto a sua equipe quanto os seus clientes da melhor forma possível. A Tristeza é um bairro conhecido por sua atmosfera acolhedora e pela diversidade de comércios e serviços que oferece. Ao adquirir este imóvel, você estará inserido em um ambiente dinâmico e próspero, com fácil acesso a vias importantes e uma ampla gama de facilidades ao redor. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que oferece tanto potencial e comodidade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esta loja comercial pode oferecer para o seu negócio. Aguardamos por você para juntos explorarmos todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer! 🌟🏢🔑

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