Vila Clementino
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751 Comerciais perto de metrô aacd servidor à venda na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 500.000

R$ 971 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Borges Lagoa 1080

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial moderno, funcional e estrategicamente localizado na Vila Clementino, uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas da zona sul de São Paulo. Com 42 m² de área privativa, esta sala comercial é totalmente mobiliada, incluindo móveis planejados de alto padrão, que proporcionam organização, praticidade e um ambiente de trabalho elegante e eficiente. O espaço conta com ar-condicionado em todas as salas, garantindo conforto térmico durante todo o ano, além de dois banheiros independentes, oferecendo comodidade adicional para equipe e clientes. O imóvel possui ainda uma vaga de garagem exclusiva, ideal para quem prioriza segurança e facilidade no dia a dia. Inserida em um condomínio comercial contemporâneo, a unidade se beneficia de uma infraestrutura completa e diferenciada. O prédio conta com pontos de recarga para veículos elétricos, salas de reunião e espaços destinados a treinamentos corporativos, além de área verde com jardim, proporcionando um ambiente mais agradável e humanizado. O condomínio também dispõe de cafeteria, oferecendo praticidade para os ocupantes e visitantes. A localização é um dos grandes destaques do empreendimento. Situada próximo ao Banco Bradesco, ao Metrô Hospital São Paulo e ao Metrô e Terminal Santa Cruz, a sala possui excelente mobilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, da Avenida 23 de Maio e com acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas, a região é ideal para empresas que valorizam conectividade e conveniência. A infraestrutura do entorno é completa, contando com shopping centers, escolas, faculdades, hospitais, serviços e comércios variados, tornando a Vila Clementino uma área estratégica para negócios que procuram visibilidade, valorização e praticidade. Esta sala comercial é a escolha ideal para empresas que buscam um ambiente pronto para uso, moderno e bem localizado, dentro de um condomínio estruturado e com diferenciais que agregam qualidade e prestígio ao dia a dia corporativo.

Destaque

R$ 1.349.000

181 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Napoleão de Barros,599

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São 2 quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (290m) e estação aacd Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona.

Destaque

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346 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.908.909

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Preço médio R$ 1.954.291

41 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.913.137

38 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.519.229

R$ 270.000

31 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Diogo de Faria, 1087

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial de 31m², preparado para clinica odontológica na Rua Dr. Diogo de Faria 1087 para venda ou locação - estuda-se permuta por imovel residencial. Recepção mobiliada e com banheiro, sala de atendimento com armários profissionais, acoplada a sala de preparação e equipamentos, com 2º banheiro. Ar condicionado. Uma vaga com manobrista. Prédio que muitos profissionais de saúde, recepção com controle de acesso e elevador de emergência. Ótima localização: facilidade de transporte publico nas ruas próximas (Borges Lagoa, Pedro de Toledo e Ascendino Reis). Próximo das grandes avenidas: 23 de maio, Domingos de Morais e Sena Madureira. Estação de metro Hospital São Paulo fica a 450 m. Venha conhecer teu futuro local de trabalho! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

R$ 948.800

170 m² tot.1 banheiro

Rua dos Otonis 430

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado comercial com galpão multiuso, quintal sem vaga. Ótimo sobrado, comercial, dividido em 3 pisos com 5 salas, 2 banheiros, quintal. Os pisos térreo e superior aceitam modificações, permitindo várias configurações permitindo grande espaço para depósito. Ideal para clínicas, consultórios médicos e escritórios em geral. < localização > O que a Vila Clementino tem? Tem diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira sendo o maior acervo de audiovisual da América Latina. O bairro além de estar em constante valorização, fica ao lado de tudo, bares, pubs, parque Ibirapuera, shoppings como Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour minuto e Oxxo, hospitais São Paulo, aacd, Servidor, Do rim, academias e studios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás), Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás). Morar na Vila Clementino é unir a qualidade vida e a tranquilidade de um bairro residencial às praticidades de uma localização que conta com uma rede completa de serviços, lazer e comércios. Com todas essas vantagens, é natural que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, o que faz com que as casas e apartamentos na Vila Clementino estejam na mira de paulistanos e não-paulistanos que desejam morar ou investir na região. Não fique de fora e garanta o seu imóvel na Vila Clementino aqui conosco na ivo! - 12/06/2026

R$ 500.000

R$ 949 Condominio

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Borges Lagoa 913

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial, A venda, 35M2,, 1 vaga, terraço, piso elevado, uso imediato, ao lado do metro. Conjunto Comercial Localizado no 2º andar do moderno G-9 Offices V, este conjunto comercial de 35 m² é perfeito para quem busca praticidade, infraestrutura completa e endereço estratégico. Diferenciais do imóvel: 35 m² de área útil. 1 vaga de garagem. 1 terraço. 1 banheiro privativo + copa. Piso elevado e teto em drywall. Preparação para ar-condicionado. Pronto para uso imediato. Infraestrutura do condomínio: Portaria e segurança 24h. Sistema de controle de acesso com catracas e cartões eletrônicos. Circuito interno de tv. Sistema contra incêndio e gerador de emergência. 2 elevadores. Estacionamento rotativo para visitantes. Localização privilegiada: Ao lado do Metrô Hospital São Paulo (Linha 5 Lilás) A 600/700m da Estação Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás) A 150 da Estação São Paulo (Lilás) Próximo a importantes hospitais: Hospital São Paulo, Hospital do Rim, Hospital Paulista e Edmundo Vasconcelos. Região com ampla oferta de serviços, comércio e conveniência. Pronto para receber sua empresa com conforto, segurança e praticidade! Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 12/06/2026

R$ 490.000

R$ 880 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Sena Madureira

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade única para quem quer começar a atender agora mesmo, com conforto, praticidade e localização. estratégica! Já pensou em ter um espaço profissional pronto para usar, moderno, aconchegante e com toda a estrutura. que seu negócio precisa para crescer? Essa sala comercial na Vila Clementino é exatamente isso? E talvez seja a chance. que você estava esperando para dar o próximo passo na sua carreira! Com 42m² bem distribuídos, essa sala foi. reformada e atualmente está configurada para consultório de psicologia, mas se adapta perfeitamente para. profissionais da saúde, terapeutas, advogados, coaching, estética ou outras áreas que buscam um espaço elegante e. funcional. Localização estratégica: a apenas 500 metros das estações de metrô Vila Mariana e Santa Cruz, com fácil. acesso às principais vias da cidade, além de estar cercada por escolas, hospitais, universidades, comércio e o Shopping. Santa Cruz. Detalhes do imóvel: - 1 sala ampla e bem iluminada - 1 banheiro - 1 vaga de garagem - Varanda com área. técnica - Armários planejados que otimizam o espaço - Ambientes que transmitem conforto e profissionalismo O prédio. oferece ainda: - Sala de Reunião para eventos - Estacionamento rotativo - Portaria com controle de acesso por catraca. e monitoramento por câmeras - Segurança e tranquilidade para você e seus clientes Pronto para trabalhar: sem dor de. cabeça com reforma, sem adaptações? Aqui é só entrar e começar a atender! Poucas unidades neste perfil e com esta. localização aparecem no mercado! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse espaço que pode ser o novo. endereço do seu sucesso. Seu consultório ou escritório merece um lugar à altura dos seus sonhos? E seus clientes. também. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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