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296 Comerciais perto de instituto de engenharia avenida doutor dante pazzanese 120 à venda na Vila Clementino, São Paulo

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216023_i13sD71mk1F723_2160236a7a3f2b9cd62.jpg · Sala reformada à venda na Vila Clementino
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Comercial · 116m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL VILA CLEMENTINO 3 VAGAS
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ee5e190d867c4d50bae12eae9ffd404a2466ddd8 · Prédio Comercial à venda | Vila Clementino | 167 m²

R$ 1.150.000

69 m² tot.3 ban.

Rua Gandavo 577

Vila Clementino, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento! Este Prédio Comercia com 3 pavimentos e uma área total de 167m² está localizado na Rua Gandavo, na charmosa Vila Clementino. Com uma estrutura sólida e bem conservada, o imóvel oferece uma ótima distribuição de espaços, perfeito para uso comercial. A localização é privilegiada, perto de comércio, escolas, hospitais e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. Não deixe passar essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização na Vila Clementino. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/08/2026

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979c188c-47d1-450f-8862-88a0c6eca5a0 · Funcional conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 44m²

R$ 470.000

R$ 2.117 Condominio

44 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Doutor Diogo de Faria, 1202

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial para Locação no Beverly Office Center – Vila Clementino Está procurando o espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos esta excelente sala comercial localizada no Edifício Beverly Office Center, na Rua Doutor Diogo de Faria, , no coração da Vila Clementino, em São Paulo. Detalhes do Imóvel: Área privativa: m Andar: o Distribuição: salas bem planejadas, copa funcional e banheiro privativo Vaga de garagem: vagas Ideal para escritórios, consultórios ou outras atividades profissionais. Diferenciais: Design moderno e funcional Localização estratégica, com fácil acesso e excelente infraestrutura Ambiente profissional em um edifício de prestígio Localização Privilegiada: Este imóvel está cercado por importantes pontos de interesse que valorizam ainda mais o seu investimento: Hospitais: Próximo ao Hospital Edmundo Vasconcelos Shoppings: A poucos minutos do Shopping Santa Cruz Transporte: Fácil acesso às estações Santa Cruz e aacd (linhas do metrô e ônibus) Lazer: Próximo ao Museu de Arte Contemporânea, Parque Ibirapuera (Portão), Parque das Bicicletas e Clube Atlético Monte Líbano Educação: Proximidade com faculdades renomadas Acessibilidade: Fácil acesso pelas Avenidas Rubem Berta e Ibirapuera Por que escolher esta sala? A localização oferece excelente conectividade e comodidades, sendo perfeita para atender clientes e colaboradores com conforto e praticidade. A vaga de garagem exclusiva é um diferencial que facilita ainda mais o dia a dia. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para impulsionar o seu negócio.

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77c79c6b7736abec4d489103b6504e883e10f648 · Conjunto, 230 m² - venda por R$ 2.100.000,00 ou aluguel por R$ 18.100,00/mês - Vila Clementino - São

R$ 2.100.000

R$ 1.800 Condominio

230 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Borges Lagoa

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel para Venda/Locação por R$ 2. 100. 000, 00 (Venda) ou R$ 14. 500, 00/mês (Locação) - Vila Clementino - São Paulo/uf. Excelente duplex comercial de 230 metros quadrados no bairro Vila Clementino, em São Paulo/sp. Localizado no 13º andar de um edifício moderno, este espaço de alto padrão é perfeito para empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura completa. Oferece 6 banheiros privativos e 2 vagas de garagem. A região da Vila Clementino é dinâmica, com fácil acesso a grandes vias e transporte público, ideal para impulsionar seu negócio. Valores: Venda: R$ 2. 100. 000, 00. Locação: R$ 14. 500, 00/mês. Condomínio: R$ 1. 800, 00. iptu mensal: R$ 1. 800, 00. Comodidades do edifício: Administração no local. Controle de acesso rigoroso. Segurança 24 horas. Elevadores modernos e eficientes. Estacionamento com manobrista. Sala de recepção elegante e profissional. Próximo às principais vias/avenidas. Próximo ao transporte público. Sistema de tratamento de água. Agende sua visita e descubra o potencial para o seu empreendimento. - 13/08/2026

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Comercial , São Paulo · Sala Comercial Completa e Mobiliada na Vila Clementino – 42 m²

R$ 500.000

R$ 971 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Borges Lagoa 1080

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial moderno, funcional e estrategicamente localizado na Vila Clementino, uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas da zona sul de São Paulo. Com 42 m² de área privativa, esta sala comercial é totalmente mobiliada, incluindo móveis planejados de alto padrão, que proporcionam organização, praticidade e um ambiente de trabalho elegante e eficiente. O espaço conta com ar-condicionado em todas as salas, garantindo conforto térmico durante todo o ano, além de dois banheiros independentes, oferecendo comodidade adicional para equipe e clientes. O imóvel possui ainda uma vaga de garagem exclusiva, ideal para quem prioriza segurança e facilidade no dia a dia. Inserida em um condomínio comercial contemporâneo, a unidade se beneficia de uma infraestrutura completa e diferenciada. O prédio conta com pontos de recarga para veículos elétricos, salas de reunião e espaços destinados a treinamentos corporativos, além de área verde com jardim, proporcionando um ambiente mais agradável e humanizado. O condomínio também dispõe de cafeteria, oferecendo praticidade para os ocupantes e visitantes. A localização é um dos grandes destaques do empreendimento. Situada próximo ao Banco Bradesco, ao Metrô Hospital São Paulo e ao Metrô e Terminal Santa Cruz, a sala possui excelente mobilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, da Avenida 23 de Maio e com acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas, a região é ideal para empresas que valorizam conectividade e conveniência. A infraestrutura do entorno é completa, contando com shopping centers, escolas, faculdades, hospitais, serviços e comércios variados, tornando a Vila Clementino uma área estratégica para negócios que procuram visibilidade, valorização e praticidade. Esta sala comercial é a escolha ideal para empresas que buscam um ambiente pronto para uso, moderno e bem localizado, dentro de um condomínio estruturado e com diferenciais que agregam qualidade e prestígio ao dia a dia corporativo.

Destaque
Comercial · 42m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 42m²

R$ 500.000

R$ 971 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Borges Lagoa,

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial Completa e Mobiliada na Vila Clementino – 42 m² em Condomínio Moderno e Excelente Localização. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial moderno, funcional e estrategicamente localizado na Vila Clementino, uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas da zona sul de São Paulo. Com 42 m² de área privativa, esta sala comercial é totalmente mobiliada, incluindo móveis planejados de alto padrão, que proporcionam organização, praticidade e um ambiente de trabalho elegante e eficiente. O espaço conta com ar-condicionado em todas as salas, garantindo conforto térmico durante todo o ano, além de dois banheiros independentes, oferecendo comodidade adicional para equipe e clientes. O imóvel possui ainda uma vaga de garagem exclusiva, ideal para quem prioriza segurança e facilidade no dia a dia. Inserida em um condomínio comercial contemporâneo, a unidade se beneficia de uma infraestrutura completa e diferenciada. O prédio conta com pontos de recarga para veículos elétricos, salas de reunião e espaços destinados a treinamentos corporativos, além de área verde com jardim, proporcionando um ambiente mais agradável e humanizado. O condomínio também dispõe de cafeteria, oferecendo praticidade para os ocupantes e visitantes. A localização é um dos grandes destaques do empreendimento. Situada próximo ao Banco Bradesco, ao Metrô Hospital São Paulo e ao Metrô e Terminal Santa Cruz, a sala possui excelente mobilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, da Avenida 23 de Maio e com acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas, a região é ideal para empresas que valorizam conectividade e conveniência. A infraestrutura do entorno é completa, contando com shopping centers, escolas, faculdades, hospitais, serviços e comércios variados, tornando a Vila Clementino uma área estratégica para negócios que procuram visibilidade, valorização e praticidade. Esta sala comercial é a escolha ideal para empresas que buscam um ambiente pronto para uso, moderno e bem localizado, dentro de um condomínio estruturado e com diferenciais que agregam qualidade e prestígio ao dia a dia corporativo.

Destaque
Comercial · 52m² · 1 Vaga · Conjuunto Comercial em Vila Clementino 52m2 1 vaga

R$ 410.000

R$ 1.250 Condominio

52 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Bacelar 173

Vila Clementino, São Paulo

O Parque Paulista - Vila Mariana está localizado na Rua Doutor Bacelar, 173, na região Saúde / Jabaquara da cidade de São Paulo - sp. Construído há 28 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação C. O edifício conta com um total de 16 andares e oferece 3 elevadores sociais. Além disso, o Parque Paulista - Vila Mariana possui estacionamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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eb42255fffd50fde231e10b07cfdf9dba78db9de · Loja à venda, 64 m² por R$ 1.034.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 1.034.000

65 m² tot.1 vaga

Rua Pedro de Toledo 1388

Vila Clementino, São Paulo

Loja Multifuncional na Vila Clementino. Esta é a oportunidade perfeita para investidores e empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Confira os detalhes desta loja na Vila Clementino: Características: Área: Com 64, 91m², esta loja oferece um espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais. Localização Privilegiada: Situada na rua Pedro de Toledo, na Vila Clementino, a loja desfruta de uma localização estratégica e de grande visibilidade, próximo a centros comerciais, residenciais e instituições de ensino renomadas. Espaço Multifuncional: Ideal para uma variedade de negócios, desde lojas de varejo, escritórios, consultórios até espaços de prestação de serviços. Potencial de Investimento: Com a crescente demanda por serviços e comércios na região, esta é uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido. Não perca a chance de adquirir esta loja multifuncional em uma localização estratégica na Vila Clementino. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/08/2026

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73ae71c8-190f-4e76-8709-e887786ebb05 · Sensacional casa comercial para venda em Vila Clementino, 167m²
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Foto 1 · Salas/conjuntos Para Venda e Locação Vila Clementino, 1 Vaga, 52m² - (condomínio Paulista Parque)
Destaque
fuis8do2ytvjmzi1ztq2mtq1_md · Alguns Escritórios São Funcionais. Outros Inspiram Grandes Decisões

R$ 1.560.000

R$ 1.917 Condominio

116 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto,

Vila Clementino, São Paulo

A forma como uma empresa é percebida começa muito antes da primeira reunião. Ela nasce no endereço, no ambiente e na experiência oferecida a quem atravessa a porta pela primeira vez. Este conjunto comercial foi pensado para empresas que compreendem o valor dessa primeira impressão. Com 116 m² em vão livre, nunca ocupado e entregue em seu estado original pela construtora, o imóvel oferece liberdade para transformar cada metro quadrado em um projeto corporativo alinhado à identidade do seu negócio. O layout flexível permite criar recepção, salas de reunião, diretorias, espaços colaborativos e ambientes de atendimento que unem funcionalidade, conforto e sofisticação. Mais do que um escritório, este é um espaço capaz de transmitir organização, credibilidade e profissionalismo. A iluminação natural favorece ambientes agradáveis durante todo o dia, enquanto a planta aberta permite que o projeto acompanhe o crescimento da empresa sem abrir mão da eficiência e da elegância. Localizado na Vila Clementino, um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, o imóvel oferece acesso rápido às avenidas Sena Madureira, Rubem Berta, Ibirapuera e 23 de Maio. A proximidade com o Aeroporto de Congonhas, importantes hospitais, universidades e estações de metrô facilita a rotina de colaboradores, clientes e parceiros, agregando mobilidade e conveniência ao dia a dia corporativo. O conjunto faz parte do Senna Madureira Offices, empreendimento que reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura de alto padrão e um ambiente voltado à eficiência empresarial. O edifício conta com lobby elegante, controle de acesso, sala de reunião independente, vagas para visitantes, dois elevadores e apenas dois conjuntos por pavimento, proporcionando privacidade, segurança e conforto para empresas que valorizam qualidade em todos os detalhes. Mais do que ocupar um endereço, esta é a oportunidade de estabelecer sua empresa em um ambiente que comunica solidez, profissionalismo e confiança desde o primeiro contato. Porque, no mundo dos negócios, algumas decisões começam antes mesmo da primeira palavra ser dita.

Destaque
Comercial , São Paulo · Sala Comercial de 116 m² e 3 Vagas na Vila Clementino

R$ 1.770.000

R$ 1.917 Condominio

120 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 432 ANDAR 8 - 81

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade para venda ou locação na Vila Clementino! Se você busca um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado para instalar sua empresa, clínica, escritório ou operação profissional, esta é uma excelente opção. Com 116 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes espaçosos e funcionais, distribuídos em sala comercial, proporcionando maior aproveitamento da área e possibilidades de diferentes configurações de uso. Destaques do imóvel: * 116 m² de área útil. * 2 banheiros. * 3 vagas de garagem. * Espaço amplo e versátil. * Excelente potencial para escritórios, clínicas, consultórios, empresas e atividades comerciais. * Disponível para venda e locação. Localização privilegiada. Situado na Vila Clementino, uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo à Avenida 23 de Maio e ao Parque Ibirapuera, com acesso facilitado a importantes regiões da cidade. A localização permite conexão rápida com vias como Avenida 23 de Maio, Avenida Rubem Berta, Rua Sena Madureira, Avenida Ibirapuera e Avenida Domingos de Morais, facilitando o deslocamento tanto para a Zona Sul quanto para outras regiões de São Paulo. A Vila Clementino também é reconhecida pela forte presença de hospitais, clínicas, centros médicos, universidades, restaurantes, comércio e serviços, além da proximidade com estações de metrô e importantes polos empresariais. Outro diferencial é estar próximo ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer, cultura e áreas verdes da cidade. Uma localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Observação: Os valores, condições comerciais e demais informações deste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme disponibilidade e condições estabelecidas pelo proprietário, nos termos da legislação vigente.

Destaque
Comercial , São Paulo · Sala Comercial com 116 m² e 3 Vagas na Vila Clementino

R$ 1.560.000

R$ 1.917 Condominio

120 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 432 ANDAR 2 - SALA 21 E 22

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade para venda ou locação na Vila Clementino! Se você busca um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado para instalar sua empresa, clínica, escritório ou operação profissional, esta é uma excelente opção. Com 116 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes espaçosos e funcionais, distribuídos em sala comercial, proporcionando maior aproveitamento da área e possibilidades de diferentes configurações de uso. Destaques do imóvel: * 116 m² de área útil. * 2 banheiros. * 3 vagas de garagem. * Espaço amplo e versátil no quinto andar. * Excelente potencial para escritórios, clínicas, consultórios, empresas e atividades comerciais. * Disponível para venda e locação. Localização privilegiada. Situado na Vila Clementino, uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo à Avenida 23 de Maio e ao Parque Ibirapuera, com acesso facilitado a importantes regiões da cidade. A localização permite conexão rápida com vias como Avenida 23 de Maio, Avenida Rubem Berta, Rua Sena Madureira, Avenida Ibirapuera e Avenida Domingos de Morais, facilitando o deslocamento tanto para a Zona Sul quanto para outras regiões de São Paulo. A Vila Clementino também é reconhecida pela forte presença de hospitais, clínicas, centros médicos, universidades, restaurantes, comércio e serviços, além da proximidade com estações de metrô e importantes polos empresariais. Outro diferencial é estar próximo ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer, cultura e áreas verdes da cidade. Uma localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Observação: Os valores, condições comerciais e demais informações deste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme disponibilidade e condições estabelecidas pelo proprietário, nos termos da legislação vigente.

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Comercial , São Paulo · Sala Comercial na cobertura com Mezanino, 232 m² e 5 Vagas na Vila Clementino

R$ 3.300.000

R$ 1.917 Condominio

240 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 432 ANDAR 10 - 101 COBERTURA

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade para venda ou locação na Vila Clementino! Se você busca um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado para instalar sua empresa, clínica, escritório ou operação profissional, esta é uma excelente opção. Com 232 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes espaçosos e funcionais, distribuídos em sala comercial com mezanino, proporcionando maior aproveitamento da área e possibilidades de diferentes configurações de uso. Destaques do imóvel: * 232 m² de área útil. * Mezanino. * 3 banheiros. * 5 vagas de garagem. * Espaço amplo e versátil no décimo andar. * Excelente potencial para escritórios, clínicas, consultórios, empresas e atividades comerciais. * Disponível para venda e locação. Localização privilegiada. Situado na Vila Clementino, uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo à Avenida 23 de Maio e ao Parque Ibirapuera, com acesso facilitado a importantes regiões da cidade. A localização permite conexão rápida com vias como Avenida 23 de Maio, Avenida Rubem Berta, Rua Sena Madureira, Avenida Ibirapuera e Avenida Domingos de Morais, facilitando o deslocamento tanto para a Zona Sul quanto para outras regiões de São Paulo. A Vila Clementino também é reconhecida pela forte presença de hospitais, clínicas, centros médicos, universidades, restaurantes, comércio e serviços, além da proximidade com estações de metrô e importantes polos empresariais. Outro diferencial é estar próximo ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer, cultura e áreas verdes da cidade. Uma localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Observação: Os valores, condições comerciais e demais informações deste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme disponibilidade e condições estabelecidas pelo proprietário, nos termos da legislação vigente.

Destaque
segitnc2ytvjmjm4ytfkzji5_md · O Endereço Onde Grandes Negócios Encontram Espaço para Crescer - 116 m²

R$ 1.770.000

R$ 1.917 Condominio

116 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto,

Vila Clementino, São Paulo

Este conjunto comercial de 116 m² representa uma excelente oportunidade para empresas que valorizam flexibilidade, localização estratégica e um ambiente corporativo moderno. Nunca ocupado e entregue em seu estado original pela construtora, o imóvel possui planta em vão livre, permitindo que cada espaço seja desenvolvido de acordo com as necessidades do futuro ocupante. A configuração aberta oferece total liberdade para a criação de um projeto corporativo personalizado, seja para escritórios de advocacia, clínicas, consultórios, empresas de tecnologia, arquitetura, engenharia, coworkings ou sedes administrativas. A ausência de divisórias possibilita a implantação de recepção, salas privativas, salas de reunião, áreas colaborativas e ambientes de atendimento conforme o perfil de cada atividade, otimizando a utilização do espaço e valorizando a identidade da empresa. A iluminação natural e a planta inteligente proporcionam um ambiente agradável e funcional, favorecendo produtividade, conforto e bem-estar durante toda a jornada de trabalho. Trata-se de um imóvel preparado para receber projetos contemporâneos, com liberdade de layout e excelente potencial de valorização. Localizado na Vila Clementino, um dos principais polos empresariais, médicos e universitários de São Paulo, o conjunto está cercado por uma infraestrutura completa. A região oferece fácil acesso às avenidas Sena Madureira, Rubem Berta, 23 de Maio e Ibirapuera, além de estar próxima ao Parque Ibirapuera, ao Aeroporto de Congonhas, à Escola Paulista de Medicina, ao Hospital Edmundo Vasconcelos, ao Instituto Dante Pazzanese e a importantes centros hospitalares e de ensino. Também conta com excelente mobilidade urbana, graças à proximidade das estações Vila Mariana, Santa Cruz e aacd-Servidor do Metrô. O imóvel integra o Senna Madureira Offices, empreendimento corporativo concebido para atender empresas que buscam uma imagem profissional alinhada à eficiência operacional. O edifício apresenta arquitetura contemporânea, lobby elegante, controle de acesso, vagas para visitantes, sala de reunião independente, dois elevadores e apenas dois conjuntos por pavimento, proporcionando maior privacidade e exclusividade aos ocupantes. Se você procura um conjunto comercial para venda e locação na Vila Clementino, com planta em vão livre, localização privilegiada e excelente potencial para personalização, esta é uma oportunidade que reúne funcionalidade, sofisticação e um endereço estratégico para o crescimento do seu negócio.

Destaque
qbkfti82ytvjmwy3ywq0owri_md · O Primeiro Passo para o Próximo Grande Capítulo da Sua Empresa

R$ 3.300.000

R$ 2.290 Condominio

232 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto,

Vila Clementino, São Paulo

Cobertura comercial à venda e para locação na Vila Clementino. Alguns imóveis corporativos vão além de um endereço privilegiado: tornam-se uma extensão da identidade da empresa. Esta cobertura comercial, com 232 m², nunca foi ocupada e permanece em seu estado original, oferecendo planta livre e total flexibilidade para desenvolver um projeto corporativo exclusivo. A ausência de divisórias permite criar ambientes totalmente personalizados, adaptando o layout às necessidades de escritórios de advocacia, clínicas, consultórios, empresas de tecnologia, engenharia, arquitetura ou sedes administrativas que buscam unir sofisticação, funcionalidade e uma apresentação institucional de alto nível. A amplitude dos espaços e a excelente iluminação natural favorecem a criação de ambientes integrados ou compartimentados, conforme o projeto de cada empresa. A cobertura representa uma oportunidade rara para quem deseja implantar um escritório completamente novo, aproveitando a liberdade de definir recepção, salas privativas, espaços colaborativos, salas de reunião e áreas de apoio de acordo com sua identidade visual e operacional. Localizada na Vila Clementino, uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo, esta cobertura comercial oferece acesso rápido às avenidas Sena Madureira, Rubem Berta, Ibirapuera e 23 de Maio. O entorno reúne uma completa infraestrutura de serviços, estando próximo ao Parque Ibirapuera, à Escola Paulista de Medicina, ao Hospital Edmundo Vasconcelos, ao Instituto Dante Pazzanese, ao Aeroporto de Congonhas e às estações Vila Mariana, Santa Cruz e aacd-Servidor, proporcionando mobilidade, conveniência e praticidade para clientes, colaboradores e visitantes. O imóvel integra o Senna Madureira Offices, um edifício corporativo de arquitetura contemporânea que alia elegância, segurança e eficiência. O empreendimento conta com lobby sofisticado, controle de acesso, dois elevadores, sala de reuniões independente, vagas para visitantes e apenas dois conjuntos por pavimento, proporcionando maior privacidade às empresas instaladas. Sua infraestrutura foi concebida para atender organizações que valorizam qualidade construtiva, conforto e uma excelente experiência profissional. Se você procura uma cobertura comercial à venda e para locação na Vila Clementino, capaz de receber um projeto corporativo exclusivo em um endereço consolidado e altamente valorizado, esta é uma oportunidade para desenvolver um espaço sob medida, reunindo localização estratégica, infraestrutura moderna e a flexibilidade necessária para acompanhar o crescimento do seu negócio.

Destaque
Comercial · 233m² · Imóvel Comercial à Venda na Vila Mariana
Destaque
1qrfuyi2ytvjmznmyzlhmddh_md · Alguns Endereços São Funcionais. Outros Se Tornam Parte da Sua Marca.

R$ 1.560.000

R$ 1.917 Condominio

116 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto,

Vila Clementino, São Paulo

Alguns Escritórios Recebem Clientes. Outros Conquistam no Primeiro Olhar. A forma como uma empresa é percebida começa muito antes da primeira reunião. Ela nasce no endereço, no ambiente e na experiência oferecida a quem atravessa a porta pela primeira vez. Este conjunto comercial foi pensado para empresas que compreendem o valor dessa primeira impressão. Com 116 m² em vão livre, nunca ocupado e entregue em seu estado original pela construtora, o imóvel oferece liberdade para transformar cada metro quadrado em um projeto corporativo alinhado à identidade do seu negócio. O layout flexível permite criar recepção, salas de reunião, diretorias, espaços colaborativos e ambientes de atendimento que unem funcionalidade, conforto e sofisticação. Mais do que um escritório, este é um espaço capaz de transmitir organização, credibilidade e profissionalismo. A iluminação natural favorece ambientes agradáveis durante todo o dia, enquanto a planta aberta permite que o projeto acompanhe o crescimento da empresa sem abrir mão da eficiência e da elegância. Localizado na Vila Clementino, um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, o imóvel oferece acesso rápido às avenidas Sena Madureira, Rubem Berta, Ibirapuera e 23 de Maio. A proximidade com o Aeroporto de Congonhas, importantes hospitais, universidades e estações de metrô facilita a rotina de colaboradores, clientes e parceiros, agregando mobilidade e conveniência ao dia a dia corporativo. O conjunto faz parte do Senna Madureira Offices, empreendimento que reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura de alto padrão e um ambiente voltado à eficiência empresarial. O edifício conta com lobby elegante, controle de acesso, sala de reunião independente, vagas para visitantes, dois elevadores e apenas dois conjuntos por pavimento, proporcionando privacidade, segurança e conforto para empresas que valorizam qualidade em todos os detalhes. Mais do que ocupar um endereço, esta é a oportunidade de estabelecer sua empresa em um ambiente que comunica solidez, profissionalismo e confiança desde o primeiro contato. Porque, no mundo dos negócios, algumas decisões começam antes mesmo da primeira palavra ser dita.

Destaque
Comercial , São Paulo · Sala Comercial com 116 m² e 3 Vagas na Vila Clementino

R$ 1.650.000

R$ 1.917 Condominio

120 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 432

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade para venda ou locação na Vila Clementino! Se você busca um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado para instalar sua empresa, clínica, escritório ou operação profissional, esta é uma excelente opção. Com 116 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes espaçosos e funcionais, distribuídos em sala comercial, proporcionando maior aproveitamento da área e possibilidades de diferentes configurações de uso. Destaques do imóvel: * 116 m² de área útil. * 2 banheiros. * 3 vagas de garagem. * Espaço amplo e versátil no quinto andar. * Excelente potencial para escritórios, clínicas, consultórios, empresas e atividades comerciais. * Disponível para venda e locação. Localização privilegiada. Situado na Vila Clementino, uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo à Avenida 23 de Maio e ao Parque Ibirapuera, com acesso facilitado a importantes regiões da cidade. A localização permite conexão rápida com vias como Avenida 23 de Maio, Avenida Rubem Berta, Rua Sena Madureira, Avenida Ibirapuera e Avenida Domingos de Morais, facilitando o deslocamento tanto para a Zona Sul quanto para outras regiões de São Paulo. A Vila Clementino também é reconhecida pela forte presença de hospitais, clínicas, centros médicos, universidades, restaurantes, comércio e serviços, além da proximidade com estações de metrô e importantes polos empresariais. Outro diferencial é estar próximo ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer, cultura e áreas verdes da cidade. Uma localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Observação: Os valores, condições comerciais e demais informações deste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme disponibilidade e condições estabelecidas pelo proprietário, nos termos da legislação vigente.

Destaque
Comercial · 296m² · Prédio Comercial na Vila Clementino com 296m2 e 13 salas

R$ 2.800.000

296 m² tot.11 ban.

R Gandavo

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel comercial na Vila Clementino com duas entradas e ótima localização, em uma das principais ruas do bairro, com fácil acesso para a Avenida Sena Madureira. O imóvel possui13 salas todas com portas galvanizadas para maior segurança do imóvel, com metragem de 90cm, oferecendo funcionalidade e facilitando a circulação, e ainda conta com 11 banheiros. O imóvel pode ser destinado a vários ramos de negócio. Agende uma visita, vem com quem é Pro! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque
Imagem principal do bem 34585 · Prédio Comercial, área de 2.753m² - São Paulo/SP

R$ 10.449.294

2753 m² tot.1 banheiro

Rua Estado de Israel

Vila Clementino, São Paulo

O imóvel situado à Rua Estado de Israel, n° 833, Vila Clementino, São Paulo, sp, cep Ver dados, matriculado sob n° 13. 252 no 14° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, e inscrito no cadastro de contribuintes do município de São Paulo sob n° 0Ver dados-7: trata-se de um terreno retangular, medindo 15m de frente por 60m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, perfazendo uma área de 900m², no qual foram implantadas duas edificações - um prédio principal, na área central, contendo 07 pavimentos - subsolo, térreo e mais 05 andares -, e um anexo, ao fundo, com 02 pavimentos - térreo e 1° andar, totalizando uma área construída de 2. 753m². O valor venal do imóvel para cálculo do iptu é de rs Ver dados (onze milhões, oitocentos e setenta e seis mil, novecentos e trinta e cinco reais) ; e, para cálculo do itbi é de rs Ver dados (quatorze milhões, quatrocentos e vinte mil, novecentos e vinte e sete reais). Implantação O imóvel matricula n° 13. 252 do 14° crisp compreende duas edificações: predio principal, implantado no centro do terreno, acima do nível da rua, face norte, e com todas as laterais livres, o que permite muito boa exposição à luz solar e ótima circulação de ar no interior do lote; e edícula, nos fundos do lote, contendo dois pavimentos. Construção prédio principal: construção com mais de 40 anos, não apresenta trincas estruturais, mas necessita de atualização/reforma dos sistemas elétrico, de dados e hidráulico, reparos pontuais nas paredes externas, pintura nas fachadas, impermeabilização do pavimento térreo (área externa), com o respectivo refazimento/restauro do piso, reforma dos sanitários em geral, revisão das esquadrias, revisão/reforma do maquinário e caixa do elevador, revisão/reforma dos revestimentos de pisos, e refazimento do telhado. Trata-se de uma edificação cuja concepção arquitetônica valoriza o imóvel comercialmente: com um elevador (antigo, que serve do subsolo até o quarto andar - exceto o primeiro), e escada de incêndio (em formato bastante ergométrico, com janelas em todos os patamares, piso revestido em granilite - em bom estado de conservação, e isolada por portas corta-fogo do térreo até o quarto andar), cada um dos seis pavimentos (do térreo ao quinto andar - cobertura) apresenta um imenso salão na porção frontal, com vão livre que possibilita diversas formas de ocupação, e, um salão com área menor, mas bastante razoável, na porção posterior, com algumas divisões em alvenaria, ambos fartamente envidraçados, com esquadrias em alumínio, de modo a favorecer a iluminação solar e a circulação de ar em cada ambiente, ainda que venha a ser compartimentado para usos diversos. Exceto o térreo, com apenas um banheiro de uso social (muito embora exista um sanitário individual na guarita, e, outro, na porção voltada para os fundos, também de uso individual, com lavatório externo, contíguo a um cômodo contendo uma pequena pia de cozinha), do primeiro até o quarto andar, com acesso pelo hall do elevador, existem dois amplos banheiros, com janelas, e cada qual com dois boxes para vasos sanitários, além de lavatórios; pelas dimensões dos banheiros, é possível, mediante reforma, instalar cabines “pne” (para pessoas com necessidades especiais). No quinto andar, onde se encontra o amplo refeitório, existem sanitários coletivos, com espaço para vestiário. O pé direito de cada pavimento é alto o suficiente para permitir o rebaixamento do teto para instalações diversas, com a ressalva de que, no 5º andar, não há laje isolando a cobertura (que, pela aparência, e, data da construção, talvez seja de amianto), o que prejudica sobremaneira o conforto térmico desse patamar. No térreo do edifício principal, além da ampla guarita da portaria, o vão livre da entrada é todo envidraçado, com portas que dão acesso às laterais do imóvel. No último andar, cujo acesso é apenas pela escada, existe um amplo refeitório, com uma cozinha aberta, com bancada, e uma despensa. No subsolo, onde fica a garagem principal, a disposição das colunas de sustentação do edifício, bem como o pé direito do local favorecem o acesso e o estacionamento de veículos de grande porte, como guinchos, caminhonetes e ambulâncias. Há focos de infiltração em alguns pontos da laje. Edícula: contém dois pavimentos. No térreo, além de dois sanitários coletivos, e de um espaço coberto multiuso (comporta o estacionamento de dois veículos), existem alguns cômodos com acessos e usos independentes - dormitório dos guincheiros, uma copa e uma cozinha. No pavimento superior, com acesso por uma escada de metal com cobertura em policarbonato alveolado, existem um sanitário, uma pequena cozinha, quatro salas equipadas para consultórios odontológicos (sem uso atualmente), saletas técnicas, e ampla sala de espera. O piso e o forro estão em bom estado, sem necessidade de reparos. Entre a edícula e o edifício principal, existe uma grande área livre (ladrilhada com lajotas, com áreas danificadas), que serve para pátio de estacionamento de veículos (com acesso pela rampa lateral - à esquerda do observador externo), e na qual foram instaladas pia e churrasqueira. Características da região O imóvel se localiza em uma área estratégica em termos logísticos, com fácil acesso ao corredor Norte-Sul, ao Complexo Viário Ayrton Senna, e, ao futuro túnel sob a Rua Sena Madureira — projeto temporariamente suspenso, que pretende interligar diretamente a região com a Av. Ricardo Jafet, favorecendo o deslocamento para a região do Grande abc, e para a Rodovia dos Imigrantes. Ademais, trata-se de uma região que, devido à presença das Escolas Paulista de Medicina, e Paulista de Enfermagem da Universidade Federal de São Paulo - unifesp, apresenta uma ampla e diversificada rede de serviços e comércio voltados à área da saúde. A Vila Clementino além de ser muito bem servida por meios de transporte coletivo - linhas verde, azul e lilás do Metrô (estações Santa Cruz e Hospital São Paulo), e terminal rodoviário Santa Cruz, fica próxima do Parque do Ibirapuera, e da Av. Paulista. Obs. 1: Imóvel objeto de penhora, indisponibilidade e arrolamento de bensObs. 2: Pendente de julgamento.

Destaque
979c188c-47d1-450f-8862-88a0c6eca5a0 · Conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 44m²

R$ 470.000

R$ 2.117 Condominio

44 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Doutor Diogo de Faria, 1202

Vila Clementino, São Paulo

🏢 Sala Comercial para Locação no Beverly Office Center – Vila Clementino. Está procurando o espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos esta excelente sala comercial localizada no Edifício Beverly Office Center, na Rua Doutor Diogo de Faria, 1202, no coração da Vila Clementino, em São Paulo. 🔹 Detalhes do Imóvel: Área privativa: 44m² Andar: 6º Distribuição: 3 salas bem planejadas, copa funcional e banheiro privativo. Vaga de garagem: 2 vagas. Ideal para escritórios, consultórios ou outras atividades profissionais. 🔹 Diferenciais: Design moderno e funcional. Localização estratégica, com fácil acesso e excelente infraestrutura. Ambiente profissional em um edifício de prestígio. 🔹 Localização Privilegiada: Este imóvel está cercado por importantes pontos de interesse que valorizam ainda mais o seu investimento: Hospitais: Próximo ao Hospital Edmundo Vasconcelos. Shoppings: A poucos minutos do Shopping Santa Cruz. Transporte: Fácil acesso às estações Santa Cruz e aacd (linhas do metrô e ônibus) Lazer: Próximo ao Museu de Arte Contemporânea, Parque Ibirapuera (Portão 6), Parque das Bicicletas e Clube Atlético Monte Líbano. Educação: Proximidade com faculdades renomadas. Acessibilidade: Fácil acesso pelas Avenidas Rubem Berta e Ibirapuera. 📌 Por que escolher esta sala? A localização oferece excelente conectividade e comodidades, sendo perfeita para atender clientes e colaboradores com conforto e praticidade. A vaga de garagem exclusiva é um diferencial que facilita ainda mais o dia a dia. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para impulsionar o seu negócio. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 54m² · VENDE PREDIO COMERCIAL com diversas salas esquina Ascendino Reis x Agostinho Rodrigues Filho

R$ 714.187

R$ 1 Condominio

54 m² tot.1 banheiro

AV Professor Ascendino Reis

Vila Clementino, São Paulo

Com projetos especiais: Arquitetura de Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, Interiores de Chris Silveira Interior Design (áreas comuns) e Paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem, o op art ibirapuera oferece um conceito muito contemporâneo e eficaz: a multifuncionalidade, pois apresenta uma torre residencial e uma loja, no térreo. As salas comerciais podem ser usadas por moradores do op art ou ainda, por prestadores de serviços que atendem os moradores não apenas do Condomínio, mas do entorno, além do público usuário dos meios de transportes públicos, numerosos na região. Além disso, contam com a proximidade da av. 23 de Maio, possibilitando acesso para várias regiões da cidade, em particular o bairro de Moema, Campo Belo e Vila Clementino. As salas contam com infraestrutura para instalação de ar-condicionado, infraestrutura para instalação de piso elevado, infraestrutura para instalação de 2º lavabo e copa, bacias com sistema de duplo fluxo, torneiras com arejadores, lavabo e terraço com piso porcelanato, bancadas de mármore no lavabo. As salas podem ser adquiridas para investimento ou uso próprio, uma ótima oportunidade, antecipe-se. Fotos ilustrativas gerais. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 116m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL VILA CLEMENTINO 3 VAGAS

R$ 1.560.000

R$ 1.917 Condominio

1000 m² tot.3 vagas

DOUTORA NEYDE APPARECIDA SOLLITTO

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto Comercial de 116 m² com 3 Vagas e Sala de Reunião, ao Lado do Ibirapuera. Conjunto comercial com 116 m², ocupando meio andar, em localização estratégica, a apenas 400 metros do Parque Ibirapuera. Ambiente versátil e pronto para receber diferentes configurações de layout, com 2 banheiros, copa e infraestrutura para ampliação de banheiros adicionais. Conta ainda com área técnica para instalação de ar-condicionado. São 3 vagas de garagem privativas, além de vagas para visitantes, oferecendo comodidade para colaboradores e clientes. O condomínio dispõe de sala de reunião independente, agregando praticidade e suporte para encontros profissionais. Excelente opção para empresas, consultórios, clínicas, escritórios e profissionais que valorizam localização, acessibilidade e potencial de personalização.

eef69aca-e6cb-42c2-adc4-f148f358d48e · Sensacional conjunto comercial para venda e locação em Vila Clementino, 200m²

R$ 2.100.000

R$ 2.776 Condominio

200 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Borges Lagoa, 1083

Vila Clementino, São Paulo

Sua empresa merece um upgrade de endereço! Que tal uma cobertura comercial duplex de respeito, cheia de estilo e espaço de sobra pra crescer? Localizada no coração da Vila Clementino, essa belezura tem: - m de área útil — espaço de sobra pra você montar o escritório dos sonhos - lavabos — nada de filas, nem desculpas! - copas - vagas de garagem — porque praticidade também é luxo, piso em mármore. - Sacadas com aquela vista inspiradora — ideal pra dar uma pausa e renovar as ideias. - Forro de gesso com iluminação -Preparação para ar-condicionado - Serviço de manobrista e possibilidade de vagas adicionais Edifício com infraestrutura corporativa: - Elevador social e de serviço -Recepção com controle de acesso -Segurança e interfone -Gerador - tv a cabo Localização estratégica: Próximo a duas estações de metrô Fácil acesso à Av. Paulista e Aeroporto de Congonhas Próximo a restaurantes, farmácias e serviços Tudo isso em um espaço moderno, versátil e cheio de personalidade. É pra impressionar clientes, motivar a equipe e mostrar que você está jogando em outro nível! Quer agendar uma visita? Corre, porque oportunidade assim não fica muito tempo no mercado!

1ebc1966-6a30-4e47-8736-214dc663823f · Imperdível conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 42m²

R$ 500.000

R$ 971 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Borges Lagoa, 1080

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial Completa e Mobiliada na Vila Clementino – m em Condomínio Moderno e Excelente Localização Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial moderno, funcional e estrategicamente localizado na Vila Clementino, uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas da zona sul de São Paulo. Com m de área privativa, esta sala comercial é totalmente mobiliada, incluindo móveis planejados de alto padrão, que proporcionam organização, praticidade e um ambiente de trabalho elegante e eficiente. O espaço conta com ar-condicionado em todas as salas, garantindo conforto térmico durante todo o ano, além de dois banheiros independentes, oferecendo comodidade adicional para equipe e clientes. O imóvel possui ainda uma vaga de garagem exclusiva, ideal para quem prioriza segurança e facilidade no dia a dia. Inserida em um condomínio comercial contemporâneo, a unidade se beneficia de uma infraestrutura completa e diferenciada. O prédio conta com pontos de recarga para veículos elétricos, salas de reunião e espaços destinados a treinamentos corporativos, além de área verde com jardim, proporcionando um ambiente mais agradável e humanizado. O condomínio também dispõe de cafeteria, oferecendo praticidade para os ocupantes e visitantes. A localização é um dos grandes destaques do empreendimento. Situada próximo ao Banco Bradesco, ao Metrô Hospital São Paulo e ao Metrô e Terminal Santa Cruz, a sala possui excelente mobilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, da Avenida de Maio e com acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas, a região é ideal para empresas que valorizam conectividade e conveniência. A infraestrutura do entorno é completa, contando com shopping centers, escolas, faculdades, hospitais, serviços e comércios variados, tornando a Vila Clementino uma área estratégica para negócios que procuram visibilidade, valorização e praticidade. Esta sala comercial é a escolha ideal para empresas que buscam um ambiente pronto para uso, moderno e bem localizado, dentro de um condomínio estruturado e com diferenciais que agregam qualidade e prestígio ao dia a dia corporativo.

DSC_20260815_000112_000.jpeg · Espetacular conjunto comercial para venda e locação em Vila Clementino, 200m² - fabianamantovani#8OU

R$ 2.100.000

R$ 2.889 Condominio

190 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Borges Lagoa, 1083

Vila Clementino, São Paulo

Fabianamantovani#8oul6 - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Sua empresa merece um upgrade de endereço! Que tal uma cobertura comercial duplex de respeito, cheia de estilo e espaço de sobra pra crescer? Localizada no coração da Vila Clementino, essa belezura tem: - m de área útil — espaço de sobra pra você montar o escritório dos sonhos - lavabos — nada de filas, nem desculpas! - copas - vagas de garagem — porque praticidade também é luxo, piso em mármore. - Sacadas com aquela vista inspiradora — ideal pra dar uma pausa e renovar as ideias. - Forro de gesso com iluminação -Preparação para ar-condicionado - Serviço de manobrista e possibilidade de vagas adicionais Edifício com infraestrutura corporativa: - Elevador social e de serviço -Recepção com controle de acesso -Segurança e interfone -Gerador - tv a cabo Localização estratégica: Próximo a duas estações de metrô Fácil acesso à Av. Paulista e Aeroporto de Congonhas Próximo a restaurantes, farmácias e serviços Tudo isso em um espaço moderno, versátil e cheio de personalidade. É pra impressionar clientes, motivar a equipe e mostrar que você está jogando em outro nível! Quer agendar uma visita? Corre, porque oportunidade assim não fica muito tempo no mercado!

Imagem Principal · Sobrado com 179m², COM 08 SALAS. VENDA COM RENDA! Excelente localização!

R$ 1.700.000

140 m² tot.1 quarto3 ban.2 vagas

Rua Botucatu 98

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado comercial para venda com renda!! Na Vila Clementino, em São Paulo! Com espaço útil de 179, 6m² e frente espaçosa para até três carros e duas motos, este imóvel semi-isolado vem equipado com muitas comodidades, como portão automático com dois motores e entrada lateral com porta em vidro Blindex, ideal para uma recepção com piso frio. Seu térreo oferece muitos espaços para sua empresa, como uma sala de reunião, duas salas adicionais, lavabo, depósito, cozinha e área de lazer com teto retrátil, perfeito para aproveitamento de espaço. O imóvel foi recentemente revisado e conta com infraestrutura completa de internet, hidráulica e elétrica, além de video porteiro e estrutura pronta para ar condicionado. No segundo andar, há mais salas amplas e arejadas que podem ser divididas em estações de trabalho, além de um banheiro completo para funcionários. As salas amplas, servem até para cursos, têm luminárias, e a escada em madeira com carpete está em ótimas condições. O imóvel está em excelente localização, próximo a serviços e transportes. Além disso, a região conta com muitas opções culturais como a Cinemateca Brasileira, Museu de Arte Contemporânea and Museu Lasar Segall além de uma variedade de colégios e faculdades próximas, como unifesp e espm. Na área da saúde, o imóvel fica perto do Hospital do Rim, Hospital Japonês, Instituto Dante Pazzanese e Hospital aacd. Também há muitas opções gastronômicas na área, como o famoso Veloso Bar. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita agora mesmo e faça sua empresa crescer no ambiente perfeito.

PHOTO_20260815_000327_000.jpeg · Excelente conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 32m² - vlamirfreitas#MQFIW

R$ 272.000

R$ 977 Condominio

76 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Diogo de Faria, 1087

Vila Clementino, São Paulo

Vlamirfreitas#mqfiw - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - A clinica tem salas de atendimento, sala de espera e lavabos em um espaço muito bem distribuído e funcional. A sala permite o uso de vaga rotativa com manobrista e o condomínio ainda conta com uma sala de reuniões e copa para eventos na cobertura. O condomínio ainda dispõe de gerador de energia de emergência para área comum e elevadores, além de detectores de incêndio em todas as salas, fica a m da estação de metrô Hospital São Paulo, são apenas minutos de caminhada a pé. Situado próximo a importantes vias como a Avenida de Maio e a Avenida Paulista, o bairro oferece fácil mobilidade para diversas partes da cidade, e ainda conta com acesso às linhas Verde, Azul e Lilás do Metrô de São Paulo, através das estações Santa Cruz e Vila Mariana.

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