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1.035 Comerciais perto de drogasil rua domingos de morais 2842 à venda na Vila Clementino, São Paulo

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8f586fc7c83d9df5f1798a3474285b76036ba07a · Sobrado Comercial com 2 dormitórios à venda, 187 m² por R$ 1.100.000 - Vila Clementino - São Paulo/S
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a2ef6b8f-add7-4b86-a4dd-75cfba793360 · Funcional casa comercial para venda em Vila Clementino, 170m²

R$ 1.085.000

170 m² tot.2 ban.

Avenida Onze de Junho, 372

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Clementina! Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com m de área construída, o imóvel conta com dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, com fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel!

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d339d1fb-f746-476d-9d00-228e5f51cdab.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 181m²

R$ 1.349.000

181 m² tot.3 ban.

Rua Napoleão de Barros

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São 2 quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (290m) e estação aacd Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona.

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Comercial · 34m² · 1 Vaga · Conjunto comercial 33,7m na Vila Clementino | 3 min Metrô Santa Cruz | 2 banheiros, vaga e estrutura

R$ 320.000

R$ 500 Condominio

34 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Machado Bitencourt,190

Vila Clementino, São Paulo

Se você busca um espaço estratégico para impulsionar seu negócio ou investir com segurança, este conjunto comercial na Vila Clementino pode ser exatamente o que você procura. Com 33, 7 m muito bem distribuídos, este conjunto oferece uma sala ampla, com excelente iluminação natural, vista livre e aberta um diferencial que valoriza o ambiente de trabalho e transmite mais profissionalismo para clientes e parceiros. Já conta com infraestrutura para ar-condicionado e armários planejados, otimizando seu tempo e reduzindo custos de adaptação. Além disso, possui 2 banheiros, trazendo mais praticidade para o dia a dia, e 1 vaga de garagem coberta, um verdadeiro benefício em uma região tão valorizada. A localização é um dos maiores destaques: a apenas 3 minutos do metrô e Shopping Santa Cruz, garantindo mobilidade e conveniência tanto para você quanto para seus clientes. Estar próximo a importantes vias de acesso, hospitais, escolas e transporte público aumenta significativamente o fluxo e a valorização do imóvel um ponto-chave para quem pensa em retorno e liquidez. O condomínio complementa a experiência com uma estrutura funcional e segura: conta com recepção com controle de acesso por catraca, câmeras de segurança e acessibilidade para pessoas com deficiência, transmitindo credibilidade desde a chegada. Para momentos de reuniões ou networking, você ainda dispõe de salas de reunião e uma churrasqueira, ideal para integrar equipe ou receber clientes de forma diferenciada. Este é o tipo de imóvel que une localização estratégica, estrutura pronta e alto potencial de valorização perfeito tanto para uso próprio quanto para investimento inteligente. Agora me diz: faz sentido para o seu momento profissional ou para o seu portfólio? Entre em contato e descubra todos os detalhes antes que essa oportunidade saia do mercado.

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3c7abdbaa83b2e1ae7ba6f4baa6df3e06463922b · Sobrado à venda, 351 m² por R$ 3.800.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 3.800.000

300 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 273

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado Comercial na Vila Clementino 351 m² em terreno de 7, 5 x 40 m. Sobrado comercial semi-isolado, com entrada lateral independente, reúne espaço, funcionalidade e uma planta extremamente versátil para diferentes atividades profissionais. Distribuído em três pisos, totalizando 351 m² de área construída, o imóvel é uma excelente opção para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios e diversas operações de prestação de serviços. Destaques do Imóvel. Térreo. 2 vagas de garagem. Acesso lateral independente. Estrutura ideal para recepção de clientes e logística interna. Primeiro Piso. Amplo terraço. Corredor lateral coberto. Recepção. 3 salas. Despensa. 2 banheiros. Quintal. Cozinha completa. Área de serviço. Segundo terraço. 4 salas externas adicionais. Jardim. Pavimento Superior. 3 salas amplas e bem iluminadas. Copa de apoio. Terraço. 2 banheiros. Ambientes bem distribuídos, iluminação natural, áreas externas agradáveis e múltiplas salas com ar condicionado, proporcionam excelente flexibilidade para adequação ao seu projeto comercial. < localização > O bairro Vila Clementino destaca-se pelos diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira, que possui o maior acervo de audiovisual da América Latina. Além disso, o bairro está em constante valorização e oferece proximidade a uma variedade de opções, como bares, pubs, o Parque Ibirapuera, shoppings como o Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour Minuto e Oxxo, além de hospitais renomados como São Paulo, aacd, Servidor, Do Rim, academias, estúdios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás) e Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás). Morar na Vila Clementino é sinônimo de unir qualidade de vida e tranquilidade de um bairro residencial com as praticidades de uma localização completa em serviços, lazer e comércio. Com todas essas vantagens, não é surpresa que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, tornando as propriedades na Vila Clementino altamente desejadas por paulistanos e não-paulistanos que buscam residir ou investir na região. Não perca essa oportunidade e garanta seu imóvel conosco, aqui na ivo! - 16/06/2026

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DSC_20260617_185042_002.jpeg · Espetacular conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 34m² - fabiodantas#O2DVO

R$ 320.000

R$ 500 Condominio

34 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Machado Bitencourt, 190

Vila Clementino, São Paulo

Fabiodantas#O2dvo - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Conjunto comercial, m na Vila Clementino | min Metrô Santa Cruz | banheiros, vaga e estrutura completa Se você busca um espaço estratégico para impulsionar seu negócio ou investir com segurança, este conjunto comercial na Vila Clementino pode ser exatamente o que você procura. Com, m muito bem distribuídos, este conjunto oferece uma sala ampla, com excelente iluminação natural, vista livre e aberta — um diferencial que valoriza o ambiente de trabalho e transmite mais profissionalismo para clientes e parceiros. Já conta com infraestrutura para ar-condicionado e armários planejados, otimizando seu tempo e reduzindo custos de adaptação. Além disso, possui banheiros, trazendo mais praticidade para o dia a dia, e vaga de garagem coberta, um verdadeiro benefício em uma região tão valorizada. A localização é um dos maiores destaques: a apenas minutos do metrô e Shopping Santa Cruz, garantindo mobilidade e conveniência tanto para você quanto para seus clientes. Estar próximo a importantes vias de acesso, hospitais, escolas e transporte público aumenta significativamente o fluxo e a valorização do imóvel — um ponto-chave para quem pensa em retorno e liquidez. O condomínio complementa a experiência com uma estrutura funcional e segura: conta com recepção com controle de acesso por catraca, câmeras de segurança e acessibilidade para pessoas com deficiência, transmitindo credibilidade desde a chegada. Para momentos de reuniões ou networking, você ainda dispõe de salas de reunião e uma churrasqueira, ideal para integrar equipe ou receber clientes de forma diferenciada. Este é o tipo de imóvel que une localização estratégica, estrutura pronta e alto potencial de valorização — perfeito tanto para uso próprio quanto para investimento inteligente. Agora me diz: faz sentido para o seu momento profissional ou para o seu portfólio? Entre em contato e descubra todos os detalhes antes que essa oportunidade saia do mercado.

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5b17064aa109191369909807445a35b05b82dea0 · Excelente Conjunto Comercial na Vila Clementino | Região Hospitalar e Fácil Acesso ao Metrô
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48ec746775648e81c71fda3dd1e9784aa0f14269 · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 48.380,47 - Vila Clementino - São Paul

R$ 8.000.000

482 m² tot.12 ban.20 vagas

Rua Mairinque 145

Vila Clementino, São Paulo

Venha conhecer ótima localização para a sua empresa. Estação de Metrô Shopping Santa Cruz ou Estação de Metrô Vila Mariana a 10 minutos de caminhada, a uma quadra da Avenida Sena Madureira e de uma das principais vias do bairro, a Rua Domingos de Morais, numa região com completa infraestrutura de serviços, como Bancos, Correios, Restaurantes, Supermercados, Farmácias, etc.. Possui 5 pavimentos, sendo 1 subsolo de garagem/depósito, térreo, 1º e 2º pisos de escritórios, 3º piso/terraço coberto). Shaft para passagem de cabos e tubulação, lajes em vão livre permitindo diversos layout"s, sistema de ar-condicionado instalado e local preparado para eventual instalação de elevador. - 16/06/2026

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Comercial · 44m² · 1 Vaga · Conjunto, 44 m² - venda por R$ 484.000,00 ou aluguel por R$ 3.408,27/mês - Santa Cruz - São Paulo/SP

R$ 484.000

R$ 1.080 Condominio

53 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

44 m² de área útil distribuídas em 3 salas, piso com revestimento em cerâmica, forro em gesso com luminárias sobrepostas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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45efec40a31d0386a08a93dbe1d5d788f283cd98 · Conjunto, 44 m² - venda por R$ 484.000,00 ou aluguel por R$ 3.405,27/mês - Vila Mariana - São Paulo/

R$ 484.000

R$ 1.080 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/ Conjunto Comercial com 44 m² de área útil distribuídas em 1 sala em vão livre, piso monolítico com revestimento em paviflex, forro em gesso com luminárias sobrepostas, ar condicionado dutado, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paulista, Pinheiros, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Liberdade, Aclimação, Paraíso, V. Mariana, V. Clementino, Saúde e Jabaquara para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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Comercial · 52m² · 2 Vagas · Salas à venda em Vila clementino - SP

R$ 570.000

R$ 1.800 Condominio

52 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Borges Lagoa, 564

Vila Clementino, São Paulo

Na rua Borges Lagoa, coração da Vila Clementino, pulsa um dos endereços mais desejados por profissionais da saúde. É ali, cercado pelos grandes hospitais e pela tradição médica da região, que este consultório aguarda seu próximo capítulo. Um espaço pensado para acolher pacientes com conforto e praticidade, pronto para se transformar no cenário onde histórias de cuidado, bem-estar e conquistas irão acontecer. A cada detalhe, a localização se destaca: estar na Borges Lagoa significa estar no epicentro da saúde paulistana, com acesso rápido ao metrô, às principais avenidas e a uma infraestrutura completa ao redor. Mais que um consultório, é um convite para quem deseja se estabelecer em um endereço de prestígio, onde confiança e credibilidade já fazem parte do ambiente. O lugar ceerto para transformar sua carreira em referência.

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Comercial · 357m² · Casa Comercial de esquina à venda na Vila Clementino, com 8 salas, 3 banheiros, 3 vagas (357m² a.c.)
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Comercial · 257m² · 2 Vagas · Casa comercial para venda/locação - Vila Clementino
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Comercial · 238m² · Loja / Salão em Vila Clementino - São Paulo
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a3ea3c49fba71b52bf8c381dbe598220ce65c28f · Casa à venda, 198 m² por R$ 2.200.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP
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Mais opções de comerciais perto de drogasil rua domingos de morais 2842 à venda próximo a Vila Clementino, São Paulo

Vila Mariana

895 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.954.291

Saúde

433 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.913.137

Mirandópolis

119 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.519.229

Chácara Inglesa

68 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.451.546

04c254c844120428a1f35c706258016db352c325 · Prédio à venda, 300 m² por R$ 16.000.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 16.000.000

1000 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Tenente Gomes Ribeiro 208

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial de Alto Padrão na Vila Clementino: Oportunidade Única para o Seu Negócio. Localização Estratégica e Valorizada. Situado no coração da Vila Clementino, um dos bairros mais desejados e estratégicos de São Paulo para empreendimentos comerciais, este prédio oferece uma localização privilegiada que garante visibilidade e fácil acesso. A Vila Clementino é conhecida por sua infraestrutura completa, com uma vasta rede de serviços, comércios, hospitais de referência (como o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual), instituições de ensino renomadas e diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô próximas que conectam a diferentes pontos da cidade. Essa conveniência é um diferencial para clientes e colaboradores, otimizando o fluxo de pessoas e o potencial de negócios. Um Imóvel com Potencial Ilimitado. Com uma área construída de 1. 000 m² em um terreno de 300 m², este prédio foi projetado para atender às mais diversas necessidades corporativas, desde grandes empresas a clínicas e escritórios de alto padrão. A distribuição inteligente dos espaços permite flexibilidade para diferentes layouts e configurações, adaptando-se perfeitamente ao seu modelo de negócio. A presença de um elevador moderno e eficiente garante acessibilidade e conforto para todos, facilitando o deslocamento entre os andares. Infraestrutura Completa e Conveniência. Um dos grandes diferenciais deste imóvel são as 15 vagas de garagem, um item de luxo e necessidade em uma metrópole como São Paulo. Essa comodidade é um atrativo para clientes e funcionários, eliminando preocupações com estacionamento e valorizando ainda mais o empreendimento. Além disso, o prédio possui todos os alvarás e documentações em dia, garantindo uma transação segura e sem burocracias, permitindo que você foque no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. Invista no Futuro do Seu Negócio. Este prédio comercial na Vila Clementino representa uma oportunidade ímpar para empresas que buscam expandir suas operações, estabelecer uma nova sede em um local estratégico ou investir em um ativo de alto rendimento. A combinação de uma localização premium, infraestrutura completa e a segurança de um imóvel regularizado faz deste empreendimento a escolha ideal para o sucesso do seu negócio. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. - 16/06/2026

Super destaque
aa07597de9e7bd9354beac335c27c356d8487089 · Sala à venda, 40 m² por R$ 380.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 380.000

R$ 921 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro

Vila Clementino, São Paulo

Alugue agora uma sala comercial perfeita para o seu negócio! Localizada em um dos melhores endereços da cidade, a apenas 150 metros da Estação de Metrô Santa Cruz, que abrange a linha Azul e Lilás, esta sala comercial possui todas as características que você precisa para tornar seu empreendimento um sucesso. Com uma área de 40, 00 m2, esta sala é perfeita para acomodar sua equipe e oferecer um ambiente confortável e produtivo. São duas salas disponíveis, o que permite a separação de setores ou a disponibilização de uma sala de reuniões exclusiva. Além disso, os dois banheiros garantem praticidade e comodidade para colaboradores e clientes. O edifício possui um total de 12 andares e conta com 2 elevadores sociais. Com um total de 48 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas Você não precisa se preocupar com estacionamento, pois a sala conta com uma vaga de garagem exclusiva, facilitando o acesso e oferecendo mais conforto para todos. A localização também é um grande diferencial desta sala comercial. Situada em uma região de grande fluxo e visibilidade, seu negócio estará em evidência para potenciais clientes. Além disso, a facilidade de acesso e a proximidade de diversos comércios e serviços facilitam o dia a dia tanto para você quanto para seus clientes. O imóvel ainda possui estrutura completa, incluindo sistema de segurança, portaria 24 horas e elevadores, garantindo a tranquilidade e a comodidade que você precisa para focar no seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar uma sala comercial completa e com todas as características necessárias para impulsionar o sucesso da sua empresa. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos prontos para te receber e apresentar pessoalmente todos os benefícios que essa sala pode oferecer. Não deixe essa oportunidade passar! - 16/06/2026

Destaque
Comercial · 33m² · Oportunidade: Consultório Completo em Localização Estratégica Próximo ao Metrô

R$ 361.000

R$ 872 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

R Botucatu, 591

Vila Clementino, São Paulo

Imagine atender seus clientes em um espaço que une localização estratégica, funcionalidade e alto padrão de apresentação. Esta sala comercial, totalmente planejada, está situada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, ao lado da unifest e do Hospital São Paulo, com fácil acesso ao metrô e a toda a infraestrutura da região. O edifício oferece excelente estrutura corporativa, com portaria em horário estendido, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. O imóvel conta com: Recepção bem definida. Escritório privativo. Consultório montado. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Outro grande diferencial é a possibilidade de negociação com os equipamentos odontológicos, ideal para quem deseja iniciar ou expandir sua operação com agilidade. A sala está impecável, pronta para uso imediato? Sem necessidade de reformas ou adaptações. Agende uma visita e conheça de perto um espaço pronto para elevar o nível do seu negócio. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

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Comercial · 148m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL VILA CLEMENTINO 3 VAGAS
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78a263f7-379d-4ba5-a3eb-3eaa34c252b0-IMOBILIARIA_NEWTON_ALVAREZ_SALA_COMERCIAL_VILA_CLEMENTINO_121540.jpg · METRO, SHOPPING SANTA CRUZ, PORTARIA 24 HORAS
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3b1215a7-d0ee-4b5d-a4f8-e638d3c3726e-IMOBILIARIA_NEWTON_ALVAREZ_SALA_COMERCIAL_VILA_CLEMENTINO_110466.jpg · SALA COMERCIAL OTIMA LOCALIZAÇÃO
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5a22c66a43fe4792bbf5d5f3e459cb0fe21746fd · IMÓVEL COMERCIAL NA VILA CLEMENTINO – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA CLÍNICAS E ESCRITÓRIOS

R$ 949.999

R$ 1 Condominio

100 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Gandavo 9999

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade para instalação de clínica médica, odontológica, estética, veterinária, consultórios especializados, salão de beleza, escritórios de advocacia ou corporativos em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da zona sul de São Paulo. Localizado no coração da Vila Clementino, este imóvel comercial reúne estrutura versátil, excelente distribuição interna e proximidade estratégica com importantes polos hospitalares e universitários da cidade. A região é reconhecida como um dos principais eixos da saúde em São Paulo, com forte concentração de clínicas, laboratórios e centros médicos, além de estar próxima à Universidade Federal de São Paulo (unifesp) e ao complexo hospitalar da área, o que gera fluxo constante de pacientes, profissionais e estudantes. Outro grande diferencial é a mobilidade. O imóvel está próximo ao Metrô Santa Cruz e à Estação Hospital São Paulo, da Linha 5Lilás do Metrô, facilitando o acesso de pacientes, colaboradores e clientes. A região também conta com ampla oferta de transporte público, além de vias importantes que conectam rapidamente a outras áreas da cidade. Estrutura do Imóvel. O imóvel possui 2 pavimentos, oferecendo excelente aproveitamento vertical para separação de ambientes operacionais e administrativos. Conta com: 4 dormitórios (que podem ser adaptados para salas de atendimento, escritórios ou consultórios) Sala ampla. Copa. Cozinha. 5 banheiros. A configuração é ideal para quem precisa de múltiplas salas de atendimento, recepção estruturada, áreas administrativas e espaços de apoio. A distribuição dos pavimentos permite organizar fluxos internos de forma estratégica, garantindo privacidade entre áreas técnicas e atendimento ao público. A quantidade de banheiros é um diferencial importante para estabelecimentos que recebem grande circulação diária. Potencial de Uso. O imóvel é extremamente versátil e se adapta perfeitamente a: Clínicas médicas e odontológicas. Clínicas de estética e bem-estar. Clínicas veterinárias. Escritórios corporativos. Espaços de coworking. Escolas de cursos técnicos ou profissionalizantes entre outros. Diferenciais da Região. A Vila Clementino é um bairro consolidado, com forte valorização imobiliária e infraestrutura completa. Oferecendo: Ampla rede de hospitais e centros médicos. Restaurantes e cafés. Bancos e serviços. Farmácias e laboratórios. Supermercados. Facilidade de estacionamento na região. Alto fluxo de pedestres qualificados. Além disso, a proximidade com bairros como Moema e Vila Mariana amplia ainda mais o potencial de público e visibilidade comercial. Este é um imóvel ideal para quem busca localização estratégica, visibilidade, acessibilidade e inserção em um dos polos mais valorizados da cidade. Agende sua Visita! - 16/06/2026

Destaque
9f201388-8941-41b4-807a-c78bce2ed97d · Versátil conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 32m²

R$ 249.000

R$ 791 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Tirso Martins, 100

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade comercial em um dos melhores endereços da cidade. Este conjunto comercial no Edifício Asturias é ideal para pequenos negócios ou escritórios. Com m de área útil, distribuído em recepção, uma sala, dois banheiros e uma vaga de garagem. Os dois ambientes possuem ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com sistema de identificação e catracas eletrônicas, auditório privativo, estacionamento com manobrista, elevadores, gerador, jardim e portaria horas. Localizado em uma região estratégica, entre as estações de metrô Santa Cruz (linhas azul e lilás) e Vila Mariana (linha azul), próximo à Avenida Domingos de Morais, ao Shopping Santa Cruz e ao Supermercado Pastorinho. A área é repleta de conveniências, com ampla oferta de comércios, farmácias, bancos, escolas, faculdades, hospitais e restaurantes. Aproveite essa chance de investir em um espaço que une localização privilegiada e infraestrutura completa.

Destaque
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Destaque
5da997fd99559935bf7ea9c816eea76d68ae062f · Conjunto Comercial à venda, 45 m² por R$ 297.900 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 297.900

R$ 1.080 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro 78

Vila Clementino, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial com 45 metros na Vila Clementino a passos do Metrô Shopping Santa Cruz. Mobiliado em ótimo estado de conservação em soberba localização em rua tranquila e arborizada em área nobre com acesso imediato ao Shopping Metro Santa Cruz, Rua Domingos de Moraes, Avenida Jabaquara, Hospital São Paulo e Ibirapuera. Imóvel amplo e iluminado, excelente para escritórios de Advocacia, Contabilidade, Engenharia, Informática, entre outros; ou consultórios como Fisioterapeutas, Médicos, Dentistas, Psicólogos, entre outros, no melhor Edifício da região, com interfone, dois elevadores, serviço de valet e recepção para seus clientes. Mobílias planejadas, armários feitos com projeto e marcenaria, possui posições de trabalho confortáveis e completas; além de ampla sala e mesa de reuniões, ar condicionado central dutado na unidade além de cabeamento estruturado de rede de dados e telefonia instalado. Persianas, iluminação, pintura nova e papeis de parede, copa com micro-ondas e filtro, 2 banheiros, além de sua vaga privativa de garagem fazem este imóvel estar pronto para se instalar. Prédio com acesso 24 horas e estacionamento com manobrista para acesso a carros de clientes. Excelente oportunidade para mudar ou montar o seu negócio em escritório / consultório. - 16/06/2026

Destaque
Comercial · 120m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA COMERCIAL VILA CLEMENTINO, 4 SALAS, 1 VAGA
Destaque
Comercial · 181m² · 2 Quartos · 181m² Excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino.

R$ 1.349.000

181 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Napoleão de Barros,599

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São 2 quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (290m) e estação aacd Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona.

Destaque
Comercial · 44m² · 1 Vaga · Conjunto, 44 m² - venda por R$ 580.000,00 ou aluguel por R$ 3.809,00/mês - Vila Clementino - São Pau

R$ 580.000

R$ 1.080 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 44 m² de área privativa distribuídas em 3 salas, piso com revestimento em laminado de madeira, forro em gesso com luminárias embutidas ar condicionado modelo central, copa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Destaque
26139_i9210S8SYY93rIqO8402_26139642c73ffd883f.jpg · Vila Mariana - 30m² 1Sala, 1Gar, Px ao Metrô

R$ 482.000

R$ 909 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Botucatu, 673

Vila Clementino, São Paulo

Alugo, (Vila Mariana), próx. Ao metrô, bem arejado e ensolarado é uma ótima escolha para sua próxima moradia, com ótima localização em excelente região para se morar com escolas, mercados, lojas, restaurantes, com acesso fácil as principais vias da região. A Center imóveis é especializada na região da Vila Mariana, Saúde e região. Agende já sua visita e confira nossas opções! Quem somos: fundada em 1972 a Center Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Sempre esteve sediada à rua domingos de morais, 2985 - Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, destaca-se pelo seu pioneirismo e alta qualidade na prestação de serviços. É reconhecida pelo mercado imobiliário como uma das mais atuantes imobiliárias da região, credenciada junto ao conselho regional dos corretores de imóveis (creci) e associada ao sindicato das empresas de compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais de São Paulo (secovi). Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

Destaque
Foto 01 · VENDA OU LOCAÇÃO PRÉDIO COMERCIAL NA VILA CLEMENTINO ZONA SUL - SP

R$ 8.000.000

901 m² tot.15 vagas

MAIRINQUE, 219

Vila Clementino, São Paulo

Venda ou locação de prédio comercial na vila clementino na zona sul - sp venda: R$ 8. 000. 000, 00 locação: R$ 39. 500. 00 9 salas 15 vagas Prédio comercial mobiliado disponível para venda ou locação na Vila Clementino, com uma infraestrutura completa para consultórios médicos, escritórios e até mesmo para um Call Center de Telemarketing. O imóvel conta com ar condicionado, e está pronto para a instalação de um elevador. No térreo, você encontra uma recepção, sala de reunião, salão amplo, cozinha, refeitório, escritório e muito mais. No primeiro e segundo piso, espaços amplos e versáteis com vão livre com metragem aproximada de (14x6), para acomodar seus negócios da melhor forma. E para completar, um terraço com área coberta, garagem com 15 vagas disponíveis e 03 depósitos. Entre em contato conosco e agende sua visita. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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