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703 Comerciais perto de aacd ibirapuera avenida professor ascendino reis 724 à venda na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 780.000

50 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Leandro Dupré 9999

Vila Clementino, São Paulo

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que une o charme da arquitetura clássica à segurança de uma atualização completa no coração da Vila Clementino. O sobrado foi recentemente reformado e passou por uma renovação total em sua infraestrutura, contando agora com instalações elétricas e hidráulicas novas, além de um telhado recém-construído, garantindo ao futuro proprietário uma experiência livre de manutenções imediatas. O interior do imóvel impressiona pelos ambientes amplos e pela excelente iluminação natural que percorre todos os cômodos. O destaque fica para o belíssimo piso em taco original, que foi cuidadosamente revitalizado para preservar a elegância e o conforto térmico dos espaços. A planta é inteligente e versátil, composta por dois dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte acolhedora, além de um banheiro social, cozinha funcional e uma área de serviço independente. Devido à sua localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este imóvel possui vocação tanto para residência quanto para fins comerciais. É o espaço ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou para profissionais que buscam estabelecer clínicas, consultórios ou escritórios em uma região de alto prestígio, próxima ao eixo hospitalar e acadêmico da Unifesp. Viver ou empreender aqui significa estar cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, em um imóvel que está pronto para ser ocupado. Este sobrado representa o equilíbrio perfeito entre a solidez de uma construção tradicional e a modernidade de uma reforma impecável. Agende sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel único na Vila Clementino. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto sua característica, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e iptu. - 22/06/2026

Super destaque

R$ 500.000

R$ 971 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Borges Lagoa 1080

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial moderno, funcional e estrategicamente localizado na Vila Clementino, uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas da zona sul de São Paulo. Com 42 m² de área privativa, esta sala comercial é totalmente mobiliada, incluindo móveis planejados de alto padrão, que proporcionam organização, praticidade e um ambiente de trabalho elegante e eficiente. O espaço conta com ar-condicionado em todas as salas, garantindo conforto térmico durante todo o ano, além de dois banheiros independentes, oferecendo comodidade adicional para equipe e clientes. O imóvel possui ainda uma vaga de garagem exclusiva, ideal para quem prioriza segurança e facilidade no dia a dia. Inserida em um condomínio comercial contemporâneo, a unidade se beneficia de uma infraestrutura completa e diferenciada. O prédio conta com pontos de recarga para veículos elétricos, salas de reunião e espaços destinados a treinamentos corporativos, além de área verde com jardim, proporcionando um ambiente mais agradável e humanizado. O condomínio também dispõe de cafeteria, oferecendo praticidade para os ocupantes e visitantes. A localização é um dos grandes destaques do empreendimento. Situada próximo ao Banco Bradesco, ao Metrô Hospital São Paulo e ao Metrô e Terminal Santa Cruz, a sala possui excelente mobilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, da Avenida 23 de Maio e com acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas, a região é ideal para empresas que valorizam conectividade e conveniência. A infraestrutura do entorno é completa, contando com shopping centers, escolas, faculdades, hospitais, serviços e comércios variados, tornando a Vila Clementino uma área estratégica para negócios que procuram visibilidade, valorização e praticidade. Esta sala comercial é a escolha ideal para empresas que buscam um ambiente pronto para uso, moderno e bem localizado, dentro de um condomínio estruturado e com diferenciais que agregam qualidade e prestígio ao dia a dia corporativo.

Destaque

R$ 1.349.000

181 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Napoleão de Barros,599

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São 2 quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (290m) e estação aacd Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona.

Destaque

Mais opções de comerciais perto de aacd ibirapuera avenida professor ascendino reis 724 à venda próximo a Vila Clementino, São Paulo

147 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.908.909

73 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.954.291

38 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.913.137

37 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.519.229

R$ 948.800

170 m² tot.1 banheiro

Rua dos Otonis 430

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado comercial com galpão multiuso, quintal sem vaga. Ótimo sobrado, comercial, dividido em 3 pisos com 5 salas, 2 banheiros, quintal. Os pisos térreo e superior aceitam modificações, permitindo várias configurações permitindo grande espaço para depósito. Ideal para clínicas, consultórios médicos e escritórios em geral. O que a Vila Clementino tem? Tem diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira sendo o maior acervo de audiovisual da América Latina. O bairro além de estar em constante valorização, fica ao lado de tudo, bares, pubs, parque Ibirapuera, shoppings como Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour minuto e Oxxo, hospitais São Paulo, aacd, Servidor, Do rim, academias e studios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás), Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás). Morar na Vila Clementino é unir a qualidade vida e a tranquilidade de um bairro residencial às praticidades de uma localização que conta com uma rede completa de serviços, lazer e comércios. Com todas essas vantagens, é natural que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, o que faz com que as casas e apartamentos na Vila Clementino estejam na mira de paulistanos e não-paulistanos que desejam morar ou investir na região. Não fique de fora e garanta o seu imóvel na Vila Clementino aqui conosco na ivo! - 22/06/2026

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