322 Comerciais perto de amor aos pedacos rua loefgren 1560 com elevador à venda na Vila Clementino, São Paulo

4be79f50-2161-4ff4-9207-2e331677decf · Conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 51m²

R$ 470.000

R$ 1.855 Condominio

51 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Machado Bitencourt, 317

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial à venda no renomado condomínio Kingston Center. Este imóvel possui uma área útil de m e está localizado no o andar, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. O conjunto conta com a subdivisão de salas e banheiros ( um na recepção e outro na sala de consulta) . Além disso, dispõe de uma vaga de estacionamento e móveis planejados, proporcionando funcionalidade e conforto. O imóvel possui ampla recepção com balcão e a iluminação de todo o conjunto é bem farta com janelas que possuem vista livre. O Kingston Center é um condomínio completo, equipado com elevadores social e de serviço, portaria horas e está situado próximo à estação de metrô e ao lado do Shopping Santa Cruz, facilitando o acesso e a mobilidade. Um espaço ideal para você que busca estabelecer ou expandir sua atividade comercial em uma localização estratégica.

Super destaque

Comercial · 52m² · 1 Vaga · Conjuunto Comercial em Vila Clementino 52m2 1 vaga

R$ 410.000

R$ 1.250 Condominio

52 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Bacelar 173

Vila Clementino, São Paulo

O Parque Paulista - Vila Mariana está localizado na Rua Doutor Bacelar, 173, na região Saúde / Jabaquara da cidade de São Paulo - sp. Construído há 28 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação C. O edifício conta com um total de 16 andares e oferece 3 elevadores sociais. Além disso, o Parque Paulista - Vila Mariana possui estacionamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Super destaque

R$ 484.000

R$ 1.080 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/ Conjunto Comercial com 44 m² de área útil distribuídas em 1 sala em vão livre, piso monolítico com revestimento em paviflex, forro em gesso com luminárias sobrepostas, ar condicionado dutado, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paulista, Pinheiros, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Liberdade, Aclimação, Paraíso, V. Mariana, V. Clementino, Saúde e Jabaquara para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios.

Super destaque

R$ 2.100.000

R$ 1.800 Condominio

230 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Borges Lagoa

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel para Venda/Locação por R$ 2. 100. 000, 00 (Venda) ou R$ 14. 500, 00/mês (Locação) - Vila Clementino - São Paulo/uf. Excelente duplex comercial de 230 metros quadrados no bairro Vila Clementino, em São Paulo/sp. Localizado no 13º andar de um edifício moderno, este espaço de alto padrão é perfeito para empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura completa. Oferece 6 banheiros privativos e 2 vagas de garagem. A região da Vila Clementino é dinâmica, com fácil acesso a grandes vias e transporte público, ideal para impulsionar seu negócio. Valores: Venda: R$ 2. 100. 000, 00. Locação: R$ 14. 500, 00/mês. Condomínio: R$ 1. 800, 00. iptu mensal: R$ 1. 800, 00. Comodidades do edifício: Administração no local. Controle de acesso rigoroso. Segurança 24 horas. Elevadores modernos e eficientes. Estacionamento com manobrista. Sala de recepção elegante e profissional. Próximo às principais vias/avenidas. Próximo ao transporte público. Sistema de tratamento de água. Agende sua visita e descubra o potencial para o seu empreendimento. - 20/08/2026

Super destaque

R$ 484.000

R$ 1.080 Condominio

53 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

44 m² de área útil distribuídas em 3 salas, piso com revestimento em cerâmica, forro em gesso com luminárias sobrepostas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios.

Super destaque

R$ 16.000.000

1000 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Tenente Gomes Ribeiro 208

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial de Alto Padrão na Vila Clementino: Oportunidade Única para o Seu Negócio. Localização Estratégica e Valorizada. Situado no coração da Vila Clementino, um dos bairros mais desejados e estratégicos de São Paulo para empreendimentos comerciais, este prédio oferece uma localização privilegiada que garante visibilidade e fácil acesso. A Vila Clementino é conhecida por sua infraestrutura completa, com uma vasta rede de serviços, comércios, hospitais de referência (como o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual), instituições de ensino renomadas e diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô próximas que conectam a diferentes pontos da cidade. Essa conveniência é um diferencial para clientes e colaboradores, otimizando o fluxo de pessoas e o potencial de negócios. Um Imóvel com Potencial Ilimitado. Com uma área construída de 1. 000 m² em um terreno de 300 m², este prédio foi projetado para atender às mais diversas necessidades corporativas, desde grandes empresas a clínicas e escritórios de alto padrão. A distribuição inteligente dos espaços permite flexibilidade para diferentes layouts e configurações, adaptando-se perfeitamente ao seu modelo de negócio. A presença de um elevador moderno e eficiente garante acessibilidade e conforto para todos, facilitando o deslocamento entre os andares. Infraestrutura Completa e Conveniência. Um dos grandes diferenciais deste imóvel são as 15 vagas de garagem, um item de luxo e necessidade em uma metrópole como São Paulo. Essa comodidade é um atrativo para clientes e funcionários, eliminando preocupações com estacionamento e valorizando ainda mais o empreendimento. Além disso, o prédio possui todos os alvarás e documentações em dia, garantindo uma transação segura e sem burocracias, permitindo que você foque no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. Invista no Futuro do Seu Negócio. Este prédio comercial na Vila Clementino representa uma oportunidade ímpar para empresas que buscam expandir suas operações, estabelecer uma nova sede em um local estratégico ou investir em um ativo de alto rendimento. A combinação de uma localização premium, infraestrutura completa e a segurança de um imóvel regularizado faz deste empreendimento a escolha ideal para o sucesso do seu negócio. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. - 20/08/2026

Super destaque

R$ 347.999

R$ 1.080 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro 78

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial de 45 m² pronto para uso, localizado na Vila Clementino, em frente ao Shopping e Metrô Santa Cruz uma das regiões mais valorizadas e práticas da Zona Sul. O imóvel conta com copa equipada, sala de reuniões, dois banheiros, armários superiores e inferiores, ar-condicionado central dutado na unidade, iluminação em led, pintura nova e excelente ventilação natural. O ambiente está limpo, organizado e recém-tratado, ideal para quem busca instalar seu escritório ou consultório sem reformas. A planta é funcional e atende perfeitamente a escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, tecnologia, psicologia, fisioterapia, estética e demais atividades profissionais. O edifício oferece fácil acesso, recepção, interfone, dois elevadores e estacionamento com manobrista para clientes. Inclui 1 vaga de garagem privativa. Localização imbatível: rua tranquila, arborizada e com acesso imediato ao Shopping/Metrô Santa Cruz, Rua Domingos de Moraes, Av. Jabaquara, Hospital São Paulo e Ibirapuera. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos melhores pontos da Vila Clementino. - 20/08/2026

Destaque

takedronebr_41500.jpeg · Conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 32m²

R$ 272.000

R$ 937 Condominio

80 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Diogo de Faria, 1087

Vila Clementino, São Paulo

A clinica tem salas de atendimento, sala de espera e lavabos em um espaço muito bem distribuído e funcional. A sala permite o uso de vaga rotativa com manobrista e o condomínio ainda conta com uma sala de reuniões e copa para eventos na cobertura. O condomínio ainda dispõe de gerador de energia de emergência para área comum e elevadores, além de detectores de incêndio em todas as salas, fica a m da estação de metrô Hospital São Paulo, são apenas minutos de caminhada a pé. Situado próximo a importantes vias como a Avenida de Maio e a Avenida Paulista, o bairro oferece fácil mobilidade para diversas partes da cidade, e ainda conta com acesso às linhas Verde, Azul e Lilás do Metrô de São Paulo, através das estações Santa Cruz e Vila Mariana.

Destaque

R$ 430.000

R$ 1.290 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Pedro de Toledo, 129

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 42 m² de área privativa distribuídas em 3 salas, piso com revestimento em porcelanato, forro em gesso com luminárias embutidas, ar condicionado modelo parede (2), 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, identificação do visitante através de foto e documento, catracas eletrônicas, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24: 00 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Santa Cruz do metrô. A região da Vila Clementino/metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios.

Destaque

Imagem principal do bem 34585 · Prédio Comercial, área de 2.753m² - São Paulo/SP

R$ 10.449.294

2753 m² tot.1 banheiro

Rua Estado de Israel

Vila Clementino, São Paulo

O imóvel situado à Rua Estado de Israel, n° 833, Vila Clementino, São Paulo, sp, cep Ver dados, matriculado sob n° 13. 252 no 14° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, e inscrito no cadastro de contribuintes do município de São Paulo sob n° 0Ver dados-7: trata-se de um terreno retangular, medindo 15m de frente por 60m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, perfazendo uma área de 900m², no qual foram implantadas duas edificações - um prédio principal, na área central, contendo 07 pavimentos - subsolo, térreo e mais 05 andares -, e um anexo, ao fundo, com 02 pavimentos - térreo e 1° andar, totalizando uma área construída de 2. 753m². O valor venal do imóvel para cálculo do iptu é de rs Ver dados (onze milhões, oitocentos e setenta e seis mil, novecentos e trinta e cinco reais) ; e, para cálculo do itbi é de rs Ver dados (quatorze milhões, quatrocentos e vinte mil, novecentos e vinte e sete reais). Implantação O imóvel matricula n° 13. 252 do 14° crisp compreende duas edificações: predio principal, implantado no centro do terreno, acima do nível da rua, face norte, e com todas as laterais livres, o que permite muito boa exposição à luz solar e ótima circulação de ar no interior do lote; e edícula, nos fundos do lote, contendo dois pavimentos. Construção prédio principal: construção com mais de 40 anos, não apresenta trincas estruturais, mas necessita de atualização/reforma dos sistemas elétrico, de dados e hidráulico, reparos pontuais nas paredes externas, pintura nas fachadas, impermeabilização do pavimento térreo (área externa), com o respectivo refazimento/restauro do piso, reforma dos sanitários em geral, revisão das esquadrias, revisão/reforma do maquinário e caixa do elevador, revisão/reforma dos revestimentos de pisos, e refazimento do telhado. Trata-se de uma edificação cuja concepção arquitetônica valoriza o imóvel comercialmente: com um elevador (antigo, que serve do subsolo até o quarto andar - exceto o primeiro), e escada de incêndio (em formato bastante ergométrico, com janelas em todos os patamares, piso revestido em granilite - em bom estado de conservação, e isolada por portas corta-fogo do térreo até o quarto andar), cada um dos seis pavimentos (do térreo ao quinto andar - cobertura) apresenta um imenso salão na porção frontal, com vão livre que possibilita diversas formas de ocupação, e, um salão com área menor, mas bastante razoável, na porção posterior, com algumas divisões em alvenaria, ambos fartamente envidraçados, com esquadrias em alumínio, de modo a favorecer a iluminação solar e a circulação de ar em cada ambiente, ainda que venha a ser compartimentado para usos diversos. Exceto o térreo, com apenas um banheiro de uso social (muito embora exista um sanitário individual na guarita, e, outro, na porção voltada para os fundos, também de uso individual, com lavatório externo, contíguo a um cômodo contendo uma pequena pia de cozinha), do primeiro até o quarto andar, com acesso pelo hall do elevador, existem dois amplos banheiros, com janelas, e cada qual com dois boxes para vasos sanitários, além de lavatórios; pelas dimensões dos banheiros, é possível, mediante reforma, instalar cabines “pne” (para pessoas com necessidades especiais). No quinto andar, onde se encontra o amplo refeitório, existem sanitários coletivos, com espaço para vestiário. O pé direito de cada pavimento é alto o suficiente para permitir o rebaixamento do teto para instalações diversas, com a ressalva de que, no 5º andar, não há laje isolando a cobertura (que, pela aparência, e, data da construção, talvez seja de amianto), o que prejudica sobremaneira o conforto térmico desse patamar. No térreo do edifício principal, além da ampla guarita da portaria, o vão livre da entrada é todo envidraçado, com portas que dão acesso às laterais do imóvel. No último andar, cujo acesso é apenas pela escada, existe um amplo refeitório, com uma cozinha aberta, com bancada, e uma despensa. No subsolo, onde fica a garagem principal, a disposição das colunas de sustentação do edifício, bem como o pé direito do local favorecem o acesso e o estacionamento de veículos de grande porte, como guinchos, caminhonetes e ambulâncias. Há focos de infiltração em alguns pontos da laje. Edícula: contém dois pavimentos. No térreo, além de dois sanitários coletivos, e de um espaço coberto multiuso (comporta o estacionamento de dois veículos), existem alguns cômodos com acessos e usos independentes - dormitório dos guincheiros, uma copa e uma cozinha. No pavimento superior, com acesso por uma escada de metal com cobertura em policarbonato alveolado, existem um sanitário, uma pequena cozinha, quatro salas equipadas para consultórios odontológicos (sem uso atualmente), saletas técnicas, e ampla sala de espera. O piso e o forro estão em bom estado, sem necessidade de reparos. Entre a edícula e o edifício principal, existe uma grande área livre (ladrilhada com lajotas, com áreas danificadas), que serve para pátio de estacionamento de veículos (com acesso pela rampa lateral - à esquerda do observador externo), e na qual foram instaladas pia e churrasqueira. Características da região O imóvel se localiza em uma área estratégica em termos logísticos, com fácil acesso ao corredor Norte-Sul, ao Complexo Viário Ayrton Senna, e, ao futuro túnel sob a Rua Sena Madureira — projeto temporariamente suspenso, que pretende interligar diretamente a região com a Av. Ricardo Jafet, favorecendo o deslocamento para a região do Grande abc, e para a Rodovia dos Imigrantes. Ademais, trata-se de uma região que, devido à presença das Escolas Paulista de Medicina, e Paulista de Enfermagem da Universidade Federal de São Paulo - unifesp, apresenta uma ampla e diversificada rede de serviços e comércio voltados à área da saúde. A Vila Clementino além de ser muito bem servida por meios de transporte coletivo - linhas verde, azul e lilás do Metrô (estações Santa Cruz e Hospital São Paulo), e terminal rodoviário Santa Cruz, fica próxima do Parque do Ibirapuera, e da Av. Paulista. Obs. 1: Imóvel objeto de penhora, indisponibilidade e arrolamento de bensObs. 2: Pendente de julgamento.

Destaque

R$ 470.000

R$ 1.855 Condominio

51 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Machado Bitencourt, 317

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial à venda no renomado condomínio Kingston Center. Este imóvel possui uma área útil de 51 m² e está localizado no 9º andar, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. O conjunto conta com a subdivisão de 3 salas e 2 banheiros ( um na recepção e outro na sala de consulta) . Além disso, dispõe de uma vaga de estacionamento e móveis planejados, proporcionando funcionalidade e conforto. O imóvel possui ampla recepção com balcão e a iluminação de todo o conjunto é bem farta com janelas que possuem vista livre. O Kingston Center é um condomínio completo, equipado com elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e está situado próximo à estação de metrô e ao lado do Shopping Santa Cruz, facilitando o acesso e a mobilidade. Um espaço ideal para você que busca estabelecer ou expandir sua atividade comercial em uma localização estratégica.

DSC_20260822_000055_000.jpeg · Deslumbrante conjunto comercial para venda e locação em Vila Clementino, 200m² - fabianamantovani#8O

R$ 2.100.000

R$ 2.612 Condominio

190 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Borges Lagoa, 1083

Vila Clementino, São Paulo

Fabianamantovani#8oul6 - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Sua empresa merece um upgrade de endereço! Que tal uma cobertura comercial duplex de respeito, cheia de estilo e espaço de sobra pra crescer? Localizada no coração da Vila Clementino, essa belezura tem: - m de área útil — espaço de sobra pra você montar o escritório dos sonhos - lavabos — nada de filas, nem desculpas! - copas - vagas de garagem — porque praticidade também é luxo, piso em mármore. - Sacadas com aquela vista inspiradora — ideal pra dar uma pausa e renovar as ideias. - Forro de gesso com iluminação -Preparação para ar-condicionado - Serviço de manobrista e possibilidade de vagas adicionais Edifício com infraestrutura corporativa: - Elevador social e de serviço -Recepção com controle de acesso -Segurança e interfone -Gerador - tv a cabo Localização estratégica: Próximo a duas estações de metrô Fácil acesso à Av. Paulista e Aeroporto de Congonhas Próximo a restaurantes, farmácias e serviços Tudo isso em um espaço moderno, versátil e cheio de personalidade. É pra impressionar clientes, motivar a equipe e mostrar que você está jogando em outro nível! Quer agendar uma visita? Corre, porque oportunidade assim não fica muito tempo no mercado!

Comercial · 1000m² · 15 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA CLEMENTINO 15 VAGAS

R$ 16.000.000

1000 m² tot.15 vagas

RUA TENENTE GOMES RIBEIRO

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial em excelente localização na Vila Clementino! Prédio com 3 pavimentos somando 1. 000 m² de área construída e 300 m² de terreno. Pavimentos com lajes livres e iluminadas com elevador, 06 banheiros, plataforma de acessibilidade para portadores de necessidades especiais e 15 vagas para carros. Todos os alvarás de avcb, acessibilidade e segurança. 15 vagas de garagem.

9f201388-8941-41b4-807a-c78bce2ed97d · Conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 32m²

R$ 245.000

R$ 791 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Tirso Martins, 100

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade comercial em um dos melhores endereços da cidade. Este conjunto comercial no Edifício Asturias é ideal para pequenos negócios ou escritórios. Com m de área útil, distribuído em recepção, uma sala, dois banheiros e uma vaga de garagem. Os dois ambientes possuem ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com sistema de identificação e catracas eletrônicas, auditório privativo, estacionamento com manobrista, elevadores, gerador, jardim e portaria horas. Localizado em uma região estratégica, entre as estações de metrô Santa Cruz (linhas azul e lilás) e Vila Mariana (linha azul), próximo à Avenida Domingos de Morais, ao Shopping Santa Cruz e ao Supermercado Pastorinho. A área é repleta de conveniências, com ampla oferta de comércios, farmácias, bancos, escolas, faculdades, hospitais e restaurantes. Aproveite essa chance de investir em um espaço que une localização privilegiada e infraestrutura completa.

R$ 300.000

R$ 1.000 Condominio

31 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Cunha 111

Vila Clementino, São Paulo

Metrópoles Office Center! Conjunto dispõe de: 31 m² de área útil. 2 Banheiros. 1 Vaga de garagem. Condomínio: Ar condicionado central. Área de carga e descarga. Banheiro masculino/feminino. Elevador. Elevador de serviço. Elevador social. Garagem com auxílio de manobrista. Próximo ao metrô Portaria 24 horas. Segurança 24h. Excelente localização, próximo a Victory Gym, Drogasil, Churrascaria Espeto Bovino e Miolo Mole Pães Artesanais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 20/08/2026

PHOTO_20260822_000057_000.jpeg · Versátil conjunto comercial para venda e locação em Vila Clementino, 200m² - maira-ykeda-oya#8OUL6

R$ 2.100.000

R$ 2.604 Condominio

189 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Borges Lagoa, 1083

Vila Clementino, São Paulo

Maira-ykeda-oya#8oul6 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Sua empresa merece um upgrade de endereço! Que tal uma cobertura comercial duplex de respeito, cheia de estilo e espaço de sobra pra crescer? Localizada no coração da Vila Clementino, essa belezura tem: - m de área útil — espaço de sobra pra você montar o escritório dos sonhos - lavabos — nada de filas, nem desculpas! - copas - vagas de garagem — porque praticidade também é luxo, piso em mármore. - Sacadas com aquela vista inspiradora — ideal pra dar uma pausa e renovar as ideias. - Forro de gesso com iluminação -Preparação para ar-condicionado - Serviço de manobrista e possibilidade de vagas adicionais Edifício com infraestrutura corporativa: - Elevador social e de serviço -Recepção com controle de acesso -Segurança e interfone -Gerador - tv a cabo Localização estratégica: Próximo a duas estações de metrô Fácil acesso à Av. Paulista e Aeroporto de Congonhas Próximo a restaurantes, farmácias e serviços Tudo isso em um espaço moderno, versátil e cheio de personalidade. É pra impressionar clientes, motivar a equipe e mostrar que você está jogando em outro nível! Quer agendar uma visita? Corre, porque oportunidade assim não fica muito tempo no mercado!

Comercial · 57m² · Conjunto Comercial a Venda com 57 m², 1 vaga, na Borges Lagoa do bairro Vila Mariana

R$ 581.000

R$ 1.200 Condominio

57 m² tot.1 banheiro

R Borges Lagoa

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto Comercial a Venda com 57 m², 1 vaga, na Borges Lagoa do bairro Vila Mariana. Sala comercial para locação no bairro da Vila Clementino, próximo do Metro Santa Cruz, com 57m², bem iluminada contemplando 1 vaga de garagem e 1 banheiro, piso frio. Prédio imponente, estacionamento com manobristas, segurança, catraca, recepção, 02 elevadores, sala de espera, ótima administração. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, tais como a Avenida Jabaquara, a Avenida 23 de Maio, a Avenida Pedro de Toledo, Rua Dr. Diogo de Faria, Avenida Paulista e Av Domingos de Moraes. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, tais como hospitais (Hospital São Paulo, por ex.), farmácias, agências bancárias, mercados, padarias, escolas, academias, lojas, papelarias, bares e restaurantes. E você ainda conta com a facilidade de estar próximo do Parque do Ibirapuera e do Shopping Santa Cruz. O bairro da Vila Clementino é ideal para o estabelecimento do seu negócio. Gostou? Entre em contrato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária!

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 470.000

R$ 1.856 Condominio

51 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Machado Bittencourt 317

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial 50m2 com 3 salas para Venda ou Locação na Vila Clementino Conjunto com 4 salas; anteriormente consultório medico. 2 elevadores. 1 vaga na garagem. Recepção espaçosa com banheiro na sala de espera para atender aos clientes. Mais três salas com janelas, bem iluminadas e ventiladas. Outras duas salas interligadas, uma delas com mais um banheiro. Prédio conta com banheiro para pcd que atende a exigência de diversas atividades da área da saúde. Venha conhecer e fazer um excelente negócio - Ref.: reoVer dados

R$ 245.000

R$ 791 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Tirso Martins, 100

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade comercial em um dos melhores endereços da cidade. Este conjunto comercial no Edifício Asturias é ideal para pequenos negócios ou escritórios. Com m de área útil, distribuído em recepção, uma sala, dois banheiros e uma vaga de garagem. Os dois ambientes possuem ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com sistema de identificação e catracas eletrônicas, auditório privativo, estacionamento com manobrista, elevadores, gerador, jardim e portaria horas. Localizado em uma região estratégica, entre as estações de metrô Santa Cruz (linhas azul e lilás) e Vila Mariana (linha azul), próximo à Avenida Domingos de Morais, ao Shopping Santa Cruz e ao Supermercado Pastorinho. A área é repleta de conveniências, com ampla oferta de comércios, farmácias, bancos, escolas, faculdades, hospitais e restaurantes. Aproveite essa chance de investir em um espaço que une localização privilegiada e infraestrutura completa.

Comercial · 52m² · 1 Vaga · Cond. Paulista Parque, conjunto comercial de 52m² com 1 vaga na Vila Clementino.

R$ 380.000

R$ 1.145 Condominio

52 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Bacelar, 173

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto Comercial de 52m² com 2 banheiros, 1 vaga. Condomínio Edifício Paulista Parque possui um total de 12 andares com 2 elevadores, ar-condicionado Central. Com uma excelente localização: 9 Minutos do Shopping Metrô Santa Cruz, 8 Minutos do Taverna Medieval. A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe. 20/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

9f201388-8941-41b4-807a-c78bce2ed97d.jpeg · Conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 32m²

R$ 245.000

R$ 791 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Tirso Martins

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade comercial em um dos melhores endereços da cidade. Este conjunto comercial no Edifício Asturias é ideal para pequenos negócios ou escritórios. Com 32m² de área útil, distribuído em recepção, uma sala, dois banheiros e uma vaga de garagem. Os dois ambientes possuem ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com sistema de identificação e catracas eletrônicas, auditório privativo, estacionamento com manobrista, elevadores, gerador, jardim e portaria 24 horas. Localizado em uma região estratégica, entre as estações de metrô Santa Cruz (linhas azul e lilás) e Vila Mariana (linha azul), próximo à Avenida Domingos de Morais, ao Shopping Santa Cruz e ao Supermercado Pastorinho. A área é repleta de conveniências, com ampla oferta de comércios, farmácias, bancos, escolas, faculdades, hospitais e restaurantes. Aproveite essa chance de investir em um espaço que une localização privilegiada e infraestrutura completa.

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial à venda de 45m² e 1 vaga- Vila Clementino - Metro Santa Cruz

R$ 371.275

R$ 1.080 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto Comercial à venda de 45m² e 1 vaga- Vila Clementino - Metro Santa Cruz. Excelente Conjunto Comercial com 45 metros na Vila Clementino a passos do Metrô Shopping Santa Cruz. Mobiliado em ótimo estado de conservação em soberba localização em rua tranquila e arborizada em área nobre com acesso imediato ao Shopping Metro Santa Cruz, Rua Domingos de Moraes, Avenida Jabaquara, Hospital São Paulo e Ibirapuera. Imóvel amplo e iluminado, excelente para escritórios de Advocacia, Contabilidade, Engenharia, Informática, entre outros; ou consultórios como Fisioterapeutas, Médicos, Dentistas, Psicólogos, entre outros, no melhor Edifício da região, com interfone, dois elevadores, serviço de valet e recepção para seus clientes. Mobílias planejadas, armários feitos com projeto e marcenaria, possui posições de trabalho confortáveis e completas; além de ampla sala e mesa de reuniões, ar condicionado central dutado na unidade além de cabeamento estruturado de rede de dados e telefonia instalado. Persianas, iluminação, pintura nova e papeis de parede, copa com micro-ondas e filtro, 2 banheiros, além de sua vaga privativa de garagem fazem este imóvel estar pronto para se instalar. Prédio com acesso 24 horas e estacionamento com manobrista para acesso a carros de clientes. Excelente oportunidade para mudar ou montar o seu negócio em escritório / consultório. 20/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 470.000

R$ 1.855 Condominio

51 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Machado Bitencourt, 317

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial à venda no renomado condomínio Kingston Center. Este imóvel possui uma área útil de m e está localizado no o andar, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. O conjunto conta com a subdivisão de salas e banheiros ( um na recepção e outro na sala de consulta) . Além disso, dispõe de uma vaga de estacionamento e móveis planejados, proporcionando funcionalidade e conforto. O imóvel possui ampla recepção com balcão e a iluminação de todo o conjunto é bem farta com janelas que possuem vista livre. O Kingston Center é um condomínio completo, equipado com elevadores social e de serviço, portaria horas e está situado próximo à estação de metrô e ao lado do Shopping Santa Cruz, facilitando o acesso e a mobilidade. Um espaço ideal para você que busca estabelecer ou expandir sua atividade comercial em uma localização estratégica.

Comercial · 1000m² · 15 Vagas · Prédio á venda com 1000m², na Vila Clementino, 4 andares a 20 metros da estação Santa cruz

R$ 16.000.000

300 m² tot.6 ban.15 vagas

R Tenente Gomes Ribeiro

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial com 1. 000 m² de área construída em terreno de 300 m², localizado a apenas 20 metros da estação da estação Santa Cruz, fácil acesso a diversas linhas de ônibus. Imóvel totalmente regularizado, contando com todos os alvarás exigidos, incluindo avcb, acessibilidade e segurança. Equipado com elevador e plataforma para pessoas com deficiência, seis banheiros e garagem com capacidade para até 15 veículos, excelente estrutura para empresas que buscam conforto, praticidade e localização estratégica. Traga sua empresa para este endereço. Agende uma visita conosco.

IMG_20260822_000120_000.jpeg · Aconchegante conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 32m² - kathrincoaracy#MQFIW

R$ 272.000

R$ 882 Condominio

77 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Diogo de Faria, 1087

Vila Clementino, São Paulo

Kathrincoaracy#mqfiw - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - A clinica tem salas de atendimento, sala de espera e lavabos em um espaço muito bem distribuído e funcional. A sala permite o uso de vaga rotativa com manobrista e o condomínio ainda conta com uma sala de reuniões e copa para eventos na cobertura. O condomínio ainda dispõe de gerador de energia de emergência para área comum e elevadores, além de detectores de incêndio em todas as salas, fica a m da estação de metrô Hospital São Paulo, são apenas minutos de caminhada a pé. Situado próximo a importantes vias como a Avenida de Maio e a Avenida Paulista, o bairro oferece fácil mobilidade para diversas partes da cidade, e ainda conta com acesso às linhas Verde, Azul e Lilás do Metrô de São Paulo, através das estações Santa Cruz e Vila Mariana.

R$ 245.000

R$ 791 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Tirso Martins, 100

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade comercial em um dos melhores endereços da cidade. Este conjunto comercial no Edifício Asturias é ideal para pequenos negócios ou escritórios. Com m de área útil, distribuído em recepção, uma sala, dois banheiros e uma vaga de garagem. Os dois ambientes possuem ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com sistema de identificação e catracas eletrônicas, auditório privativo, estacionamento com manobrista, elevadores, gerador, jardim e portaria horas. Localizado em uma região estratégica, entre as estações de metrô Santa Cruz (linhas azul e lilás) e Vila Mariana (linha azul), próximo à Avenida Domingos de Morais, ao Shopping Santa Cruz e ao Supermercado Pastorinho. A área é repleta de conveniências, com ampla oferta de comércios, farmácias, bancos, escolas, faculdades, hospitais e restaurantes. Aproveite essa chance de investir em um espaço que une localização privilegiada e infraestrutura completa.

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Excelente Conjunto Comercial com 45 metros na Vila Clementino a passos do Metrô Shopping Santa Cruz

R$ 320.000

R$ 1.080 Condominio

1 m² tot.2 ban.1 vaga

R TENENTE GOMES RIBEIRO, 78

Vila Clementino, São Paulo

Mobiliado em ótimo estado de conservação em soberba localização em rua tranquila e arborizada em área nobre com acesso imediato ao Shopping Metro Santa Cruz, Rua Domingos de Moraes, Avenida Jabaquara, Hospital São Paulo e Ibirapuera. Imóvel amplo e iluminado, excelente para escritórios de Advocacia, Contabilidade, Engenharia, Informática, entre outros; ou consultórios como Fisioterapeutas, Médicos, Dentistas, Psicólogos, entre outros, no melhor Edifício da região, com interfone, dois elevadores, serviço de valet e recepção para seus clientes. Mobílias planejadas, armários feitos com projeto e marcenaria, possui posições de trabalho confortáveis e completas; além de ampla sala e mesa de reuniões, ar condicionado central dutado na unidade além de cabeamento estruturado de rede de dados e telefonia instalado. Persianas, iluminação, pintura nova e papeis de parede, copa com micro-ondas e filtro, 2 banheiros, além de sua vaga privativa de garagem fazem este imóvel estar pronto para se instalar. Prédio com acesso 24 horas e estacionamento com manobrista para acesso a carros de clientes. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial á Venda na Vila Mariana com 44m², 1 vaga.

R$ 245.000

R$ 1.527 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

R Tenente Gomes Ribeiro

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial muito bem localizado ao lado do Shopping e metrô Santa Cruz (linha 1), com 44 m² de área útil e 88, 5. m² de área total. Conta com espaço muito bem iluminado e ventilado, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Possui grandes. janelas em toda a extensão do imóvel, piso de porcelanato, já com forro e luminárias instaladas. Além disso, possui. interfone para facilitar a comunicação e oferece uma vista panorâmica da cidade, tornando o ambiente ainda mais. agradável. O condomínio, construído em 1995, dispõe de diversas comodidades, incluindo acesso para pessoas com. deficiência, elevadores, estacionamento 24 horas e gerador, proporcionando segurança e conforto para você e seus. clientes. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 245.000

R$ 791 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Tirso Martins, 100

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade comercial em um dos melhores endereços da cidade. Este conjunto comercial no Edifício Asturias é ideal para pequenos negócios ou escritórios. Com 32m² de área útil, distribuído em recepção, uma sala, dois banheiros e uma vaga de garagem. Os dois ambientes possuem ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com sistema de identificação e catracas eletrônicas, auditório privativo, estacionamento com manobrista, elevadores, gerador, jardim e portaria 24 horas. Localizado em uma região estratégica, entre as estações de metrô Santa Cruz (linhas azul e lilás) e Vila Mariana (linha azul), próximo à Avenida Domingos de Morais, ao Shopping Santa Cruz e ao Supermercado Pastorinho. A área é repleta de conveniências, com ampla oferta de comércios, farmácias, bancos, escolas, faculdades, hospitais e restaurantes. Aproveite essa chance de investir em um espaço que une localização privilegiada e infraestrutura completa.

R$ 420.000

R$ 350 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Luís Mazzarolo 127

Vila Clementino, São Paulo

Estúdio com 35, 32 m², 1 quarto, sala com varanda, ensolarado, cozinha em conceito aberto, novo, apenas 200 m da unip Luis Góis, excelente oportunidade. • Com elevador, • 950 metros da estação do metrô Hospital São Paulo, • 1, 3 km da estação do metrô Praça da Árvore, • A 5 minutos do parque do Ibirapuera• O bairro oferece toda comodidade da vida moderna, comércios, escolas, restaurantes, hospitais. O condomínio oferece na área comum: • Churrasqueira no rooftop, • Coworking • Espaço Gourmet, • reformado, com piso, luminárias e cooktop instalados, armários na cozinha, móveis planejados conforme as fotos. Sem vaga, condomínio baixo. . - Ref.: reoVer dados

1 2 3 4 5