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63 Comerciais à venda no Vila Carmosina, São Paulo

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Comercial · 347m² · 1 Quarto · 6 Vagas · "Investimento Certo!" Venha conhecer!!!

R$ 990.000

347 m² tot.1 quarto6 ban.6 vagas

Avenida Itaquera,7758

Vila Carmosina, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, praticidade e valorização: conjunto de salas comerciais estrategicamente localizado na Avenida Itaquera, a poucos minutos da icônica Arena Corinthians um dos maiores polos de movimentação da Zona Leste de São Paulo. Este conjunto comercial se destaca pela sua versatilidade, sendo ideal para escritórios, consultórios, coworkings, empresas de prestação de serviços ou até mesmo para quem deseja investir em locação com excelente potencial de retorno. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e inúmeras possibilidades de layout, permitindo que o espaço seja adaptado conforme a necessidade do seu negócio. A localização é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais. A Avenida Itaquera é uma das principais vias da região, com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. A proximidade com a Arena Corinthians impulsiona ainda mais o potencial comercial, principalmente em dias de eventos, jogos e grandes movimentações, aumentando significativamente o fluxo de pessoas e oportunidades de negócios. Além disso, o entorno conta com uma infraestrutura completa, incluindo bancos, farmácias, supermercados, academias, escolas, restaurantes e diversos comércios locais que fortalecem a economia da região e atraem um público constante e diversificado. A região também é amplamente atendida por transporte público, com fácil acesso a estações de trem, metrô e diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Outro ponto positivo é a facilidade de acesso às principais vias da cidade, como Radial Leste, Jacu-Pêssego e outras importantes conexões que ligam a Zona Leste ao centro e demais regiões de São Paulo. Se você busca um imóvel comercial com localização privilegiada, grande potencial de valorização e pronto para impulsionar o seu negócio, este conjunto de salas na Avenida Itaquera é a escolha ideal. Invista em um endereço estratégico, fortaleça sua marca e esteja no centro de uma das regiões que mais crescem em São Paulo. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial que este imóvel pode oferecer! Obs.: Fotos meramente ajustadas para uma melhor visibilidade do espaço que a estrutura oferece, no local existem alguns móveis em estado de não utilização e alguns materiais.

Super destaque
Foto 18 · Galpão Comercial - Próximo a Av. Jacu-Pêssego

R$ 2.680.000

800 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua França Velho,

Vila Carmosina, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Vende-se um amplo galpão comercial com todas as características que você procura: 3 banheiros, 5 vagas de garagem e 798, 00 m2 de área total. Piso preparado para entrada de carreta. Pé direito duplo. Salas para escritório. Localizado em uma região de grande movimento e fácil acesso, esse imóvel é perfeito para quem busca expandir seu negócio. Com um espaço generoso, você terá a liberdade de adaptar o galpão de acordo com suas necessidades e preferências. Além disso, o galpão conta com uma estrutura sólida e bem conservada, proporcionando segurança e durabilidade para o seu empreendimento. Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens e possibilidades que esse galpão comercial tem a lhe oferecer. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco e garanta o seu futuro de sucesso! - 05/12/2025

Destaque
0fe3948a3054d9b106fbb96d91d2d0e45c7693f9 · Galpão à venda, 1000 m² por R$ 4.900.000,00 - Vila Carmosina - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 7000m² · 8 Vagas · Galpão com 7.000m² Itaquera
Destaque
aea26db1b5c6ed451be859300f76589704184ac2 · Galpão à venda, 325 m² por R$ 1.690.000,00 - Vila Carmosina - São Paulo/SP

R$ 1.690.000

326 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Victório Santim

Vila Carmosina, São Paulo

Título. Galpão Comercial à Venda em Itaquera - 325, 60m² - Localização Privilegiada! Descrição. Oferecemos um galpão comercial localizado em Itaquera, Zona Leste de São Paulo, próximo ao centro de Itaquera e as principais avenidas do bairro. Características. - Área total 11X29, 60 = 325, 60m² - Área construída: 325, 60m² - Portas de aço com motor para abri-la. - Ótima iluminação. - Piso: - 2 Banheiros. Localização. - Bairro: Itaquera. - Zona: Leste. - Cidade: São Paulo. - Estado: sp. - Próximo ao centro de Itaquera. - A 5 minutos a pé para estação de trem Dom Bosco. - A 10 minutos do metrô Itaquera. - Próximo ao estádio do Corinthians. - Próximo ao shopping Itaquera. Vantagens. - Localização privilegiada próxima aos principais pontos de interesse. - Fácil acesso às principais avenidas e comércios. - Ótima oportunidade para negócios. Observações. - Visita agendada com antecedência - 02/06/2026

Imagem Principal · Terreno à venda em Itaquera, São Paulo

R$ 2.000.000

500 m² tot.

Rua Serra de Santa Marta 261

Vila Carmosina, São Paulo

Terreno Á venda: Excelente Oportunidade para Investidores ou Construtores. Localizado em uma área privilegiada, este terreno de 500m² oferece uma oportunidade única para investidores ou construtores. Com uma generosa frente de 10 metros e profundidade de 50 metros, totalizando uma área total de 500m², este terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos. Sua excelente localização garante fácil acesso a serviços essenciais e comodidades, além de estar em uma região de grande potencial de valorização. Situado em um bairro promissor, próximo a escolas, supermercados e centros comerciais, este terreno é uma escolha inteligente para quem busca investir no mercado imobiliário. A documentação está regularizada, tornando o processo de financiamento fácil e descomplicado. O proprietário está aberto a negociações, oferecendo flexibilidade para garantir um negócio vantajoso para ambas as partes. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar suas ideias em realidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!

197096_ir0n0x_1970966941f3aa024af.jpg · Imoveis - no Vila Carmosina
197096_ir0n0x_1970966941f3aa024af.jpg · Imoveis - no Vila Carmosina
b6db31d0a30157f62d87b21530899c090323ab98 · Galpão à venda, 798 m² por R$ 2.750.000,00 - Vila Carmosina - São Paulo/SP

R$ 2.750.000

800 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua França Velho 366

Vila Carmosina, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento Galpão Comercial à Venda na Rua França Velho, 336. Se você busca um imóvel estratégico para expandir ou iniciar seu negócio, este galpão é a escolha perfeita! Com 798 m² de área total, o espaço é amplo e versátil, oferecendo: Pé direito duplo, ideal para armazenamento, produção ou logística. Piso reforçado, preparado para entrada de carretas. Salas para escritório, garantindo conforto e praticidade administrativa. 3 banheiros e 5 vagas de garagem, facilitando o dia a dia da operação. Localização Privilegiada. Localizado na Rua França Velho, 336, em uma região de grande movimento, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando agilidade no transporte de mercadorias, chegada de fornecedores e deslocamento de clientes e colaboradores. A excelente logística da região é um diferencial para empresas que precisam de eficiência e rapidez na distribuição. Com estrutura sólida, bem conservada e pronta para uso, este galpão é ideal para indústrias leves, centros de distribuição, depósitos, empresas de logística, oficinas ou qualquer atividade que necessite de espaço amplo e localização estratégica. Agende já uma visita e descubra pessoalmente como este galpão pode impulsionar o crescimento da sua empresa! - 01/06/2026

13155_imLUjp_13155681bae1e1f103.jpg · PONTO COMERCIAL A VENDA NA VILA CARMOSINA
7dd161c113e88c30f407b66a55d80d85.jpg · Galpao de 2400m²

R$ 7.900.000

2000 m² tot.5 ban.7 vagas

Rua Arraial De São Bartolomeu, 651

Vila Carmosina, São Paulo

- Esses três galpões estão localizados na região da Vila Carmosina, em Itaquera, São Paulo/sp. - Possuem uma excelente estrutura e são altamente comerciais, atendendo às necessidades de diversos negócios. - A área do terreno é de 2. 000m², proporcionando um amplo espaço para as atividades comerciais. - A área construída totaliza 2. 400m², oferecendo ótimas dependências para máquinas, áreas administrativas, funcionários e diretoria. - São disponibilizados 5 banheiros e dois vestiários, sendo um feminino e outro masculino, garantindo comodidade aos funcionários. - Há 6 vagas de estacionamento, além de uma entrada para caminhões, facilitando a logística e distribuição de mercadorias. - O imóvel possui um poço artesiano com capacidade de 3. 000 litros por hora, garantindo um abastecimento de água eficiente. - Conta também com uma caixa dágua de 10m³, estrutura de gás para caldeira de reaproveitamento de água e uma cabine primária de energia. - O zoneamento é zeis-2, permitindo incorporações, galpões, lojas e outras atividades comerciais. - O imóvel é de esquina, com 40m de testada na Rua Arraial de São Bartolomeu e 50m de testada na Rua Lagoa Tai Grande, com entradas em ambas as ruas. Esses três galpões comerciais em Itaquera oferecem uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, bem estruturado e com uma localização estratégica.

cd43264d037e9b078a0f13b25bed6e47b008a659 · Galpão à venda, 650 m² por R$ 1.900.000,00 - Vila Carmosina - São Paulo/SP
197096_ir0n0x_1970966941f3aa024af.jpg · Imoveis - no Vila Carmosina
40294.001 · Galpão a venda - Vila Carmosina
Comercial · 26m² · 1 Quarto · Studio em Vila Carmosina, São Paulo/SP de 26m² 1 quartos à venda por R$ 205.000,00

R$ 205.000

R$ 400 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Victório Santim 663

Vila Carmosina, São Paulo

Em Lançamento- Entrega em Março de 2029. R$ 205. 000, 00 o pulse itaquera será construído em um terreno de 3. 866m², torre única, 08 elevadores, 08, 14 e 21 apartamentos por andar, 26 pavimentos, 463 unidades no total. Opções de plantas: 26m²- 01 dormitório, varanda grill, sem vaga. 41m²- 02 dormitórios, com varanda, com ou sem vaga. 45m² e 46m²- 02 dormitórios, suíte, varanda grill, com ou sem vaga. 50m²- 03 dormitórios, suíte, varanda grill, 01 vaga. área de lazer: Hall social, espaço delivery, bicicletário, oficina, espaço mulher, spa, sauna pet wash, coworking, brinquedoteca, salão de festas adulto e infantil, academia, redário, churrasqueira, playground, pet place, piscina adulto e infantil, espaço podcast, sala de jogos, beach tennis, quadra esportiva, minimercado e espaço estar externo. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Graal Engenharia. Localização: Está localizado na rua Victório Santim, 663- Vila Carmosina - Zona Leste- São Paulo. Apenas 100 metros da Estação Dom Bosco da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra de Tênis, Quadra Esportiva, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Spa. Regiões: Zona Leste

Comercial · 1000m² · 4 Vagas · Galpão à venda, 1000 m² por R$ 4.500.000,00 - Vila Carmosina - São Paulo/SP
27a91cbf9882f44ced72cffec233bae6.jpg · Comercial de 280m²
7fc2d2fa71efac776be57c4deaf57f60ecb000de · Prédio à venda, 407 m² por R$ 990.000,00 - Vila Carmosina - São Paulo/SP
197096_ir0n0x_1970966941f3aa024af.jpg · Imoveis - no Vila Carmosina
Comercial · 800m² · Galpão à venda em Vila Carmosina, SP – 800 m² interna, 798 m² externa, terreno 800 m²

R$ 3.000.000

800 m² tot.

Rua França Velho 356

Vila Carmosina, São Paulo

Galpão na Vila Carmosina | Itaquera - Oportunidade para Seu Negócio! Terreno de 800m² e área construída de 798m², localizado a apenas 800 metros da Jacu Pêssego, com 5 vagas disponíveis. Esse galpão está preparado para atender às mais diversas operações logísticas e industriais! Diferenciais: Ponte rolante para facilitar o manuseio de cargas pesadas. Piso de concreto usinado fck de 30 mpa, ideal para suportar a entrada de carretas. Área de escritório com 3 banheiros e recepção. Vestiário e cozinha no galpão para maior conveniência. Facilidades: Estudamos parcelamento na compra ou permuta. Imóvel versátil e pronto para atender às suas necessidades! Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita e venha conhecer este excelente imóvel!

Comercial · 156m² · 2 Vagas · Casa Comercial à Venda em São Paulo-SP, Vila Carmosina: 01 banheiro, 2 vagas, 156m² de área!

R$ 1.400.000

156 m² tot.1 banheiro2 vagas

RUA SÃO TEODORO, 695

Vila Carmosina, São Paulo

Procurando o local perfeito para iniciar ou expandir o seu negócio? Apresentamos a você esta incrível oportunidade! Uma casa comercial com 2 vagas de garagem e 156, 00 m2 de área, localizada em uma região privilegiada, próxima a comércios, bancos e restaurantes. Com um amplo espaço interno, esta casa comercial é ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios, consultórios, lojas e muito mais. Além disso, conta com uma excelente visibilidade, garantindo maior fluxo de clientes e potencializando o sucesso do seu empreendimento. Com uma estrutura sólida e bem conservada, esta casa comercial oferece ainda a possibilidade de customização de acordo com as necessidades do seu negócio, tornando-a um investimento seguro e rentável a longo prazo. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa comercial com tantas vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar o seu sonho empreendedor! 01/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

img0 · Galpão para Venda por R$1.600.000,00 com 538m², 5 vagas, 3 banheiros e 2 cozinhas - Itaquera, São pa

R$ 1.600.000

120 m² tot.1 quarto3 ban.5 vagas

Rua Januário Garcia Leal 0

Vila Carmosina, São Paulo

Excelente galpão para fábricas grandes, sendo que em cima possui uma casa completa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro. Galpão excelente para indústrias, muito grande e bem dividido. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

197096_ir0n0x_1970966941f3aa024af.jpg · Imoveis - no Vila Carmosina
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Comercial · 1200m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Vila Carmosina de 1200.00m² com 10 Garagens
Comercial · 1200m² · 15 Vagas · Galpão à venda, 1200 m² por R$ 4.200.000,00 - Itaquera - São Paulo/SP
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R$ 5.000.000

6 ban.7 vagas

Rua Arraial de São Bartolomeu, 591

Vila Carmosina, São Paulo

Galpão Industrial e/ou Comercial em Itaquera com 1200 m2 de área construída. Na parte administrativa do galpão são 05 salas, e uma recepção, sendo uma exclusiva para reuniões e dois banheiros No setor fabril temos mais 04 banheiros e mais 02 salas, estas de divisórias. São tres áreas que formam o imóvel; a 1ª. área entrada principal fica o primeiro galpão; a 2ª. área fica no sub-solo abaixo da primeira área e a 3ª. área ou 3º. Galpão fica anexo a área do sub-solo, porém com saída para as duas ruas que formam a esquina. Este terceiro galpão é ideal para um amplo estacionamento. Vagas de garagem para até 15 carros. Ideal para igrejas, indústria de pequeno/médio porte, supermercados, padarias, supermercados, depósitos, logística de distribuição, etc

Comercial · 1200m² · GAL804 - GALPÃO INDUSTRIAL ITAQUERA - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.
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