1 Comercial com 2 quartos à venda no Vila Campo Grande, São Paulo

Comercial · 250m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Prédio à venda, 2 quartos, 10 vagas, Vila Campo Grande - São Paulo/SP

R$ 3.400.000

250 m² tot.2 quartos4 ban.10 vagas

Avenida Nossa Senhora do Sabará

Vila Campo Grande, São Paulo

Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel que une localização privilegiada, estrutura completa e versatilidade. Ideal tanto para uso comercial quanto residencial! Térreo (Comercial): Armazém com 120 m² 2 banheiros + 1 lavabo. Mezanino em laje com acesso por escada caracol. Balcão em mármore travestido. 44 tomadas para maior praticidade. Chave de luz trifásica. Porta de vidro e porta de ferro para maior segurança. Guia rebaixada para fácil acesso. Entrada lateral que se alarga nos fundos, com espaço para aproximadamente 10 carros. Pavimento Superior (Residencial): Dois apartamentos amplos, com aproximadamente 60 m² cada, ideais para moradia ou renda com locação: Sala de estar bem iluminada. 2 dormitórios em cada unidade. Banheiro completo. Cozinha funcional. Lavanderia individual. Excelente, num bairro autônomo e em pleno crescimento, próximo a Escolas Santa Maria, Magnum, Magister, maravilhosas padarias, Golf Club, quase em frente ao Pão de Açúcar e outras grandes referências. Próximo a av. Sargento Geraldo Santana e Rua Sócrates, no melhor ponto da Avenida Nossa Senhora do Sabara. Com potencial comercial e residencial, este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento com alta rentabilidade e localização estratégica. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.