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7 Comerciais à venda no Vila Bauab, São Paulo

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Comercial · 3210m² · 1 Quarto · Excelente prédio comercial na Vila Bauab, com 1.070 m² terreno, 3.210 m2 a.u. Trata-se de imóvel em
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Comercial · 3100m² · 5 Vagas · Galpão em Rua Padre Tiago Alberione - Vila Bauab - São Paulo/SP

R$ 3.499.880

1060 m² tot.10 ban.5 vagas

Rua Padre Tiago Alberione, 30

Vila Bauab, São Paulo

Galpão a venda em Rua Padre Tiago Alberione - Vila Bauab - São Paulo/sp. Galpão/Armazém à venda no bairro Vila Bauab, Zona Leste de São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel versátil, de grande potencial! - Possui 3. 100 m² de área construída, localizado próximo a Estrada de Mogi das Cruzes, em esquina privilegiada, o que proporciona alta visibilidade, ideal para atrair clientes e manter o fluxo constante de pessoas na região. - Fácil acesso ao transporte público. - Ponto de ônibus em frente ao imóvel. - Próximo ao Terminal A. E. Carvalho. Infraestrutura Completa: - Diversas salas amplas. - Banheiros em todos os andares. - Garagem. - Elevador. - Instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado. Histórico de Ocupação: -Térreo: já foi locado para clínica médica. - Andar superior: funcionava uma escola, com várias salas, banheiros, quadra poliesportiva e cantina. Uso Ideal: Perfeito para clínicas, escolas, faculdades, escritórios, hospitais ou até mesmo construções residenciais. Versatilidade, localização e estrutura robusta fazem deste imóvel uma excelente opção de investimento. Não perca a chance de adquirir um espaço completo e pronto para múltiplas finalidades! #GalpãoavendaVilaBauab. #GalpãoavendaComBanheirodeserviço. #GalpãoavendaComDepósito. #GalpãoavendaComDespensa. #GalpãoavendaComEscritório. #GalpãoavendaComQuadraesportiva. #GalpãoavendaComRuasilenciosa. #GalpãoavendaComSoldamanhã #GalpãoavendaComSoldatarde. #GalpãoavendaComTanque. #GalpãoavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

14302_iXq32n674FGYI6r_1430266c8e51b3c013.jpg · Prédio Comercial - Clinica ou Instituição Escolar
27453588373be739ba7ba74b62f7f4bdc1f68a5b · Prédio Comercial com Renda à Venda na Vila Bauab - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

1060 m² tot.21 ban.

Rua Padre Tiago Alberione 30

Vila Bauab, São Paulo

Prédio Comercial com Renda à Venda na Vila Bauab. Este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com rendimento garantido. Com 1060 m² de área útil, o prédio é composto por diversas salas, banheiros, recepção e instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado. Destaques do Imóvel: - O andar térreo, anteriormente alugado para uma clínica médica, encontra-se desocupado, oferecendo potencial para novos locatários. - O andar superior está alugado para uma escola, gerando uma renda mensal de R$ 10 mil. - Zoneamento: zm. Localização: Situado em uma travessa da Estrada de Mogi, o imóvel conta com fácil acesso ao transporte público, com um ponto de ônibus em frente. A localização é estratégica para atrair inquilinos e manter o fluxo constante de pessoas na região. Este prédio é ideal para clínicas, escolas, escritórios ou para investidores que desejam explorar o potencial de rendimento do andar térreo. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e rentável em uma localização de fácil acesso. - 21/07/2026

imoveis_sao_caetano_sul_59_DQ6NDS6HTUTAEDTT.jpg · Venda - Galpão/Deposito/Armazém - São Paulo - Vila Bauab

R$ 6.000.000

8 ban.

Endereço não informado

Vila Bauab, São Paulo

Galpão/Depósito/Armazém e 21 banheiros à Venda, 3100 m² prédio de esquina com ponto comercial À venda ponte rasa. Localização: O prédio está localizado em uma área de alta relevância comercial, o que é uma vantagem significativa para qualquer empreendimento. Sua proximidade à Estrada de Mogi das Cruzes, conhecida como Imperador, e a presença de uma saída para uma rua secundária também são fatores importantes, pois proporcionam fácil acesso para pacientes, alunos e clientes. Instalações para escola: O fato de o edifício já ter uma estrutura adaptada para uma escola, incluindo uma quadra, é uma grande vantagem para qualquer instituição de ensino. Isso pode economizar tempo e recursos na adaptação do espaço. Instalações para clínica médica: A presença de salas e banheiros preparados para consultórios médicos e odontológicos é uma excelente oportunidade para profissionais de saúde. Isso pode atrair médicos, dentistas e outros prestadores de serviços de saúde que desejam abrir suas clínicas no local. Recepções: A presença de recepções preparadas sugere que o edifício é adequado para receber pacientes e clientes. Ter áreas de recepção bem projetadas pode criar uma impressão positiva desde o primeiro contato. Potencial de uso: Além de escolas e clínicas, o edifício parece ser adequado para ambulatórios, faculdades e até mesmo atividades de comércio. A localização em um ponto comercial relevante é uma grande vantagem, pois atrairá um fluxo constante de pessoas interessadas em serviços educacionais e de saúde. É importante avaliar o estado atual do edifício, sua capacidade de acomodar as necessidades específicas de diferentes tipos de negócios e considerar a regulamentação local para garantir que as atividades planejadas possam ser realizadas no local. Além disso, a comercialização e o planejamento do uso das instalações são aspectos essenciais para maximizar o potencial desse espaço versátil. - Imóvel com 0 suite(s)

202503171725329914.jpeg · Galpão para Venda em São Paulo, Vila Bauab, 4 banheiros, 5 vagas

R$ 6.000.000

3100 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Bauab, São Paulo

Galpão para Venda no bairro Vila Bauab, localizado na cidade de São Paulo / sp. Possui 4 banheiros, 5 vagas de garagem, 4 salas. Área Total de 3. 100, 00 m², Área Privativa de 3. 100, 00 m². Valor do Imóvel R$ 6. 000. 000, 00, iptu R$ 00, 00. Segurança: Portão de ferro. Prédio/ galpão/ armazém comercial. Este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com rendimento garantido. Com 3100 de área construída, o imóvel é situado em uma travessa da estrada de Mogi das cruzes. Por se tratar de um imóvel de esquina a sua localização é privilegiada aumentando a visibilidade para atrair clientes e manter o fluxo constante de pessoas na região. Conta com fácil acesso ao transporte público tendo um ponto de ônibus em frente e próximo ao terminal A. E. Carvalho. O prédio é composto por diversas salas, banheiros, garagem, elevador e instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado. Destaques do imóvel: o andar térreo, anteriormente alugado para uma clínica médica. O andar superior, anteriormente alugado para uma escola possuindo diversas salas, banheiros, quadra poliesportiva escolar e cantina. Esse prédio é ideal para clínicas, escolas, faculdades, escritórios, hospitais e construções de moradia. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e rentável em uma localização de fácil acesso. Agende uma visita conosco, não perce essa oportunidade! - Portão de ferro

Foto 01 · Galpao, Vila Bauab, São Paulo, SP

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