3 Comerciais à venda na Rua Padre Tiago Alberione, Vila Bauab, São Paulo

Comercial · 3100m² · 5 Vagas · Galpão em Rua Padre Tiago Alberione - Vila Bauab - São Paulo/SP

R$ 3.499.780

1060 m² tot.10 ban.5 vagas

Rua Padre Tiago Alberione, 30

Vila Bauab, São Paulo

Galpão a venda em Rua Padre Tiago Alberione - Vila Bauab - São Paulo/sp. Galpão/Armazém à venda no bairro Vila Bauab, Zona Leste de São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel versátil, de grande potencial! - Possui 3. 100 m² de área construída, localizado próximo a Estrada de Mogi das Cruzes, em esquina privilegiada, o que proporciona alta visibilidade, ideal para atrair clientes e manter o fluxo constante de pessoas na região. - Fácil acesso ao transporte público. - Ponto de ônibus em frente ao imóvel. - Próximo ao Terminal A. E. Carvalho. Infraestrutura Completa: - Diversas salas amplas. - Banheiros em todos os andares. - Garagem. - Elevador. - Instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado. Histórico de Ocupação: -Térreo: já foi locado para clínica médica. - Andar superior: funcionava uma escola, com várias salas, banheiros, quadra poliesportiva e cantina. Uso Ideal: Perfeito para clínicas, escolas, faculdades, escritórios, hospitais ou até mesmo construções residenciais. Versatilidade, localização e estrutura robusta fazem deste imóvel uma excelente opção de investimento. Não perca a chance de adquirir um espaço completo e pronto para múltiplas finalidades! Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 3100m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Bauab | São Paulo. Valor: R$3. 500. 000. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

14302_iXq32n674FGYI6r_1430266c8e51b3c013.jpg · Prédio Comercial - Clinica ou Instituição Escolar

R$ 9.574.470

1060 m² tot.

Padre Tiago Alberione 30

Vila Bauab, São Paulo

Oportunidade única de adquirir um prédio comercial localizado, na Vila Bauab, Zona Leste. Com uma ampla área privativa de 1060 m², este imóvel é perfeito para empreendedores que buscam um espaço versátil em um Ponto Estratégico, perfeito para Clinica Médica ou Instituição Escolar. A região oferece fácil acesso ao transporte público e está próxima a diversas comodidades. Ideal para estabelecer seu negócio ou fazer um investimento. Não perca essa chance, entre em contato e saiba mais!, Àrea útil 1060, 00m2

27453588373be739ba7ba74b62f7f4bdc1f68a5b · Prédio Comercial com Renda à Venda na Vila Bauab - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

1060 m² tot.21 ban.

Rua Padre Tiago Alberione 30

Vila Bauab, São Paulo

Prédio Comercial com Renda à Venda na Vila Bauab. Este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com rendimento garantido. Com 1060 m² de área útil, o prédio é composto por diversas salas, banheiros, recepção e instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado. Destaques do Imóvel: - O andar térreo, anteriormente alugado para uma clínica médica, encontra-se desocupado, oferecendo potencial para novos locatários. - O andar superior está alugado para uma escola, gerando uma renda mensal de R$ 10 mil. - Zoneamento: zm. Localização: Situado em uma travessa da Estrada de Mogi, o imóvel conta com fácil acesso ao transporte público, com um ponto de ônibus em frente. A localização é estratégica para atrair inquilinos e manter o fluxo constante de pessoas na região. Este prédio é ideal para clínicas, escolas, escritórios ou para investidores que desejam explorar o potencial de rendimento do andar térreo. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e rentável em uma localização de fácil acesso. - 05/06/2026