Comerciais com 2 quartos à venda na Vila Assunção, Porto Alegre

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2 quartos

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Comercial · 1280m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Pavilhão / Depósito com 1.280m² à venda na Landel de Moura no bairro Tristeza

R$ 3.200.000

1848 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Landel de Moura, 2157

Tristeza, Porto Alegre

Amplo Pavilhão com 1. 280m² na Rua Landel de Moura. Se você busca espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para expandir o seu negócio, este imóvel é a escolha ideal. Situado em região de fácil acesso e ótima circulação na Zona Sul de Porto Alegre, este amplo galpão oferece uma estrutura robusta e versátil, perfeita para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias leves ou até mesmo ginásios esportivos. Detalhes Técnicos e Estruturais: Área Total: 1. 848 m² Área Privativa: 1. 279, 86 m² (aproximadamente 1. 280 m² de área construída) Pé-Direito: 7 metros (excelente para verticalização de estoque) Estacionamento: 5 vagas privativas. Comodidades: 1 banheiro social, pátio frontal e pátio lateral (garantindo excelente aproveitamento de espaço externo e facilidade de manobra). Localização Privilegiada: O imóvel está posicionado na Rua Landel de Moura, em um ponto estratégico do bairro, muito próximo a mercados, lojas locais e com excelente facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Proporcione à sua empresa a estrutura e a visibilidade que ela merece. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Destaque

Comercial · 600m² · 2 Quartos · Ótimo prédio comercial no coração da Tristeza.

R$ 4.452.000

368 m² tot.2 quartos4 ban.

Avenida Wenceslau Escobar, 2801 e 2807

Tristeza, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial, localizado no coração do bairro Tristeza. Com 2 andares e 4 banheiros, este imóvel oferece espaços amplos e versáteis para atender às necessidades do seu negócio. O andar térreo próprio para loja e comércio em geral, e o andar superior, próprio para escritórios de profissionais liberais, consultório médico, etc. É ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Este prédio é equipado com espera para condicionado, internet, coleta seletiva de lixo, e conta com acesso por escada, proporcionando conforto e funcionalidade. A localização estratégica e as comodidades oferecidas tornam este imóvel uma escolha inteligente para quem busca estabelecer ou expandir o seu negócio. Agende uma visita e não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial único. Entre em contato conosco para mais informações!

R$ 4.452.000

368 m² tot.2 quartos4 ban.

Avenida Wenceslau Escobar, 2801 e 2807

Tristeza, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial, localizado no coração do bairro Tristeza. Com 2 andares e 4 banheiros, este imóvel oferece espaços amplos e versáteis para atender às necessidades do seu negócio. O andar térreo próprio para loja e comércio em geral, e o andar superior, próprio para escritórios de profissionais liberais, consultório médico, etc. É ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Este prédio é equipado com espera para condicionado, internet, coleta seletiva de lixo, e conta com acesso por escada, proporcionando conforto e funcionalidade. A localização estratégica e as comodidades oferecidas tornam este imóvel uma escolha inteligente para quem busca estabelecer ou expandir o seu negócio. Agende uma visita e não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial único. Entre em contato conosco para mais informações!

Photo 1 · Pavilhão / Depósito com 1.280m² à venda na Landel de Moura no bairro Tristeza

R$ 3.200.000

1848 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Landel de Moura, 2232

Tristeza, Porto Alegre

Amplo Pavilhão com 1. 280m² na Rua Landel de Moura. Se você busca espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para expandir o seu negócio, este imóvel é a escolha ideal. Situado em região de fácil acesso e ótima circulação na Zona Sul de Porto Alegre, este amplo galpão oferece uma estrutura robusta e versátil, perfeita para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias leves ou até mesmo ginásios esportivos. Detalhes Técnicos e Estruturais: Área Total: 1. 848 m² Área Privativa: 1. 279, 86 m² (aproximadamente 1. 280 m² de área construída) Pé-Direito: 7 metros (excelente para verticalização de estoque) Estacionamento: 5 vagas privativas. Comodidades: 1 banheiro social, pátio frontal e pátio lateral (garantindo excelente aproveitamento de espaço externo e facilidade de manobra). Localização Privilegiada: O imóvel está posicionado na Rua Landel de Moura, em um ponto estratégico do bairro, muito próximo a mercados, lojas locais e com excelente facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Proporcione à sua empresa a estrutura e a visibilidade que ela merece. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 145m² · 2 Quartos · 4 Vagas · OPORTUNIDADE COMERCIAL - TERRENO DE 420M² PRÓXIMO AO BARRA SHOPPING SUL

R$ 769.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamandaré,,, 289

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade comercial - terreno de 420M² no bairro tristeza, próximo ao barra shopping sul. Casa em amplo terreno de 420m², com vocação comercial, localizada no bairro Tristeza, a poucos minutos do Barra Shopping Sul. Região de forte valorização imobiliária, ideal para investidores, empreendimentos comerciais ou adaptação para empresas. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pela sua topografia plana e localização estratégica, o terreno é altamente indicado para empreendimentos comerciais ou mistos, como clínicas, consultórios, clínicas geriátricas, escritórios, escolas, centros de serviços ou edifícios residenciais/comerciais, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. O imóvel possui acesso facilitado e grande visibilidade, estando a poucos minutos do Barra Shopping e do Golden Lake, além da proximidade com a Orla do Guaíba. Uma região que reúne mobilidade, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, ideal para quem busca segurança e retorno em investimentos de médio e longo prazo.

R$ 980.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamandaré,,

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade comercial - terreno de 420M² no bairro tristeza, próximo ao barra shopping sul. Casa em amplo terreno de 420m², com vocação comercial, localizada no bairro Tristeza, a poucos minutos do Barra Shopping Sul. Região de forte valorização imobiliária, ideal para investidores, empreendimentos comerciais ou adaptação para empresas. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pela sua topografia plana e localização estratégica, o terreno é altamente indicado para empreendimentos comerciais ou mistos, como clínicas, consultórios, clínicas geriátricas, escritórios, escolas, centros de serviços ou edifícios residenciais/comerciais, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. O imóvel possui acesso facilitado e grande visibilidade, estando a poucos minutos do Barra Shopping e do Golden Lake, além da proximidade com a Orla do Guaíba. Uma região que reúne mobilidade, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, ideal para quem busca segurança e retorno em investimentos de médio e longo prazo.

R$ 117.000

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Doutor Mário Totta, 724

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Única de Investimento em Sala Comercial na Tristeza, Porto Alegre, rs! Se você está em busca de um imóvel comercial para investir, esta sala disponível para venda na Tristeza, bairro localizado na belíssima cidade de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, é a escolha perfeita para você. Com uma localização estratégica, esta sala comercial desocupada oferece 2 quartos e 1 banheiro, além de comodidades essenciais para o seu negócio. Equipada com recepção, portaria 24h, segurança 24h, alarme e escada, este imóvel atende a todas as necessidades para garantir a segurança e o conforto que você procura. Além disso, a sala está pronta para receber a sua empresa ou empreendimento, possibilitando que você personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial em uma das regiões mais promissoras de Porto Alegre. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esta sala comercial pode oferecer para o seu negócio. Aproveite esta oportunidade única e garanta o futuro do seu empreendimento! Aguardamos o seu contato para mais informações e para agendar uma visita ao imóvel. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 769.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamandaré,,

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade comercial - terreno de 420M² no bairro tristeza, próximo ao barra shopping sul. Casa em amplo terreno de 420m², com vocação comercial, localizada no bairro Tristeza, a poucos minutos do Barra Shopping Sul. Região de forte valorização imobiliária, ideal para investidores, empreendimentos comerciais ou adaptação para empresas. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pela sua topografia plana e localização estratégica, o terreno é altamente indicado para empreendimentos comerciais ou mistos, como clínicas, consultórios, clínicas geriátricas, escritórios, escolas, centros de serviços ou edifícios residenciais/comerciais, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. O imóvel possui acesso facilitado e grande visibilidade, estando a poucos minutos do Barra Shopping e do Golden Lake, além da proximidade com a Orla do Guaíba. Uma região que reúne mobilidade, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, ideal para quem busca segurança e retorno em investimentos de médio e longo prazo.

Comercial · 81m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sala Comercial com 81m2 no Cristal Tower | BarraShoppingSul

R$ 950.000

R$ 1.662 Condominio

183 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Diário de Notícias, 200

Cristal, Porto Alegre

Invista em um endereço que une praticidade, sofisticação e excelente localização. Esta ampla sala comercial no Cristal Tower, empreendimento integrado ao BarraShoppingSul, oferece a infraestrutura ideal para empresas, consultórios e escritórios que valorizam conforto, acessibilidade e uma imagem corporativa de alto padrão. Com 81 m² de área privativa, a sala conta com 03 banheiros, copa, ambientes amplos e excelente iluminação natural. A posição solar privilegiada proporciona uma atmosfera agradável durante todo o dia, enquanto a vista para o Rio Guaíba agrega exclusividade e inspiração ao ambiente de trabalho. O imóvel está pronto para uso, com piso em porcelanato claro, forro em gesso rebaixado e ar-condicionado instalado, permitindo que seu negócio comece a operar imediatamente, sem necessidade de reformas. O condomínio oferece portaria com controle de acesso, salas de reunião, estacionamento e a comodidade de acesso direto ao BarraShoppingSul, proporcionando aos clientes e colaboradores uma ampla oferta de serviços, gastronomia, conveniência e lazer. Destaques do imóvel: * 81 m² de área privativa; * 03 banheiros; * Copa; * Vista panorâmica para o Rio Guaíba; * Excelente iluminação natural; * Piso em porcelanato; * Gesso rebaixado; * Ar-condicionado instalado; * Sala pronta para ocupação; * Acesso direto ao BarraShoppingSul; * Portaria, salas de reunião e estacionamento. Uma oportunidade para quem busca um endereço estratégico, infraestrutura completa e um ambiente que valoriza a imagem da sua empresa.

Comercial · 42m² · 2 Quartos · SALA COMERCIAL TRISTEZA

R$ 117.000

R$ 410 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Única de Investimento em Sala Comercial na Tristeza, Porto Alegre, rs! Se você está em busca de um imóvel comercial para investir, esta sala disponível para venda na Tristeza, bairro localizado na belíssima cidade de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, é a escolha perfeita para você. Com uma localização estratégica, esta sala comercial desocupada oferece 2 quartos e 1 banheiro, além de comodidades essenciais para o seu negócio. Equipada com recepção, portaria 24h, segurança 24h, alarme e escada, este imóvel atende a todas as necessidades para garantir a segurança e o conforto que você procura. Além disso, a sala está pronta para receber a sua empresa ou empreendimento, possibilitando que você personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial em uma das regiões mais promissoras de Porto Alegre. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esta sala comercial pode oferecer para o seu negócio. Aproveite esta oportunidade única e garanta o futuro do seu empreendimento! Aguardamos o seu contato para mais informações e para agendar uma visita ao imóvel.

R$ 3.200.000

1848 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Landel de Moura

Tristeza, Porto Alegre

Amplo Pavilhão com 1. 280m² na Rua Landel de Moura. Se você busca espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para expandir o seu negócio, este imóvel é a escolha ideal. Situado em região de fácil acesso e ótima circulação na Zona Sul de Porto Alegre, este amplo galpão oferece uma estrutura robusta e versátil, perfeita para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias leves ou até mesmo ginásios esportivos. Detalhes Técnicos e Estruturais: Área Total: 1. 848 m² Área Privativa: 1. 279, 86 m² (aproximadamente 1. 280 m² de área construída) Pé-Direito: 7 metros (excelente para verticalização de estoque) Estacionamento: 5 vagas privativas. Comodidades: 1 banheiro social, pátio frontal e pátio lateral (garantindo excelente aproveitamento de espaço externo e facilidade de manobra). Localização Privilegiada: O imóvel está posicionado na Rua Landel de Moura, em um ponto estratégico do bairro, muito próximo a mercados, lojas locais e com excelente facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Proporcione à sua empresa a estrutura e a visibilidade que ela merece. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Photo 1 · Sala Comercial com 81m2 no Cristal Tower | BarraShoppingSul

R$ 950.000

R$ 1.662 Condominio

183 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Diário de Notícias, 262

Cristal, Porto Alegre

Invista em um endereço que une praticidade, sofisticação e excelente localização. Esta ampla sala comercial no Cristal Tower, empreendimento integrado ao BarraShoppingSul, oferece a infraestrutura ideal para empresas, consultórios e escritórios que valorizam conforto, acessibilidade e uma imagem corporativa de alto padrão. Com 81 m² de área privativa, a sala conta com 03 banheiros, copa, ambientes amplos e excelente iluminação natural. A posição solar privilegiada proporciona uma atmosfera agradável durante todo o dia, enquanto a vista para o Rio Guaíba agrega exclusividade e inspiração ao ambiente de trabalho. O imóvel está pronto para uso, com piso em porcelanato claro, forro em gesso rebaixado e ar-condicionado instalado, permitindo que seu negócio comece a operar imediatamente, sem necessidade de reformas. O condomínio oferece portaria com controle de acesso, salas de reunião, estacionamento e a comodidade de acesso direto ao Barra ShoppingSul, proporcionando aos clientes e colaboradores uma ampla oferta de serviços, gastronomia, conveniência e lazer. Destaques do imóvel: * 81 m² de área privativa; * 03 banheiros; * Copa; * Vista panorâmica para o Rio Guaíba; * Excelente iluminação natural; * Piso em porcelanato; * Gesso rebaixado; * Ar-condicionado instalado; * Sala pronta para ocupação; * Acesso direto ao Barra ShoppingSul; * Portaria, salas de reunião e estacionamento. Uma oportunidade para quem busca um endereço estratégico, infraestrutura completa e um ambiente que valoriza a imagem da sua empresa. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 980.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamandaré,,, 289

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade comercial - terreno de 420M² no bairro tristeza, próximo ao barra shopping sul. Casa em amplo terreno de 420m², com vocação comercial, localizada no bairro Tristeza, a poucos minutos do Barra Shopping Sul. Região de forte valorização imobiliária, ideal para investidores, empreendimentos comerciais ou adaptação para empresas. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pela sua topografia plana e localização estratégica, o terreno é altamente indicado para empreendimentos comerciais ou mistos, como clínicas, consultórios, clínicas geriátricas, escritórios, escolas, centros de serviços ou edifícios residenciais/comerciais, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. O imóvel possui acesso facilitado e grande visibilidade, estando a poucos minutos do Barra Shopping e do Golden Lake, além da proximidade com a Orla do Guaíba. Uma região que reúne mobilidade, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, ideal para quem busca segurança e retorno em investimentos de médio e longo prazo.

R$ 950.000

R$ 1.662 Condominio

183 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Diário de Notícias, 281

Cristal, Porto Alegre

Invista em um endereço que une praticidade, sofisticação e excelente localização. Esta ampla sala comercial no Cristal Tower, empreendimento integrado ao BarraShoppingSul, oferece a infraestrutura ideal para empresas, consultórios e escritórios que valorizam conforto, acessibilidade e uma imagem corporativa de alto padrão. Com 81 m² de área privativa, a sala conta com 03 banheiros, copa, ambientes amplos e excelente iluminação natural. A posição solar privilegiada proporciona uma atmosfera agradável durante todo o dia, enquanto a vista para o Rio Guaíba agrega exclusividade e inspiração ao ambiente de trabalho. O imóvel está pronto para uso, com piso em porcelanato claro, forro em gesso rebaixado e ar-condicionado instalado, permitindo que seu negócio comece a operar imediatamente, sem necessidade de reformas. O condomínio oferece portaria com controle de acesso, salas de reunião, estacionamento e a comodidade de acesso direto ao BarraShoppingSul, proporcionando aos clientes e colaboradores uma ampla oferta de serviços, gastronomia, conveniência e lazer. Destaques do imóvel: * 81 m² de área privativa; * 03 banheiros; * Copa; * Vista panorâmica para o Rio Guaíba; * Excelente iluminação natural; * Piso em porcelanato; * Gesso rebaixado; * Ar-condicionado instalado; * Sala pronta para ocupação; * Acesso direto ao BarraShoppingSul; * Portaria, salas de reunião e estacionamento. Uma oportunidade para quem busca um endereço estratégico, infraestrutura completa e um ambiente que valoriza a imagem da sua empresa. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 980.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamandaré,,

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade comercial - terreno de 420M² no bairro tristeza, próximo ao barra shopping sul. Casa em amplo terreno de 420m², com vocação comercial, localizada no bairro Tristeza, a poucos minutos do Barra Shopping Sul. Região de forte valorização imobiliária, ideal para investidores, empreendimentos comerciais ou adaptação para empresas. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pela sua topografia plana e localização estratégica, o terreno é altamente indicado para empreendimentos comerciais ou mistos, como clínicas, consultórios, clínicas geriátricas, escritórios, escolas, centros de serviços ou edifícios residenciais/comerciais, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. O imóvel possui acesso facilitado e grande visibilidade, estando a poucos minutos do Barra Shopping e do Golden Lake, além da proximidade com a Orla do Guaíba. Uma região que reúne mobilidade, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, ideal para quem busca segurança e retorno em investimentos de médio e longo prazo.

R$ 3.200.000

1848 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Landel de Moura, 2232

Tristeza, Porto Alegre

Amplo Pavilhão com 1. 280m² na Rua Landel de Moura. Se você busca espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para expandir o seu negócio, este imóvel é a escolha ideal. Situado em região de fácil acesso e ótima circulação na Zona Sul de Porto Alegre, este amplo galpão oferece uma estrutura robusta e versátil, perfeita para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias leves ou até mesmo ginásios esportivos. Detalhes Técnicos e Estruturais: Área Total: 1. 848 m² Área Privativa: 1. 279, 86 m² (aproximadamente 1. 280 m² de área construída) Pé-Direito: 7 metros (excelente para verticalização de estoque) Estacionamento: 5 vagas privativas. Comodidades: 1 banheiro social, pátio frontal e pátio lateral (garantindo excelente aproveitamento de espaço externo e facilidade de manobra). Localização Privilegiada: O imóvel está posicionado na Rua Landel de Moura, em um ponto estratégico do bairro, muito próximo a mercados, lojas locais e com excelente facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Proporcione à sua empresa a estrutura e a visibilidade que ela merece. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

R$ 950.000

R$ 1.662 Condominio

183 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Diário de Notícias, 200

Cristal, Porto Alegre

Invista em um endereço que une praticidade, sofisticação e excelente localização. Esta ampla sala comercial no Cristal Tower, empreendimento integrado ao BarraShoppingSul, oferece a infraestrutura ideal para empresas, consultórios e escritórios que valorizam conforto, acessibilidade e uma imagem corporativa de alto padrão. Com 81 m² de área privativa, a sala conta com 03 banheiros, copa, ambientes amplos e excelente iluminação natural. A posição solar privilegiada proporciona uma atmosfera agradável durante todo o dia, enquanto a vista para o Rio Guaíba agrega exclusividade e inspiração ao ambiente de trabalho. O imóvel está pronto para uso, com piso em porcelanato claro, forro em gesso rebaixado e ar-condicionado instalado, permitindo que seu negócio comece a operar imediatamente, sem necessidade de reformas. O condomínio oferece portaria com controle de acesso, salas de reunião, estacionamento e a comodidade de acesso direto ao BarraShoppingSul, proporcionando aos clientes e colaboradores uma ampla oferta de serviços, gastronomia, conveniência e lazer. Destaques do imóvel: * 81 m² de área privativa; * 03 banheiros; * Copa; * Vista panorâmica para o Rio Guaíba; * Excelente iluminação natural; * Piso em porcelanato; * Gesso rebaixado; * Ar-condicionado instalado; * Sala pronta para ocupação; * Acesso direto ao BarraShoppingSul; * Portaria, salas de reunião e estacionamento. Uma oportunidade para quem busca um endereço estratégico, infraestrutura completa e um ambiente que valoriza a imagem da sua empresa.

R$ 117.000

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Doutor Mário Totta, 724

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Única de Investimento em Sala Comercial na Tristeza, Porto Alegre, rs! Se você está em busca de um imóvel comercial para investir, esta sala disponível para venda na Tristeza, bairro localizado na belíssima cidade de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, é a escolha perfeita para você. Com uma localização estratégica, esta sala comercial desocupada oferece 2 quartos e 1 banheiro, além de comodidades essenciais para o seu negócio. Equipada com recepção, portaria 24h, segurança 24h, alarme e escada, este imóvel atende a todas as necessidades para garantir a segurança e o conforto que você procura. Além disso, a sala está pronta para receber a sua empresa ou empreendimento, possibilitando que você personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial em uma das regiões mais promissoras de Porto Alegre. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esta sala comercial pode oferecer para o seu negócio. Aproveite esta oportunidade única e garanta o futuro do seu empreendimento! Aguardamos o seu contato para mais informações e para agendar uma visita ao imóvel. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 3.200.000

1848 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Landel de Moura

Tristeza, Porto Alegre

Amplo Pavilhão com 1. 280m² na Rua Landel de Moura. Se você busca espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para expandir o seu negócio, este imóvel é a escolha ideal. Situado em região de fácil acesso e ótima circulação na Zona Sul de Porto Alegre, este amplo galpão oferece uma estrutura robusta e versátil, perfeita para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias leves ou até mesmo ginásios esportivos. Detalhes Técnicos e Estruturais: Área Total: 1. 848 m² Área Privativa: 1. 279, 86 m² (aproximadamente 1. 280 m² de área construída) Pé-Direito: 7 metros (excelente para verticalização de estoque) Estacionamento: 5 vagas privativas. Comodidades: 1 banheiro social, pátio frontal e pátio lateral (garantindo excelente aproveitamento de espaço externo e facilidade de manobra). Localização Privilegiada: O imóvel está posicionado na Rua Landel de Moura, em um ponto estratégico do bairro, muito próximo a mercados, lojas locais e com excelente facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Proporcione à sua empresa a estrutura e a visibilidade que ela merece. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 3.200.000

1848 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Landel de Moura, 2232

Tristeza, Porto Alegre

Amplo Pavilhão com 1. 280m² na Rua Landel de Moura. Se você busca espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para expandir o seu negócio, este imóvel é a escolha ideal. Situado em região de fácil acesso e ótima circulação na Zona Sul de Porto Alegre, este amplo galpão oferece uma estrutura robusta e versátil, perfeita para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias leves ou até mesmo ginásios esportivos. Detalhes Técnicos e Estruturais: Área Total: 1. 848 m² Área Privativa: 1. 279, 86 m² (aproximadamente 1. 280 m² de área construída) Pé-Direito: 7 metros (excelente para verticalização de estoque) Estacionamento: 5 vagas privativas. Comodidades: 1 banheiro social, pátio frontal e pátio lateral (garantindo excelente aproveitamento de espaço externo e facilidade de manobra). Localização Privilegiada: O imóvel está posicionado na Rua Landel de Moura, em um ponto estratégico do bairro, muito próximo a mercados, lojas locais e com excelente facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Proporcione à sua empresa a estrutura e a visibilidade que ela merece. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Photo 1 · Ótimo prédio comercial no coração da Tristeza.

R$ 4.452.000

367 m² tot.2 quartos4 ban.

Avenida Wenceslau Escobar, 2890

Tristeza, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial, localizado no coração do bairro Tristeza. Com 2 andares e 4 banheiros, este imóvel oferece espaços amplos e versáteis para atender às necessidades do seu negócio. O andar térreo próprio para loja e comércio em geral, e o andar superior, próprio para escritórios de profissionais liberais, consultório médico, etc. É ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Este prédio é equipado com espera para condicionado, internet, coleta seletiva de lixo, e conta com acesso por escada, proporcionando conforto e funcionalidade. A localização estratégica e as comodidades oferecidas tornam este imóvel uma escolha inteligente para quem busca estabelecer ou expandir o seu negócio. Agende uma visita e não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial único. Entre em contato conosco para mais informações! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 3.200.000

1848 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Landel de Moura, 2157

Tristeza, Porto Alegre

Amplo Pavilhão com 1. 280m² na Rua Landel de Moura. Se você busca espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para expandir o seu negócio, este imóvel é a escolha ideal. Situado em região de fácil acesso e ótima circulação na Zona Sul de Porto Alegre, este amplo galpão oferece uma estrutura robusta e versátil, perfeita para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias leves ou até mesmo ginásios esportivos. Detalhes Técnicos e Estruturais: Área Total: 1. 848 m² Área Privativa: 1. 279, 86 m² (aproximadamente 1. 280 m² de área construída) Pé-Direito: 7 metros (excelente para verticalização de estoque) Estacionamento: 5 vagas privativas. Comodidades: 1 banheiro social, pátio frontal e pátio lateral (garantindo excelente aproveitamento de espaço externo e facilidade de manobra). Localização Privilegiada: O imóvel está posicionado na Rua Landel de Moura, em um ponto estratégico do bairro, muito próximo a mercados, lojas locais e com excelente facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Proporcione à sua empresa a estrutura e a visibilidade que ela merece. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Photo 1 · OPORTUNIDADE COMERCIAL - TERRENO DE 420M² PRÓXIMO AO BARRA SHOPPING SUL

R$ 980.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamandaré,,, 365

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade comercial - terreno de 420M² no bairro tristeza, próximo ao barra shopping sul. Casa em amplo terreno de 420m², com vocação comercial, localizada no bairro Tristeza, a poucos minutos do Barra Shopping Sul. Região de forte valorização imobiliária, ideal para investidores, empreendimentos comerciais ou adaptação para empresas. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pela sua topografia plana e localização estratégica, o terreno é altamente indicado para empreendimentos comerciais ou mistos, como clínicas, consultórios, clínicas geriátricas, escritórios, escolas, centros de serviços ou edifícios residenciais/comerciais, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. O imóvel possui acesso facilitado e grande visibilidade, estando a poucos minutos do Barra Shopping e do Golden Lake, além da proximidade com a Orla do Guaíba. Uma região que reúne mobilidade, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, ideal para quem busca segurança e retorno em investimentos de médio e longo prazo. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 980.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamandaré,,

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade comercial - terreno de 420M² no bairro tristeza, próximo ao barra shopping sul. Casa em amplo terreno de 420m², com vocação comercial, localizada no bairro Tristeza, a poucos minutos do Barra Shopping Sul. Região de forte valorização imobiliária, ideal para investidores, empreendimentos comerciais ou adaptação para empresas. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pela sua topografia plana e localização estratégica, o terreno é altamente indicado para empreendimentos comerciais ou mistos, como clínicas, consultórios, clínicas geriátricas, escritórios, escolas, centros de serviços ou edifícios residenciais/comerciais, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. O imóvel possui acesso facilitado e grande visibilidade, estando a poucos minutos do Barra Shopping e do Golden Lake, além da proximidade com a Orla do Guaíba. Uma região que reúne mobilidade, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, ideal para quem busca segurança e retorno em investimentos de médio e longo prazo.

R$ 980.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamandaré,,, 365

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade comercial - terreno de 420M² no bairro tristeza, próximo ao barra shopping sul. Casa em amplo terreno de 420m², com vocação comercial, localizada no bairro Tristeza, a poucos minutos do Barra Shopping Sul. Região de forte valorização imobiliária, ideal para investidores, empreendimentos comerciais ou adaptação para empresas. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pela sua topografia plana e localização estratégica, o terreno é altamente indicado para empreendimentos comerciais ou mistos, como clínicas, consultórios, clínicas geriátricas, escritórios, escolas, centros de serviços ou edifícios residenciais/comerciais, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. O imóvel possui acesso facilitado e grande visibilidade, estando a poucos minutos do Barra Shopping e do Golden Lake, além da proximidade com a Orla do Guaíba. Uma região que reúne mobilidade, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, ideal para quem busca segurança e retorno em investimentos de médio e longo prazo. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 4.452.000

368 m² tot.2 quartos4 ban.

Avenida Wenceslau Escobar, 2801 e 2807

Tristeza, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial, localizado no coração do bairro Tristeza. Com 2 andares e 4 banheiros, este imóvel oferece espaços amplos e versáteis para atender às necessidades do seu negócio. O andar térreo próprio para loja e comércio em geral, e o andar superior, próprio para escritórios de profissionais liberais, consultório médico, etc. É ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Este prédio é equipado com espera para condicionado, internet, coleta seletiva de lixo, e conta com acesso por escada, proporcionando conforto e funcionalidade. A localização estratégica e as comodidades oferecidas tornam este imóvel uma escolha inteligente para quem busca estabelecer ou expandir o seu negócio. Agende uma visita e não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial único. Entre em contato conosco para mais informações!

R$ 117.000

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Única de Investimento em Sala Comercial na Tristeza, Porto Alegre, rs! Se você está em busca de um imóvel comercial para investir, esta sala disponível para venda na Tristeza, bairro localizado na belíssima cidade de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, é a escolha perfeita para você. Com uma localização estratégica, esta sala comercial desocupada oferece 2 quartos e 1 banheiro, além de comodidades essenciais para o seu negócio. Equipada com recepção, portaria 24h, segurança 24h, alarme e escada, este imóvel atende a todas as necessidades para garantir a segurança e o conforto que você procura. Além disso, a sala está pronta para receber a sua empresa ou empreendimento, possibilitando que você personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial em uma das regiões mais promissoras de Porto Alegre. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esta sala comercial pode oferecer para o seu negócio. Aproveite esta oportunidade única e garanta o futuro do seu empreendimento! Aguardamos o seu contato para mais informações e para agendar uma visita ao imóvel.

R$ 950.000

R$ 1.662 Condominio

183 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Diário de Notícias, 281

Cristal, Porto Alegre

Invista em um endereço que une praticidade, sofisticação e excelente localização. Esta ampla sala comercial no Cristal Tower, empreendimento integrado ao BarraShoppingSul, oferece a infraestrutura ideal para empresas, consultórios e escritórios que valorizam conforto, acessibilidade e uma imagem corporativa de alto padrão. Com 81 m² de área privativa, a sala conta com 03 banheiros, copa, ambientes amplos e excelente iluminação natural. A posição solar privilegiada proporciona uma atmosfera agradável durante todo o dia, enquanto a vista para o Rio Guaíba agrega exclusividade e inspiração ao ambiente de trabalho. O imóvel está pronto para uso, com piso em porcelanato claro, forro em gesso rebaixado e ar-condicionado instalado, permitindo que seu negócio comece a operar imediatamente, sem necessidade de reformas. O condomínio oferece portaria com controle de acesso, salas de reunião, estacionamento e a comodidade de acesso direto ao BarraShoppingSul, proporcionando aos clientes e colaboradores uma ampla oferta de serviços, gastronomia, conveniência e lazer. Destaques do imóvel: * 81 m² de área privativa; * 03 banheiros; * Copa; * Vista panorâmica para o Rio Guaíba; * Excelente iluminação natural; * Piso em porcelanato; * Gesso rebaixado; * Ar-condicionado instalado; * Sala pronta para ocupação; * Acesso direto ao BarraShoppingSul; * Portaria, salas de reunião e estacionamento. Uma oportunidade para quem busca um endereço estratégico, infraestrutura completa e um ambiente que valoriza a imagem da sua empresa. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 950.000

R$ 1.662 Condominio

183 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Diário de Notícias, 200

Cristal, Porto Alegre

Invista em um endereço que une praticidade, sofisticação e excelente localização. Esta ampla sala comercial no Cristal Tower, empreendimento integrado ao BarraShoppingSul, oferece a infraestrutura ideal para empresas, consultórios e escritórios que valorizam conforto, acessibilidade e uma imagem corporativa de alto padrão. Com 81 m² de área privativa, a sala conta com 03 banheiros, copa, ambientes amplos e excelente iluminação natural. A posição solar privilegiada proporciona uma atmosfera agradável durante todo o dia, enquanto a vista para o Rio Guaíba agrega exclusividade e inspiração ao ambiente de trabalho. O imóvel está pronto para uso, com piso em porcelanato claro, forro em gesso rebaixado e ar-condicionado instalado, permitindo que seu negócio comece a operar imediatamente, sem necessidade de reformas. O condomínio oferece portaria com controle de acesso, salas de reunião, estacionamento e a comodidade de acesso direto ao BarraShoppingSul, proporcionando aos clientes e colaboradores uma ampla oferta de serviços, gastronomia, conveniência e lazer. Destaques do imóvel: * 81 m² de área privativa; * 03 banheiros; * Copa; * Vista panorâmica para o Rio Guaíba; * Excelente iluminação natural; * Piso em porcelanato; * Gesso rebaixado; * Ar-condicionado instalado; * Sala pronta para ocupação; * Acesso direto ao BarraShoppingSul; * Portaria, salas de reunião e estacionamento. Uma oportunidade para quem busca um endereço estratégico, infraestrutura completa e um ambiente que valoriza a imagem da sua empresa.

R$ 950.000

R$ 1.662 Condominio

183 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Diário de Notícias, 200

Cristal, Porto Alegre

Invista em um endereço que une praticidade, sofisticação e excelente localização. Esta ampla sala comercial no Cristal Tower, empreendimento integrado ao BarraShoppingSul, oferece a infraestrutura ideal para empresas, consultórios e escritórios que valorizam conforto, acessibilidade e uma imagem corporativa de alto padrão. Com 81 m² de área privativa, a sala conta com 03 banheiros, copa, ambientes amplos e excelente iluminação natural. A posição solar privilegiada proporciona uma atmosfera agradável durante todo o dia, enquanto a vista para o Rio Guaíba agrega exclusividade e inspiração ao ambiente de trabalho. O imóvel está pronto para uso, com piso em porcelanato claro, forro em gesso rebaixado e ar-condicionado instalado, permitindo que seu negócio comece a operar imediatamente, sem necessidade de reformas. O condomínio oferece portaria com controle de acesso, salas de reunião, estacionamento e a comodidade de acesso direto ao Barra ShoppingSul, proporcionando aos clientes e colaboradores uma ampla oferta de serviços, gastronomia, conveniência e lazer. Destaques do imóvel: * 81 m² de área privativa; * 03 banheiros; * Copa; * Vista panorâmica para o Rio Guaíba; * Excelente iluminação natural; * Piso em porcelanato; * Gesso rebaixado; * Ar-condicionado instalado; * Sala pronta para ocupação; * Acesso direto ao Barra ShoppingSul; * Portaria, salas de reunião e estacionamento. Uma oportunidade para quem busca um endereço estratégico, infraestrutura completa e um ambiente que valoriza a imagem da sua empresa.