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R$ 1.100.000

450 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dende

Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

Ponto Comercial + Residência de Alto Potencial. Imóvel completo, versátil e estrategicamente projetado para unir negócio, moradia e lazer em um só lugar! Com 250 m² de terreno e aproximadamente 500 m² de área construída, o imóvel é distribuído em 4 pavimentos, oferecendo ampla estrutura para quem busca praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Distribuição do imóvel. 1º Pavimento Subsolo | 50 m² Espaço amplo e versátil. Ideal para armazenamento, depósito ou apoio ao comércio. 2º Pavimento Térreo | 200 m² Amplo salão comercial. Excelente espaço para instalação de loja, escritório, empresa, mercado, academia, clínica ou diversos outros segmentos. 3º Pavimento Residencial. Sala de jantar. Sala de tv. 1 suíte. 2 quartos. 2 banheiros. Cozinha. Quarto de serviço. Área de serviço. 4º Pavimento Cobertura / Área de Lazer. Um verdadeiro espaço de convivência para aproveitar com família e amigos: Piscina. Churrasqueira. Espaço Gourmet. Salão de Festas. Salão de Jogos. Localização privilegiada. O imóvel está situado em uma região com excelente infraestrutura e facilidade de acesso, próximo a: Mercado. Farmácia. Escola. Delegacia. Posto de gasolina. Estação de trem. Um imóvel, inúmeras possibilidades. Ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço, gerar renda com atividade comercial ou investir em um imóvel com estrutura completa. São aproximadamente 500 m² de construção reunindo espaço comercial, residência e uma área de lazer completa. - 17/10/2026

R$ 1.200.000

180 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Nazaré Machado 55

Freguesia do Ó, São Paulo

Vende-se Imóvel 180m²: 2 Quartos, 2 Vagas e Renda Extra na Freguesia doÓ Oportunidade Rara: O Equilíbrio Perfeito entre Moradia, Negócio e Renda na Freguesia doÓ Imagine viver no coração pulsante da Zona Norte, em um imóvel onde o conforto do lar encontra a sofisticação de um espaço comercial pronto e a praticidade de uma renda extra independente. Localizado na charmosa Freguesia do Ó — o bairro que encanta por sua atmosfera de "vila" e sua efervescência gastronômica — este imóvel de 180m² é uma peça rara, projetada para quem busca qualidade de vida e visão de futuro. A Residência: Um Refúgio de Conforto e Estilo. Ao cruzar a porta da casa principal, você encontra um ambiente que equilibra modernidade e aconchego. O living é iluminado e convidativo, integrando-se de forma fluida à cozinha funcional. O destaque fica para a suíte master, um verdadeiro retiro privativo que se abre para um terraço exclusivo. A experiência de morar aqui é elevada por um generoso terraço lateral que desemboca em um jardim particular — um oásis urbano que convida a momentos de desconexão, seja instalando um ofurô ou simplesmente aproveitando a brisa da tarde. O Espaço Comercial: O Palco do seu Próximo Sucesso. Para quem empreende, a localização é tudo. Este imóvel oferece uma estrutura comercial independente, desenhada para destacar o seu negócio. Com entrada privada e distribuído em dois pisos, o espaço é o cenário ideal para uma cafeteria charmosa, uma hamburgueria artesanal, um lounge ou uma dark kitchen de alta performance. O terraço superior, com sua vista panorâmica da região, adiciona um toque especial de exclusividade para seus clientes. Posicionado estrategicamente próximo ao Largo da Matriz e em meio a condomínios residenciais consolidados, o imóvel garante visibilidade e um fluxo contínuo de público, tanto para o atendimento presencial quanto para o delivery. Versatilidade: O Diferencial da Edícula Independente. A propriedade contempla ainda uma edícula totalmente autônoma. Seja para criar um home office privativo longe das distrações da casa principal, armazenar estoque para o seu negócio ou garantir uma renda passiva mensal através de locação, esta unidade é o "coringa" que faltava para tornar este investimento completo. Acabamentos Premium e Segurança. Cada detalhe deste imóvel foi pensado para durar e impressionar. O acabamento de alto padrão combina a elegância das pedras nobres com o estilo contemporâneo das pastilhas e pisos de última geração. Para sua total paz de espírito, o imóvel já vem equipado com uma infraestrutura de segurança robusta, permitindo que você se preocupe apenas em aproveitar o melhor que a Freguesia do Ó tem a oferecer. Viva onde a cultura encontra o seu futuro. Esta é a oportunidade de consolidar seu patrimônio em um endereço de prestígio, unindo a conveniência de morar próximo ao Vila Rica e Conjunto dos Pássaros com a liberdade financeira de ter seu próprio negócio no mesmo lote.

R$ 1.200.000

180 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Nazaré Machado

Freguesia do Ó, São Paulo

Vende-se Imóvel 180m²: 2 Quartos, 2 Vagas e Renda Extra na Freguesia doÓ Oportunidade Rara: O Equilíbrio Perfeito entre Moradia, Negócio e Renda na Freguesia doÓ Imagine viver no coração pulsante da Zona Norte, em um imóvel onde o conforto do lar encontra a sofisticação de um espaço comercial pronto e a praticidade de uma renda extra independente. Localizado na charmosa Freguesia do Ó — o bairro que encanta por sua atmosfera de "vila" e sua efervescência gastronômica — este imóvel de 180m² é uma peça rara, projetada para quem busca qualidade de vida e visão de futuro. A Residência: Um Refúgio de Conforto e Estilo. Ao cruzar a porta da casa principal, você encontra um ambiente que equilibra modernidade e aconchego. O living é iluminado e convidativo, integrando-se de forma fluida à cozinha funcional. O destaque fica para a suíte master, um verdadeiro retiro privativo que se abre para um terraço exclusivo. A experiência de morar aqui é elevada por um generoso terraço lateral que desemboca em um jardim particular — um oásis urbano que convida a momentos de desconexão, seja instalando um ofurô ou simplesmente aproveitando a brisa da tarde. O Espaço Comercial: O Palco do seu Próximo Sucesso. Para quem empreende, a localização é tudo. Este imóvel oferece uma estrutura comercial independente, desenhada para destacar o seu negócio. Com entrada privada e distribuído em dois pisos, o espaço é o cenário ideal para uma cafeteria charmosa, uma hamburgueria artesanal, um lounge ou uma dark kitchen de alta performance. O terraço superior, com sua vista panorâmica da região, adiciona um toque especial de exclusividade para seus clientes. Posicionado estrategicamente próximo ao Largo da Matriz e em meio a condomínios residenciais consolidados, o imóvel garante visibilidade e um fluxo contínuo de público, tanto para o atendimento presencial quanto para o delivery. Versatilidade: O Diferencial da Edícula Independente. A propriedade contempla ainda uma edícula totalmente autônoma. Seja para criar um home office privativo longe das distrações da casa principal, armazenar estoque para o seu negócio ou garantir uma renda passiva mensal através de locação, esta unidade é o "coringa" que faltava para tornar este investimento completo. Acabamentos Premium e Segurança. Cada detalhe deste imóvel foi pensado para durar e impressionar. O acabamento de alto padrão combina a elegância das pedras nobres com o estilo contemporâneo das pastilhas e pisos de última geração. Para sua total paz de espírito, o imóvel já vem equipado com uma infraestrutura de segurança robusta, permitindo que você se preocupe apenas em aproveitar o melhor que a Freguesia do Ó tem a oferecer. Viva onde a cultura encontra o seu futuro. Esta é a oportunidade de consolidar seu patrimônio em um endereço de prestígio, unindo a conveniência de morar próximo ao Vila Rica e Conjunto dos Pássaros com a liberdade financeira de ter seu próprio negócio no mesmo lote.

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