1 Comercial com 3 quartos à venda no Vila Amélia, São Paulo

202610121345445826.jpg · Casa Comercial para Venda em São Paulo, Vila Amélia, 3 dormitórios, 2 banheiros

R$ 954.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Ministro Petrônio Portela

Vila Amélia, São Paulo

A sensação ao entrar nesta casa na Vila Amélia é de amplitude e solidez, algo raro em imóveis comerciais que muitas vezes parecem fragmentados. Com 180 m de área construída, o espaço se revela de forma muito direta: uma sala em ambiente único que permite visualizar quase toda a extensão do térreo, facilitando o planejamento de qualquer layout de atendimento ou operação. Não há divisórias excessivas que comprometam a circulação ou a entrada de luz natural, o que confere uma atmosfera de trabalho mais arejada e profissional. No andar superior, a configuração com tres dormitórios &quest; sendo um deles uma suíte &quest; oferece a versatilidade necessária para quem busca separar áreas administrativas de salas de reunião privativas. Os dois banheiros atendem bem à demanda do imóvel, mantendo a funcionalidade sem a necessidade de reformas estruturais imediatas. A construção apresenta uma robustez que quem conhece a região de São Paulo sabe valorizar, transmitindo a segurança de um patrimônio que atravessa décadas sem perder o valor de mercado. Para quem analisa números e localização, o imóvel se posiciona como um ativo seguro em um bairro de perfil residencial consolidado, mas com crescente demanda por serviços. As duas vagas de garagem são essenciais para a dinamica do dia a dia, garantindo a conveniencia que clientes e sócios esperam. É uma estrutura pronta, sem as incertezas de construções novas e frágeis, ideal para consolidar um negócio ou diversificar a carteira imobiliária com um bem de fácil liquidez e baixa manutenção. Caso queira entender melhor a disposição das salas ou agendar uma visita para verificar a estrutura de perto, basta entrar em contato.