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41 Comerciais à venda na Vila Almeida, São Paulo

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whatsapp-image-2026-07-17-at-16-16-051784316772245.jpeg · Sala, 45 m² - com 1 vaga na garagem, venda por R$400.000,00 - locação R$2.500,00 Chácara Santo Antô

R$ 400.000

R$ 742 Condominio

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida das Nações Unidas 18801

Vila Almeida, São Paulo

Este moderno escritório localizado na Vila Almeida, em São Paulo, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço funcional e bem equipado. Com 65 m² de área total e 45 m² de área útil, este imóvel é a escolha ideal para profissionais ou pequenas empresas que desejam estabelecer sua presença em uma região estratégica da cidade. Construído em 2012, o escritório está inserido no conceituado condomínio fechado Novamerica Office Park, garantindo segurança e comodidade aos seus ocupantes. Com uma sala ampla e bem iluminada, o imóvel dispõe de uma série de facilidades, como copa, zelador, sacada, recepção e elevador. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, com divisória, escritório, andar alto, varanda, elevador com gerador, blindagem na guarita, loja de conveniência, vestiário para funcionários, portão eletrônico, sala de reunião, auditório, circuito interno de tv, guarita de segurança, portaria 24 horas, restaurante, piso elevado e piso laminado. O imóvel, atualmente ocupado por inquilino, está disponível para venda por R$ 400. 000, 00 e locação R$2. 500, 00 Com seu aquecimento elétrico e amplas comodidades, este escritório é a escolha ideal para aqueles que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado na capital paulista. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode ser o novo lar da sua empresa. Sua equipe de profissionais altamente qualificados estará pronta para apresentar todas as suas características e atender a suas necessidades.

Super destaque
Foto 10 · Aluguel de Escritório Moderno de 516 m² na Chucri Zaidan em SP
Destaque
whatsapp-image-2023-10-19-at-13-08-21-11697743161060.jpeg · Sala Comercial Para Venda , 45m²,Pronta Com Piso Teto, Ar condicionado, Divisórias, 1 Vaga na Garag

R$ 450.000

R$ 742 Condominio

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida das Nações Unidas 18801

Vila Almeida, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma excelente sala comercial na região privilegiada da Vila Almeida, em São Paulo. Localizado no novamerica office park, este imóvel de 45m² é a opção perfeita para quem busca um espaço moderno e bem estruturado. Construído em 2012, o imóvel oferece uma série de comodidades que proporcionam conforto e praticidade ao seu dia a dia. Com 1 banheiro e 2 salas, a sala comercial conta com divisórias, sacada, varanda, aquecimento elétrico, piso laminado, central de ar-condicionado e muito mais. O condomínio ainda disponibiliza portaria 24 horas, portão eletrônico, elevador com gerador, auditório, sala de reunião e restaurante. A localização privilegiada do empreendimento garante fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Avenida João Dias. Além disso, está a apenas 200 metros da Estação Santo Amaro do Metrô, o que facilita o deslocamento e a mobilidade. Com um valor de venda de R$ 450. 000, essa é uma oportunidade incrível para quem deseja investir em um imóvel moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura. Não perca a chance de conhecer esse espaço e realizar seu sonho de ter um negócio próprio. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente opção de investimento. Estamos à sua disposição para maiores informações e esclarecimentos.

Destaque
Foto 01 · Conjunto Comercial/Sala para alugar, 578m² - Chucri Zaidan

R$ 12.237.337

R$ 6.785 Condominio

578 m² tot.4 ban.14 vagas

Avenida DAS Nações Unidas al 15100

Vila Almeida, São Paulo

O empreendimento traz um novo conceito em serviços e lazer. Projetado para ser um complexo multiuso com restaurantes, shopping, hotel 5 estrelas, cinema, clínica hospitalar, auditório, praças e ciclovia, integrado a um moderno parque linear com paisagismo assinado pelo conceituado escritório de arquitetura Aflalo/Gasperini. Em adição a completa gama de serviços oferecidos pelo complexo, está localizado no maior pólo corporativo da cidade de São Paulo, o eixo Berrini-Chucri Zaidan, região que dispõe de ampla infraestrutura modal e de serviços com os Shoppings Market Place e Morumbi a poucos metros do empreendimento. O edifício possui fácil acesso ao transporte público devido às diversas linhas de ônibus que passam em frente ao complexo na Avenida das Nações Unidas e na Avenida Chucri Zaidan, devido à ciclofaixa e à estação Morumbi da cptm (apenas 300m) com interligação ao Metrô na estação Pinheiros (linha Amarela) e estação Santo Amaro (linha Lilás). Agende sua visita.

Destaque
Comercial , São Paulo · Imóvel comercial de 185 m² para venda e aluguel na Vila Almeida
Destaque

Mais opções de comerciais à venda próximo a Vila Almeida, São Paulo

Campo Grande

511 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.137.333

Socorro

324 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.137.500

Vila da Paz

5 comerciais disponíveis à venda

88dd7d06-0509-404b-8f47-42fd7340072e1756746959344.jpeg · Sala Comercial Sofisticada Novamérica Office Park - 45m² - Investimento Estratégico no Jardim Dom B

R$ 349.000

R$ 742 Condominio

45 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida das Nações Unidas 18801

Vila Almeida, São Paulo

Sala Comercial no Novamérica Office Park. Apresentamos esta sala comercial de 45 m² localizada no estratégico bairro do Jardim Dom Bosco, na zona sul de São Paulo. Construída em 2012, a unidade combina funcionalidade, modernidade e excelente padrão corporativo, sendo ideal para profissionais liberais, consultórios, empresas de serviços, startups e investidores que buscam liquidez em um polo empresarial consolidado. Características do Imóvel. 45 m² de área útil. 2 banheiros privativos. Varanda. Layout versátil para personalização. 🪵 Piso elevado. Divisórias e carpete. Ambiente moderno e funcional, pronto para adaptação conforme as necessidades do seu negócio. Diferenciais do Condomínio. O Novamérica Office Park é um complexo empresarial reconhecido pela infraestrutura completa e ambiente corporativo qualificado: Segurança 24 horas. Elevador com gerador. Copa. Horta. Pet friendly. Condomínio fechado. Estrutura planejada para empresas. Localização Estratégica. O Jardim Dom Bosco oferece acesso facilitado às principais vias da região, além de proximidade com centros empresariais, transporte público e ampla rede de serviços e comércios. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou expandir sua empresa em um endereço que une mobilidade, infraestrutura e valorização patrimonial. Entre em contato e agende sua visita. Seu próximo endereço corporativo começa aqui. Novamérica Office Park. Localizado no bairro do Jardim Dom Bosco, na zona sul de São Paulo, o Novamérica Office Park é um dos complexos empresariais mais consolidados e estratégicos da região. Com arquitetura contemporânea e proposta corporativa moderna, o empreendimento foi planejado para atender empresas que valorizam infraestrutura completa, mobilidade e ambiente profissional qualificado. Diferenciais do Condomínio. Portaria com controle de acesso e segurança 24h. Elevadores modernos com gerador. Condomínio fechado com padrão corporativo. Copa e áreas de apoio. Áreas verdes e horta. Pet friendly. Estacionamento para usuários e visitantes. Ambientes com piso elevado e flexibilidade de layout. Localização Estratégica. O Jardim Dom Bosco está inserido em um importante eixo corporativo da zona sul, com: Fácil acesso à Marginal Pinheiros e Av. Das Nações Unidas. Proximidade com estações de metrô e cptm. Comércio, serviços e centros empresariais no entorno. O Novamérica Office Park é ideal para escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, consultorias, clínicas e operações administrativas que buscam unir imagem institucional, conveniência e excelente custo-benefício. Estar no Novamérica é posicionar sua empresa em um ambiente corporativo estruturado, moderno e estrategicamente localizado.

Destaque
sala-para-locacao-1-vaga-45m-jardim-dom-bosco-sao-paulo-sp-novamerica-office-park-na1667962684055tvkdr.jpg · Sala Comercial Para Locação Pronta Com 45m² 1 Vaga na Garagem, Andar Alto, Vista Bonita, Jardim Dom

R$ 420.000

R$ 681 Condominio

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida das Nações Unidas 18801

Vila Almeida, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de uma sala comercial situada no Novamérica Office Park, em São Paulo. Localizada na Vila Almeida, este empreendimento conta com ampla infraestrutura e fácil acesso, estando a apenas 200 metros da Estação Santo Amaro da Linha Lilás do Metrô. A sala possui 45m² de área útil e 65m² de área total, com um amplo espaço interno e uma vaga de garagem. O imóvel foi construído em 2012 e está pronto para uso, com piso de carpete e demais comodidades. Destaca-se a vista agradável e a localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, como a Marginal Pinheiros e a Avenida João Dias. O Novamérica Office Park oferece diversas facilidades aos seus inquilinos, como portaria 24 horas, segurança, lojas, escritórios, restaurantes, cafeteria, drogaria e temakeria. Além disso, conta com salas de reunião e convenções, tornando-se um excelente local para sediar seu negócio. A região conta com diversas opções de lazer, serviços e comércio, como o Shopping Mais, Poupa Tempo, Praça Floriano Peixoto, bancos, faculdades, hotéis, teatros e o Transamérica Expo Center. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca uma sala comercial bem localizada, com excelente infraestrutura e ótima relação custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto esta sala comercial que pode ser o novo endereço do seu negócio. Venha fazer parte deste empreendimento de alto padrão e aproveite todas as vantagens que a região tem a oferecer.

Destaque
Área de Serviço · Imoveis - na Vila Almeida

R$ 380.000

R$ 680 Condominio

46 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida das Nações Unidas 18801

Vila Almeida, São Paulo

Conjunto comercial à venda na Avenida das Nações Unidas, em condomínio de estilo e muito bem localizado. Com 46 m², o imóvel conta com ar-condicionado, 3 salas, recepção, banheiro, varanda e 2 vagas de garagem. Já decorado com muito bom gosto e com mobília inclusa, oferece um ambiente pronto para utilização, com espaços bem distribuídos e uma apresentação profissional. O conjunto está localizado no Novamérica Office Park, empreendimento construído em 2012 pela Cyrela, com conceito inovador e excelente localização, próximo à Ponte Transamérica, proporcionando praticidade e fácil acesso. Gostou deste imóvel? Fale com um de nossos corretores, agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes pessoalmente. - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Almeida

R$ 150.000.000

14896 m² tot.20 ban.149 vagas

Avenida das Nações Unidas 23223 23223

Vila Almeida, São Paulo

Imóvel comercial em São Paulo Este imóvel comercial é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo, em ótima localização e com visibilidade máxima para seu negócio. Com 03 frentes e situado na esquina da Avenida das Nações Unidas com a Rua Jaime de Oliveira e Souza e a Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, ele oferece uma visibilidade excepcional. O imóvel possui uma área total de 5. 000 m², com pé direito alto, piso elevado e infraestrutura completa de cabeamento estruturado, para elétrica, voz e dados. Ele também vem mobiliado com mesas, cadeiras, divisórias, sobrepiso elevado e recepção interna com acesso a diversas salas de reunião, auditório com aproximadamente 70 cadeiras, posto ambulatório médico, cozinha com câmaras frias e amplo refeitório acessível por elevador, lanchonete, sala de monitoramento e cpd. O imóvel está localizado em uma das melhores áreas de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e transportes públicos. Ele também está próximo de diversos comércios e serviços, o que o torna ideal para empresas que buscam um espaço prático e funcional. Se você está procurando um imóvel comercial que atenda todas as suas necessidades, este é o imóvel perfeito para você. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Principais características 5. 000 m² de área total Pé direito alto Piso elevado Infraestrutura completa de cabeamento estruturado Mobiliado Localização privilegiada Facilidade de acesso Proximidade de comércios e serviços. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. - Ref.: reoVer dados

Imagem Principal · Prédio monousuário 14.000m2 para locação em ótima localização e condição impecável.

R$ 150.000.000

14896 m² tot.20 ban.149 vagas

Avenida das Nações Unidas 23223 23223

Vila Almeida, São Paulo

Imóvel comercial em São Paulo. Este imóvel comercial é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo, em ótima localização e com visibilidade máxima para seu negócio. Com 03 frentes e situado na esquina da Avenida das Nações Unidas com a Rua Jaime de Oliveira e Souza e a Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, ele oferece uma visibilidade excepcional. O imóvel possui uma área total de 5. 000 m², com pé direito alto, piso elevado e infraestrutura completa de cabeamento estruturado, para elétrica, voz e dados. Ele também vem mobiliado com mesas, cadeiras, divisórias, sobrepiso elevado e recepção interna com acesso a diversas salas de reunião, auditório com aproximadamente 70 cadeiras, posto ambulatório médico, cozinha com câmaras frias e amplo refeitório acessível por elevador, lanchonete, sala de monitoramento e cpd. O imóvel está localizado em uma das melhores áreas de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e transportes públicos. Ele também está próximo de diversos comércios e serviços, o que o torna ideal para empresas que buscam um espaço prático e funcional. Se você está procurando um imóvel comercial que atenda todas as suas necessidades, este é o imóvel perfeito para você. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Principais características. 5. 000 m² de área total. Pé direito alto. Piso elevado. Infraestrutura completa de cabeamento estruturado. Mobiliado. Localização privilegiada. Facilidade de acesso. Proximidade de comércios e serviços. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.

Foto 01 · Sala com banheiro, e 2 vagas, para venda no Novamérica Park
Comercial · Conjunto em Vila Almeida, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 850.000,00

R$ 850.000

R$ 1.596 Condominio

Avenida das Nações Unidas 1

Vila Almeida, São Paulo

Oportunidade Exclusiva: Sede Própria com Design Moderno e Infraestrutura Completa no Eixo Corporativo de Santo Amaro. Se você busca para a sua empresa um espaço que fuja do óbvio das lajes corporativas tradicionais, esta Village Comercial no Novamerica Office Park é a escolha definitiva. Com 107m² de área útil privativa e 2 vagas de garagem, este imóvel oferece a rara combinação entre a privacidade de uma casa boutique e a infraestrutura tecnológica de um dos complexos empresariais mais modernos de São Paulo. Ele não é apenas uma sala comercial; é um ambiente pronto para inspirar sua equipe e impressionar seus clientes. Pavimento Térreo (Entrada): Ao entrar, você é recebido por hall que conduz a uma sala ampla. O destaque fica para a parede decorada com tijolos aparentes, conferindo um estilo industrial moderno e sofisticado, perfeito para agências, escritórios de arquitetura ou advocacia que valorizam o design. Conta ainda com uma sacada para o exterior e um lavabo de apoio para o conforto dos seus clientes. Pavimento Inferior (Operacional/Privativo): Descendo ao andar de baixo, encontramos um espaço extremamente funcional, com piso laminado e já equipado com sistema de ar-condicionado. Este andar possui seu próprio lavabo privativo, garantindo autonomia aos dois níveis do imóvel. Um diferencial importante desta unidade é o seu pátio externo privativo, de aproximadamente 10m². Em um complexo corporativo, ter um refúgio ao ar livre é um luxo absoluto. Este espaço é perfeito para criar uma área de descompressão para colaboradores, um jardim de inverno ou um ambiente para reuniões informais e cafés com clientes em um ambiente arejado e exclusivo. Conectividade e Localização Estratégica. Situado na Av. Das Nações Unidas, Ver dados, sua empresa estará no epicentro do desenvolvimento da Zona Sul. Acesso imediato à Marginal Pinheiros e proximidade estratégica com o hub de transporte das Linhas 9-Esmeralda (cptm) e 5-Lilás (Metrô), facilitando o deslocamento de toda a sua equipe. Ao lado do Shopping sp Market e Shopping Morumbi, cercado por hotéis de luxo, bancos e os melhores restaurantes da região. Infraestrutura do Novamerica Office Park. Trabalhar aqui é usufruir de um ecossistema planejado com segurança 24h, controle de acesso rigoroso, amplo estacionamento para visitantes e praças de convivência arborizadas que estimulam o networking de alto nível. Não perca a chance de posicionar sua marca em um endereço que remete a conforto e inovação. Agende agora sua visita no Village 22 e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

sala-a-venda-90-m-por-r-650-000-00-santo-amaro-sao-paulo-sp1667960998643ckqgy.jpg · Sala comercial à venda, 90 m² 2 vagas de garagem, varanda, vista para dentro, Jd dom Bosco, Sant

R$ 700.000

R$ 1.362 Condominio

120 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida das Nações Unidas 18801

Vila Almeida, São Paulo

Apresentamos este excelente imóvel comercial localizado na Vila Almeida, em São Paulo. Com 90 m² de área útil, esta sala está disponível para venda por R$ 700. 000, 00 Construído em 2012, o imóvel oferece duas salas e conta com uma série de comodidades que agregam valor e praticidade ao seu funcionamento. As dependências do imóvel incluem zelador, sacada, alarme, recepção, elevador, piso elevado, revestimento em cerâmica, divisória, aquecimento elétrico, restaurante, auditório, circuito interno de tv, sala de reunião, escritório, portão eletrônico, portaria 24 horas, guarita de segurança com blindagem e elevador com gerador. Todas essas facilidades criam um ambiente moderno e funcional, ideal para abrigar diversas atividades comerciais. O prédio foi projetado com atenção aos detalhes, proporcionando um espaço versátil e eficiente para suas operações. A localização privilegiada na Vila Almeida, uma região em constante desenvolvimento na cidade de São Paulo, garante fácil acesso e visibilidade estratégica para seu negócio. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir como ele pode se adequar às suas necessidades. Agende uma visita e conheça todas as vantagens que esta sala comercial pode oferecer para o seu empreendimento.

Comercial · 65m² · 2 Vagas · Loja em Vila Almeida, São Paulo/SP de 65m² à venda por R$ 650.000,00
2593681713814868A1BF745BB4EC87632AA3E85F0B67A60E.jpg · Conjunto Comercial para Venda 65m² 2 Vagas Ar-Condicionado Próximo à Estação Santo Amaro São Pa

R$ 490.000

R$ 1.350 Condominio

130 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida das Nações Unidas 18801

Vila Almeida, São Paulo

Conjunto comercial para venda em Santo Amaro, localizado no moderno Novamerica Office Park, um dos empreendimentos corporativos mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Ideal para empresas, escritórios, consultórios, clínicas, coworkings e profissionais liberais que buscam uma localização estratégica e infraestrutura completa. Com 65m² de área privativa, este conjunto comercial possui ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações para o seu negócio. O imóvel conta com 3 salas, 1 banheiro, varanda, ar-condicionado instalado, excelente iluminação natural e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Destaques do imóvel. Conjunto comercial para locação em Santo Amaro; 65m² de área útil; 3 salas bem distribuídas; Ar-condicionado instalado; 1 banheiro; Varanda; 2 vagas de garagem; Andar alto; Excelente iluminação natural; Pronto para uso. Infraestrutura do Novamerica Office Park. O condomínio oferece uma estrutura corporativa completa, ideal para empresas que valorizam segurança, conforto e uma excelente apresentação para clientes: Portaria com controle de acesso 24 horas; Segurança patrimonial e circuito interno de tv; Elevadores modernos; Elevador com gerador; Auditório; Salas de reunião; Restaurante; Cafeteria; Loja de conveniência; Refeitório; Estacionamento para visitantes; Portão eletrônico; Condomínio empresarial de alto padrão. Localização privilegiada em Santo Amaro. Localizado em uma das regiões empresariais mais importantes de São Paulo, o Novamerica Office Park oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros, Avenida das Nações Unidas, Avenida João Dias, Avenida Santo Amaro e Avenida Washington Luís. Está a poucos minutos da Estação Santo Amaro (Metrô Linha 5-Lilás e cptm Linha 9-Esmeralda), facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo bancos, restaurantes, hotéis, supermercados, academias, cartórios, centros empresariais e diversos estabelecimentos que agregam praticidade ao dia a dia corporativo. Excelente oportunidade para sua empresa. Se você procura um escritório para alugar em Santo Amaro, uma sala comercial próxima ao Metrô Santo Amaro ou um conjunto comercial no Novamerica Office Park, esta é a oportunidade ideal para instalar sua empresa em um endereço de prestígio, com excelente mobilidade e infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente conjunto comercial. Sua empresa merece um endereço à altura do seu sucesso!

whatsapp-image-2024-05-15-at-18-53-46-11715810183966.jpeg · Sala à venda para investidor no condominio office Nova america ao lado estação Santo Amaro. Sp

R$ 390.000

R$ 648 Condominio

150 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida das Nações Unidas 18801

Vila Almeida, São Paulo

Sala Comercial à Venda 45m² Já Locada. Excelente oportunidade para investidores! Imóvel já locado, garantindo renda imediata e investimento seguro. Localizado na Avenida das Nações Unidas, nº 18. 801, no moderno Novamérica Office Park, ao lado da estação de metrô e cptm, com fácil acesso à Marginal Pinheiros. Características do Imóvel. Area util 45m² Banheiros privativo. Copa. Vagas de garagem. Ambientes modernos e funcionais. Flexibilidade para investidores: Pode ser adquirido o conjunto completo (130 m²) ou salas individuais de 65 m². Infraestrutura do Condomínio. O Novamérica Office Park oferece: Foyer corporativo. Salas de reunião. 2 auditórios para aproximadamente 90 pessoas. Sala de convenções. Lojas comerciais no complexo. Portaria e segurança 24h. Localização Estratégica. Ao lado da Estação Santo Amaro. Linhas de ônibus na frente do condomínio. Fácil acesso pela Marginal Pinheiros. Região com forte polo empresarial. Invista em localização, liquidez e renda garantida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

whatsapp-image-2025-06-03-at-13-11-39-21748968551951.jpeg · Sala Comercial, Pronta Venda, R$650.000,00 Com Piso Teto, Ar Condicionado, Armários, 5Vagas, 45M²

R$ 650.000

R$ 710 Condominio

65 m² tot.1 banheiro5 vagas

Avenida das Nações Unidas 18801

Vila Almeida, São Paulo

Apresentando esta excelente oportunidade de venda, com 5 vagas na garagem, em um dos melhores complexos comerciais da cidade de São Paulo. Localizada no bairro de Vila Almeida, essa sala comercial de 45 m² de área útil e 65 m² de área total se destaca pela sua moderna infraestrutura e privilegiada localização. O imóvel conta com divisórias, copa, 1 banheiro e piso vinílico, proporcionando um ambiente pronto para receber seu negócio. Além disso, a sala é composta por uma recepção e duas salas adicionais, oferecendo ampla versatilidade para sua operação. O Condomínio Novamérica Office Park é um complexo comercial com funcionamento 24h, recepção, estacionamento valet para visitantes, 4 restaurantes em funcionamento, 1 sala de reunião para 20 pessoas e 2 auditórios, sendo um para 40 pessoas e outro para 90 pessoas. Essa infraestrutura completa garante o conforto e a praticidade necessários para o sucesso de seu empreendimento. A localização privilegiada da propriedade, a poucos metros da estação Santo Amaro da cptm com integração às Linhas Lilás e Amarela do Metrô, facilita o acesso e a mobilidade de seus colaboradores e clientes. O valor para venda R$650. 000, 00 é extremamente atrativo, considerando a qualidade do imóvel e sua ótima localização. Não perca a oportunidade de ter sua empresa instalada neste moderno e completo complexo comercial. Agende ainda hoje uma visita e conheça de perto esta excelente opção para seu negócio, já com inquilino bom para investimento.

Comercial · 5 Vagas · Conjunto em Vila Almeida, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.190.000,00

R$ 1.190.000

R$ 2.453 Condominio

5 vagas

Avenida das Nações Unidas 1

Vila Almeida, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede corporativa moderna, funcional e em localização estratégica. Esta elegante sala comercial duplex de 140m² no Condomínio Nova América combina conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos para atender diferentes necessidades profissionais, desde escritórios de advocacia, consultorias e empresas de tecnologia até operações comerciais e de contabilidade que valorizam uma estrutura pronta para uso. Localizada em andar alto, a unidade desfruta de agradável incidência de sol da face noroeste, proporcionando excelente iluminação natural ao longo do dia e uma atmosfera acolhedora para colaboradores, parceiros e clientes. O projeto interno foi pensado para unir sofisticação, eficiência e conforto, oferecendo ambientes bem definidos e adaptáveis às mais diversas atividades corporativas. No pavimento inferior, o espaço conta com uma elegante sala de reuniões equipada com mesa para oito lugares, sofás de apoio para recepção e encontros informais, lavabo, piso laminado de excelente acabamento e varanda, criando um ambiente confortável para reuniões estratégicas, apresentações e atendimento a clientes. A distribuição dos espaços favorece a circulação e contribui para uma experiência profissional diferenciada. No piso superior, a configuração privilegia produtividade, privacidade e organização. O ambiente dispõe de uma sala individual envidraçada com ar-condicionado, ideal para diretoria ou gestão, além de uma prática copa/cozinha de apoio, lavabo exclusivo, depósito e uma ampla área operacional climatizada. O salão principal possui três mesas com capacidade para até oito posições de trabalho, oferecendo conforto e integração entre as equipes. Complementando a estrutura, há uma cabine individual equipada com ventilador, ideal para chamadas, videoconferências ou atividades que exijam maior concentração. Outro diferencial importante é a infraestrutura elétrica estrategicamente distribuída junto às estações de trabalho por meio de pontos instalados no piso, facilitando a organização dos equipamentos, a conectividade e futuras adaptações do layout corporativo. A unidade será entregue com alguns mobiliados (a combinar) para ocupação, reduzindo investimentos iniciais e permitindo uma rápida instalação da operação. Conta ainda com cinco vagas de garagem exclusivas, um benefício cada vez mais valorizado em grandes centros urbanos. O Condomínio Nova América oferece excelente infraestrutura e conveniência, com cafeteria, restaurantes e diversos serviços no térreo, proporcionando praticidade para colaboradores e visitantes. Uma sala comercial aconchegante, versátil, elegante e pronta para impulsionar os negócios da sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Almeida
85fa0153-5a7b-4859-879c-550e93c699011718290299711.jpeg · Sala Condomínio office nova américa, 65m²São Paulo. SP

R$ 590.000

R$ 1.097 Condominio

159 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida das Nações Unidas 18801

Vila Almeida, São Paulo

Sala Comercial para Locação Novamérica Office Park Chácara Santo Antônio São Paulo/sp. Avenida das Nações Unidas, Ver dados. A apenas 9 minutos a pé da Estação Santo Amaro (integração linhas Lilás e Amarela do Metrô) Área útil: 65m² 2 vagas de garagem. 1 banheiro. Pronta para uso. Destaques do Imóvel: Ambiente moderno, funcional e bem iluminado. Piso elevado, ideal para cabeamento estruturado. 1 banheiro privativo. Infraestrutura do condomínio Nova América Office Park: Portaria e segurança 24h. Auditório para 90 pessoas. Salas de reunião. Restaurantes, cafeteria e lojas no local. Geradores de energia para áreas comuns. Estacionamento para visitantes. Localização estratégica: Fácil acesso à Marginal Pinheiros e Av. João Dias. A poucos metros das estações cptm/Metrô Santo Amaro. Região com ampla infraestrutura de serviços e comércios

Imagem Principal · Sala à venda em Vila Almeida, São Paulo
whatsapp-image-2025-10-07-at-15-56-13-31759865224797.jpeg · Sala com 130m² totalmente decorada com divisórias de vidro, pisos elevados e diferenciados, de acord

R$ 1.250.000

R$ 2.174 Condominio

150 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida das Nações Unidas 18801

Vila Almeida, São Paulo

Apresentando esta excelente sala comercial de 130m² localizada no Novamérica Office Park, na Vila Almeida, em São Paulo. Com um ano de construção, este imóvel está à venda por R$ 1. 250. 000 e possui uma área útil de 130m² e área total de 150m². A sala conta com divisórias de vidro, pisos elevados e diferenciados, de acordo com o ambiente, além de uma varanda e 4 vagas na garagem. Uma das salas possui uma estação de trabalho e pode acomodar até 14 pessoas, com ar-condicionado de 70. 000 btus. O Novamérica Office Park oferece salas para reuniões e convenções para 20, 40 e 90 pessoas, portaria 24 horas, segurança, lojas, escritórios, restaurantes, cafeteria, drogaria e temakeria. A localização é privilegiada, próxima a importantes vias de acesso como a Marginal Pinheiros e a Avenida João Dias, além de estar a apenas 9 minutos a pé da Estação de Trem Santo Amaro, com integração às Linhas Lilás e Amarela do Metrô. Nas proximidades, você encontrará o Shopping Mais, Poupa Tempo, Praça Floriano Peixoto com diversos bancos, o Shopping Morumbi, o Market Place, o Transamérica Expo Center, o Teatro Alpha e o Credicard Hall. Não perca a oportunidade de adquirir essa sala comercial completa, com amplos espaços, divisórias de vidro e uma excelente localização, próxima a bancos, restaurantes e transporte público. Agende sua visita e conheça melhor este imóvel. Essa propriedade é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço comercial moderno, versátil e estrategicamente localizado em São Paulo. Não deixe de entrar em contato conosco para maiores informações e agendamento de uma visita.

whatsapp-image-2026-08-19-at-13-30-091787157975707.jpeg · Sala comercial para locação pronta para uso, 45m² com terraço, 1 vaga, R$2.500,00 vista para o mo

R$ 490.000

R$ 751 Condominio

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida das Nações Unidas 18801

Vila Almeida, São Paulo

Apresentamos este moderno escritório de 45 m² de área útil, localizado no prestigiado Novamerica Office Park, na região da Vila Almeida, em São Paulo. Construído em 2012, este espaço oferece uma estrutura completa, com elevador, central de ar-condicionado, divisória, varanda e acesso a uma série de comodidades, como portaria 24 horas, restaurante, loja de conveniência e auditório. A unidade é decorada e equipada com móveis de alta qualidade, proporcionando um ambiente profissional e confortável para sua operação. O layout inteligente maximiza o uso do espaço, com duas salas bem distribuídas, permitindo a acomodação de equipes de diferentes tamanhos. O Novamerica Office Park é um complexo empresarial de referência, com infraestrutura de ponta e segurança 24 horas. Sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida Paulista e a Marginal Pinheiros, facilita o deslocamento de colaboradores e clientes. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este moderno e bem equipado escritório. Agende uma visita e descubra as vantagens de estabelecer sua empresa neste empreendimento de referência.

Comercial · 7761m² · 30 Vagas · Galpão para locação em Santo Amaro
Comercial · Loja em Vila Almeida, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 650.000,00

R$ 650.000

R$ 685 Condominio

Avenida das Nações Unidas 1

Vila Almeida, São Paulo

Oportunidade Estratégica: Loja com Mezanino e Visibilidade Privilegiada no Novamerica Office Park. Se você busca o endereço ideal para consolidar sua marca ou um investimento seguro com alto potencial de valorização, esta loja comercial de 65m² no renomado Novamerica Office Park é a escolha definitiva. Localizada na Av. Das Nações Unidas, Ver dados, no coração do eixo corporativo que mais cresce na Zona Sul de São Paulo, esta unidade oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade externa e a segurança de um complexo empresarial de alto padrão. A loja destaca-se pelo seu pé-direito duplo, permitindo a presença de um mezanino estruturado, o que amplia drasticamente as possibilidades de layout. No piso inferior, um salão amplo e vitrine voltada para o fluxo, garantindo exposição máxima. No mezanino, o espaço é ideal para uma área administrativa reservada, estoque inteligente ou salas de reunião privativas. Complementando a conveniência, o imóvel conta com 2 vagas de garagem exclusivas, um diferencial crítico e raríssimo para lojas de rua na região da Marginal Pinheiros. Inserida no complexo Novamerica, a loja beneficia-se de um público cativo de alto poder aquisitivo, composto por profissionais liberais, executivos de multinacionais e moradores dos condomínios residenciais de luxo vizinhos. Localizada no Jardim Promissão, a poucos minutos do Shopping sp Market, Morumbi Shopping e com fácil acesso à Estação Jurubatuba (Linha 9-Esmeralda), a conectividade é um dos pontos fortes. O fluxo constante de pedestres e veículos na região garante que seu negócio seja visto 24 horas por dia. Por que investir aqui? O mercado imobiliário comercial na Nações Unidas passa por uma revitalização constante. Esta loja é perfeita para: - Cafés e Gastronomia Premium: Atendendo a demanda dos escritórios ao redor. - Hubs de Tecnologia e Showrooms: Para marcas que precisam de um endereço de prestígio e fácil logística. Não perca a chance de posicionar seu negócio em um dos endereços mais dinâmicos da capital. Agende sua visita e venha projetar o futuro da sua empresa no Novamerica Office Park. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Foto 01 · Sala comercial de alto padrão na Vila Almeida, São Paulo-SP: 7 salas, 3 banheiro

R$ 3.699.850

R$ 5.800 Condominio

255 m² tot.3 ban.5 vagas

AVENIDA DAS NAÇÕES UNIDAS, 11957

Vila Almeida, São Paulo

Localizado em frente à estação Berrini da cptm, este incrível prédio espelhado vai te encantar! Com uma vista panorâmica de 360 graus de tirar o fôlego, suas 7 salas amplas e bem distribuídas, recepção elegante, casa de máquinas, copa moderna e ar central vão garantir o máximo de conforto para o seu negócio prosperar. Imagine trabalhar em um ambiente sofisticado, com toda a infraestrutura necessária para atender às demandas do seu dia a dia, enquanto desfruta de uma vista deslumbrante de todos os ângulos. Não perca a oportunidade de garantir este espaço único para a sua empresa! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e benefícios que este prédio espelhado pode oferecer para o seu negócio. Venha fazer parte deste cenário exclusivo e eleve o patamar do seu empreendimento! Aproveite esta chance de ter o melhor para o seu negócio! 24/09/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

whatsapp-image-2025-10-14-at-14-12-54-21760466165685.jpeg · Sala à venda por R$390.000,00 e 2 Vagas, 45M², Mobiliada, Jardim Dom Bosco, São Paulo - SP Novamér

R$ 390.000

R$ 682 Condominio

65 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida das Nações Unidas 18801

Vila Almeida, São Paulo

Esta bem localizada sala comercial à venda ou para locação no Novamérica Office Park, em São Paulo, na Vila Almeida. Construído em 2012, o imóvel possui 45m² de área útil e 65m² de área total, com 1 banheiro e 1 sala. Atualmente ocupado pelo proprietário, o espaço é ideal para escritórios, com infraestrutura completa e conforto para seus colaboradores. O Novamérica Office Park é um complexo moderno e diferenciado, projetado para valorizar a eficiência e qualidade de vida de seus ocupantes. Com auditórios confortáveis, restaurantes, farmácia e diversos outros serviços, o empreendimento oferece tudo o que sua empresa precisa para se estabelecer em um ambiente acolhedor e produtivo. A localização privilegiada na região das Nações Unidas, uma das mais valorizadas de São Paulo, proporciona fácil acesso a importantes vias como Marginal Pinheiros e Avenida das Nações Unidas. Além disso, a estação de trem Santo Amaro fica a apenas 9 minutos a pé, com integração às linhas Lilás e Amarela do Metrô. Com amplo estacionamento, a sala conta ainda com comodidades como lavabo, sacada, horta e contrapiso. Totalmente mobiliada, a unidade está pronta para receber sua empresa e oferecer todo o conforto e infraestrutura necessários para o seu negócio prosperar. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento diferenciado e se estabelecer em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente opção para sua empresa.

Comercial · 2737m² · 142 Vagas · Prédio à venda, 142 vagas, Vila Almeida - São Paulo/SP

R$ 37.100.000

4122 m² tot.20 ban.142 vagas

Avenida das Nações Unidas

Vila Almeida, São Paulo

Prédio comercial: - Excelente prédio comercial com 5 pavimentos (térreo + 4 andares) para ocupação monousuária com entrada principal para Marginal Pinheiros, ocupando quadra inteira otimizando diversas opções de acessos e saídas para seus funcionários com fácil acesso às linhas de ônibus e terminal de Trem, distribuído em 32 salas, 20 banheiros, 3 elevadores e 142 vagas (subsolo + térreo). - Térreo possui área total de 1. 257, 79 m2, recepção com catracas eletrônicas para identificação e acesso ao prédio; restaurante e refeitório, enfermaria, área administrativa, estacionamento para visitantes no pátio frontal com 60 vagas; - 1º ao 4º andar possui área total de 4. 914, 76 m2 sendo 1. 228, 69 m2 por laje, todos pavimentos em vão livres sem divisórias, piso elevado, forro modular, ar condicionado central e 4 lavabos por módulo; - Subsolo com 1. 328, 44 m2 com vagas para funcionários. Localização: - Local estratégico e privilegiado com linhas de ônibus em frente ao imóvel, terminal de ônibus interligado à linha de metrô e estação cptm, ambos com distância aproximada de 500 metros de imóvel. Fácil acesso e locomoção situado em um das principais vias de São Paulo.

whatsapp-image-2026-03-17-at-13-27-04-31773773328899.jpeg · Sala comercial com 65m², com varanda, copa, 1 banheiro, 4 salas, 2 vagas na garagem, vista para de

R$ 475.000

R$ 1.257 Condominio

85 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida das Nações Unidas 18801

Vila Almeida, São Paulo

Apresentado neste anúncio, temos um excelente imóvel comercial localizado na região da Vila Almeida, em São Paulo. Com 85 m² de área total e 65 m² de área útil, este espaço foi construído em 2012 e possui 4 salas, copa. O empreendimento onde este imóvel está inserido é o Novamérica Office Park, que oferece uma série de comodidades aos seus ocupantes, como portaria 24 horas, elevadores, central de ar-condicionado, circuito interno de tv, divisórias, varanda, portão eletrônico, elevador com gerador, restaurante, escritório, loja de conveniência, refeitório, sala de reunião e auditório. Além disso, o piso é revestido em porcelanato, cerâmica e laminado. O imóvel está disponível para venda por R$ 475. 000, 00 e não possui mobília. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e funcional para abrir seu negócio ou estabelecer sua empresa. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com ótima infraestrutura e localização privilegiada. Agende uma visita e conheça de perto este fantástico imóvel comercial. Sua empresa merece um espaço de qualidade para prosperar.

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