1 Comercial com 2 quartos à venda em Vicente de Carvalho, Guarujá

Comercial · 479m² · 2 Quartos · Ponto comercial com 600 m² em Vicente de Carvalho, Guarujá-SP

R$ 3.500.000

662 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Santos Dumont,1503

Vicente de Carvalho, Guarujá

Exclusividade re/max beach home | ponto comercial de 600 M² em vicente de carvalho. Existem imóveis comerciais que simplesmente ocupam um espaço. E existem aqueles que estão inseridos em uma região onde o comércio já faz parte da dinâmica do dia a dia. Esta nova exclusividade re/max Beach Home está em Vicente de Carvalho, um dos principais polos comerciais do Guarujá, em uma localização estratégica para quem busca um imóvel com grande área e múltiplas possibilidades de utilização e geração de renda. São aproximadamente 600 m² de área, em uma propriedade que atualmente já possui diferentes operações funcionando, demonstrando na prática o potencial comercial do endereço. No local estão instalados uma gráfica, um chaveiro, duas kitnets e ainda existe uma sala disponível no piso superior, ampliando as possibilidades de ocupação e exploração do espaço. Outro diferencial importante está na presença de uma grande rede de supermercado da região, que utiliza parte da propriedade para sua operação de bebidas. Sobre essa área estão instalados o escritório da operação, vestiários, banheiro e copa, formando uma estrutura de apoio completa para o funcionamento da atividade. Essa diversidade de ocupações torna o imóvel especialmente interessante para investidores que procuram uma propriedade comercial com potencial de renda proveniente de diferentes atividades e, ao mesmo tempo, desejam estar posicionados em uma região de forte circulação e vocação comercial. Vicente de Carvalho possui uma dinâmica própria e consolidada, sendo conhecido pela força do seu comércio e pela variedade de serviços oferecidos à população. Estar inserido nesse cenário significa contar com uma localização que atende tanto ao público local quanto à circulação diária de trabalhadores, consumidores e prestadores de serviços. A configuração atual também permite pensar em diferentes estratégias para o futuro proprietário. É possível manter as atividades existentes, avaliar novas ocupações, ampliar a exploração dos espaços ou até mesmo desenvolver uma nova proposta comercial de acordo com o perfil do investidor. Para quem conhece Vicente de Carvalho, sabe que localização é um dos grandes ativos dessa região. Para quem está buscando uma oportunidade de investimento, este imóvel merece uma análise cuidadosa justamente pela combinação entre área, localização e diversidade de operações já existentes.