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4 Comerciais à venda em Vaz Lobo, Rio de Janeiro

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R$ 1.400.000

220 m² tot.8 ban.

Rua Maria Lópes

Madureira, Rio de Janeiro

Prédio Comercial à Venda em Madureira Excelente Localização e Grande Potencial Comercial. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com localização estratégica em um dos pontos mais movimentados de Madureira. Localizado na Rua Maria Lopes, o prédio está inserido em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, próximo ao Viaduto Negrão de Lima, postos de combustível, lojas, escolas, farmácias, cursos, edifícios residenciais e uma ampla variedade de comércios e serviços. Composto por 3 pavimentos, o imóvel oferece excelente versatilidade para diferentes segmentos comerciais, como clínicas, cursos, academias, escritórios, coworkings, empresas, centros de distribuição, entre outros. Distribuição do imóvel: Térreo 4 Lojas: Loja A: 74 m² Loja B: 52 m² Loja C: 46 m² Loja D: 11 m² 2º Pavimento: Salão com 171 m² 3º Pavimento: Salão com 171 m² São aproximadamente 525 m² de área construída, proporcionando amplo espaço para implantação ou expansão do seu negócio. Destaques: Localização privilegiada em Madureira; Rua com grande visibilidade e intenso fluxo diário; Fácil acesso às principais vias da região; Excelente potencial para renda ou ocupação própria; Ideal para investidores e empresas de diversos segmentos. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões comerciais mais tradicionais do Rio de Janeiro - 31/08/2026

R$ 660.000

574 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Oliva Maia

Madureira, Rio de Janeiro

Rua Oliva Maia Madureira | Próximo à Av. Ministro Edgard Romero. Excelente oportunidade comercial em localização estratégica no coração de Madureira, o maior polo de comércio da Zona Norte do Rio. Imóvel composto por galpão amplo e prédio anexo com estrutura completa para escritórios e alojamentos, ideal para empresas que buscam espaço, logística e fácil mobilidade. O galpão possui murada com mais de 7 metros de altura, portão alto para entrada de caminhões de médio e grande porte, área ao ar livre, além de área coberta com piso cimentado e nivelado. Conta com pé-direito superior a 9 metros, 2 mezaninos, amplo espaço para carga e descarga, estocagem, vestiários e banheiros, atendendo perfeitamente a operações logísticas, industriais ou comerciais. O prédio anexo dispõe de escritório estruturado, 2 banheiros (masculino e feminino) e um apartamento que pode ser utilizado como alojamento ou escritório, composto por sala, quarto, banheiro e cozinha, ideal para refeitório. No 3º pavimento, um terraço amplo, perfeito para ambientação e descanso de funcionários. Imóvel versátil, ideal para depósito, loja, fábrica, centro de distribuição ou outras atividades comerciais. Localização privilegiada, a apenas 5 minutos do Mercadão de Madureira, com fácil acesso à estação de trem SuperVia, brt e integração com o Metrô Irajá/Vicente de Carvalho, facilitando o deslocamento de funcionários. Rápido acesso à Linha Amarela, bairros da Zona Norte, Del Castilho, Engenho de Dentro e à Rodovia Presidente Dutra via Irajá. Excelente oportunidade para expandir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Agende sua visita. Hom3 Imobiliária. (21) Ver dados. (21) Ver dados. (21) Ver dados - 31/08/2026

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