4 Comerciais com varanda à venda na Várzea, Teresópolis

Comercial · 30m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial Andar comercial para Venda em Várzea Teresópolis-RJ

R$ 489.000

R$ 430 Condominio

1100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Feliciano Sodré, 300

Várzea, Teresópolis

Profissionais de sucesso geralmente buscam estarem situados em endereços valorizados e de fácil acesso. Se você já é um profissional reconhecido ou está para iniciar a sua carreira, o Atrium Offices é a melhor escolha. Além de valorizar o seu cartão de visitas, o Atrium Offices oferece as seguintes vantagens: * Excelente localização; * Próximo aos principais bancos, comércios e serviços dos mais variados; * Prédio moderno, com uma bela fachada; * Elevadores panorâmicos; * Sistema de identificação de visitantes com controle de acesso; * Circuito fechado de televisão; * Estacionamento Rotativo para os seus clientes; * Garagem privativa para os condôminos; * Uma portaria ampla e imponente; * Pátio interno fechado, com poltronas para o seu cliente aguardar confortávelmente; * Portaria 24 horas. A sala conta com 30, 80m², piso em porcelanato estilo tábua corrida, banheiro, copa e varanda. Não perca a oportunidade de ter o seu escritório neste belo e moderno prédio! Posição lateral com vista. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jrtctqkopX6chh5m

R$ 780.000

4000 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Oportunidade no Interior de Teresópolis Pousada na Fazenda SuíçaApresentamos uma propriedade encantadora localizada na região da Fazenda Suíça, um dos cenários mais tranquilos e inspiradores do interior de Teresópolis. Em meio à natureza exuberante e com ampla área externa, o imóvel atualmente funciona como pousada e já gera renda com locações, sendo uma excelente oportunidade tanto para quem deseja investir quanto para quem busca empreender com propósito e qualidade de vida. Possui enorme potencial para: Retiro espiritual. Clínica de bem-estar. Espaço terapêutico. Centro corporativo. Hospedagem de charme. O Chalé Principal. Aconchegante e cheio de personalidade, o chalé impressiona logo no primeiro piso, onde uma vista magnífica abraça o ambiente cuidadosamente planejado. O pé-direito alto proporciona amplitude e elegância. Conta com: 1 quarto. Banheiro. Varanda frontal. Cozinha. Redário. Ducha. Charmosa banheira de hidromassagem. Um espaço que convida ao descanso, à contemplação e à reconexão com o essencial e que já está inserido em um modelo de locação ativo e rentável. A Casa Principal. Ambientes funcionais e acolhedores, ideais tanto para moradia quanto como apoio à atividade comercial: Cozinha integrada à sala. 1 ampla suíte. Perfeita para residência dos proprietários ou suporte à operação da pousada. Potencial de Expansão. Segundo chalé em fase de acabamento. Platôs prontos para construção de mais dois chalés. Ampla área externa ideal para lazer, pomar e trilha ecológica. A área externa é um verdadeiro convite à conexão com a natureza, oferecendo privacidade, silêncio e uma atmosfera perfeita para quem busca qualidade de vida e retorno financeiro. Propriedade versátil, produtiva e cercada de verde, com enorme potencial de valorização e expansão. Agende uma visita e descubra tudo o que esse refúgio pode proporcionar inclusive como investimento já em funcionamento.

R$ 489.000

R$ 430 Condominio

1100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Feliciano Sodré, 300

Várzea, Teresópolis

Profissionais de sucesso geralmente buscam estarem situados em endereços valorizados e de fácil acesso. Se você já é um profissional reconhecido ou está para iniciar a sua carreira, o Atrium Offices é a melhor escolha. Além de valorizar o seu cartão de visitas, o Atrium Offices oferece as seguintes vantagens: * Excelente localização; * Próximo aos principais bancos, comércios e serviços dos mais variados; * Prédio moderno, com uma bela fachada; * Elevadores panorâmicos; * Sistema de identificação de visitantes com controle de acesso; * Circuito fechado de televisão; * Estacionamento Rotativo para os seus clientes; * Garagem privativa para os condôminos; * Uma portaria ampla e imponente; * Pátio interno fechado, com poltronas para o seu cliente aguardar confortávelmente; * Portaria 24 horas. A sala conta com 30, 80m², piso em porcelanato estilo tábua corrida, banheiro, copa e varanda. Não perca a oportunidade de ter o seu escritório neste belo e moderno prédio! Posição lateral com vista. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jrtctqkopX6chh5m

R$ 320.000

R$ 404 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Linda sala comercial em excelente localização. Rua tranquila junto a todo o comércio da Várzea. Clara e arejada. Frente, 41, 22 m² de área constituída de sala, com varanda, banheiro com armário e garagem.

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Comercial · 28m² · 1 Vaga · Oportunidade de Investimento na Várzea, RJ

R$ 365.000

R$ 440 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Prefeito Sebastião Teixeira,354

Várzea, Teresópolis

Descubra uma excelente oportunidade de investimento com este conjunto comercial/sala localizado na vibrante região da Várzea, Rio de Janeiro, na Região Sudeste do Brasil. Situado na Rua Prefeito Sebastião Teixeira, próximo à charmosa Santa Teresa, este imóvel comercial oferece um ótimo preço de mercado. Com um espaço total de 38, 61 m², distribuídos no 6º andar de um edifício com seis andares, esta sala comercial é ideal para empreendedores que buscam um ambiente prático e funcional. O espaço conta com 4 salas, proporcionando versatilidade para atender diferentes propostas de layout e negócios. O imóvel possui um banheiro e um espaço de vaga coberta para garantir maior conveniência e segurança. O edifício é destinado ao uso comercial, e a propriedade está atualmente ocupada por inquilinos, o que pode representar retorno imediato sobre o investimento. Com uma área total do lote de 1390 m², esta oferta única na Várzea está próxima de uma rede de transporte e comércios locais, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização numa localização estratégica, ideal para expandir ou iniciar o seu negócio. Não perca essa oportunidade de investimento em um dos bairros mais promissores do Rio de Janeiro.

Super destaque

R$ 330.000

R$ 451 Condominio

29 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial Teresópolis. No endereço mais estratégico e próximo de Agriões, onde a cidade pulsa com vida, conveniência e oportunidades, encontra-se esta impecável sala comercial de 29, 70m², com projeto autoral assinado pela arquiteta Cora Mader. Unindo o charme do rústico à elegância do contemporâneo, o espaço apresenta piso em madeira de excelente qualidade, copa, lavabo decorado com extremo bom gosto e cada detalhe foi pensado com cuidado e funcionalidade. A sala conta ainda com móveis planejados em todos os ambientes, trazendo praticidade, organização e um toque de sofisticação. Com posição frontal, vista livre e sol da tarde, é um ambiente que inspira, acolhe e favorece o bem-estar perfeito para profissionais que desejam trabalhar em um local agradável e estimulante. O prédio é novo, moderno, com acabamento atual, portaria das 6h à meia-noite e vaga de garagem, oferecendo segurança e flexibilidade para o seu dia a dia. Um espaço feito sob medida para quem valoriza beleza, funcionalidade e uma localização privilegiada. Agende sua visita e encante-se - 04/09/2026

Super destaque

Comercial · 551m² · Oportunidade Investidor | Imóvel Comercial | Com Renda Imediata de +R$40mil em Aluguel

R$ 7.000.000

551 m² tot.

Avenida Delfim Moreira,366

Várzea, Teresópolis

Imóvel Comercial à Venda no Centro de Teresópolis | Renda Imediata. Excelente oportunidade para investidores no coração de Teresópolis. Imóvel comercial localizado na Avenida Delfim Moreira, nº 370, bairro Várzea, principal avenida do centro da cidade, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. O imóvel é composto por três unidades comerciais independentes, todas alugadas, proporcionando renda imediata ao novo proprietário: - Loja térrea frontal com aproximadamente 246 m², ampla, com excelente visibilidade comercial. - Sobrado comercial superior com cerca de 129 m², atualmente utilizado como consultório. - Unidade comercial nos fundos 176 m², com frente para a Rua Capitão Edmundo Nascimento, 53, hoje ocupada por restaurante. As três unidades geram mais de R$ 40. 000, 00 mensais em alugueis, com contratos ativos e atividades comerciais consolidadas. O iptu anual total das três unidades é de aproximadamente R$ 14. 000, 00. Diferenciais. - Imóvel 100% comercial. - Renda comprovada e imediata. - Três contratos de locação ativos. - Localização estratégica no centro da cidade. - Excelente potencial de valorização. 📞 Entre em contato para mais informações, detalhes sobre os contratos de locação e agendamento de visita. 🔹 ficha técnica. Tipo: Imóvel Comercial. Bairro: Várzea. Cidade: Teresópolis rj. Endereço: Av. Delfim Moreira, nº 370. Unidades: 3 lojas. Área loja térrea: 246 m² Área sobrado: 129 m² Situação: Alugado. Renda mensal: + R$ 40. 000, 00. iptu anual: R$ 14. 231, 00 das 3 lojas. Ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade

Super destaque

R$ 670.000

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da cidade! Loja comercial de rua localizada no centro de Teresópolis, em ponto estratégico com grande circulação de pedestres e veículos, a poucos metros do Shopping Teresópolis. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O imóvel conta com aproximadamente 30 m², sendo perfeito para diversos tipos de comércio, como lojas, escritórios, salões ou prestação de serviços. Espaço versátil, pronto para você montar ou expandir o seu negócio. Região consolidada, com excelente infraestrutura, rodeada por comércios, bancos, restaurantes e transporte público. Aproveite essa oportunidade de estar em um dos pontos mais valorizados da cidade e dê o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento! - 04/09/2026

Super destaque

e21f8f9b5e98d3e422ab7e61b926c1c35f0311c9 · Sala à venda, 19 m² - Várzea - Teresópolis/RJ

R$ 210.000

R$ 371 Condominio

19 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Sala comercial à venda: Localização Privilegiada no Centro da Cidade! Excelente oportunidade para investidores ou profissionais liberais! Localização estratégica: No coração do centro da cidade, com fácil acesso a bancos, restaurantes, lojas, cartórios, e todo tipo de comércio e serviço. Destaques do imóvel: Sala ampla e bem iluminada. Ideal para escritórios, consultórios ou coworking. Prédio com portaria. Fácil acesso a transporte público e estacionamentos. Perfeita para quem busca praticidade, visibilidade e valorização! Agende sua visita! - 04/09/2026

Destaque

R$ 1.300.000

R$ 3.600 Condominio

235 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Cobertura em prédio comercial no centro da cidade, o andar inteiro mais a cobertura acima com 6 consultórios, recepção, 5 banheiros, copa, esterilização, depósito, escritório e um apartamento. Ideal para clinica ou cursos presenciais, 2 elevadores que já saem na recepção, portaria comercial, sem garagem. Os equipamentos não estão a venda, somente o imóvel. Sa0018. - 04/09/2026

Destaque

259915b283d79c3ae0875efff0384d98c8b515bb · Sala Comercial de 28m² entre Agriões e Alto: Construção Algarve com Vaga Fixa e Auditório

R$ 280.000

R$ 560 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Feliciano Sodré 266

Várzea, Teresópolis

Localizada no eixo estratégico que liga os bairros de Agriões e do Alto, esta sala comercial ocupa uma das regiões de maior potencial econômico de Teresópolis. A localização privilegiada garante proximidade imediata a agências bancárias, supermercados, restaurantes e centros médicos, facilitando a logística diária de profissionais e o acesso de clientes. O imóvel faz parte de um empreendimento moderno, entregue recentemente com o padrão de qualidade da construtora Algarve, referência em solidez e acabamento na cidade. A sala possui 28 metros quadrados, conta com um lavabo privativo e o diferencial de uma vaga de garagem coberta e fixa, item essencial para a comodidade em áreas de grande fluxo. A infraestrutura do edifício foi pensada para atender a diferentes dinâmicas de trabalho. A portaria funciona com horário estendido de segunda a sábado, das 6h às 23h59, e aos domingos, das 6h às 18h, oferecendo a segurança e a flexibilidade necessárias para atendimentos em horários diversos. Além disso, o prédio disponibiliza um auditório moderno, totalmente equipado com recursos multimídia, ideal para a realização de eventos, reuniões corporativas e treinamentos. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem localizado, com baixo custo de manutenção e a garantia de uma construção assinada por uma empresa renomada no mercado local. - 04/09/2026

Destaque

0ae4fce79dabdf56a9d8917a2ea94543170b1221 · Sala à venda, 29 m² por R$ 350.000,00 - Várzea - Teresópolis/RJ

R$ 330.000

R$ 472 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Feliciano Sodré 266

Várzea, Teresópolis

Sala comercial alto padrão À venda em agriões. Espaço empresarial pensado para negócios refinados e atendimento acolhedor. Equipado com acabamentos prime, ar condicionado Planejados elegantes. Será vendida com todos os itens do anúncio. Posicionado no 6 andar, na melhor coluna do prédio, com vista para a principal e vaga de garagem privativa. Prédio novo, fachada imponente, oferece serviço de portaria, sala de convenções com capacidade para 200 pessoas, estacionamento rotativo e taxas econômicas, cercado por bancos, restaurantes, e conveniências de alto padrão. Uma raridade no prédio E região. Fale comigo, agora mesmo! Rafael Salomão - creci-rj Ver dados. techouse imoveis - realizadora de sonhos. Sala de Negócios - Av. Feliciano Sodré 266, sala 305 - Agriões - Teresópolis/rj. Ver dados - 04/09/2026

Destaque

20240320170048429.jpg · Comercial para Venda em Teresópolis, Várzea

R$ 650.000

100 m² tot.

Avenida Delfim Moreira

Várzea, Teresópolis

Comercial para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Oportunidade única para empreendedores no ramo de alimentação! Se você está em busca do local ideal para abrir sua lanchonete, padaria ou restaurante, não pode perder essa chance! Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e estacionamento, ao lado do centro da cidade, esse ponto comercial de 100 mt² em L é simplesmente perfeito para o seu negócio decolar! Além disso, o espaço conta com dois banheiros, proporcionando conforto e comodidade tanto para os clientes quanto para os colaboradores. Não perca essa oportunidade de ouro! Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer de perto todas as vantagens que esse espaço incrível pode oferecer para o seu empreendimento. Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita!

Destaque

sala-comercial-a-venda-na-varzea-edificio-felician953340.jpeg · Sala comercial à venda na Várzea – Edifício Feliciano Sodré, 266 – Teresópolis

R$ 290.000

R$ 471 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Feliciano Sodré, 266

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial no Edifício Feliciano Sodré, 266 – Várzea, Teresópolis/rjse a sua marca precisa de um endereço forte, visível e estratégico, essa sala comercial é exatamente o tipo de oportunidade que faz diferença no dia a dia do seu negócio. Localizada no coração da Várzea, no Edifício Feliciano Sodré, 266, essa sala de 29, 70m² está em um dos pontos mais movimentados e valorizados da cidade, cercada por bancos, comércio, serviços e grande fluxo de pessoas. Um local perfeito para quem quer estar onde tudo acontece e ser visto com facilidade. O ambiente é moderno, bem distribuído e pronto para receber escritório, consultório ou atendimento profissional. Conta com acabamento de alto padrão, piso sofisticado que transmite credibilidade e elegância, além de uma copa funcional, trazendo praticidade para a rotina. O edifício é novo e oferece toda a estrutura que um profissional exige: portaria das 6h à meia-noite, segurança, excelente apresentação e ainda uma vaga de garagem, um diferencial indispensável na região central. Mais do que um espaço, essa sala representa presença, posicionamento e autoridade. Agende sua visita e descubra pessoalmente o impacto que esse endereço pode gerar no crescimento do seu negócio.

Destaque

R$ 45.000

R$ 118 Condominio

13 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Vaga de garagem em Edifício Comercial muito bem localizado, no Centro da cidade de Teresópolis com escritura, condomínio e iptu regularizados. A vaga é autônoma, fixa, coberta, protegida, com facilidade de acesso, 4º andar, elevador, câmeras de monitoramento e boa iluminação. Boa opção para investimento e/ou para a necessidade de uso diário. - 04/09/2026

Destaque

9a45493b7ad49218d8cf735d4ba5c6ce85cf9478 · Loja à venda, 40 m² - Várzea - Teresópolis/RJ

R$ 150.000

R$ 978 Condominio

615 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente loja comercial em um dos locais mais valorizados de Teresópolis, ideal para investimento! Em shopping tranquilo e aconchegante com localização privilegiada, próximo a Igreja de Santa Tereza e com intenso fluxo de pedestres e vasto comércio ao redor. A sala conta com banheiro e copa. O shopping possui elevador e uma charmosa escada e conta com várias lojas de segmentos variados. Oportunidade única, agende sua vista! - 04/09/2026

Destaque

R$ 310.000

R$ 540 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Sá 337

Várzea, Teresópolis

Oportunidade! Sala Comercial à Venda na Várzea Centro R$ 310. 000. Sala de frente com excelente visibilidade, dividida em dois ambientes e recepção. Ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Localizada no coração da Várzea, em prédio com portaria, elevador e excelente estrutura. Destaques: 2 ambientes + banheiro e recepção. Prédio com elevador e portaria. Agende sua visita. #sala #venda #Varzea #Teresópolis

R$ 420.000

R$ 931 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Prefeito Sebastião Teixeira 21

Várzea, Teresópolis

Oportunidade! Sala em excelente localização, dividida em três ambientes, com mini copa e lavabo. Ideal para consultórios, escritórios ou pequenos negócios. Localizada em prédio com praça de alimentação, elevador e escada rolante. Entre em contato e agende sua visita. #sala #venda #Varzea #Teresópolis #consultorio

R$ 1.850.000

230 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Delfim Moreira 289

Várzea, Teresópolis

Prédio comercial no coração da cidade, no centro, onde tudo esta localizado, sendo na principal Avenida, a Delfim Moreira. O prédio é composto por 3 pavimentos, sendo o terceiro aberto e com possibilidade de se tornar mais um andar fechado ou de acordo com o projeto um "rooftop" para aproveitar da maneira que quiser, o andar abaixo é formado por um grande salão, com banheiro, onde as possibilidades de aproveitamento são inúmeras. No primeiro andar encontramos um ambiente com cozinha, banheiro e duas salas. Chegando ao terreno temos vaga para 3 (três carros), um banheiro e um quarto para ferramentas.

R$ 320.000

R$ 560 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Feliciano Sodré 266

Várzea, Teresópolis

Apresentamos esta sala comercial em localização privilegiada no bairro da Várzea, em Teresópolis. Com 29 m² de área útil, esta sala acomoda bem suas necessidades de negócio, contando com 1 banheiro para atender seus colaboradores e clientes. Localizada no Condomínio Feliciano Sodré 266, a sala está disponível para venda pelo valor de R$ 320. 000. Sua ótima localização e infraestrutura do condomínio tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento ou para a instalação do seu negócio. A sala é entregue sem mobília, permitindo que você personalize o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. Sua distribuição interna contempla 1 ampla sala, oferecendo versatilidade na organização do seu espaço de trabalho. Possui uma vaga de garagem. Auditório pay/per/use para 100 pessoas. Total acessibilidade. Agende sua visita. Marilene Balzi. Creci Ver dados. Agende uma visita para conhecer este imóvel e perceber pessoalmente as suas vantagens. Sua localização estratégica e ótima infraestrutura farão toda a diferença para o sucesso do seu negócio.

222806.jpg · Sala comercial com 40 m² na Várzea Teresópolis/RJ.

R$ 350.000

R$ 783 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

RUA PREFEITO SEBASTIÃO TEIXEIRA

Várzea, Teresópolis

Venha conferir esta incrível sala comercial localizada no coração da cidade! Com uma área de 40 m², este espaço é perfeitamente dividido em dois ambientes, fornecendo um ambiente confortável e funcional para o seu negócio. Além disso, a sala já conta com uma recepção acolhedora e um banheiro privativo, garantindo praticidade tanto para você quanto para seus clientes. Com uma localização privilegiada, essa sala é ideal para diversos tipos de negócios, desde consultórios médicos ou dentários até escritórios de advocacia. Aqui, você encontrará o espaço perfeito para fazer o seu negócio prosperar! Embora não possua vaga de garagem, a sala está situada em uma região com excelente acesso a transporte público e estacionamentos próximos, facilitando a vida de seus clientes. Não deixe essa oportunidade única escapar! Aproveite para começar o seu negócio em grande estilo e marque uma visita para conhecer pessoalmente esse espaço incrível. Não perca tempo e garanta já o seu futuro de sucesso! (04/09/2026)

Foto 01 · EXCELENTE SALA/LOJA COMERCIAL EM SHOPPING DA VÁRZEA

R$ 199.000

R$ 680 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

RUA Francisco SÁ

Várzea, Teresópolis

Oportunidade! Excelente Loja comercial no centro da cidade de Teresópolis. No charmoso Shopping Francisco Sá. Local privilegiado! Dividida em 2 salas, 1 banheiro. Ideal para cursos, consultórios e outros. Elevador. Próximo a excelente comércio. Estacionamentos próximo!

R$ 650.000

R$ 865 Condominio

34 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja à venda no centro com localização privilegiada, ideal para investir em um novo negócio. O imóvel destaca-se por sua visibilidade e fluxo constante de pessoas, é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial de destaque. Quer saber mais? Entre em contato informando o código lo0017 - 04/09/2026

221071.jpg · Sala comercial com 65 m² no Centro, Teresópolis/RJ.

R$ 330.000

R$ 752 Condominio

65 m² tot.1 banheiro

AVENIDA LÚCIO MEIRA

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e funcional no centro da cidade. Esta sala comercial está situada em um prédio totalmente voltado para atividades comerciais, proporcionando um ambiente ideal para empresas, consultórios ou escritórios que desejam praticidade e visibilidade. O imóvel conta com aproximadamente 65 m² muito bem distribuídos, oferecendo uma recepção acolhedora, 3 salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio, além de um escritório, cozinha com copa e banheiro. A configuração dos ambientes permite diferentes tipos de uso, atendendo desde atendimentos personalizados até operações administrativas. O prédio dispõe de portaria 24 horas e dois elevadores, garantindo segurança, comodidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Há ainda a possibilidade de aquisição de uma vaga de garagem no próprio edifício, agregando ainda mais praticidade ao dia a dia. Uma excelente opção para posicionar o seu negócio em uma localização estratégica e valorizada da cidade. (04/09/2026)

R$ 310.000

R$ 540 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Sala comercial à venda no coração da cidade! Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e localização estratégica no Centro. Localizada em prédio muito bem conceituado, a sala está no primeiro andar, de frente, com vista livre, oferecendo ótima iluminação natural e fácil acesso. O espaço já está muito bem distribuído, dividido em: Recepção. Dois ambientes de escritório. Copa. Banheiro. Ideal para montar escritório, consultório ou espaço administrativo, proporcionando conforto tanto para clientes quanto para a equipe. O prédio conta com: Dois elevadores. Excelente fluxo. Horário de funcionamento diferenciado: Segunda a sexta: das 7h às 22h. Sábado: das 7h às 20h. Uma opção perfeita para profissionais que precisam de flexibilidade de horário e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 04/09/2026

R$ 365.000

R$ 440 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Prefeito Sebastião Teixeira 354

Várzea, Teresópolis

Descubra uma excelente oportunidade de investimento com este conjunto comercial/sala localizado na vibrante região da Várzea, Rio de Janeiro, na Região Sudeste do Brasil. Situado na Rua Prefeito Sebastião Teixeira, próximo à charmosa Santa Teresa, este imóvel comercial oferece um ótimo preço de mercado. Com um espaço total de 38, 61 m², distribuídos no 6º andar de um edifício com seis andares, esta sala comercial é ideal para empreendedores que buscam um ambiente prático e funcional. O espaço conta com 4 salas, proporcionando versatilidade para atender diferentes propostas de layout e negócios. O imóvel possui um banheiro e um espaço de vaga coberta para garantir maior conveniência e segurança. O edifício é destinado ao uso comercial, e a propriedade está atualmente ocupada por inquilinos, o que pode representar retorno imediato sobre o investimento. Com uma área total do lote de 1390 m², esta oferta única na Várzea está próxima de uma rede de transporte e comércios locais, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização numa localização estratégica, ideal para expandir ou iniciar o seu negócio. Não perca essa oportunidade de investimento em um dos bairros mais promissores do Rio de Janeiro.

R$ 350.000

R$ 400 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Seu negócio no endereço certo, com uma vista que inspira todos os dias. Sala comercial localizada no coração de Teresópolis, no centro da cidade, com uma vista privilegiada para o Dedo de Deus um verdadeiro cartão-postal que agrega valor e charme ao seu ambiente de trabalho. Totalmente reformada, pronta para uso, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente apresentação para clientes. O prédio oferece ótima infraestrutura, com 2 elevadores, portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade, além de vaga de garagem marcada com acesso 24 horas um diferencial importante na região central. Perfeita para escritórios, consultórios ou qualquer atividade que exija localização estratégica e um ambiente profissional de qualidade. Agende sua visita e leve seu negócio para um novo nível. - 04/09/2026

261935.jpg · Sala comercial à venda, 29.7 m² na Várzea Teresópolis/RJ.

R$ 330.000

R$ 471 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade de investimento! Venda de uma sala comercial ampla e arejada, localizada em um dos melhores pontos da cidade. Com uma infraestrutura completa, esse imóvel conta com um auditório, cozinha, banheiros, 2 elevadores e uma vaga na escritura marcada. Além disso, a portaria funciona de 6: 00 a 00: 00, garantindo segurança e comodidade para os proprietários e clientes. Com uma localização estratégica, próximo a bancos, restaurantes, comércios e fácil acesso a transporte público, essa sala é ideal para quem busca um espaço moderno e funcional para seus negócios. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão, com todas as facilidades que você precisa para alavancar o sucesso do seu empreendimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que essa sala comercial pode te oferecer. Aproveite essa chance! (04/09/2026)

254061.jpg · Sala à venda, 42.84 m² na Várzea Teresópolis/RJ.

R$ 420.000

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Lúcio Meira

Várzea, Teresópolis

Procurando a sala comercial dos sonhos? Totalmente reformada, com móveis planejados, iluminação natural incrível e vaga de garagem no Centro da cidade, esta é a opção perfeita para você! Localizada em uma região privilegiada, esta sala é ideal para quem busca um espaço moderno, pronto para atender clientes e começar a trabalhar no mesmo dia. Com uma ampla recepção, 2 salas espaçosas, copa e banheiro, você terá tudo o que precisa para o seu negócio decolar. Além disso, a vaga de garagem no prédio garante toda a comodidade que você merece. Não perca a oportunidade de alugar esta sala comercial que reúne conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Seu novo espaço de trabalho te espera! (04/09/2026)

R$ 199.000

R$ 410 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade no coração da cidade! Sala comercial com 27 m², muito bem distribuída em duas salas de atendimento, ideal para consultórios, escritórios ou serviços especializados. Localizada de frente para a rua, a sala conta com boa iluminação natural, copa, banheiro privativo e está situada em prédio com elevador, oferecendo conforto e acessibilidade. Perfeita para quem busca praticidade, visibilidade e uma localização privilegiada no centro da cidade. Ligue para a Unic Imóveis e agende a sua visita! - 04/09/2026