4 Comerciais à venda Em Varjao, DF

Comercial de 18 quartos, Varjao · OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – PRÉDIO 100% LOCADO COM RENDA IMEDIATA!

R$ 2.780.000

R$ 600 Condominio

740 m² tot.18 quartos12 ban.

QD 02 CONJUNTO A LOTE 10 VARJÃO LAGO NORTE

Varjao, Varjao

Investimento de alta rentabilidade – prédio escriturado 100% locado! Renda imediata de R$ 21. 000, 00 por mês. Se você procura um investimento seguro, com renda recorrente e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade única no Varjão/df. Este prédio encontra-se 100% locado, proporcionando fluxo de caixa desde o primeiro dia da aquisição, sem preocupação com vacância. Composição do imóvel: 06 apartamentos de 3 quartos, sendo 1 suíte, com sala ampla, cozinha espaçosa e excelente distribuição dos ambientes. Aluguel de cada apartamento: R$ 2. 500, 00. Receita mensal dos apartamentos: R$ 15. 000, 00. 02 lojas comerciais com aproximadamente 90 m² cada. Aluguel de cada loja: R$ 3. 000, 00. Receita mensal das lojas: R$ 6. 000, 00. Receita atual comprovada: R$ 21. 000, 00 por mês. R$ 252. 000, 00 por ano em receita bruta de locação. Características do empreendimento: Área construída: 740 m² Prédio com 4 pavimentos. 12 banheiros completos. 6 lavabos. Interfone. Excelente padrão construtivo. Localização estratégica, em uma das regiões com grande demanda por locação no Varjão, próximo a bancos, supermercados, restaurantes, comércio variado, transporte público e com fácil acesso às principais vias. Diferenciais para investidores: Imóvel totalmente alugado. Renda passiva imediata. Excelente liquidez patrimonial. Grande potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam patrimônio aliado à geração de caixa. A proprietária estuda permuta como parte do pagamento. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento. Edinei Santos – Corretor de Imóveis. creci-df 2058

Destaque

Comercial de 3 quartos, Varjao · VENDO EXELENTE PRÉDIO NO VARJÃO DANDO R$ 3.500,00 DE RENDA MENSAL 98150-8787

R$ 400.000

400 m² tot.3 quartos

Quadra 11 conjunto D

Varjao, Varjao

Vendo prédio comercial com uma loja e dois apartamentos, prédio muito bem distribuído na parte de cima com 400m² · 3 Quartos· Financiamento a partir de R$2. 729. Predio no Varjão Com Redimensionamento De R$3. 500 Mensal. Varjão, Varjao, Varjao. 450 m² Total. 400 m² Útil. 4 Banheiros. 3 Quartos. Vendo predio no varjão com uma loja e dois apartamentos na parte superior com 400m2. Aluguel garantido de R$ 3. 500, 00. Obs.. Loja com 02 Banheiros sendo 200m2 já alugada por R$ 2. 000, 00. Visitas. Ver dados

Comercial de 3 quartos, Varjao · Imóvel comercial de 881,10 m² à venda em Varjão

R$ 1.650.000

881 m² tot.3 quartos2 ban.

Quadra 2 Conjunto B

Varjao, Distrito Federal

Se você busca um imóvel comercial e residencial com alto retorno financeiro e estrutura impecável, este complexo é a escolha perfeita. São dois prédios construídos em um lote de 165, 74 m², somando 881, 10 m² de área construída de altíssima qualidade (estrutura em concreto armado e usinado). O grande diferencial? Água e energia 100% individualizadas (padrão caesb e ceb/Neoenergia) para cada unidade, além de sistema de interfone pronto e casa de bombas construída estritamente nas normas da caesb. Distribuição das Unidades. - 1º Prédio (Misto – Comercial e Residencial) Térreo: Loja comercial ampla com 142, 80 m² (perfeita para comércio local ou prestação de serviços). Pavimento Superior: Apartamento residencial espaçoso de 3 quartos com 142, 80 m². - 2º Prédio (Residencial Vertical com 5 Unidades) Subsolo (85, 75 m²): Apartamento de 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em mdf e banheiro com box em blindex. - Térreo (75 m²): Apartamento de 2 quartos, sala, cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em mdf e banheiro com box em blindex. - 1º Andar - Apto 101 (75 m²): Apartamento de 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em mdf e banheiro com box em blindex. - 2º Andar - Apto 201 (75 m²): Apartamento com sala integrada à varanda (porta de correr em vidro), cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em mdf e banheiro com box em blindex. - 3º Andar - Apto 301 (75 m²): Apartamento com sala integrada à varanda (porta de correr em vidro), cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em mdf e banheiro com box em blindex. - Acabamento e Estrutura Comum: - Piso cerâmico de alta resistência em todos os apartamentos. - Cozinhas modernas com bancadas em mármore e marcenaria sob medida. - Janelas basculantes que garantem excelente ventilação natura. - Sistemas preventivos e instalações de combate a incêndio revisados. - Área comum organizada: escadarias seguras, halls de circulação, calhas pluviais e reservatórios de água potável centrais.

Comercial de 8 quartos, Varjao · Prédio Comercial com 4 apart de 2 quartos 480 m² à venda em Varjão

R$ 1.250.000

160 m² tot.8 quartos10 ban.

Quadra 9 Conjunto B, Varjão, Brasilia

Varjao, Distrito Federal

Imóvel comercial à venda em Varjao, com área total de 160 m² e 480 m² de área construída. O imóvel possui 8 quartos e 10 banheiros, distribuídos em 3 andares. Localizado em região com fácil acesso a serviços e comércios, ideal para investidores. A propriedade possui 10 anos de idade.